Фафа писал(а):
А почему налог с продажи? Насколько я знаю при продаже квартиры, которая в собственности более 3х лет - налог не платится
Я не уверена, но налог все же придется платить, юрист сказал. Где взять 200000 рублей на него? Я в шоке.
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Дарение, наследство, опека или что? https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1484&t=73515 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | MAMA74 [ 30 сен 2009, 19:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Дарение, наследство, опека или что? |
Ситуация такая. Есть бабушка, которой за 70 лет, не родственница. Она практически одинока - есть сын, но где он, что с ним, живой или нет, никто не знает. По слухам, он сейчас где-то на Кавказе. Асоциальная личность. Бабушка - его мама, выгнала его из дома в свое время. Бабушка дружит с моей свекровью уже много лет, переживает за квартиру, т.к. после своей смерти не хочет оставлять ее государству. Предлагает нам оформить квартиру "в свою собственность", но, конечно, с ее проживанием до самой смерти. Как лучше это сделать? При купле продаже нужно платить большой налог с квартиры, при наследовании тоже. Сломали уже всю голову, не знаем, как быть. А оформлять квартиру надо - бабушка за это сильно переживает. |
|
| Автор: | Фафа [ 01 окт 2009, 09:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
самый лучший вариант все же мне кажется при наших законах - купля-продажа, поскольку если вдруг сын пронюхает в будудщем про смерть матери, то может в судебном порядке оспорить завещание ( и очень часто в нашем государстве истец выигрывает дело), если договор ренты заключить - то его вроде как тоже можно оспорить. А почему налог с продажи? Насколько я знаю при продаже квартиры, которая в собственности более 3х лет - налог не платится |
|
| Автор: | MAMA74 [ 01 окт 2009, 13:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
Фафа писал(а): А почему налог с продажи? Насколько я знаю при продаже квартиры, которая в собственности более 3х лет - налог не платится Я не уверена, но налог все же придется платить, юрист сказал. Где взять 200000 рублей на него? Я в шоке.
|
|
| Автор: | Берегиня [ 01 окт 2009, 13:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
MAMA74 Оптимальный вариант для Вас - дарение. Тогда сын не сможет претендовать на квартиру. Только бабушка должна быть на 100% уверена в Вашей порядочности, ведь с момента подписания договора Вы становитесь владельцем квартиры. |
|
| Автор: | Фафа [ 01 окт 2009, 13:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
MAMA74 начнем с того приватизированна ли квартира - поскольку меня вот эта ваша фраза смущает MAMA74 писал(а): не хочет оставлять ее государству еще раз повторюсь при продаже квартиры кот оформлена в собственность более 3х лет, либо при продаже квартиры стоиомстью до 1 млн рублей (т.е. при оформлении сделки в договоре указать сумму до 1 млн рублей) надог с продажи не взимается. в вообще есть тема юридические услуги (жилищная сфера, приватизация) напишите там - Мама37 Вас проконсультирует - ибо она редко на форум заходит в не свои темы |
|
| Автор: | Ladis [ 01 окт 2009, 13:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
Фафа писал(а): самый лучший вариант все же мне кажется при наших законах - купля-продажа +100 Но пойдет ли на это хозяйка квартиры. Как я поняла, оплатой за квартиру предполагается пожизненное содержание. Если это закрепляется договором ренты, то владелица квартиры тут более защищена, а плательщик ренты нет. Хозяйка квартиры может передумать и по какому-нибудь формальному поводу расторгнуть договор. Такие случаи не редкость. Поэтому все зависит от сложившихся между вами отношений, если полное доверие, то для вас лучше купля-продажа. |
|
| Автор: | MAMA74 [ 01 окт 2009, 21:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
Хозяйка квартиры дружит с моей свекровью уже много лет - больше 15. Когда-то они работали вместе, теперь бабушка из-за своей нетранспортабельности никуда практически не ходит - передвигается по квартире с палочкой с трудом. Свекровь приезжает к ней постоянно, помогает по хозяйству - привозит продукты, стирает, снимает, вешает шторы, моет окна и т.д. Согласится ли она на куплю-продажу, я не знаю, но примерно последние лет десять, когда она стала плохо себя чувствовать, она начала разговоры, что бы квартиру оставить нам. Не знаю, приватизированна квартира или нет, спрошу. |
|
| Автор: | Val [ 03 окт 2009, 14:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
На меня моя бабушка оформила дарение. Так вот, в договоре дарения указанно, что она может пользоваться кварирой пожизнено. Про налог, насколько я знаю, он платится как раз при дарении между чужими людьми. А при купле продаже он не платится, если в собственности более 3х лет. Оформляйте куплю-продажу и стоимость до 1 000 000 |
|
| Автор: | MAMA74 [ 06 окт 2009, 17:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
Val Спасибо, попробуем. 
|
|
| Автор: | Zesik [ 06 окт 2009, 17:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
Сейчас действуют новые правила по договору дарения, не надо платить большой налог. Просто сходить к юристу и точно всё узнать. |
|
| Автор: | Мама37 [ 06 окт 2009, 21:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
Lenochka как раз наоборот раньше налгг на дарение был 4%, а теперь 13 |
|
| Автор: | MAMA74 [ 09 окт 2009, 20:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
А какие налоги на манипуляции с квартирами сейчас действуют? Квартира бабушки приватизирована более трех лет. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 09 окт 2009, 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
MAMA74 ну что за бред несет ваш юрист.юу меня была такая сделка..заплатила фирме за оформление...в договре купли продажи было указано с проживанием...никаких налогов..вам еще и вычет идет.. |
|
| Автор: | Маска [ 18 янв 2010, 12:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Дарение, наследство, опека или что? |
Девы подскажите пож-та,как лучше быть мне надо квартиру срочно переоформить,чтоб она не являлась моей собственностью. Я ее получила от бабушки по дарственной,а сейчас мне надо срочно ее или в виде дарственной оформить на маму или фиктивно,чтоб только на бумаге было оформить ее куплю-продажу на другого человека,но формально ее не продавать.Подскажите,как лучше быть,чтоб я в течении 3-х лет не являлась собственницой жилья. Правда описала немного все сумбурно. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|