Нимфейка
если на нее оформлено право собственности на 1\2 доли, то тут уж ничего не попишешь... нужно искать какие то компромиссы с этим законным владельцем...
А вообще совчувствую вам, неплохо деффочка пристроилась
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Раздел квартиры. Объединена https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1484&t=22735 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Нимфейка [ 26 фев 2008, 10:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Раздел квартиры. Объединена |
Ситуация такова. Несколько лет назад родители помогли сыну, живущему в гражданском браке, приобрести квартиру, . 1/4 от необходимой суммы вложил сын, остальную сумму - родители. Квартиру оформили на сына и его гражданскую жену. Я так понимаю, у них по 1/2 доли на каждого. Пол года назад сын оформил брак. Брачный контракт есс-но не составляли. И в общем-то банальная ситуация: супруга "загуляла", причем не в первый раз, сын подает на развод. Родители на грани инфаркта. Сами понимаете, при продаже двушки даже на две гостинки не хватит. Насколько я знаю, есть вариант выплатить супруге 1/2 стоимости квартиры. А есть ли шанс доказать, что супруга вложила только 1/4 и выплатить ей равнозначную стоимость? |
|
| Автор: | Petra [ 26 фев 2008, 11:09 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нимфейка в вешей же ситуации невестка вроде начего не вкладывала... Но вроде они должны остаться каждый при своей половине квартиры, т.к. имущество до брака приобреталось, вот если б оформляли на кого-то одного (сына), то конечно невестку можно было попросить выставиться |
|
| Автор: | ***Bobrova [ 26 фев 2008, 11:23 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нимфейка если на нее оформлено право собственности на 1\2 доли, то тут уж ничего не попишешь... нужно искать какие то компромиссы с этим законным владельцем... А вообще совчувствую вам, неплохо деффочка пристроилась
|
|
| Автор: | Нимфейка [ 26 фев 2008, 12:38 ] |
| Заголовок сообщения: | |
***Bobrova нда, мне свекров жаль, ужас! Но это урок всем на будущее. Я уже задумываюсь о брачном контракте. |
|
| Автор: | kitti [ 26 фев 2008, 13:03 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нимфейка да..50 на 50 если бы только на сына и до брака..тогда ничего а так 2 собственника..все кв делится |
|
| Автор: | ***Bobrova [ 26 фев 2008, 13:16 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нимфейка купленное до брака у вас и останется  про контракт я тоже задумывалась, а как жениться начали так мне уже и не охота как то такое будущему мужу предлагать... менталитет не тот 
|
|
| Автор: | kitti [ 26 фев 2008, 13:31 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нимфейка писал(а): Насколько я знаю, есть вариант выплатить супруге 1/2 стоимости квартиры. да. если она согласится с учетом рыночной стоимости кв Нимфейка писал(а): А есть ли шанс доказать, что супруга вложила только 1/4 и выплатить ей равнозначную стоимость?
есть но маленькие наличие документов. свидетелей и только через суд.. |
|
| Автор: | Нимфейка [ 26 фев 2008, 13:32 ] |
| Заголовок сообщения: | |
***Bobrova согласна, контракт не самая приятная для обсуждения вещь. Но как в песне поется "в нашей жизни все бывает..". Я за такой пункт в контракте: кто инициирует разрыв -тот ничего не получает.
