Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2045 ]  Страница 3 из 103  Пред.1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 103След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
С нами с: 24 июл 2009
Сообщений: 3
Дорогие девушки!
Прошу Вас поделиться своим жизненым опытом, кто покупал квартиру!
Как все это происходит?

Мы сейчас только на стадии активного просмотра объявлений, собираемся переходить к просмотру. :)

Интресует все! На что нужно смотреть при просмотре? Какие квартиры ни в коем случае брать нельзя? Как вообще оформляется сделка купли-продажи? Агенства недвижимости - нужны только для поиска или от них есть реальный толк? :P
Какую сумму "сверху" к стоимости квартиры нужно иметь, чтоб нормально все оформить? Как не позволить себя кинуть? :cry: Какие вообще схемы кидалова существуют? :evil:

Спасибо огромное! :Rose:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 27 янв 2009
Сообщений: 917
Откуда: Владивосток, пригород
Поблагодарили: 1 раз
у нас уже была эта стадия купли-продажи, давно, всё подзабылось, а сейчас продаём свою квартиру, и в ожидании покупателя тоже охота просветиться - что и как. Единственное, что могу посоветовать, это на что мы смотрели при выборе квартиры: это район, площадь квартиры, куда выходят окна, этаж, соседи и цена естесно - это самое важное, надеюсь ничего не упустила, а состояние совершенно никакого значения не имеет.
Насколько знаю, при покупке через агенство они энную сумму к цене квартиры добавляют, и ничего им доплачивать не надо, они и оформляют все документы, поэтому от них реальный толк ( сами замучаетесь оформлять док-ты )


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 ноя 2008
Сообщений: 11842
Откуда: Славный город, что на море
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 462 раза
мы покупали квартиру месяца 2 назад. квартиру выбрали сами в инете, объявление давало агенство, назначили время, приехали, посмотрели. спустились с мужем на улицу, 5 минут посовещались, решили брать (мы просто точно знали какая нам нужна квартираи для каких целей, просмотрели кучу объявлений, поэтому искать квартиру дальше смысла не имело - это было то что надо). поговорили с агентом, поторговались, полтинник нам скинули. при чем агент сказал честно, что его интерес - 50 тысяч. ну а разговаривал с хозяйкой он сам, чтоб она подвинуласьна полтинник. мы сразу же поехали в агенство, прихватив с собой хозяйку квартиры. дали задаток, взяли с хозяйки расписку, заплатили агенству еще 10 тыс. руб. за оформление всех док-тов. через неделю поехали вместе с хозяйкой в банк, пересчитали деньги, приехали в назначенное время на сделку, подписали все бумажки, получили ключи и квитанции о том, что нет долгов за комуналку, электроэнергию и т д. через неделю поехали в центр регистрации и подучили свое свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Я кофе заварю. Тебе покрепче? Ты знаешь, мне недавно было грустно...Ты улыбнешься, взяв меня за плечи. - Не уходи, мне без тебя невкусно.Прижмусь к тебе отчаянно, до дрожи. Опять небритый и слегка колючий...А ты хвастливо спросишь: "Я хороший?" - Да нет, ты не хороший... Просто лучший!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 27 янв 2009
Сообщений: 917
Откуда: Владивосток, пригород
Поблагодарили: 1 раз
Baby doll
задаток в каком размере - это их 50.000 ?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 ноя 2008
Сообщений: 11842
Откуда: Славный город, что на море
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 462 раза
Киндерли
не, 50 тыс. агенство сразу накручивает на хозяйкину цену. +10 тыс. опять же агенству за доки. а хозяевам мы давали задаток тысяч 30 или 40 вроде бы.
- Я кофе заварю. Тебе покрепче? Ты знаешь, мне недавно было грустно...Ты улыбнешься, взяв меня за плечи. - Не уходи, мне без тебя невкусно.Прижмусь к тебе отчаянно, до дрожи. Опять небритый и слегка колючий...А ты хвастливо спросишь: "Я хороший?" - Да нет, ты не хороший... Просто лучший!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 15 ноя 2008
Сообщений: 4806
Откуда: Торонто, Канада
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 80 раз
Baby doll
так получается, что вы сверху заплатили 60 тыс.?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 ноя 2008
Сообщений: 11842
Откуда: Славный город, что на море
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 462 раза
Sobolek
нет, сверху заплатили 10. тот полтинник, который достался агенству, он изначально включен в стоимость квартиры. вот например, стоит квартира в инете за 3200000. значит хозяйка выставила ее за 3150000. ну и плюс агенство накинуло свой полтинник.
- Я кофе заварю. Тебе покрепче? Ты знаешь, мне недавно было грустно...Ты улыбнешься, взяв меня за плечи. - Не уходи, мне без тебя невкусно.Прижмусь к тебе отчаянно, до дрожи. Опять небритый и слегка колючий...А ты хвастливо спросишь: "Я хороший?" - Да нет, ты не хороший... Просто лучший!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 27 янв 2009
Сообщений: 917
Откуда: Владивосток, пригород
Поблагодарили: 1 раз
не-а, я так поняла, что например квартира стоит 3.000.000, из них 40.000 они сразу заплатили, а оставшиеся 2.960.000 позже, а 10.000 это так, за оформление


