да, мы с таким расчетом и ставили, но все у нас даже в самые холодные дни включены не были, постоянно работает чуть больше половины. у нас тоже напряжение гуляет, поэтому стоят трансформаторы.



У нас тоже все со светом, но это не значит, что вы возьмете и к столбу подключитесь. У нас был жилой дом, нагрузка 7 квт, чтобы поставить конвекторы нам надо минимум 15. Пошли за тех условиями (только на их основании вы можете подключится), нам выдали: построить линию и принять долевое участие в установке трансформатора, что по сумме тянуло на 300 тыс. И то, что все ваши соседи сидят со светом еще не значит, что и вы просто так к линии подключитесь

Кисулич*
Как я поняла, у Вас 15 Вт при напряжении 220 вольт? Хватает? Я все переживаю, что мы 10 Квт оставили, жаба задавила дополнительно еще платить.

.

slavyanka*
Ну, Бог Вам в помощь. Кстати, совет, если собираетесь строится, продумывайте все на шаг вперед.Одно цепляется за другое. Вот, например, утеплили мы дом и приготовили обрешетку под сайдинг. Как-то ума не хватило поинтересоваться, а нет ли для отделки еще чего-нибудь красивого. Оказалось есть, японские панели, только очень они тяжелые, под них надо обрешетку из толстого металла делать,а у нас из тонкого. Вот и получилось, что хочется одно, а вынуждены делать другое, не переделывать же, денег жалко. Лучше сто раз подумать, прикинуть, а что мне надо, на форумах почитать, тогда все получится

Кисулич*
Мухоморчик

не подскажете - если участок с адресом, с ветхим домом и наличием света, все равно такие суммы за подключения и т.п. по электричеству?

.

конечно, я же пишу, у нас жилой дом был, но нагрузки не хватало, как пишет мухоморчик, чай с микроволновкой и усе, какие там электрические батареи. А вы думаете мы 10 млн потратили кучку кирпичей сложить А где то есть такие районы, где вообще невозможно сторится, как у нас было раньше, ответ давали - нет мощностей, и все хоть лоб разбей, не построишь и не получишь ничего. Только два года назад новую ТП построили на коттеджие пожертвования, повезло короче нам жутко

Lucky
Да, у нас тоже и адрес городской, и подводка официальная. У соседей тоже напряжение маленькое, коттедж из-за этого углем топят, а денег нет, там уже пожилые люди живут.

Lucky
Если дом со всеми документами, то просто на себя его переоформляете. Ничего доп. за оформление подключения к эл-ву не платите. Но только в том случае, если это не частная линия (в смысле какого-нибудь коттеджного поселка), а Дальэнерго (или как их там сейчас), лимитов тогда нет. Просто платите по фактическому потреблению и все.
Главное, как тут уже девочки говорили, чтобы мощности на коттедж хватило, ведь маленький дом и коттедж разные вещи.

Мухоморчик
нафига им тогда ваще коттедж
вообще дорогое удовольстие это....
у нас их два один на старом аэродроме покупале за 40 тонн 7 лет назад и один на седанке..
я живу в итоге в городе

Ladis
спасибо за подробный ответ! хоть немного в этом соображать стала

Кисулич*
я ничего не думаю - просто пока в этом слабо разбираюсь, так как не сталкивалась. спасибо за ответ.

Мухоморчик
так вот и у нас напряжение чувствую маленькое будет... пытаюсь систематизировать расходы предстоящие. спасибо за ответ!