|
|
| Автор: | Astrovityanka [ 26 фев 2008, 15:36 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Почитайте семейный и гражданский кодексы. Их можно найти в инете. Есть вариант доказать,что развод по ее вине,и остудить у нее стоимость кв. К тому же жилье куплено до брака,с хорошим адвокатом можно за это зацепиться. Удачи вам. |
|
| Автор: | APPLE [ 26 фев 2008, 15:46 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нимфейка ага, а если вы инициировали разрыв по причине измен мужа? согласны ничего не получить? |
|
| Автор: | Aisai [ 26 фев 2008, 16:22 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Я думаю, что можно попытаться доказать, что она не участвовала финансово в покупке квартире (или участвовала незначительно), но для этого нужен очень хороший адвокат,который занимается именно квартирными вопросами. А можно с ней провести профбеседу, чтобы она свою долю переписала на мужа (подарила, например). |
|
| Автор: | Изумрудинк@* [ 26 фев 2008, 16:36 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Celestia писал(а): К тому же жилье куплено до брака
Вот именно, жилье куплено до брака, а делится имущество приобретенное в период брака. К сожалению, я думаю, что ничего не получится, каждый останется при своем. Единственное, что у сособственника есть преимущественное право покупки, т.е. при продаже второй доли, сособственник, если сойдетесь в цене может выкупить эту долю. |
|
| Автор: | Изумрудинк@* [ 26 фев 2008, 16:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Vikky писал(а): думаю, что можно попытаться доказать, что она не участвовала финансово в покупке квартире (или участвовала незначительно
Практически невозможно это сделать, к сожалению.... |
|
| Автор: | Нимфейка [ 26 фев 2008, 18:33 ] |
| Заголовок сообщения: | |
APPLE не так выразилась конечно. Если причина расторжения брака -измена какой-либо стороны, то эта сторона пусть и останется с носом Девочки, всем спасибо за советы. Знаете, пока что "муж" сильно переживает разрыв, и о том, что будет с квартирой не особо думает. В любом случае, если квартиру будут оценивать по рыночной стоимости (слышала, что раньше оценивали как-то по другому), он не сможет просто взять и выкупить половину. Я с позиции родственницы мужа конечно возмущена, и конечно хочу, чтобы за квартиру боролись. Очень жалко свекров, не заслужили они такого. |
|
| Автор: | Aisai [ 26 фев 2008, 18:42 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Практически невозможно это сделать, к сожалению....[/quote] Почему?... Например, при покупке квартиры, продавец дает рсписку, и обычно кому-нибудь одному. Т.о. можно предъявить расписку продавца (или его показания, как свидетеля), что деньги он получил от мужа. А муж в свою очередь может предоставить договор займа, что он эти деньги занял у родителей, а родители могут подтвердить, что долг возвращал им муж, один, без участия жены и т.д., и т.п.... Главное, чтобы эта вся схема была продумана от и до., чтобы не появилось потом каких нибудь неожиданных пробелов. |
|
| Автор: | Я* [ 26 фев 2008, 18:55 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нимфейка как можно было так лохануться и отписать полонину квартиры совершенно левой девушке? даже не жене сына на тот момент, ужас! Учи не учи нас, а мы все на своих ошибках учимся! Я в шоке, поведение родителей и сына не поддается никакой логике! Как это ни прискорбно, но за что боролись на то и напоролись! Девица получит 1/2 и ни один суд не лишит ее этой доли, даже если она публично (преред лицом суда) переспит с ротой солдат! |
|
| Автор: | Ladis [ 26 фев 2008, 19:01 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Согласна с Я*. Можно, конечно, заставить каким-либо способом девицу написать дарственную на свою долю. Но законных способов для этого нет. |
|
| Автор: | Я* [ 26 фев 2008, 19:08 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Такое ощущение, что они жили в дремучем лесу, где нет даже телефона, и они никогда не слышали о том что квартиры нынче дорого ценятся, что за них братья сестры в смерть ругаются и лишают друг друга хат! Многие мужья, будучи женатыми и имея детей, специально оформляют хаты на родителей, чтобы не дай бог в случае развода ей не досталось! А тут такое, я просто в ауте, не думала что в нашем мире есть место такому наиву и глупости |
|
| Автор: | poli-kiri [ 26 фев 2008, 19:30 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Да ладно вам, девчонки, не нагнетайте, и так там уже волосы на себе рвут... |
|
| Автор: | Светланка [ 26 фев 2008, 19:49 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Неужели так бывает - записать половину квартиры на постороннего человека, который ни рубля в нее не вложил? (это я про гражданскую жену). Что-то как-то неправдаподобно 
|
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 27 фев 2008, 08:38 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Девочки подскажите-вот у нас сейчас с мужем 2-комнатаная квартира (его)-но конечно же за время жизни сделано не мао в нее капиталовложений (дорогостоящие ремноты) хотим купить 3-комнатную-причем разницу в общем-то преимущественно за мой счет (существнно больше доход) и оформить на него. В случае развода я бы (теоритически-так как разбегаться не планируем)  могла претендовать на что-нибудь совместно с детьми при разделе имущества. Вроде как новое жилье купленно в период брака-но вложена существенная часть его личной собствен
|
|
| Автор: | poli-kiri [ 27 фев 2008, 08:50 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Почему оформить только на него, а не в совместную собственность? |
|
| Автор: | Angel [ 27 фев 2008, 09:20 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Если вы купите будучи в браке то пополам в случае отсутствия брачного контракта
|
|
| Автор: | Изумрудинк@* [ 27 фев 2008, 10:22 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Angel писал(а): Если вы купите будучи в браке то пополам в случае отсутствия брачного контракта Да. Сентябринка писал(а): могла претендовать на что-нибудь совместно с детьми при разделе имущества
Если при покупке квартиры оформить в долевую собственность на всех членов семьи, в том числе и детей в случае развода он останется со своей долей. если будет при купле-продаже квартира оформлена только на него у тебя будет только половина. Интересы детей не учитываются! |
|
| Автор: | Изумрудинк@* [ 27 фев 2008, 10:27 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Vikky писал(а): Почему?... Например, при покупке квартиры, продавец дает рсписку, и обычно кому-нибудь одному. Т.о. можно предъявить расписку продавца (или его показания, как свидетеля), что деньги он получил от мужа
Дело в том, что расписка пишется не на имя того, кто давал деньги, а чаще всего на имя будущего собственника, тем более если собственник желает вернуть допустим себе 13 % налогового вычета. В принципе теоретически данная ситуация и может попасть под схему, которую вы описали, но к сожалению, не видя документов, и не зная ситуацию стопроцентов мы не можем об этом судить. |
|
| Автор: | Изумрудинк@* [ 27 фев 2008, 10:27 ] |
| Заголовок сообщения: | |
poli-kiri писал(а): Да ладно вам, девчонки, не нагнетайте, и так там уже волосы на себе рвут...
