Ииииии? Силу договора уже отменили?

Crystallina
нет, конечно. но расписка тоже не просто бумажка туалетная.

Janne
А что? Придите в суд с этой бумажкой, в налоговую.... Да вам там стоя аплодировать будут!

а я лично боюсь договоров на 1 млн
тем более в наше время, если сильно не припрет, то не хотела бы такой договор при покупке

Девочки! А подскажите по срочному вопросу!!! Мы уже внесли аванс за квартиру, и тут выясняется, что собственник вступил в право собственности всего месяц назад по договору купли-продажи и сразу ее продает, а до этого квартира принадлежала одинокой бабушке. Я ходила разговаривала с соседями, они говорят, что она умерла всего пару-тройку месяцев назад...близких родственников не было...Скажите, разве можно вступить в право наследования и продавать квартиру, если с момента смерти не прошло полгода??? В договоре указываем сумму до 1 млн...(

Кьянти
нет, полгода обязательно. а как же договор купли-продажи? он же, получается ее купил как-то..

может был договор дарения у той бабушки? или пожизненной ренты?

likerik
вот это более вероятно.
если договор купли, то получается пожизненная рента?

Кьянти
Вы сами покупаете или с риелтором? Документы какие смотрели? Я бы свежее наследство, кроме как по суду даже рассматривать не стала...хотя решения суда тоже подделывают .....

Добавлено спустя 27 секунд:

Совершенно одно из другого не вытекает....

странно, что до внесения аванса никто ничего не сказал..

Crystallina
а такой вариант возможен?
бабушка, оформила договор ренты с N...
когда бабуля умирает, N становится владельцем и продает эту квартиру Х, а а Х уже в свою очередь Кьянти

чет мне было бы боязно такую квартиру покупать

Не спрашивали, видимо...

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Возможно все, смотреть документы надо ДО аванса, а не после...

если не сказали сразу про такой немаленький нюанс - это недобросовестное агенство. если сделка через агенство, конечно..
мне нравится строчка, что если покупатель отказывается от квартиры, то аванс не возвращается..
я б в такое тоже не полезла, если честно.

Кьянти
Ооооочень похоже на отмывание квартиры, возможно даже заполученной криминальным путем у бабушки. Либо через подделку документов, либо путем сживания этой бабушки со свету. Пока не объявились возможные родственники, продать Вам или другому покупателю быстренько квартирку и получить денежки. Короче, ваш продавец, на 99,99% мошенник, возможно даже входит в состав опг. Бегите оттуда подальше.

Yarmilla
ну и картинку вы нарисовали у этого члена опг сколько ходок было, не знаете!? Зачем так человека пугать?

poli-kiri
Не ерничайте, если б была не в декрете, то проверить число ходок могла бы запросто. Хотя подозреваю, что конкретно этот человек "чист". И не была бы столь категорична в суждениях, если б сама не столкнулась в жизни с такой ситуацией. В т.ч. у моего родственника (одинокий пенсионер, живущий в двушке в хорошем районе города (не Владивостока)) за последние 5 лет уже ТРИ (!!!!) раза пытались прибрать к рукам квартиру разные криминальные и полукриминальные личности, в .т.ч. кавказцы. Спасло только наличие связей там где надо и то, что квартира принадлежит не родственнику.

плюсуюсь. сами так у соседки квартиру "отстояли"... одинокая бабушка... вдруг начали какие-то молодые девушка+парень приезжать к ней регулярно, продукты носить... не родственники. у бабульки здоровье сдавать стало резко. нашли родственников (не самых близких, близкие умерли), так они в шоке, чуть было не было... тимуровцы такие... шустрые теперь бабуля жива-здорова.

Эти товарищи постарались?

Котлетка
не доказано = не виновен.

еще наткнулась на объявления мошенника
предлагает квартиру по явно заниженной цене
все вопросы на почту, написала, в ответ много текста, но суть такая, вы высылаете задаток через вестерн юнион на свое имя или на имя родственника, Скан квитанции ему, а он тогда приезжает переоформлять квартиру. По факту он снимает деньги и вы облапошены...