миссис Марпл,
стоимость составления договора,техработы и тариф.Электронная регистрация сделки в Росреестре 1400 стоит,с февраля это обязанность нотариусов,если сделка нотариальная.Но регистрация очень быстрая,за нотариусами не проверяют,на следующий день уже зарегистрировано.

ну вот тех работы 6000 была плата, 20 000 это от стоимости квартиры максимальная плата и еще какие то мелочи. в общей сложности около 30 000 вышло

миссис Марпл,
ну да,от сложности сделки.Бывает еще согласие там же оформляют,уведомление сособственников и т.д.
Все плюсуется.

Добрый день! У нас запросили архивную выписку (поквартирную карточку) - что на момент приватизации (1993 год) иных зарегистрированных лиц в квартире не было. Где можно взять такую выписку???

mmaxim,
Позвоните в паспортный стол.
Мне тоже карточку поднимали , копировали

У меня еще вопрос) На каком этапе сделки лучше выписываться из квартиры? Есть ли какие-то нюансы при выписке ребенка? Он просто прописан.

mmaxim,
обычно снимаются с рег.учета перед подписанием ДКП.
В тексте ДКП отмечается отсутствие зарегистрированных или их наличие и сроки снятия с регистрации.

Обычно покупатели настаивают на снятии до регистрации.
Дети не собственники снимаются одновременно с родителями без проблем.

Уточню, вдруг кому-то будет полезно: такие справки выдаются на Партизанском проспекте, 3. Хорошо, не затянула, так как справка выдается по загруженности - от 7-8 дней до двух недель (на двери вообще написано месяц).
В паспортном столе нам сделали выписку по форме 10, с момента возникновения прав на квартиру, там тоже хорошо все видно, кто был прописан на момент приватизации. Но банку нужна справка по другой форме и из другого учреждения...

Какие документы Вы предоставляли для этой справки, нужны ли сразу копии или они делают их на месте, большая ли очередь была?

brodz,
Только паспорт (но документы и копии с собой были), очереди не было вообще. Заявление заполнила быстро. Во вторник сдала, в следующую среду можно получать

Добрый день. Очень нужен совет. Сейчас находимся в стадии продажи квартиры. Не буду рассказывать сколько трудностей было со всякими бумажками. Главное, что квартиру мы продаем по низкой цене, на рынке за такие деньги и не купишь. Нам надо было реально продать, поэтому такая цена. Агентство наших покупашек берет себе 100 тыс со сделки. По их просьбе (настоянию) мы нашу квартиру, которая была в совместной собственности по договору приватизации от 1997 года, оформили в долевую в Росреестре (уже понесли расходы по госпошлине). Это нам не нужно было, настаивала другая сторона, т.к. у них сделка через нотариуса, якобы из-за детей. И нотариус настаивал на том, что ему необходима выписка из ЕГРН. Тут конечно я недоглядела, не учла... но нам никто другого и не предлагал: оформление через МФЦ прошло по 1/3 доли на собственника. Сегодня звонит риэлтор и говорит, что сделка у нотариуса назначена на среду инам нужно будет заплатить за ее оформление 27 тыс т.к. долевая собственность и только через него теперь оформление. Не знаю, можно ли было оформить в Росреестре квартиру в совместную собственность или нет... Не знаю, как сейчас быть, отказаться от сделки не можем, т.к. в договоре предусмотрели выплату неустойки 100 тыс с тех, кто отказывается. Но и платить такие деньги, при том, что и продаем так дешево, не хочется. Кто, что думает? Что можно сейчас сделать?

Maruska,
Я недавно продавала. Но у меня были ипотечники без нотариуса. Всё расходы по оформлению несли покупатели. Я и копейки не заплатила. Всё через СБ дом Клик и Росреестр-онлайн

В этом вся и разница. А тут нотариус, плюс еще так получается, что он и с той и с другой стороны нужен. Я тоже не хочу нести эти расходы, тем более, что это все по их инициативе получилось

Maruska,
нормально вас развели.
Нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних собственников.При приобретении нотариус не нужен.

Вам можно было продать квартиру в МФЦ,без нотариуса.У вас была совместная собственность,у покупателей приобретение,а не отчуждение.
Сейчас у вас долевая собственность,без нотариуса нельзя.

В случае одновременной регистрации ранее возникшего права и его перехода на основании сделки, государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.В один поход в МФЦ уложились бы с продажей.

Жалко,что вопросы вы задаете после драки,когда уже наслушались риэлторов.
Сейчас основания проведения нотариальной сделки именно в вас,в вашей долевой собственности.

Это я знала. Однако не думала, что расходы на нотариуса перекинут на нас

Maruska,
Ну для этого и нужен договор, чтобы там излагать все распредельные расходов...
Чем теперь Вам можно помочь? Я не знаю .

Добавлено спустя 13 минут 43 секунды:
Блин взять 100 тысяч и напороть косяков... Можете получить моральное удовлетворение огласив название этих деятелей здесь и в соответствующей ветке.
Вашим продавцам и Вам для получение выписки из Росреестра и оформлении квартиры в их долевую собственность ничего не надо было делать. Просто составить нормально договор купли-продажи. Откуда берутся эти риэлторы и зачем к ним идут люди

Maruska,
Если знаете что очень дёшево, расторгнуть договор и продать квартиру на 200 тысяч дороже. Но уже на ваших условиях?!

Горын-Горыныч,
Абсолютно с вами согласна. Здесь я сама сильно виновата Но у меня просто не было времени притормозить и все продумать. риэлтор звонила чуть ли не каждый день и торопила. Все нужно было срочно, срочно. Срочно зарегистрировать в Росреестре, срочно забрать эти выписки и теперь срочненько к нотариусу
Агентство Арланда. На Марины Расковой, 2а они находятся. Очень хорошо рассказывают, сколько всего они делают, сколько расходов несут и чуть ли не в убыток себе за какие то жалкие 100 тыс Вот это настоящий талант и профессионализм.
Поговорили сейчас лично, пусть думают на кого повесить эти расходы

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

Вы же понимаете, что уже столько сил, времени и денег было потрачено, чтобы подойти к финалу и узнать, что такая подстава... Неприятно. Хочется уже все это закончить

Пусть из 100 тысяч платят. Придурки.

Maruska,
А вы так скажите! Если они понимают, что купили '' даром" заплатят эти 27 тыщ сами.
А вы будете иметь опыт.
Тоже продавала квартиру, агентства наглые задолбали!