У меня 10,5%, но я поняла, что вопрос на момент выдачи. Или как? Блин, подскажите люди знающие

Infiniti
мне тоже этот момент очень интересен. на момент заключение договора или если на протяжение срока выплат ставка меняется надо будет платить?
я завтра в банк втб поеду, попробую у них узнать.

Узнайте, пожалуйста.

Добавлено спустя 6 минут 21 секунду:
А ключевая ставка и ставка рефинансирования это одно и то же?

Девочки, я вам так скажу...
Не сейте панику...
В НК речь везде идет именно о ставке рефинансирования, а не о ключевой. Поднимают ключевую ставку - это разные вещи.
"На внеочередном Совете директоров Банка России, состоявшемся 15 декабря 2014 года принято решение повысить с 16.12.2014 г. ключевую ставку до 17,00% годовых, а ставку рефинансирования оставить на уровне 8,25%."
Ставка рефинансирования используется для налогообложения, расчетов пеней и пр., изначально в ее основу вошли кредиты банкам однодневные. Позже ввели понятие ключевой.
Ключевая - это по сути недельные кредиты.
К 2016 году планируют эти ставки уравнять, но сейчас хз что вообще будет через два года.

Ставка рефинансирования сечас 8,25%. 2/3 от нее это 5,5%.
Так что не переживайте.
Тут разные вообще понятия используются.

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:

Не смешите. Я уже вижу эти вытянутые лица девочек, когда им задают такие вот умные вопросы. Они с трудом поймут что вы от них хотите, если вообще поймут. Это не их компетенции вопросы. А юристы и налоговики к вам не будут спускаться.

А вообще меня интересует, об этом как то заемщиков предупредят?? Или сами должны догадаться когда и от какой суммы налог начнет считаться.
Я то же думаю, что простой консультант не ответит на этот вопрос.

Нет, не одно и то же.
По сути на ставку рефинансирования уже не смотрят при предоставлении ликвидности банкам. Она формально не привязана к отдельным операциям. Раньше это была ставка овернайт, потом ставка по ломбардным кредитам...потом все в куче...

Вот прошлое указание,свежего еще нет. Ставка реф. указана всего лишь справочно, а недельное РЕПО (ключевая ставка) выделена отдельно)
http://cbr.ru/press/pr.aspx?file=111220 ... _08_33.htm

Кто бы их обрабатывал 70-100 лет (старый фонд бывает ну ооочень старый) назад?
Местами она диаже не целые бревна, а сборные, из досок.

Как минимум и как максимум, они гниют. просаживаются, обваливаются, на них (старые перекрытия) существенно ограничена нагрузка (стяжку не сделаете) соотвественно полы будут кривые, поэтому ламинат под вопросом, ванну нормальную тоже не факт, что получится поставить (например, 400л воды это уже сильно много). Деревянные перекрытия "дышат" - т.е. независимо от ее сотвоянии, пол как бы "ходит ходуном" под ногами - с каменными, бетонными не так.
Грозит это масштабным ремонтом с вскрытием полов и капитальной ревизией даже не лаг, а балок. И если она вдруг (ТТТ) гнилая и хочет обрушиться... ремонту подлежит, но не каждый готов с этим возиться, не у каждого хватит терпения, ресурсов и знаний, чтобы все это сделать по-человечески... Опять же, соседи снизу бывают разные, далеко не все готовы терпеть ремонт перекрытия у себя над головой.
В общем, старый фонд - это сундучок с секретом.
Может сказочно повезти - купите убитую квартиру в супер историческом районе и сделаете из нее конефетку, будете жить и радоваться, если парковку найдете... А може и наоборот: купите, а там еще вложений на миллион, чтобы сделать в принципе помещение, пригодное для жилья, если это вообще возможно. В конце концов, даже из бывшей конюшни можно сделать жилье - было бы желание и ресурсы.
Я сейчас про реально старый фонд говорю... те же "лошади", например, или начало Светланской, Фокина и т.д.
Те дома, которые просто старые двух-трех этажки (как и квартира в объявлении, все100-летие такими застроено), там ситуация несколько получше с перекрытиями, но тоже нужно внимательно смотреть.
И даже если балка хорошая, от других минусов деревянных полов все равно не избавиться:все равно пол кривой и все равно "дышит" под ногами.
Если вы к этому готовы - старый фонд всегда пожалуйста, есть очень неплохие варианты.
Я много лет жила в старом доме с деревянными полами, я все про это знаю... И меня лично они не пугают. Чего не скажешь о многих других, кто отказывается именно по этой причине от собственности жилья в старых домах в пользу хрущевок, например.

