Горын-Горыныч
Именно из этой части дома прекрасно виден морфологический корпус мед. Института, там траурный зал, прощание проходит ежедневно.

poli-kiri
А понятно А я-то думаю, что там за морг.

ого, не знала, не такой вид не хочу, нафиг, нафиг

так в глубине постышева такие же цены! так что если не считать вид из окна, цена обычная

Yarmilla
Да,они с адресом напутали;)

так всё-таки в чём будут заключаться геморройные заморочки при продаже квартиры приобретённой с участием мат.капитала?

Насколько я знаю, если в покупке квартиры участвовал мат капитал, то непременным условием в данном случае будет выделение доли собственности в квартире детям. А при продаже квартиры, где собственники дети, нужно брать разрешение с опеки и т.д. Для покупателя в данном случае возникают риски отката сделки. Многие не хотят связываться с такими квартирами. Ничего там конечно нерешаемого нет, но лишние сложности многим не нужны. При наличии выбора я бы уж точно взяла квартиру без несовершеннолетних собственников.

И мне говорили, что нужно обязательно участие в доли всех членов семьи, то есть муж, жена и дети.

а достаточно при продаже квартиры перечислить деньги в долях на счета всех собственников?

ДУмаю, нет, так как по закону в новой покупаемой квартире ребенку надо выделить ПЛОЩАДЬ, не меньшую по размеру, чем в продаваемой квартире. Плюс опека должна удостовериться, что условия проживания не должны быть хуже, чем в продаваемой квартире.
А иначе будет как в случае, кем-то ранее описанном: продали квартиру в городе, купили в деревне. А потом подали в суд (кто точно подавал, не скажу), опека признала, что деревня по сравнению с городом - ухудшение условий и все, сделку оспорили.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Т.е. по хорошему сначала ваши продавцы должны найти себе квартиру, а потом только вам продать свою. А иначе будете потом гадать оспорят вашу сделку или нет.
Хотя мож юристы имеют другую точку зрению на свой счет.

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:

бедные дети.... одни проблемы от них... и даже маткапитал без них не потратить....

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

че-т я так подумала, проще подключить юриста, проверить квартиру на чистоту и сэкономить 700 тыров

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:

morisk
Чего продаете? Хотим ссыль

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:

ТАк это ж маркетинг надо правильно провести просто. Квартира для гОтов и и прочих любителей загробного мира!!!!

Это нкжно с опекой согласовывать, в принципе, они бывают не против. Но это к вопросу, когда дети- уже собственники.

да, наверное потом пожалеешь что взял что-то у государства

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
нам ещё и землю дали
это если её продавать - тоже всем надо взамен по кусочку купить? или такое требование только по жилью?

маг
Вот разъяснения, без ссылок на акты, правда, зато понятно. Кстати, если опека "пошла навстречу" и дала разрешение на перечисление денег или "последующую" покупку квартиры, а не одновременную, то суд запросто может сделку все равно признать нарушающей права ребенка, если нерадивый родитель купит квартиру хуже либо не купит вообще, так что не всегда наличие разрешения опеки является 100% гарантией вашей безопасности как покупателя.
http://www.metrtv.ru/pravovaja_informat ... bstvennika

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

или родил детей

Добавлено спустя 49 секунд:

через некоторое время у нас у всех будет по кусочку земли метра по 2.

уж лучше о деньгах пожалеть!
как государство наше ещё расщедривается пока чуть больше раздавать?

Yarmilla
Как правило, опека дает такое разрешение, особенно, если доля несовершеннолетнего в квартире незначительна,
и дальнейшее уже не является головной болью покупателя.

Кто-то из знакомых, чья деятельность была связана с правовой деятельностью, как-то сказал, что наши органы опеки являются самыми забюрократизированными и закоррумпированными органами в стране...

Добавлено спустя 57 секунд:

ну как раздавать... еще купить надо...

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:

Если сделка будет оспорена, то как это не будет головной болью покупателя?

Да, то понятно. Даже если месяц назад брать, квартиры которые я смотрела для ориентира цены, стоили 6,4-6,7 сейчас на 6,7-7,5 не менее чем на 300 тыс. подорожало убитые по самое ни хочу и с дарственными по приватизации думаю, может новострой и не выносить мозг себе хотя там тоже нужно изучить документацию. Везде подводные камни.

Yarmilla, ссылку в личку все туже продаем

Добавлено спустя 1 минуту 19 секунд:
Девочки, скажите, мож кто знает - Острякова 6 - что за дом?

morisk
Ага, нашла.
Простите, по нику не сразу вспомнила

morisk
острякова, 6 это где жк первореченского района
в гору от основной острякова