у меня в сбере ,по просьбе продавцов, в день получения свидетельства, в банке отпечатали мне сберкнижку,на нее сразу начислили деньги и я у них же в кассе сняла их и там же через расписку передала продавцам наличку(они потом сидели с этими деньгами в том же сбере и ждали своего продавана-была продажа-покупка)все действо заняло минут40...на расписке расписались мои пара свидетелей.

а до какого момента важно, чтобы не отозвали? до дня сделки? если отзовут после сделки, это ведь уже не важно?

После сделки отзывать нечего, доверенность погашена, ибо она выдается доверенному лицу на выполнение операций с недвижимостью доверителя. Переход права произошел - недвижимости у доверителя больше нет.

Допустим, оформляемся через ипотеку. Сегодня оформились в ФРС. Передача денег продавцу через 5 дней. Если доверенность отзовется через 2 дня, т.е на момент получения денег она не действует, т.е я отдам деньги "левому дяде". Или что-то я не так понимаю
и может быть можно как-то договориться с нотариусом, чтобы предупредил, если отзовут?

Не забывайте - вы подписали договор. Пусть "на коленке" (договоры не регистрируются, регистрируют только переход права).
Но сделки по доверенности не зря входят в группу риска.

спасибо Вам за ответ! т.е действительно сначала на счет покупателя?

естественно,ВАМ!!! а не продавцу банк деньги ссужает.

Девочки, подскажите, в каком размере принято давать аванс продавцу за квартиру?
Например, если стоимость квартиры 3 млн.

Как договоритесь.

Конечно до сделки.
Нам попадались такие продавцы почти 9 лет назад. Муж написал доверенность на жену, на право продажи квартиры. А за день до ухода в моря доверенность отозвал. Его супруга по уже отозванной доверенности продала квартиру своей матери. А через некоторое время эту квартиру пытались впарить нам. Нас насторожил недавний переход собственности и мы стали эту цепочку раскручивать. Надо было видеть этот спектакль когда мы им об этом сказали.))) Такую сцену разыграли, переругались между собой, видно было что испугались.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:

У нас (продажа) была больше 3-х, давали 50тыс, чисто символически. Сейчас при покупке, тоже больше 3-х, попросили 30.

мы тоже 50 тыс давали

Аванс и оформительские вы вносите в агентство, а с продавцом вы составляете соглашение о задатке. Если вы отказываетесь от покупки квартиры, то задаток остается у продавца, если продавец - то возвращает в двойном размере.

Подскажите, если я перевожу деньги за квартиру на счет продавца в банке (и первый взнос, и второй от банка), то получается, что рукописные расписки мне не нужны? Доказательством оплаты будет мой перевод?

а может вы ему за каки то услуги деньги перевели,а не плату за квартиру?в расписке оговаривается,сколько,ЗА ЧТО ,и кому...

этот вопрос уже обсуждали...
большенство пришло к выводу, что расписку надо. тем более, что без нее налоговая не примет документы на вычет

хасами
AdelinaDV
Спасибо! Я бы вот и не взяла, хорошо догадалась спросить. т.е расписка и на первый взнос и на второй? или можно одной суммой прописать?

В догонку еще вопрос. Обязательно нужны 2 свидетеля в расписке? и могут ли это быть родственники? где-то читала, что заинтересованные лица вроде как нельзя.

у меня друзья были...нотариус посоветовала сделать так...

Девочки, где брать справку о зарегистрированных лицах в квартире?

А что проблематично в назначении платежа написать: оплата за покупаемую квартиру по адресу такому-то продавцу такому-то?

Да не проблема. А еще там можно написать "в счет оплаты покупки души квартиры" ну или еще что-нибудь интересное. Документы на перевод денег заполняются в одностороннем порядке, вторая сторона как бы и не знает, что там в реале напишут.
Кроме того, обсуждали уже этот вопрос. Не вижу смысла спорить далее. Вы делайте так, как считаете нужным