| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1484&t=198020 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Анюtка [ 11 янв 2011, 16:48 ] |
| Заголовок сообщения: | НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Здравствуйте, уважаемые ВладМамочки!  Давно читаю этот замечательный форум, спасибо его создателям, так как здесь много полезной информации! Вот и у меня возникла необходимость в чьей то помощи. Ситуация такая: есть 3-х комнатная квартира, взята в ипотеку и возникла необходимость ее продать! Может кто из вас сталкивался с таким вопросом, может подскажете куда обратиться? Заранее огромное спасибо за помощь!
|
|
| Автор: | Orca [ 11 янв 2011, 17:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
мы покупали квартиру она была под ипотечным обременением,на тот момент они банку были должны 700000 рублей,мы давали им 700000 руб.,они перечисляли их в Москву (не помню какой банк) и ждали где-то месяц пока пришла бумага что обременение снято,только потом смогли выйти на сделку.Поэтому это дело такое кто то согласится на ваши условия(всё таки это риск),кому то быстро нужно купить или вообще въехать в новую квартиру.В любом случае пробуйте,пытайтесь,ищите.....,перво наперво стоит обратиться в разные крупные агенства и выставить квартиру на продажу.Удачи
|
|
| Автор: | Crystallina [ 11 янв 2011, 21:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Анюtка писал(а): Здравствуйте, уважаемые ВладМамочки! Давно читаю этот замечательный форум, спасибо его создателям, так как здесь много полезной информации! Вот и у меня возникла необходимость в чьей то помощи. Ситуация такая: есть 3-х комнатная квартира, взята в ипотеку и возникла необходимость ее продать! Может кто из вас сталкивался с таким вопросом, может подскажете куда обратиться? Заранее огромное спасибо за помощь! Гасите ипотеку и продаете, других вариантов нет. |
|
| Автор: | olya_ozhe [ 11 янв 2011, 22:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Можно продавать квартиру, находящуюся под обременением с согласия банка. В принципе, банку разницы нет, кто будет платить ипотеку, а у вас потом проблем не будет, когда банк узнает о сделке. |
|
| Автор: | Анюtка [ 12 янв 2011, 00:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Спасибо большое за ответы, радует, что все таки это может и возможно, остается вопрос за агентствами и, чтобы покупателя найти обременение не маленькое. Вот сегодня обзвонила несколько агентств и создалось впечатление, что я знаю больше них, буду пробовать дальше, может и получится! 
|
|
| Автор: | ПУСЁНА** [ 13 янв 2011, 15:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
В вашем случае будет ее сложно продать, для покупателя риск большой и только 2 схемы погашения вашего долга-либо вам деньги, либо банку за вас, но в том и др случае это риск для покупателя..... С агенствами в этом случае работать , по моему это глюк, они в большенстве своем ни чего не знают..... помощи от них как с козла молока..... Получите разрешения банка на продажу, может он вам еще откажет в этом Мы покупали квартиру под обременением у банка кот находится в питере, хорошо что банк в этом был заиметересован очень-при-очень удачи 
|
|
| Автор: | olya_ozhe [ 13 янв 2011, 15:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Полностью согласна с последним сообщением:) Плюс, я бы тоже в данном случае советовалась с юристами, а не с агентствами. |
|
| Автор: | Crystallina [ 14 янв 2011, 00:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
olya_ozhe писал(а): Можно продавать квартиру, находящуюся под обременением с согласия банка. В принципе, банку разницы нет, кто будет платить ипотеку, а у вас потом проблем не будет, когда банк узнает о сделке. А как вы без согласия банка на сделку выйдете? Центр регистрации у вас даже документы не примет без снятия обременения. А на снятие у банка ответ один - погашайте ипотеку. |
|
| Автор: | olya_ozhe [ 14 янв 2011, 14:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Выйдем так, что покупатель перечислит нам деньги в качестве аванса, например, а мы досрочно погасим ипотеку и продадим квартиру уже без обременений. |
|
| Автор: | Splux [ 14 янв 2011, 16:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Загвоздка в том, что погасить ипотеку и снять обременение - это не быстрая процедура, а сумма видимо внушительная, у покупателя очень большой риск: может, вы этими деньгами расплатитесь с банком, квартиру продадите другому и уедете, и ищи-свищи (не вам лично упрек, конечно, просто смотрю со стороны покупателя). |
|
| Автор: | Baby doll [ 14 янв 2011, 16:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
olya_ozhe писал(а): Выйдем так, что покупатель перечислит нам деньги в качестве аванса, например, а мы досрочно погасим ипотеку и продадим квартиру уже без обременений. мы продавали кв таким образом. взяли задаток с потенциальных покупателей (они были соседями через стенку, покупали нашу кв, чтоб совместить со своей, поэтому некое доверие между нами было), этим задатком (треть от стоимость кв) погасили ипотеку, ждали месяц пока снимется обременение, оформили сделку в пкрц и они рассчитались с нами окончательно. |
|
| Автор: | Анюtка [ 14 янв 2011, 19:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Спасибо всем за высказанные мнения, но, что сделать, если возникла такая необходимость, будем пробовать, в агентствах говорят, что сейчас очень много на рынке таких квартир, что все возможно, понятно, что продавать надо будет по более низкой цене, чем продается обычное жилье. Будем пробовать, может и получится!
