Привет! Подскажите ответ на такой вопрос. У нас 3 комнатная квартира. мы собрались продавать, но возник вопрос. Что я не могу выписать дочь, пока не предоставлю жилье лучше. Т.к в квартире прописаны папа, брат, я и моя дочь - приватизированно в равных долях, а сынок мой прописан в моей доле. И дочь мне не дают выписать ,а мы хотели продать, чтобы жить отдельно от моего брата. Как быть и что делать? Неужели правда. Очень срочно нужна консультация!!! Напишите в личное - очень надеюсь на ваши знания!

оформите как переезд в другой город. Риэлтеры должны знать, что это достаточно распространенное явление и как это обходится

спасибо.

спасибо.

Бяка из Хабаровска
что то Вы страшную историю рассказываете. В опеке всегда давали согласие на продажу собственности принадлежащую н\л ребенку на двух условиях, либо одновременная покупка, либо покупка в будущем, тогда деньги на лицевой счет ребенка, но при этом у ребенка должна быть в наличии регистрация по месту жительства или по месту прибывания. Единственное условие, чтобы приобретаемая собственность на ребенка по кв.м. метрам была не меньше тех, что уже имеет. Интересно, что они Вам в своем письменном "отказе" писали, какую причину указывали? А гостинку все это время можно было бы сдавать.

А кто Вам дочь не дает выписать. Т.е. Вы ходили в паспортистке с заявлением о снятии ее с регучета, а Вам именно паспортистка отказала? и чем она мотивировала? или ВЫ ходили в органы опеки и просили разрешение на продажу доли ребенка и Вам отказали?

Мама37
можно вам вопрос задать раз уж вы тут?
если сейчас прописать ребенка в кв, где на нее будет приходиться более 50 квадратных метров (считается же по кол-ву прописанных, да? то есть общая площадь делится на кол-во чел-к, зарегист-х в данной кв?), то если вдруг в дальнейшем нужно будет продавать квартиру, то чтоб выписать ребенка, я должна буду ее прописать где-то, где на нее будет приходиться не меньше квадратов?

Baby doll
если ребенок является собственником этих кв.метров-то есть у него есть доля в собственности квартиры(участие в приватизации)-то да,будет как вы описываете.Органы опеки будут защищать интересы собственника-ребенка.Если ребенок просто прописан-то просто и выписать.И продать и купить без проблем.Т.к как интересы детей НЕсобственников органы опеки не интересуют.Вернее законы таковы у нас.
вот тут написано


http://rhtpp.ru/articles/34/

поэтому следует понимать куда прописываете ребенка.
Если в приватизированную квартиру-то ребенок будет в ней просто прописан.Тогда проблем с выпиской не возникнет.
Если конечно собственник не выделит ребенку долю в приватизированной квартире и ребенок станет Сособственником.
Если же квартира неприватизирована,то нельзя забывать о том что при приватизации ребенка включат в приватизацию(т.е наделят долей собственности) обязательно.

Фата Моргана
все ясно! спасибо большое вам!

Ребенку можно было предоставить временную регистрацию (сделать за деньги), т.е. по месту прибывания и если опека считает что покупа в г. Хабаровске должна происходить одновременно с продажей в г.Владиостоке (у них такое бывает, что это оказывается не столь отдаленное расстояние), то можно было бы сказать что Вы уезжаете на ПМЖ г .Москва (для них это далеко ). Важно в решение на продажу не куда Вы уезжаете, а предоставление кв.м. в будущем ребенку (при оспаривании сделки, если Вы не выполняете решения опеки, типа сказали купите в Москве, а сами купили в Хабаровске).

Здравствуйте!
У нас похожая проблема с сыном. Мы планируем приобрести 3-х комнатную квартиру в ипотеку, а для первоначального взноса использовать продажу гостинки, в которой долю имеет сын. Сами проживаем в однокомнатной, приобретённой в ипотеку по Краевой программе "Молодая семья", где ребёнок прописан. В отделе опеки нам обещали дать разрешение на продажу гостинки с условием оформления договора дарения своей доли по ипотечной квартире в пользу ребёнка.
Возможно ли его оформить при таких условиях, и что делать, если такой квартиры нет вообще?

Kissulya
а за 1 комнатную квартиру до сих пор платите взносы и у кого она в залоге?

За однокомнатну платим ежемесячно. Квартира находится в залоге Краевой администрации.