Доброе утро. Помогите пожалуйста , Квартира приватизированная. У нее 3 собственника , и я четвертая на 1/12 доли по договору дарения от мамы.
Подскажите пожалуйста какие я имею права на эту долю ?
Могу ли я прописаться в квартире и прописать ребенка? Или нет?
Спасибо .
Я проживаю со своей семьей в этой квартире , один собственник против что бы мы тут проживали, имею ли я право в ней жить ?

Liana,
А вы давно там живёте?

44 года

Liana,
причем тут нотариус?
Какой у вас размер доли в метрах и какой размер квартиры?
И зарегистрироваться,и зарегистрировать несовершеннолетних детей можете.Согласия других сосбственников при этом не требуется.


если этот собственник так считает,то пусть обращается в суд для признания вашей доли незначительной с уплатой компенсации вам ее рыночной стоимости.Пока такового решения нет,то можете пользоваться своей собственностью.

Спасибо за ответ. Если нотариус не причем ? К кому можно обратится с таким вопросом?
Размер квартиры 59.5.
Моя доля 1/12 то есть 5 квадратов. Спасибо .

Liana,для вашей регистрации и регистрации детей в настоящее время нет препятствий.Если несогласные собственники обратятся в суд,то будет соответствующее решение,признание вашей доли малозначительной,выплата компенсации по рыночной цене и,как следствие,снятие с рег.учета. В собственности всего 5 м.,это мало,но пока нет решения суда вы такой же полноправный собственник.

Если вам никто не предлагает компенсацию и заключить соглашение,не обращается в суд,то пусть свое несогласие держат при себе дальше.

Спасибо большое за ответ.
А если я одна пропишусь , квадраты тоже не позволяют получается?

Добавлено спустя 46 секунд:
Re: Малозначительная доля в праве собственности
То есть собственник так же может пойти в суд и меня снимут с рег учета? Верно или нет?

У вас это единственное жилье?
Есть еще что-то в собственности?

Какие квадраты?Идите и регистрируйтесь,как собственник.
Прежде чем снять с рег.учета сособственники должны выкупить у вас ваши метры.

А кто должен «придумать» цену, точнее как оцениваются такие незначительные доли? И может ли автор не продать и при этом не выписываться и не выселяться? И как вообще решаются подобные вопросы, ведь занимать положенную 1/12 часть квартиры не реально(

Есть специальные оценки.

Квадраты имеется ввиду 1/12 это 5 квадратов.

Liana,
Перечитала
У квартиры 4 собственника и только 1 недоволен
Вы же как то жили 40 лет ,?
Где то были прописаны... прописывайтесь, нет разницы 5метров или 7

Liana,в данном случае количество метров значения не имеет. Согласие других на это не нужно (ст. 288 ГК РФ).Вам нужно срочно зарегистрироваться,чтобы в дальнейшем, для суда, показать свою заинтересованность в жилье и собирайте доказательства своего фактического проживания длительное время.



в судебном порядке решается.Есть определенные критерии для суда,чтобы признать долю незначительной,один из них,когда собственник микродоли не заинтересован в использовании общего имущества.Например не зарегистрирован,фактически не проживает,имеет другое жилье и т.д.
Если у Liana это единственное жилье,где она давно действительно живет,то велики шансы его сохранить.И,хотя отсутствие другого жилья само по себе не является основанием для отказа в признании доли незначительной,суд будет учитывать фактически сложившийся порядок пользования квартирой.
Если долю все таки признают незначительной,то суд понудит ее продать только сособственникам по рыночной цене,определенной лицензированными оценщиками.После этого снимут с рег.учета.

Я с детьми прописана в другой квартире.
В этой на 1/12 только собственник.

Добавлено спустя 56 минут 30 секунд:

Это долгая семейная история, я думаю форумчанам не очень будет интересно это читать.

Напротив...

Liana, Я Вам задала вопрос, ответ на который в значительной мере повлияет на решение Вашей проблемы.

Здравствуйте.
Жилье есть.
И собственность есть.

если Вы действительно фактически живёте в этой квартире долгое время и имеете интерес в ее использовании - регистрируйтесь. Это будет только плюсом
Коммунальные услуги оплачиваете?

Да оплачиваю на пополам с другими собственниками.