Здравствуйте! Помогите,пожалуйста, разобраться в сложной ситуации.
Мне бабушка дала доверенность с правом продажи на 3/4 доли квартиры.
Сама бабушка зарегистрирована в другой квартире. 1/4 принадлежит ее племяннику, который с 2008 года находится в тюрьме. (он согласен продавать).
Но также выяснилось:
1) В квартире зарегистрированы родственники (4 человека):
- племянница бабушки, Проживает в данной квартире.
Зарегистрирована с 1986 года, приватизация была в 1993 г., на момент приватизации отсутствовала (отказ от приватизации не писала) была в "загуле", никто не мог разыскать, поэтому в документе на приватизацию ее нет.
Вычитала,что якобы по Закону ее права были нарушены (т.е. получается, что она либо имеет право на долю любо на пожизненное проживание в этой квартире), а приватизацию, и также все последующие сделки по продаже квартиры или доли можно признать недействительными, если она обратится в суд.
И вопрос: если я продаю свою долю, может ли она оспорить такую сделку и придется ли возвращать деньги покупателю?
- дочь племянницы Проживает в данной квартире. (ее прописала племянница бабушки без согласия собственников, при рождении). На данный момент совершеннолетняя. Оформила себя как мать-одиночка, но на самом деле "муж" у нее есть, и он имеет гостинку, которую они благополучно сдают.
- внучка племянницы Проживает в данной квартире. (ее прописала дочь племянницы без согласия собственников, при рождении). на данный момент ей три года. Проживает в данной квартире.
- племянник бабушки, находится в тюрьме. Является собственником, имеет 1/4.
2) Еще выяснилось, что в квартире долг (по коммунальным платежам) с прошлого года, сейчас он составляет 100 тыс.руб. Управляющая компания сейчас готовит иск в суд на собственника (мою бабушку, которая там даже не проживает и не зарегистрирована). Вопрос: реально ли в суде распределить долг солидарно между собственником и проживающими в данной квартире людьми. А также реально ли на основании этой задолженности выселить хоть кого-то из них?
3) И последнее, если бы племянница бабушки участвовала тогда в приватизации, то доли были бы распределены (после всех завещаний) так:
бабушка 3/6
племянница 2/6
племянник 1/6
Отсюда вытекает, что если даже я продаю свою долю (на данный момент 3/4), то получается, что на самом деле она 3/6, т.е. меньше и такую сделку можно признать недействительной.
Что делать...?! Помогите, пожалуйста!
Часовой пояс: UTC + 10 часов |
[ Сообщений: 14 ] |
|
Автор | Сообщение | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|||||||
С нами с: 06 июл 2015 Сообщений: 48 Благодарил (а): 32 раза Поблагодарили: 2 раза |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||||
Сообщений: 18375 Благодарил (а): 4399 раз Поблагодарили: 7949 раз |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||||
С нами с: 06 июл 2015 Сообщений: 48 Благодарил (а): 32 раза Поблагодарили: 2 раза |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||||
Сообщений: 18375 Благодарил (а): 4399 раз Поблагодарили: 7949 раз |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||||
С нами с: 06 июл 2015 Сообщений: 48 Благодарил (а): 32 раза Поблагодарили: 2 раза |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||||
Сообщений: 18375 Благодарил (а): 4399 раз Поблагодарили: 7949 раз |
|
||||||
Вернуться к началу |
|
|
|||||
Сообщений: 19 Поблагодарили: 3 раза |
|
||||
Вернуться к началу |
|
|
||||
|
|
|||
Вернуться к началу |
|
|||||
Сообщений: 19 Поблагодарили: 3 раза |
|
||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
Сообщений: 18375 Благодарил (а): 4399 раз Поблагодарили: 7949 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
С нами с: 29 ноя 2009 Сообщений: 599 Откуда: Владивосток, Чуркин, Черемуховая Благодарил (а): 17 раз Поблагодарили: 47 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
С нами с: 25 фев 2012 Сообщений: 3725 Благодарил (а): 197 раз Поблагодарили: 288 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
С нами с: 29 ноя 2009 Сообщений: 599 Откуда: Владивосток, Чуркин, Черемуховая Благодарил (а): 17 раз Поблагодарили: 47 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
|
||||||
С нами с: 25 фев 2012 Сообщений: 3725 Благодарил (а): 197 раз Поблагодарили: 288 раз |
|
|||||
Вернуться к началу |
|
[ Сообщений: 14 ] |
Часовой пояс: UTC + 10 часов |
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1 |
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
|
Мнение авторов сообщений не является мнением администрации портала
и может отличаться от ее официальной позиции. Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |