Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2001 ]  Страница 1 из 101  1, 2, 3, 4, 5 ... 101След.

Собираетесь ли Вы участвовать в дозвоне 4 декабря, если да, то на какую квартиру:
Опрос закончился 03 дек 2015, 13:39
Нет 44%  44%  [ 75 ]
Да, 1-комнатная 5%  5%  [ 8 ]
Да, 2-комнатная 23%  23%  [ 39 ]
Да, 3-комнатная 29%  29%  [ 49 ]
Всего голосов : 171

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 19 апр 2009
Сообщений: 3813
Изображений: 1
Откуда: Снеговая
Благодарил (а): 1060 раз
Поблагодарили: 721 раз
Второй этап записи на жеребьевку и заключение договоров долевого участия по программе «Жилье для российской семьи» пройдет 4 декабря 2015г.
Учитывая технические сложности записи на предыдущий этап, в данный момент определяется формат и условия записи 4 декабря. Мы постараемся сделать процесс записи более комфортным и понятным для участников программы. Эта информация будет опубликована на нашем сайте позже, также ее можно будет узнать по телефонам колл-центра или отдела продаж.

Между участниками программы в жилом микрорайоне «Снеговая падь. Комплекс Д» будут распределены 134 квартиры из домов № 3 и 4, а также 16 квартир из домов № 25 и 26, договоры по которым не были заключены по причине отказа или неявки участника программы.


ИНФО ИЗ ПРОШЛОЙ ТЕМЫ
Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его
':arrow:' САЙТЕ
':arrow:' Тема для обмена записью на заключение ДДУ ':arrow:' ЗДЕСЬ

Письмо Миклушевскому + ОТВЕТ
Ответ АПК: конференции быть! О дате, времени и месте ее проведения нам сообщат дополнительно.
Предварительно - планируют провести ее во второй половине августа.

Изображение
Изображение

С 18-го апреля прием приостановлен! Подробности ':arrow:' ЗДЕСЬ
Дата возобновления приема документов неизвестна
Изображение !!!Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"
(информации по другим застройщикам пока нет)
Публикация инфо от застройщика на vl.ru ':arrow:' http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... ab-general
В рамках программы «Жилье для российской семьи» реализуемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа). В настоящее время определен застройщик по земельному участку, расположенному в районе «Снеговая Падь», в г. Владивостоке, отобранному Протоколом № 1 от 29.10.2014 года заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы.
Застройщиком является: казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» сокращенное наименование КППК «Приморкрайстрой.
КППК «Приморкрайстрой» располагается по адресу: 690091, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 18. Режим работы: с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота и воскресенье.
Отдел продаж располагается по адресу: г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 11, отдельный вход со двора возле второго подъезда. Телефон отдела продаж (924)730-17-52; (924)730-17-59.
Взято отсюда - http://primorsky.ru/news/zhrf/88126/

Aska писал(а) 05 июн 2015, 09:20:
Взято с сайта http://программа-жрс.рф/subject/135/project/1809/
предполагаю, если начало строительство первоначально была запланировано на 4 кв. 2014 г. то отставание от графика идет на пол года.
':arrow:' Жилье для российской семьи (тема 12)

Некоторые из нас уже дозвонились данному застройщику, вот инфо от них
Gekich писал(а) 20 май 2015, 15:28:
Я уже позвонила в отдел продаж. Сказали, что планировки уже есть, заключение договоров планируется к концу июня. К заключению договора необходимо будет записаться , записаться после того, как подготовим пакет документов, которые выложат примерно к середине июня на сайте администрации (там же будет проект договора). К застройщику идем со всеми доками, с подтвержденной ипотекой и первоначальным взносом и по предварительной записи. Там выбираем методом жеребьевки квартиры. 1-ки будут 35, 40 и 48 кв (это с балконами). Двушки 52,4 и 61 кв. Про трешки я не спросила.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 10:26:
Квадратуру квартир он назвал такую: 2-х комнатные : 58,4; 59,33; 60,42 ( наверное от серии дома зависит), 3-х комнатные 67,7 и 72,5. Кроме того, сказал что если отказываешься от кв которую вытянул, то автоматом теряешь право участия в программе дальше. Договор ДДУ будем заключать с КППК ( голова находится на ул Фокина 18).