|
|
| Автор: | olya_ozhe [ 15 янв 2011, 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
А почему это по более низкой цене? Продавайте по нормальной, ничего в вашей ситуации страшного нет) |
|
| Автор: | Надежда. [ 15 янв 2011, 20:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Анюtка писал(а): Здравствуйте, уважаемые ВладМамочки! Давно читаю этот замечательный форум, спасибо его создателям, так как здесь много полезной информации! Вот и у меня возникла необходимость в чьей то помощи. Ситуация такая: есть 3-х комнатная квартира, взята в ипотеку и возникла необходимость ее продать! Может кто из вас сталкивался с таким вопросом, может подскажете куда обратиться? Заранее огромное спасибо за помощь! Продавала сама два раза так свои квартиры, и один раз для клиентов. Вариант только один, как вам уже тут посоветовали – находить покупателя, который согласиться на ваши условия : заключаете предварительный договор между собой и берете у него задаток в размере задолженности перед банком, потом снимаете обременение и продаете (это иногда можно одновременно сделать). Быстрота процесса зависит от того, в каком банке брали ипотеку и где ваша закладная. Проще всего, если в Сбербанке. Для увеличения привлекательности объекта продажи, и соответственно, расширения круга заинтересованных в покупке, целесообразно, конечно, поставить цену чуть ниже, чем на другие аналогичные квартиры по городу. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 15 янв 2011, 21:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
olya_ozhe писал(а): А почему это по более низкой цене? Продавайте по нормальной, ничего в вашей ситуации страшного нет) для покупателя значительно увеличивается срок (снятие обременения) т.е вы даете деньги в займ без процентов и под смутные гарантии (либо чтобы обезопасить себя потратитесь на юриста) при наличии на рынке одинаковой по критериям квартиры и по одинаковой цену угадайте какой вариант выберет покупатель
|
|
| Автор: | Baby doll [ 15 янв 2011, 21:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Сентябринка*** писал(а): для покупателя значительно увеличивается срок (снятие обременения) т.е вы даете деньги в займ без процентов и под смутные гарантии (либо чтобы обезопасить себя потратитесь на юриста) при наличии на рынке одинаковой по критериям квартиры и по одинаковой цену угадайте какой вариант выберет покупатель ну да. тут должна быть заинтересованность покупателя в конкретно этой квартире, чтоб он шел на такое. |
|
| Автор: | olya_ozhe [ 15 янв 2011, 22:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Можно уведомить банк о намерении продать заложенную квартиру, получить согласие на сделку. При сделке закладывается 2 ячейки банковских - она для банка с оставшейся суммой ипотеки, вторая - для продавца. Никто не рискует. Обременение снимается одновременно с совершением сделки |
|
| Автор: | Crystallina [ 16 янв 2011, 22:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
olya_ozhe писал(а): Можно уведомить банк о намерении продать заложенную квартиру, получить согласие на сделку. При сделке закладывается 2 ячейки банковских - она для банка с оставшейся суммой ипотеки, вторая - для продавца. Никто не рискует. Обременение снимается одновременно с совершением сделки Вы где-то видели такой фантастический банк? |
|
| Автор: | Надежда. [ 16 янв 2011, 22:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Не пойму, зачем вообще уведомлять банк? Никто не будет проверять где вы деньги взяли, чтобы кредит закрыть. |
|
| Автор: | Villisa [ 16 янв 2011, 22:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипоте |
. |
|
| Автор: | olya_ozhe [ 17 янв 2011, 20:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Вот-вот) Это уже устоявшаяся практика. |
|
| Автор: | Анюtка [ 24 янв 2011, 20:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Ой, не могу, уже взрыв мозга!  Звонила по агентствам, кто говорит надо идти в банк за разрешением на продажу, кто говорит не надо, а то квартиру банк продаст за копейки! Во многих агентствах, слово продать ипотечную квартиру вызывает заикание... Ну просто не знаешь, как правильно поступить, что бы потом хватило на жилье. 
|
|
| Автор: | Osazar [ 02 фев 2011, 15:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Продажа своей квартиры в ипотеку, как? |
Девочки подскажите, кто продавал свою квартиру в ипотеку, как это делается? Какие док-ты мне должен предоставить покупатель, а какие банк покупателя? Сколько ждать, когда банк расчитается за квартиру? |
|
| Автор: | UL@ [ 02 фев 2011, 16:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа своей квартиры в ипотеку, как? |
Можно я отвечу...я не продавала, а наоборот покупала кв по ипотеке... Мы брали ипотеку в ВТБ24. В момент заключения сделки (она проходила в кабинете в банке) продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи квартиры, продавец пишет расписку о получении денег. Деньги продавец получил тут же в кассе банка наличкой...если вы не хотите наличкой можете открыть там счет и они остануться на счету, а вы их снимете, когда захотите. Вы должны помнить, что бы вам не пришлось платить налог по доходу полученному от продажи кв, кв должна быть в вашей собственности более 3-х лет. |
|
| Автор: | Osazar [ 04 фев 2011, 17:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа своей квартиры в ипотеку, как? |
UL@ Спасибо, очень доходчиво  Какие документы вы предоставляли продавцу из банка?