мы за городскую квартиру больше ком услуги в год платили (а площадь меньше), чем на дом тратим, даже где - то что - то подделывая

Как-то разговор перешел на строительство коттеджей... Сначала вопрос был в другом: возможно ли во Владивостоке собравши денег на 6-10 квартир построить дом дешевле, чем сейчас официально на рынке.
Как человек не очень далекий от строительной отрасли могу сообщить:
1. Земля. Сразу говорю: в г.Владивостоке выделить невозможно. Потому как у города сейчас около 5% неликвидной земли (не под застройку) все остальное в частной собственности, в аренде, и в крае. Поэтому участок надо покупать. Цены сногсшибательные.
2. Если есть земля - проблем гораздо меньше. Делаем проект, получаем техусловия и т.д.
3. Строим. Это самая малозатратная часть из всего строительства. То есть удешевление стройматериалов, цемента и пр. на самом деле мнимое удешевление строительства, объясняю почему. При строительстве кирпичного дома доля в нем цемента - сами понимаете удешевления не дает. Стоимость кирпича значительно не снизится, его еще попробуй купи, контракты надо за год вперед заключать. Все остальное - отделка - либо материалы импортные, люибо отечественные на иностранном капитале - цены будут только расти.
4. Подключения: электричество-тепло-вода. Это отдельный головняк, все зависит от участка. Здесь выполнение техусловий, колоссальные взятки и т.д.
Резюме. Строить маленький дом во Владивостоке (на 6-10 квартир) НЕРЕАЛЬНО дорого (Из-за п.1 и 4. Проект еще под вопросом). Чтобы построить дешевле (для себя по себестоимости) нужно строить дом этажей так на 10, себе брать 6-10 квартир по себестоимости, остальное - долевое строительство, кредит (сейчас маловероятно), инвестирование (то же самое), либо собственные средства (если они есть, кто их в стройку вложит?) и продавать по рыночным ценам, т.е. становиться ненавистным всеми застройщиком, "дерущим втридорога и получающим сверхприбыли".

Если интересно, могу привести пример одной из строек, в непрестижном районе города нашенского... Сама по себе себестоимость СТРОИТЕЛЬСТВА составила 380 у.е. квадратный метр. по результатам к сдаче дома в эксплуатацию - себестоимость квадрата составила 1100 у.е. Это водопровод-канализация - участок-проект-подключение-неучтенные расходы они же взятки, в эту сумму еще не входят налоги. Строительство длится самое меньшее - 2 года, стандартно 3 года. Задача для третьеклассника: при норме прибыли 30% годовых (за меньшее не стоит и все это разворачивать) сколько должен стоить квадрат для конечного покупателя? Вот и вылазиют такие суммы - 60-70 тыр. за квадрат, спасибо чиновникам и налоговому законодательству.
Если стройка затягивается (чаще по независящим от застройщика причинам) компания по результатам получает убыток и разоряется; получаются потом "обманутые дольщики" и "кинутые инвесторы" таких примеров мильен.
Резюме. Самим строить можно если есть земля с коммуникациями, готовый проект (он тогда дешевле), и все очень хорошо посчитано, тогда в случае 6-10 квартирного дома мы может быть выйдем на себестоимость где-то 55 тыр. за квадрат.

Все что я написала - касается строительства многоквартирных домов. С котттеджами история другая.
Приведенная здесь цифра - за коттедж 300 кв.м. с "некрутой" отделкой 10 млн.р. Вполне реальна. В данном случае интересует стоимость участка еще. Здесь все тоже упирается в землю.

tigra
да, согласна, тема топика была совсем другая, перевели на строительство коттеджей.
информация очень интересная, спасибо!

Цены Вы приводите высоковатые ,и даже очень.особенно по нынешним временам.Готовый коттедж,с очень хорошей отделкой можно купить дешевле и уже с землей

Не надо всерьез воспринимать слова некоторых про то, что если цемент дешевеет, то строительство возможно малыми затратами ))))

вот почему меня и удивила цена в 10 млн.! продают-то гораздо дешевле!

Возможно строили раньше, или условия другие. (не забываем подключение к сетям), стоимость участка и самое главное рыночная составляющая. Человек может 5 лет назад дом строил для себя на своем дачном участке, сколько вложил - неизвестно (может гораздо больше), а сейчас надо продать, дороже не берут, да мало ли какие обстоятельства.