Рынок недвижимости Владивостока - 14

elenascorpion76

Valensia_b писал(а) 19 дек 2014, 13:02:

наши продавцы по зебре должны в понедельник последнюю справку взять, галопом в банк помчим, подавать на рассмотрение доки по квартире.... не знаю, может и не дадут нам ипотеку уже под одобренный %

Valensia_b
Пусть у Вас всё сложится, так с Вами сопереживаю, как будто сама покупаю :-)

. Зебра мне понравилась, замечательная.

@vok@do

Как же люди будут платить ипотеку ?
Цены вырастут на жизнь, а з/п так быстро повышать не будут. Более того в кризис оставляют только "Нужных" сотрудников.

Муравей-Локи

Viki писал(а) 20 дек 2014, 00:21:

winona2007 писал(а) 20 дек 2014, 00:07:

надо брать в Артеме) тоже жилье

почему бы и нет :a_g_a:

все неплохое и недорогое в Артеме выгребли! Приятели уже согласны и в Артеме купить! а нету :-(

Evgeniya!

Helenka писал(а) 19 дек 2014, 16:00:

Evgeniya! писал(а) 19 дек 2014, 14:00:

Ведь у многих есть фраза, что при существенном поднятии ставки рефинансирования, % может пересматриваться.

ставка рефинансирования пока та же 8,25. В моем написано только про право кредитора "в одностороннем порядке производить снижение процентной ставки по Договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решений по снижению учетной ставки". И еще банк может "потреботвать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и ...%... в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения его обязательств по погашению и или уплате процентов..." . Про повышение ставки нет ни слова, даже мелкими шрифтом

А я думала, что это одно и тоже.
У меня тоже нет такого пункта, но читала в какой-то теме на владмаме, что в 2014 г сбербанк стал вписывать такой пункт.

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:

winona2007 писал(а) 19 дек 2014, 23:54:

неужели будет так, что если гостинка сегодня стоит 2 млн, а 01 января будет стоит 3 млн, мне кажется бредд

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
квадратный метр гостинки в 200 тыщ брать не будут очень долго....

Думаю продавцы посидят январь-февраль без покупателей, а потом начнут снижать потихоньку. Но ниже уровня осени 2014, думаю, цена не опустится.

¡No pasarán!

А дорогое жилье не дорожает. Знакомые продают полгода квартиру за 10 млн, так и висит за эти деньги. Никому не нать.

belladonna

¡No pasarán!
Может, у них цена не соответствует товару?

¡No pasarán!

belladonna писал(а) 20 дек 2014, 14:41:

No pasarán!Может, у них цена не соответствует товару?

наверно, раз никто не покупает. Относительно свежий новострой около 100 кв.м., нормальный ремонт, без эксклюзивов.
Сняли сегодня с продажи, смысла нет продавать говорят. Сдавать тоже не хотят, загадят. Будет стоять до лучших времен.

suliko

¡No pasarán! писал(а) 20 дек 2014, 21:24:

belladonna писал(а) 20 дек 2014, 14:41:

No pasarán!Может, у них цена не соответствует товару?

наверно, раз никто не покупает. Относительно свежий новострой около 100 кв.м., нормальный ремонт, без эксклюзивов.
Сняли сегодня с продажи, смысла нет продавать говорят. Сдавать тоже не хотят, загадят. Будет стоять до лучших времен.

Знакомые на Корякинской подобную за 8.5 продали с хорошим ремонтом.Но они уезжают.

belladonna

В столицах очень резво стали покупать квартиры иностранцы, т.к. цены в пересчете на валюту хорошо упали

Viki

belladonna
Столице Приморья или в Москве ?

belladonna

Viki
Читала про мск и питер

Viki

belladonna
Ясно...просто туристы которые у нас в городе вообще очень многое с магазинов сметают и на большие суммы....видимо у них уже все подорожало, а у нас для них дешево.

Благоверная

Да и наши сметают...гречку и-сахар :ps_ih:

Violetta_G

Мне мой менеджер в сбере, на мой вопрос, а правда, что карты visa не выдают, ипотеки приостановили и кредиты не выдают сказала:
- сделок по ипотеке в нашем отделении в последние дни больше, чем когда бы не было(по 6 сделок на одно маленькое отделение), кредит я сама сегодня взяла и клиентов немерено и карты visa получают все клиенты в обычном режиме. И валюту кстати выдали со счета мне без каких либо проблем. Так что с ипотекой у народа проблем никаких.

imer&

Violetta_G
Ну да....только % ставки подняли...а так нет проблем :ti_pa:

Kioko

imer&
Ещё не подняли. С понедельника повышение. Вчера кредиты давали по старому проценту. Была в банке, узнавала про ипотеку.

imer&

Kioko
У меня ипотека первые 5 лет под 6 % годовых....потом под 11%...
В свете последних событий - 15-17%..., были планы купить ещё одну кв в ипотеку, но муж не поддержал меня ...., а сейчас я подумаю миллион раз...брать ли эту ипотеку

Kioko

imer&
Да тоже думаю теперь, копить деньги или брать ипотеку. В пятницу ещё точно давали под старый 14-15% процент. Теперь больше 20 может быть. ':roll:'

Добавлено спустя 39 секунд:

imer& писал(а) 21 дек 2014, 11:14:

5 лет под 6 % годовых

Это где такая была? В сбере?

imer&

Kioko
Нет, Примсоцбанк, кв в новострое у меня и 5 лет выплачивается субсидия...

Primmama

Люди сошли с ума!!!
Уже 2 квартира у нас слетает. Мы выбираем, говорим что готовы внести аванс - продавцы съезжают с продажи. Боятся! :ps_ih:

Рынок недвижимости Владивостока - 14

Кто сейчас на конференции