Platinoid
мне кажется цена нормальная, но это обрекать себя на вечную пробень до Русской))Смотрела эту кв-ру, но расположение не супер относительно вечной пробки, имхо

Добавлено спустя 26 секунд:
VLD_2012

сдавать???....я бы такую пустую не сняла...
пусть посмотрят общую картину по квартирам таким в районе... не поверю, что у них не хотели купить, просто возможно вопрос в цене встал всё же..

Platinoid
с точки зрения покупателя, я бы уже новую снеговую падь рассматривала, небольшая разница в цене, и от Русской 69 не намного дальше. В СП средняя стоимость 4,7 мил, но зато все будет новым.

Я наверно неправильно мысль выразил ранее. Много продается квартир хороших и с ремонтом в любом районе, но все что хорошее стоит дорого, а покупатель хочет купить дешево, а хорошее задешево купить редко получается. То что было год назад, вообще не надо ориентироваться. В России цены никогда не падают.

узбеки готовы

Nezabudka
полярная 9 опять же старый дом, а цена выше чем в новых на патрокле.
Привлечь покупателя к квартире в старом фонде (если это не вторая речка и тд) а Чуркин, тихая, змеинка, можно только ценной.

Добавлено спустя 16 минут 47 секунд:
Мое мнение, вторичка очень завышена в цене вообще по городу. Года через 2-3 будет много новостроек особенно на Чуркине и Эгершельде. На мельнице (начало Калинина) начинают строить три 24 этаж дома, и так по району идет точечная застройка. Я бы подождала новострой, особенно если квартиру для постоянного проживания приобретала. В любом районе сейчас есть огромные супермаркете и рынки, инфраструктура развивается, по гос. учреждениям люди ходят раз в пятилетку.

*ksenia*
именно по этому остановились на можайской цена смешная..даже если учесть что надо сделать ремонт

На мой взгляд, ниже некуда. Видимо ждет своего покупателя


тоже на любителя. Не понятно, как и из чего строят и будут строить в условия не стабильности

СП конечно неплохой район и квартиры классные, но слышимость там сильная. И вложить там надо еще не мало, чтоб жить нормально. И все же кирпич советских времен намного отличается от нынешнего материала.

VLD_2012
мы с вами на одной волне а ремонт это целая эйфория: выбирать новые обои, люстры и тд. на ремонт уйдет столько же как разница между новостроем и вторичкой. Только въезжая во вторичку все равно хочется что-нибудь переклеить;) (что влечет за собой дополнительные расходы)

*ksenia*

*ksenia*
А мне вот все любопытно было спросить у человека, который покупает тауны на Патрокле. Ведь за эти деньги можно купить неплохой коттеджик гдени-будь Весенняя -Садгород или построить самим шикарный дом. Почему квартира в не самом удачном месте?

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:

2 просмотра имелось ввиду не самой квартиры, а рекламного объявления.

Надежда.
не люблю строиться, это очень долго, но это полбеды.
я не хочу жить за городом, кататься с весенней в центр по три раза на день не для меня. жуткие пробки на второй речке (меня туда под дулом пистолета не загнать жить). у нас с мужем очень интенсивный дневной график и заехать просто так загород переодеться или взять документы, мы просто ничего не успеем и будем ездить от заправки до заправки (у меня расход 25-30 л). Летом дочь была в лагере Ритм-10 на садгороде, все сидят за своим забором и смотрят в окна к соседу, и мало общения, а за 3 метровым забором ходят алкоголики и бомжы, страшно даже отпустить ребенка кататься на велосипеде или просто гулять.

Мы для себя нашли идеальный вариант на Патрокле - недалеко от города (10 мин). Закрытый жилой комплекс, много места для прогулки, рядом катерная стоянка, что для нас важно, свой пляж, соседи с которыми можно пить чай. Много детей, есть с кем погулять и поболтать. Потом рядом универ на Русском острове. А со второй речки или Садгорода попробуй каждый день ездить на пары на Русский.

Надежда.
На прошлой неделе по 2 семьи в день приходили смотреть квартиру, а по объявлению в среднем - 15-30 просмотров в день.

и не мало важен контингент, согласна

Evgeniya!
Я семь лет прожила в этом доме. Конечно с 83 серией он не сравнится, но и не такой он ужасный как описали здесь. У меня швы не разу не текли. Думаю подожду недельку и еще тыс 50 скину. Меня поражает другое, в моем доме продается несколько таких квартир (и на 9 этаже тоже)- уже пол года. Ценник стоит 4600 000. И не снижают. ремонт в одной так вообще - бабушкин (на полу оргалит крашеный и стены побелены). Смысл такой продажи? проодавать чтобы продавать?

elena007
Не переживайте. купится, цена адекватная.

Мы сейчас живем за городом, даже если что то вдруг утром дома забыл уже не вернешься, тк опять таки время. Когда мои коллеги в состоянии пообедать съездить домой я опять таки не могу себе этого позволить. Ездить в город на какие то собантуйчики опять таки обязательно за рулем, тк с такси эти собантуйчики выходят очень накладно. Та самая инфраструктура о которой тут много сказано уже...

http://vladivostok.farpost.ru/kompanija ... 34075.html

Valensia_b
А чему удивляетесь 100 р за кв метр почти норма

Valensia_b
Если не ошибаюсь, продается оооочень давно