Да. Ты правильно понимаешь. Посмотри у меня в инсте, там пролистаешь и есть живые фото того, как это выглядит в реальности. Уже с санузлом. Как раз Талалихина.

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:

На Талалихина не совсем такая планировка, типа комнаты с санузлом в конце коридора. По планировке Талалихина как четырехкомнатная квартира, поэтому такую коммуналку легко поделить на студии без потери места и у каждой свой отдельный вход из общего коридора.
Но и стоят они никак не 1,5 млн Даже на стадии продажи комнаты. А уж со всеми переделками стоимость хорошей однушки во Владивостоке.
Но и сдается не за 16 тыс, и даже не за 20... В кризис минимум 25-30.

Есть и не первый этаж https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/2-h-kom-kv-ul-bashidze-d-1-9-9-et-48-kv-m-kirpich-81370980.html
https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/prodaetsja-2h-komnatnaja-kvartira-na-bashidze-83332076.html

Мониторю рынок в этом районе, но тоже ничего не могу понять.

Если уж на Корнилова комнаты по 170 тыс. /кв...

У меня гараж прямо напротив ограждения (забора) этого кладбища. И на этом кладбище похоронен дядя мужа. И да, оно старое и свежие могилы там не копают. Но старые могилы там стоят. Одни ухоженные, другие заброшенные. И да, разрешено урны прикапывать к уже имеющимся могилам. Или это по Вашему не кладбище? Кладбище где только сейчас хоронят и желательно с оркестром, чтобы весь район слышал?

если вы не знаете - то не нужно так упираться в доказательствах. есть. да, оно закрытое. и открывать на нормальную работу его не собираются (жилье слишком близко подступило). но оно действующее...
скажу больше - у меня там прабабка лежит с последним своим мужем... мы ходим туда каждый год. в последнее время там стало чисто и ухожено, порядка больше

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 83436.html

наша Зебра. уже Бренд

belladonna,
Мне комнатка прям очень нравится Мне кажется она уже года полтора висит, сперва без ремонта, теперь вот с ремонтом. Или просто подобная. Я одно не поняла, в ней выведен санузел, об этом ничего не написано.

Барби на пенсии,
Комната реально классная

Барби на пенсии,
написано же)

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
выкупают за 1,5, 0,5 в ремонт и продают за 2,2-2,7
давно у них этот бизнес)

Вот и я помню, что она в марте прошлого года за 1,4 висела.

Все прекрасно кроме железной дороги за окном и цены в 200 тыс за квадрат)

Не увидела... И про санузел не увидела. В описании вроде нет ничего

на самом деле больше бы меня парило незаконность, до поры до времени все это.
4 этаж, потом заставят снести санузел
хотя пока еще доживешь до этого, окупишь сто раз арендой. возможно

Добавлено спустя 29 секунд:
Барби на пенсии,
и в описании, и фото есть,

Если ребенку-студенту к примеру и денег на большее нет. Хотя можно и гостинку в эту цену. Но на Овчинникова контингент значительно лучше.

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
belladonna,
Нашла . В описании. Вот я слепошарая. Да, 4-ый этаж. До первой жалобы соседей. Суд сразу все скажет вернуть на свои места.

Добрые соседи могут настучать гораздо раньше
Сейчас это популярно)

так обычно они на стадии ремонта стучат, а он уже миновал

Ну вы например по их мнению будете громко топать или сливать воду и всё))

да там все соседи уже наверное со своими толчками

Если сдавать ее на длительный срок, она очень долго не окупится. А если посуточно, то соседи могут начать жаловаться. Тем более тут планировка как раз "через длинный коридор", то есть мимо всех соседей, у которых как раз двери деревянные, как в обычной коммуналке. Поэтому будет ощущение "борделя в собственном доме". Одно дело, когда все комнаты независимые и общее пространство служит типа как коридором для всех. И другое дело, когда одна комната обособленная в жилой квартире, все равно в комнату через квартиру проход.

Добавлено спустя 17 секунд:

судя по фото нет.

Вот так оно выглядит из моего окна.. из того дома, что «подступило».

Ну что вы за кладбище прицепились?
Покровский парк тоже кладбищем был, а в совке на этом кладбище на аттракционах детей катали. Там и сейчас могила внука Пушкина присутствует. Все ходят мимо и никто внимания не обращает.