Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2045 ]  Страница 95 из 103  Пред.1 ... 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98 ... 103След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Оля.
С нами с: 13 апр 2009
Сообщений: 3172
Откуда: Владивосток, на сопке
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 84 раза
Violetta_G
да. я тоже в шоке :sh_ok: хорошо, агент знакомый с Артема мозги на место и мне и им вставил)))) да, пошли, на наших условиях. Ждем сделку, они деньги ждут откуда то)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Еленочка 74 писал(а) 25 сен 2014, 17:28:
Вы не знаете с этой справкой можно на сделку?

вот чего не знаю, того не знаю


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2416
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 146 раз
Девочки, не могу найти в теме, хотя помню, что читала. Подскажите пож-та сколько дней дается на выезд из проданной квартиры и регулируется это, как-то законом? А то нам риэлтор сказала, что в тот день, когда покупатель получил свидетельство о праве собственности мы должны освободить квартиру.
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Сердце Владмамы
Сердце Владмамы
Аватара пользователя
С нами с: 16 янв 2009
Сообщений: 6603
Благодарил (а): 294 раза
Поблагодарили: 666 раз
Platinoid писал(а) 09 окт 2014, 10:56:
Девочки, не могу найти в теме, хотя помню, что читала. Подскажите пож-та сколько дней дается на выезд из проданной квартиры и регулируется это, как-то законом? А то нам риэлтор сказала, что в тот день, когда покупатель получил свидетельство о праве собственности мы должны освободить квартиру.

Ничего подобного, пропишите в документе дату когда квартира будет освобождена.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 21 сен 2009
Сообщений: 9888
Изображений: 2
Откуда: Баляева
Благодарил (а): 1169 раз
Поблагодарили: 876 раз
Platinoid
Мы обговаривали это в день подачи доков в ПКРЦ. Мои съехали через 10 дней после оформления сделки.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2416
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 146 раз
Спасибо, девочки. Надо все же прописать в договоре. А то помню кто-то из девочек рассказывал, что чуть ли ни в день получения свидетельства покупатель пришел с вещами и выселял их из квартиры. Хотя на словах был договор о двух неделях на выезд.

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
Девочки, посоветуйте пож-та хорошего юриста по купле/продаже недвижимости в ЛС.
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 14 фев 2010
Сообщений: 10665
Изображений: 0
Откуда: Москва-Владивосток
Благодарил (а): 2827 раз
Поблагодарили: 397 раз
Девочки напоминаю, уже вышла новая судебная практика, о защите прав несовершеннолетних детей (дети не являются собственниками), но имеют полное право проживать на данной жилплощади. Нанимайте грамотных юристов для проведения сделки. И проверяйте всю подноготную квартиры.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2416
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 146 раз
Дипломница писал(а) 09 окт 2014, 12:54:
Девочки напоминаю, уже вышла новая судебная практика, о защите прав несовершеннолетних детей (дети не являются собственниками), но имеют полное право проживать на данной жилплощади. Нанимайте грамотных юристов для проведения сделки. И проверяйте всю подноготную квартиры.

А где-нибудь почитать можно?
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Пипа
С нами с: 28 май 2011
Сообщений: 1830
Изображений: 1
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 161 раз
Platinoid писал(а) 09 окт 2014, 10:56:
А то нам риэлтор сказала

Думаю, надо осветить имя этой очень хитропопой риэлторши.


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Анита
С нами с: 13 май 2012
Сообщений: 2352
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 120 раз
Yarmilla
Ну тут наверно все зависит от ситуации. Мы вот въехали в день расчета) но наша квартира сдавалась. И жильцы оттуда ранее съехали. А так если в продаваемой квартире живут собственники, то конечно должен быть установлен срок для выезда


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2416
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 146 раз
Yarmilla писал(а) 09 окт 2014, 22:16:
Platinoid писал(а) 09 окт 2014, 10:56:
А то нам риэлтор сказала

Думаю, надо осветить имя этой очень хитропопой риэлторши.

Чуть позже. Просто, как резко меняются люди, когда дело подходит к сделки. А риэлторы отдельная песня. Нас она просили пойти на встречу покупателям, чтоб они деньги не потеряли и готовы были и месяц дать, чтоб еще пожили пока утрясем все наши дела. А сейчас заговорила уже по другому.
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Platinoid писал(а) 09 окт 2014, 10:56:
Девочки, не могу найти в теме, хотя помню, что читала. Подскажите пож-та сколько дней дается на выезд из проданной квартиры и регулируется это, как-то законом? А то нам риэлтор сказала, что в тот день, когда покупатель получил свидетельство о праве собственности мы должны освободить квартиру.

Вообще, в день регистрации перехода права вы становитесь совершенно чужими людьми новым собственникам, и по сути занимаете чужую жилплощадь, поэтому я бы ни дня не по потерпела чужих людей в своей квартире. Эти вопросы нужно конечно же решать еще на берегу и прописывать в условиях договора.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Пипа
С нами с: 28 май 2011
Сообщений: 1830
Изображений: 1
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 161 раз
Crystallina писал(а) 09 окт 2014, 22:46:
поэтому я бы ни дня не по потерпела чужих людей в своей квартире.

Не нагнетайте. Обычная практика - давать людям на выезд пару-тройку недель (прописав это в дкп, естеессно :ps_ih: ), если по-другому не выходит, мало ли какие обстоятельства.


