VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1483&t=220844
Страница 1 из 1
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 21:14 ]
Заголовок сообщения:  Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ИНФО о ПИА

tanor писал(а) 07 сен 2015, 12:32:
Девочки, кому интересно по ПИА.
Получается из доп. платежей :
3200 руб. за расходы, связанные с проведением оценки рыночной стоимости недвижимости (платим в ПИА). В квиточке у меня написано : "Услуги по оценке прав требований, составляющей предмет ипотеки"
и еше0,9 % от суммы займа - плата по договору возмездного оказания услуг (включает в себя: консультации по всем вопросам
оформления ипотечного займа; подбор страховых оценочных компаний; консультирование по правовым вопросам; и т.д.
2 000 руб. - плата за открытие аккредетивного счета в банке АТБ.

Так что не стесняйтесь в ПИА все спрашивать. Вы все-равно им потом заплатите за консультацию 0,9% (даже если вы у них особо и не конультировались).

Вот мой пример для наглядности, если кому интересно поприкидывать расчеты.
У меня обязательных страховок нет. (Может быть у кого 10% первоначалка и надо обязательные страховки - не знаю).
Единственное, потом уже, когда дом будет сдан, будет страхование имущества. Не знаю сколько.

Квартира (однушка 36,95 м2) стоит 1 293 250 руб. Из них 400 250 руб. - мои (первонач. взнос). 893 000 руб. - кредит.
процентная ставка 10,5%.
Ежемесячный платеж на 10 лет составил 12 166 руб.. То есть всего выплачу (не учитываю комиссию за перевод) за эти 10 лет 1 459 920 руб. Т. е. переплачу 566 920 тыс. (здесь не считаю страхование имущества после сдачи дома + 3200 оценка + 0,9% разово услуги агенства)

Ну и заплатила 3200 руб. за оценку. Еще нужно будет 8 037 руб. (за услуги агентства).
Сколько будет комиссия за переводы ежемесячных платежей пока не знаю (а комиссия будет - так как ПИА это не банк. И за перевод на их счет в АТБ явно будут что-то брать).

Справки нужно будет еще раз принести с работы все свежие (2-НДФЛ и копию трудовой). И еще нужны все копии - если машина есть (копия СОР). если высшее образование (копия диплома) и т.д.. Т. е. на любую собственность, которую указали в анкете - подтверждающий документ. У меня для одобрения их не требовали. А сейчас нужно подвезти.


По поводу открытия аккредетивного счета:
Нам нужно сначала открыть обычный счет (они настояли, что аккредетивный счет сразу не открывать!!!!).Туда кладем первоначалку + комиссию за открытие и закрытие аккредетива. Вообще это можно сделать в любом офисе АТБ. И несем реквизиты его в ПИА, А вот когда уже ПИА скажет нам, тогда нужно открыть аккредетивный счет (стот 1000 руб. и за закрытие тоже нужно будет заплатить 1000 руб.) Ни в коем случае не открывать аккредетив раньше времени, даже если вам его в банке предложат открыть сразу. Только когда ПИА даст сигнал открывать. Аккредетивный счет нужно открывать только именно в офисе на Светланской (в других офисах нельзя). Это, наверное, потому что у ПИА именно в этом офисе счет . Потом на него переводим первоначалку нашу. А банк кидает на него сумму кредита. И потом одним платежом переводят все застройщику. Сам перевод всей суммы (включая и первоначалку и кредитную часть) бесплатный. Потом счет закрывается. Единственное, когда будем ложить первоначалку - уточнить про тарифы 1000 руб.+100 руб. (закрытие и открытие). Вдруг размер тарифа изменился. Чтобы сразу на обычный счет положить сумму ПЕРВОНАЧАЛКА + КОМИССИЯ ЗА ОТКРЫТИЕ И ЗАКРЫТИЕ АККРЕДЕТИВНОГО СЧЕТА.

По поводу сдачи договора в МФЦ:
Те, у кого ПИА, идут сразу на регистрацию в МФЦ в ближайший понедельник. С ПИА схема другая, чем с ипотекой через банки. У нас вообще не будет кредитного договора. Будет только доп. соглашение. Я тоже переживала, ездила в ПИА уточнять. А то девочки пишут, что надо в МФЦ сдавать одновременно и договор ДДУ и кредитный договор. ПИА-шники, расслабтесь. Нам это не нужно. Сама сегодня сдала. У меня еще девочка в МФЦ попросила кредитный договор. Но подошел представитель застройщика к ней и её объяснил, что кто с ПИА - сдает без крединого договора. И что у нас вообще не будет кредитного договора. После того, как мы получим на руки ДДУ, мы еще будем подписывать потом доп. соглашение.

По срокам получения готового ДДУ из МФЦ. Я сдала сегодня 07.09.2015. Мне сказали забирать 21 числа +6 дней (то есть после 27). 6 дней добавляется на переправку доков с МФЦ.
Автор:  karawella07 [ 11 фев 2015, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

А у меня вопрос, может мат. капитал быть первоначальным взносом, может кто нибудь спрашивал?
Автор:  Катрин22 [ 11 фев 2015, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

karawella07
При использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса, размер первоначального взноса должен быть не менее 30% от стоимости квартиры, при этом своих собственных накоплений(помимо средств материнского капитала) должно быть не менее 10% от стоимости квартиры, т.е. при стоимости квартиры 1 800 000,00 руб. своих собственных накоплений должно быть не менее 180 000,00 руб.
Автор:  Point [ 11 фев 2015, 21:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Катрин22
Сегодня в своей ветке ПИА написали новые условия

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
karawella07 писал(а) 11 фев 2015, 21:19:
А у меня вопрос, может мат. капитал быть первоначальным взносом, может кто нибудь спрашивал?

Может. В первоначальный взнос помимо мат.капитала долны входить и собственные средства.
Сегодня ПИА написали - 5 % собственных средств.
Только я не поняла 5% от суммы первоначального взноса или от общей суммы займа :du_ma_et: У них непонятно написано. Спросила у них. Жду ответ

Добавлено спустя 51 секунду:
Вот новые условия ПИА

Приморское ипотечное агентство писал(а) 11 фев 2015, 15:10:
Уважаемые участники форума, добрый день!

Уведомляем Вас о том, что для участников программы "Жилье для российской семьи", которые написали в заявлении, что нуждаются в ипотечном займе, мы можем предложить продукт "Социальная ипотека: квартира" со следующими параметрами:
- хотя бы одним из заемщиков-залогодателей должен являться гражданин - участник программы "Жилье для российской семьи";
- минимальная сумма займа – 300 000,00 руб.
- базовая сумма займа - 1 500 000,00 руб. Если сумма ипотечного займа меньше либо равна Базовой сумме, процентная ставка определяется как фиксированное значение.
Если сумма Ипотечного займа превышает Базовую сумму, для расчета процентной ставки Вам необходимо обратиться к сотруднику ОАО "Приморское ипотечное агентство"
- ипотечный заем предоставляется единовременно
- первоначальный взнос от 10%, при этом обязательное условие - наличие ипотечного страхования. Под ипотечным страхованием понимается страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного займа и уплате процентов.
при приобретении квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве – от 20% (без применения условия ипотечного страхования)
при приобретении квартиры путем заключения договора купли-продажи – от 30% (без применения условия ипотечного страхования)
При расчете размера первоначального взноса по социальному Ипотечному займа учитываются собственные средства заемщика и средства предоставляемой такому заемщику социальной выплаты на уплату первоначального взноса. При наличии средств субсидий в первоначальном взносе собственные средства заемщика на уплату первоначального взноса должны составлять не менее 5% от стоимости Предмета ипотеки.
- доход должен быть подтвержден официально, справкой по форме 2-НДФЛ
- число заемщиков по одному ипотечному займу – не более 4 человек
- В случае если заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по Договору займа рассчитывается исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из заемщиков
- срок ипотечного займа – от 36 до 360 месяцев.

Ждем дополнительных вопросов на форуме.


Добавлено спустя 47 секунд:
Point писал(а) 11 фев 2015, 21:36:
в первоначальном взносе собственные средства заемщика на уплату первоначального взноса должны составлять не менее 5% от стоимости Предмета ипотеки.

вот это меня смущает :du_ma_et:
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 21:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Point писал(а) 11 фев 2015, 21:36:
вот это меня смущает

почему смущает? так же и было? от квартиры 1 800 000, своих 180 000. Теперь своих я так понимаю 90 000.
Только вопрос. Я например планирую брать в долевое. То есть мой первоначальный взнос 20%, 15% это 270 тыс, мат капитал сейчас 430. У меня сумма первоначального взноса просто будет больше или как?
Автор:  Point [ 11 фев 2015, 21:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

vellory
Нет. Раньше было 10% от первоначального взноса. А взнос был 30%

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
vellory писал(а) 11 фев 2015, 21:41:
например планирую брать в долевое. То есть мой первоначальный взнос 20%, 15% это 270 тыс, мат капитал сейчас 430. У меня сумма первоначального взноса просто будет больше или как?

Больше 15% мат.капитала в первоначальный они не берут. Остатки маткапитала можно пустить потом на покушение основного долга ипоттеки
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 21:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Point
нееее, путаешь... так и было 30% от стоимости квартиры, из них 20 маткапитал, 10 своих... и эти 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Point писал(а) 11 фев 2015, 21:47:
Больше 15% мат.капитала в первоначальный они не берут. Остатки маткапитала можно пустить потом на покушение основного долга ипоттеки

:ny_tik: замут какой.... а своих больше 5% можно?
Автор:  Point [ 11 фев 2015, 21:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

vellory
Ну я когда ездила к ним мне они так рассказали. Даже в суммах мы прикинули :nez-nayu:
Своих можно больше 5%
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 21:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Point
:sh_ok: вот не поверишь, у них же спрашивали.... ':roll:'
Автор:  fiji [ 11 фев 2015, 21:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Девочки, не пойму, с маткапа перв взносом возьмут только 15%???+ 5% своих?
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 21:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Point
Давай рискнем на пальцах посчитать.
Берем все туже квартиру за 1 800 000.
первоначальный взнос был 30% - это 540 тыс.
Если 10% от первоначального взноса то своих должно быть только 54 тыс. А мы все время ведем речь что своих 180 тыс. То есть от цены квартиры. :du_ma_et:

Добавлено спустя 12 секунд:
fiji
вроде так
Автор:  Point [ 11 фев 2015, 22:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

vellory
Честно - я клинический гуманитарий :)-(: для меня эти все подсчеты просто вынос мозга :nez-nayu:
Я считала с ними так. Квартира например 50 кв м. Это 1 500 000 руб. (тогда еще по 30 т.р. за 1 кв м). Взнос первоначальный - 30% = 450 000 руб. Из них - 10% = 45 000 руб.свои средства, а 405 000 руб.- мат.капитал. Так же?

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Что-то я запуталась по-моему
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 22:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Point
Ну тогда да, они тебе посчитали 10% от первоначального взноса. :rolleyes:
Автор:  Point [ 11 фев 2015, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

vellory писал(а) 11 фев 2015, 22:06:
Ну тогда да, они тебе посчитали 10% от первоначального взноса.

Ну.. А сейчас я так поняла, что собственных средств нужно 5% не от первоначального взноса, а от суммы займа, т.е.если я беру займ 1 500 000 руб.От этой суммы и нужно 5% :nez-nayu: т.е.= 75 000 руб.своих средств нужно

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Ну вроде не очень критично. Но сумма 45 000 руб.приятней и более подъемна против 75 000 руб. :hi_hi_hi:
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

А вот они в теме отвечали 17 января. И кстати уже почемуто писали про 5% своих

viewtopic.php?f=1366&t=159306&start=1160
Приморское ипотечное агентство писал(а) 17 янв 2015, 10:46:
Здравствуйте.
1.Базовая сумма - это сумма займа. Мат.капитал вы можете использовать как часть первоначального взноса.
2. да. соотношение: первоначальный взнос=30% от стоимости выбранного жилья. (мат.капитал 25% от стоимости выбранного жилья+5% личных средств)
3. всего не более 4 заемщиков. Если вы замужем - супруг автоматически становится заемщиком.
4.Близкие родственника - мать и родная сестра. граж.муж - нет.
5.при действующей сейчас ставке 12,84, ежем. платеж будет 17 435 руб.

Всегда рады ответить.
Автор:  Point [ 11 фев 2015, 22:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

vellory писал(а) 11 фев 2015, 22:10:
. И кстати уже почемуто писали про 5% своих

видимо знали об этих изменениях раньше

Добавлено спустя 52 секунды:
Point писал(а) 11 фев 2015, 21:36:
Под ипотечным страхованием понимается страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного займа и уплате процентов.

Надо еще у них узнать сколько стоит страхование это

Добавлено спустя 31 секунду:
Я почему-то думала, что сейчас все займы страхуются и ипотечные в том числе
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Point
:)-(: пытаюсь на сайте росреестра найти хоть пошлину за сделку, уже закопалась, неудобный сайт. По остальным выплатам так понимаю надо страховщикам и оценщикам звонить, уточнять. Просто надо же знать сколько ещё готовить к сумме первоначального. :-(
Автор:  Сентябринка*** [ 11 фев 2015, 22:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

про долевое не поняла..вернее про 20% увидела..а дальше? все тоже через них оформляется что ли? оставшиеся 80% какими долями и в течении какого времени?

Добавлено спустя 39 секунд:
vellory
там вполне подъемные суммы :smile:
Автор:  Маджеста [ 11 фев 2015, 22:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

мне вот тоже интересно- если 10 % вносить плюс страховка - сколько эта страховка???
Автор:  Point [ 11 фев 2015, 22:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

vellory
Да ррссрестр очень неудобный сайт :ps_ih:
Можно на тебя возложить эту почетную миссию по поиску этой информации о суммах, кроме взноса? :-) :ki_ss:
Автор:  vellory [ 11 фев 2015, 22:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий

1. Государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:





22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:

(в ред. Федеральных законов от 05.04.2010 N 41-ФЗ, от 02.11.2013 N 306-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

для физических лиц - 1 000 рублей;

для организаций - 15 000 рублей;

28) за государственную регистрацию, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 61 настоящего пункта:

(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество:

для физических лиц - 1 000 рублей;

для организаций - 4 000 рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 600 рублей.

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц;


30) за государственную регистрацию:

договора участия в долевом строительстве:

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 4 000 рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 200 рублей;


32) за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке - 200 рублей;

33) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):

для физических лиц - 200 рублей;

для организаций - 600 рублей;



http://www.consultant.ru/document/cons_ ... =57#p11774
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Point писал(а) 11 фев 2015, 22:20:
Можно на тебя возложить эту почетную миссию по поиску этой информации о суммах, кроме взноса?

:-) буду пытаться, может кто что подскажет из наших красавиц.

Добавлено спустя 34 минуты 38 секунд:
пока вносила какие платежи нужны для ипотеки в ПИА, на сайте поменяли требования :)-(:
http://ipotekapia.ru/sotsialnaya-ipoteka-kvartira/
Автор:  Point [ 12 фев 2015, 00:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

vellory
Так вроде ж все то, что они написали сегодня в своей ветке. Нет?
Автор:  Юлия Д [ 12 фев 2015, 00:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Расходы, связанные с проведением оценки рыночной стоимости недвижимости
Eдиновременно при заключении договора об оценке рыночной стоимости, согласно тарифам выбранной клиентом оценочной компании. Список оценочных компаний представлен на странице «Партнеры».- ????
Расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за регистрацию сделки
Согласно тарифам Управления Росреестра по ПК. - в среднем для физических лиц 1000 руб
Страхование гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного займа и уплате процентов
Единовременно при заключении договора страхования гражданской ответственности заемщика по риску неисполнения обязательств по возврату Ипотечного займа и уплате процентов, согласно тарифам выбранной клиентом страховой компании. Список страховых компаний представлен на странице «Партнеры». - ????


Наша ситуация в 2011 году:
Оценка квартиры-3000,
Пошлина-1000,моему на каждого собственника,
Страховка,всех заемщиков по ипотеке,у нас было 2 - 12000,в альфа страховании,плюс эта страховка платится каждый год,но сумма уменьшается по мере уменьшения остатка долга по ипотеке.....вот...
Автор:  Совесть [ 12 фев 2015, 01:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Цитата:
при превышении Базовой суммы увеличивается процентная ставка.

гуманно, ага :ps_ih:

всем привет)) я с вами пока что мысленно)) :ki_ss:
Автор:  fiji [ 12 фев 2015, 07:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Девочки, госпошлина увеличилась с Нг 350 руб, а не 200.
Автор:  Zoenka [ 12 фев 2015, 08:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Мы оценку ипотечной квартиры делали в далёком 2011г. Всего за 3500. Страховка все 1700 на год.
Я не могу понять как будет делаться оценка квартиры в долевом строительстве. По факту квартиры нет.
Автор:  vellory [ 12 фев 2015, 08:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Zoenka
меня муж вчера этим же вопросом озадачил.
Квартира в строящемся доме

Объектами оценки могут быть не только отдельные материальные объекты (вещи), но и отдельные права — вещные права и права требования. В нашем случае инвестор, участвующий в долевом строительстве многоквартирного дома, обладает не квартирой в недостроенном доме, а правами в отношении объекта незавершённого строительства и правами требования к застройщику, осуществляющего строительство данного дома. Источником этих прав является договор участия в долевом строительстве. То есть, когда мы говорим об оценке стоимости квартиры в строящемся доме, мы всегда понимаем, что это оценка стоимости прав, вытекающих из вступившего в силу договора об участии в долевом строительстве.


Добавлено спустя 54 секунды:
http://www.domkontrol.ru/all_about_new_ ... .php?id=31
вот хорошая статья на эту тему
Автор:  Zoenka [ 12 фев 2015, 08:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Сколько интересно оценка будет стоить в этом случае ':roll:'
Автор:  vellory [ 12 фев 2015, 09:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Zoenka
:du_ma_et: не думаю что существенно дороже
Автор:  Сентябринка*** [ 12 фев 2015, 09:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Юлия Д писал(а) 12 фев 2015, 00:25:
Пошлина-1000,моему на каждого собственника,

а разве не делиться на доли? :du_ma_et: у нас тогда сильно круто выйдет-6 чел :-)
Автор:  karawella07 [ 12 фев 2015, 11:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Привет всем, подскажите, а если у семьи вообще нет первоначального взноса наличными, только мат. капитал, как тогда быть, все пролетают?
Автор:  Сентябринка*** [ 12 фев 2015, 11:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

karawella07 писал(а) 12 фев 2015, 11:28:
а если у семьи вообще нет первоначального взноса наличными, только мат. капитал, как тогда быть, все пролетают?

