Рынок недвижимости Владивостока - 12

vld_2012

Yarmilla писал(а) 29 апр 2014, 14:58:

Думаю, как раз-таки боятся такой ситуации.

Хулиганка

NURA@masha
да не спасет ВКАД.. не решит он проблем пробок.. также как и не решила ни фига объездная Санаторная-Патрокл...

Горын-Горыныч

Sugary писал(а) 29 апр 2014, 14:56:

тут будут нагибать предпринимателей

А в Хабаровске так, между прочим, постоянно делалось. И набережную и церковь и др. проекты делали за счет денег местных предпринимателей. Зато сейчас все довольны: Какой город! Какой город!

Элен@

Yarmilla писал(а) 29 апр 2014, 14:58:

уже несколько раз сталкивалась с недовольством агентств, когда спрашивала будет ли хозяин на просмотре. Думаю, как раз-таки боятся такой ситуации.

конечно, боятся! У некоторых кстати в договоре прописано, что хозяин не имеет права самостоятельно продавать с момента заключения договора

Благоверная

Элен@
Сестра смотрела вашу кв.говорит цена завышена :ne_vi_del:

Yarmilla

Элен@ писал(а) 29 апр 2014, 15:02:

Yarmilla писал(а) 29 апр 2014, 14:58:

уже несколько раз сталкивалась с недовольством агентств, когда спрашивала будет ли хозяин на просмотре. Думаю, как раз-таки боятся такой ситуации.

конечно, боятся! У некоторых кстати в договоре прописано, что хозяин не имеет права самостоятельно продавать с момента заключения договора

Вот как раз будем смотреть кв, хозяин которой "сидит на договоре" по словам агента :za_da_va_la:

А вот смотрели до этого на Бурачка, так агент просто не приехала даже, разговаривали с хозяйкой сами, та даже не знала от какого мы агентства приехали. Но там дохлый вариант вообще, подозреваю, чта агенты даже не хотят заморачиваться с той кв.

Горын-Горыныч

Хулиганка писал(а) 29 апр 2014, 15:00:

да не спасет ВКАД.. не решит он проблем пробок.. также как и не решила ни фига объездная Санаторная-Патрокл...

Две дороги в два раза лучше, чем одна :-)

А объездная Санаторная-Патрокл не делает особой погоды, так как большинство народу едет утром в Центр и на Первую речку, а не на Патрокл и не на Чуркин.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
конечно, боятся! У некоторых кстати в договоре прописано, что хозяин не имеет права самостоятельно продавать с момента заключения договора
Самое интересное, что нарушение данного пункта фактически ничем не грозит хозяевам. Обыкновенное запугивание :-)

vld_2012

http://vladivostok.farpost.ru/3-kom-nev ... 05227.html

это еще что за новости : -Квартира продается с двумя прописанными третьими лицами,после получения свидетельства новый собственник займется их выпиской самостоятельно. :ni_zia:

а потом что, домой не попасть будет)

Yarmilla

По Гульбиновича по словам агента собственники адекватны, но возможно, будет один по доверке продавать. но мне уже расхотелось ее смотреть =)))))

Благоверная

VLD_2012
Зато цена приятная :men:

Добавлено спустя 45 секунд:
Yarmilla
Ну всё правильно,все в адеквате,а один по доверке :-)

Горын-Горыныч

VLD_2012 писал(а) 29 апр 2014, 15:14:

Квартира продается с двумя прописанными третьими лицами,после получения свидетельства новый собственник займется их выпиской самостоятельно.

Я в шоке. Целых два гемора на одну квартиру. Хоть честно признались. :-)

Yarmilla

Наденька89 писал(а) 29 апр 2014, 15:17:

все в адеквате,а один по доверке

ну там ТИПА сестра с маленьким ребенком прилететь не может :smu:sche_nie:

mmaxim

Лебедь белая писал(а) 29 апр 2014, 11:17:

Самый разумный вариант (на мой взгляд, человека который прошел и ипотеку и прсото кредиты): сперва оценить сколько реально максимально Вы готовы заплатить за квартиру, оценить свой доход и по минимуму оценить свой первоначальный взнос. Простая арифметика, т.к. останется после этого та сумма, которую нужно заявлять в ипотеку. И потом уже не метататься, а смотреть квартиры только в обозначенном для себе диапазоне цен. Все остальное считаю лишней тратой нервов и времени. Наша жизнь слишком коротка, чтоб тратить ее на туда-сюда и стопятьсотую подачу документов в банк. Нужно сразу все просчитывать и действовать исходя из своего реального финансового состояния.

Если вдруг вы мне отвечали, то можно уточнить все-таки: по-вашему, ипотеку нужно брать (подавать документы) одновременно с выставлением на продажу своей квартиры?

Shally

VLD_2012 писал(а) 29 апр 2014, 15:14:

Квартира продается с двумя прописанными третьими лицами,после получения свидетельства новый собственник займется их выпиской самостоятельно.

обалдеть! на что рассчитывают?

vld_2012

Элен@

Наденька89 писал(а) 29 апр 2014, 15:06:

Сестра смотрела вашу кв.говорит цена завышена

конечно завышена, там же маркетинг заложен, наша цена минус 5%
у нас просто агенты появились как бы "в нагрузку", в общем, по собственной инициативе :-)

Благоверная

Элен@
Я сказала,что минус 200. Они завтра эту смотрят http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2h ... 80850.html

Элен@

ну что сказать, квартира будет прям возле дороги, дом как минимум на 15-20 лет старше, состояние нашей на 200 тысяч по любому лучше :nez-nayu:

но раз сестра так считает, значит, ей так правильнее

Благоверная

Элен@
Да они еще в раздумьях и исканиях

Yarmilla

Наденька89 писал(а) 29 апр 2014, 15:42:

Они завтра эту смотрят http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2h ... 80850.html

Эх, дорооооооги....
Пыль да гааааарь....

Рынок недвижимости Владивостока - 12

Кто сейчас на конференции