|
|
| Автор: | UL@ [ 04 фев 2011, 17:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа своей квартиры в ипотеку, как? |
Osazar Вы имеете ввиду ДО совершения сделки? |
|
| Автор: | Osazar [ 04 фев 2011, 18:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа своей квартиры в ипотеку, как? |
Да до совершения сделки в банке. Я имею ввиду было согласие банка в писменном виде на ипотеку? |
|
| Автор: | UL@ [ 04 фев 2011, 18:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа своей квартиры в ипотеку, как? |
Да, банк даёт уведомление в письменном виде, что нам одобрен кредит на определенную сумму. У нас на поиск квартиры было 3 месяца. Ещё до совершения сделки, банк просит заключение об оценке квартиры. Этим занимался наш риэлтор, т.е. к нашему продавцу приходили, смотрели и фотографировали квартиру. |
|
| Автор: | Osazar [ 04 фев 2011, 18:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа своей квартиры в ипотеку, как? |
спасибо! |
|
| Автор: | DX-Girl [ 11 фев 2011, 01:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Анюtка А у вас в каком банке ипотека? И есть ли закладная? А если есть, то где она находится, во Владивостоке или уже нет? Обращайтесь в агентства с именем. Маленькие агентства до сих пор не понимают ипотеку до конца. Кроме того, у банков, как правило, есть свои проверенные агентства, которые к тому же уже давно умеют работать по такой схеме продажи квартир. А само разрешение на продажу вам необходимо лишь номинально. Банку важен сам факт полного погашения кредита, после чего он вам с радостью предоставит документы для снятия залога. Причем сдавать документы на регистрацию купли-продажи и вывод из залога можно одновременно. У меня так друзья делали, когда свою гостинку продавали, а сейчас так же будут квартиру на большую менять |
|
| Автор: | Анюtка [ 13 фев 2011, 16:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Ипотеку брали в Примсоцбанке, но нашу закладную продали Московскому банку  Сейчас решили обратиться в банк за разрешением на продажу, так думаю будет проще, они вроде как дают своего риэлтора и разрешение на продажу, ну и останется самое главное продать, будем надеяться, что все получится, как я узнала, сейчас на рынке много таких квартир, многим оказалось сложно платить за ипотеку.
|
|
| Автор: | DX-Girl [ 16 фев 2011, 22:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Анюtка На рынке сейчас много таких квартир, потому что народ опробовав ипотеку теперь расширяется. Да и квартиры с нового года в цене выросли, теперь можно продать свою квартиру дороже, взять ипотеку немного больше и жить в просторной квартире |
|
| Автор: | Cvetik [ 26 апр 2011, 23:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
у меня ипотека в Сбербанке. Мне предложили два варианта: 1.покупатель дает предоплату в размере остатка кредита, я гашу, банк тут же выводит квартиру с залога с последующей регистрацией на нового хозяина. 2. мою сумму долга по кредиту оформляет покупатель на себя. Единственно я решила нанять риэлтора на время сопровождения сдпелки. Вот и все. Все очень легко и просто. Квартиры в ипотеке чистые, без косяков и пролетов, поэтому покупатель ничем не рискует. Ведь чтобы квартиру оформить в ипотеку, её проверяет банк, потом ПКРЦ. Я спокойна в этом плане и уверена, что свою треху продам без проблем. Чего и Вам желаю. :) |
|
| Автор: | Анюtка [ 19 май 2011, 22:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
Спасибо, всем кто откликнулся! И отдельное большущее спасибо Villise!!!:smile: Она подсказала мне агенство, куда я и обратилась. Покупателя уже нашли и сейчас все в процессе!  Все не так уж и сложно, как казалось! Когда я позвонила в банк и спросила нужно ли нам разрешение на продажу, мне ответили, что делайте что хотите, нам вообще по барабану, что вы там делаете, я была крайне удивлена, вот так! Никогда не думала, что буду так рада, когда избавлюсь от этой ипотеки, ведь сколько пришлось побегать, что бы ее взять, все таки в нашей стране, эта лямка ну очень, очень обременительная. Когда я посчитала, сколько мы заплатили за 3 года, то призадумалась! Прежде чем брать ипотеку, очень сложно просчитать на 20 лет вперед, будем надеяться, что в будущем проценты может и снизятся, ведь столько семей которые нуждаются в жилье!