ну тогда наверное в ПИА и банках возникает вопрос, а как планировали отдавать ипотеку если нет 5% от суммы квартиры (которая далеко не рыночная). На однокомнатную квартиру это 60 тысяч...кредит обычный потребительский взять можно :du_ma_et: занять...сумма совсем маленькая
Автор:  vellory [ 12 фев 2015, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

ПИА ответил что мат капитал не является субсидией. Поэтому все так же требование о своих 10% сохраняется
Приморское ипотечное агентство писал(а) 12 фев 2015, 08:37:
С сертификатом на Материнский (семейный) капитал ситуация следующая: своих собственных накоплений должно быть не менее 10% от стоимости квартиры. Материнский (семейный) капитал не рассматривается как субсидия.
Автор:  karawella07 [ 12 фев 2015, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Сентябринка***
Так все таки 5 %, а не 10% с мат капиталом? Тогда это конечно по силам :smu:sche_nie: , я что то туплю, думала 10%
Автор:  Сентябринка*** [ 12 фев 2015, 11:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

karawella07
блин.ПИА не поймешь :-) vellory вот дает инфу про 10%..Тогда 120 тыс мин. взнос...Плюс 10-ку заложить на прочие расходы..В общем копите деньги господа :ps_ih: еще бы с растущими ценами на еду (жизнь) это было легко...
Автор:  Zoenka [ 12 фев 2015, 12:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Капец...мне они говорили маткапила 433 тыс(20 должно на остатке остатьмч)+ 10% своих этот есть первоначальный взнос. Сейчас как? Вообще ничего не понятно.
Автор:  Совесть [ 12 фев 2015, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

И я запуталась :hi_hi_hi: может, ПИА сюда пригласим, разъяснить нам ситуацию?)))
Автор:  Point [ 13 фев 2015, 06:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

ПИА консультируют только в своей ветке. Можно задать вопросы у них
Автор:  Zoenka [ 13 фев 2015, 07:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Я немного ещё не понимаю такой нюанс
У меня есть 10% стоимости квартиры и мат.капитал. это сумма первоначальный взнос. Вот думаю, если мат.капитал можно использовать только после заключения договора, то получается и на сумму мат.капитала придётся оформлять ипотеку, а потом гасить её
Автор:  habibi89 [ 21 фев 2015, 13:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

а как попасть в ветку пиа. Захожу мне пишет "вы не авторизованы для чтения этого форума"
Автор:  Point [ 22 фев 2015, 11:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

habibi89
Ветка пиа пока удалена из общего доступа. Идут переговоры с коммерческим отделом.
Автор:  strekoza [ 22 фев 2015, 22:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Девочки ,подскажите, сижу молча и читаю ,все больше вопросов возникает. Если я не хочу брать кредит, как тогда мне мат. капитал вытаскивать? Получается без ипотеки я им не могу воспользоваться?
Автор:  Zoenka [ 22 фев 2015, 23:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

При оформлении ипотеки в ПИА, в случае внесения суммы первоначального взноса от 30% и выше платим еще за оценку права около 3500 (в зависимости от компании оценщика) и около 3000 за открытие аккредитивного счета (счет открывается в банке Приморье)
Автор:  tatyana.pet [ 22 фев 2015, 23:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

[quote="Point";p=16498166]vellory
Честно - я клинический гуманитарий :)-(: для меня эти все подсчеты просто вынос мозга :nez-nayu:
Я считала с ними так. Квартира например 50 кв м. Это 1 500 000 руб. (тогда еще по 30 т.р. за 1 кв м).

Подскажите, я что то пропустила. Стоимость квадрата стала сколько?
Автор:  homka [ 22 фев 2015, 23:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

tatyana.pet
35
Автор:  Совесть [ 22 фев 2015, 23:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

tatyana.pet писал(а) 22 фев 2015, 23:50:
Стоимость квадрата стала сколько?

Осталась прежней.
Почитайте тему о программе Жилье для российской семьи (тема 8)
Автор:  Point [ 23 фев 2015, 00:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

homka писал(а) 22 фев 2015, 23:54:
tatyana.pet
35

Пока еще нет
Автор:  mamo [ 03 мар 2015, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

strekoza писал(а) 22 фев 2015, 22:05:
не хочу брать кредит, как тогда мне мат. капитал вытаскивать?

присоединяюсь к вопросу. Рассуждаю так, что мат капитал наверно будет перечислен ПФ на прямую застройщику.
Автор:  vellory [ 04 мар 2015, 08:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

mamo
strekoza
Если ребенку нет 3-х лет - только ипотека. Если старше трех - то только на договор купли-продажи (не долевое строительство).
Автор:  mamo [ 04 мар 2015, 09:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

strekoza
Пообщалась онлайн с ПФ :sh_ok: сама удивилась, что мне ответили сразу да и вообще такое возможно, села писать с намерением получит ответ через 30 дней :-)

Ответили
После заключения договора купли-продажи, Вам необходимо предоставить полный пакет документов в территориальный орган ПФР по месту жительства и необходимые средства будут перечислены на счёт продавца без каких либо комиссионных.

вот еще уточнила
Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве:
копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
Автор:  Point [ 06 мар 2015, 03:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

vellory
mamo
Ну получается можно МК использовать в долевом напрямую (если ребенку больше 3-х)?
Что-то этот вопрос не уточняла в ПФ :du_ma_et:
Автор:  innesamama [ 06 мар 2015, 08:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

девочки, вчера в новостях передали, что уже есть заключившие договора строительства по программе? кто что знает? или то оговорка журналистов?
Автор:  Reginka [ 06 мар 2015, 08:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

innesamama писал(а) 06 мар 2015, 08:28:
девочки, вчера в новостях передали, что уже есть заключившие договора строительства по программе? кто что знает? или то оговорка журналистов?


будем наедятся что это оговорились или просто говорили об Уссурийске....
Автор:  vellory [ 06 мар 2015, 17:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

innesamama писал(а) 06 мар 2015, 08:28:
девочки, вчера в новостях передали, что уже есть заключившие договора строительства по программе? кто что знает? или то оговорка журналистов?

в Уссурийске по идее должны быть заключены. У нас вряд ли.

Point писал(а) 06 мар 2015, 03:04:
vellory
mamo
Ну получается можно МК использовать в долевом напрямую (если ребенку больше 3-х)?
Что-то этот вопрос не уточняла в ПФ

Если больше трех лет - можно. :a_g_a:
Автор:  маришель [ 13 мар 2015, 10:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Позвонила только что в Примсоцбанк,первоначальный взнос 20%,маткапитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса,только потом на погашение.16%годовых вот так
Автор:  tatibear [ 13 мар 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Считаю тех, кому звонит Сбербанк везучими людьми. Я звоню в Сбербанк в разные филиалы, в ответ мне либо предлагают подойти к ним в офис, либо консультируются у меня по условиям программы (хотя должно быть наоборот), либо обещают перезвонить, как только отпустят клиентов (жду уже два дня).
Автор:  Бусяка [ 13 мар 2015, 10:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

маришель писал(а) 13 мар 2015, 10:06:
Позвонила только что в Примсоцбанк,первоначальный взнос 20%,маткапитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса,только потом на погашение.16%годовых вот так

И еще "бонус" - после ввода в эксплуатацию процент не снижается
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 10:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

маришель писал(а) 13 мар 2015, 10:06:
Позвонила только что в Примсоцбанк,первоначальный взнос 20%,маткапитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса,только потом на погашение.16%годовых вот так

А в Сбербанк никто не звонил? Можно ли маткапитал как первоначальный взнос использовать плюс свои средства?
Автор:  Leka-Lena [ 13 мар 2015, 10:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Zoenka писал(а) 13 мар 2015, 10:10:
маришель писал(а) 13 мар 2015, 10:06:
Позвонила только что в Примсоцбанк,первоначальный взнос 20%,маткапитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса,только потом на погашение.16%годовых вот так

А в Сбербанк никто не звонил? Можно ли маткапитал как первоначальный взнос использовать плюс свои средства?

Нельзя
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 10:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Leka-Lena писал(а) 13 мар 2015, 10:15:
oenka писал(а) 6 минут назад:
маришель писал(а) 10 минут назад:
Позвонила только что в Примсоцбанк,первоначальный взнос 20%,маткапитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса,только потом на погашение.16%годовых вот так

А в Сбербанк никто не звонил? Можно ли маткапитал как первоначальный взнос использовать плюс свои средства?

Нельзя

Везде разная информация :-( Получается 20% стоимости квартиры должны быть свои?
Автор:  Leka-Lena [ 13 мар 2015, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Zoenka писал(а) 13 мар 2015, 10:17:
Leka-Lena писал(а) 13 мар 2015, 10:15:
oenka писал(а) 6 минут назад:
маришель писал(а) 10 минут назад:
Позвонила только что в Примсоцбанк,первоначальный взнос 20%,маткапитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса,только потом на погашение.16%годовых вот так

А в Сбербанк никто не звонил? Можно ли маткапитал как первоначальный взнос использовать плюс свои средства?

Нельзя

Везде разная информация :-( Получается 20% стоимости квартиры должны быть свои?

Первоначальный взнос 20% своих от стоимости кв. МК можно использовать после получения ипотеки в основной долг.
У меня муж поехал сейчас, в сбер. Сдавать анкету.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Valensia_b писал(а) 13 мар 2015, 10:22:
Джоник писал(а) 13 мар 2015, 09:58:
Дд всем! Девчата мне подкинули информацию

откуда инфа?

Тоже, интересно откуда такая информация?
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 10:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Leka-Lena писал(а) 13 мар 2015, 10:27:
Zoenka писал(а) 9 минут назад:
Leka-Lena писал(а) 11 минут назад:
oenka писал(а) 6 минут назад:
маришель писал(а) 10 минут назад:
Позвонила только что в Примсоцбанк,первоначальный взнос 20%,маткапитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса,только потом на погашение.16%годовых вот так

А в Сбербанк никто не звонил? Можно ли маткапитал как первоначальный взнос использовать плюс свои средства?

Нельзя

Везде разная информация Получается 20% стоимости квартиры должны быть свои?

Первоначальный взнос 20% своих от стоимости кв. МК можно использовать после получения ипотеки в основной долг.
У меня муж поехал сейчас, в сбер. Сдавать анкету.



ВОт дурдом. Они говорили, что МК можно использовать на первоачалку с учетом своих средств. Прсто на величину МК будет выдана сумма кредита, а потом спишется с определенным %
Автор:  mikilidia21 [ 13 мар 2015, 10:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Leka-Lena писал(а) 13 мар 2015, 10:27:
МК можно использовать после получения ипотеки в основной долг.

подскажите а МК точно идет на уплату основного долга а не процентов?
Автор:  Leka-Lena [ 13 мар 2015, 10:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Zoenka писал(а) 13 мар 2015, 10:28:
Leka-Lena писал(а) 13 мар 2015, 10:27:
Zoenka писал(а) 9 минут назад:
Leka-Lena писал(а) 11 минут назад:
oenka писал(а) 6 минут назад:
маришель писал(а) 10 минут назад:
Позвонила только что в Примсоцбанк,первоначальный взнос 20%,маткапитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса,только потом на погашение.16%годовых вот так

А в Сбербанк никто не звонил? Можно ли маткапитал как первоначальный взнос использовать плюс свои средства?

Нельзя

Везде разная информация Получается 20% стоимости квартиры должны быть свои?

Первоначальный взнос 20% своих от стоимости кв. МК можно использовать после получения ипотеки в основной долг.
У меня муж поехал сейчас, в сбер. Сдавать анкету.



ВОт дурдом. Они говорили, что МК можно использовать на первоачалку с учетом своих средств. Прсто на величину МК будет выдана сумма кредита, а потом спишется с определенным %

Это вроде в ПИА так делают. Может ошибаюсь.
И в ПИА тоже сегодня будем сдавать анкету :hi_hi_hi:
Автор:  Бусяка [ 13 мар 2015, 10:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

http://ipotekapia.ru/sotsialnaya-ipoteka-kvartira/ В пиа можно МК использовать в качестве первоначалки.
"При использовании средств Материнского (Семейного) капитала собственные средства заемщика на уплату первоначального взноса должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости."
Автор:  Leka-Lena [ 13 мар 2015, 10:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

mikilidia21 писал(а) 13 мар 2015, 10:28:
Leka-Lena писал(а) 13 мар 2015, 10:27:
МК можно использовать после получения ипотеки в основной долг.

подскажите а МК точно идет на уплату основного долга а не процентов?

В основной долг. МК, ПФ перечисляет в течение трех месяцев, потом банк вам перищитывает ежемесячную оплату.
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Здесь пишут, что допустимо использовать МК как первоначалку в приобретаемом или строящимся доме : Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Действительно для программ кредитования «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья».
http://www.sberbank.ru/moscow/ru/person ... /home/mot/
Автор:  Бусяка [ 13 мар 2015, 11:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

trotro писал(а) 13 мар 2015, 11:26:
Может, согласно дате и время (по реесту)по очереди подходим ,выбираем квартиру, после чего застройщику говорим как будем выкупать, ну и дается нам определенный срок на выкуп квартиры. Выкупил - твоя, не выкупил-не твоя...

Только при этом чтобы обязательно было подтверждение максимальной суммы ипотеки. А то пришли, выбрали, квартира в резерве, а ипотеку не дали - неприкольно остальным
Автор:  mikilidia21 [ 13 мар 2015, 11:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Вопрос, если ЦБ понизит ключевую ставку, банки тоже понизят ставки по ипотеке или нет?
Автор:  outlaw [ 13 мар 2015, 11:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

mikilidia21 писал(а) 13 мар 2015, 10:28:
Leka-Lena писал(а) 13 мар 2015, 10:27:
МК можно использовать после получения ипотеки в основной долг.

подскажите а МК точно идет на уплату основного долга а не процентов?

я в сбере по поводу погашения ипотеки мат капиталом консультировась. Они сказали, что мат капиталом можно погасить основной долг, а не проценты, Но для этого надо при погашении написать заявление, что просите именно основной долг погасить мат капиталом.
Автор:  mikilidia21 [ 13 мар 2015, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

outlaw писал(а) 13 мар 2015, 11:52:
я в сбере по поводу погашения ипотеки мат капиталом консультировась. Они сказали, что мат капиталом можно погасить основной долг, а не проценты, Но для этого надо при погашении написать заявление, что просите именно основной долг погасить мат капиталом.

потому что погашать проценты это наглость, если долг уменьшиться то и проценты меньше будут
Автор:  outlaw [ 13 мар 2015, 12:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

mikilidia21, но именно так и сделают, если вы не подсуетитесь.
Автор:  firekisa [ 13 мар 2015, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

trotro писал(а) 13 мар 2015, 11:26:
не выкупил-не твоя...

Вот это меня больше всего смущает в этой очереди... :no: Лотерея какая-то получается...
Бусяка писал(а) 13 мар 2015, 11:32:
обязательно было подтверждение максимальной суммы ипотеки

:co_ol:
mikilidia21 писал(а) 13 мар 2015, 11:33:
Вопрос, если ЦБ понизит ключевую ставку, банки тоже понизят ставки по ипотеке или нет?


Отличный вопрос. Вот только мне кажется, что здесь как с нефтью получится: нефть дешевеет, бензин дорожает... :za_da_va_la:
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 12:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Девочки, может кто ещё знает маткапитал в сбере плюс свои средства можно пустить на первоначалку. На сайте написано, что допустимо, здесь пишут на ветке, что нет.где правда. Сама только на след.недели в городе буду и пойду узнавать. Прлсто хочется заранее бы знать, какие попытки потом предпринимать (т.е. где деньги ещё брать на первоначалку, если маткапиталом нельзя)
Автор:  Lesic [ 13 мар 2015, 14:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Девочки, не могу на сайте сбера найти - как отправить заявку чтоб позвонили и проконсультировали? есть такое? или может у кого остался телефон куда самим можно позвонить?
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 14:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lesic писал(а) 13 мар 2015, 14:35:
Девочки, не могу на сайте сбера найти - как отправить заявку чтоб позвонили и проконсультировали? есть такое? или может у кого остался телефон куда самим можно позвонить?

Вот я тоже электронно не могу ни заявку отправить, ни контактные данные оставить
Автор:  Lesic [ 13 мар 2015, 14:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

В Примсоцбанке мне сейчас подтвердили что в первоначалку мат капитал не входит. Думаю и в сбере также(( Все, пойду убьюсь ап стенку. Все напрасно, больше вариантов никаких :cry_ing:
БОлее того - сказали, что по программе ЖРС даже если и есть 50% - то фих вам по 2 докам ипотека - доход все равно подтверждать придется, а соответсвенно и считать все равно будут - способны ли вы ее выплачивать :cry_ing:
Автор:  mikilidia21 [ 13 мар 2015, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lesic писал(а) 13 мар 2015, 14:49:
БОлее того - сказали, что по программе ЖРС даже если и есть 50% - то фих вам по 2 докам ипотека - доход все равно подтверждать придется, а соответсвенно и считать все равно будут - способны ли вы ее выплачивать

Это тоже в примсоц банке? или где? Разве в примсоц банке есть вариант по 2 документам при наличии 50 %,? В далеком октябре 2014 было оформление ипотеки без подтверждения дохода при первоначалке в 35% в примсоц банке, но в ноябре декабре уже и слышать об этом не хотели
Автор:  Сентябринка*** [ 13 мар 2015, 15:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lesic писал(а) 13 мар 2015, 14:49:
БОлее того - сказали, что по программе ЖРС даже если и есть 50% - то фих вам по 2 докам ипотека - доход все равно подтверждать придется, а соответсвенно и считать все равно будут - способны ли вы ее выплачивать

:sh_ok: это плохо...
Автор:  mikilidia21 [ 13 мар 2015, 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Сентябринка***
непонятно только в каком банке то
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 15:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

mikilidia21 писал(а) 13 мар 2015, 15:11:
Lesic писал(а) 25 минут назад:
БОлее того - сказали, что по программе ЖРС даже если и есть 50% - то фих вам по 2 докам ипотека - доход все равно подтверждать придется, а соответсвенно и считать все равно будут - способны ли вы ее выплачивать

Это тоже в примсоц банке? или где? Разве в примсоц банке есть вариант по 2 документам при наличии 50 %,? В далеком октябре 2014 было оформление ипотеки без подтверждения дохода при первоначалке в 35% в примсоц банке, но в ноябре декабре уже и слышать об этом не хотели


Как я поняла, это Сбер...

Я вообще не знаю с такими жесткими условиями отбора примут ли у меня справку по форме банка по совместительству. Т.к по основному месту работы в декрете, а по второму "тружусь" (будет только договор и справка о доходах без записи в трудовую книжку). По основному хочу взять заверенную копию трудовой и справку, что в отпуске по уходу за ребенком
Автор:  strekoza [ 13 мар 2015, 15:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

mamo писал(а) 04 мар 2015, 09:30:
strekoza
Пообщалась онлайн с ПФ :sh_ok: сама удивилась, что мне ответили сразу да и вообще такое возможно, села писать с намерением получит ответ через 30 дней :-)

Ответили
После заключения договора купли-продажи, Вам необходимо предоставить полный пакет документов в территориальный орган ПФР по месту жительства и необходимые средства будут перечислены на счёт продавца без каких либо комиссионных.

вот еще уточнила
Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве:
копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Спасибо, это хорошо. На днях еще в ПФР заеду , может еще что интересное скажут. :smile:
Автор:  Веня [ 13 мар 2015, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Zoenka писал(а) 13 мар 2015, 15:17:
mikilidia21 писал(а) 13 мар 2015, 15:11:
Lesic писал(а) 25 минут назад:
БОлее того - сказали, что по программе ЖРС даже если и есть 50% - то фих вам по 2 докам ипотека - доход все равно подтверждать придется, а соответсвенно и считать все равно будут - способны ли вы ее выплачивать

Это тоже в примсоц банке? или где? Разве в примсоц банке есть вариант по 2 документам при наличии 50 %,? В далеком октябре 2014 было оформление ипотеки без подтверждения дохода при первоначалке в 35% в примсоц банке, но в ноябре декабре уже и слышать об этом не хотели


Как я поняла, это Сбер...

