Луйше какого нить огромного байкера, в сапожищах и с друзьями.

у а подобная ситуация, папа получил в наследство долю в большой квартире, но доля наленькая, остальные собственники выкупить ее не могут, сейчас доофрмим и начем эту катавасию. Девочки, а если 1 из собственников несовершенолетний, письмо посылать его маме или ему все таки?

NAV
катавасия та еще!
мы первый раз послали письмо и не указали сумму, так тот своооо, простите, человек, нет бы написать купит или нет. написал в ответ, что укажите суммму. а то, что он не выкупит 100%, ему нахер это не надо. он в другом городе живет, просто кровь попить. сволота.

Лена, так и у нас в другом городе, из из оставшихся соственников: брат-шизофреник и алкоголик, его бывшая жена, вроде безработная сейчас и их маленький сын. В общем, полный набор.

NAV
так вам счастье привалило:) ой, терпения вам. там еще долгов наверное до авокадо. еще сними надо будит решать что делать и кому платить. жуть.

Про долги еще ничего пока не знаю, по последней информации годовалой давности вроде не было. Но не удивлюсь, что их там уже куча. Пока дед жив был, платит и контролировал, а сейчас все может быть.

У меня впрос к девочкам - юристам. Подскажите есть ли выход из сложившейся ситуации? У нас во дворе живет одна мамочка с ребенком, маленькой 2 - х летней девочкой и со своими родителями. Её отец - конретный алкоглик, 3 раза проходил лечение у нарколога, а сейчас вообще поехала крыша, подозревает свою жену в "Изменах", 70 летнюю женщину гоняет по дому, дерется, ну и всей семье с ним страшно жить. В дом никого не пускает - говорит это материны любовники. Они даже ремонт сделать не могут! Бояться человека в дом позвать. Хотели продать квартиру - разъехаться с ним, он против. Мне даже страшно как они там живут! По ночам может ворваться в комнату, начать орать! Короче, квартиру он отказывается продавать, она приватизирована на 3 человек, на него и 2-х дочек. Пробовали упечь его на Шепеткова, говорят он не буйный, а таких лечат только с их согласия. Вот если он кого прибъет или зарубит - тогда возьмем. Прямо так и сказали Девочки, может кто знает выход из этой ситуации? Можно ли продать часть квартиры или что то еще сделать...

Стюша
насколько я знаю сначала в суд надо подать на выделение доли квартиры в натуре, чтоб потом уже с решением суда свою долю спокойно продать. Хотя может и ошибаюсь. у нас была другая ситуация мама и брат получили наследство, причем мамина доля была меньше, т.к. брат в свое время подсуетился и вместе с родителями участвовал в приватизации
так вот она получила свидетельство о собственности на свою долю, и продала эту долю. суда на выделение доли в натуре не было, т.к. у них с братом на их доли были разные лицевые счета. она сначала в письменной форме уведомила брата о намерении продать свою комнату(долю) за определенную сумму, с предложением выкупить эту долю ему. Он не выкупил, через месяц она продала эту долю посторонним людям.Получилась коммуналка в 3х комнатной квартире
Только продать можно посторонним людям за ту же сумму что указала второму собственнику или за большую. за меньшую нельзя, иначе сделку можно оспорить в суде

Подскажите пожалуйста реальна вообще моя задумка или нет. Я хочу продать 1/2 долю в гостинке на Надибаидзе. Общая площадь 24 кв.м. В гостинке проживает мой бывший муж. Он знает, что я с 2 детьми и мужем туда не заеду и потому не хочет выкупать мою долю. Я его уже уведомила о продаже. Думаю, что может кому надо кого-нибудь отселить или прописка нужна. Или вообще может кто захочет выкупить сперва мою долю, а потом и его, и "отработать" гостинку гораздо дешевле рыночной стоимости. Он моряк и жить с посторонними людьми не захочет. Может кто с такой ситуацией сталкивался?

а за сколько вы хотите свою долю продать?

Я ее выставила и бывшему предлагала за 600 тыс. руб. - это 1/3 от стоимости гостинки.

очень сложно, имхо.
разве что кто-то захочет отселить совершенного алкаша, которому уже пофиг, где и с кем...
в принципе, вы можете такого активно сами поискать (чем страшнее, тем лучше) и с ним же явиться на просмотр квартиры.
еще хорошо идут руссконеговорящие китайцы и лица кавказской национальности бандитской наружности.
для солидности желательно присутствие агента по недвижимости (или косящего под него).
вполне вероятно, что ваш бывший после такого визита резко передумает ))))
импровизируйте, в общем

Джейси

У меня у подружки такая ситуация была.Бабуля их поставила перед фактом или миллион или она продаёт нерусским(узбекам,китайцам) свою долю.Они быстро продали квартиру и себе другую купили,а бобуле её долю отдали.И вы так же своего напугайти,найдите алкаша или узбека,подговорите,дайте на бутылку и привидите,скажите,что это будущий новый владелец

Спасибо за советы! Я уже узбеков приводила, но он не верит. Хотя это были реальные клиенты, но не успели договориться - поехала в роддом, а после не до того было. Ну уже радует, что у Бабули получилось Может и у меня получится. Дай Бог!

ms.dara
потому и желательно с а-ля официальным лицом и в обязательном присутствии хозяина.
и чтоб все серьезно - прикидывайте, где и как расположить мебель (прям с рулеткой померяйте под запись), двухъярусную кровать (потому как у квартиранта может быть двое маленьких плачущих детей, к примеру, да еще попугай в клетке), куда поставить холодильник, по какому расписанию пользоваться кухней, как будет распределяться квартирная плата и плата за электричество и тд - побольше натурализма, не скупитесь на подробности... поупражняйтесь в открывании двери по очереди.
в конце концов, может быть, это ваша звездная роль и потянет на Оскара )))
да, и не забудьте познакомить бывшего с новыми жильцами.
ему с ними жить, бедняге.

ms.dara
очень маленький шанс. мы свою половину прдаем. так там трехкомнатная. общая полщадь 82 квадрата. сталинка и все равно ни кто не хочет:(

а этаж какой у Вас и состояние?

Джейси
Надо взять на вооружение Ваши дельные советы!

Гостинка хорошая. Состояние жилое. 8 этаж, металлическая дверь. счетчики на воду есть. Расположена правда на Надибаидзе, но и там люди живут.