|
|
| Автор: | Villisa [ 20 май 2011, 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. |
|
|
| Автор: | Villisa [ 29 сен 2011, 08:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипоте |
. |
|
| Автор: | Cvetik [ 29 сен 2011, 14:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипоте |
Villisa здорово а в каком банке у Вас была ипотека? |
|
| Автор: | Villisa [ 29 сен 2011, 15:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипоте |
. |
|
| Автор: | Cvetik [ 29 сен 2011, 19:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипоте |
Villisa писал(а): ВТБ 24  адекватный банк!Добавлено спустя 14 минут 15 секунд: Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипотеке. Cvetik а вы свою трешку продали? быстро? я до сих пор продаю, что-то глухо продается |
|
| Автор: | Villisa [ 29 сен 2011, 20:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НУЖЕН СОВЕТ! Продажа квартиры, которая находится в Ипоте |
. |
|
| Автор: | сайонара [ 10 фев 2013, 18:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Девочки, кто продавал квартиру с непогашенной ипотекой? Говорят, это реально, но вот если покупать следом другую-и тоже в ипотеку? |
|
| Автор: | H2O [ 10 фев 2013, 18:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара Да все реально, что вас конкретно интересует? |
|
| Автор: | сайонара [ 10 фев 2013, 18:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
H2O писал(а): сайонара Да все реально, что вас конкретно интересует? Меня интересует сам процесс, нужно ли спрашивать разрешения банка, с чего начать, и самое главное:как найти таких покладистых продавцов-покупателей? 
|
|
| Автор: | H2O [ 10 фев 2013, 19:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара Разрешение банка не нужно спрашивать, если вы гасите деньгами покупателя остаток долга по своей ипотеке, размещаете объявление о продаже, при реальном интересе покупателя говорите, что квартира в ипотеке, если не пугает, то берете аванс, пишите заявление в банк на досрочное погашение ипотеки с конкретной датой внесения платежа (некоторые банки так требуют, в частности это есть в условиях АИЖК), банк говорит вам точную сумму и в назначенный день приходите с покупателем в банк и вносите остаток долга в обмен на расписку от вас в получении части суммы за продаваемую квартиру, после прохождения оплаты банк выдает вам закладную на руки с печатью о снятии обременения с квартиры и идете с покупателем в ФРС подавая одновременно документы на снятие обременения (снимается втечении 3-5 дней) и оформления ДКП, по-поводу покупать следом другую - в любое время подаете заявку(ки) в банк на ипотечный займ и при одобрении и если найдена квартира, после полного расчета за свою квартиру уже берете другую в ипотеку. Весь вопрос в цене вашей продаваемой квартире, в покупателе, который согласится ждать самые нервные дни с момента выплаты за вас остатка долга и до момента подачи дкп на регистрацию, но это все можно прописать в предварительном договоре купли-продажи (порядок расчетов, сроки и т.д.) |
|
| Автор: | сайонара [ 10 фев 2013, 20:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
H2O Спасибо, все так доступно описали, и вроде все несложно  H2O писал(а): по-поводу покупать следом другую - в любое время подаете заявку(ки) в банк на ипотечный займ Интересно, примут ли мою заявку на вторую ипотеку при наличии непогашенной первой?При наличии положительной кредитной истории и хорошем белом доходе Вернее, вторую ипотеку будем оформлять на мужа, а он был созаемщиком в первой. а первая оформлена на меня
|
|
| Автор: | H2O [ 10 фев 2013, 20:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара писал(а): Интересно, примут ли мою заявку на вторую ипотеку при наличии непогашенной первой?При наличии положительной кредитной истории и хорошем белом доходе Вернее, вторую ипотеку будем оформлять на мужа, а он был созаемщиком в первой. а первая оформлена на меня Примут, конечно, ну не в том-же банке, конечно
|
|
| Автор: | сайонара [ 10 фев 2013, 20:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
H2O писал(а): ну не в том-же банке, конечно то есть нет смысла даже соваться в тот же банк?в сбере процент ниже, иех( |
|
| Автор: | H2O [ 10 фев 2013, 20:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара писал(а): то есть нет смысла даже соваться в тот же банк? Думаю, что только после погашения действующего займа) |
|
| Автор: | сайонара [ 10 фев 2013, 20:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
H2O писал(а): Думаю, что только после погашения действующего займа) понятно, спасибо, вот же..уже думала пойти завтра в сбер
|
|
| Автор: | H2O [ 10 фев 2013, 20:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара писал(а): H2O писал(а): Думаю, что только после погашения действующего займа) понятно, спасибо, вот же..уже думала пойти завтра в сбер 8 800 555 5550 можете позвонить, узнать
|
|
| Автор: | сайонара [ 10 фев 2013, 21:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
H2O писал(а): 8 800 555 5550 можете позвонить, узнать Позвонила, говорят-можно 
|
|