Я вообще не знаю с такими жесткими условиями отбора примут ли у меня справку по форме банка по совместительству. Т.к по основному месту работы в декрете, а по второму "тружусь" (будет только договор и справка о доходах без записи в трудовую книжку). По основному хочу взять заверенную копию трудовой и справку, что в отпуске по уходу за ребенком

А Вы не хотите делать запись в трудовой о совместительстве или Вам в этом отказывает работодатель по основному месту работы?
Автор:  Lesic [ 13 мар 2015, 15:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

mikilidia21 писал(а) 13 мар 2015, 15:11:
Lesic писал(а) 13 мар 2015, 14:49:
БОлее того - сказали, что по программе ЖРС даже если и есть 50% - то фих вам по 2 докам ипотека - доход все равно подтверждать придется, а соответсвенно и считать все равно будут - способны ли вы ее выплачивать

Это тоже в примсоц банке? или где? Разве в примсоц банке есть вариант по 2 документам при наличии 50 %,? В далеком октябре 2014 было оформление ипотеки без подтверждения дохода при первоначалке в 35% в примсоц банке, но в ноябре декабре уже и слышать об этом не хотели

да, это в Примсоцбанке
ну по разговору я так поняла что есть у них про 50%. но именно при ЖРС все равно нужно подтверждение доходов
Автор:  acp2000 [ 13 мар 2015, 15:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Zoenka писал(а) 13 мар 2015, 10:36:
Здесь пишут, что допустимо использовать МК как первоначалку в приобретаемом или строящимся доме : Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Спрашивала не в Сбере, а в другом банке, там примерно тоже самое написано. Ответили, что можете использовать МК в первоначальный взнос, но он в эти 20% не входит.
Автор:  vellory [ 13 мар 2015, 15:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

strekoza
:ro_za: делитесь с нами информацией!
Автор:  мама ВЛ [ 13 мар 2015, 15:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

А без ипотеки Материнский капитал можно использовать вместо первоначального взноса?
Автор:  Koctia [ 13 мар 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

У меня вопрос к военнослужащим которые будут брать ипотеку в ПИА , как вы собираетесь решать вопрос со справкой 2 НДФЛ за крайний месяц?
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 16:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Веня писал(а) 13 мар 2015, 15:28:
oenka писал(а) 38 минут назад:
mikilidia21 писал(а) 45 минут назад:
Lesic писал(а) 25 минут назад:
БОлее того - сказали, что по программе ЖРС даже если и есть 50% - то фих вам по 2 докам ипотека - доход все равно подтверждать придется, а соответсвенно и считать все равно будут - способны ли вы ее выплачивать

Это тоже в примсоц банке? или где? Разве в примсоц банке есть вариант по 2 документам при наличии 50 %,? В далеком октябре 2014 было оформление ипотеки без подтверждения дохода при первоначалке в 35% в примсоц банке, но в ноябре декабре уже и слышать об этом не хотели


Как я поняла, это Сбер...

Я вообще не знаю с такими жесткими условиями отбора примут ли у меня справку по форме банка по совместительству. Т.к по основному месту работы в декрете, а по второму "тружусь" (будет только договор и справка о доходах без записи в трудовую книжку). По основному хочу взять заверенную копию трудовой и справку, что в отпуске по уходу за ребенком

А Вы не хотите делать запись в трудовой о совместительстве или Вам в этом отказывает работодатель по основному месту работы?


По совместительству у меня не будет записи в трудовой, только договор и все. Изначально так договаривалась с работо
acp2000 писал(а) 13 мар 2015, 15:40:
Zoenka писал(а) Сегодня, 10:36:
Здесь пишут, что допустимо использовать МК как первоначалку в приобретаемом или строящимся доме : Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Спрашивала не в Сбере, а в другом банке, там примерно тоже самое написано. Ответили, что можете использовать МК в первоначальный взнос, но он в эти 20% не входит.

Во всех банках разные условия. Уже голова кругом от безвыходности
Автор:  Zoenka [ 13 мар 2015, 16:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Девочки, кто-нибудь в сбере был узнавал про ипотеку в рамках ЖРС.
Очень интересует вопрос: от стоимости квартиры своих 20% должно быть или 20% можно свои + МК
Автор:  Бусяка [ 13 мар 2015, 16:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Просила онлайн консультанта ПИА рассчитать процент, если сумма займа больше 1,5 млн.
Вот что получилось:
65 кв.м по 35 тыс = 2,275 млн
первоначалка 20% = 455 тыс
сумма займа 1,820 млн.
на 10 лет
Нормальный доход полностью по 2ндфл
процент 14,15, ежемесячный платеж 28643 руб.
Я думала, процент будет больше
Автор:  vellory [ 13 мар 2015, 16:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Zoenka
кто-то же в ветке по жилью писал, что сбер маткапитал только в счет погашения ипотеки берет.
Автор:  mikilidia21 [ 13 мар 2015, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Бусяка писал(а) 13 мар 2015, 16:30:
процент 14,15

ну в принципе все равно процент ниже чем у других...
Автор:  Бусяка [ 13 мар 2015, 17:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

mikilidia21
Нормальный процент получается :a_g_a: Опасались, что при сумме займа больше 1,5 млн процент у ПИА будет стремиться к другим банкам, но нет, все приемлемо :smile:
Автор:  Бугиня [ 13 мар 2015, 18:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Добрый вечер. В сбербанке какой %, не могу дозвониться ни до одного отделения, чтобы узнать условия, в отличии от Россельхозбанка - сразу поднимают трубку, правда сами еще толком ничего не знают по этой программе.
Есть мат капитал, хотела бы его использовать как первоначальный взнос... В сбере это возможно?
Автор:  Юльчик25rus [ 13 мар 2015, 21:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Девчонки,если по ипотеке до 3Х созаемщиков требуется, это помимо меня и мужа (мы обязательно идем созаемщиками) еще 3,или только одного могу привлечь? Может кого-то в банке проконсультировали ?
Автор:  acp2000 [ 13 мар 2015, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Всего три. Вы, муж, еще кто-то
Автор:  Lucy2015 [ 13 мар 2015, 22:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Всем добрый вечер!

ЦБ снизил ставку до 14% :bra_vo: :bra_vo: :bra_vo:

http://www.vesti.ru/doc.html?id=2422307

Совет директоров Банка России понизил ключевую ставку с 16 марта на 1 процентный пункт до 14 процентов годовых в соответствии с ожиданиями рынка. При этом ЦБ заявил, что готов снижать ставку и в дальнейшем, по мере ослабления ключевых рисков для инфляции в России, сообщает ТАСС.

Соответственно, ставки по кредитам должны снизиться :-ok-:
Автор:  firekisa [ 13 мар 2015, 22:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lucy2015 писал(а) 13 мар 2015, 22:50:
Соответственно, ставки по кредитам должны снизиться

А банки должны начать кредитовать военнослужащих по военной ипотеке... :du_ma_et:
Автор:  Lesic [ 13 мар 2015, 23:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Заемщик + 3 созаемщика. Т.е. всего 4. Меня так консультировали в ПИА
Автор:  firekisa [ 13 мар 2015, 23:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

acp2000 писал(а) 13 мар 2015, 23:31:
А какая взаимосвязь между ключевой ставкой и кредитованием военослужущих.

Я тут уже рассказывала, что звонила :te_le_fon: в "Росвоенипотеку", спрашивала, почему банки не кредитуют по ВИ. Мне объяснили, что кризис, банки ждут, когда понизится ключевая ставка, после чего кредитование по данному кредитному продукту возобновится...

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
Igolka.m
Спасибочки большое!!! :ro_za:


Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
Elena_PRO
Для Владивостока и семь верст не крюк... :hi_hi_hi: Особенно в снегопад... :)-(:
Автор:  Koctia [ 13 мар 2015, 23:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

acp2000 писал(а) 13 мар 2015, 23:31:
firekisa писал(а) 13 мар 2015, 22:55:
Lucy2015 писал(а) 13 мар 2015, 22:50:
Соответственно, ставки по кредитам должны снизиться

А банки должны начать кредитовать военнослужащих по военной ипотеке... :du_ma_et:

А какая взаимосвязь между ключевой ставкой и кредитованием военослужущих. :du_ma_et:



Ключевая ставка это (грубо говоря) тот процент под который ЦБ выдает кредит более мелким банкам, для того чтобы они кредитовали население.
Рассмотрим пример: ЦБ выдал кредит допустим Сбербанку под 14%, сбер выдает его населению уже с большим %( риски банка + навар), допустим накинут 2-3 процента, в итоге получим 17%.
Теперь обратимся к военной ипотеке, раньше банки давали до 2,4 млн. не будем наглеть возьмем 2 млн. под самый оптимистичный процент 17%, итого получим 2млн.*0,17=340 000р ---- это только проценты по кредиту, государство выделяет в этом году по накопительно-ипотечной системе около 240 000р. в год, итого получаем что выделяемых средств не хватит даже на погашение процентов по долгу, и долг военнослужащего будет расти на 100 000р. в год.

Поэтому и перестали выдавать кредиты по ВИ, ждут пока все успокоются.
Автор:  firekisa [ 13 мар 2015, 23:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Koctia писал(а) 13 мар 2015, 23:57:
не будем наглеть возьмем 2 млн.

;;-)))

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Koctia писал(а) 13 мар 2015, 23:57:
и долг военнослужащего будет расти на 100 000р. в год

:cry_ing:
Автор:  firekisa [ 14 мар 2015, 00:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Koctia писал(а) 13 мар 2015, 23:57:
под самый оптимистичный процент 17%

А вот знаете, что интересно... На сайтах банков по ВИ указывается 9,5-13%... Гораздо ниже обычных кредитов... Может и это влияет... Невыгодно это банкам... :du_ma_et:
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 00:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Lesic писал(а) 13 мар 2015, 23:40:
Заемщик + 3 созаемщика. Т.е. всего 4. Меня так консультировали в ПИА


дай Бог,чтоб вы были правы!
Автор:  Lesic [ 14 мар 2015, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Юльчик25rus
ну при этом они честно признались, что редко когда такую ипотеку одобряли.
ну и здесь надо прикидывать - что доходы-расходы будут считаться на всех четверых :ps_ih:
Автор:  firekisa [ 14 мар 2015, 09:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Смотрела сейчас новости РБК. Говорят, что снижение ставки на один пункт носит чисто символический характер и к снижению стоимости кредитов не приведет. Медведев выразил уверенность, что скоро ключевая ставка вернется к комфортному значению - 11%. Еще Медведев сегодня подпишет постановление о субсидировании банков, для того чтобы ипотечные кредиты на новые строительства жилья для граждан не превышали 13% на 2015 год. :smile:
Автор:  mikilidia21 [ 14 мар 2015, 09:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

firekisa писал(а) 14 мар 2015, 09:50:
Еще Медведев сегодня подпишет постановление о субсидировании банков, для того чтобы ипотечные кредиты на новые строительства жилья для граждан не превышали 13%.

Но насколько я поняла банкам совсем не выгодна эта субсидия, им более выгоднее если бы субсидировали каждого конкретного гражданина,а то сейчас субсидия есть а через год нету, и банки в минусе
Автор:  acp2000 [ 14 мар 2015, 10:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

mikilidia21 писал(а) 14 мар 2015, 09:57:
firekisa писал(а) 14 мар 2015, 09:50:
Еще Медведев сегодня подпишет постановление о субсидировании банков, для того чтобы ипотечные

Но насколько я поняла банкам совсем не выгодна эта субсидия, им более выгоднее если бы субсидировали каждого конкретного гражданина,а то сейчас субсидия есть а через год нету, и банки в минусе

в ВТБ24, вчера сказали, что с 1 апреля ставка по ипотеке с господдержкой 13%, правда условий пока не знают. Я думаю, что в других тоже будет.
Автор:  firekisa [ 14 мар 2015, 10:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

mikilidia21 писал(а) 14 мар 2015, 09:57:
Но насколько я поняла банкам совсем не выгодна

Я тоже так поняла. Надеюсь, банки все же найдут компромисс с правительством в сторону поддержки граждан.
Автор:  Point [ 14 мар 2015, 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Звонила сегодня в ПИА узнать пока какие доки нужны для предварительного подтверждения платежеспособности. У нас заемщик муж и я созаемщик (других нет и не будет). Итак:
Паспорта обоих
Снился обоих
Инн обоих
Свид.о браке
Свид.о рождении детей
Сертификат мат.капитала
2-ндфл мужа за 2014+2015 (я в декрете)
Копия трудовой книжки мужа, заверенной кадрами
Если есть кредиты:
Копии договоров+графики платежей.
Анкету пиа (можно заполнить дома, скачав у них на сайте. Можно и там заполнить)

Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:
Point писал(а) 14 мар 2015, 15:57:
Снился

:-) снилсЫ

Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:
В других банках (сбер, россельхоз) тоже такой перечень доков примерно?

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Забыла в перечне - постановление о включении в реестр
Автор:  Elena_PRO [ 14 мар 2015, 16:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

постою, послушаю :smile:
Автор:  Lesic [ 14 мар 2015, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

ну вот и в Сбере ( в ипотечном центре, а не в простом каком нибудь филиале) мне сегодня подтвердили, что:
1. Мат капитал не входит в первоначальный взнос ((
2. даже при первоначалке 50% - ипотеки по 2 документам не дадут. Все рано необходимо подтверждение дохода по 2ндфл либо форме банка
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 19:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lesic писал(а) 14 мар 2015, 19:13:
ну вот и в Сбере ( в ипотечном центре, а не в простом каком нибудь филиале) мне сегодня подтвердили, что:
1. Мат капитал не входит в первоначальный взнос ((
2. даже при первоначалке 50% - ипотеки по 2 документам не дадут. Все рано необходимо подтверждение дохода по 2ндфл либо форме банка


сколько созаемщиков можно?копец,неужели придется брать кредит под 21,5%в год!а а а :shout: простите,мысли в слух!
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 19:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lesic писал(а) 14 мар 2015, 19:13:
ну вот и в Сбере ( в ипотечном центре, а не в простом каком нибудь филиале) мне сегодня подтвердили, что:
1. Мат капитал не входит в первоначальный взнос ((
2. даже при первоначалке 50% - ипотеки по 2 документам не дадут. Все рано необходимо подтверждение дохода по 2ндфл либо форме банка


Подскажите плиз, в каком ипотечном центре Вам сказали такую информацию про мат капитал??? Из достоверных источников сообщаю Вам - мат. капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по этой программе.
Автор:  Lesic [ 14 мар 2015, 19:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 19:30:
Lesic писал(а) 14 мар 2015, 19:13:
ну вот и в Сбере ( в ипотечном центре, а не в простом каком нибудь филиале) мне сегодня подтвердили, что:
1. Мат капитал не входит в первоначальный взнос ((
2. даже при первоначалке 50% - ипотеки по 2 документам не дадут. Все рано необходимо подтверждение дохода по 2ндфл либо форме банка


Подскажите плиз, в каком ипотечном центре Вам сказали такую информацию про мат капитал??? Из достоверных источников сообщаю Вам - мат. капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по этой программе.

на Гоголя в Ипотечном центре. Консультант очень так уверенно говорила... :du_ma_et: А у ВАс какие источники если не секрет? :smu:sche_nie: просто чем оперировать тогда и как им это доказать? :ps_ih:
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 19:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lesic
А что по поводу созаемщиков,ответьте пожалуйста!
Автор:  Lesic [ 14 мар 2015, 20:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Юльчик25rus писал(а) 14 мар 2015, 19:14:
Lesic писал(а) 14 мар 2015, 19:13:
ну вот и в Сбере ( в ипотечном центре, а не в простом каком нибудь филиале) мне сегодня подтвердили, что:
1. Мат капитал не входит в первоначальный взнос ((
2. даже при первоначалке 50% - ипотеки по 2 документам не дадут. Все рано необходимо подтверждение дохода по 2ндфл либо форме банка


сколько созаемщиков можно?копец,неужели придется брать кредит под 21,5%в год!а а а :shout: простите,мысли в слух!

про созаемщиков я даже узнавать не стала. Потому как, если оба супруга подтвердить доход не могут - то у 2 остальных созаемщиков должна быть белая зп такая, что на 4-х должно ее хватить! вот и прикиньте сколько это должно быть. много у нас с такими белыми зп?))
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 20:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lesic писал(а) 14 мар 2015, 20:03:
Юльчик25rus писал(а) 14 мар 2015, 19:14:
Lesic писал(а) 14 мар 2015, 19:13:
ну вот и в Сбере ( в ипотечном центре, а не в простом каком нибудь филиале) мне сегодня подтвердили, что:
1. Мат капитал не входит в первоначальный взнос ((
2. даже при первоначалке 50% - ипотеки по 2 документам не дадут. Все рано необходимо подтверждение дохода по 2ндфл либо форме банка


сколько созаемщиков можно?копец,неужели придется брать кредит под 21,5%в год!а а а :shout: простите,мысли в слух!

про созаемщиков я даже узнавать не стала. Потому как, если оба супруга подтвердить доход не могут - то у 2 остальных созаемщиков должна быть белая зп такая, что на 4-х должно ее хватить! вот и прикиньте сколько это должно быть. много у нас с такими белыми зп?))


спасибо!да,меня больше интересует сколько штук их можно привлечь,помимо супругов!я так поняла еще 2Х?
Автор:  Lesic [ 14 мар 2015, 20:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Юльчик25rus писал(а) 14 мар 2015, 20:10:
я так поняла еще 2Х?

ну в ПИА точно так. поэтому думаю и в других также
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 20:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lesic писал(а) 14 мар 2015, 19:56:
Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 19:30:
Lesic писал(а) 14 мар 2015, 19:13:
ну вот и в Сбере ( в ипотечном центре, а не в простом каком нибудь филиале) мне сегодня подтвердили, что:
1. Мат капитал не входит в первоначальный взнос ((
2. даже при первоначалке 50% - ипотеки по 2 документам не дадут. Все рано необходимо подтверждение дохода по 2ндфл либо форме банка


Подскажите плиз, в каком ипотечном центре Вам сказали такую информацию про мат капитал??? Из достоверных источников сообщаю Вам - мат. капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по этой программе.

на Гоголя в Ипотечном центре. Консультант очень так уверенно говорила... :du_ma_et: А у ВАс какие источники если не секрет? :smu:sche_nie: просто чем оперировать тогда и как им это доказать? :ps_ih:

Видимо консультант не в курсе :no: я работник Сбера, только в другом ипотечном центре :smile:
А на счет ипотеки по 2 документам все правильно сказали.
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 20:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85
Evgesha85

Ой,скажите пожалуйста сколько по мимо супругов созаемщиков можно привлечь?
Автор:  Сентябринка*** [ 14 мар 2015, 20:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85
так может вы нас проконсультируете как специалист. Какой минимальный ежем.подтвержд.доход должен быть если хочу например взять 1 млн на 10 лет (4 иждивенцев-дети)?
Автор:  acp2000 [ 14 мар 2015, 20:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Девочки, может некорректный вопрос, но очень много интересуется, о малом количестве созаемщиков. Вы реально готовы возложить бремя своей ипотеки на ближайший родственников и друзей? У меня, беря ипотеку, даже в мыслях нет кого-то, кроме мужа (он сам подписался быть со мной и в горе и в радости :-) ) попросить быть моим созаемщиком. Понятно все честные, и будут сами платить за свою ипотеку, а если вдруг что, даже не у вас, а в той семье? они даже нормальный кредит взять не смогут.
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

acp2000

Родители с нами тоже и в горе и в радости! А им кроме счастья детей больше ничего не надо!
Автор:  Сентябринка*** [ 14 мар 2015, 20:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

acp2000
мне кажется загвоздка в том что по офиц.доходу человек может не пройти-но по факту он платежеспособен. И близкие это знают. :-) Друзей лучше не привлекать-но наверное мамы\папы\сестры\братья вполне сгодяться для такой роли. Так как для многих без ипотеки нереально взять. а ипотеку надо выбить.созаемщиков насколько я знаю раньше можно было вывести.Сейчас уже нет?
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 20:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Юльчик25rus писал(а) 14 мар 2015, 20:33:
Evgesha85
Evgesha85

Ой,скажите пожалуйста сколько по мимо супругов созаемщиков можно привлечь?


