АкарикО
А я попробовала заказать через сайт, ссыль вы мне давали. все получиось. я оплатила через карту. сколько времени будет ответ высылаться? вы сами не заказывали?

Natasha8
Не знаю, проверяют ли в центре регистрации, но не лишне самим посмотреть, да и при ипотеке выписка из ЕГРП в списке требуемых банком документов от продавца

Добавлено спустя 9 минут 49 секунд:

Отлично, так очень удобно!
Мне должен был ответ прийти по почте через неделю(при подаче заявки указывается срок окончания обработки), но после недели терпения и скидки на почту, позвонила на горячую линию с вопросом, мне на след день позвонили с ФРС и пригласили забрать выписку, при этом спросив, почему я дала заявку на несоблюдение сроков, когда моя выписка уже давно лежит у них, так как указала стандартный способ получения - лично у них. А я то указала способ получения по почте, точно знаю

АкарикО

Значит не достаточно тщательно, раз банк требует.

а когда можно давать аванс? при чем без агенства у нас сделка. можно просто у натариуса? обязательо чтобы все собственники фигугировали в договоре?


и какой риск если продавец передумает и деньги не захочет возвращать.

Когда по рукам ударили, тогда и аванс... Пропишите существенные условия и механизм возврата с обоих концов... А ваших продавцов это чистая продажа или альтернатива?

Crystallina
на сколько я знаю встречной сделки жемткой нет. присмотрели себе кое что только.
а вот если сделка не состоялась, как заставить аванс верунть. только через суд же((

Да.
я всегда говорила и говорить буду - правильно составленный преддоговор убережет вас от "левой мысли продавца" - хвостом повертеть. Никуда он, голубчик, от вас более не денется..

Девочки, подскажите пож-та, на каком этапе должны быть выписки, что нет задолженности по квартире. При подписании договора или, когда уже док-ты передаются на регистрацию недвижимости?

Platinoid
Мы свои покупателям перед подписанием принесли справку, отдали.

Natasha8
Вы же сейчас покупаете квартиру? Для покупателя с какими документами нужно идти на подписание договора? Квитанция об оплате госпошлины нужна и когда и как ее оплатить? Подскажите пожалуйста...

Игра
Я пока сходила продавцом. Покупателем после нг пойду. Но пошлину агентство платит, мы же им даём деньги на оформление.

Natasha8
я тоже только буду... а если вот сам все делаешь и очередь занимаешь и пошлину платишь. то это как где и в какой последовательности? можнт кто знает?

Игра
А ваши продавцы без агентства продают что ли?

Пошлину нужно заплатить заранее, т.к. при сдаче документов квитанция обязательно нужна. Сейчас терминалы Сбербанка в здании напротив здания Росреестра установлены, можно там сразу и заплатить, чека с терминала достаточно. Очередь я сегодня занимала, там такая процедура - талоны на электронную очередь выдает терминал, но он их выдает не постоянно, а по мере отработки специалистами ранее выданных талонов, т.е. утром выдается какое-то количество талонов, и потом после обеда, ну или может раньше, если быстро все заявки примут (вроде так). В-общем, чтобы взять талон, нужно вначале записаться в список, который люди сами и составляют. Потом берете талон, и уже ждете электронной очереди. А еще можно записаться через госуслуги, и вроде даже по телефону. Я сегодня подъехала к часу, но у них какой-то был сбой - терминалы не работали (авария вроде была с утра), и терминал талоны стал выдавать только в 2 часа. Я в списке была 64, в 3-10 я уже зашла документы сдавать. Не знаю, это мне так повезло, или как, но вот так удачно у меня получилось.

гос. услуги и сайт росреестра неделю назад предлагали записаться на февраль 2014
по телефону была запись на субботы - уже отменили

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:

пошлину заплатите заранее и не забудьте копию сделать!!!
на сделку можно на Приморскую поехать или на Светланскую (где быстрее получиться сдать док-ты - везде день на день не приходится)

veterok
Ага, я тоже вчера была там. С покупателем своим там документы забирала - там света не было. я хотела с администратоом поговорит, чтобы разжевала мне все, как куда и что))) Но времени не было, к нему тоже же очередь, только пофотографировала стенды)))



на улице список составляют?во сколько же с утра нужно приезжать?

не утра, а ночи
Первые в 3 часа занимали, но зато первыми проходили.

SashaL
ой))))

так и сделаю если буду покупать не через агенство )))я думаю стоит приехать, а там уже по ходу дела разберусь.

по мне так лишнее, ну если только с работы не отпускают....
приехала к 8 утра, записалась на листочек и жди талон, я часов в 10-11 прошла....

Девочки, может кто подскажет. продаю недвижимость, покупатель хочет расчитаться безналом. Раньше не сталкивалась с таким, сумма-то немаленькая, есть ли в таком расчете подводные камни?