NURA@masha
"Общая площадь 51 кв.м. (48 кв.м. квартира + 3 кв.м. балкон)" , правда, насколько мне известно балкон в хрущах ни 3 метра, а 0,8 кв.м.

0.8 это по плану БТИ. В реальности он 2,4-2,7 м.кв.
БТИ умножает на коэффициент 0,3.

прикольная квартирка, р-н отличный, жила в доме напротив.
Но этот дом низковат и вечно в тени, еще и всего 2 этаж...

там еще балкон несанкционированный что ли

А увидела. Балкон незастекленный теперь оказывается тоже в площадь квартиры входит. Хрущ на первом этаже по цене 100тыс за кв. метр Люди сходят с ума.

Принцесса Лея это у Вас случайно не агентство Глобус-Дом. У меня точно также мне продавали квартиру, мне в четверг на сделку, а они в понедельник поднимают объявление о продаже, я пока купила квартиру так поседела с ними точно на новых 10 волос.
Оценщик тут ни причем, нормальный оценщик сам приезжает на квартиру и смотрит ее.
Все остальное - либо бредни, либо некачественная работа оценщиков (они не по объявам должны оценивать).

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды:
но хрущевка это всего лишь хрущевка.

Девочки, как думаете, сколько реально просить снижение цены в %% от стоимости?
Квартира неплохая, но после бабушки...

Sugary все индивидуально, нужно смотреть квартиру, цену на нее и цену на рынке и свои возможности, вариантов может быть как масса, так и не одного (именно в разговоре о скидке)

Лебедь белая
просто 5 млн за 2-ку на 1 речке старую, это дороговато на мой взгляд

Так зачем же брать, если дорого? Или площадь большая? Много почти никто не сбрасывает... Редко. А владельцы квартир на Первой речке вообще считают свой район элитным, и ценник отсюда Попробуйте, конечно, вдруг, повезет.

100-150, редко 200. Но это реально копейки при стоимости 5 000.


ну р-н правда хороший, но дома в основном хрущевки (((

NURA@masha
потому что дом хороший
но цена нереальная
а до реальной они не снизят
буду искать

Sugary
Вы себе для проживания смотрите? Почему именно Первая речка? У меня приятельница жила всю жизнь на Первой речки, переехала на Вторую, и не хвалит его совсем. Говорит: наркоманский район Так что на любителя это все...Если нет какой-то особенной причины (близость к работе или родственникам), я бы вообще не стала на каком-то одном районе зацикливаться - везде свои плюсы есть и свои минусы

NURA@masha
близость к родственникам :) скорее это решающий фактор
буду смотреть варианты еще
сильно не горит, но если цены еще подрастут, то будет грустно

NURA@masha
а мне нравиться район первой речки, точнее даже тополиной аллеи - парка пакровского, а не глубинные амурская и т.д. с ЖД путями рядом но ценник адский просто на этот район живу сейчас как раз около парка. есть с чем сравнивать, раньше на БАМе жила и чего-то обратно не тянет

Лебедь белая
другая фирма. я уже успокоилась, они удалили объявление.

если комнаты смежные, просите сбросить чуть-чуть
мы на столетии бабушкину выставили на продажу примерно за такую же цену, только там комнаты раздельные и все окна на южную сторону

Глянула квартиры в Надежденском районе. Удивлена... цены, как во Владивостоке
http://vl.ibaza.ru/ib/prodaju-dvuhkomna ... 70959.html
http://vl.ibaza.ru/ib/prodaetsja-2-h-ko ... 16950.html
http://vl.ibaza.ru/ib/2-k-s-avtonomnym- ... 59236.html
На Тихой-Фадеева можно найти квартирку подешевле.

разброс цен велик, все зависит от района, мы на чуркине нашли трешку по цене двушки на вторяке, обе в хрущевках

Девочки, ХЕЛП, подскажите. Есть квартира. Мужу очень понравилась. При первом просмотре я спросила у хозяев, кто собственник. Сказали, что собственник один, мужчина. Сегодня решили более детально посмотреть квартиру и документы. Итог, оказывать собственников четверо Папа, мама и двое, уже совершеннолетних детей. Оказывается, они имели в виду, что отец получал эту квартиру, а то что в приватизации участвовали они вчетвером и у них 4 свидетельства по 1/4 доли у каждого они умолчали Трое собственников проживают во Владивостоке, а вот четвертый, сын их, в Москве. Сын выписал доверенность на маму. Я категорически против связываться с доверенностью. Тем более после того, как они меня намерено или нет ввели в заблуждение. Вариант обезопасить себя какой, только сына на сделку приглашать? В смысле пусть приезжает во Владивосток. Других же вариантов нет?

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
У них еще и перепланировка не узаконенная . С этим я уже смирилась. Перепланировка сделана грамотно, через суд узаконить не возникнет проблем. Что с доверкой делать