Рынок недвижимости Владивостока - 11

SuperKids

Yarmilla
Делиться будет то, что вы выплатили совместно...Ну а потом гостинка - это живые деньги всегда в случае всего. Ну и тем более детки будут, и потом будет всегда уголок где им жить отдельно от родителей, когда вырастут

Yarmilla

SuperKids писал(а) 21 мар 2014, 13:46:

детки будут, и потом будет всегда уголок где им жить отдельно от родителей, когда вырастут

Гы-гы, я злая мама... Детки пусть сами зарабатывают =)

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:

Casablanca75 писал(а) 21 мар 2014, 13:45:

у Вас лично стоит в приоритете

есть еще муж, мнение которого нельзя не учитывать и который с каждым днем все больше доверяет мнению владмамочек :smu:sche_nie:

Casablanca75

Yarmilla писал(а) 21 мар 2014, 14:11:

есть еще муж, мнение которого нельзя не учитывать и который с каждым днем все больше доверяет мнению владмамочек :smu:sche_nie:

т.е. ваши семейные приоритеты строятся на мнении совершенно посторонних людей с форума? :sh_ok:

ну тогда хотя бы с профессионалами в сфере недвижимости/финансов тогда консультировались....

Горын-Горыныч

Yarmilla
Я бы на первом варианте остановилась. Все равно отдаете деньги за съемное жилье (тем более за двуху тоже неслабо платите, наверное). Так хоть будете знать за что платите. Тем более (из своего опыта) продать хорошую гостинку сейчас быстрее и проще (если ценник адекватный), чем выбрать для себя постоянное жилье :mi_ga_et:

Шкут

Yarmilla
Наверное, первый вариант
Выгоды этого:
1. Перестаете платить за съемное жилье. Предполагая, что вы сейчас платите 15-20 тыс., за 5 месяцев (с мая по октябрь) вы экономите 75-100 тысяч, что таки деньги.
2. Вы покупаете сейчас, то есть дешевле, поскольку цены на квартиры не падают, а только растут.
3. Вы продаете потом, то есть дороже, см.п.2.

У пункта 2 вообще преимуществ не вижу.

Zigma

Шкут писал(а) 21 мар 2014, 15:10:

1.Перестаете платить за съемное жилье. Предполагая, что вы сейчас платите 15-20 тыс., за 5 месяцев (с мая по октябрь) вы экономите 75-100 тысяч, что таки деньги.

ну так им придется и взнос ежемесячный больше платить на те же 15-20 тыс., пока гостинку не продадут

Infiniti

Девочки, помогите. Второй раз за неделю натыкаемся на недобросовестных продавцов, которых жаба задавила. Вносим аванс, потому как большинство агентств не берут задатки, а именно аванс. А покупатель решает на следующий день, что он наверное продешевил и отказывается продавать по этой цене. Аванс возвращается... Мне уже плакать хочется, как себя обезопасить? В руки насильно запихивать задаток не хочу без наличия выписки из ЕГРП и справок из псих -нарка. То наобещают с три короба: и гараж и мебель оставляем. Приезжаем через три дня, делают круглые глаза, про гараж не так поняли... (А мы втроем типа глухие), а мебель решили распродать и в таком русле...

Вредная Принцесса

Infiniti
я бы на Вашем месте не огорчалась. :smu:sche_nie:

Зачем тогда такие продаваны, которые чуть что могут отказаться от сделки.
Задаток лучше в такой ситуации, ну если они не хотят - значит уже есть повод задуматься над продавцом и его твердым желанием продать квартиру :ti_pa:

, на счет мебели - это уже не задатком оговаривается ведь. Гараж тем более. :nez-nayu:

зуец

Zigma писал(а) 21 мар 2014, 15:56:

Шкут писал(а) 21 мар 2014, 15:10:

1.Перестаете платить за съемное жилье. Предполагая, что вы сейчас платите 15-20 тыс., за 5 месяцев (с мая по октябрь) вы экономите 75-100 тысяч, что таки деньги.

ну так им придется и взнос ежемесячный больше платить на те же 15-20 тыс., пока гостинку не продадут

за своё...

Zigma

зуец
ну да, свои проценты..., основной долг то не меняется, 40 тыс они будут платить или 20. В основной долг все равно уйдет 3-4 тыс. Остальное на проценты. (цифры привела очень примерные)

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

Yarmilla писал(а) 21 мар 2014, 13:44:

да одинаково выходит в принципе.

вот уже посчитали, что одинаково платить получится. Я так понимаю, тут вопрос в риске, что цены на квартиры могут как подняться, так и опуститься.

Добавлено спустя 8 минут 17 секунд:
Yarmilla
я бы подала сейчас заявку на ипотеку, и мониторила бы фарпост. как попадется подходящий вариант - надо брать. Может быть летом подешевле квартиры будут, найдете выгодный вариант. А к осени подрастут цены и выгодно продадите свою гостинку :-)

зуец

Zigma писал(а) 21 мар 2014, 16:31:

зуец
ну да, свои проценты..., основной долг то не меняется, 40 тыс они будут платить или 20. В основной долг все равно уйдет 3-4 тыс. Остальное на проценты. (цифры привела очень примерные)

точно(
Этого я не учла.

belladonna

Yarmilla
если ДО замужества, то вообще не трогайте эту гостинку

Yarmilla

Casablanca75 писал(а) 21 мар 2014, 14:15:

т.е. ваши семейные приоритеты строятся на мнении совершенно посторонних людей с форума?

Ничего подобного. не нужно видеть в мухе слона :sh_ok:

Casablanca75 писал(а) 21 мар 2014, 14:15:

с профессионалами в сфере недвижимости/финансов

Половина записной книжки таких =)) их мнение нам известно. Хочется узнать мнение независимых людей.

Entina

еще раз хочу предупредить по квартире 2ке на жигуре 5 этаж, как я и предполагала, сегодня звонила агентам (их уже 2 с разных агенст) хозяева решили быстренько залепить косметику!! там все гораздо сложней!!!, уже второе агенство и оба врут - то это грязь по углам собралась, то конденсат т.к. квартиранты плохо проветривали квартиру!! не ведитесь. там промерзает даже утепленная снаружи стена на кухне!!!она просто цветет черным :ze_le_ny:

Yarmilla

Zigma писал(а) 21 мар 2014, 16:31:

вот уже посчитали, что одинаково платить получится. Я так понимаю, тут вопрос в риске, что цены на квартиры могут как подняться, так и опуститься....я бы подала сейчас заявку на ипотеку, и мониторила бы фарпост. как попадется подходящий вариант - надо брать. Может быть летом подешевле квартиры будут, найдете выгодный вариант. А к осени подрастут цены и выгодно продадите свою гостинку

Вот Вы прям мысли читаете...

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Entina писал(а) 21 мар 2014, 17:35:

по квартире 2ке на жигуре 5 этаж,

Жигура 34, не?