Я в объявлении пишу,что в услугах посредников не нуждаюсь и с агенствами не сотрудничаю.
Все равно звонят,правда больше спрашивают,почему не хочу их
Отвечаю, если с покупателями,то пожалуйста,если нет,то только время потеряете.

Мне кажется агенты легко распознаются по телефону по специфическому сленгу.

Я с Вами вообще не согласна. Допустим у нас сейчас 3к кв, мы хотим площадь от 110кв. Для себя. Мне все равно как долго будет продаваться наша. Хоть 5 лет. И жить с сыном или его женой в новой большой кв я вообще не планирую

ага
В качестве аргумента,говорят что люди боятся на прямую покупать...Только с агенством

Сейчас к концу года новая сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости многим "инвесторам" еще раз напомнит о необходимости тщательнее анализировать и принимать правильные решения

@vok@do,
Да в лес их.

DeLafee,
Мне такие варианты не попадались.

DeLafee,
Так я тоже не особо хочу жить с сыном и его женой )))
Речь немного не о том шла.что продавать будут 5 лет, а о том, что люди покупают квартру большей площади, когда в ней толком не нуждаются уже. Просто хочется жить более комфортно, деньги есть на это.

Devo4ka Puma,
Так это же замечательно, покупать не по нужде, а по возможностям)

DeLafee,
Конечно! )
Но сколько трешек мы не смотрели, ни кто не продадал 65кв.м чтобы купить 100 и белее. Это единицы, которые мне не встречались.
В основном разъезды, переезды или зачем мне такая большая квартира, когда живу одна.
Хотя, у моей одноклассницы родители купили трешку больше 130 кв.м продав стандартную 83 серию. Купили, когда младшая школу закончила, а мы были на втором курсе института. Так и живет у мамы с папой, только еще с мужем и ребенком.

Ну сейчас то жилое конечно а в советское время была колясочная. Я жк говорю это цоколь по факту, дом на склоне стоит и с одной стороны 10 этажей а а другой 9)) на этом этаже с одной стороны квартиры а с другой стороны подвалы.

На Юмашева 16, это 1 этаж над цоколем, поэтому и цена такая.

Подскажите, пожалуйста, кто то что то знает про ЖК Шилкинский? Инфо очень мало, на vl отзывы в основном хвалебные, что строят быстро и аккуратно. Мы продали 3шку на 2Й Речке, не хрущ но близко, добавляем свои, залазим еще в ипотеку. Искали искали варианты чего то современного, в районе Толстова, Авроровской, 1й Речки, 3й Рабочей, и вот как то все больше и больше склоняемся к Шилкинской. Правда квартир очень мало осталось, выбрать практически уже не из чего, но все же... Смотрели альтернативы, уже месяца 3 смотрим...ничего не впечатляет по хотелкам...есть на Отлогой 10 вариант за 10,5, долго стоит продается. Вроде и цена уже стала адекватной с текущим уровнем цен)...Взяли бы его, но северо-восточная сторона...Очень хотим солнечную юго-западную...В общем кто что думает про этот ЖК и про район в целом? Боимся ошибиться с выбором т.к. деньги не малые и берем для себя, для жизни. А хотим именно попасть в район Красоты, Толстова, 1я речка, чтоб не очень шумно и пыльно, но близко ко всему. И жилье чтобы было современное, либо сдано, либо вот вот...80-100 квадратрв.

Может уже все проанализировали, от этого и стоимость квартир выросла?
В любом случае, увеличенную сумму налог оплатит покупать квартиры, продавец в стоимость включит эти расходы

Добавлено спустя 7 минут 14 секунд:

Это еще адекватная цена по сравнению с другими предложениями на рынке. Передо мной квартиру в соседнем доме забрали за 4 млн за 1 день. В доме напротив продавали квартиру 1-комн полностью убитую, невозможно жить. стоила 3,5 млн, забрали за 2 дня.
Про район Тыщи ничего сказать не могу. Мне тот район не нравится, не смотрела там квартиры независимо от их стоимости и года постройки дома.

Кризисом попахивает

Чувствуете уже?

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Если так, то надо успеть подготовиться. На спаде еще чего-нить прикупить
Все равно в итоге цены вернутся к докризисным, если он действительно наступит

Сегодня почитал свежие отзывы-комментарии по новостройкам на Вл.ру, в основном народ высказывает критику и недостатки, даже по тем домам которые построили и сдали, не говоря уже о долгостроях. Насмешил целый ряд хвалебных отзывов о "Варяг-Центр", которые сам же застройщик и написал с подставных аккаунтов. Шилкинский тоже хвалят, но там скорее всего отзывы реальные. Вроде действительно хороший дом будет!

Отзывы я тоже почитала...но интересно реальное живое мнение...а то сейчас много таких действительно накрученных отзывов. Начиная от кафе ресторанов и заканчивая домами. Также может быть кто то живет в этом районе. Объективные минусы и плюсы) если не лень, небольшой разбор про жизнь в районе 3й рабочей) Буду очень признательна. Нам с мужем под 40, дите началку закончит в этом году. В школу пока не знаем куда, учились в 63. Но не сильно критично, можем возить, т.к. работа у обоих свободный график, не надо в офис с с 9 до 18...

LittleBig,
шк 63 вроде 2 речка? А смотрите Шилкинскую?

LittleBig,я прожила там больше 10 лет. На мой взгляд, удобный район. До центра можно за 10 минут доехать: через Тунгусскую или пр-т Красоты, дольше - через Рабочую и Баляева. До взрослой поликлиники (рядом и детская) пешком минут 15, на машине чуть быстрее. Магазины, небольшой рынок рядом. Из двух школ, 11 и 73, выбирайте вторую. Что-то затрудняюсь про минусы... Беда с парковкой, но это почти везде так сейчас.

Школу конечно планируем поменять. Хотим просто жить ближе к центру по определенным причинам. 2ю речку по этому не рассматриваем. Хотя мне район более менее нравился. Солнце люблю.) Вторяк это минимум туманов, главный его плюс. Тепло даже когда везде холодно)