| Автор: | Crystallina [ 10 фев 2013, 21:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара Осталось всего ничего - найти покупателя на ипотечную квартиру . |
|
| Автор: | сайонара [ 11 фев 2013, 11:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Crystallina писал(а): Осталось всего ничего - найти покупателя на ипотечную квартиру . и видимо, это самое сложное
|
|
| Автор: | ПУСЁНА** [ 11 фев 2013, 21:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
У меня был опыт покупки такой квартиры не пожелаю в принципе ни кому)) нервов было потрачено много, риски большие, но омрачало картину больше всего, что банк у нас в городе закрылся, а головной только в питере был..... радовала разница в цене)) уж очень заманчива была цена.... вы готовы на такие жертвы? |
|
| Автор: | Гаечка [ 12 фев 2013, 01:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара писал(а): Интересно, примут ли мою заявку на вторую ипотеку при наличии непогашенной первой?При наличии положительной кредитной истории и хорошем белом доходе Вернее, вторую ипотеку будем оформлять на мужа, а он был созаемщиком в первой. а первая оформлена на меня Примут Мы так и делали, просто из службы безопасности банка позвонили и спросили про вторую ипотеку, мы все объяснили, заявку нам одобрили. Дело было в Сбере ;)
|
|
| Автор: | сайонара [ 12 фев 2013, 09:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
ПУСЁНА** писал(а): вы готовы на такие жертвы? На жертвы идет покупатель..Вернее, на возможные нервотрепки, долгое оформление и тп. Но как уже сказали выше, все прописать в договоре и не дергаться никому если вы о заведомо заниженной стоимости квартиры, то в принципе, мы готовы были ее продать недорого,да Гаечка писал(а): Примут Мы так и делали, просто из службы безопасности банка позвонили и спросили про вторую ипотеку, мы все объяснили, заявку нам одобрили. Дело было в Сбере ;) Вчера уже посетили сбер, они в принципе предложили попробовать, тк доход позволяет. Но потом узнали, что мужу на работе дают на 3 месяца сумму для погашения ипотеки, и проблема отпадает сама собой  Теперь опасность только в том, что за 3 месяца квартира не продастся, ведь всякое бывает...Ну а в сбере все же процент нам насчитали 14, это много(Попробуем и туда, и в Наш Дом Приморье обратиться. Может, ВТБ еще.. |
|
| Автор: | Yarmilla [ 14 фев 2013, 13:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
ПУСЁНА** писал(а): нервов было потрачено много, риски большие, подробнее можете поведать о переживаниях? ПУСЁНА** писал(а): банк у нас в городе закрылся, а головной только в питере был не Кит-финанс случайно? В нем у подружки моей ипотека, гемор..я поимела хорошего после закрытия отделения. Через пару лет тоже буду продавать свою ипотечную жилплощадь. |
|
| Автор: | ПУСЁНА** [ 14 фев 2013, 16:51 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Yarmilla в личку |
|
| Автор: | KEE [ 23 фев 2013, 11:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Заголовок сообщения: Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) Crystallina писал(а): Осталось всего ничего - найти покупателя на ипотечную квартиру . и видимо, это самое сложное Где находится Ваша квартира и стоимость напишите пож |
|
| Автор: | сайонара [ 24 фев 2013, 10:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
KEE В личке |
|
| Автор: | imer& [ 24 фев 2013, 22:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
я покупала квартиру. которая была обременена ипотекой))) переживала конечно....зря только переживла, мне банк все организовал, в один день снятие обремениения и продажу с оформлением))) спасибо тем покупателям, которые забоялись))) так бы не нашла я себе квартиру за те деньги, которые готова была заплатить за недвижимость во Владе! |
|
| Автор: | Yarmilla [ 24 фев 2013, 22:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Сейчас наверно покупать квартиру под ипотекой гораздо безопаснее, чем у простого продавца
|
|
| Автор: | Crystallina [ 24 фев 2013, 23:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Yarmilla писал(а): Сейчас наверно покупать квартиру под ипотекой гораздо безопаснее, чем у простого продавца Это вы с чего так решили? |
|
| Автор: | сайонара [ 25 фев 2013, 16:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Crystallina писал(а): Это вы с чего так решили? ну, из тех соображений, что она проверена банком уже от и до. А в целом, конечно, боязно покупателям, но в договоре прописывается все-все нюансы. Опасным они считают давать сумму залогом на погашение ипотеки, хотя эта сумма ведь идет в счет оплаты квартиры. Наши покупатели, например, побаиваются нам давать деньги вперед, мужу пришлось занимать на работе деньги на погашение ипотеки. |
|
| Автор: | Crystallina [ 26 фев 2013, 09:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара Банк не проверяет историю квартиры, только правоустановку по последней сделке. |
|
| Автор: | сайонара [ 26 фев 2013, 09:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Crystallina писал(а): Банк не проверяет историю квартиры, только правоустановку по последней сделке. Т.Е. на банк надейся, а сам не плошай? |
|
