LittleBig,
А какие там школы на Шилкинской? Вы уровень узнавали?

Добавлено спустя 17 секунд:
63 вроде китайская?

Добавлено спустя 4 минуты:
Да и Шилкинская она ж на сопке? Как ребенок будет добираться с кружков/секций?

Планируем в какую нибудь гимназию определить в среднее звено. В том числе поэтому поближе туда и хотим переехать. В школу из школы возим даже сейчас, нам до 63 пешком далековато, как смпервого класса привыкли, так и идет ) Китайский уклон...ну ну...я вас умоляю, ктотпойдет в школу преподавать. Уровень представляете? У репетитора за год можно китайскому научиться больше чем в школе за 10.

LittleBig,
А вы ездили к этому дому на разведку? Как Вам самим понравился район, заезд к дому?
По мне, это уже не Шилкиская, а Тунгусская. Рядом гаражи, стрянки, двухэтажные дома. На низком этаже вида из окна не будет. А на высоком этаже, цена выше 11 миллионов. Дом не сдан. Бригантина уже сдана. В ней почти такие же цены. Отлогая тоже обжитый дом, ремонтов меньше. Но решать только Вам ).
У меня одноклассница живет на кр.знамени 114 доме. Нарадоваться не может. А коллега на Кр.знамени 127. Плюется, как ей не удобно в том закаулке.

На Отлогой косяков капец, самый косячный дом наверно! Я по работе езжу к клиентам в различные дома, на Отлогой был, там в подъезде весь кафель отвалился. Можно просто посмотреть вот этот сюжет: https://www.youtube.com/watch?v=FPbSuUD_9ps

Кто что знает про мыс купера? Авраменко 2а и 2б, тоже цены подозрительные

Думали там квартиру покупать, но во-первых отпугнули отзывы жильцов про то что они каждое утро слушают пение курсантов МГУ, когда те маршируют. Во-вторых сильнейший ветер, даже на Кирова 25 ветер меньше. Приезжали туда в июне, мне даже шапку пришлось одеть, настолько было некомфортно (хорошо что шапка всегда в машине валяется)

127 рядом достаточно...а в чем ей там неудобство, конкретно? Можете подраспросить если не сложно? Выезд во все стороны там. Почему закаулок?

Бригантина ценник показался выше за меньшие площади. И планировки хуже...какие то не знаю...нам нужна кухня гостиная единым пространством, 2 спальни. Чтобы в детской спальне еще влезло все школьное и для спорта. Стенка, мат..в общем мне бригантина как то не показалась. А этот дом какой то правильный что ли по планировкам. Окон в 3шках много, в каждой комнате, кухне, + некоторые панорамные...Уютная планировка, не надо извращаться, типа спальня без окон...или кухня...или еще че в таком духе...квартиры конечно смотрели, как только нам аванс дали за нашу трешку, съездили его конкретно посмотрели неделю назад. Шилкинский да, в окружении бараков один правда заколочен, второй жилой рядом...гаражи есть (( но это Владивосток. Вроде как думают закрыть территорию от посторонних...либо потом уже через управляйку и тсж сделать вход по картам магнитным например. Я смотрю где на Красоте новострои лепят...мама дорогая...там прямо среди курятников наверное...будить утром петух будет)) Частный сектор разваленный убитый в общем. Гостинки рядом и прочая прочая...Мы со 2й речки тоже решили съехать в том числе потрму, что в доме несколько парней сторчалось, и к ним стали ходить толпы таких же личностей...дом в упадок пришел буквально года за два. Вырванные ручки общих дверей. Стекла бьют. У почтовых ящиков замки вырваны...стены исписаны...грязь....А был нормальный..дом как дом...чистенький, дворик хороший...зелень..
Но все эти сомнения про бараки, сам район и т.д. сидят в голове, поэтому и решила обратиться к коллективному разуму. Какие есть еще альтернативы? Бригантина? И все получается?

П.С. а ценник да бодрый, смотрим высокий этаж) на низких нет уже ничего...на 2м осталось что то...но не хочу...но я для жизни смотрю, не инвестор) Лет на 10-15 наверное. Готова за вид заплатить...в разумных пределах

Так может проще сначала с гимназией определиться и потом покупать??!

Я не выбираю по близости к какому то конкретному учебному заведению. Я выбираю чтобы жить было комфортно. Я за рулем и муж, возить можем. Если это будет близко к будущему дому, это огромный плюс, но не определяющий фактор. Но все же большинство интересующих учебных заведений гораздо ближе если ехать с 1й речки, Толстова или 3й рабочей, чем со 2й речки)) а + - 5 минут не существенно

LittleBig,
Ну не знаю. Эта зима теплая, а так порой и рядом со школой час два в пробке стоишь.