Помимо супругов можно еще 1 созаемщика (родителя), всего может быть 3 созаемщика (например муж, жена, мать одного из супругов)

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Сентябринка*** писал(а) 14 мар 2015, 20:52:
acp2000
мне кажется загвоздка в том что по офиц.доходу человек может не пройти-но по факту он платежеспособен. И близкие это знают. :-) Друзей лучше не привлекать-но наверное мамы\папы\сестры\братья вполне сгодяться для такой роли. Так как для многих без ипотеки нереально взять. а ипотеку надо выбить.созаемщиков насколько я знаю раньше можно было вывести.Сейчас уже нет?


Вывести можно только поручителя, а созаемщики все подписывают кредитный договор и являются также все должниками по кредиту на весь срок кредитования, пока не закроется кредит.

Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд:
Сентябринка*** писал(а) 14 мар 2015, 20:35:
Evgesha85
так может вы нас проконсультируете как специалист. Какой минимальный ежем.подтвержд.доход должен быть если хочу например взять 1 млн на 10 лет (4 иждивенцев-дети)?


А вот на этот вопрос, лежа дома на диване, ответить не могу :-) потому как требуется специальный калькулятор, могу в понедельник посмотреть на работе и отписаться. Скажу лишь одно, что доход должен покрывать ваш ежемесячный платеж по кредиту и плюс должен оставаться прожиточный минимум на всех членов семьи.
Автор:  Сентябринка*** [ 14 мар 2015, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85
сорри перепутала...получается созаемщики это пофакту те же собственники? а если их нет в списках по программе? тогда как? Или они только за кредит должны будут? Если не будет оплаты они отвечают перед банком? (как раньше поручители?)
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 21:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Сентябринка*** писал(а) 14 мар 2015, 21:03:
Evgesha85
сорри перепутала...получается созаемщики это пофакту те же собственники? а если их нет в списках по программе? тогда как? Или они только за кредит должны будут? Если не будет оплаты они отвечают перед банком? (как раньше поручители?)


Созаемщики могут не все являться собственниками приобретаемого жилья, их учитывают только при одобрении кредита, вернее учитывают их доход и созаемщики, как вы верно подметили, являются должниками по кредиту в равной степени.
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 21:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Сентябринка*** писал(а) 14 мар 2015, 21:03:
Evgesha85
сорри перепутала...получается созаемщики это пофакту те же собственники? а если их нет в списках по программе? тогда как? Или они только за кредит должны будут? Если не будет оплаты они отвечают перед банком? (как раньше поручители?)

разница в том что доходы созаемщика учитываются при расчете платежеспособности клиента,а поручителя нет. Ответственность в принципе у них одинакова!
Автор:  Сентябринка*** [ 14 мар 2015, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 21:02:
А вот на этот вопрос, лежа дома на диване, ответить не могу потому как требуется специальный калькулятор, могу в понедельник посмотреть на работе и отписаться. Скажу лишь одно, что доход должен покрывать ваш ежемесячный платеж по кредиту и плюс должен оставаться прожиточный минимум на всех членов семьи.

ну если получиться посмотреть буду благодарна :ro_za: понятие прожиточный минимум-оно такое... :smu:sche_nie: (у меня будет 50% своих средств-если это как-то играет роль для калькулятора)
Автор:  acp2000 [ 14 мар 2015, 21:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Юльчик25rus писал(а) 14 мар 2015, 20:48:
acp2000

Родители с нами тоже и в горе и в радости! А им кроме счастья детей больше ничего не надо!

Я понимаю, что родители за вас готовы на все, у меня был другой вопрос, если не дай бог с вами что-то случиться, ВЫ ГОТОВЫ на то, что ваши родители до конца своих дней, сводя концы с концами будут за вас платить кредит (может утрирую, но мало ли что может случится, деньги то не маленькие).
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 21:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Сентябринка*** писал(а) 14 мар 2015, 21:12:
Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 21:02:
А вот на этот вопрос, лежа дома на диване, ответить не могу потому как требуется специальный калькулятор, могу в понедельник посмотреть на работе и отписаться. Скажу лишь одно, что доход должен покрывать ваш ежемесячный платеж по кредиту и плюс должен оставаться прожиточный минимум на всех членов семьи.

ну если получиться посмотреть буду благодарна :ro_za: понятие прожиточный минимум-оно такое... :smu:sche_nie: (у меня будет 50% своих средств-если это как-то играет роль для калькулятора)


Играет) 1 млн кредит, 10 лет срок кредитования, еще необходима стоимость жилья примерная, если говорите 50 процентов первоначальный взнос, то рассчитываете на стоимость жилья 2 млн. р.?
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

acp2000 писал(а) 14 мар 2015, 21:21:
Юльчик25rus писал(а) 14 мар 2015, 20:48:
acp2000

Родители с нами тоже и в горе и в радости! А им кроме счастья детей больше ничего не надо!

Я понимаю, что родители за вас готовы на все, у меня был другой вопрос, если не дай бог с вами что-то случиться, ВЫ ГОТОВЫ на то, что ваши родители до конца своих дней, сводя концы с концами будут за вас платить кредит (может утрирую, но мало ли что может случится, деньги то не маленькие).


Я согласна что друзей привлекать в ипотеку не стоит,да и (извините кого обижу) дураков нет нынче! Но именно эта программа позволяет взять "копеечную" ипотеку,чтоб потом родственники не сильно были в обрименении!в нашем случае платеж 10 тыс,это ничто,по сравнению с тем,что платим сейчас 31 :cry_ing:
Автор:  Lucy2015 [ 14 мар 2015, 21:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Всем добрый вечер!

Evgesha85

Подскажите, пожалуйста, если на последнем месте работы стаж 4 месяца (насколько я знаю, необходимо 6 месяцев), стоит ли пытаться обращаться за ипотекой в Сбербанк? Или ждать, когда стаж на последнем месте работы достигнет 6 месяцев?
Автор:  ЯнаРом [ 14 мар 2015, 21:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Юльчик25rus писал(а) 14 мар 2015, 21:42:
в нашем случае платеж 10 тыс,это ничто,

а можно поинтересоваться, почему 10 ? я смотрела на сайте пиа, так там выходило 1 400 000 на 15 лет по 18 тыс.

Вы совсем малую сумму брать хотите?
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 22:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 21:47:
Всем добрый вечер!

Evgesha85

Подскажите, пожалуйста, если на последнем месте работы стаж 4 месяца (насколько я знаю, необходимо 6 месяцев), стоит ли пытаться обращаться за ипотекой в Сбербанк? Или ждать, когда стаж на последнем месте работы достигнет 6 месяцев?

Обязательное условие - стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
Автор:  Юльчик25rus [ 14 мар 2015, 22:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

ЯнаРом писал(а) 14 мар 2015, 21:55:
Юльчик25rus писал(а) 14 мар 2015, 21:42:
в нашем случае платеж 10 тыс,это ничто,

а можно поинтересоваться, почему 10 ? я смотрела на сайте пиа, так там выходило 1 400 000 на 15 лет по 18 тыс.

Вы совсем малую сумму брать хотите?


Именно так!60 %от стоимости квартиры. Думаю все же квартиры будут 36 кв м (судя по СП),поэтому беру 1260000 руб в расчет.
Автор:  Lucy2015 [ 14 мар 2015, 22:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 22:01:
Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 21:47:
Всем добрый вечер!

Evgesha85

Подскажите, пожалуйста, если на последнем месте работы стаж 4 месяца (насколько я знаю, необходимо 6 месяцев), стоит ли пытаться обращаться за ипотекой в Сбербанк? Или ждать, когда стаж на последнем месте работы достигнет 6 месяцев?

Обязательное условие - стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.


Евгения, подскажите, пожалуйста.
Стоимость квартиры 2 400 тыс.руб. Первоначальный взнос 20% = 480 тыс.руб.

Вопрос - в структуре первоначального взноса может быть Материнский капитал 453 тыс.руб. и собственные средства 27 тыс.руб?
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 22:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 22:07:
Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 22:01:
Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 21:47:
Всем добрый вечер!

Evgesha85

Подскажите, пожалуйста, если на последнем месте работы стаж 4 месяца (насколько я знаю, необходимо 6 месяцев), стоит ли пытаться обращаться за ипотекой в Сбербанк? Или ждать, когда стаж на последнем месте работы достигнет 6 месяцев?

Обязательное условие - стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.


Евгения, подскажите, пожалуйста.
Стоимость квартиры 2 400 тыс.руб. Первоначальный взнос 20% = 480 тыс.руб.

Вопрос - в структуре первоначального взноса может быть Материнский капитал 453 тыс.руб. и собственные средства 27 тыс.руб?

Именно так!
Автор:  Lucy2015 [ 14 мар 2015, 22:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85
Ну, все :smile: Ждите меня в Вашем офисе за ипотекой :-)
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 22:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 22:25:
Evgesha85
Ну, все :smile: Ждите меня в Вашем офисе за ипотекой :-)

Договорились) лишь бы объекты построили как обещают, да поскорее, сама заинтересована очень :smile:
Автор:  Lucy2015 [ 14 мар 2015, 22:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85

Евгения, и нас, пожалуйста, посчитайте в понедельник :ro_za: :ro_za: :ro_za:

Стоимость квартиры 2400 т.р., первоначальный взнос 480 т.р., ипотека 1920 т.р. Семья - двое взрослых и двое детей, кредит 11,5 т.р. в месяц, автомобиль есть, квартиру не снимаем.
Вопрос - какой доход в месяц должен быть подтвержден для такого размера ипотечного кредита? Планируем на 10 лет ипотеку.

Заранее благодарю.
Автор:  Маковая Белка [ 14 мар 2015, 22:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Evgesha85

Здравствуйте.
Скажите, сейчас вообще реально получить ипотеку с серой зарплатой, то есть с подтверждением дохода по форме банка? Или сейчас не дают одобрения для таких заёмщиков?
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 22:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 22:33:
Evgesha85

Евгения, и нас, пожалуйста, посчитайте в понедельник :ro_za: :ro_za: :ro_za:

Стоимость квартиры 2400 т.р., первоначальный взнос 480 т.р., ипотека 1920 т.р. Семья - двое взрослых и двое детей, кредит 11,5 т.р. в месяц, автомобиль есть, квартиру не снимаем.
Вопрос - какой доход в месяц должен быть подтвержден для такого размера ипотечного кредита? Планируем на 10 лет ипотеку.

Заранее благодарю.

Хорошо)

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Маковая Белка писал(а) 14 мар 2015, 22:34:
Evgesha85

Здравствуйте.
Скажите, сейчас вообще реально получить ипотеку с серой зарплатой, то есть с подтверждением дохода по форме банка? Или сейчас не дают одобрения для таких заёмщиков?

Реально, подтверждают доход либо справкой по форме банка, либо справкой по форме 2-ндфл
Автор:  Koctia [ 14 мар 2015, 22:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

А что делать если за последний месяц справку 2НДФЛ предоставить не смогу (идет около месяца)?
и что за справка по форме банка где можно образец посмотреть?
Автор:  nadix [ 14 мар 2015, 23:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Koctia
на сайте сбербанка
http://www.sberbank.ru/moscow/ru/person ... g_project/
в колонке справа "полезно знать" находите и скачиваете - Справка о доходах по форме Банка
Автор:  Evgesha85 [ 14 мар 2015, 23:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Koctia писал(а) 14 мар 2015, 22:55:
А что делать если за последний месяц справку 2НДФЛ предоставить не смогу (идет около месяца)?
и что за справка по форме банка где можно образец посмотреть?

Справку по форме банка можно найти на сайте банка sberbank.ru
Автор:  Дочки-сыночки [ 14 мар 2015, 23:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Новости по теме
МЕДВЕДЕВ ОГРАНИЧИЛ НА УРОВНЕ 13% СТАВКУ ИПОТЕКИ ДЛЯ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ


http://vestiprim.ru/2015/03/14/medvedev ... rynke.html
Автор:  Lucy2015 [ 15 мар 2015, 00:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Koctia писал(а) 14 мар 2015, 22:55:
А что делать если за последний месяц справку 2НДФЛ предоставить не смогу (идет около месяца)?
и что за справка по форме банка где можно образец посмотреть?


Вложения:
ref_bank_form.rar [13.94 КБ]
Скачиваний: 27
Автор:  Yuliya76 [ 15 мар 2015, 00:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 22:22:
Евгения, подскажите, пожалуйста.
Стоимость квартиры 2 400 тыс.руб. Первоначальный взнос 20% = 480 тыс.руб.

Вопрос - в структуре первоначального взноса может быть Материнский капитал 453 тыс.руб. и собственные средства 27 тыс.руб?

Именно так!

А так можно сделать даже если ребенку еще нет 3х лет?
Автор:  Point [ 15 мар 2015, 00:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 22:22:
Евгения, подскажите, пожалуйста.Стоимость квартиры 2 400 тыс.руб. Первоначальный взнос 20% = 480 тыс.руб.Вопрос - в структуре первоначального взноса может быть Материнский капитал 453 тыс.руб. и собственные средства 27 тыс.руб?Именно так!

Так, Евгения, напомните еще раз - в каком отделении работаете?
Я приду :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 50 секунд:
Yuliya76 писал(а) 15 мар 2015, 00:28:
А так можно сделать даже если ребенку еще нет 3х лет?

До 3 лет можно в ипотеку. Первоначальный взнос разве не часть ипотеки?
Автор:  Yuliya76 [ 15 мар 2015, 00:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Да, раньше возможно только на погашение существующего кредита, и пречисление пенсионным фондом осуществляется примерно 3 месяца. Банк же не может просто так перечислить сумму равную маткапиталу продавцу (застройщику) как первоначальный взнос от покупателя и потом без начисления процентов ждать три месяца денег от пенсионного? Поэтому уточняю действительно так можно.

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
А превоначальный взнос мне кажется это не часть ипотеки, на него же проценты не начисляются :du_ma_et:
Автор:  Point [ 15 мар 2015, 01:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
Честно, не сильна в этом. В ипотечных вопросах.
Но какая разница - есть ребенку 3 года или нет. Срок для перечисления мат.капитала ПФ будет одинаков
Автор:  Сентябринка*** [ 15 мар 2015, 10:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки в интернете прочитала (по Москве инфа) что каждый филиал сбербанка так сказать разные по лояльности (типа надо знать сразу в какой идти) а то если в одном откажут-потом в другом не получишь уже. Кто-нибудь в курсе у нас так же?
Автор:  Щегольская [ 15 мар 2015, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
Добрый день! А как бы узнать с какого вы филиала, тоже хотим ипотеку
Автор:  Людмил@ [ 15 мар 2015, 10:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

с вами постою
Автор:  Point [ 15 мар 2015, 12:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
У меня подруга работает в Сбере, здесь во Владе. Но с юрид.лицами.
Вчера спрашивала про нашу ситуацию. Говорит каждый день проводится планерка с сотрудниками. Но один понял, другой прослушал, тритий думал о другом :nez-nayu: Вот и получается так. А вообще должна быть единая инфо и политика по этому вопросу
Автор:  TLER_DV [ 15 мар 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:smile:
Автор:  Evgesha85 [ 15 мар 2015, 19:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 15 мар 2015, 00:31:
Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 22:22:
Евгения, подскажите, пожалуйста.Стоимость квартиры 2 400 тыс.руб. Первоначальный взнос 20% = 480 тыс.руб.Вопрос - в структуре первоначального взноса может быть Материнский капитал 453 тыс.руб. и собственные средства 27 тыс.руб?Именно так!

Так, Евгения, напомните еще раз - в каком отделении работаете?
Я приду :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 50 секунд:
Yuliya76 писал(а) 15 мар 2015, 00:28:
А так можно сделать даже если ребенку еще нет 3х лет?

До 3 лет можно в ипотеку. Первоначальный взнос разве не часть ипотеки?


Я работаю в отделении на Светланской 7а, правда в конце марта это отделение закрывают и мы переезжаем на ост. Лазо :smile:

Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:
Yuliya76 писал(а) 15 мар 2015, 00:28:
Evgesha85 писал(а) 14 мар 2015, 22:22:
Евгения, подскажите, пожалуйста.
Стоимость квартиры 2 400 тыс.руб. Первоначальный взнос 20% = 480 тыс.руб.

Вопрос - в структуре первоначального взноса может быть Материнский капитал 453 тыс.руб. и собственные средства 27 тыс.руб?

Именно так!

А так можно сделать даже если ребенку еще нет 3х лет?


Конечно можно! можно использовать мат. капитал до исполнения 3 лет ребенку, если квартира приобретается в ипотеку.

Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:
Сентябринка*** писал(а) 15 мар 2015, 10:31:
Девочки в интернете прочитала (по Москве инфа) что каждый филиал сбербанка так сказать разные по лояльности (типа надо знать сразу в какой идти) а то если в одном откажут-потом в другом не получишь уже. Кто-нибудь в курсе у нас так же?


У нас на сколько знаю не так) вообще инфа какая-то не правдоподобная если честно :a_g_a:
Автор:  Kassandra [ 15 мар 2015, 19:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А если у мужа зарплатный проект в Сбере и оформлены они на русской, то ему лучше туда сходить и все узнать или можно к вам, Евгения?
Автор:  Evgesha85 [ 15 мар 2015, 19:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Kassandra писал(а) 15 мар 2015, 19:48:
А если у мужа зарплатный проект в Сбере и оформлены они на русской, то ему лучше туда сходить и все узнать или можно к вам, Евгения?