| Автор: | Crystallina [ 26 фев 2013, 09:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара писал(а): Crystallina писал(а): Банк не проверяет историю квартиры, только правоустановку по последней сделке. Т.Е. на банк надейся, а сам не плошай? Конешн
|
|
| Автор: | сайонара [ 26 фев 2013, 10:05 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Crystallina писал(а): Конешн а где можно заказать такую историю-выписку по квартире*? |
|
| Автор: | Crystallina [ 26 фев 2013, 10:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара писал(а): Crystallina писал(а): Конешн а где можно заказать такую историю-выписку по квартире*? Расширенная выписка с момента приватизации или иного возникновения права. Из регпалаты. |
|
| Автор: | Yarmilla [ 27 фев 2013, 11:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Crystallina писал(а): Это вы с чего так решили? Имела в виду исключительно процесс передачи денег: аванс на счет продавца для погашения остатка по ипотеке, а не в карман продавцу. В остальном да, риски остаются все. |
|
| Автор: | сайонара [ 02 мар 2013, 08:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Поднимаю тему. У нас ситуация переменилась. уже есть одобрение из примсоца на новую ипотеку, при условии погашения существующей, естессно. Квартиру себе мы тоже подобрали. И покупатель на нашу у нас есть. Но вот мужу на работе сказали, что сверх миллиона денег, которые ему дают, всеже будет процент. и если на месяц-то это около 57 тыс.р Да и вообще там все мутно как-то, непрозрачно, непонятно дает ли дир деньги вообще или нет. Мы просим покупателя о задатке в миллион, тк для них это не проблема, у них чистые деньги. Она БОИТСЯ и отказываается. хотя мы готовы подписать с ней договор, по которому обязуемся продать именно ей нашу кв в оговоренный срок, и дать на руки расписку о принятии миллиона в счет оплаты покупки ею квартиры (это задаток - если что-он ей вернется в двойном размере). Решила советоваться с юристом до пн, мы дергаемся, она конечно же тоже. Она хочет кв именно в нашем доме, или в районе, но не возле дороги. Я промониторила-по такой цене как у нас, нет квартир вообще на ее параметры. Сейчас думаем что делать. или повышать цену на нашу квартиру и искать другого покупателя с оговоренным условием задатка в 1 млн р.(тк выбранная нами кв. была указана на фарпосте без цены агентских, а это +70 тыщ к стоимости, +15 оформительских, да и 57 тыщ из своего кармана платить не хочется как-то. Да и нет их.) Либо же уговаривать покупателя на задаток. Вопрос вот в чем. Она ваще не имеет желания давать нам задаток, только закладка всей суммы в ячейку, и мы получаем их только после оформления кв на нее. Разве сейчас происходят сделки по квартире без задатка?Мы ведь тоже рискуем в этом случае...Вдруг она прям перед сделкой передумает покупать 
|
|
| Автор: | imer& [ 02 мар 2013, 09:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара Попробуйте договориться с банком чтобы Вам в 1 день подть документы на снятие с обременения и продажу. У меня тоже ипотека примсоцбанка и мне точно в такой же ситуации все оформили в один день. |
|
| Автор: | сайонара [ 02 мар 2013, 09:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
imer& у нас действующая ипотека -сбер. Но что это решит,по сути? если нам нечем погасить ипотеку сейчас? |
|
| Автор: | imer& [ 02 мар 2013, 10:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
все в один день: подача документов на снятие с обременения и оформление покупки. Риски минимизируются. |
|
| Автор: | сайонара [ 02 мар 2013, 10:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
imer& она нам задаток не хочет давать. считает, ни расписка, ни предварительный договор не имеют юридической силы |
|
| Автор: | imer& [ 02 мар 2013, 10:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара Сбер может в один день принять от Вас отсавшуюся сумму по ипотеке, подать доки на снятие с обременения и в этот же день , ну а Вы в этот же день пойдете продажу оформлять. У банка узнайте! Не Вы первая в такой ситуации, не Вы последняя! У меня так было: пришли продавцы, я им на руки отдала деньги, они написали расписку и мв ысе вместе поехали в рег палату. Такм сначала они прошли оформили доки (по снятию с обременения), затем мы вместе пошли оформлять продажу... Я ни рисковала своими деньгами ни минуты...получается! |
|
| Автор: | сайонара [ 02 мар 2013, 11:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
imer& Какие договора вы подписывали с вашими продавцами? они вам какие-то расписки давали?или просто договоренность? |
|
| Автор: | imer& [ 02 мар 2013, 11:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара продавец написала расписку о получении от меня N суммы в качестве аванса (точно не помню что в расписке писала продавец, вечером дома гляну), подписали договор купли-продажи и поехали регистрировать все документы |
|
| Автор: | сайонара [ 02 мар 2013, 11:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
imer& Точно ли аванса?не задатка? |
|