+ 100000! |
|
| Автор: | Нимфейка [ 27 фев 2008, 11:20 ] |
| Заголовок сообщения: | |
девочки, я сама в шоке была когда узнала. что квартира оформлена на "молодоженов". Да, свекры живут в "розовых очках". Я от свекрови вчера услышала: "Никогда не думала, что в нашей семье может быть развод. Ведь мы так старались ради детей, и помогали и не вмешивались в их семью. Ведь такая любовь была, такая любовь..." Сами себя наказали 
Когда мой брат женился, родители тоже квартиру покупали молодым. Моя мама оформила квартиру на себя. Через два года молодожены разбежались. |
|
| Автор: | Муха** [ 27 фев 2008, 11:49 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Сентябринка писал(а): Девочки подскажите-вот у нас сейчас с мужем 2-комнатаная квартира (его)-но конечно же за время жизни сделано не мао в нее капиталовложений (дорогостоящие ремноты) хотим купить 3-комнатную-причем разницу в общем-то преимущественно за мой счет (существнно больше доход) и оформить на него. В случае развода я бы (теоритически-так как разбегаться не планируем) могла претендовать на что-нибудь совместно с детьми при разделе имущества. Вроде как новое жилье купленно в период брака-но вложена существенная часть его личной собствен
не знаю я может что-то путаю если дети прописаны вместе с вами и высобираетесб продав эту квартиру купить новую то вам даже не дадут оформить ее только на мужа. Обязательно вы должны будете вписать детей в собственников. Вы в принципе можете отказаться ,а вотт за детей вам это сделать просто не дадут. По крайней мере мы когда оформляли квартиру нам так объясняли - правда 7 лет уже прошло. Единственное только если вы выпишите их перед продажей хаты куданибудь к бабушке. Как ни странно закон в этом случае на стороне детей:О) Если конечно у вас брак оформлен. |
|
| Автор: | Муха** [ 27 фев 2008, 11:53 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Нимфейка да.. ситуации всякие бывают.. она же юридически собственница квартиры - тут ничего не попишешь - тоько разве что выплатить ей половину - и то если согласится.. |
|
| Автор: | Petra [ 27 фев 2008, 14:33 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Где б найти таких родителей пусть меня усыновят  . Наши с мужем никогда не вмешивались ни в свадьбу, ни в квартиру, все сами
|
|
| Автор: | Ladis [ 27 фев 2008, 14:51 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Муха** Сейчас, если дети не являются собственниками, а только прописаны в квартире, то согласия органов опеки не нужно. Следовательно и нет необходимости делать их таковыми по новому месту жительства. |
|
| Автор: | Икакэт [ 09 сен 2009, 12:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Раздел квартиры |
Не знаю правильно ли размещаю тему, если что перенисите, пожалуйста, в нужный раздел!  Дело в общем в чем! Уже много лет мучаемся и не один адвокат и суд еще не помог! мои родители развелись 8 лет назат, в собственности у нас трех комнатная квартира, нас четыре человека! После развода "отец" пытался разделить квартиру поровну между ним и мамой  ,не включая нас с братом, мы с мамой еле отваевали чтобы разделение было на всех членов семьи (тоесть у каждого по 1/4). Потом пришлось определять законом порядок пользования комнат, так как "отец" все время вскрывал наши комнать, а милиция отказывалась, что либо делать, так как по закому нет разделения! С "отцом" жить не возможно, он постоянно все гадит, даже элементарно за собой в туалете не смывает и ходит потом ржёт! Пытаеться постоянно поиздеваться из-под тишка и все время говорит что убьет маму и ее мужа (Они живут в зале, а я с братом в детской). У него было несколько приводов в милицию за воровство в квартире и угрозу жизни! Но когда доло доходило до дознавателя у них дела куда-то проподали. и вообще они отрицали что дело заводили, даже мент на которого он с топором кинулся все отрицал! И конечно у мамы опускались руки и она дальне не боролась! Сейчас он не буянит, только на словах издевается, отчима