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Сообщение Добавлено:  
Yarmilla писал(а) 10 окт 2014, 02:41:
Crystallina писал(а) 09 окт 2014, 22:46:
поэтому я бы ни дня не по потерпела чужих людей в своей квартире.

Не нагнетайте. Обычная практика - давать людям на выезд пару-тройку недель (прописав это в дкп, естеессно :ps_ih: ), если по-другому не выходит, мало ли какие обстоятельства.

Если вы читаете не по диагонали - я написала все - до последней буквы. Все зависит от степени лояльности нового собственника :-)
традиционно (!!) ключи отдает в день получения документов.


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2416
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 146 раз
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Yarmilla писал(а) 10 окт 2014, 02:41:
Crystallina писал(а) 09 окт 2014, 22:46:
поэтому я бы ни дня не по потерпела чужих людей в своей квартире.

Не нагнетайте. Обычная практика - давать людям на выезд пару-тройку недель (прописав это в дкп, естеессно :ps_ih: ), если по-другому не выходит, мало ли какие обстоятельства.

Если вы читаете не по диагонали - я написала все - до последней буквы. Все зависит от степени лояльности нового собственника :-)
традиционно (!!) ключи отдает в день получения документов.

Ну поэтому я все пропишу в договоре, а то тж могу свое фыр фыр показать покупателям :-).
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Пипа
С нами с: 28 май 2011
Сообщений: 1830
Изображений: 1
Откуда: Владивосток
Благодарил (а): 171 раз
Поблагодарили: 161 раз
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Если вы читаете не по диагонали - я написала все - до последней буквы.

В Вашем посте сделан упор на недопустимость проживания прежних хозяев в проданной квартире даже одного дня.
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Все зависит от степени лояльности нового собственника


Если потенциальный собственник начинает крутить финты с самого начала, то пусть покупает у другого продавца :-) Свой кусок одеяла не дам перетянуть :-)


Вернуться к началу
  Профиль Персональный альбом  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2416
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 146 раз
Yarmilla писал(а) 10 окт 2014, 12:13:
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Если вы читаете не по диагонали - я написала все - до последней буквы.

В Вашем посте сделан упор на недопустимость проживания прежних хозяев в проданной квартире даже одного дня.
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Все зависит от степени лояльности нового собственника


Если потенциальный собственник начинает крутить финты с самого начала, то пусть покупает у другого продавца :-) Свой кусок одеяла не дам перетянуть :-)

Это точно :-)
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2416
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 146 раз
Девочки, подскажите пож-та на каком этапе подписывается акт приема квартиры?
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Yarmilla писал(а) 10 окт 2014, 12:13:
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Если вы читаете не по диагонали - я написала все - до последней буквы.

В Вашем посте сделан упор на недопустимость проживания прежних хозяев в проданной квартире даже одного дня.
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Все зависит от степени лояльности нового собственника


Если потенциальный собственник начинает крутить финты с самого начала, то пусть покупает у другого продавца :-) Свой кусок одеяла не дам перетянуть :-)

Не-не, вы неправильный вывод из моих слов делаете :-) я писала лишь о том, что период проживания бывшего собственника зависит от лояльности нового.
далее пример: я бы не дала ни дня сверху даты в свидетельстве о праве собственности. У других собственников с лояльностью может быть по другому.
Если вы продаете квартиру, значит вы в ней больше не нуждаетесь. Не 2 дня регпалата проводит формальности по переходу права собственности, за это время можно решить свои проблемы. Новые собственники вам заплатили 100% стоимости и я не вижу причины, почему они не могут занять то, что принадлежит им по праву собственности.
Вы где-то видели большие очереди у дверей продавцов? :-)


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 10 фев 2009
Сообщений: 2416
Благодарил (а): 177 раз
Поблагодарили: 146 раз
Crystallina писал(а) 13 окт 2014, 12:02:
Yarmilla писал(а) 10 окт 2014, 12:13:
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Если вы читаете не по диагонали - я написала все - до последней буквы.

В Вашем посте сделан упор на недопустимость проживания прежних хозяев в проданной квартире даже одного дня.
Crystallina писал(а) 10 окт 2014, 07:58:
Все зависит от степени лояльности нового собственника


Если потенциальный собственник начинает крутить финты с самого начала, то пусть покупает у другого продавца :-) Свой кусок одеяла не дам перетянуть :-)

Не-не, вы неправильный вывод из моих слов делаете :-) я писала лишь о том, что период проживания бывшего собственника зависит от лояльности нового.
далее пример: я бы не дала ни дня сверху даты в свидетельстве о праве собственности. У других собственников с лояльностью может быть по другому.
Если вы продаете квартиру, значит вы в ней больше не нуждаетесь. Не 2 дня регпалата проводит формальности по переходу права собственности, за это время можно решить свои проблемы. Новые собственники вам заплатили 100% стоимости и я не вижу причины, почему они не могут занять то, что принадлежит им по праву собственности.
Вы где-то видели большие очереди у дверей продавцов? :-)

Ну есть же такие квартиры на, которые чуть ли не очередь стоит и ее пытаются у тебя из под носа увести. :-) И к людям надо более лояльней относится :smile: . А то вначале живите пока проблемы не решите (говорит покупатель), а потом все меняется и разговоры идут другие, что в день получения свидетельства с вещами на выезд. Хотя никто и не собирался месяц задерживаться в уже проданной квартире. :ps_ih: Продавец тж может свое фи показать, если у него есть покупатели менее проблематичные. :-)
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2045 ]  Страница 95 из 103  Пред.1 ... 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98 ... 103След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]