Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19


Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Вот мы потом и подумали, что ремонт был свеженький для отвода глаз)))
А как смотреть крышу? Даже если и пустят? Пока весна не придет - не увидеть следов протеканий.
После ребенкиных болячек, последнего этажа боялась бы даже больше из-за грибов-плесени, один фиг дома не новые и рано или поздно это "счастье" привалит))) продавать последний этаж сложнее, да и дешевле средних

Живем на последнем этаже и мечтаем купить квартиру тоже на последнем этаже. У нас тихо. Совсем. Когда читаю тему про соседей, то еще раз понимаю, какой это плюс. PS. Крыша в доме не течет.

))) у родителей в доме жильцы бодались с УК по текущему ремонту подъездов, психанули и за свой счет покрасили-побелили. Так вот, УК потом на свой счет записала все, что сделано было без их участия) в общем то я сомневаюсь, что кто-то захочет хвастаться плохим состоянием дома, который обслуживает. Тут только проживающие в помощь

что рассказали?Что ремонт кровли уж лет дцать как не делался,а на заявки мы чхать хотели? Информация не секретная,мало того,открытая,но не уверена,что по звонку УК расскажет правду.

Неважно когда делали крышу, важно КАК.
У нас 4 года назад крышу меняли. Живу на 4 этаже (предпоследний)
Этим летом бежит ко мне дочь: Мама!!! у меня с потолка течет.
Моему кап.ремонту 2 года, полностью новая мебель.
Достали все со шкафа, а там плесень на задней стенке.
А у меня и потолок из ГВЛ
У соседки так вообще, все отваливается с потолка и с люстры капает

Квартира, конечно, застрахована, но по определенным обстоятельствам, я не могу ей воспользоваться (сейчас занимаюсь этими обстоятельствами и подам в страховую)
Интересно, а страховая будет связываться с ТСЖ?
Или если у меня 10 лет будет течь крыша и я каждый год буду в страховую подавать, они просто будут выплачивать?

Будет связываться и будет платить,регрессом с УК взыскивать и снова платить,если опять будет заливать.И опять взыскивать.

Ужасти каки рассказывает е про последний этаж. Я помню, знакомые купили кв. На последнем этаже, и крыша вздумала течь. Так девочка владелица квартиры взгрела ук и они как то быстро все залатали, но там такая пробивная дамочка

Prospere,Какая у вас страховая и как страховка называется?
У меня страховка не покрывает ущерб от воды, проникшей в помещение из за дефектов гидроизоляции крыши. Страховая Ресо, премиум.

Lelik1982,
Ваще то управляйка должна была составить акт подписанный мин двумя свидетелями из жильцов, что она (ук) сделали ремонт, а если есть.совет дома, то работу должен был приниматьсовет. Как это ук себе все приписала

а как обстоят дела у верхних этажей с шумом от лифтового двигателя? нет таких проблем?

Крыжовник,
В 83 серии,где на 10 этаже шахта осень слышно.В свечках,где на крыше шахта,вообще не слышно.Жили в 83 на 10,сейчас в свечке на 12

Я живу на последнем этаже, но у меня сверху техэтаж. В другой квартире был последний этаж без техэтажа и летом у нас была жара от крыши, а зимой мне было вечером постоянно холодно, опять же от крыши, потолок был холодный. Крыша никогда там не текла.
Шум от лифта? Он есть, но незначительный, потому что в нашем случае у нас комнаты-спальни далековато от лифтовой. И слышно совсем немного, я в принципе чутко сплю и реагирую на звуки, от лифта не просыпаюсь. Но звук есть, отрицать не буду, просто он негромкий. В панельных домах вообще звук лифта слышно, даже не на последнем этаже. Многое от двери зависит, у наших хозяев была двойная дверь и не зря, было меньше звука, а мы поменяли двери и оставили одну, может и зря, т.к. звукоизоляция все таки стала хуже.
Сейчас я привыкла жить на последнем этаже и мне даже нравится, но именно с наличием техэтажа. По голове никто не ходит, лишние люди не ходят в коридоре, меня все устраивает. Но признаю, что это на любителя. У нас еще особенность такая в районе, что чем выше квартира, тем лучше у нее вид, нижние квартиры многие смотрят в опорную стенку, а мне важен простор перед окном, поэтому я не рассматриваю вообще первый этаж, да и второй тоже смотря где. Это если говорить о себе, для сдачи бы конечно брала 2 этаж, а не последний.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Бабайка, в свечках в принципе коридоры устроены иначе и квартиры очень далеко от лифта.

У меня в 1 ком. В 81 серии немного слышно особенно в ванной. Но не напрягает, лифтовая будка вроде над подъездом. В домн такой же серии в 3 ке, на среднем этаже этот лифт так же слышно в ванной и в комнате, ближайшей к входной двери.

Какой акт, когда на собраниях по сто раз лапшу вешали о том, что вот-вот отремонтируют подъезды и уже даже начали тот, кто присутствовал от имени УК ленинского р-на, видимо даже и не знал, что к начавшемуся ремонту в подъезде они не имеют никакого отношения. Вот и спросили про документы, в которых фигурирует их ремонт, на том все и закончилось. Так что УК уж точно веры нет, только жильцы знают какие у них проблемы

Страховая - Пари.
Страхование от несчастных случаев и болезней и страхование имущества: квартиры.
Кстати, самая бюджетная страховая
Прочла договор, там есть залив.

По теме вопроса, если был вариант средний без ремонта и последний с ремонтом,по одинаковой цене, склончлась бы к среднему этажу.

Свежий ремонт, особенно на последнем этаже, меня всегда настораживает. При наличии выбора, я бы выбрала 2 этаж.

Отказывают в выплате? У меня тоже там страховка(((напишите, чем дело закончится?

Всем здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, цена адекватна/ нет?
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 74759.html
Присматриваемся к этой квартире. Смущает то, что строящимся район будет еще долго, грунтовка, отсутствуют магазины рядом.

Lye-lye, для нового дома неплохая вроде бы цена и квадратных метров для однушки немало, если есть машина и нет детей, которым надо в школу, садик, то такая квартира хороший вариант. А почему через посредника? Разве нельзя купить у застройщика?
В таких районах магазины довольно быстро появляются, другой вопрос: сады, школы.
Дороги как правило тоже делаются, когда завершается строительство последнего дома.