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 27 янв 2009
Сообщений: 917
Откуда: Владивосток, пригород
Поблагодарили: 1 раз
ну вот, уже написали всё


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 ноя 2008
Сообщений: 11842
Откуда: Славный город, что на море
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 462 раза
Киндерли писал(а):
не-а, я так поняла, что например квартира стоит 3.000.000, из них 40.000 они сразу заплатили, а оставшиеся 2.960.000 позже, а 10.000 это так, за оформление

все правильно. а там уже агенство с хозяйкой решает по поводу своего полтинника.
- Я кофе заварю. Тебе покрепче? Ты знаешь, мне недавно было грустно...Ты улыбнешься, взяв меня за плечи. - Не уходи, мне без тебя невкусно.Прижмусь к тебе отчаянно, до дрожи. Опять небритый и слегка колючий...А ты хвастливо спросишь: "Я хороший?" - Да нет, ты не хороший... Просто лучший!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 15 ноя 2008
Сообщений: 4806
Откуда: Торонто, Канада
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 80 раз
Baby doll писал(а):
Sobolek
нет, сверху заплатили 10. тот полтинник, который достался агенству, он изначально включен в стоимость квартиры. вот например, стоит квартира в инете за 3200000. значит хозяйка выставила ее за 3150000. ну и плюс агенство накинуло свой полтинник.



Ну я и имела ввиду, что вообще цена квартиры была на 60 тыс. меньше.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
С нами с: 27 янв 2009
Сообщений: 917
Откуда: Владивосток, пригород
Поблагодарили: 1 раз
а ну да, это если бы без агенства, тады да


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 ноя 2008
Сообщений: 11842
Откуда: Славный город, что на море
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 462 раза
Sobolek
на 50 меньше. а 10 мы могли бы и не платить агенству, если бы сами готовили все доки. но на самом деле это нереально практически, не имея нужного образованияи навыков в этой области.
- Я кофе заварю. Тебе покрепче? Ты знаешь, мне недавно было грустно...Ты улыбнешься, взяв меня за плечи. - Не уходи, мне без тебя невкусно.Прижмусь к тебе отчаянно, до дрожи. Опять небритый и слегка колючий...А ты хвастливо спросишь: "Я хороший?" - Да нет, ты не хороший... Просто лучший!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 15 ноя 2008
Сообщений: 4806
Откуда: Торонто, Канада
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 80 раз
Baby doll писал(а):
Sobolek
на 50 меньше. а 10 мы могли бы и не платить агенству, если бы сами готовили все доки. но на самом деле это нереально практически, не имея нужного образованияи навыков в этой области.


Ну да, проще заплатить. Нам в скором времени предстоит продажа и покупка, тоже хотим через агентство оформлять


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 01 май 2009
Сообщений: 82
А мои знакомые поступили так:искали через агентство, когда нашли подходящий вариант, сказали агенту что кв не понравилась и адьос! А потом вышли лично на хозяина и заплатили на 60 тысяч, причитающихся агентству. Тоже вариант.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 29 авг 2007
Сообщений: 7277
Благодарил (а): 629 раз
Поблагодарили: 356 раз
Уже 10000 агентство берет за доки? :shock: Раньше 6500 было. Эх... :evil:
Вот пошлёшь кого-нибудь сгоряча. А в душе переживаешь... дошёл?... не дошёл?...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 26 ноя 2008
Сообщений: 11842
Откуда: Славный город, что на море
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 462 раза
мы тоже снаала продавали одну квартиру, потом покупали другую. продавали без агенства.
- Я кофе заварю. Тебе покрепче? Ты знаешь, мне недавно было грустно...Ты улыбнешься, взяв меня за плечи. - Не уходи, мне без тебя невкусно.Прижмусь к тебе отчаянно, до дрожи. Опять небритый и слегка колючий...А ты хвастливо спросишь: "Я хороший?" - Да нет, ты не хороший... Просто лучший!


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 15 ноя 2008
Сообщений: 4806
Откуда: Торонто, Канада
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 80 раз
пелагея захаровна писал(а):
А мои знакомые поступили так:искали через агентство, когда нашли подходящий вариант, сказали агенту что кв не понравилась и адьос! А потом вышли лично на хозяина и заплатили на 60 тысяч, причитающихся агентству. Тоже вариант.

Не все хозяева согласны без агентства работать, многие боятся, что могут кинуть


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 29 авг 2007
Сообщений: 7277
Благодарил (а): 629 раз
Поблагодарили: 356 раз
Девы,а вот мне интересно. Когда без аг-ва продаете,как расчет происходит,где деньги передаете,на подлинность проверяете? :oops: :roll: Страшновато на какое-нибудь кидалово нарваться :(
Вот пошлёшь кого-нибудь сгоряча. А в душе переживаешь... дошёл?... не дошёл?...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 01 май 2009
Сообщений: 82
мне кажется доки можно в любой юридической конторе подготовить, дешевле выйдет.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2045 ]  Страница 3 из 103  Пред.1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 103След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]