Не важно, можно в любой из ипотечных центров: Русская, 16 (ТЦ Березка), Красного знамени, 59 (ост. Гоголя), Светланская 7а

Если зарплатный проект, т.е получает зарплату на карту Сбера, то из документов на созаемщика ему нужно предоставить лишь анкету, паспорт и номер своего счета.
Автор:  Zoenka [ 15 мар 2015, 19:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
В бланке подтверждения доходов по форме банка есть строка наименование филиала. Можно ли написать как-то обобщающе, чтобы можно было обратится в любое отделение
Автор:  Evgesha85 [ 15 мар 2015, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 15 мар 2015, 19:57:
Evgesha85
В бланке подтверждения доходов по форме банка есть строка наименование филиала. Можно ли написать как-то обобщающе, чтобы можно было обратится в любое отделение


Пишите в Дальневосточное отделение ОАО "Сбербанк России"
Автор:  gordledi [ 15 мар 2015, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85

Евгения, подскажите пожалуйста :ro_za: :ro_za: :ro_za: , планирую взять ипотеку 1 500 000 (квартира стоимостью 1 890 000), по 2ндфл ежемесячная зарплата 60 000. Непрерывный стаж работы 19 лет, зарплатная карта сбера, проживаю в квартире по соц.найму, имею машину, других кредитных обязательств не имею... НО не состою в браке, воспитываю одна сына 16 лет... Есть ли надежда получить ипотеку без созаёмщиков... у меня просто нет таких людей :cry_ing:
Автор:  n-a-t-a [ 16 мар 2015, 06:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В соответствии с Постановлением от 13 марта 2015 года №220 Правительство РФ ограничило ставку ипотеки для покупки жилья на первичном рынке на уровне 13 процентов.
Кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых.

http://kadastrdon.ru/d/649883/d/postano ... 15_220.pdf
http://government.ru/docs/17206/
http://www.rg.ru/2015/03/13/stavka-anons.html
http://www.novayagazeta.ru/news/1692346.html

Условия:
а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 марта 2015 г. включительно;
б) размер кредита (займа) составляет:
до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга;
до 8 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга;
в) заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;
г) ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором (договором займа), не может превышать 13 процентов годовых при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности. Процентная ставка фиксируется в кредитном договоре (договоре займа) на весь срок действия кредита (займа). Увеличение процентной ставки допускается исключительно в случае невыполнения заемщиком условий о страховании, предусмотренных кредитным договором (договором займа), при этом размер субсидии уменьшается пропорционально увеличению уровня процентной ставки. При установлении процентной ставки по кредитному договору (договору займа) ниже 13 процентов годовых субсидия предоставляется исходя из уровня процентной ставки, составляющей 13 процентов годовых;
д) срок действия кредитного договора (договора займа) составляет до 362 месяцев включительно;
е) погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.
Автор:  mikilidia21 [ 16 мар 2015, 09:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

n-a-t-a писал(а) 16 мар 2015, 06:20:
В соответствии с Постановлением от 13 марта 2015 года №220 Правительство РФ ограничило ставку ипотеки для покупки жилья на первичном рынке на уровне 13 процентов.
Кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых.

только вот в сбербанке и втб ставка не поменялась, судя по сайтам, где ж она поменяется то?
Автор:  Дочки-сыночки [ 16 мар 2015, 09:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 16 мар 2015, 09:06:
n-a-t-a писал(а) 16 мар 2015, 06:20:
В соответствии с Постановлением от 13 марта 2015 года №220 Правительство РФ ограничило ставку ипотеки для покупки жилья на первичном рынке на уровне 13 процентов.
Кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых.

только вот в сбербанке и втб ставка не поменялась, судя по сайтам, где ж она поменяется то?

Постановленин только подписали в пятницу. Ждем информацию от Банков :bra_vo:
Автор:  Zoenka [ 16 мар 2015, 09:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

n-a-t-a писал(а) 16 мар 2015, 06:20:
е) погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.

Досрочно погасить получается нельзя?
Автор:  anna-blonde [ 16 мар 2015, 09:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

На сайте АИЖК все подробно написано про социальную ипотеку http://www.ahml.ru/ru/borrower/grs/
Сбербанк не является партнером АИЖК поэтому ставка в банке намного выше, чем 13%, чтобы получить социальную ипотеку именно по программе "ЖРС" нужно идти к партнерам АИЖК, это ПИА, ДВИЦ, Примсоцбанк и еще несколько, читайте на сайте :smile:

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:
gordledi
Я брала в ДВИЦе 1,7 млн на 15 лет, общий доход по 2-НДФЛ был 93000, 5 членов семьи, у вас 2 члена семьи, по любому пройдете.
Автор:  mikilidia21 [ 16 мар 2015, 09:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

anna-blonde
даже у пиа пока ставка выше 13 %
Автор:  anna-blonde [ 16 мар 2015, 09:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Да, но тем не менее, самая низкая в городе.
Автор:  mikilidia21 [ 16 мар 2015, 09:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

anna-blonde
но к сожалению условия со справкой 2-НДФЛ для многих не выполнимы
Автор:  Дочки-сыночки [ 16 мар 2015, 09:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Справка 2-ндфл за 6 полных месяцев нужна, предшествующих дате подачи заявки по ипотеке, верно ?
Т.е. заранее нет смысла ее брать :ne_vi_del: ?
Автор:  Rivr [ 16 мар 2015, 09:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Ипотека под 13% годовых максимум утверждена премьер-министром

Надо же как-то застройщиков поддержать


Владивосток, суббота, 14 марта , РИА Vladnews.

Ипотечная ставка на покупку жилья с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года составляет 13% годовых. Постановление, закрепляющее это, подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, передает РИА VladNews со ссылкой на сайт правительства.
Льготная ставка распространяется только на жильё первичного рынка.
Для обеспечения ставки на этом уровне правительство будет субсидировать кредитные организации на сумму в 20 миллиардов рублей. Таким способом кабмин рассчитывает стимулировать спрос населения и, соответственно, поддержать строительную отрасль.

http://vladnews.ru/2015/03/14/93168/ipoteka-pod-13-godovyh-maksimum-utverzhdena-premer-ministrom.html
Автор:  usagi [ 16 мар 2015, 09:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

девоньки всем доброго утра! подскажите, какие документы надо подать для предварительного одобрения ипотеки, а то на ПИА нет анкеты и перечня, может кто в ПИА уже относил, напиши, пожалуйста! :smile:
Автор:  NATALI80 [ 16 мар 2015, 10:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

usagi писал(а) 16 мар 2015, 09:49:
девоньки всем доброго утра! подскажите, какие документы надо подать для предварительного одобрения ипотеки, а то на ПИА нет анкеты и перечня, может кто в ПИА уже относил, напиши, пожалуйста!

На сайте ПИА можно скачать анкету.
документы: паспорт (муж/жена) 2НДФЛ, инн, снилс, свидетельство о рождении детей, браке, копия-заверенная трудовой книжки
Автор:  Юльчик25rus [ 16 мар 2015, 10:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 16 мар 2015, 09:38:
Справка 2-ндфл за 6 полных месяцев нужна, предшествующих дате подачи заявки по ипотеке, верно ?
Т.е. заранее нет смысла ее брать :ne_vi_del: ?


справка действует 30 дней.но лучше,если собираетесь идти в апреле подавать заявку,то взять в апреле,чтоб отразился март,либо берите сейчас и подавайте!
Автор:  usagi [ 16 мар 2015, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Rivr писал(а) 16 мар 2015, 09:47:
Ипотека под 13% годовых максимум утверждена премьер-министром

Надо же как-то застройщиков поддержать


Владивосток, суббота, 14 марта , РИА Vladnews.

Ипотечная ставка на покупку жилья с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года составляет 13% годовых. Постановление, закрепляющее это, подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, передает РИА VladNews со ссылкой на сайт правительства.
Льготная ставка распространяется только на жильё первичного рынка.
Для обеспечения ставки на этом уровне правительство будет субсидировать кредитные организации на сумму в 20 миллиардов рублей. Таким способом кабмин рассчитывает стимулировать спрос населения и, соответственно, поддержать строительную отрасль.

http://vladnews.ru/2015/03/14/93168/ipoteka-pod-13-godovyh-maksimum-utverzhdena-premer-ministrom.html

Здорово, но на сайте сбербанкавсе равно минимум 14,5 % :ny_tik:
Автор:  Тишка [ 16 мар 2015, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 16 мар 2015, 09:14:
n-a-t-a писал(а) 16 мар 2015, 06:20:
е) погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.

Досрочно погасить получается нельзя?


Почему ж нельзя? В этой фразе ничего не сказано про досрочное погашение. Аннуитетные платежи - это значит одинаковая сумма каждый месяц. Когда-то давно в банках можно было выбрать аннуитетные (равные) или дифференцированные платежи(т.е. сначала суммы платежа больше, а потом уменьшаются) , сейчас же в основном везде аннуитетные платежи. И досрочное погашение редко где запрещается.
Автор:  Юльчик25rus [ 16 мар 2015, 10:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вот меня удивляет,говорят не дают ипотеку по общим условиям,только ипотека жрс,а как тогда по рыночным ценам будут покупать люди,кто захочет долевое!? Дурдом!
Автор:  NATALI80 [ 16 мар 2015, 10:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

usagi писал(а) 16 мар 2015, 09:49:
девоньки всем доброго утра! подскажите, какие документы надо подать для предварительного одобрения ипотеки, а то на ПИА нет анкеты и перечня, может кто в ПИА уже относил, напиши, пожалуйста! :smile:

http://ipotekapia.ru/sotsialnaya-ipoteka-kvartira/ внизу скачать документы для соц. ипотека
Автор:  Rivr [ 16 мар 2015, 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

usagi писал(а) 16 мар 2015, 10:37:
Rivr писал(а) 16 мар 2015, 09:47:
Ипотека под 13% годовых максимум утверждена премьер-министром

Надо же как-то застройщиков поддержать


Владивосток, суббота, 14 марта , РИА Vladnews.

Ипотечная ставка на покупку жилья с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года составляет 13% годовых. Постановление, закрепляющее это, подписал премьер-министр Дмитрий Медведев, передает РИА VladNews со ссылкой на сайт правительства.
Льготная ставка распространяется только на жильё первичного рынка.
Для обеспечения ставки на этом уровне правительство будет субсидировать кредитные организации на сумму в 20 миллиардов рублей. Таким способом кабмин рассчитывает стимулировать спрос населения и, соответственно, поддержать строительную отрасль.

http://vladnews.ru/2015/03/14/93168/ipoteka-pod-13-godovyh-maksimum-utverzhdena-premer-ministrom.html

Здорово, но на сайте сбербанкавсе равно минимум 14,5 % :ny_tik:



МОСКВА, 13 марта. /ТАСС/. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, предусматривающее, в частности, введение с 1 марта ставки на уровне 13% годовых по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном рынке, сообщает сегодня сайт правительства.
Постановлением утверждаются правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам). Субсидии будут предоставляться Минфином России.
На эти цели предусматриваются средства федерального бюджета в размере 20 млрд рублей в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы и "антикризисного фонда".
"В результате реализации этого мероприятия жилищные (ипотечные) кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13 процентов годовых. Через стимулирование спроса на жилье будет оказана поддержка строительной отрасли", - говорится в справке к постановлению.

Объём выдачи кредитов составит до 400 млрд руб.

В справке отмечается, что в связи с ухудшением макроэкономической ситуации сократилась доступность ипотечного кредитования для населения.

"Многие участники рынка приостановили прием заявок на ипотечные кредиты и перенесли сроки подписания кредитных договоров. Некоторые участники приостановили выдачу кредитов или установили ставки в 20 процентов годовых и более (в 2014 году средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам составляла 12,5% годовых)", - подчеркнули в правительстве.
Постановление направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.
"Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи жилищных (ипотечных) кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объем кредитов, а также организации, выдающие займы, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК, которое будет получать субсидии и рефинансировать выданные жилищные (ипотечные) кредиты и займы. Объём выдачи кредитов (займов) по данному мероприятию составит до 400 млрд рублей", - отмечается в справке.
О том, что глава правительства подпишет постановление об ограничении ставки по ипотеке, заявил ранее в пятницу министр финансов России Антон Силуанов. По его словам, эта мера будет реализована уже в марте.


"из текста документа"
В результате реализации этого мероприятия жилищные (ипотечные) кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых. Через стимулирование спроса на жильё будет оказана поддержка строительной отрасли. Данное мероприятие также направлено на поддержку реализации программы «Жильё для российской семьи».

Весь документ я выкладывать не буду, много места занимает. Но ссылку на PDF вставлю тутhttp://government.ru/media/files/VxWTgU13x70.pdf
Автор:  NATALI80 [ 16 мар 2015, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Досрочное погашение никто не запрещает. после 2011 года были сделаны поправки в ГК
Автор:  Leka-Lena [ 16 мар 2015, 12:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

usagi писал(а) 16 мар 2015, 09:49:
девоньки всем доброго утра! подскажите, какие документы надо подать для предварительного одобрения ипотеки, а то на ПИА нет анкеты и перечня, может кто в ПИА уже относил, напиши, пожалуйста! :smile:

Мы брали В ПИА анкету. В пятницу сдали
Автор:  Evgesha85 [ 16 мар 2015, 12:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gordledi писал(а) 15 мар 2015, 23:03:
Evgesha85

Евгения, подскажите пожалуйста :ro_za: :ro_za: :ro_za: , планирую взять ипотеку 1 500 000 (квартира стоимостью 1 890 000), по 2ндфл ежемесячная зарплата 60 000. Непрерывный стаж работы 19 лет, зарплатная карта сбера, проживаю в квартире по соц.найму, имею машину, других кредитных обязательств не имею... НО не состою в браке, воспитываю одна сына 16 лет... Есть ли надежда получить ипотеку без созаёмщиков... у меня просто нет таких людей :cry_ing:


Да, на процентов 90 Вам одобрят кредит.

Добавлено спустя 15 минут 20 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 9)
Сентябринка*** писал(а) 14 мар 2015, 20:35:
Evgesha85
так может вы нас проконсультируете как специалист. Какой минимальный ежем.подтвержд.доход должен быть если хочу например взять 1 млн на 10 лет (4 иждивенцев-дети)?


Ответила в ЛС

Добавлено спустя 7 минут 1 секунду:
Re: Жилье для российской семьи (тема 9)
Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 22:33:
Evgesha85

Евгения, и нас, пожалуйста, посчитайте в понедельник :ro_za: :ro_za: :ro_za:

Стоимость квартиры 2400 т.р., первоначальный взнос 480 т.р., ипотека 1920 т.р. Семья - двое взрослых и двое детей, кредит 11,5 т.р. в месяц, автомобиль есть, квартиру не снимаем.
Вопрос - какой доход в месяц должен быть подтвержден для такого размера ипотечного кредита? Планируем на 10 лет ипотеку.

Заранее благодарю.


Ответила в ЛС
Автор:  Юльчик25rus [ 16 мар 2015, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 16 мар 2015, 12:46:
gordledi писал(а) 15 мар 2015, 23:03:
Evgesha85

Евгения, подскажите пожалуйста :ro_za: :ro_za: :ro_za: , планирую взять ипотеку 1 500 000 (квартира стоимостью 1 890 000), по 2ндфл ежемесячная зарплата 60 000. Непрерывный стаж работы 19 лет, зарплатная карта сбера, проживаю в квартире по соц.найму, имею машину, других кредитных обязательств не имею... НО не состою в браке, воспитываю одна сына 16 лет... Есть ли надежда получить ипотеку без созаёмщиков... у меня просто нет таких людей :cry_ing:


Да, на процентов 90 Вам одобрят кредит.

Добавлено спустя 15 минут 20 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 9)
Сентябринка*** писал(а) 14 мар 2015, 20:35:
Evgesha85
так может вы нас проконсультируете как специалист. Какой минимальный ежем.подтвержд.доход должен быть если хочу например взять 1 млн на 10 лет (4 иждивенцев-дети)?


Ответила в ЛС

Добавлено спустя 7 минут 1 секунду:
Re: Жилье для российской семьи (тема 9)
Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 22:33:
Evgesha85

Евгения, и нас, пожалуйста, посчитайте в понедельник :ro_za: :ro_za: :ro_za:

Стоимость квартиры 2400 т.р., первоначальный взнос 480 т.р., ипотека 1920 т.р. Семья - двое взрослых и двое детей, кредит 11,5 т.р. в месяц, автомобиль есть, квартиру не снимаем.
Вопрос - какой доход в месяц должен быть подтвержден для такого размера ипотечного кредита? Планируем на 10 лет ипотеку.

Заранее благодарю.


Ответила в ЛС


Какой нынче прожиточный минимум берется на взрослого и на ребенка до года?

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Так,первая попытка сделать спойлер не удалась! :hi_hi_hi:
Автор:  Evgesha85 [ 16 мар 2015, 13:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 16 мар 2015, 12:52:
Evgesha85 писал(а) 16 мар 2015, 12:46:
gordledi писал(а) 15 мар 2015, 23:03:
Evgesha85

Евгения, подскажите пожалуйста :ro_za: :ro_za: :ro_za: , планирую взять ипотеку 1 500 000 (квартира стоимостью 1 890 000), по 2ндфл ежемесячная зарплата 60 000. Непрерывный стаж работы 19 лет, зарплатная карта сбера, проживаю в квартире по соц.найму, имею машину, других кредитных обязательств не имею... НО не состою в браке, воспитываю одна сына 16 лет... Есть ли надежда получить ипотеку без созаёмщиков... у меня просто нет таких людей :cry_ing:


Да, на процентов 90 Вам одобрят кредит.

Добавлено спустя 15 минут 20 секунд:
Re: Жилье для российской семьи (тема 9)
Сентябринка*** писал(а) 14 мар 2015, 20:35:
Evgesha85
так может вы нас проконсультируете как специалист. Какой минимальный ежем.подтвержд.доход должен быть если хочу например взять 1 млн на 10 лет (4 иждивенцев-дети)?


Ответила в ЛС

Добавлено спустя 7 минут 1 секунду:
Re: Жилье для российской семьи (тема 9)
Lucy2015 писал(а) 14 мар 2015, 22:33:
Evgesha85

Евгения, и нас, пожалуйста, посчитайте в понедельник :ro_za: :ro_za: :ro_za:

Стоимость квартиры 2400 т.р., первоначальный взнос 480 т.р., ипотека 1920 т.р. Семья - двое взрослых и двое детей, кредит 11,5 т.р. в месяц, автомобиль есть, квартиру не снимаем.
Вопрос - какой доход в месяц должен быть подтвержден для такого размера ипотечного кредита? Планируем на 10 лет ипотеку.

Заранее благодарю.


Ответила в ЛС


Какой нынче прожиточный минимум берется на взрослого и на ребенка до года?

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Так,первая попытка сделать спойлер не удалась! :hi_hi_hi:


На взрослого 8 т.р., на ребенка нужно уточнить.
Автор:  МРита [ 16 мар 2015, 13:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

n-a-t-a писал(а) 16 мар 2015, 06:20:
В соответствии с Постановлением от 13 марта 2015 года №220 Правительство РФ ограничило ставку ипотеки для покупки жилья на первичном рынке на уровне 13 процентов.
Кредиты (займы) для приобретения жилых помещений на первичном рынке, выданные в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, будут предоставляться гражданам по ставке 13% годовых.

дык это на ПРИОБРЕТЕНИЕ жилья, т.о. построенное и по купле-продаже. И нужно страхование ОБЪЕКТА (который есть).
Про долевое ничего не сказано?
Пошла читать источник..

На сайте Правительства:
Принятое решение направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке жилья, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.

Добавлено спустя 14 минут 6 секунд:
Разобралась. Расскажу.

Субсидировать будут превышение 13% российским кредитным организациям и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному
кредитованию"
если они обратятся в Минфин (сдадут Заявку) в течение 30 календарных дней со дня вступления в силу Постановления Правительства РФ.
Для долевого тоже будет действовать.
Субсидии предоставляются кредитным организациям и Агентству на возмещение недополученных доходов по кредитам (займам), выданным физическим лицам на приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи либо приобретение у юридического лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при соответствии договоров о предоставлении кредитов (займов) (далее - кредитный договор (договор займа) следующим условиям:
а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 марта 2015 г. включительно;
б) размер кредита (займа) составляет:
до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга;
до 8 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга;
в) заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;
г) ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором (договором займа), не может превышать 13 процентов годовых при условии заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения после оформления права собственности.
Процентная ставка фиксируется в кредитном договоре (договоре займа) на весь срок действия кредита (займа). Увеличение процентной ставки допускается исключительно в случае невыполнения заемщиком условий о страховании, предусмотренных кредитным договором (договором займа), при этом размер субсидии уменьшается пропорционально увеличению уровня процентной ставки. При установлении процентной ставки по кредитному договору (договору займа) ниже 13 процентов годовых субсидия предоставляется исходя из уровня процентной ставки, составляющей 13 процентов годовых;
д) срок действия кредитного договора (договора займа) составляет до 362 месяцев включительно;
е) погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.