Luna777 писал(а) 21 май 2015, 10:39:
Я позвонила. Сказали, что минимальная площадь квартир 30,8 кв.м. Дома будут двух серий, дома: как на Тобольской 11 и свечки не уточенной серии по 18 и 25 этажей. Начало строительства 1.06.2015, окончание планируется 1.07.2017. Всего в рамках программы будит построено 70 тыщ.кв. на СП.
Рассрочка не предусмотрена., 100% оплаты или ипотека. Отделка черновая после строителей, по идее это и стяжка и штукатурка, что самое важное на мой взгляд. Обои и самим поклеить можно, а как например на СП сдавали - стены кухни выкрашены в синий цвет и за бесплатно не надо
Но вот на вопрос, можно ли продать по переуступке прав, молодой человек не ответил, сказал по второму номеру позвонить, там начальница, но к ней не могу дозвониться.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 11:50:
Трех комнатные будут только в 83 серии и 25 этажах! Кроме того, мне женщина сказала (начальник отдела продаж) что сегодня будет на сайте админ еще какая то инфа выложена )))

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:11:
По телефону сказали, что двушки все-таки будут 58,4( не 52,4), 59,4 и 60,4... по площади балкона( которая считается по 0,5) ничего говорить не хотят, говорят считайте по максимуму 60,44*35000...
заключать договора можно будет с конца июня-начала июля, звонить записываться будут начинать за три-четыре дня...в месяц будет заключаться определенное кол-во договоров, остальные в след месяц и т.д...набирать дополнительно людей, чтобы мы ВООБЩЕ МОГЛИ дозвониться и записаться к застройщику не будут, т.е видимо прорваться по телефону будет нереально, кому повезет, тот и дозвониться, лотерея начиная с записи к застройщику будет сидеть три человека и примать шквал звонков, такой был ответ

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:19:
сказали строительная площадь мин 58,4, максимум 60,44, туда входит о,5 балкона... соответственно площадь без балкона считаю по 35000/кв, а балкон по 17500/кв

otter писал(а) 26 май 2015, 18:48:
Звонила на горячую линию программы в МСК. Про барабаны - удивились, но сказали, что не противоречит условиям программы (так как порядок распределения не указан). Сказали, что по некоторым субъектам определены приоритетные категории граждан, которые идут в первую очередь. Так как у нас такого нет, то на свое усмотрение застройщик и администрация определили наиболее "честный", по их мнению, способ.
По отделке: под "пригодных для жилья" имеется ввиду, что дом будет подключен ко всем коммуникациям, а внутренняя отделка помещения - это на усмотрение застройщика.
Как то так...


Также появилась еще такая инфо. Но пока на сайте АПК она не продублирована - инфо не подтверждена официально
orhideya83 писал(а) 22 май 2015, 16:28:
Добрый день. У Застройщика на сайте размещена актуальная информация.
http://kppkdirection.ru/
[/quote]


Про ипотеку по данной программе ':arrow:' ':arrow:' ':arrow:' СЮДА
Болтушка будущих соседей ':arrow:' ЗДЕСЬ
Соседи ':arrow:' ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ


Последний раз редактировалось vellory 27 ноя 2015, 20:20, всего редактировалось 1 раз.


За это сообщение автора vellory поблагодарил: Lucy2015
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
С нами с: 18 мар 2009
Сообщений: 428
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 35 раз
а перехода в первом сообщении из темы в тему не будет?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Мария
С нами с: 01 сен 2008
Сообщений: 106
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 37 раз
http://www.kppksp.ru/#!news/clf1


Последний раз редактировалось Mashunya79 11 сен 2015, 16:36, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 19 апр 2009
Сообщений: 3813
Изображений: 1
Откуда: Снеговая
Благодарил (а): 1060 раз
Поблагодарили: 721 раз
Наточка
Перехода и в прошлой теме не было уже. Все темы лежат в доступе раздела :smile:

