Продолжаем обсуждать квартирный вопрос.
Предыдущая серия Рынок недвижимости Владивостока - 19


Размещение ссылок на собственные продаваемые/сдаваемые квартиры и реклама объектов недвижимости в теме запрещена.

Все продажи с форума ВМ, включая куплю-продажу и аренду недвижимости, были перенесены на отдельный ресурс -
Объявления сдаю/снимаю
Продажа недвижимости

Katie*,
ну да(площадью конечно меньше раза в 4

Там двушки где-то 35-40

Добавлено спустя 15 секунд:
Мил

Katie*,
там разные цены(от 20 до 200мил

Что то очень дёшево для Москвы и для этой высотки

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
У нас конечно нет таких элитных домов как в Москве .
Может и не надо

Katie*,
этот дом, кстати, и не очень вдохновляет)есть и получше )но если говорить об элитарности, то наверное-он
у нас элитным считают ломакинский дом)ну кто считает?-сами жильцы

В мск подруга живёт тоже в элитном доме среди хрущей, но знаете, когда летом в жару московскую купаешься с детьми в бассейне во дворе дома и загораешь, то абсолютно пофигу что там вокруг, хрущи или другие элитные дома
Ну и зная стоимость этих квадратов почему бы и не почувствовать себя владельцем элитного жилья

ну не знаю. Я смотрела цены в районе м.Речной вокзал, точнее от этой станции еще 2-3 остановки на автобусе. Сейчас уже туда ветку тянут, но когда я мониторила цены, то еще не тянули ничего и продав здесь трешку (ну да, в спальном районе), я там не могу купить даже однушку (а это по сути тоже спальный район-ул.Дыбенко, Зеленоградская). Есть, конечно, у нас квартиры по 20-30 млн., но они совсем не стоят своих денег и я вообще с трудом пониманию кто именно покупатели таких квартир.

Лебедь белая,
что значит не стОят? думаете, выставляют для красоты?)))никто не продает-не покупает?

belladonna, ну как что значит? В этой даже теме мы неоднократно обсуждали квартиры по ссылкам, где очень сильно завышена цена. Почему завышена? Разные везде причины, порой не такой уж там и элитный ремонт, в другом случае не такой уж элитный район, в третьем случае - дом самый обычный, но в нем замутили "элитное" жилье.
Думаю не для красоты выставляют, для продажи скорее всего, понимаю, что кто-то рано или поздно купит и подозреваю, что эти люди совсем не умеют считать деньги. Может это я от мещанства так рассуждаю, но сколько я знаю обеспеченных людей, так они всегда считают деньги и жилье покупают очень аккуратно, вдумчиво и никогда не платят за чужую мебель и чужой ремонт. Они как раз со своими деньгами либо строят свои дома, либо покупают квартиру и делают там все с нуля, нанимая прораба или поручая это жене, маме/папе (в смысле контроль за качеством ремонта). Но ни один из них не купил еще квартиру с элитным ремонтом, мебелью.

Лебедь белая,
неадекватных объявлений-процентов 5, не стОит по ним рассуждать об оставшихся 95

belladonna, это я наверное сейчас опять от бедности или от зависти скажу , то 95% объявлений о продаже "элитных" квартир мне кажутся не адекватными Да простят меня эти люди.
Вот один все тоже элитную квартиру на Станюковича продавал-продавал, с ремонтном дорогим, мебелью дорогой, а в итоге вон одни стены остались и даже подоконники выдрали

просто чем нестандартнее дом, площадь, "элитнее", тем сложнее определить рыночную цену. Это на рядовые квартиры ценник более-менее понятен, т.к. этот рынок огромен и тут цена-спрос работает по теории Смита

Ну вот квартирка http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 53618.html
Видимо за чарующий вид на море и 5 шкафов купе покупатель должен выложить такую сумму. Или может китайская шторка в ванной за 350 рублей придает особенность этой квартире
Ну вот как этих продавцов назвать адекватными?

Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
А вот этот шедевр http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 59047.html
Арочки, арочки, обои и шторочки, и обои даже на купе. У меня аж в глазах зарябило.

Лебедь белая,
какова же ваша цена
продают дом, квадраты, и район-да..хоть и на любителя, но остается дорогим
при чем тут штора
я думаю, вполне продастся)ну не за 16 может, за 13

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
по второй кв не могу сказать ничего, но этот дом один из самых дорогих в городе)) наряду с пологой 50

Станюковича всегда дорого стоит. там дорого именно месторасположение.ремонт дело второе

Что-то даже слов не могу найти для описания http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 52673.html
И вот шикарная квартира http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 21656.html
За такую стоимость парковочные места могли бы уже подарить, я опущу тот факт, что дом построен с нарушениями и выше этажность, чем было предусмотрено заранее проектом и много всего нехорошего про него говорили пока он строился (ну это собственно слухи, может все неправда, дай бог).

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
так о чем речь. У кого есть деньги, тот купит себе новострой и сделает там ремонт как сам хочет, а не будет переплачивать за чужой ремонт просто потому, что это Станюковича.
belladonna, я про то, что люди в эту стоимость вкладывают и ремонт, и шторки и т.п. А тому, у кого есть деньги - тот не будет покупать чужой ремонт. Понимаете? Я поэтому и интересуюсь: кто эти люди, покупающие подобные квартиры.

у нас про все дома говорят абсолютно про любой новострой: нарушения, плохие материалы и т.д..
парковка-вещь решаемая, чем больше денег-тем легче решаемая

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Лебедь белая,
ну не понравился ремонт-переделали, какие проблемы для людей)

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
господи, да разные люди, многим ваще пофиг какой ремонт, абсолютно, и они да, готовы купить любой, понимаете?
особенно мужчины, не все эстеты, не все в принципе этим заморачиваются

Вот это цена на вторичку))) что там ваши арочки
http://www.cian.ru/sale/flat/149355747/

однако некоторые действительно имеют место быть. Я сама наблюдала как на Станюковича рядом с 7 футов строили дом "я тебя слепила из того, что было", какие-то стены были из панелей, какие-то из блоков, какие-то из б/у кирпича (работала рядом и каждый день наблюдала эту стройку), а потом они бац все обшили панельками красивыми и давай продавать там элитное жилье, Динас это строил, ну это же Станюковича, желающие безусловно нашлись, но если бы я у меня были деньги и нужна была бы в центре квартира, то это был бы последний дом, в котором я бы хотела жить, а сейчас (спустя 5 лет) дом заселен вроде бы полностью.

два !! два!! туалета
Что то не "евро" ремонт ..все обычно и скромно..ценник зверский