Девочки мне банк дал список, просто с собственником нас не свяжут, только с агентом работа - он доверенное лицо, а он за эти доки 50 000 просит. (копия тех паспорта, договор купли- продажи, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по комуналке, свидет о браке. разрешение супругов, егрп -сама могу заказать). Я как физ лицо эти документы не могу взять, понимаю что чисто развод со стороны агента

Elle Ka
Что это еще за развод Ему же продавец уже заплатил комиссионные за продажу квартиры! Капец просто какой-то! Прям эти агенства как кость в горле у всех
Попробуйте найти собственника по телефонной базе и поговорить с ним напрямую.

Elle Ka
Вы не должны платить за документы, которые предоставляет на сделку продавец, к тому же у вас нет договора с агентом продавца, вы его не нанимали. все что касается оформления ипотеки, то это ваши затраты, несомненно. Скажите агенту, что это его обязанность как доверенного лица от продавца. предоставить вам документы на сделку.

Искала, но увы, собственник живет в славянке, или рядом, в общем в том районе. Торгуюсь с агентом, не уступит, брать не будем

+100 С каких это пор за одну услугу платят два раза?

А если агент упрется рогом и скажет, что пока не заплачу за сбор, документы не покажет? или такого не может быть...
Просто от этих ошалевших агентов всего можно ожидать

Девочки подскажите на покупку квартиры нужно согласие супруга? а то агенты говорят что не надо уже.

Svetik_kat
Тогда ваш супруг потом вправе оспорить сделку. Вроде так...

Svetik_kat
вы оформляете квартиру только на себя? тогда

Агент сказал что собственник ему ничего не платит, так как они родственники, стоимость будет только такой, в договоре купли продаже укажут на 50 тыс больше. а агенту мы тогда не платим. Ох уж мне эти родственные связи.

Комиссионные агентству и за сбор доков платить покупатель

Ну вообще то это святая обязанность продавца (его представителя) предоставлять документы для ознакомления покупателю

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:

Комиссию платит тот, у кого с агентом договор на услуги. Если продавец нанимает риелтора для организации продажи недвижимости, то он комиссию и платит. А уже дело продавца - вкручивать свои затраты в стоимость квартиры или нет. Другое дело, что частенько покупатели хотят на агента продавца навесить свои "проблемы" -оформление ипотеки, юр проверки чистоты и прочее......

Crystallina
Мы сейчас продаем бабушкину квартиру. Заключали договор с агентством. У них платит комиссию покупатель

У нас покупатель платил за комиссию. А, когда мы были в роли покупателей, то мы платили.

И у нас также было,комиссионные платили мы как покупатели и за сбор документов,хотя договор с агентством был именно у продавцов,не у нас.

Вот у нас также

Короче, в классическом варианте платит покупатель.

С моей стороны было: 50 тыс. агенству за маркетинг
8 тыс. справки тоже агенству, потом дополнительно доплачивала 3 тыс. за оценку квартиры им же.
Потом пол суммы продавану при подаче документов в ФРС
Потом окончательная расплата ипотечными деньгами в день получения свидетельства о праве собственности.

Единственное, я не точно уверена что было именоо 8 тыс. Уже подзабылось, цифра примерная. Точно помню, что 5 тыс. из них техпаспорт, а что остальное - хоть убей не помню. Пошлина, очередь, справка об отсутствии залога, Ф-10. Может еще что-то.

Все агенты, которые нам показывали квартиры являлись то родственниками, то одноклассниками, то знакомыми собственников - это у них такой "ход тактический". Я бы не верила в это. Девочки, как эти агенты уже надоели. С нас за то, чтобы посмотреть документы на квартиру, хотели взять 100 тыс, типа подтвердить "серьезность намерений", а потом еще и обматерили за то, что мы отказались платить агентству деньги, а квартира понравилась, жаль...

Девочки, а внаглую спросить у продавца стоимость квартиры пытались? В присутствии агента.
Мы сами просмотрами занимаемся, ищем жилье. Уже тоже сталкивались с тем, что сверху цены накидывали еще 50 тыс, при этом хитро косясь на нас, проверяя реакцию. Только в присутсвии мужа и ре не послала матом агента. Или категорически заявляли, что кв без торга и скрывали комиссионные, типа комм тайна (бред кобылы сивой). То-то еще будет.
И кв что на подбор, то куча собов, то доверки, то встречка с неопределенными сроками выезда, то продаван по цене сам не знает что ему надо... один гемор... Сорри за резкость.