Valensia_b
модет в крыше косяк, т.к. посл. этаж.

Там получается жилых 14 метров?

http://vladivostok.farpost.ru/prodam-ho ... 97946.html
Вот такая же, только средний этаж и больше 3лет в собственности, 150 тыс вроде бы адекватная разница за это

Adobe
соглашусь

Valensia_b
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 83568.html тут состояние равноценное , цена сопоставимая

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

в таких гостинках 12-12,5 кв м жилых обычно

Судя по всему - по России. По крайней мере там просят ввести регион, город и т.д.

Очень удобно, полезная ссылочка, ждем когда заработает.

вот она и улетит через пару недель
а та просто долго висит, видать, косячная какая то

А подскажите, как определить, подходит квартира под ипотеку или нет? Подруга решила квартиру продавать. Так агентство аж 230 тыс. комиссионных хочет. Думаем, сами выставим.

Ушла на базу
попробуйте другое агентство
или спми соберите все документы и продайте кв подороже

Ушла на базу
Да выставите на фарпосте сами - к вам агенты с покупателями сами придут и будут соревноваться кто быстрее , чтобы комиссионные получить. Как правило, пишут, что кв. не подходит под ипотеку, если она менее 3 лет в соб-ти. Я так продавала, ценник был адекватный и квартира ушла за неделю, ко мне разные агентства приводили покупателей, я даже не думала идти куда-то, заключать договор, чтобы они потом фиг знает сколько накрутили и продавали год. Сами прибежали.

Подождем, пока закончится договор с агентством (а то там прописан пункт, что если мы отказываемся продавать через них, то всё равно комиссионные должны им выложить; неохота по судам потом ходить), скинем на 180 тысяч ценник (чтоб был задел на юр. оформление)

Ушла на базу
а что за агентство такое? че то совсем уже ценник оборзевший

Valensia_b
Смотрите ник пользователя: http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 25332.html

Ушла на базу
Непонятно. Какая им разница под ипотеку или нет? Если квартира менее трех лет в собственности и её берут в ипотеку, то именно вы платите подоходный налог (13%) со всей суммы. Агентство тут не причем. Но! Мне агент сказал, что сейчас уже сами банки как то делают и проводят официально только 1млн. А остальное под расписку. Потому как 1млн не облагается налогом.
Чет какой то развод по моему.

IDEALьная, это не развод, даже сбербанк уже ставит 1млн, чтобы не облагалось налогом.

Adobe
Проданная-да. А если не собираешься продавать? А просто хочешь, чтобы тебе на старость капали денежки? Тут нужно смотреть, кто какие интересы приследует.
Но конечно в любом случае держать деньги в недвижимости-самый верный вариант

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Nastulik


Я это имела ввиду разводом.

Я год секретарем в агенстве ндвижимости проработала, всякого насмотрелась. Продавать буду только сама. А комиссия 230 слишком много. Везде 100т.р. примерно, а там как наколят. Договор нельзя заключать, только когда найдется покупатель на квартиру и внесет аванс за нее.

Подскажите, пожалуйста , для продажи своей квартиры какие нужны документы? У нас есть только договор дарения на квартиру от 96г. Собственник у нас один. Нужен ли тех паспорт и если да, то где он делается? Какие еще нужны документы и долго ли они делаются?
Если можно, то перечень доков при продаже. Спасибо.

Вы знаете, к сожалению, в нашей стране деньги в виде бумаги долго хранить нельзя.... Увы... Конечно, выполнив простейшие математические действия, действительно покажется, что депозит выгоднее, но!
-предложите любому образованному гражданину рф 5 млн рублей, он не задумываясь вложит их в недвижимость... Ибо бетон отобрать сложнее, чем разноцветные бумажки....да и некуда больше....
Хотя, привлекательность вложений в недвижимость, соглашусь, гораздо ниже с каждым годом...и это пока государство достаточно лояльно относится к собственности граждан...