ккука
К сожалению это так, думаю не стоит рисковать такими деньгами. И еще разрешение от всех собственников, это ни как думают многие, подписи по квартирам собрать, в каждой квартире может быть один собственник, а может быть несколько, разрешение должны дать все, а еще достаточное количество квартир в городе, где собственником является администрация, думаю понятно, что получить такие разрешения нереально, т.е до стадии подготовки проекта тут можно и не добраться

Добавлено спустя 52 секунды:
Ну и такой проект должен получить положительное заключение госэкспертизы, что не равно положительному заключению уга

Девочки, здравствуйте!! А технический паспорт где делается? Это долго? Дорого? Какова процедура? Старому больше 5 лет, как я понимаю, он не годится для составления рабочего проекта для перепланировки?

Аня-Анюта
В БТИ вам нужно обратиться за новым техпаспортом

А БТИ - это где? Она вообще одна на город или по районам?

Аня-АнютаГорная 33

девочки, подскажите- как/где согласовать расширение балкона (предпоследний этаж) на вроде как допустимые 30 см?
то ли не нашла в прошлой темке, то ли не было

Lakk
к сожалению нет такой нормы "допустимые 30 см" это выдумки тех, кто балконы делает/расширяет. 30 см это уже реконструкция и согласовать нереально

А на сколько см можно расширить и удлинить балкон?

Ms. Jam
Ни на сколько,это общедомовое имущество.

Элен@
Подскажите, пжл, приглянулась квартира в ней на месте кухни устроена ванна ( без туалета), туалет на месте, а кухня расположена частично на месте ванной, т е вытяжка без переноса. Это можно узаконить? Вроде как мокрая зона над мокрой расположена

Maria-Mirabella
нет

Девочки, подскажите, пожалуйста, вопрос насчет балкона: про расширение понятно, что нельзя, а при остекленении есть какие-нить ограничения? у нас центр города, старый фонд, балкон во двор, не на "гостевой маршрут" нужно будет делать крышу, так как сверху балкона нет. Нужны ли в этом случае какие-нибудь разрешения/ согласования? спасибо.

Девули, скиньте пожалуйста тел. "Диагностики" в личку

Подскажите, пожалуйста, нужно ли брать разрешение, чтобы
если да, то куда сейчас за таким разрешением нужно обращаться?
Заранее благодарю за ответ

Мarselin
только, если дом кирпичный так можно делать, в панельных нельзя. Делать проект и согласовывать его в УГА

Ягодка_Малинка
Если панель, то делать проект и согласовывать его можно?

Мarselin
Нет панели сейчас в УГА не согласовывают вообще, никакие проемы и даже демонтаж подоконного простенка. Через суд отказывают тоже в согласовании таких работ на основании Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 и Решения Верховного Суда РФ от 25 октября 2013 г. N АКПИ13-873. Сейчас с этим вообще все плохо, если раньше был шанс узаконить через суд, то недавно мы получили 2 отрицательных решения от разных судов города.

Ягодка_Малинка
Т.е. если такое и делают, то незаконно на свой страх и риск?
Я к тому, что соседи по дому и по улице наделали уже такого типа перепланировок. Чем это чревато?

Мarselin
Да таких уже много) Если соседи на вас не нажалуются в процессе работ, то ничем. Если нажалуются, то сначала предписанием вернуть все в первоначальное состояние и штрафом (он там небольшой). Если в течении указанного срока предписание не выполнено, подают в суд с одноименным иском: обязать вернуть помещения в первоначальное состояние. Дальше решение суда и попытки приставов заставить его выполнить. Вроде как следующий шаг: иск о продаже жилого помещения с публичных торгов, такие у нас тоже были, но удовлетворенных исков я не знаю, только в московской области вроде был прецедент, что суд вынес решения о продаже жилого помещения. Т.е. насколько я понимаю эффективного механизма выполнения решения суда по данным делам у нас пока нет, так приставы сами не будут все демонтировать и восстанавливать (пусть меня юристы поправят, если это не так), но нервы потратите на это. Ну и тут будет учитываться существует ли угроза жизни и здоровью третьих лиц, причинения вреда имуществу.
П.С. но я не юрист) они лучше объяснят. Мы сейчас думаем над этой проблемой: как писать заключения для суда так, чтоб это всех удовлетворило, исходя из того, что пишет верховный суд в своем решении, т.е. лазейки как всегда есть, но тут все будет зависеть от личных убеждений судьи к которому дело попадет)

дом 83 серии. соединить комнату и кладовку (стена не несущая) - это ведь разрешенная перепланировка получается? а для ее реализации тоже всю процедуру надо проходить?
Пардон, только начала озадачиваться этим и вот думаю насколько это целесообразно