Так что у кого будет 13% - увидим через месяц.
Автор:  anna-blonde [ 16 мар 2015, 13:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 16 мар 2015, 13:04:
На взрослого 8 т.р., на ребенка нужно уточнить.


Прожиточный минимум рассчитывается для разных категорий граждан. Так для трудоспособных приморцев он составляет 11 275 рублей, для пенсионеров – 8 546 рублей, для детей – 11 328 рублей.

Эти величины будут использоваться при реализации социальных программ, назначении мер социальной поддержки в первом квартале 2015 года.
Автор:  Юльчик25rus [ 16 мар 2015, 13:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

anna-blonde писал(а) 16 мар 2015, 13:45:
Evgesha85 писал(а) 16 мар 2015, 13:04:
На взрослого 8 т.р., на ребенка нужно уточнить.


Прожиточный минимум рассчитывается для разных категорий граждан. Так для трудоспособных приморцев он составляет 11 275 рублей, для пенсионеров – 8 546 рублей, для детей – 11 328 рублей.

Эти величины будут использоваться при реализации социальных программ, назначении мер социальной поддержки в первом квартале 2015 года.


шикарно!а пособие на детей до 1,5 лет от государства 2500 р!молодцы!
Автор:  outlaw [ 16 мар 2015, 14:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 16 мар 2015, 13:49:
anna-blonde писал(а) 16 мар 2015, 13:45:
Evgesha85 писал(а) 16 мар 2015, 13:04:
На взрослого 8 т.р., на ребенка нужно уточнить.


Прожиточный минимум рассчитывается для разных категорий граждан. Так для трудоспособных приморцев он составляет 11 275 рублей, для пенсионеров – 8 546 рублей, для детей – 11 328 рублей.

Эти величины будут использоваться при реализации социальных программ, назначении мер социальной поддержки в первом квартале 2015 года.


шикарно!а пособие на детей до 1,5 лет от государства 2500 р!молодцы!

не обобщайте, у вас стаж и зарплата маленькие, поэтому и сумма такая. :ps_ih:
Автор:  Дочки-сыночки [ 16 мар 2015, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
Это минимальное.
Я в начале 13 уходила в декрет, пособие до 1.5 лет получала больше 16 тыс, максимальное. С этого года уже в районе 19 тыс. Но это у женщин со стажем от 2 лет и нормальной белой ЗП.
Тут считаю не на кого пенять, только на себя :a_g_a:
Автор:  Юльчик25rus [ 16 мар 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

outlaw
С чего вы взяли что я про себя!?
У меня стаж был всего 1,5 года и я получаю 13 200р чему безумно рада,т к многие мои знакомые с полным стажем столько не получают! Но речь не обо мне..они же устанавливая данный минимум чем то руководств.но явно не прожиточным!

А веду я к тому,что мне сумма 8 тыс рублей приемлемей чем 11,чтоб ипотеку взять!но..
Автор:  Граffиня Виноградная [ 16 мар 2015, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 14 мар 2015, 15:57:
2-ндфл мужа за 2014+2015

А почему за 2 года? так всем надо? Я после декрета только 4 месяца отработала, их за 2011 не устроит?
Автор:  Дочки-сыночки [ 16 мар 2015, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Граffиня Виноградная писал(а) 16 мар 2015, 14:28:
Point писал(а) 14 мар 2015, 15:57:
2-ндфл мужа за 2014+2015

А почему за 2 года? так всем надо? Я после декрета только 4 месяца отработала, их за 2011 не устроит?

Вообще-то для кредита обычно требуют за 6 полных месяцев. Так что вам 2 месяца осталось и можно в банк обращаться :mi_ga_et:
Автор:  mikilidia21 [ 16 мар 2015, 15:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
вообще то не 2500 а 3000 рублей. я получала до 1,5 лет от соц защиты
Автор:  Юльчик25rus [ 16 мар 2015, 16:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 16 мар 2015, 15:12:
Юльчик25rus
вообще то не 2500 а 3000 рублей. я получала до 1,5 лет от соц защиты


Это принципиально?

В 2015 году минимальный размер пособия по уходу за первым ребенком составит 2 718,34рублей.в 2014 - 2576 р. Источник консультант плюс.
Автор:  outlaw [ 16 мар 2015, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus, не хотела вас обидеть. Обычно про себя пишут, а не про абстрактность.
И если че, выплата до 1,5 лет доходом не считается. Для кредита нужна именно работа, а не социальные выплаты.
Автор:  Юльчик25rus [ 16 мар 2015, 17:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

outlaw писал(а) 16 мар 2015, 16:44:
Юльчик25rus, не хотела вас обидеть. Обычно про себя пишут, а не про абстрактность.
И если че, выплата до 1,5 лет доходом не считается. Для кредита нужна именно работа, а не социальные выплаты.


Я вообще не пойму о чем мы толкуем и куда всех несет!я говорю ГДЕ СПРАВЕДЛИВОСТЬ,ЧТО НА РЕБЕНКА ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ 11 Т Р,А МИН ПОСОБИЯ 2,5 Т Р!!какой доход,где о нем шла речь?зачем разводить и уводить тему в дебри! Ладно,давайте жить дружно!

Добавлено спустя 12 минут 44 секунды:
Evgesha85

Евгения,скажите пожалуйста,совместимы ли программа жрс и молодая семья (ну там где отсрочка платежа при рождении ребенка и можно привлечь больше созаемщиков)?или это в принципе не возможно?
Автор:  tatibear [ 16 мар 2015, 21:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем привет! Сегодня разговаривала с консультантом банка по процедуре передачи первоначального взноса застройщику. Она мне сообщила, что я перевожу денежные средства на расчетный счет застройщика в любом удобном мне банке и приношу им чек (выписку) с банка, как подтверждение факта перевода средств, далее банк уже перечисляет недостающую сумму застройщику. Одобрение на выдачу ипотеки от банка я получаю только в устной форме. И меня как-то смущает вся эта самостоятельная процедура перевода средств, отдельно от банка, выдающего кредит. В то время, как в ПИА я открываю счет в банке, размещаю на нем свой первоначальный взнос, ПИА вносит недостающую сумму и переводит это все на счет застройщика.Тоесть агентство несет ответственность за мой взнос. Помогите установить конкретику. :ro_za:
Автор:  mikilidia21 [ 16 мар 2015, 21:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tatibear
во многих банках такая самостоятельность.....единственное они должны дать документальное подтверждение что одобрили вам заявку на ипотеку, потому что если они передумают давать вам ипотеку то ответственности за переведенный вами первоначальный взнос никто не несет
Автор:  tatibear [ 16 мар 2015, 21:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Как-то незащищенно получается, ответственность никто не несет. Да и вообще, обратила внимание, что по данной программе самые компетентные консультанты пока только в ПИА, остальные на данный момент плавают во многих вопросах, а это не вселяет уверенность!
Автор:  mikilidia21 [ 16 мар 2015, 21:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tatibear писал(а) 16 мар 2015, 21:49:
Как-то незащищенно получается, ответственность никто не несет.

Так я о чем и говорю, берите подтверждение обязательно
Автор:  Point [ 16 мар 2015, 23:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

СказочнаЯ
В этой тему удалю - продублируйте в нужной :ro_za:
Автор:  львёнок [ 16 мар 2015, 23:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 16 мар 2015, 12:46:
Evgesha85

Евгения, и нас, пожалуйста, посчитайте в понедельник

Стоимость квартиры 2400 т.р., первоначальный взнос 480 т.р., ипотека 1920 т.р. Семья - двое взрослых и двое детей, кредит 11,5 т.р. в месяц, автомобиль есть, квартиру не снимаем.
Вопрос - какой доход в месяц должен быть подтвержден для такого размера ипотечного кредита? Планируем на 10 лет ипотеку.

Заранее благодарю.


Ответила в ЛС

можно и мне в ЛС, пожалуйста :ro_za: , такая же ситуация
Автор:  Evgesha85 [ 17 мар 2015, 10:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 16 мар 2015, 17:42:
outlaw писал(а) 16 мар 2015, 16:44:
Юльчик25rus, не хотела вас обидеть. Обычно про себя пишут, а не про абстрактность.
И если че, выплата до 1,5 лет доходом не считается. Для кредита нужна именно работа, а не социальные выплаты.


Я вообще не пойму о чем мы толкуем и куда всех несет!я говорю ГДЕ СПРАВЕДЛИВОСТЬ,ЧТО НА РЕБЕНКА ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ 11 Т Р,А МИН ПОСОБИЯ 2,5 Т Р!!какой доход,где о нем шла речь?зачем разводить и уводить тему в дебри! Ладно,давайте жить дружно!

Добавлено спустя 12 минут 44 секунды:
Evgesha85

Евгения,скажите пожалуйста,совместимы ли программа жрс и молодая семья (ну там где отсрочка платежа при рождении ребенка и можно привлечь больше созаемщиков)?или это в принципе не возможно?

В сбербанке совместимы!

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
львёнок писал(а) 16 мар 2015, 23:57:
Evgesha85 писал(а) 16 мар 2015, 12:46:
Evgesha85

Евгения, и нас, пожалуйста, посчитайте в понедельник

Стоимость квартиры 2400 т.р., первоначальный взнос 480 т.р., ипотека 1920 т.р. Семья - двое взрослых и двое детей, кредит 11,5 т.р. в месяц, автомобиль есть, квартиру не снимаем.
Вопрос - какой доход в месяц должен быть подтвержден для такого размера ипотечного кредита? Планируем на 10 лет ипотеку.

Заранее благодарю.


Ответила в ЛС

можно и мне в ЛС, пожалуйста :ro_za: , такая же ситуация

Ответила :a_g_a:

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
tatibear писал(а) 16 мар 2015, 21:49:
mikilidia21
Как-то незащищенно получается, ответственность никто не несет. Да и вообще, обратила внимание, что по данной программе самые компетентные консультанты пока только в ПИА, остальные на данный момент плавают во многих вопросах, а это не вселяет уверенность!


В Сбербанке также все менеджеры по ипотеке знают процедуру оформления ипотеки по данной программе, обращайтесь в один из трех ипотечных центров: Красного Знамени, 59 (ост. Гоголя), Светланская, 7а, Русская, 16 (ТЦ Березка). Только обращайтесь не к консультантам, а конкретно к менеджерам по ипотечному кредитованию, их предостаточно. :-ok-:
Автор:  tanor [ 17 мар 2015, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85

Евгения, не подскажите, если мы хотим, чтобы мужа не рассматривали в ипотеке по ЖРС (у него маленькая белая з/п и 2 кредита), мы можем по программе ЖРС при долевом участии составить брачный договор?
Никак не могу найти инфо как совмещается долевое строительство и брачный договор.

И можно ли подать сразу 2 заявки на рассмотрение: с учетом брачного договора и без него. Чтобы знать, что мы, возможно и без него проходим, или же не проходим. Или только по-очереди такие заявки рассматриваются.
То есть, например, я подаю на рассмотрение без брачного договора. Мне, допустим отказ. Как мне быть - тут же подавать на рассмотрение вариант с брачным договором?
Автор:  Evgesha85 [ 17 мар 2015, 11:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor писал(а) 17 мар 2015, 11:16:
Evgesha85

Евгения, не подскажите, если мы хотим, чтобы мужа не рассматривали в ипотеке по ЖРС (у него маленькая белая з/п и 2 кредита), мы можем по программе ЖРС при долевом участии составить брачный договор?
Никак не могу найти инфо как совмещается долевое строительство и брачный договор.


Этого скорее всего нет на сайте, об этом вам рассказывает обычно менеджер по ипотеке при встрече, когда кредит уже одобрен) вам не обязательно составлять брачный договор, вы в любом случае подаете заявку на кредит от обоих супругов (таковы правила, если вы состоите в официальном браке), только он не предоставляет подтверждение своей платежеспособности, то есть он идет как созаемщик без учета платежеспособности. И просто от мужа вы делаете нотариальное заявление-согласие, о том, что он дает согласие вам на покупку в период брака квартиры и на передачу ее в залог Банку. Таким образом, долю собственности в квартире он не будет иметь и в договоре долевого участия вы прописываете только себя.
Но это при условии, что вы не будете использовать мат. капитал, иначе по условиям использования мат. капитала в погашение ипотеки, жилое помещение должно быть обязательно оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи ипотечного заемщика (супруга, детей).

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
tanor писал(а) 17 мар 2015, 11:16:
Evgesha85

Евгения, не подскажите, если мы хотим, чтобы мужа не рассматривали в ипотеке по ЖРС (у него маленькая белая з/п и 2 кредита), мы можем по программе ЖРС при долевом участии составить брачный договор?
Никак не могу найти инфо как совмещается долевое строительство и брачный договор.

И можно ли подать сразу 2 заявки на рассмотрение: с учетом брачного договора и без него. Чтобы знать, что мы, возможно и без него проходим, или же не проходим. Или только по-очереди такие заявки рассматриваются.
То есть, например, я подаю на рассмотрение без брачного договора. Мне, допустим отказ. Как мне быть - тут же подавать на рассмотрение вариант с брачным договором?


Или вы просто не хотите чтобы его доходы учитывали при подаче заявки, а долю собственности ему будете выделять?)) тогда просто подаете заявку от обоих, только он идет без учета платежеспособности, т.е. не подает никаких справок, копий трудового договора, а просто заполняет анкету и указывает в ней (без учета платежеспособности). Вот и все!
Автор:  Lucy2015 [ 17 мар 2015, 12:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем добрый день!


Evgesha85

Евгения, подскажите, пожалуйста. Какое количество дней занимает процесс - с момента подачи документов в Сбербанк на ипотеку до момента согласования кредита?
Автор:  Evgesha85 [ 17 мар 2015, 13:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Lucy2015 писал(а) 17 мар 2015, 12:56:
Всем добрый день!


Evgesha85

Евгения, подскажите, пожалуйста. Какое количество дней занимает процесс - с момента подачи документов в Сбербанк на ипотеку до момента согласования кредита?


До 5 дней
Автор:  usagi [ 17 мар 2015, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
а подскажите мне пожалуйста аналогично с tanor , т.е я заполняю анкету на ипотеку от себя и созаемщика, а муж не заполняет ничего, белая зп 10 тыщ и кредит на 5 тыщ ежемесячно выплачивает, по черной зп организация не даст инфо, вот думаю а если мы принесем распечатку его зп карты там есть пополнения счета в дни зп, банк обратит на это внимание и может ли это повлиять на положительное решение
Автор:  Lucy2015 [ 17 мар 2015, 16:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

.
Автор:  usagi [ 17 мар 2015, 16:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Lucy2015
наверно :zvez_ochki: исправила
Автор:  Yuliya76 [ 17 мар 2015, 18:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
Евгения, подскажите пожалуйста!!!
Я сегодня была в сбербанке, в ипотечном центре на Русской, и там сказали, что ипотечные кредиты по программе будут выдавать только после того когда застройщик пройдет аккредитацию в банке и будет это не раньше июня месяца. Сейчас оформлять заявку нет смысла, т.к. одобрение действует 2 месяца и вы все равно не успеете купить,а заявка уйдет в архив и все равно прийдется заново все подавать. Это действительно так?
Автор:  Юльчик25rus [ 17 мар 2015, 19:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76

Видимо пока народ будет скупать за нал,мы будем ждать чудес,а вернее аккредитацию!надеюсь я не права! :sh_ok:
Автор:  mikilidia21 [ 17 мар 2015, 19:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
мое мнение вы не правы, хотя чудеса нашего государства давно известны, но ведь еще не утвердили все планы, а где то и застройщика, думаю, точнее хочется верить что все будет не так :ro_za:
Автор:  Yuliya76 [ 17 мар 2015, 20:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 17 мар 2015, 19:46:
Yuliya76

Видимо пока народ будет скупать за нал,мы будем ждать чудес,а вернее аккредитацию!надеюсь я не права! :sh_ok:

А если в сбере так, то наверно и в россельхозбанке и в прим соц так же будет :-( Еще они сказали, что это только по застройщику в СП, а остальные неизвестно когда будут проходить аккредитацию
Автор:  Point [ 17 мар 2015, 20:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 17 мар 2015, 19:46:
Yuliya76

Видимо пока народ будет скупать за нал,мы будем ждать чудес,а вернее аккредитацию!надеюсь я не права! :sh_ok:

Не столько много народу может купить за нал, чтоб разобрали все квартиры :mi_ga_et:
Автор:  mikilidia21 [ 17 мар 2015, 20:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 17 мар 2015, 20:10:
Не столько много народу может купить за нал, чтоб разобрали все квартиры

тем более даже если и так, то надо же сообщить как то тем у кого наличные...
Автор:  Yuliya76 [ 17 мар 2015, 20:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 17 мар 2015, 20:13:
Point писал(а) 17 мар 2015, 20:10:
Не столько много народу может купить за нал, чтоб разобрали все квартиры

тем более даже если и так, то надо же сообщить как то тем у кого наличные...

А зачем сообщать тем у кого наличные? Им же в банк не надо обращаться, они сразу к застройщику, а у кого ипотека придется ждать пока банки будут деньги давать
Автор:  mikilidia21 [ 17 мар 2015, 20:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
я имела ввиду о начале продаж, планировках квартир и т.д.
Автор:  Yuliya76 [ 17 мар 2015, 20:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 17 мар 2015, 20:32:
Yuliya76
я имела ввиду о начале продаж, планировках квартир и т.д.

Ну если все будет идти по плану как говорил Максим Сергеевич, в апреле застройщик по СП объявит о начале заключения договоров, а сбербанк деньги выдавать начнет не раньше июня
Автор:  acp2000 [ 17 мар 2015, 20:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 17 мар 2015, 20:10:
Юльчик25rus писал(а) 17 мар 2015, 19:46:
Yuliya76

Видимо пока народ будет скупать за нал,мы будем ждать чудес,а вернее аккредитацию!надеюсь я не права! :sh_ok:

Не столько много народу может купить за нал, чтоб разобрали все квартиры :mi_ga_et:

Кто знает, кто знает, как можно говорить за 4600 человек, которые набираются в программу. Я считаю, что у нас довольно много платежеспособного населения.
Автор:  Lucy2015 [ 17 мар 2015, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По-хорошему, продажи и за наличные, и по ипотеке должны начаться одновременно.

Чтобы все были в равных условиях.
Автор:  Юльчик25rus [ 17 мар 2015, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Lucy2015 писал(а) 17 мар 2015, 20:56:
По-хорошему, продажи и за наличные, и по ипотеке должны начаться одновременно.

Чтобы все были в равных условиях.


