Рынок недвижимости Владивостока - 16

Лунышка

volga82 писал(а) 03 июн 2015, 05:04:

Девы,опятт за советом,смотрела фарпост по квартирам (гостинкам) на Красном знамени 47,цена от 2500 до 2900 в зависимости от метража,состояния и просто хотелок,в общкм созвонилась мама со знакомой (у ней агенство недвижимости) та называет цену 2200 максимум.девы,как думаете какова реальная цена? Или продавать за эту цену или еще скидывать?надо продать максимально быстро

Цена на фарпосте не есть цена продажи :nez-nayu:

действительно, цену надо смотреть по покупателям :smile:

Zelle

Столкнулась с проблемой встречной покупки :du_ma_et:

ну ладно я адекватная :-)

снижу цену,так остальные этого делать не собираются! :shout:

Людмил@

Zelle
Что продаете и что покупаете?

Zelle

Людмил@ писал(а) 03 июн 2015, 14:16:

Что продаете и что покупаете?

Собираюсь продавать 2к,хочу поменять район (с Рабочей на 2 речку),согласна доплатить,но не 2млн :ps_ih:

Все старый фонд.

Людмил@

А что реально такая разница получается?

Zelle

Людмил@ писал(а) 03 июн 2015, 14:32:

А что реально такая разница получается?

Не всегда конечно :-)

(была одна кв,очень уж все понравилось- и дом,и район,и планировка)в основном до 1,5 млн. Это при условии,что свою я продам за 4,ибо за 4500-спроса нет :nez-nayu:

как-то так

Людмил@

Zelle
Это равноценный общем старый дом на старый, количество квадратов, этаж и пр.??? Ни фига себе разница :sh_ok:

Zelle

Людмил@ писал(а) 03 июн 2015, 14:53:

Это равноценный общем старый дом на старый, количество квадратов, этаж и пр.???

Да,старый на старый,у меня даже больше кв будет,если флажки посносить (в каждой комнате лоджия),этажи не первые и не последние,ремонт обычный. Только если брать в расчет что 2 речка в принципе дороже :du_ma_et:

Zigma

Zelle
сейчас пофарпостила Вторую речку, досточно много квартир за 4-5 млн. :nez-nayu:

Может быть вы смотрите конкретный микрорайончик...

Zelle

Zigma писал(а) 03 июн 2015, 15:04:

сейчас пофарпостила Вторую речку, досточно много квартир за 4-5 млн.

За 4 хрущи либо 36-40 кв,но заявлена как 2к :nez-nayu:

Вот за 5 побольше вариантов,но блин,1 млн :ps_ih:

Короче,я хочу видать нереального,придется неплохо доплатить. :du_ma_et:

Zigma

Zelle
ну 1 млн это уже не 2. а так да, в основном хрущи. Новостройки резко дороже :-(

Ариэтти

Zelle писал(а) 03 июн 2015, 14:13:

Столкнулась с проблемой встречной покупки :du_ma_et:

ну ладно я адекватная :-)

снижу цену,так остальные этого делать не собираются! :shout:

У меня такая же проблема) мы в общем-то согласны бы были и опустить цену, но опустит ли ее хозяин квартиры, которая нам нужна - это вопрос. Девочки, а 5 млн за двушку 50 кв в районе черемуховой - это адекватная цена или можно смело торговаться?

Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд:

Лунышка писал(а) 03 июн 2015, 14:09:

Цена на фарпосте не есть цена продажи

Ну сколько можно выторговать? 100-200 тыс? Или сейчас уже на 300-500 тыс сразу опускают?

uta2

модерировано.
для купли - продажи недвижимости есть отдельная тема.

volga82

Меланж писал(а) 03 июн 2015, 07:36:

volga82
поставьте 2400, если не будет звонков - снижайте по 100 тыр

Да,так и сделаем.спасибо

Добавлено спустя 40 секунд:

йожегвтумане писал(а) 03 июн 2015, 08:10:

volga82
А метраж какой?

24 метра

Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды:

Crystallina писал(а) 03 июн 2015, 11:57:

http://vladivostok.farpost.ru/prostornaja-gostinka-na-krasnogo-znameni-d-51-34864639.html
пример, висит с 31 марта, а цена - ниже всех (не буду писать - рынка, ибо это не рынок а фарс хотелок :-)

)

Да,у мамы такая по метражу,но в соседнем доме и пустая вообще,ремонта нет как такого
Интересно,что у них с трубами,почему они серые какие,как будто мох какой то?или это шумоизоляционный материал такой? :du_ma_et:

belladonna

Zelle
странно, всегда считала что 2 речка и 3 рабочая по цене равны))
а у вас далеко от кольца?

Лунышка

Ариэтти писал(а) 03 июн 2015, 15:34:

Лунышка писал(а) Сегодня, 14:09:
Цена на фарпосте не есть цена продажи

Ну сколько можно выторговать? 100-200 тыс? Или сейчас уже на 300-500 тыс сразу опускают?

до 10% от стоимости квартиры :nez-nayu:

Zelle

belladonna писал(а) 03 июн 2015, 17:19:

а у вас далеко от кольца?

3 мин пешком :smile:

belladonna

Zelle
а 2 речку где смотрите?
4,5 ваша двушка? и нет интереса?

volga82

uta2 писал(а) 03 июн 2015, 15:38:

Добрый день. Продаем 3х комнатную квартиру (район Борисенко), обычное жилое состояние, интересует как продажа, так и обмен на меньшую площадь (не менее 34кв.м), с доплатой. Оформление сделки через агенство.
Если кому то интересно пишите в личку или ватс апп.
Ссылка на квартиру http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 12312.html

Какая квартира приятная :rolleyes:

belladonna

я вчера за 3,5 просила 30кв.м. в центре, сказали, что я с дуба рухнула так наглеть

Добавлено спустя 40 секунд:
выставлена за 3,9

Рынок недвижимости Владивостока - 16

Кто сейчас на конференции