Зачем делать ,при обычной высоте потолка,его двухуровневым и глянцевыми?
Неудачно сделано ,или ракурс такой выбрали поганый..

зато видно, что не черный
иной раз на просмотре квартиры крышку поднимешь - мама дорогая

Никогда бы не догадалась на просмотре крышку унитаза поднимать

Голыми руками?

а если бы в туалет приспичило? в кустики возле дома побежали бы?

ни разу не бегала в кустики возле дома и в квартире при просмотре.
Обычно время просмотра известно заранее,и не затягивается на часы.

бывает и оптом смотрят, по несколько квартир одновременно

вообще, конечно поднять крышку унитаза в чужом доме, который гипотетически может стать твоим не очень приятно, но не смертельно, и для таких случаев есть мыло душистое)

Мы такие квартиры смотрели ,что после одной надо сутки в себя приходить и ничего смотреть не хочется уже.

Все дело ,конечно ,было в ограниченных финансах.

Думаю, что продавцам вообще пофиг на мнения об их магнитиках и унитазах. Когда квартиру ищешь и видишь адекватную стоимость, то идешь и смотришь.
На прошлой неделе как раз заключила сделку с продавцом, а он холостяк, в квартире жил с двумя котами. По фото это сразу было понятно. Я все равно смотрела квартиру, меня интересовало ее состояние - электрика, трубы, сантехника и т.д.
а вот до этого смотрела другую квартиру - в ней минимум всего, по фото огонь прям. А по факту зашла и вообще не понравилась квартира. От тараканов там не только следы, но и запах остались.

Добавлено спустя 6 минут 12 секунд:

Вот здесь прям хочется половину шкафов вывезти и мелочь убрать всю.
Не претендую на звание чистюли, но даже мне воздуха не хватает в этой квартире.

https://lenta.ru/news/2018/12/14/spbrules/
Вот вам и бедные люди, живущие в однушках

Olchik_1980, а саркофаг от этой мумии хранится в ванной с окном

Добавлено спустя 5 минут 18 секунд:
Горын-Горыныч, Прикольная у них в Сочи однушка, 111 кв.м.

Подскажите, вот квартиру в недавно сданном доме (люди уже живут), продает собственник. По договору она будет стоить покупателям 1,7 млн (кадастровая стоимость), понятно, чтобы налоги меньше при продаже платить. И будет допник на неотъемлемые улучшения (или как-то так, могу ошибаться в формулировке) на 1 млн ещё. Состояние после строителей, т.е. черновая отделка.
Квартира берется в ипотеку. Банк все это пропускает, агенты тем более, говорят сейчас так делают часто.
Вопрос: кто сталкивался, на сколько безопасно и на что обратить внимание? В общем особенности такой сделки

Мы побоялись так делать, с налоговой не шутят. Причём мы были в качестве продавцов, 5 лет не прожили, и честно заплатили налог на разницу в цене между покупкой и продажей (т.к. квартира значительно подорожала). Тоже слышал про "неотъемлемые улучшения", видимо у нас в стране принято обманывать государство (то есть самих себя): поднимут пошлины - придумаем распилы, увеличат страховку - купим подделку, не берут в 1й класс - купим липовую прописку... Может лучше всё-таки жить по-честному?)

Опасность в том, что так называемый допник Вам регистрировать не будут. Регистрации подлежит только сам договор купли-продажи. И если вдруг по каким-то причинам сделка будет признана ничтожной, возврату будет подлежать только сумма, указанная в зарегистрированном договоре (ДКП). А под «неотделимыми улучшениями» подразумевается ремонт (который в итоге будете делать Вы сами). Плюс вопрос налогового вычета (если он вам актуален).

для продавца ничем не грозит. для покупателя налоговый вычет меньше. в случае расторжения сделки по суду к возврату будет 1,7 млн.

Для продавцов ничем не грозит говорите? Вообще то УК РФ Статья 199

Hamilton, стоимость в договоре кадастровая, поэтому еще доказать надо будет
реальные прецеденты знаете?

Olchik_1980,

Доказательством будет являться ничтожный договор неотделимых улучшений и вторая расписка на миллион. Продавцу очень опасно расторгать такой договор в суде, так как он действительно может попасть на уклонение от налогов. Можно сказать , круговая порука.
Если только справку о своей невменяемости потом не предоставит Говорят, сейчас это практикуют.

Дочки-сыночки,
Я таким образом покупала и продавала квартиру ,10 лет назад.
Не кидайте тапками
Второй раз на такое бы не пошла ,и рисковать не стала..
В ближайшие года два планирую продажу - покупку ,и такие варианты не буду рассматривать.

Это действительно очень распространенная практика. Просто нужно взвесить все ЗА и ПРОТИВ. И цена у такой квартиры должна быть немного «ниже рынка», по-хорошему. В определённых вариантах этот риск может быть оправдан)