| Автор: | Crystallina [ 02 мар 2013, 12:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара Вы хотите очень большой аванс, такой не принято давать, но это как стороны договорятся... Далее, аванс можно заложить в отдельную ячейку во исполнение договора, в другую ячейку закладывается остальная сумма... Как вариант, настаивайте на преддоговоре (обычно когда такая сумма фигурирует в авансе, так и делают) ... Если ваш покупец против всех пунктов, задумайтесь о его (ее) реальных намерениях.... |
|
| Автор: | сайонара [ 02 мар 2013, 12:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Crystallina писал(а): очень большой аванс задаток. и зачем нам его в ячейку, если он нам нужен для погашения ипотеки?я уже чет совсем запуталась... |
|
| Автор: | Crystallina [ 02 мар 2013, 15:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара Полагаю вам надо искать другого покупца, ибо нынешний не жаждет, чтобы вы за его счет решали свои проблемы....и он по своему прав.... |
|
| Автор: | imer& [ 02 мар 2013, 21:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
сайонара посмотрела расписку - там написано АВАНС |
|
| Автор: | сайонара [ 02 мар 2013, 22:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Crystallina писал(а): за его счет Ну как это за его счет?ведь деньги он вносит в счет оплаты СВОЕЙ будущей квартиры Добавлено спустя 39 секунд: imer& писал(а): там написано АВАНС ы даже готовы задаток написать. который при случае вдвойне возвернется ей... |
|
| Автор: | Sparon [ 18 июл 2013, 18:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Интересно узнать чем дело кончилось? Один лям вперед при живых деньгах - не такой уж редкий случай. |
|
| Автор: | сайонара [ 26 июл 2013, 20:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Дело кончилось тем, что мужу начальник занял лям, мы погасили ипотеку, сняли обременение и продали квартиру. Купили другую квартиру и живем припеваючи) Наши покупцы не согласились дать нам денег вперед, потом ели нам мозг, почему мы так все ускоряем и де-они даже после подписания в ПКРЦ еще подумывают съехать с темы, мы надергались, но сейчас все ок)Чего и всем желаю |
|
| Автор: | Печенюшка [ 28 авг 2013, 15:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
присоединяюсь, мы сейчас продаем квартиру,которая в ипотеке. говорят нужно официальное письменное согласие банка....будем узнавать |
|
| Автор: | H2O [ 28 авг 2013, 17:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Печенюшка писал(а): присоединяюсь, мы сейчас продаем квартиру,которая в ипотеке. говорят нужно официальное письменное согласие банка....будем узнавать Не нужно согласие, если покупатель гасит ипотеку в счёт покупки, то банку не обязательно и знать, что вы продаёте квартиру, меньше вопросов будет, единственное, что нужно, это письменно оповестить банк о намерении досрочно погасить займ, не позднее чем за......дней, в договоре пункт о досрочном гашении (если, конечно, покупатель не ипотечный в том-же банке)))
|
|
| Автор: | Печенюшка [ 28 авг 2013, 18:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
H2O писал(а): Печенюшка писал(а): присоединяюсь, мы сейчас продаем квартиру,которая в ипотеке. говорят нужно официальное письменное согласие банка....будем узнавать Не нужно согласие, если покупатель гасит ипотеку в счёт покупки, то банку не обязательно и знать, что вы продаёте квартиру, меньше вопросов будет, единственное, что нужно, это письменно оповестить банк о намерении досрочно погасить займ, не позднее чем за......дней, в договоре пункт о досрочном гашении (если, конечно, покупатель не ипотечный в том-же банке)))а покупатель не испугается такого? Там же типо обременение... |
|
| Автор: | H2O [ 28 авг 2013, 18:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Печенюшка писал(а): а покупатель не испугается такого? Там же типо обременение... Конечно испугается, если он здравомыслящий, ведь денег у него уже нет, а квартиры ещё нет, на то он и риск покупки ипотечной квартиры, но всё в предварительном договоре прописывается и обычно у таких квартир цена немного ниже рынка, поэтому и идут покупатели на риск
|
|
| Автор: | Печенюшка [ 28 авг 2013, 19:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Ну мы же можем в этот же день после погашения кредита оформить куплю продажу |
|
| Автор: | H2O [ 28 авг 2013, 19:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Печенюшка писал(а): Ну мы же можем в этот же день после погашения кредита оформить куплю продажу Да, вы можете сразу после банка подать ДКП на регистрацию, будет приостановка до снятия обременения, вам спокойней, что покупатель уже есть и ему, что документы поданы
|
|
| Автор: | imer& [ 28 авг 2013, 22:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Печенюшка писал(а): Ну мы же можем в этот же день после погашения кредита оформить куплю продажу я не испугалась! смотря какая цена вопроса! |
|
| Автор: | Печенюшка [ 28 авг 2013, 22:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
imer& да мы по рыночной цене продаем, не ниже. Люди звонят но про ипотеку пока не знают( |
|
