Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Fata_Morgana
Дерзайте. Желаю побыстрее найти Вам своего покупателя.

Сделка сорвалась

А деньги? Вернут? Аванс или задаток вносили?

Вернут. Был аванс. А вот мы попали. Тк на нашу квартиру внесен задаток

Platinoid
Вы его (задаток) брали сами и расписку в том писали?

Да

Я взяла задаток у покупателя моей квартиры и прописала
В случае отказа Покупателя от заключения Основного договора, внесенный Задаток остаётся у Продавца.
В случае отказа Продавца от заключения Основного договора, внесенный Задаток возвращается Покупателю.

Обычно задаток возвращается в двойном размере.

Mishelka, я знаю, но убрала фразу в двойном размере

Из гражданского кодекса-то не уберешь)

Adobe, буду знать , спасибо

Буквально на прошлой неделе я завершила продажу своей наследственной квартиры то есть деньги получила, все ок.
Продавала её и сама, и через агентство. В результате покупателей мне привела все-таки риелтор, с нею и сработали. Как выше неоднократно отмечалось, наследственная квартира мягко говоря еще тот "лакомый кусочек" на рынке недвижимости, у меня меньше 3-х лет в собственности и т.д. (требуется кап.ремонт, не новый жилой фонд, хотя с другой стороны - кирпич, высокие потолки). Поэтому я пошла на существенные уступки: цена адекватная, не было первоначального задатка, ключи были у риелтора, я разрешила их отдать и уже обживаться потихоньку, т.к. покупатели снимали жилье, и, как я поняла, были ограничены в средствах в свете предстоящих расходов на ремонт и оформление сделки, ипотеки и т.д.
Про задаток - он отсутствовал, т.к. ипотека была в размере полной стоимости квартиры, и получила я эту сумму в банке после регистрации наличкой (по моему желанию, а могли на мой счет перевести). А потом покупатели уже погасят часть ипотеки материнским капиталом через 2 мес., и это их как бы первоначальный взнос получается. 2 мес. ПФ устанавливает срок, после которого переводит банку деньги. Вот такая схема была, но я не привередничала, была рада хоть такому покупателю, квартира не во Владивостоке, в районном центре края.
Комиссионные риелтору отдала я после получения всей суммы за квартиру, прямо в банке зашли в переговорную и рассчитались Особых переживаний у меня не было, покупатели волновались больше, т.к. уже фактически начали ремонт. В последний день проезжала мимо дома, смотрю на балконе уже детские вещички висят, так приятно стало
Все мои телодвижения: приехала на заключение предварительного договора (нужен, чтобы в банке началось оформление кредита ипотечного), через неделю - приехала на подписание договора купли-продажи в рег.центр местный, еще через неделю - за оформленными документами и за деньгами, в банке покупатели получили их в кассе, и сразу передали их мне.

Не расстраивайтесь Вы так Вы обязательно себе сейчас найдете квартиру по душе

Фуф, мы сегодня пережили ФРС... Что там творится,конечно, мама дорогая

Dashulya
Напишите про УФРС. Что то там говорят очереди безумные. За 3 суток нужно записаться, а потом 3 дня отмечаться каждые 3 часа?
Тоже через недельку предстоит процедура одна, уже начинаю выбешиваться

Dashulya
Даша, поздравляю! Значит, все получилось?

Девочки, ипотеку берем в втб, а ячейку открывают в приморье, как деньги попадут в приморье из втб?

Принцесса Лея
а деньги на руки вам не дадут? нам в сбере на руки дали и мы наличкой расплачивались

ВечноСонная
Да не хотелось бы тащиться через полгорода с большой суммой на руках, мало ли что
Какие вообще варианты есть, желательно бесплатные:)

Принцесса Лея
бесплатно вам из банка в банк не переведут
открывайте ячейку в втб, другого не дано, либо наличка

мы когда продавали квартиру, с нами расплачивались в Приморье на Гоголя, а потом мы с деньгами ехали на Чуркин в сбер, правда была весна, была в куртке, все распихала по внутренним карманам и на машине быстренько доехали