и брата боиться (ему уже 16)! Но на все уговоры и нет такого слова! разменять квартиру или продать нам свою комнату говорит что ему и так хорошо! Жить с ним не возможно у нас все раздельное, нам он совершенно чужёй человек, который не дает спокойно жить! По гражданскому кодексу заставить его зазменяться нет возможности, так как у нас не приватизация квартиры, а оформленно как купля-продажа! И в судах нам отказывают! Да и еще у него долги по элементам за брата окола 100 тысяч или даже больше, машину его пытались арестовать но он ее где-то спрятал и уже два года на ней не ездит, судебные приставы только руками разводят! Подскажите как поступить не мучить маму, у нее уже сил нет бороться! да и брат совсем взрослый, а мы с ним одну комнату делем! Еще я боюсь что у "отца" крыша начинает ехать, бывает такое вытворит глаза на лоб лезут! 
|
|
| Автор: | Катичкина** [ 09 сен 2009, 12:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕ МОГУ НАЙТИ РЕШЕНИЕ! ПОМОГИТЕ! |
жуть какая....Держитесь... советы тут бессильны 
|
|
| Автор: | Астра [ 09 сен 2009, 12:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕ МОГУ НАЙТИ РЕШЕНИЕ! ПОМОГИТЕ! |
Из вашего потока информации я сделала вывод, что с юридичекой стороной вопроса вы вовсе не разобрались  Обратитесь к мама37, она вполне доходчиво консультирует,а то уж больно много у вас в голове заблуждений... |
|
| Автор: | Икакэт [ 09 сен 2009, 21:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕ МОГУ НАЙТИ РЕШЕНИЕ! ПОМОГИТЕ! |
Мы обращались к нескольним разным юристам и никто толком нам помоч не смог! |
|
| Автор: | мышььь [ 10 сен 2009, 15:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕ МОГУ НАЙТИ РЕШЕНИЕ! ПОМОГИТЕ! |
Когда подаете заявление в милицию - дают талон там номер регистрационный, по которому можно найти свое заявление. Требуйте его обязательно! Если не дают жалуйтесь вышестоящему руководству - не помогает - к прокурору! Если у Вас будет более двух заявлений. то можно посадить за угрозу жизни.. тем более топор - главное чтобы свидетели были постаронние - пригласите соседей, которые в случае чего пойдут с Вами в суд. Чем больше бумаг - тем лучше. Пишите заявления на имя начальника РОВД, даже за оскарбления, пусть участковый ходит лекции читает ему. Лучший способ защиты - нападение! Если была купля-продажа приватизированной квартиры - то она автоматически приватизирована. Можно пригрозить человеку - либо заявление забраем и размениваемся. либо в тюрьму. Я видела по телевизору как соседи установили видеокамеру собирали доказательства как им делали пакости. Видимо мама у Вас хороший добрый человек а этот урод пользуется беззащитностью..кто везет на том и едут - поменяйте жизненную позицию.. Наверное я бы сдала квартиру или комнату какому-нибудь амбалу, чтобы ему жизнь медом не казалась...пару раз по голове без свидетелей... сразу бы разменялись... |
|
| Автор: | Икакэт [ 11 сен 2009, 17:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕ МОГУ НАЙТИ РЕШЕНИЕ! ПОМОГИТЕ! |
Мамак действительно очень добрый человек, она ведь когда-то его любила! Мы уже квартиру пытались сдавать, на него не действовала, он и в гадюшнике жить может, только нам тогда самим приходилось в гостнки в четвером ютиться! На счет квартиры в том-то и загвоздка, что получили то мы ее от завода новую, да только перестройка была и оформили сразу как буд-то мы ее у завода купили, а цена стоит как за оформление документов! И снимать и записывать на диктофон пытались, только он умный стал притих и стараеться открыто не говорить пичего, только из-под тишка! А на счет милиции мы поздко спохватились жалобы писать, мама тогда не замужем была, да и мне всего 17 было, и мы просто с квартиры сбежали от его побоев, а комнаты сдали! А уже оклемались и пошли узнавать почему дело само не движеться, уже поздно было. Сами дуры не опытные были, надо было его садить, пока было за что! У него наверное знакомый там есть который все за пол года прикрыл!
