anitra
Ну как. Едете смотрите квартиру, подписываете акт. Но я бы акт подписала до расчета, это дисциплинирует продавцов. Чтобы не было потом вывернутых патронов, розеток и.т.д

+1
смотрите квартиру и квитанции тоже сразу.

Jetta
Конечно. А то квартиру примите, рассчитаетесь - а там квитанция неоплаченная всплывет. Не будете же вы сделку отменять, потом попробуй заставь оплати.

Поддержу всех высказавшихся. Принимать квартиру ДО окончательного расчета, чтобы в случае чего не просмотреть проблемы с квитанциями.
Расскажу как у меня было.
Гостинку принимала по глупости (первый раз, всем верю: агентам, продавцам =)))) уже после выселения продавцов, т.е. через месяц после расчета.
Вывернутых патронов не было, конечно, но были проблемы с лицевыми счетами. Лицевой счет был один на две спаренные гостинки, т.е. отопление приходило на площадь в два раза большую, чем нужно. Плюс на моем адресе числился телефон и сигнализация, которые находились в соседней гостинке. Счета приходили мне Как я вылавливала соседей и как мы разделяли счета - отдельная песня.

Девоки подскажите граммотного юриста в вопросах с недвижимостью, хочу купить квартиру у частного лица, с агентсвом связываться не хочу, хочу чтоб юрист проверил чистоту сделки.

И ничего не случится страшного.... Долги за коммуналку числятся не на квартире, а на владельце, это не ваша головная боль, а коммунальных предприятий. А справки о незадолженности в обязательный пакет документов при подписании дкп не входит...
Ваше владение квартирой начинается "с чистого листа" и оплата за потребленные услуги так же с момента перехода права собственности на вас, как нового владельца.

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Yarmilla
Принимать квартиру и подписывать акт приема -передачи желательно после произведения всех расчетов, ибо одним из пунктов является - "расчет произведен полностью, стороны претензий не имеют"....

Мы сговорились на расчете. И потом едем принимать квартиру....

Crystallina
мы вообще подписывали два акта, один шел на регистрацию в ФРС, т.к. сказали, что без него не принимают доки, второй уже по факту.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Согласна, но постоянно получать пачки писем от приставов с требованием оплатить долги, не хочется.

Это все очень просто решаемо, зачем проблемы создавать на ровном месте. Машете перед носом пристава вашим дкп и радуетесь жизни дальше...

Пока ни разу не приходили, только шлют. Самой идти в лом.
Причем пару лет массово слали из-за штрафов по нарушениям ПДД предыдущих жильцов (два парня молодых да горячих, любители погонять). Честно - заколебали.

Девочки такой вопрос, квартира была приобретена на сертификат по переселению. сертификат 2 млн. общая стоимость квартиры 2 100 000 руб. квартира менее 3 лет в собственности , при продаже такой квартиры, нужно ли будет платить налог? Продается за ту же сумму, т.е. за 2 100 000 руб?

Девочки подскажите
понравилась квартира, продает частное лицо, но я планируют взять ипотеку на не достающую сумму от продажи своей квартиры, за чистоту сделки , в этом случае, можно не переживать? Банк будет проверять все доки и готовить договор купли продажи?

Девочки, подскажите кто сейчас на регистрацию документы подает или вот-вот должны получить, говорят что в Пкрц персонала не хватает и задержи по регистрации и выдаче документов. Есть такое ? Какой срок с момента подачи до выдачи свид-ва проходит?

Есть такое. Мы должны были получить документы 05 июня. Документы не получили. Очень многих развернули тогда. Дали телефон, по которому нужно было звонить и спрашивать, когда будут готовы документы. Получилось дозвониться, но выяснить что либо не удалось. И таких было очень много. Дальнейшие попытки дозвониться не увенчались успехом.

Ann-Arine
Банк проверяет чистоту квартиры только на предмет залога, не более того. Так что все проверки истории от возникновения права собственности в ваших руках, доколь хотите все сами... ДКП банк вам предоставит, это верно.

Может устроиться туда на работу???

Юльч
Задержка на 2-3 дня. У них там даже объявление висит.

Добавлено спустя 17 минут 40 секунд:
Номер по котору узнать готовы ли доки
2225495

Девочки, куплю- продажу между прямыми родственниками же можно официально оформить?

Щучка
Смотря в каком родстве они состоят между собой

Crystallina
В прямом мать с сестрой продажа сыну с женой. Сделка реальная, деньги реальные, без участия мат капитала