Барби на пенсии,
покупай, вон помидорке сдашь новосибирской романтика, центр, море

Вот по мне идеальный вариант, если ты сам собственник, сам живешь в одной, а остальные сдавать. Но у меня нетУ столько денежковввв

я на айрбнб видела на светланской где Пекарня мишеля в этом доме такие конфетки -комнаты, явно посуточно не простаивают..
эта комната все же требует еще вложений, подуставшая

эта комната требует кроме вложений еще и решить вопрос с местами общего пользования. Это основное. Только тогда можно вкладывать в нее, в таком виде, как сейчас, конечно не рационально совсем.

у меня подруга делала ремонт пока, снимала комнату в Серой лошади, говорит, всю жизнь ходила мимо этого дома и завидовала, думала там живут какие-то знаменитые/именитые, аристократы вот осуществила мечту, полгода жила))нехило кстати снимала, тыс 25 , это было неск лет назад, тоже большая комната с высоким потолком, вид на кремль местный
так как она работает целыми днями и семьи нет, ей норм
в подъезде говорит только пованивало
аристократов не видела

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
Re: Рынок недвижимости Владивостока - 27.Правила в 1-м сообщении
но после своей шилкинской заценила жизнь в центре

там, кстати, тоже есть в продаже

Мне кажется, большие потолки хороши только в больших помещениях. Была я как то в той же серой лошади в гостях - большая квартира, в комнате 18 метров ощущение колодца не покидало меня.

Мне кажется тем квартирантам что-то пообещали просто

Барби на пенсии,
Зачем Вам этот геморой? простите конечно за сленг..... как вложение сомнительно, про сдачу очень на любителя

Понимаю. Самой просто нравится . Наверное это и есть моя психотравма до сих пор неизвестная мне

Кстати, очень может быть
Делают рекламу и живут бесплатно)

Ну вот купит Наташа ее с квартирантами и будет с них 35 брать…
В чем смысл рекламы?

Добрый вечер, помогите, пожалуйста, советом:
строится ли сейчас что-то по принципу "заезжай и живи"? или может быть уже построено и продаётся?
в городе или пригороде, жилые комплексы, не многоэтажки.
Посоветуйте, на какие варианты обратить внимание?
Хочется заехать и жить, делая постепенно ремонт уже под себя, а не купить стены, делать ремонт и потом только заезжать

pupuko,
А не многоэтажки это сколько этажей? Коттеджи? Или все таки многоквартирные дома? Из комплексов с готовыми ремонтами я знаю Формат в Надеждинском районе и Изумрудный в Снеговой пади.

Tootsy*,
Спасибо!

Не 24 этажа)))
Многоквартирные, да, 3-4-5 этажей

pupuko,
На Садгороде много сейчас домов такой этажности строятся и некоторые сдаются white box, но это за городом

pupuko,
Ну тогда только за городом, в городе по моему нет малоэтажного строительства

Барби на пенсии,
Здравствуйте.
А парковочные места не рассматривали?
Мы год назад купили в изумрудном. 1-2 этажи в первой многоуровневой парковке. Была акция, берешь по 2, по 3, тогда цена не 750 тысяч, а 500.
Сейчас правда не знаю, сколько они стоят.
Коммуналка за место в месяц 800 рублей. 1-2 этаж сдаются за 4500-5000 в месяц.
На 5 млн по тем ценам чистыми в месяц 42 тысячи бы получалось. Из плюсов - никаких тебе ремонтов, мебели, техники и прочих вложений, никто ничего не убьет.
Осенью один арендатор съехал, так заново за 2 часа сдали.
С выселением тоже все просто - не заплатят если, то пишешь админу, чтобы тачку из базы удалили. И все, заехать больше не сможет.
Перевести в леньги тоже мне кажется проще, чем с квартирой. Ее частями не продашь, если нужно допустим 2 млн. А парковки можно продавать поштучно.
В изумрудном активно делают благоустройство, скоро парковаться по откосамне смогут. Т.ч.рост стоимости гарантирован

Вчера смотрела. Ну что сказать... В объявлении она очень привлекательная. По пунктам:
1. Написано юго-запад, по факту два окна на север (на крыльцо и стадион техникума или в сторону Центра материнства и детства), одно окно на восток (в сторону парка). Чтобы получить тот вид, который на фото, надо хорошо так высунуться из восточного окна. Просто подойти к окну и любоваться не получится совсем.
2. Так как она северо-восточная, угловая, то соответственно была, вероятно, холодная, так как фасад дополнительно утеплен. Но утеплен с нарушениями, она стала возможно и теплой, но очень влажной. Влажность в помещении 58 г/м.куб. (замеряли с помощью гигрометра). Учитывая, что во время просмотра в квартире не сушили белье, не готовили пищу, квартирантка пришла специально ради показа, то это очень высокий показатель (обычно в норме для жилой квартиры, в которой готовят, стирают, периодически открывают окна - 25-30).
3. Первый мой вопрос при входе в квартиру был адресован квартирантке: "С вами проживает котик?", так как с порога в нос ударил запах кошачьего туалета. Однако нет, никаких животных не проживает. И девушка весьма чистоплотная. Соответственно вентиляция в квартире в печальном состоянии, вместе с повышенной влажностью это привело к тому, что квартира пахнет неприятно. Именно комната, запах не от канализации.
4. Раз уже затронули канализацию - не течет, в туалете совсем другие ароматы. Табачный дым. Соседка снизу курит в туалете, вентиляция в туалете тоже убитая, ощущение, что только курили прямо в нем. Девушка сказала, что просила неоднократно не курить соседку, но увы...
5. Между комнатой и кухней сделали шкаф на всю стену. Не знаю почему, но комната смотрится прям малехонькой (смотрели в этом же районе в таком же доме такую же угловую квартиру со шкафом в другом месте, совсем другое ощущение пространства, опять же другая южная - никаких запахов хоть там и живет кот, нормальная влажность несмотря на 1-ый этаж, а дома одного года).
6. Фото на фарпосте такое ощущение, что им лет 10. На фото она значительно в лучшем состоянии, по факту стены, плитка в сколах, трещинах, цвет стен уже не просто уставший, а сильно поизношенный, ее только под полный ремонт. Или сдавать задешево (девушка снимает за 28 тыс, коммуналку оплачивает собственник).
В общем квартира не зацепила вообще, плюсов нет в ней никаких, хотя на Фарпосте она выглядит очень неплохо. Расположение тоже так себе, на самой горе, под окнами куча подростков курящих каждую перемену и орущие на уроках физкультуры.

Прошлая ссылка неактивна, вот новая, про эту квартиру речь
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 11457.html

Жк Море он около театра.
Нам подслушивают. Хотят продать