смотря какая цена, у нас получилось 5% скинули

ну а если квартира будет стоить не 4400, а 3400 000 5% уже не реально скинуть?

конечно, реально )) но если квартира 2500 000 и цена не завышена, 250 тыщ вряд ли скинут я потому и перевела цифры в проценты

Элен@
спасибо,

Ручная Белка
У нас агентство накрутку 50 тыщ поставило

Ну наше сразу озвучили сумму. Я готова к торгу на 50 :).

я летом на Тихой 4-хкомн 60м2 хрущевку продала за 3750.
9 мес на фараосте висела - 3 звонка!
Параллельно соседи на 1 этаже такую же продавали, последнюю цену я у них видела 2600, наверное продали, объявление удалили. Так что снижайте смело!!!

http://vladivostok.farpost.ru/prodam-g-obraznuju-gostinku-s-balkonom-na-lugovoj-29286715.html
Девочки, скажите мне про эту гостинку, пожалуйста. Дом и сама квартира по цене. Я не знаю тот район совсем. Коллега по работе сказала, что там одни наркоманы живут. Покупать хочет приятельница для дочери.

Galka65
ну район да, оставляет желать лучшего, больше похожа на малосемейку, чем на гостинку

Galka65
Насчет контингента не знаю, сама живу на Второй речке, но именно в таком доме.
ВечноСонная, район этот весьма оживленный, рядом там есть много, и остановка, и рынок, и магазины разные. Парк Минного городка напротив, т.е. зелени хватает неподалеку. Но вместе с тем шумно, на мой взгляд, пыльно, неуютно.

Состояние гостиночки, конечно, аховое. Сами эти гостинки имеют много преимуществ перед обычными панельками - это кирпич, кроме того, общий коридор всего на 5 квартир, ну и она Г-образная, с двумя окнами (в вашей еще и балкончик есть), можно планировать по своему усмотрению. Кто-то делает две комнатки и кухонную зону в коридоре, кто-то устраивает кухню.

Цена, на мой взгляд, "средняя по больнице", хотя при таком состоянии хотелось бы подешевле.
Меня вообще убивает, что последнее время даже гостинки 14 квадратов (комната 9) в этих домах выставляются практически не дешевле 2 млн (в нашем районе), просто безумие какое-то...

Посмотрела - в нашем районе такие гостинки вообще выставляются от 2600000-2800000... состояние, конечно, получше. Все выше, и выше, и выше (с)...

Galka65
убитая,дорого,нужно смотреть соседей со всех сторон,дом практически на дороге,транспортная развязка и рынок рядом....

да я знаю этот район

это Ваша на Новожилова висела? ээх, нравилась мне она, но хватало только на гостинку

у нас целые районы наркоманскими называют, что об отдельных домах говорить... нужно самой посмотреть...

да сами то они ничего не увидят, не будут же там наркоманы спецом на каждом этаже стоять и вокруг ходить

Galka65 хорошо знаю эти дома, у меня в соседнем доме много лет бабушка жила. Честно скажу, что в домах такого типа всегда достаточно быдла, много квартир сдается, но когда будут покупать, то нужно внимательно посмотреть коридор именно этот (в нем всего 5 квартир), если он убит, грязный, двери обшарпанные, то я бы не стал брать. Также я бы поднялась на этаж выше и спустилась бы пониже, чтоб понять кто именно живет над головой и под ногами. Это важно. В таких домах спокойные соседи это уже залог нормальной жизни. А за весь дом нереально ответить и ручаться.
Район этот неплохой, все близко. Но дома конечно очень старые (примерно 1964 года постройки).

Спассибо
Остановились на вторичке, состояние нормальное, жить можно.
Двушка на Зои 27. Через неделю переезд. Уже и подработку в том районе нашла себе.

Yarmilla

Поздравляю

Думаю, можно попробовать.
Прочиала в отчете об оценке нашей квартиры, что на двушки торг в среднем 50 тыс, на 3-4 комнатные 50-100 тыс. Если улучшенной отделки квартирка, то и больше может быть.
При этом на нашу квартиру для аналогов брали торг 100 тыс, агенты уверяли, что по чуркину на двушки торг может составлять 150-200 тыс. В пересчете на % - это до 5%. На трешки и того больше, думаю, указанные Вами районы не сильно отличаются по возможностям торга от чуркина.

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:

Ну 83 серия и хрущ - все-таки есть разница.

Добавлено спустя 5 минут 21 секунду:

На прошлых выходных пробежалась по змеинке (связано с подработкой), так от количества узбекоидов, живущих на первых этажах пятиэтажек просто глаза на лоб вылезли. Не наркоманы, но не исключаю, что и через них не распространяется эта зараза.