Это обычная "песня" риэлторов, даже, если эти базы существуют, все объявления дублируются на фарпосте.

у некоторых фирм есть свои сайты, и там доска объявлений, но они все есть на фарпосте тоже. смысл риэлторам держать квартиры в каких то своих неведомых базах, которые никто не видит? им надо быстрее продать и получить доход.

Evgeniya!,
миссис Марпл,
Согласна, просто есть риелторы, которые берут деньги за поиск нужной квартиры через свои базы

В нашей стране риелторы в 99 % случаях бесполезная паразитическая прослойка, в некоторых случаях еще и опасная. Если они хотят брать деньги чтоб клиент н е бегал по "инстанциям" то стоит это раз в 10 дешевле чем они хотят брать.
Я читала про американских риелторов, которые получают лицензию на работу, если они что то клиенту‌редактирована ненормативная лексика про квартиру или скрыли недостатки (как наши считают за доблесть, ), то потом они за это отвечают своей репутацией и лишением лицензии.



Они вам скажут все что угодно, лишь взят деньги.

Kat*rina,
"Свои базы", я думаю, ни что иное как наработки. Вы, когда ищете квартиру, просматриваете активные объявления, в то время как риэлтор знает, что некоторые квартиры из устаревших и, возможно, удаленных объявлений тоже ещё не проданы. Просто их владельцы временно передумали, отложили и т.д. Их вам и предложат посмотреть.

именно, или давний клиент риелтера хочет продать квартиру, которая еще не успела попасть на фарпост , допустим, только что отфотали, такие случаи и преподносятся как некая тайная база )

У меня сложилось впечатление что риэлторы совсем не хотят работать. Только по быстрому срубить с меня денег. 5 раза ходили смотреть квартиру. 2 агента сработали нормпльно. Но другие... Одна опоздала на 15 минут. Другая 2 недели не могла договориться с хозяйкой на просмотр на удобное для меня время. А третий агент даже не приехал. Показывала квартиру дочь хозяйки. С ее слов она ее постоянно показывает одна, хотя агентсво прибавило свою комиссию в 100тыс к продажной цене. Мое объявление о намерении приобрести квартиру от частного лица висит на сайте. Ни одно агентство за 6 месяцев не позвонило и ничего не предложили. То есть не ищут клиентов, а ждут когда к ним сами придут

Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд:
Родственник работал риелтором в Хабаровске правда. Некоторые квартиры попадающие в их агентство по смешным ценам в хороших районах даже не выставлялись на сайтах и в базах. Эти квартиры сразу предлагались родственникам, знакомым или себе.

девочки, интересно мнение по квартире https://www.farpost.ru/vladivostok/real ... 45221.html
на мой взгляд адекватная цена на нее 4,5-4,6млн, учитывая что там ни одного пластик.окна, т.е. все полностью под замену (смотрела ее). Но смотрю на нее и облизываюсь, т.к. нравится планировка и дом ))

LiyaS,
Смотрела в этом доме 3ку. Так же убитую в ка..ку. которой цена по моему мнению 5.5 или 5.6. Предложили 5.8. Хозяева ни в какую не торгуются. Еще и цену подняли.
В июле месяце продавали двушку в этом доме на 7ом этаже. Восточная сторона. Окна не пластиковые были. Зато лоджия остеклена. Ремонта тоже не было. Продавали за 4.7 плюс торг.так как женщина уезжала и надо было быстро продать.

Многим нравится и мне тоже)) поэтому и цена такая...

Devo4ka Puma,
я поняла про какую говорите, я б тоже ее в 5,8 оценила )) с учетом состояния ))

да как-то так, дома разные, контингент разный, инфраструктура развита

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

сушка для посуды и шкафчик в ванной как у нас в советские времена

https://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sell_flats/ujutnaja-2-komnatnaja-kvartira-ul-kirova-42-61369729.html
мне одной кажется,что тут две кухни? на какой из ВСЕХ фото нас дурят?

Алиедора,
Может фото кухни до и после небольшого ремонта? На последнем фото другой холодильник и вытяжка появилась, пол светлее слат

Маруся136,
а еще потолки поменяли. А что, в хрущах реально встречаются такие размеры двушек? Да и цена как-то сильно подозрительная.

Алиедора,
Это же хрущевка, по-моему. Откуда там кухня 9 м. и площадь в 2-ке 50 м. ? И честно говоря, уж слишком хороша для заявленной стоимости. Замут какой-то.

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Вообще другие планировки в хрущевках. Это 81 серия на фотографии

Скорее всего одно фото реальное, другое с дизайн - проекта

Может быть, потому что цоколь.

Статья по теме
Особенности ценообразования: как меняется стоимость квадратного метра жилья во Владивостоке
https://www.newsvl.ru/vlad/2018/02/28/167258/

Скорее всего. Площадка две квартиры...