:co_ol:
Автор:  Evgesha85 [ 17 мар 2015, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 17 мар 2015, 18:26:
Evgesha85
Евгения, подскажите пожалуйста!!!
Я сегодня была в сбербанке, в ипотечном центре на Русской, и там сказали, что ипотечные кредиты по программе будут выдавать только после того когда застройщик пройдет аккредитацию в банке и будет это не раньше июня месяца. Сейчас оформлять заявку нет смысла, т.к. одобрение действует 2 месяца и вы все равно не успеете купить,а заявка уйдет в архив и все равно прийдется заново все подавать. Это действительно так?


Да! пока не аккредитуют застройщика кредит не могут выдать, нет аккредитации - это значит застройщик не собрал все необходимые документы на проверку банку.

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
usagi писал(а) 17 мар 2015, 16:13:
Evgesha85
а подскажите мне пожалуйста аналогично с tanor , т.е я заполняю анкету на ипотеку от себя и созаемщика, а муж не заполняет ничего, белая зп 10 тыщ и кредит на 5 тыщ ежемесячно выплачивает, по черной зп организация не даст инфо, вот думаю а если мы принесем распечатку его зп карты там есть пополнения счета в дни зп, банк обратит на это внимание и может ли это повлиять на положительное решение


Муж также заполняет анкету, а если у него зарплатный проект в сбере, то он просто предоставляет свой номер карты, для подтверждения платежеспособности.
Автор:  Point [ 17 мар 2015, 21:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Lucy2015 писал(а) 17 мар 2015, 20:56:
По-хорошему, продажи и за наличные, и по ипотеке должны начаться одновременно.

Чтобы все были в равных условиях.

С этим согласна. Но как будет на деле :ne_vi_del: Все зависит от застройщика.
Договоры ДДУ можно заключать после получения разрешения на строительство.
К аккредитации в банках это не привязано.
Поправьте если ошибаюсь
Автор:  Evgesha85 [ 17 мар 2015, 22:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 17 мар 2015, 21:56:
Lucy2015 писал(а) 17 мар 2015, 20:56:
По-хорошему, продажи и за наличные, и по ипотеке должны начаться одновременно.

Чтобы все были в равных условиях.

С этим согласна. Но как будет на деле :ne_vi_del: Все зависит от застройщика.
Договоры ДДУ можно заключать после получения разрешения на строительство.
К аккредитации в банках это не привязано.
Поправьте если ошибаюсь


Вы правы! :a_g_a: к сожалению(
Автор:  Yuliya76 [ 17 мар 2015, 22:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
А застройщик по СП уже подал документы на аккредитацию в сбербанк?
Автор:  Evgesha85 [ 17 мар 2015, 22:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Но есть и радостная новость)) сегодня в центральном аппарате Сбера в Москве обсуждается вопрос снижения процентной ставки до 13% в связи с изменениями законодательства, есть надежда что в апреле уже будем выдавать ипотеку под 13%. Вот :smile:

Добавлено спустя 53 секунды:
Yuliya76 писал(а) 17 мар 2015, 22:05:
Evgesha85
А застройщик по СП уже подал документы на аккредитацию в сбербанк?


Пока нет, видимо еще не готовы все документы.
Автор:  Zoenka [ 17 мар 2015, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ой, и не знаю что и делать. Сейчас подавать на подтверждение платежеспособности или подождать мая? :du_ma_et: :du_ma_et: :du_ma_et:
Автор:  Point [ 17 мар 2015, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Но будем надеяться на оперативность застройщиков :mi_ga_et:
Думаю из ПИА у них будет общая инфо о примерном количестве будущих ипотечников. В их интересах как можно скорей получить аккредитацию, чтоб ипотечники могли скорей заключать с ними ДДУ. Чем больше ипотечников - тем больше денег у застройщиков.
Прошу не обижаться на слово "ипотечники", сама такая же :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Zoenka
Ну подтверждение ведь это бесплатная услуга?
Почему нет?
Автор:  Evgesha85 [ 17 мар 2015, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сейчас по программе ЖРС в Сбербанке процентная ставка 14,5%
Автор:  Point [ 17 мар 2015, 22:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
Про ставку - это радует :co_ol:
Автор:  Сентябринка*** [ 17 мар 2015, 22:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
а смысл? если может быть что выйдет срок одобрения, придется заново подавать (хотя в принципе это не сложно :du_ma_et: )..я думаю стоит дождаться когда будет понятно что там с аккредитацией.
Автор:  Point [ 17 мар 2015, 22:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Просто чтоб не получилось так: от застройщиков получена отмашка. Человек расчитывает на этот банк. А ему раз! и откажут :sh_ok: Не дай Бог конечно!
Потом придется бегать и волосы назад :no:

Добавлено спустя 56 секунд:
Да и время на выдачу кредита по ранее одобренным докам потратится меньше.
Ну я так думаю
Автор:  Lucy2015 [ 17 мар 2015, 22:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Четыре стороны в ЖРС задействованы: Администрация, кредиторы, покупатели, застройщики.
Администрация -Максим Сергеевич :co_ol: , кредиторы - Евгения из Сбербанка :co_ol: , покупатели - это мы-форумчане :co_ol: мило общаемся на этом форуме :-) .
Может из аудитории форума есть кто-нибудь от застройщиков? :mi_ga_et:
Хотелось бы несколько вопросов задать застройщикам :du_ma_et:
Автор:  Evgesha85 [ 17 мар 2015, 22:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добавлено спустя 56 секунд:
Да и время на выдачу кредита по ранее одобренным докам потратится меньше.
Ну я так думаю[/quote]

Не особо :du_ma_et:
Автор:  Point [ 17 мар 2015, 22:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Lucy2015
Я давно мечтаю, чтоб представители застройщиков у нас здесь появились :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 19 секунд:
Evgesha85
Значит да, смысла пока нет
Автор:  Yuliya76 [ 17 мар 2015, 23:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Интересно, а в ПИА застройщики тоже должны пройти аккредитацию? Девочки, кто там подтверждал платежеспособность, они что нибудь говорили про это?
Автор:  Point [ 17 мар 2015, 23:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
Хочу к ним завтра-послезавтра все-таки доехать и спрошу
Автор:  Yuliya76 [ 17 мар 2015, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 17 мар 2015, 23:01:
Yuliya76
Хочу к ним завтра-послезавтра все-таки доехать и спрошу

Будем ждать новостей
Автор:  Маковая Белка [ 17 мар 2015, 23:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В правительстве решили снизить ипотечную ставку до 12%

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/ ... 5f7c9219e5http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/550813889a79475f7c9219e5

Добавлено спустя 7 минут 46 секунд:
Нам с Сбера вчера звонила девушка, назвалась Евгенией, предложила сдать доки на ипотеку в подтверждение платёжеспособности. Сказала про филиал на Фонтанной. Но в этом филиале же вроде нет ипотеки... Или я ошибаюсь? Сказала ей, что ипотеку планирую брать где-то через год. Она сказала, всё равно несите доки на подтверждение платёжеспособности, вам в администрацию нужно предоставить это подтверждение...
Что бы это могло быть? :du_ma_et:
Смысл мне сейчас в этом расчёте, если через год всё 10 раз может поменяться? :no:
Автор:  Юльчик25rus [ 17 мар 2015, 23:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Маковая Белка писал(а) 17 мар 2015, 23:27:
В правительстве решили снизить ипотечную ставку до 12%

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/ ... 5f7c9219e5http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/550813889a79475f7c9219e5


Странно почему должны идти в сбер,может вы в пиа хотите. Очень странно!

Добавлено спустя 7 минут 46 секунд:
Нам с Сбера вчера звонила девушка, назвалась Евгенией, предложила сдать доки на ипотеку в подтверждение платёжеспособности. Сказала про филиал на Фонтанной. Но в этом филиале же вроде нет ипотеки... Или я ошибаюсь? Сказала ей, что ипотеку планирую брать где-то через год. Она сказала, всё равно несите доки на подтверждение платёжеспособности, вам в администрацию нужно предоставить это подтверждение...
Что бы это могло быть? :du_ma_et:
Смысл мне сейчас в этом расчёте, если через год всё 10 раз может поменяться? :no:


Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:


Странно почему должны идти в сбер,может вы в пиа хотите. Очень странно!

Блин,и как вы пользуетесь этими спойлерами.второй раз не удачно :hi_hi_hi:
Автор:  Людок [ 18 мар 2015, 08:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день, подскажите пожалуйста я работаю неофициально (по контракту), я могу в качестве доказательства о своих доходах предоставить контракт?
Автор:  marfusha [ 18 мар 2015, 09:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбербанк анонсировал ипотеку под 12%

http://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-f ... 1000541710
Цитата:
Сбербанк начинает с 18 марта выдавать ипотеку по субсидированной ставке не выше 12 проц, говорится в заявлении кредитной организации.

Это же, надеюсь, для программы ЖРС тоже будет?
Автор:  usagi [ 18 мар 2015, 09:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
usagi писал(а) 17 мар 2015, 16:13:
Evgesha85
а подскажите мне пожалуйста аналогично с tanor , т.е я заполняю анкету на ипотеку от себя и созаемщика, а муж не заполняет ничего, белая зп 10 тыщ и кредит на 5 тыщ ежемесячно выплачивает, по черной зп организация не даст инфо, вот думаю а если мы принесем распечатку его зп карты там есть пополнения счета в дни зп, банк обратит на это внимание и может ли это повлиять на положительное решение


Муж также заполняет анкету, а если у него зарплатный проект в сбере, то он просто предоставляет свой номер карты, для подтверждения платежеспособности.[/quote]
У нас у обоих ЗП проекты в сбере, но мы хотели в ПИА там % просто меньше на данный момент, но если сбер опустит % пойдем и в сбер
Автор:  Evgesha85 [ 18 мар 2015, 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Маковая Белка писал(а) 17 мар 2015, 23:27:
В правительстве решили снизить ипотечную ставку до 12%

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/ ... 5f7c9219e5http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/550813889a79475f7c9219e5

Добавлено спустя 7 минут 46 секунд:
Нам с Сбера вчера звонила девушка, назвалась Евгенией, предложила сдать доки на ипотеку в подтверждение платёжеспособности. Сказала про филиал на Фонтанной. Но в этом филиале же вроде нет ипотеки... Или я ошибаюсь? Сказала ей, что ипотеку планирую брать где-то через год. Она сказала, всё равно несите доки на подтверждение платёжеспособности, вам в администрацию нужно предоставить это подтверждение...
Что бы это могло быть? :du_ma_et:
Смысл мне сейчас в этом расчёте, если через год всё 10 раз может поменяться? :no:


Это была не я)) Но знаю, что сейчас Сбер начнет обзванивать всех по реестру ЖРС и приглашать для получения кредита, не относитесь слишком критично к этому, все банки сейчас будут заинтересованы в клиентах ЖРС, но все таки выбор за вами!
Автор:  NATALI80 [ 18 мар 2015, 10:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi писал(а) 18 мар 2015, 09:29:
Муж также заполняет анкету, а если у него зарплатный проект в сбере, то он просто предоставляет свой номер карты, для подтверждения платежеспособности.
У нас у обоих ЗП проекты в сбере, но мы хотели в ПИА там % просто меньше на данный момент, но если сбер опустит % пойдем и в сбер[/quote]
В анкете сбера указывайте номер з/п карты и все. и копии трудовых заверенных
Автор:  Юльчик25rus [ 18 мар 2015, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80 писал(а) 18 мар 2015, 10:26:
usagi писал(а) 18 мар 2015, 09:29:
Муж также заполняет анкету, а если у него зарплатный проект в сбере, то он просто предоставляет свой номер карты, для подтверждения платежеспособности.
У нас у обоих ЗП проекты в сбере, но мы хотели в ПИА там % просто меньше на данный момент, но если сбер опустит % пойдем и в сбер

В анкете сбера указывайте номер з/п карты и все. и копии трудовых заверенных[/quote]

И копии трудовых заверенныХ не нужны,если за последний год ничего не поменялось :smile:

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
Evgesha85 писал(а) 18 мар 2015, 10:22:
Маковая Белка писал(а) 17 мар 2015, 23:27:
В правительстве решили снизить ипотечную ставку до 12%

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/ ... 5f7c9219e5http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/550813889a79475f7c9219e5

Добавлено спустя 7 минут 46 секунд:
Нам с Сбера вчера звонила девушка, назвалась Евгенией, предложила сдать доки на ипотеку в подтверждение платёжеспособности. Сказала про филиал на Фонтанной. Но в этом филиале же вроде нет ипотеки... Или я ошибаюсь? Сказала ей, что ипотеку планирую брать где-то через год. Она сказала, всё равно несите доки на подтверждение платёжеспособности, вам в администрацию нужно предоставить это подтверждение...
Что бы это могло быть? :du_ma_et:
Смысл мне сейчас в этом расчёте, если через год всё 10 раз может поменяться? :no:


Это была не я)) Но знаю, что сейчас Сбер начнет обзванивать всех по реестру ЖРС и приглашать для получения кредита, не относитесь слишком критично к этому, все банки сейчас будут заинтересованы в клиентах ЖРС, но все таки выбор за вами!


Так если не раньше июня начнут выдавать,смысл делать двойную работу потом. :nez-nayu:
Автор:  Evgesha85 [ 18 мар 2015, 10:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 18 мар 2015, 10:39:
NATALI80 писал(а) 18 мар 2015, 10:26:
usagi писал(а) 18 мар 2015, 09:29:
Муж также заполняет анкету, а если у него зарплатный проект в сбере, то он просто предоставляет свой номер карты, для подтверждения платежеспособности.
У нас у обоих ЗП проекты в сбере, но мы хотели в ПИА там % просто меньше на данный момент, но если сбер опустит % пойдем и в сбер

В анкете сбера указывайте номер з/п карты и все. и копии трудовых заверенных


И копии трудовых заверенныХ не нужны,если за последний год ничего не поменялось :smile:

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
Evgesha85 писал(а) 18 мар 2015, 10:22:
Маковая Белка писал(а) 17 мар 2015, 23:27:
В правительстве решили снизить ипотечную ставку до 12%

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/ ... 5f7c9219e5http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/550813889a79475f7c9219e5

Добавлено спустя 7 минут 46 секунд:
Нам с Сбера вчера звонила девушка, назвалась Евгенией, предложила сдать доки на ипотеку в подтверждение платёжеспособности. Сказала про филиал на Фонтанной. Но в этом филиале же вроде нет ипотеки... Или я ошибаюсь? Сказала ей, что ипотеку планирую брать где-то через год. Она сказала, всё равно несите доки на подтверждение платёжеспособности, вам в администрацию нужно предоставить это подтверждение...
Что бы это могло быть? :du_ma_et:
Смысл мне сейчас в этом расчёте, если через год всё 10 раз может поменяться? :no:


Это была не я)) Но знаю, что сейчас Сбер начнет обзванивать всех по реестру ЖРС и приглашать для получения кредита, не относитесь слишком критично к этому, все банки сейчас будут заинтересованы в клиентах ЖРС, но все таки выбор за вами!


Так если не раньше июня начнут выдавать,смысл делать двойную работу потом. :nez-nayu:[/quote]
Если администрация на самом деле требует подтверждение платежеспособности, то придется действительно два раза заявки подавать(

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Запуск продукта «Ипотека с государственной поддержкой»

С 18.03.2015 года начинается прием заявок на продукт «Ипотека с государственной поддержкой».
Основные условия программы:
· ставка до и после регистрации ипотеки – 11,9%;
· минимальный первоначальный взнос – 20%;
· максимальный срок кредита – 30 лет;
· максимальная сумма кредита – 8 млн. руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и московской области для других регионов 3 млн. руб.
· жилье приобретается у юридических лиц в объектах, которые строятся или построены в рамках 214-ФЗ.
· срок действия программы – до 31.12.2015 (включительно).

Для подачи заявки в анкете указывается стандартный продукт кредитования: приобретение готового\строящегося жилья.
Автор:  Бусяка [ 18 мар 2015, 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
"В свою очередь Сбербанк сообщил о том, что начинает принимать заявки на продукт «Ипотека с государственной поддержкой» с 18 марта 2015 года и намерен выдать в течение года кредиты общим объемом 200 млрд руб.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/ ... 5f7c9219e5 "

Можете сказать, будет ли совместим продукт «Ипотека с государственной поддержкой» с нашей программой?

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Evgesha85 писал(а) 18 мар 2015, 10:49:
· срок действия программы – до 31.12.2015 (включительно).

Т.е. с 16го года при отмене субсидий процент может измениться? И как сильно?
Автор:  usagi [ 18 мар 2015, 11:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Документом, в частности, устанавливается, что получить рублевый кредит по льготной ставке смогут заемщики, которые заключили кредитный договор со сроком действия не более 30 лет с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года и самостоятельно оплатили не менее 20% общей стоимости жилья. При этом максимальный размер выдаваемых на льготных условиях кредитов определен в 8 млн руб. в случае покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге и на территории Московской области и до 3 млн руб. в остальных регионах.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/ ... 5f7c9219e5
Автор:  Evgesha85 [ 18 мар 2015, 11:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 10:54:
Evgesha85
"В свою очередь Сбербанк сообщил о том, что начинает принимать заявки на продукт «Ипотека с государственной поддержкой» с 18 марта 2015 года и намерен выдать в течение года кредиты общим объемом 200 млрд руб.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/economics/17/03/2015/ ... 5f7c9219e5 "

Можете сказать, будет ли совместим продукт «Ипотека с государственной поддержкой» с нашей программой?

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
Evgesha85 писал(а) 18 мар 2015, 10:49:
· срок действия программы – до 31.12.2015 (включительно).

Т.е. с 16го года при отмене субсидий процент может измениться? И как сильно?


1. 12% - это ставка с учетом скидки при оформлении страхования жизни? Или 12% за кредит +1% за страхование?
В рамках Госпрограммы в соответствии с Постановление Правительства РФ №220 от 13.03.2015 предоставляются кредиты только при оформлении страхования жизни. Ставка 12%. Страхование оформляется на 1 год и должно быть продлено клиентом в соответствии с условиями кредитного договора. В том случае, если клиент не исполнит условия кредитного договора в части продления страхования жизни, ставка будет увеличена до 13% годовых.
2. Кто может участвовать в программе? Есть специфические требования к клиентам?
Возраст заемщика должен быть не более 60 (55 для женщин) лет на дату полного погашения кредита. Все остальные требования стандартные.
3. В чем заключается господдержка? В компенсации разницы между ставкой банка или это целевое финансирование?
Субсидирование ставки.
4. Возможно ли почитать постановление правительства? Или хотя бы указать его реквизиты и дать рекомендованный ответ, т.к. будут недовольства клиента навязыванием услуг по страхованию.
Постановление Правительства РФ №220 от 13.03.2015, опубликовано на сайте http://government.ru/docs/17206/
5. Будет ли размещен на сайте Банка перечень объектов недвижимости, которые подходят под ФЗ-214? Как клиент может определить, что интересующий его объект удовлетворяет требованиям ФЗ-214?
Эту информацию клиент может уточнить у продавца объекта.
6. В релизе есть информация «При этом жилье приобретается у юридических лиц в объектах, которые строятся или построены в рамках 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Какие иные объекты недвижимости могут быть оформлены по данной программе?
Имеются в виду отдельные дома и таун-хаусы с участком земли
7. Количество выдаваемых кредитов ограничено?
Да, лимит на программу установлен Правительством РФ и рассчитан до 01.03.2016. Сейчас сложно сказать, когда точно он будет выбран.
8. Лимит на сумму распространяется на ФИО заемщика или на объект для заемщика? Или лимит есть только на 1 заявку и ничто в принципе не мешает оформить более 1 заявки и впоследствии оформить более 1 договора?
Лимит на сумму устанавливается на одну сделку (1 кредитный договор). Оформлять несколько кредитов условия программы не запрещают.
9. Если есть одобренная заявка (договор не заключен) на сумму свыше 8 млн, то продукт с господдержкой можно оформить возможно без дополнительных действий, но только в пределах 8 млн? Как это реализуется – надо какие-то волшебные слова сказать МИКу?
Клиент должен сообщить МИКу, что желает воспользоваться Госпрограммой по своей заявке.
10. Страхование жизни выполняется на этом продукте на обычных условиях для других продуктов?
Страхование осуществляется в соответствии с требованиями банка, размещенным на сайте (http://www.sberbank.ru/moscow/ru/legal/partners/insurance_accreditation/insurance_accreditation_fl/), например, в компании Сбербанк Страхование этот продукт называется «Защищенный заемщик».
11. Ставка будет субсидироваться на протяжении всего договора или только первый год?
Всего периода до полного погашения кредита.
12. Почему в пресс-релизе написано, что заявки принимаются до конца года, а выдачи будут до марта? Или имеется ввиду, что есть только 2 месяца на заключение договора?
Это связано с условиями программы: кредиты должны быть выданы до 01.03.2016, с учетом реальных сроков, необходимых клиенту для подбора объекта, выход на сделку осуществляется в среднем в течение 2 месяцев.
13. Какое точное название у продукта?
Сообщим, когда настроим в системе.