Elena-Margarita,
Понятно, что никогда не будет идеальных условий. Купишь квартиру мечты, нужная школа далеко, секция нужная еще дальше. Квартира средняя, зато школа под боком, но в секцию или допы все равно везти надо, сиди там часами, жди ребенка... Комбинаций в общем много) Идеала когда и дом мечта, и школа и секция, и все пешком...ну не знаю...такое бывает? Если только стать застройщиком и дом построить там где есть школа и секция нужные? Или вон на Дефризе кто то ледовую арену строит. Походу далеко детей в фетисов на секцию хоккея возить ))

А я ищу среднее. ) в районе 1я речка, некрасовская толстова, 3я рабочая) Но все же мне сейчас квартира именно в приоритете, а не школа. Возраст такой наверное) уюта хочется.

У меня подруга в отделе по борьбе с наркотиками работала, говорила что Первая речка очень наркоманский район и она рада была оттуда уехать. С этим вообще мне, кажется, не угадаешь в нашем городе.

Горын-Горыныч,
Я иллюзий не питаю, что есть некие "элитные" районы, а какие то прям наркоманские. Везде этого сейчас. Хочу чтобы дом был нормальным хотя бы. Именно поэтому хочу первичку или только сданный и класса не эконом. Надеюсь что люди покупающие такое жилье хотя бы тяжелые вещества не употребляют

А если серьезно, свой нынешний дом если раньше я любила, за местоположение, район, зелень и т.д. то сейча
просто противно...трогать те же ручки на двери что и эти люди...эти с позволения сказать дамы.Я заметила что стала прям брезгливо относиться к каким то общественным местам, руки стала чаще мыть...это все следствие некоего страха...когда видишь их...когда такое существо заводится в доме, упадок дома наступает прям на глазах. Двор перестает быть уютным...лавки оккупируют друганы, особенно летом. В домофон звонят постоянно с просьбой открыть..они то такую роскошь не держат..короче много еще можно изливать...настала некая точка...ребенок подрастает, видит все это

Под себя я б взяла этот вариант, если бы снова покупала: https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 74239.html
Детей в ШИОД на Заре (гимназия 2 - г-но ), а после школы в Чемпион.

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
LittleBig,
Смотрите, чтобы в первичке было поменьше квартир маленьких по площади. Их берут под сдачу. А контингент снимаюший- это отдельная песня.

Это прям неликвид неликвид. Таунхаус это самый неудобный формат проживания, какой только может быть. Неспроста цены такие. Ожидания как от собственного дома, а условия хуже чем в квартире. Знакомые купили лет 5 назад подобное, год прожили, еле продали в минус.

LittleBig,
У моих родителей так было в доме. Не приятно, конечно.

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
LittleBig,
Да, а почему? У меня знакомые в Гринпарке живут. Очень довольны.

Добавлено спустя 34 секунды:
Что конкретно не нравилось?

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Ещё у одной знакомой в Краснодарском крае таунхаус. Тоже говорит, самый лучший формат проживания. Вроде и не за забором, но вроде и в своем доме.

Именно поэтому не рассматриваю театральный. Хотя там и не очень удачная планировка, но с натягом бы можно было рассмотреть...но помимо одной трешки, там на этаже остальное все смарт))) штук 10 кажется гостинок...это Пипец с большой буквы. Чем мне шилкинский тоже импонирует, что всего 94 кажется квартиры на 14 этажей. По 7 на этаже, на верхних меньше...и 1 подъезд..

Посмотрела театральный...даже на 10, а 14 гостинок на этаже. Застройщик жадный какой. Вот реально, спланировали бы они 2шки и 3шки больше, я думаю может сейчас уже бы и не было в продаже ничего...и гораздо дороже за квадрат чем трешки их которые висят. Место в целом то ничего в плане транспорта сейчас, видов)

как по мне - так если в своем доме, так лучше за забором, а не на общем дворе...но это я мизантроп наверное

Лет через 10 спросите знакомых, иакже ли они довольны своим таунхаусом) серьезно, это нелеквидное жилье. Никому оно не нужно, вдруг что, продать его тяжелее всего за нормальные деньги.

Ну в Гринпарке они итак лет 6 живут Хотела бы понять, что именно не устраивало Ваших знакомых.

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:
По мне так хуже муравейников на 500 квартир (очень ликвидных, кстати )быть ничего не может.