Добавлено спустя 43 секунды:
Ну и что застройщик валит на департамент и сам же письмо выложил где он департаменту строчит про убытки.
http://media.wix.com/ugd/2449b4_bcbfaaf ... 5448ec.pdf


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Имя: Люся
С нами с: 05 фев 2015
Сообщений: 381
Благодарил (а): 252 раза
Поблагодарили: 142 раза
vellory писал(а) 11 сен 2015, 16:36:
Наточка
Перехода и в прошлой теме не было уже. Все темы лежат в доступе раздела :smile:




Спасибо, что создали новую тему :ro_za: .
Но тему 14 надо закрыть, а то форумчане там продолжают писать :smile:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Дарья
С нами с: 24 авг 2015
Сообщений: 31
Откуда: Сафонова
Поблагодарили: 2 раза
500 лямов они теряют если балконы в "подарок" :shout:


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 20 май 2015
Сообщений: 340
Благодарил (а): 167 раз
Поблагодарили: 162 раза
Интересно, а как они посчитали 500 лямов? Говорили, что под программу ориент. 1200 квартир. Даже при расчете, что во всех квартирах будут лоджии по 8квм, получаем что на 1 квартиру доплата по 0,5 - 140 000 руб, итого на 1200 квартир - 168 лямов.... Опять обман...


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Марина
С нами с: 20 янв 2015
Сообщений: 830
Откуда: Владивосток,Толстого
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 144 раза
А к тем договорам, которые уже подписали, они как хотят дополнение сделать, если там уже указана стоимость квартиры и она является окончательной? или мы заново будем договор переподписывать?

Добавлено спустя 38 секунд:
otter писал(а) 11 сен 2015, 16:54:
Интересно, а как они посчитали 500 лямов? Говорили, что под программу ориент. 1200 квартир. Даже при расчете, что во всех квартирах будут лоджии по 8квм, получаем что на 1 квартиру доплата по 0,5 - 140 000 руб, итого на 1200 квартир - 168 лямов.... Опять обман...


Коммерческие наверное тоже посчитали)) молодцы

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
А на сколько вообще можно приостановить регистрацию договора в ФРС, кто-нибудь знает?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Имя: Люся
С нами с: 05 фев 2015
Сообщений: 381
Благодарил (а): 252 раза
Поблагодарили: 142 раза
otter
marysya 80

они убыток в 500 млн руб обосновывают на стр 3 в письме, выше vellory ссылку давала


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 20 май 2015
Сообщений: 340
Благодарил (а): 167 раз
Поблагодарили: 162 раза
Ну да, тут все не так просто... молчу, молчу :-(


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Марина
С нами с: 20 янв 2015
Сообщений: 830
Откуда: Владивосток,Толстого
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 144 раза
все равно расчеты какие-то странные, кто-нибудь что-нибудь понял?одну и ту же площадь балкона посчитали и по коммерческой и по 35000 и сложили, разве это правильно?

Добавлено спустя 51 секунду:
Lucy2015
Если вам понятно обоснование, может нам объясните?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 18 июн 2015
Сообщений: 44
Поблагодарили: 6 раз
А почему никто не хочет в прокуратуру написать на действия застройщика?
1) По ЖК РФ в общую площадь квартиры не входят площади лоджий балконов.
2) По условиям программы ЖРС жилье эконом класса-продается по цене не выше 35 тыс за кв метр общей площади.
Нет тут законных оснований включать какие-либо доплаты в договор и требовать оплаты с участников программы. Не надо ждать, когда застройщик придумает как всех убедить в обратном и все поверят. Жаловаться надо. Уже пора.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Имя: Люся
С нами с: 05 фев 2015
Сообщений: 381
Благодарил (а): 252 раза
Поблагодарили: 142 раза
marysya 80 писал(а) 11 сен 2015, 17:29:
все равно расчеты какие-то странные, кто-нибудь что-нибудь понял?одну и ту же площадь балкона посчитали и по коммерческой и по 35000 и сложили, разве это правильно?

Добавлено спустя 51 секунду:
Lucy2015
Если вам понятно обоснование, может нам объясните?


