Evgeniya!,
Изучаю фарпост уже пару недель, мы в поисках гостинки (24кв.м). Гостинка без ремонта, на Кр. Знамени 133, продавец (ч.л.) поднял с 2 500 000 на 250 000, объява висит;.
Вот реальный пример продажи: выставили гостинку на Сельской (2600 000) во вторник днем, я позвонила предложили просмотр на среду , но вторыми в очереди. Итог: нам в просмотре отказали, т.к.ее забрали первая пара без раздумий.

Innulika,
Вы Вторую речку не рассматриваете? Район удобный, если в семье дети. Инфраструктура вся есть и ценник не такой конский, как Первая речка, Эгершельд и т.д.

Сейчас,как и при любой нестабильности, одни будут задирать цены,другие хватать что есть,пока ипотека не подорожала

Я её как раз очень рассматриваю, не хотелось влезать в старые дома. Рассматривали несколько квартир на Русской и Кирова, 83 серию. Вот там и сняли с продажи.

Innulika,
Снеговая падь не интересна?

Пока нет, не очень удобен этот район нам. Но там тоже не хило так ценник задрали. В избранном была у меня трешка на Щетининой 3. На 450 тыс выросла. А висит уже долго, за старую цены желающих не нашли, приняли видимо решение поднять цену.

Ветка молчит)) никто на чёрный день не прикупает?деньги обесцениваются

Добавлено спустя 6 минут:
Я тут 3 недели присматриваюсь, не могу на просмотр попасть, цена привлекательная. Звоню, пишу, как говорю посмотреть и поторговаться?) мне отвечают( на 5 звонок)- живу в крае, 2 маленьких детей никак вырваться не могу. Интересно, Квартира пустая, об’явление даёте, то есть намерение есть продать, а показать не можете найти человека? Что делать- то, как планируете? Ждать, когда маленькие дети вырастут?
И тут обратила внимание, фамилия у дамы( в об’явлении это Ник ее на Фарпост) уж больно знакомая... поиск дал инфу про неё, тут отзывы были.
Хочу все же выяснить, в чем прикол

Ждут, когда народ понадёжнее просядет и цены снизит.

Я вторичку не рассматриваю. Жду старта продаж в ЖК Легенда на Гамарника и 3 очередь ЖК Изумрудный на Второй речке. Интересна цена за квадрат. А то после ввода экскроу-счетов и ДВ ипотеки боюсь даже студия будет не по карману

Ну цены за квадрат в новостройках сейчас совсем не радуют. Тоже очень ждала старт продаж на Кирова 31. Застройщик Новый дом. Они стоят Изумрудный, построили Александрит и т.д. Цены на квартиры в ранее возведенных домах были довольно приемлемы. Но теперь однушка 43 квадрата стоит 6 млн 300. И это на стадии котлована. Самые дешевые квартирки около 5 млн. с видом на придомовую дорогу и полным отсутствием солнечного света. Квартиры без отделки.
Подумала я, и решила, что такое мне не надо. Хотя может застройщик умерит аппетиты, если брать не будут.

Щас ситуация более оригинальная, чем когда доллар рос. На ипотечников надежды нет, остались только те, кто хочет вложить имеющееся .. но их наверное единицы нынче. Да и вообще -по таким ценам на кв на дв-это уже сомнительный вклад. Ну это мое мнение.
Так что желающим продать халупу втридорога в кризис-скорее всего облом.

Согласна с тобой по всем пунктам

Увели из- под носа((( нормальную такую халупу. 3 чел устроили аукцион

Добавлено спустя 29 секунд:
Людей с наличкой больше, чем вы думаете)

belladonna,
Ту, которая с двумя детьми в крае? ))
Видать, цена была ну очень привлекательная.)

belladonna,
Это за что нынче такой ажиотаж? В последнее время перестала мониторить ценник. Знакомый хочет двушку 45 метров за 5,2 млн. купить на Столетии..Нормально, мне кажется

4 человека?

Мы также ждали старта продаж в ЭкоСити во втором доме, в первом на котловане не успели, а сейчас в первом достроенном доме кв от 11 млн там.
И дождались вчера анонсировали цены, посмотрели - офигели 99 кв в доме, которого нет от 11 млн также. В чем прикол, вообще не поняла. Если у меня есть 11млн зачем мне ждать 3 года? За эти же деньги в соседнем доме стоят готовые кв.

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Эти кв пол года назад стоили от 8 млн, нормально так подросли цены

По моим наблюдения на рынке недвижимости действует правило: завтра всегда дороже, чем вчера. Поэтому на снижение цен не надеюсь. Цена может топтаться на месте, но чтобы вниз пошла, не замечала. Но я больше мониторю застройщиков.

а что так можно? (с) как так продают с аукциона на фарпосте :

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 89948.html

Лукерия,
на фарпосте только объявление разместили,а сами торги на МЭТС. Реализация имущества должников