Спасибо за ответы.
Видимо реально надо ходить по уже готовым объектам, смотреть, общаться с жильцами.

Chernichka,
Пик строит Снежный парк, сын там ждет двушку. Осенью заглохли, стояли, меняли подрядчика. Сейчас нормально в рост идут, но в сроки похоже не уложатся. Квартиры будут вайт бокс.

У нас предчистовая отделка. Электрика уже есть.
Но все под себя проводят заново. Стены двигают.
Chernichka,
Конечно смотрите.
Но в стройке цена за квадрат дешевле. Ну и в целом квартиры 80квадратов чуть дешевле. Самые дорогие 30 квадратов
В наших домах нет подземных парковок, а хотелось бы.

Мы тоже в Пик вложились. Их ругают за качество, но по крайней мере всё достраивают. Я пока не могу сказать ничего, до сдачи дома еще далеко.

Баклан,
Да, снежный парк тоже на примете.
Где следите за стройкой?

Мы за стройкой следили в приложении застройщика. Там и цены , планировка , сроки....

Chernichka,
Сын в приложении, а я почитываю группу в телеграме и часто мимо езжу, в пробке на Снеговой пади этажи считаю)

Не знаю ничего про застройщика, но смотреть в ту сторону не рекомендую. Этот ЖК стоит сразу над садоводческим обществом, в том обществе у меня дача была, которую я благополучно продала и купила квартиру. Но суть вот в чем, после того, как сделали дорогу на Выселковую, из-за того, что убрали сопку, поменялась роза ветров. Стал ветер в сторону дач (и этого ЖК) дуть со стороны очистных. И там такое амбре стоит временами. По работе проезжаю несколько раз в день, иногда приходится закрывать окна в машине, как в былые времена возле Горностая, только еще и с примесью химозы аромат, я начинаю чесаться и лицо красными пятнами покрывается (я аллергик, но не такой чтоб прям на все). Когда работа очистных наладится никто не знает, но очень не скоро, они изначально с нарушениями построены.

Однозначно поддерживаю. Вонь с этих очистных тянется и в сторону БАМа и в строну кольца Багратиона. И так уже 10 лет, и если раньше запах стоял только на Героев Варяга, то теперь, как правильно заметили, из-за убранной сопки, а так же вырубленной лесополосы около недостроя завода около Героев Варяга, вонища распространяется по большему радиусу. На 2Гис пишешь отзыв под этими новостройками, что рядом воняет - быстро блокируют.

Даже не представляла что такое есть.
Мы все ноем про парковки, площадки

Планируется приобретение квартиры (двушка, трешка) возле ВВГУ. Нерчинскую почему-то все отговаривают, какие улицы можно рассмотреть в пешей доступности от ВУЗа?

А что вы имеете в ввиду под приличным?
Я когда то на Башидзе жила, было спокойно, одни бабушки.

Под приличным подразумевается цена соответствующая содержанию. Есть квартиры на первом этаже, убитые совсем, въехать без ремонта нельзя, но цена 9-10. Я про такие. Считаю, что по такой цене в другом районе города можно найти не первый этаж и с косметическим ремонтом.

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Ну и с гостинками рядом жить не хочется, был такой печальный опыт. На Некрасовской гостинки есть, не хотелось бы с ними соседствовать.

Kioko,
Ул Комарова рассматриваете?
Ближе чем Некрасовская.

Нет, спасибо, про эту улицу даже не думала. Посмотрю, что та есть. Я плохо район тот знаю. От Андеграунда на Нерчинскую поднималась. Ближайшие районы еще не изучала.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Посмотрела цены на Комарова, не потяну.

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
А квартиры там хорошие, да.

Kioko,
Гоголя 33, 29

Улунга,
Да, близко, но однокомнатные от 13 млн и выше. Не мой вариант.

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
Новострой и сравнительно новые дома не рассматриваю, не по карману. Поэтому речь о Нерчинской, Кр.знамени, Толстого и Некрасовской. Там примерно одинаковая цена, 2-3 до 10 млн можно найти.

Kioko,
Просто там очень близко вуз, через сопочку.

Посмотрите Уборевича, Уткинскую, Октябрьскую
Я там жила, спокойный район. Магазинов маловато , но центр весь такой

Магазины вообще не нужны, не это главное. Шаговая доступность, если и транспорт, то не так далеко.