Я не знаю точного ответа :ne_vi_del:

Могу предположить следующее.
По СП 50% квартир реализуется по программе, 50% - по рынку

Если дарить лоджии участникам программы, то и по рынку лоджии тоже - в подарок.

Поэтому и убыток - 167 млн руб по программе и 334 млн руб по рынку

Но это мои догадки :-)


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
На Владмаме мне нравится все больше!
Аватара пользователя
Имя: Марина
С нами с: 20 янв 2015
Сообщений: 830
Откуда: Владивосток,Толстого
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 144 раза
Lucy2015
А с чего вы взяли что если по программе лоджии в подарок, то и коммерческие дарить ??? Одно дело по ЖРС в подарокЮ другое дело по продажной цене...не путайте, в коммерческих он точно дарить и не собирался


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 18 июн 2015
Сообщений: 44
Поблагодарили: 6 раз
marysya 80 писал(а) 11 сен 2015, 17:52:
Lucy2015
А с чего вы взяли что если по программе лоджии в подарок, то и коммерческие дарить ??? Одно дело по ЖРС в подарокЮ другое дело по продажной цене...не путайте, в коммерческих он точно дарить и не собирался


Вот-вот. Начинаем постепенно верить застройщику, если такие мысли возникают.

Нельзя приобретение одних товаров, работ услуг, обусловливать приобретением других товаров, работ, услуг. Законом о защите прав потребителей это запрещено. В коммерческих застройщик назначает цену на так называемую проектную площадь - это ему выгоднее,чтобы навешивать на уши лапшу о тяжелой доле строителей, которую надо выплачивать. Но это допустимо. В программе ЖРС допустима только оплата по общей площади по установленной цене 35 тыс. Застройщик взял на себя обязательства соблюдать условия программы, продавая квартиры в конкретном проекте застройки. Должен теперь обстоятельства исполнять - заключать договоры по 35 за метр общей площади.


Последний раз редактировалось lenab 11 сен 2015, 18:06, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Ищу друзей и единомышленников
Имя: Люся
С нами с: 05 фев 2015
Сообщений: 381
Благодарил (а): 252 раза
Поблагодарили: 142 раза
marysya 80 писал(а) 11 сен 2015, 17:52:
Lucy2015
А с чего вы взяли что если по программе лоджии в подарок, то и коммерческие дарить ??? Одно дело по ЖРС в подарокЮ другое дело по продажной цене...не путайте, в коммерческих он точно дарить и не собирался


стр 3 в письме называется "Расчет убытков вследствие исключения площади лоджий из реализации"
поэтому речь тут и о реализации по программе , и о реализации по рынку.
Но это ИМХО.
надеюсь, кто в теме, подключится и объяснит точно этот расчет


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 09 фев 2009
Сообщений: 8058
Благодарил (а): 899 раз
Поблагодарили: 923 раза
У застройщика свои тараканы и их столько :-) вряд ли кто-то сможет адекватно объяснить его поступки!
Одна голова - хорошо, а три - Горыныч


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 18 июн 2015
Сообщений: 44
Поблагодарили: 6 раз
Не надо никакой расчет анализировать (его правильность или не правильность не влияет на обязательства продавать по 35 за метр общ площади) - застройщик должен был это делать перед вступлением в программу, чтобы решить для себя будет он участвовать в ней или нет. Решил участвовать.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
Аватара пользователя
С нами с: 16 авг 2013
Сообщений: 2242
Изображений: 0
Благодарил (а): 1143 раза
Поблагодарили: 341 раз
Это же надо... С такой изначально замечательной программы сделали такое позорище. С каждой темой и страницей все печальнее читать....((((((((



За это сообщение автора firekisa поблагодарили: 3 Klappamikilidia21Veris
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Аватара пользователя
Имя: Юлия
С нами с: 05 окт 2014
Сообщений: 71
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 14 раз
интерессно чем он раньше думал? естественно подаренные балконы выливаются в копеечку !!! ':roll:' очень печально конечно ,что у нас все через одно место делается (((


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. [ Сообщений: 2001 ]  Страница 1 из 101  1, 2, 3, 4, 5 ... 101След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]