|
|
| Автор: | Икакэт [ 11 сен 2009, 17:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕ МОГУ НАЙТИ РЕШЕНИЕ! ПОМОГИТЕ! |
А если доказать что у него крыша едет. его по закону могут от нас отселить? По идее у него бывают сдвиги, мне даже кажеться что он голоса каки-то слышет, бывает придумает что-нибудь из прошлого, и говорит что точно знает, что так было, что ему сказали! Один раз даже в прокуратуру на нас заявлять пошел, ушел в 2 часа ночи и вернулся к 4, сказал ждите омон за вами едут! Его в дурку точно заберут, только я боюсь если его быстро выпустить, не полечив, он обозлиться, и действительно может маме что-нибудь сделать! Может конечно лучше действовать чем сидеть и бояться, но он не предсказуем! Очень боюсь за маму! Я только одно знаю, он закона пока очень боиться! |
|
| Автор: | Мама37 [ 11 сен 2009, 22:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕ МОГУ НАЙТИ РЕШЕНИЕ! ПОМОГИТЕ! |
мышььь писал(а): Когда подаете заявление в милицию - дают талон там номер регистрационный, по которому можно найти свое заявление. Требуйте его обязательно! Если не дают жалуйтесь вышестоящему руководству - не помогает - к прокурору! Если у Вас будет более двух заявлений. то можно посадить за угрозу жизни.. тем более топор - главное чтобы свидетели были постаронние - пригласите соседей, которые в случае чего пойдут с Вами в суд. Чем больше бумаг - тем лучше. Пишите заявления на имя начальника РОВД, даже за оскарбления, пусть участковый ходит лекции читает ему. Лучший способ защиты - нападение! Если была купля-продажа приватизированной квартиры - то она автоматически приватизирована. Можно пригрозить человеку - либо заявление забраем и размениваемся. либо в тюрьму. Я видела по телевизору как соседи установили видеокамеру собирали доказательства как им делали пакости. Видимо мама у Вас хороший добрый человек а этот урод пользуется беззащитностью..кто везет на том и едут - поменяйте жизненную позицию.. Наверное я бы сдала квартиру или комнату какому-нибудь амбалу, чтобы ему жизнь медом не казалась...пару раз по голове без свидетелей... сразу бы разменялись... +1000, тут я не советчик |
|
| Автор: | irdaga [ 14 сен 2009, 15:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕ МОГУ НАЙТИ РЕШЕНИЕ! ПОМОГИТЕ! |
Мама37 Скажите, а можно с Вами как то связаться? вопрос очень объемный, все не напишешь. |
|
| Автор: | skorpin74 [ 05 дек 2009, 16:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Квартирный делёж |
Проживая в гражданском браке с 1998 г., купили общими усилиями гостинку 12 кв.м. в 2003 г. В 2009, в феврале, зарегистрировались в ЗАГСе. По некоторым причинам живем сейчас с родителями мужа в их квартире. Жизнь с мужем не складывается, хочу уйти от него в свою гостинку вместе с ребёнком ,оформила алименты (от совместной жизни имеем ребёнка 2000 г.р.), но пока ещё не развелись. Муж грозится подать на раздел гостинки, зарабатывал он в то время не законно (в Корее). Гостинка оформлена на меня, здесь же и ребенок прописан. А он сам прописан у родителей. Как может решиться этот вопрос? Может мне сначала сним развестись, чтобы он не смог вообще судиться за эти несчастные квадраты? |
|
| Автор: | Val [ 06 дек 2009, 01:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный делёж |
Не отсудит. Недвижка до брака на Вас и все, пока дядя. |
|
| Автор: | Аленочка [ 07 дек 2009, 16:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный делёж |
во во, пусть хоть засудится |
|
| Автор: | БаSяня [ 09 дек 2009, 19:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный делёж |
Статья 36.Семейного кодекса. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. |
|
| Автор: | Еленушка [ 17 дек 2009, 12:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Квартирный делёж |
Может отсудить если докажет факт совместного проживания и ведения совместного хозяйства, показания свидетелей, какие-нибудь чеки и т.п. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|