За 21 домом активно следят жильцы. В целом начало Нерчинской до 38 дома очень удобные дома по расположению, все рядом, есть любая инфраструктура. Единственное, съезд к дому очень крутой, 23 дом поудобней будет.

вспомнилось кстати. да, снова мой больной вопрос про перепланировки.
дело касается 12этажек наших.
повально в них стали остеклять балконы переходов из лестницы в лифтовой холл.... И всем пофиг на огромную кучу СП и ТР по этому поводу.
а ведь этот балкон специально сделан открытым - потому и называется "незадымляемая лестничная клетка". как бы, где бы не горело - дым не попадет в лестницу и не отрежет путь к эвакуации. Застекление делает весь объем дома замкнутым... В итоге начинается пожар на одном этаже, а задымлен весь...

п.с. сорри за оффтоп

Я на Нерчинской много лет прожила Заезд к нему со стороны Центра Охраны, с парковками как практически везде очень большие проблемы. С детскими площадками не очень, точнее рядом с домом их нет. Если высокий этаж то прекрасный вид на море. Проблем по самому дому никогда не слышала (у соседей там квартира под сдачу). Можно пешком с/на остановку Партизанский проспект пройти но лестница очень крутая и длинная.

Дом не новый, конечно. Сейчас буду заниматься вывозом хлама из неё и выставлю затем на продажу.

Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд:
Вы правы, 100 т.р., много. ‌[/quote]

Тоже думаю, что, наверное, многовато .

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 86342.html
Пока самая дорогая гостинка, которую видел (в расчете на квадрат)

Кошмар конечно ценник. Мы 4 года назад трешку в 67 кв за 3900000 купили, правда без ремонта. А тут гостинка почти по такой же цене.

дороговата за комнату с писюаром и харчевней, два раза дешевле бетные стены с удвоенной площадью еще половина суммы на ремонт без балкона, подъезд не сфотали -там поди коридор с хорошими соседями

Вы наверное 27 имеете ввиду? 23 это общага с тем же спуском что и 21.
Нерчинская 21 панелька 83 серии, поэтому шикарный вид вероятно всего только в трёшках. Двушки выходят за дом, там вид только на опорные стены и дорогу

Я не знаю, с чего Вы взяли, что это общага- это жилой дом с полноценными квартирами. В данном доме живут друзья уже более 10 лет. Им нравится. Работают на Баляева, едут на работу с утра максимум 10 минут. Ребенок ходит в школу в шаговой доступности, все кружки и доп.занятия очень близко. Мы живём в 71 районе и даже не сравнимо по удобству. И в отличает от нашего дома в их доме очень высокое качество вентиляции, она внешняя. И ни кто во время ремонта ее не разрушит и не засыпат мусором, в нашем доме с этим идёт постоянная борьба, никто не задумывается, что вентиляционная шахта в ванной не для того, что бы ее разрушать.

2гис ввёл меня в заблуждение, там он числится как общежитие

я это знаю, живу в этом районе. в 21 доме Тимуровец находится с разнообразными занятиями

Согласна, что в плане инфраструктуры эти дома очень удачно расположены. Жалею, что в свое время согласилась на другой район.

Kleo,
Согласна полностью про инфраструктуру. и рада, что в своё время согласилась на этот район)))

Девочки специалисты, 1 этаж 2-комнатная хрущ, с балконом, комнаты раздельные, без ремонта( не бомжи, просто давно не делали), школа, сад прям соседние дома, парк, супермаркеты, короче инфраструктура есть реально за 3,4 продать? 2 речка, рядом с 63 школой

по-моему, таких цен уже лет 5 нет. С руками отхватят.
Двушка с балконом по цене однушки
https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 98889.html

1 этаж, без ремонта...я про эти факторы

Сентябринка***, высокий 1 этаж, раз балкон есть, то над цоколем.

outlaw,
Ну да, высокий, просто я ж осознаю, что 1 этаж дешевле . Понятно, что агенты тоже оценят, это я так сказать предварительно свою позицию осмысляю. Чтоб адекватной была

Живу в хрущевке, периодически разные соседи выставляют однушки без ремонта и с ремонтом за 3 с хвостиком. Через стенку от меня за 3,6 в прошлом году купили.

Сентябринка***,У нас через дорогу двушку в хруще 44 м2 продают за 4,4 млн, без ремонта.
Мне вот интересно за сколько продадут в итоге, по мне так дорого.
Сами в хруще живём, в двушке на первом высоком этаже, сначала думала продать, а потом помониторила цены, и передумала...

Мои соседи месяц назад продали двушку 2 я речка,хрущ,без ремонта (так называемый бабушкин ремонт,чистенько но очень бедно)4 й этаж за 3.8.
больше года пытались продать,срочно разьехаться надо было.просмотры были,но очень мало.
считают что продали дешево(???) но разьезд прям горел уже.
Так что думаю первый этаж при таких же вводных,за 3.4- вполне реально.