Розовый Есть там фото

ааа, фото затерялось среди подъездов и площадок. у меня цвет на мониторе кровавый какой то, ужас. ну просто заезжай, живи и радуйся.

а вы только лишь район 3 рабочей и рядом ищите?

Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды:


или крыша у меня едет... или агентство снова перепутало картинки... план квартиры вообще не оттуда.... или фото "дом снаружи" не то совсем

да, непонятки какие то...там целых три фото из серии "дом снаружи", но все они панельные, а написано, что дом кирпичный
ценник жуть конечно

Knosya,
если хотите нестарый дом, самый адекватный вариант взять новострой (можно уже сданный, все равно выйдет дешевле) и сделать ремонт под себя..Иначе так и будете искать...Новострои через несколько лет после сдачи очень растут в цене.

Изначально смотрела Толстого, Шилкинскую, Рабочую, Нерчинскую, Чуркин не очень далеко. Теперь практически все смотрим кроме совсем уж дальних очкуров.
Дом панельный, если про Шилкинскую 11 а.

Добавлено спустя 5 минут 24 секунды:


Уже изучаю тему сданных новостроев, но там двушки под 6 мл., так как они большие по площади + ремонт. А квартиры 50 м. - это однушки, там два окна. Дешевый новострой нашла только на Луговой 78.

да, есть такая "засада" сама искала небольшую трешку 70 - максимум 80 м. в новостройке..не нашла( Пришлось взять поменьше - 65 м., тоже в новострое. Считаю повезло. Иначе наверное тоже бы пришлось еще ооочень долго искать иждать подходящий вариант.
На Снеговой пади есть такие "небольшие" варианты, но я этот "муравейник из людей" отбросила почти сразу, после просмотра пары квартир. Не легла душа совсем. Да и не все дома там качественно построены (надо знать какие из них норм.)

просто у нас на БАМе, к примеру, двушки в 83 серии 4,4-5,0млн... вы смотрите то же самое, но цена +1,5млн еще

Насчет дома на Шилкинской, 11а. Он панельный, но сделан по какой-то технологии Теплый дом и там реально ооочень тепло в квартирах. У моей подруги там квартира, она зимой ходит в шортах и майке и даже иногда вырубает одна батарею в зале. Неплохое ТСЖ, дом очень чистый, вокруг дома чисто, но с парковкой там беда. Я когда приезжаю к ней, то вечером никогда не могу нормально припарковаться, всегда подпираю кого-то и оставляю телефон.
А теперь еще и беда с видом из окна: поставили прям перед окнами новострой, который закрыл полностью вполне красивый вид на море и путепровод. Квартиры там всегда стоили дорого и так и будут стоить, моя подруга тоже собирается там продавать и довольно дорого.
Сам по себе дом хороший, но если был бы выбор, то я бы там не стала покупать квартиру в виду вот указанных минусов. Розовый унитаз можно поменять, а вот дом-новострой не снесешь.

Добавлено спустя 1 минуту:
Кстати, фото Дом снаружи-не этого дома, именно последнее фото. Вот там где оранжевая стеночка-это его фото.

Knosya я так поняла ищет квартиру в доме от 2000 г. постройки и далее...за счет этого цена и выше...ну и бам не самый дорогой район

Я там тоже боюсь нарваться на запах из очистных. Если Вам не трудно. скиньте ссылку на квартиру, которую вы имели ввиду.

обычная 83 серия 80х годов постройки... двушка на юго-восток... уже которую зиму из трех батарей на полную включена только на кухне (батарей стоит на обратке и в конце цепочки, в принципе совсем не горячая, но на ней сушим обувь)... остальное если и включается - то совсем чуть-чуть открываем клапан... Дома открыты окна и пекло при этом )))) особенно в солнечные дни

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:


прям сейчас на продаже нет двушек в нашем доме но это стандартная цена нашего и соседних домов (для похожей площади квартиры).
а запах очистных - это Героев Варяга и ближайшие по Иртышской к ним дома... на Карбышева нет этого запаха от слова совсем.
я уже писала. если у нас и есть запах, то от мусоросжигательного, при большом стечении обстоятельств и климатических условий... происходит это пару раз в год максимум... на 1-2 дня... терпимо...
зато по утру на пупыре перед окнами фазаны орут похлеще деревенских петухов

если вы не привязываетесь уже к району, посмотрите Фрегат (Ватутина, Нейбута)

Спасибо. Я бы взяла, несмотря на все эти ощутимые минусы, но не за 6 с половиной, конечно. Квартира давно продается, ради интереса посмотрю, как долго будут продавать.
Хотя может на рынке недвижимости снова резкий подъем, и скоро панельные двушки за 6-7 мл. окажутся дешевыми.

Я может ошибаюсь, но мне кажется, что все панельные дома теплые, если квартиры не угловые и не первый/последний этаж. По крайней мере у меня второе панельное жилье) жарко везде и без всяких технологий)) Отопление перекрывается во всех или почти во всех комнатах. Минус панелек как по мне - слышимость.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:

не дай Бог!

мне кажется, дело в том, что жители Шилкинской считают себя центром города)) ценник там всегда был выше среднего

Да кто только не считает себя центром города На окраине остались Тихая, Нейбута и Змеинка.

Это точно. Город у нас маленький, поэтому куда не плюнь, везде центр)))

https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 80739.html Что скажете? Ценник кажется адекватным, санузел и косметику сделать и можно жить

он построен в 2005 году, а не в 80-х.
да не, моя подруга не считает центром города, но все рядом, все центровые дороги рядом, хочешь - проспект красоты, хочешь-народный проспект, хочешь - на Котельникова езжай, в общем-то действительно все недалеко относительно, рядом школа, садик, рынок, супермаркет, все достаточно близко, даже если нет машины. Отсюда и стоимость, к тому же в доме ТСЖ, а это тоже ценится сейчас немало, дом очень чистый и аккуратный, камеры в подъезде установлены. Но стоимость сейчас везде высокая, если чуть только дом поприличнее или если только хоть немного вид из окна есть.

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Тыра, если согласны на хрущевку, то неплохой вариант, но сам дом не знаю. Район достаточно тихий, зеленый и в тоже время недалеко от центральной дороги, остановки

подруга в соседнем доме живет. вполне себе ее устраивает все...
если вас не смущает метраж квартиры (маленькая все-таки) и микробошная кухня (это скорее минус квартире) то кирпичный дом - это огромный плюс ( я все о своем, о перепланировках).
ну и ценник вполне себе.

Тыра,
жила рядом в том районе какое-то время. Быстро привыкаешь к району, тихо, спокойно!