просто разговорилась со своими знакомыми .они в шоке от того что т.к. квартира не оформленна (дом не сдан) то надо договором дарения или же при втором варианте не заострила внимание каким способом.запомнила лишь что надо разослать письмо всем жильцам дома на согласие продажи своей части собственности с указанием суммы продажи

но не очень хороший как бы вариант, даже не очень порядочный...

Капец у вас рассуждения... кормить спекулянтов... а то, что люди делают свою работу, это уже спекуляцией называется?

Агентство агентству рознь... В нормальных работают люди только с юр.образованием, еще и свои навыки постоянно повышают..
А если можете сделать сами, не зачем обращаться...

Выписку из ЕГРП на объект недвижимости дадут кому угодно, и по срокам это занимает не больше 1 мес.

может быть и не очень порядочный, но 60 тыс это еще маленькая накрутка. Сами недавно купили квартиру,реальный пример 1к квартира в свечке на Тихой ,хозяйка продает е за 1 750 000р,через Дальпресс, агенства(без заключения с ней договора,а лишь по устной договоренности) продают эту же квартиру 1 850 000,1 870 000,1 920 000, я думаю,разница очевидна, в разговоре по телефону,ссылаются на то что хозяйка хочет большую сумму,а их выгода всего лишь 50 тыс. В самом известном агенстве в нашем городе одну и ту же квартиру ,в разных филиалах продавали с разницей в 50 тыс. И кто еще непорядочный? В конце концов купили мы другую квартиру через частника, проверкой юр чистоты и оформлением занимались сами,благо продавец шел навстречу и брал все справки которые мы просили. Затраты минимальны-аренда банковской ячейки, занимали нам за денежку очередь в ПКРЦ(такие мы ленивые), и за ускорение( нам надо было побыстрее). А изначально мы хотели покупать через агенство.

Где ж они эти нормальные? Их так мало,видимо,что среди обнаглевших вконец просто не видно порядочных

Такое согласие отправляется если собственность долевая. И у дольщиков есть право преимущественной покупки перед третьими лицами. А если оформлять дарение, то такого права нет. Но в любом случае дарение заключается, если дом сдан и оформлены документы в росреестре. Чем чревато, в действительности мнимая сделка, купчая прикрыта дарением. Доказать сложно. Но, если в будущем будут признавать договор недействительным по другим основаниям, то денег им никто не вернет. Это же дар, т.е. безвозмездно. Не стоит соглашаться. А продавцу-собственнику нужно было побеспокоится заранее и разослать извещения, тем более им какая разница кому продавать соседям (дольщикам) или третьим лицам. Если втечении месяца никто не выскажет желание купить можно продавать третьим лицам.

сколько сегодня стоит оформление документов в ЕГРП?

sonskaya
Что вы имеете в виду, госпошлину?

да госпошлина

госпошлина разная, уплачивается взависимости от вида сделки или права и т.д. Передомной лежит прайс с госпошлиной на 10 листах. Вам какую?

ой... мы покупаем квартиру и регистрируем сделку в ЕГРП должны получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

уплачивается два вида пошлины, первая за сделку, вторая за право. За сделку 1000 рублей делится на количество сторон по договору (т.е. на число продавцов и покупателей), право -1000 рублей умножается на количество Покупателей. Если хотите, чтоб более правильно посчитала, назовите сколько у Вас продавцов, а сколько Покупателей? И еще, если смомента приобретения квартиры у Продаца менялись пасчпортныен данные или фамилии, то нужно за всенение данных платить 200 рублей.

1 продавец, 2 покупателей... это получается меня в агентстве нагреть хотят? сказали надо выложить 12 тыс.

sonskaya
вобще-то в центре регистрации занимается очередь (и за это надо платить), в агенстве составляется договор (естественно не бесплатно). но вы то можете вобще отказаться от услуг агенства и сами все это сделаете. сэкономите деньги

вам в агентстве скорее всего назвали цену за их услуги, вот вы и уточните, что туда входит, вполне возможна ГП уже включена

услуги агентства - 50 тыс. и + оформление документов в ЕГРП 12 тыс.

Вы имеете право знать расшифровку этих 12 тыс, пусть они вам их "распишут".

подскажите как поступить, агентство просит 30% от стоимости квартиры заплатить продавцу под расписку у них в агентстве, это нормально? кто-нибудь так платил?