| Автор: | Тришуля [ 29 авг 2013, 13:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Три года назад свою квартиру покупали с обременением и сейчас маме купили тоже под обременением, никакой нервотрепки не было, сделка проводится одновременно, те погашение и подписание договора покупки продажи, рисков для покупателей минимум в этом случае, главное, чтоб был риэлтор грамотный Добавлено спустя 51 секунду: кстати оба раза цена была рыночная и совсем не маленькая
|
|
| Автор: | imer& [ 29 авг 2013, 14:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Тришуля писал(а): кстати оба раза цена была рыночная и совсем не маленькая я согласилась из-за стоимости ниже рыночной... еще играет роль - сумма остатка по ипотеке... многие пугаются аванса в 1 миллион рублей. |
|
| Автор: | Тея* [ 28 сен 2013, 21:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Девочки, а реально ли продать квартиру, которая сейчас в ипотеке, человеку, который хочет брать ипотеку? Судя по алгоритму на 1 странице, продать квартиру с обременением возможно только покупателю с наличкой |
|
| Автор: | Crystallina [ 28 сен 2013, 21:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Тея* писал(а): Девочки, а реально ли продать квартиру, которая сейчас в ипотеке, человеку, который хочет брать ипотеку? Судя по алгоритму на 1 странице, продать квартиру с обременением возможно только покупателю с наличкой Либо с первоначальным взносом равным стоимости вашего остатка ипотечного кредита. |
|
| Автор: | imer& [ 28 сен 2013, 21:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Тея* писал(а): Девочки, а реально ли продать квартиру, которая сейчас в ипотеке, человеку, который хочет брать ипотеку? Судя по алгоритму на 1 странице, продать квартиру с обременением возможно только покупателю с наличкой Если ВАШ долг перед банком = первоначальному взносу тех кто собирается у ВАС ее купить, то все ок. Например, ВЫ должны банку 1 млн, а у Ваших покупателей как раз есть 1 млн, они ВАм его отдают в качестве аванса, Вы гасите ипотеку и все вместе ждете, затем оформляете документы. Все просто! |
|
| Автор: | Закурко_Владимир [ 29 сен 2013, 09:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Тея* еще как вариант - если у Вас и Вашего потенциального покупателя один банк |
|
| Автор: | Elegirl [ 15 окт 2013, 10:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Подскажите в каких случаях невозможно осуществить погашение обременения и выход на сделку в один день? И заранее ли это все узнается ? И как получить гарантию что продавец не решит "ой мои кредиты погашены, а не буду ка я продавать вам кв, так отдам когда деньги появятся  " что он в обязательном порядке продаст нам эту квартиру)?
|
|
| Автор: | Crystallina [ 15 окт 2013, 11:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Elegirl ГРАМОТНЫЙ !!Предварительный договор купли продажи вам в помощь |
|
| Автор: | Katrin2011 [ 31 окт 2013, 23:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Эх тоже пытаемся продать квартиру в ипотеке, но всех пугает задаток или аванс, как правильно.... хотя желающих много, но все боятся, а нам надо поскорее продать, в др. город переезжаем.....
|
|
| Автор: | Айстре [ 01 ноя 2013, 16:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Katrin2011 видимо большой этот задаток/аванс? |
|
| Автор: | imer& [ 01 ноя 2013, 16:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
Katrin2011 писал(а): но всех пугает задаток или аванс, я оплачивала ипотечный долг в размере более 1 миллиона найдутся обязательно покупатели!
|
|
| Автор: | koriladik [ 24 фев 2014, 22:24 ] |
| Заголовок сообщения: | продажа квартиры под ипотеку. |
Девчат обьясните как правильно продать квартиру под ипотеку? Нашли клиента с их стороны есть риелтор, отдали документы - банк подтвердил им ипотеку. Начали сбор бумаг, сейчас риелтор начинает говорить типо клиент сомневаться начал и т.д. Задаток не давали - риелтор обьяснил тем что задаток при ипотеке не дается, аванс риелтор сказал что ему давали но нам не чего не дали. Т.е получается все на словах, как себя обезапасить что бы покупателю не было пути обратно? Каким образом переводятся деньги и как заключается договор на продажу с банком? |
|
| Автор: | Лебедь белая [ 27 фев 2014, 16:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: продажа квартиры под ипотеку. |
koriladik продавец никак не может по сути себя застраховать от того, что покупатель съедет. По сути ничего особенно в такой продаже нет, я так только что продала квартиру, просто чуть больше документов нужно, но все их суетит сам покупатель и его риэлтор. Задаток может быть при любой сделке, они же не 100% берут по ипотеке, есть и свои деньги, они вполне могут выступать задатком. А что в принципе Вас смущает? Ну откажутся они покупать и откажутся, Вы то ничем не рискуете, найдете другого покупателя. |
|
| Автор: | Crystallina [ 27 фев 2014, 21:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: продажа квартиры под ипотеку. |
koriladik Лебедь белая Говорила и говорить буду: правильно составленный преддоговор - ваша гарантия сохранения цены и собственно покупки квартиры. |
|
| Автор: | Navik [ 02 апр 2014, 01:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Продажа квартиры с обременением (под ипотекой) |
|
|
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|