Kioko
Вам нужно чтобы пешком сын мог ходить? Суханова, Некрасовский переулок посмотрите еще, Партизанский проспект, район Инструментального завода, Уборевича. Уткинская, Комарова дальше, мне кажется. На Нерчинской очень сильные ветра зимой и плохо с тротуарами
Район между остановками Некрасовская, Гоголя и Инструментальный завод довольно близко. Башидзе, кстати, это же Тополиной аллеи район, тоже неплохо. До Мединститута, а потом вниз на Гоголя. Я иногда с остановки Дальпресс хожу на Гоголя через сопочку, минут 15-20, переходы есть нерегулируемые, но там много людей ходит, а от Гоголя через виадук и ты на месте.
Проспект Острякова от Первой речки до Мединститута

собираюсь продавать квартиру в Уссурийске
я одна собственник, наследство от мамы
стоит ли мне самой квартиру на фарпост поставить, или полностью довериться агенту?
Безусловно, на показы мотаться я не смогу, ключи нужно тоже агенту оставить?
какой-то договор нужно в этом случае составить?
в квартире вещи мои и отличная мебель...

кто квартиру продавал в недавнее прошлое - какую комиссию берет агент?

Эллен,
Я продавала квартиру в Сибири. Обратилась в самое престижное агентство, отдала ключи. Заключила договор, что цена квартиры такая-то (мне надо было быстро, поэтому недорого), 10 процентов агентству, а всё что сверху пилим пополам. Продали через 3 месяца дороже чем планировала. Прилетала только на сделку.

Эллен,
Бывают такие агенты не понятно, зачем и на что живут. Недавно заинтересовала кв., дом исторический, планировки там разные. На фото в объявлении план непонятный. Звоню- говорю, скиньте пожалуйста нормальный план, желательно с несущими и площадями комнат. Ехать смотреть на месте нет смысла, я удаленно пойму на этапе плана- ехать или нет.
Так и не дождалась я плана.. а я реальный покупатель, с наличкой)
Буду выходить на собственника, и обязательно ему скажу, что такому агенту никаких сотен тысяч не давал чтоб

Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Надо разместить максимально много фото , план. Я в свое время делала фото профессиональные, приходил фотограф. Это окупается)
На показы не зовите в плохую дождливую погоду) будет все не то )) проверено)

И хозяева тоже. Искали землю в определенном поселке. По обьявлению нашли на кадастровой карте. Сначала сами поехали чтобы осмотреться. Место очень понравилось, полулес, участок обнесен колючкой по колено. Звоним хозяйке - можно мы зайдем внутрь, посмотрим чем заканчивается участок? "Нет! Только со мной! Это частная территория!" Ну нет так нет, когда можно посмотреть с вами? "Я эту неделю занята допоздна и вообще прежде чем смотреть скажите есть ли у вас деньги?" Мы чет приофигели, договорились через неделю. Сначала хотели залезть самостоятельно, но на снегу следы видно и рядом дома. А через два дня наткнулись на участок поблизости, его и купили

Эллен,
сотню я отдала агенту два года назад в Уссурийске. просто за то, что у нее был покупатель

Психея,
мне агент назвала цифру 150 тыр
на самом деле, мне все равно , сколько получит агент сверху. Я бы хотела определенную сумму (немного ниже, чем в этом районе продают аналогичные квартиры), а там бы пусть хоть в два раза дороже))
в субботу приехала встретиться с агентом
она поснимала на телефон, сказала, что план квартиры ей не нужен
( а мне , например, план квартиры - главное, я по планировке вижу плюсы и минусы квартиры, а на фото не разобрать - реально комната такая огромная, или это панорамный снимок)) )
цену предложила поставить на 400 тыр выше - в уровень с другими квартирами (у меня отличный ремонт и квартира просто стерильной чистоты)

подергиваюсь я
продавала в своей жизни только гостинку - ее купили в день выхода объявления - застройщик расселял бараки

Ого! Типа если 5 млн, тоаганту пол миллиона? Круто. А если 5,500, то еще 250 сверху.

Наверное, там не такие цены)
10% это прям по- американски
Я заплатила 1% агенту, но у меня дорогой объект

Не, там таких цен не было)) Да и вариантов у меня не было. По итогу продали дороже чем я просила, даже перелет окупился. Но обращалась в самое надежное агентство города.

Эллен, мы так в области квартиру продавали, простояла закрытая пять лет, ездить на показы было неудобно. Нашла агентство по отзывам, заключили договор, оставила ключи, приезжала два раза: первый — на сделку, второй — деньги из ячейки на счёт положить. Удобно, договорились не о процентах, а о фиксированной сумме. Озвучила свою цену, которую хочу получить на руки, и сказала: "Продадите дороже — будет ваше".