Я Вас умоляю. Сейчас отказались от налоговых уведомлений за трансп и зем налог, типа сами должны идти и сами подавать инфу, кто будет еще и по этому вопросу за нами бегать?
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих...
Банки могут только расчиатть суммы выгоды и налог и подать ее в НС. А подавать лекларацию и платить сам налог - обязанность налогоплательщика. У нас как обычно все через Ж делается.

А по сути... че пороть горячку раньше времени? Вот придут приставы требовать долги, тогда и будем разбираться.
У нас две ипотеки под 9,75%. Будем ждать 2016 года, а там посмотрим.

Я сейчас про реально старый фонд говорю... те же "лошади", например, или начало Светланской, Фокина и т.д.

Это реальный СФ - хороший и дорогостоящий, несравнимый с хрущевками

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:


будем ждать вдруг к 2016 г китаем станем и вообще другие налоги будут

Лошади уже давно превратили в конфетки, все заменили и почистили, и живут там небедняки точно

Ужас, девочки, я как читаю про этих блох, сгнившие полы и сдохших псов, мне жутко делается. Я уже не знаю, на что присматриваться во Владивостоке. Гостинку брать не вариант - нас три человека, мы в гостинке друг друга массой задавим Новострой я тоже боюсь брать - брат на кондиционерах работал, рассказывал, что у нас в Ха дома новострои разваливаются на стадии строительства, и чтобы не развалились окончательно, их металлическим ободом стягивают. Многоэтажки, ага. Не факт, что такого во Владе нет. Да и новострой новострою рознь, не факт, что не попадется то, что строили на "отвались". А на что-то серьезное денег нет

Sophia Riddle
Это Вы на. О.русской кв.искали?

Sophia Riddle
Вам горит переезд?
Щас вообще выбора нет по квартирам. Неудачное время вы выбрали

Ну я пока в реале не смотрела, я ж щас в Ха сижу пока, мне тут с квартирой бы разгрестись.

Преимущественно, конечно, хотелось бы на о. Русском, видела на Фарпосте пару "вкусных" объявлений. Но, учитывая малое количество предложений, смотрю объявы уже везде по городу - Чуркин там какой. Даже в Центр заглядывала и на Тихую

Переезд не горит, пару-тройку месяцев потерплю, но вопрос решать все равно надо, ибо я все-таки хочу пойти в университет учиться

У нас конечно есть проблемы с новостроями, но ободами точно еще никого не стягивали . У одних в фундаментах трещины, у других грибок, ничего срашного - жить можно .
И если выбирать между гостинкой и новостроем, то точно новострой.

Sophia Riddle
Просто на острове цены тоже подняли...поэтому не совсем бюджетный вариант стал.

Добавлено спустя 44 секунды:

Поддерживаю

Sophia Riddle
Так на пмж или на время учебы сюда к нам? А если в кампусе пожить пока учитесь? Есть возможность?
Или прям покупать хотите? Как смотреть вживую будете перед покупкой?

Добавлено спустя 38 секунд:

только новострой не на стадии котлована

Я была свидетелем в 2003 году ремонта в одной из "лошадей". Перекрытие видела... Не понравилось, там вроде собирались в том месте металлическую балку заводить. Поэтому все-таки, считаю, что цена квартир там сильно завышена. Я бы не стала покупать там квартиру ни с целью проживания, ни с целью вложения денег.
Кстати, там вроде наконец сделали таки канализацию?
Там неплохо, наверное, но только из-за месторасположения... Сами дома

Однозначно. Мы вот только недавно избавились от такого удачного вложения, обещали сдать через 2 года в 2008 году, до сих пор не сдали

На ПМЖ однозначно. В кампусе пожить не вариант - у меня семья, кому они там нужны, в кампусе? К тому же я учиться буду лет шесть минимум, мой муж удавится в кампусе. Снимать тоже не подходит (думали и на этот счет), у меня четыре кота, и их придется тоже перевозить (никому они, кроме меня, не нужны )

Да и люблю я город Владивосток. Жила в нем два с половиной года, уезжала с тяжелым сердцем. Все хотела переехать, а вот, спустя одиннадцать лет все-таки поняла, что дальше волынку тянуть смысла нет. Иначе я так и загнусь в этом Ха.

А вживую смотреть... Гараж снимем, вещи покидаем, котов на передержку, сами во Влад покупать квартиру, смотреть в реале, так сказать, выбирать из того, что есть. Потом после покупки обратно в Ха, вещи паковать, котов с собой в поезд... Ну и...