Мы дали продавцам 10 дней на выезд,так как сдали свою гостинку в которой жили с определенного числа.
Но вот тож делай добро людям,приходим мы через 10 дней,а они и не собирались еще
А нам что на улице жить с купленной то квартирой?
В общем пришлось пожестче,в итоге,выезжали и заезжали в один день,это мало того что очень тяжело и сложно,так у нас доча маленькая,с нами моталась ну и простыла сильно,был ноябрь...лечили долго потом...
Так продавцы потом ДВА!!!!месяца приходили за оставшимися вещами
На НГ я озверела и сказала ВСЕ!!! сколько можно уже,забирайте все и уходите,ну сколько можно!!!!!
Так они пытались потом знакомых и соседей подсылать,ну реально куку просто...недавно заходит соседка,типо почту их отдайте
Я совсем уже что ли,какая почта,люди год назад уехали....
Так что не всегда мягкость во благо.вот.

Продавец может что угодно показывать, но сроки выезда из квартиры это существенное условие договора, и оно должно быть прописано черным по белому, суть есть договоренность об этом должна быть еще на берегу. Если в договоре об этом ни слова - свидетельство получаем- и с вещами на выход, пожалуйста, статью 25 Конституции РФ еще никто не отменял.

Капец. Мягкость конечно не нужна в таком деле. Ваши продавцы конечно совсем куку.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Я с Вами полностью согласна, что лучше сразу все на берегу прописать в договоре и обговорить этот момент.

Надо было собрать их вещи и выставить на улицу. Пущай хоть год за ними приходят. Почему-то думаю, что забрали бы в тот же день

у меня сейчас подобная ситуация-квартиру где живу продали-в стадии оформления, а куда переезжаю-еще унитаз не стоит....если будут со мной так же жестко, то я им не скажу телефон вневедомсвенной ,которая регулярно соседа успокаивает( 002 на вызовы не ездит) и не скажу чем от местных тараканов хотя бы на 3 месяца спасьтись можно, пока новое поколение у соседей подрастет

хасами
В чем проблема подождать с продажей, пока суть да дело?

мда уж, каких только людей нет, нам освободили к сроку квартиру полностью, голая стояла, но мы и дали месяц, так же как и мама моя при продаже своей тоже в срок все освободила, а им вот дали на все про все неделю

Какая "замечательная" у Вас квартирка-то покупатели не видели домашней живности при просмотре или она там по умолчанию предполагается (гостинка, не)? А на соседа мож сами управу найдут, не переживайте.


Ну так и говорят, что нужно договариваться заранее.

Yarmilla
ежемесячно обрабатывала квартиру от тараканов. А сосед забавный-если его бить-он дебоширит чаще и веселее

ну это смотря как бить

Девочки, в теме про покупку квартиры уже обсуждаем как нужно бить соседей, ужасть

Вернемся к покупке )))
Писала в соседней теме, но здесь как-то народу больше.
Подскажите, кто-то сталкивался с обменом? Метры на метры по-меньше+деньги? Как это происходит? Через нотариуса? Риелтор не нужен?

Nady_4ever
через куплю-продажу традиционно....

Crystallina
Спасибо. А договора купли-продажи оформляются параллельно? Мы можем самостоятельно сделать это у нотариуса не привлекая 3х лиц? И что должно быть написано в договоре там где пишут о сумме, если в качестве оплаты не деньги, а недвижимость+деньги?

Договоры оформляются один за другим. Нотариуса вы привлечь можете пока на добровольной основе за неприличные деньги. Регистрировать договоры все равно нужно в регпалате.

Хорошо, а если участники сделки сами пойдут в регпалату какие документы они должны предоставить? Что, мы просто вдвоем садимся и оформляем 2 типовых договора и с ними (и с доками на кв) идем в регпалату? так?

Напишу, как у нас происходила купля-продажа Как-то во всем этом процессе пытались не нагнетать обстановку ни мы, ни окружающие покупатели-продавцы. Мы продавали свою квартиру, покупали большей площадью. Операции с нашей стороны все были через агентство, естественно за неумеренную плату , ну это в прошлом.
Нам нужна была квартира в определенном районе, в определенном доме и даже в определенном подъезде В течение лет трех, сидя дома с ребенком я мониторила фарпост.И, о чудо, я увидела, что хочу. Правда по цене ну, да ладно, решили попробовать. Продавали эту квартиру 3-ку собственники. Мы ее посмотрели, поговорили с продавцами, что хотим купить их квартиру, но есть одна проблема... нам надо продать свою квартиру 2-ку на первом этаже, спросили, могли ли они под какой-то залог подождать нас месяц-два. Конечно, продавцы сказали, что если придут покупатели с деньгами, то они ее продадут (конечно, людей можно понять). Короче, мы определили лишь свои намерения ... Решили выставить свою квартиру, вызвали агента, он предположительно оценил ее, но я определила цену выше, чтобы немного компенсировать то, что покупали. Агент сказал, попробуем. Итак, наша 2-ка на первом этаже, южная, светлая, сухая в хорошем состоянии была выставлена на продажу во вторник, в пятницу пришли смотреть покупатели и в субботу они дают положительный ответ. Т.е. смотрели одни единственные покупатели и квартиру продали за неделю.
В то время, пока продавалась наша квартира ( неделю!) мы получили одобрение на ипотеку в сбере (подавали в ВТБ, Дальневосточный и Сбербанк, выбрали сбер). Оформили предварительные договора купли-продажу на нашу квартиру и на квартиру которую покупаем, там, кстати и были прописаны сроки выезда-заезда. Когда документы все были собраны, те, кто покупал у нас квартиру в определенный день пришли в агентство и мы, отдали деньги нам за нашу старую квартиру (100%), получили расписку. Следом мы отдавали сумму за нашу новую квартиру(75%) тем у кого покупали, получили расписку. В этот же день на эти две сделки сдали документы. Через 7 дней квартиру, которую мы покупали 3-ку зарегистрировали (т.к. квартира в ипотеке и регистрация быстро делается), нам отдали св-ва и мы поехали в банк, отдали оставшуюся сумму (25%) нашим продавцам, нам отдали ключи от новой квартиры. 3 дня у нас в распоряжении было 2 квартиры новая и старая и это сладкое слово "переезд" . Ровно через 10 дней с момента подачи документов в ФРС мы отдали ключи нашим покупателям от своей бывшей 2-ки, так было прописано в договоре, т.е. ключи они получили раньше, чем свидетельство. Все прошло хорошо, мне понравилось правда где-то можно было по-экономить, но у нас не получилось , ну это по не знанию, хотя, думаю, что в следующий раз возможно и сами попробуем, но это будет еще не скоро Всем удачи!!!

почему за неприличные? Больше чем агентство хапает? Нотариусы сами регистрируют за 5 дней. Это я у нотариуса Рошки (на Весенней) спрашивала, запись в августе на октябрь была, не думаю, что такой ажиотаж за неприличные деньги, я про цену не спросила, но у меня в голове тыщ 15 вертится

TIM
Вы о чем, регистрацию сделок с недвижимостью проводит росреестр. Можно и не привлекать агентов. Самим сделать договор, собрать документы, прйти взя ь талон