14. Будет ли банк менять ставку по уже выданным кредитам на первичку?
Не будет, так как это уже заключенный кредитный договор и кредит был выдан до начала государственной программы субсидирования ипотеки.

15. Какая будет ставка, если я подал заявку до 18.03?
При соблюдении условий государственной программы субсидирования ипотечного кредитования и положительном решении банка вы сможете получить ставку по «Ипотеке с государственной поддержкой» не более 12% годовых в рублях. Это все с 23.03.2015

16. У меня автоматически пересчитают договор на 12% или необходимо предпринимать какие-либо действия?
Вам необходимо вместе с менеджером по ипотечному кредитованию проверить соответствие условий вашего кредита на требования по государственной программе субсидирования ипотеки. Если требования выполняются, то необходимо попросить менеджера по ипотеке применять данный продукт – «Ипотека с государственной поддержкой». Это все с 23.03.2015
17. Имеются ли какие-либо особые требования к застройщикам и объектам в рамках кредитования по «Ипотеке с государственной поддержкой»? возможно ли приобрести объект у Инвесторов?
Объект приобретается только на первичном рынке, у юридического лица. Если на этапе строительства – только в рамках 214-ФЗ. Юридическое лицо, реализующее объект теоретически может быть инвестором (например, компания, аффилированная с застройщиком)
18. Возможно ли оформить кредит по «Ипотеке с государственной поддержкой», если Объект/Застройщик/Инвестор не аккредитованы Банком?
Объект должен пройти аккредитацию
19. Что необходимо указать в анкете-заявлении, чтобы решение рассматривалось по продукту «Ипотека с государственной поддержкой»?
Сейчас можно указать базовый продукт (приобретение готового жилья / приобретение строящегося жилья). Продукт в ТСМ будет настроен к понедельнику. Наша технология Единого кредитного решения позволит клиенту потом перейти соответствующий продукт. После настройки продукта в ТСМ в анкете можно будет указывать его название.
Автор:  Бусяка [ 18 мар 2015, 11:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 18 мар 2015, 11:43:
предоставляются кредиты только при оформлении страхования жизни. Ставка 12%. Страхование оформляется на 1 год и должно быть продлено клиентом в соответствии с условиями кредитного договора. В том случае, если клиент не исполнит условия кредитного договора в части продления страхования жизни, ставка будет увеличена до 13% годовых.

Сбербанк такой сбербанк :-)
Онлайн-консультант ПИА сказал, что у них планируется снижение % в связи с изменением ключевой ставки ЦБ
Автор:  Zoenka [ 18 мар 2015, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Не могу понять, а что Администрация уже требует постановление о платежеспособности в рамках данной программы?
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 12:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 18 мар 2015, 12:00:
Не могу понять, а что Администрация уже требует постановление о платежеспособности в рамках данной программы?

Нет. Обязанности нет. Но видно банками они преподносят это как обязанность
Автор:  Юльчик25rus [ 18 мар 2015, 12:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85

если я правильно поняла,если кому то из созаемщиков уже пенсионный возраст то ставка не изменится на 12?или по титульному будут смотреть? :smu:sche_nie:
Автор:  Evgesha85 [ 18 мар 2015, 12:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 11:56:
Evgesha85 писал(а) 18 мар 2015, 11:43:
предоставляются кредиты только при оформлении страхования жизни. Ставка 12%. Страхование оформляется на 1 год и должно быть продлено клиентом в соответствии с условиями кредитного договора. В том случае, если клиент не исполнит условия кредитного договора в части продления страхования жизни, ставка будет увеличена до 13% годовых.

Сбербанк такой сбербанк :-)

Страхование жизни всегда влияло на процентную ставку по всем ипотечным кредитам. Не только в рамках этой программы.

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Юльчик25rus писал(а) 18 мар 2015, 12:07:
Evgesha85

если я правильно поняла,если кому то из созаемщиков уже пенсионный возраст то ставка не изменится на 12?или по титульному будут смотреть? :smu:sche_nie:


Имеется в виду титульный заемщик.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
Point писал(а) 18 мар 2015, 12:03:
Zoenka писал(а) 18 мар 2015, 12:00:
Не могу понять, а что Администрация уже требует постановление о платежеспособности в рамках данной программы?

Нет. Обязанности нет. Но видно банками они преподносят это как обязанность


А сегодня в банк приходила участница программы ЖРС и сказала, что Администрация именно требует подтверждения платежеспособности от банка.
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 12:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 18 мар 2015, 12:20:
сегодня в банк приходила участница программы ЖРС и сказала, что Администрация именно требует подтверждения платежеспособности от банка.

Нет у администрации такого полномочия. В постановлении указано, что это право. Но многие граждане воспринимают это, как указание :a_g_a:
Автор:  Бусяка [ 18 мар 2015, 12:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 18 мар 2015, 12:22:
многие граждане воспринимают это, как указание

Изображение
Автор:  alexiss [ 18 мар 2015, 13:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
А если созаемщика два, то страхование жизни делается на обоих или только на основного заемщика?
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Увидела сейчас на сайте ПИА
Цитата:
Вопрос / ответ

Можно ли применять вычет, если на уплату первоначального взноса были использованы как собственные средства заемщика, так и средства материнского капитала (в т. ч. МСК не полностью был использован на ипотеку)?

Да, можно.

Разве вычет делается если использованы средства МК? :sh_ok: :du_ma_et:
Автор:  Evgesha85 [ 18 мар 2015, 13:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

alexiss писал(а) 18 мар 2015, 13:10:
Evgesha85
А если созаемщика два, то страхование жизни делается на обоих или только на основного заемщика?

Только на титульного заемщика.
Автор:  acp2000 [ 18 мар 2015, 14:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 18 мар 2015, 13:44:
Увидела сейчас на сайте ПИА
Цитата:
Вопрос / ответ

Можно ли применять вычет, если на уплату первоначального взноса были использованы как собственные средства заемщика, так и средства материнского капитала (в т. ч. МСК не полностью был использован на ипотеку)?

Да, можно.

Разве вычет делается если использованы средства МК? :sh_ok: :du_ma_et:

Там из вопроса не понять о каком вычете идет речь.
Автор:  alexiss [ 18 мар 2015, 15:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
А если уже есть непогашенная ипотека в Сбербанке, можно претендовать на новую? И если можно, зависит ли это от оставшейся суммы выплат по предыдущей ипотеке?
Автор:  Valensia_b [ 18 мар 2015, 15:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

alexiss писал(а) 18 мар 2015, 15:05:
можно претендовать на новую?

можно, если пройдете по доходам :a_g_a:
Автор:  Evgesha85 [ 18 мар 2015, 15:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

alexiss писал(а) 18 мар 2015, 15:05:
Evgesha85
А если уже есть непогашенная ипотека в Сбербанке, можно претендовать на новую? И если можно, зависит ли это от оставшейся суммы выплат по предыдущей ипотеке?


Можно и зависит) написала в ЛС
Автор:  Юльчик25rus [ 18 мар 2015, 16:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 18 мар 2015, 15:49:
alexiss писал(а) 18 мар 2015, 15:05:
Evgesha85
А если уже есть непогашенная ипотека в Сбербанке, можно претендовать на новую? И если можно, зависит ли это от оставшейся суммы выплат по предыдущей ипотеке?


Можно и зависит) написала в ЛС


ПроДублируйте на меня,пожалуйста :ro_za:
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Была сегодня в ПИА. Сдала доки на перварительное (кроме анкет, муж дома заполнит и донесу). Печальная новость: После 1,5 млн.руб. ставка не бюджетная совсем :no:
Хорошая новость: Аккредитацию застройщики у них будут проходить.
Обязаны открыть аккредитованный счет. На который переводится первоначалка. И пока конкретный ДДУ по конкретной квартире не пройдет гос.регистрацию - эта первоначалка застройщиком не может быть снята. Ну типа гарантия что квартиры не продадут по 5 раз

Добавлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Новой ставки Москва еще не спустила. Ждут со дня на день

Но если в Сбере будет фиксированная 12% вне зависимости от суммы ( до 3,5млн.конечно) - то предложение Сбера интересней конечно
Автор:  Бусяка [ 18 мар 2015, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 18 мар 2015, 16:46:
После 1,5 млн.руб. ставка не бюджетная совсем

Мне на сумму займа 1,8 млн насчитали ставку 14,15%. Уже писала здесь. На данный момент все равно выгодно (пока не запущена гос.поддержка).
Point писал(а) 18 мар 2015, 16:46:
если в Сбере будет фиксированная 12% вне зависимости от суммы

По факту она будет 13% (если считать страхование).
Evgesha85
Как отразится на принятии решения о выдаче ипотеки, если за последний месяц в 2ндфл зарплата станет меньше (сокращения зп на работе на 12,5% получилось). Это будет считаться риском для банка (что в организации проблемы)? И если в первой половине апреля я подам 2ндфл без марта, это будет неправильно?

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Организация бюджетная
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 17:02:
По факту она будет 13% (если считать страхование).Evgesha85

:sh_ok: А я поняла, что страховка это 1% от займа платится раз в год. Нет?
Автор:  Бусяка [ 18 мар 2015, 17:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Ну да 12% по займу + 1% страховки = 13%.
И почитайте под спойлером у Евгении. Если не платишь страховку - 13%. В пиа нет условий по страхованию жизни и изменению процентов из-за этого. Надеюсь,что это не будет в качестве бонуса потом типа "ой,а мы не написали,а оно есть" :ps_ih:
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 17:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 17:30:
Point
Ну да 12% по займу + 1% страховки = 13%.
И почитайте под спойлером у Евгении. Если не платишь страховку - 13%. В пиа нет условий по страхованию жизни и изменению процентов из-за этого. Надеюсь,что это не будет в качестве бонуса потом типа "ой,а мы не написали,а оно есть" :ps_ih:

Не вводите меня в блуд :-)
Разница есть. 12% + 1%страховки один раз в год.т.е остальные 11 мес.ставка 12%

Добавлено спустя 36 секунд:
У ПИА ставка от страховки не меняется. Сегодня специально спрашивала
Автор:  Бусяка [ 18 мар 2015, 17:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
так одно и то же получается вроде. Давайте спросим у Евгении,как все эти проценты банковские считаются. У них там всегда куча хитростей


Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Point
Нам нельзя в блуд - мы замужем ;;-)))
Автор:  Мяукалка [ 18 мар 2015, 17:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 18 мар 2015, 17:35:
Не вводите меня в блуд
Разница есть. 12% + 1%страховки один раз в год.т.е остальные 11 мес.ставка 12%


Девы, по-моему так не бывает...
Расчет мне кажется неверный...
Если 1% идет - то это и получатся 13% в год, а не... все месяцы платим по 12%, кроме одного месяца в году - в который платим 13%))))
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подождем Евгению с раз'яснением
Автор:  Evgesha85 [ 18 мар 2015, 18:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Объясняю)
Если вы берете кредит и страхуете свою жизнь при этом в день выдачи кредита, то процентная ставка будет составлять 12%, если не страхуете жизнь, то процентная ставка 13%.
Если страхуете жизнь, то в день выдачи платите в кассу наличными за страховку 1% от суммы кредита, через год продлеваете страховку, но уже не на сумму кредита, а на остаток кредита спустя год, то есть сумма страховки будет меньше.

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 17:02:
Point писал(а) 18 мар 2015, 16:46:
После 1,5 млн.руб. ставка не бюджетная совсем

Мне на сумму займа 1,8 млн насчитали ставку 14,15%. Уже писала здесь. На данный момент все равно выгодно (пока не запущена гос.поддержка).
Point писал(а) 18 мар 2015, 16:46:
если в Сбере будет фиксированная 12% вне зависимости от суммы

По факту она будет 13% (если считать страхование).
Evgesha85
Как отразится на принятии решения о выдаче ипотеки, если за последний месяц в 2ндфл зарплата станет меньше (сокращения зп на работе на 12,5% получилось). Это будет считаться риском для банка (что в организации проблемы)? И если в первой половине апреля я подам 2ндфл без марта, это будет неправильно?

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Организация бюджетная


Если подадите в апреле, то вам обязательно нужно будет сделать справку за предыдущие минимум 6 месяцев, соот-но и за март тоже.
А вот на счет уменьшения зп за последний месяц точно не могу сказать.
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 18:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
Значит я правильно поняла? 1 раз в год платим 13% (со страховым 1%). Остальные месяцы платим пои12%?

Добавлено спустя 50 секунд:
Евгения, я видимо пропустила, а максимум какая сумма?

Добавлено спустя 20 секунд:
3,5 млн.руб?
Автор:  Yuliya76 [ 18 мар 2015, 18:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
А аккредитация в ПИА долго будет делается? Не знаете?

Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
Какие сроки интересно с момента подачи документов на аккредитацию? Почему в сбере не раньше июня?
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 19:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
Этого не знаю. Но подтвердили, что СП будет первым.
Но мы это и так знаем
Автор:  ЯнаРом [ 18 мар 2015, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

скажите, а есть ли разница, зп у меня в банке, который будет давать ипотеку, или в другом?

и второе: если мне писать заявление на перевод зп в нужный банк, нет ли какого-то опр. минимального срока, сколько по времени моя зп должна падать на нужную карту?
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 19:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Это вопрос всем или Евгении?
Автор:  ЯнаРом [ 18 мар 2015, 19:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

всем) кто понимает)
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 19:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Насколько я знаю. Если зп в том банке, где брать ипотеку - потребуют на один документ меньше :-)
Это все что я знаю
Автор:  ЯнаРом [ 18 мар 2015, 19:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:-) логика железная
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 19:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Чем богаты :nez-nayu:
Автор:  Юльчик25rus [ 18 мар 2015, 20:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 18 мар 2015, 19:19:
скажите, а есть ли разница, зп у меня в банке, который будет давать ипотеку, или в другом?

и второе: если мне писать заявление на перевод зп в нужный банк, нет ли какого-то опр. минимального срока, сколько по времени моя зп должна падать на нужную карту?


для кредита 3 месяца полных,для ипотеки вроде 6 месяцев зачисления!
А есть ли смысл?если говорить о программе нет,по другим ипотекам да,так как зп проект позволяет снизить ставку по ипотеке,а тут все стандартно! Да и пока вам бухгалтерия оформит перевод,сделаете карту,это все -время!так что если есть возможность легко взять 2 ндфл (многим она месяц идет с Москвы например)то лучше так.
Автор:  Бусяка [ 18 мар 2015, 20:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Вы уже говорили, что Вы гуманитарий :smile: В деньгах будет одинаково стоить 12% годовых + 1% страховки и 13% годовых.
Давайте на конкретной цифре.
Вы берете кредит 100 руб на год.
Первы вариант - 12% годовых и 1% страховки от суммы займа. С учетом 12% в год Вы должны 100+12=112 руб. + при взятии кредита Вам надо единовременно заплатить страховку в размере 1%, т.е. еще 1 руб. Итого Вы отдадите банку 113 руб.
Второй вариант - Вы берете кредит под 13% годовых без страховки. Итого 100+13=113 руб.
Теперь Вы мне верите? :)-(:
Автор:  acp2000 [ 18 мар 2015, 20:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 18 мар 2015, 16:46:
Хорошая новость: Аккредитацию застройщики у них будут проходить.

Что-то я не понимаю объясните,
я так понимаю аккредитация, это типо проверка застройщика на "благонадежность" и каждый банк сам для себя решает, надежный застройщик или нет. А по ЖРС застройщики уже определены, прошли проверку АЖИК, или кто там их выбирал. И если Сбер решит, что КППК “Приморкрайстрой” не надежный застройщик, он выдавать на его объекты ипотеку не будет? Или ПИА за Сбер решит надежный застройщик или нет? :men:
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 20:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 20:19:
Теперь Вы мне верите?

Нет :shout: :-)

Добавлено спустя 54 секунды:
acp2000
Каждый банк решает только за себя. У каждого своя аккредитация
Автор:  acp2000 [ 18 мар 2015, 20:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
А что значит тогда:
Хорошая новость: Аккредитацию застройщики у них будут проходить? :smile:
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
Ну у ПИА застройщики будут проходить аккредитацию.
И про счет аккредитованный выше писала - это плюс для нас

Добавлено спустя 8 минут 57 секунд:
Бусяка
Я действительно гуманитарий. Полный и окончательный :)-(:
Считала и так, и сяк. Все правильно - то на то и выходит :-)

Но на мой взгляд - лучше со страховкой. Так спокойней :smile:
Автор:  Zoenka [ 18 мар 2015, 21:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Во всех кредитных учреждениях, участвующих в программе, застройщик должен поойти аккредетацию?
Автор:  acp2000 [ 18 мар 2015, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 18 мар 2015, 21:17:
Ну у ПИА застройщики будут проходить аккредитацию.

Зачем если они уже официально одобрены для программы :du_ma_et:
Point писал(а) 18 мар 2015, 21:17:
Ну у ПИА застройщики

Для ПИА или для всех банков? Просто до этого шел разговор о том, что СБЕР сначала проведет аккредитацию, а потом будет выдавать кредиты. После этого ты написала, что ты была в ПИА и там сказали что застройщики будут проходить аккредитацию у них и для сбера тоже, или я не правильно поняла. :nez-nayu: ?
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 21:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
Вчера был вопрос - будут ли застройщики проходить аккредитацию в пиа?
Я сегодня была в пиа и спросила. Ответ - да.
:nez-nayu:

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Как пиа может аккредитировать кого-то для других банков или вместо других банков?
acp2000 писал(а) 18 мар 2015, 21:24:
Для ПИА или для всех банков?

Насколько я понимаю - в каждом отдельном банке участвующем в программе застройщики будут отдельно проходить аккредитацию.
Может и не права
Автор:  acp2000 [ 18 мар 2015, 21:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Ха я думала ты написала, что застройщики будут в ПИА проходить аккредитацию для всех банков участвующих в ЖРС. :-) типа как эксперт :ps_ih: :k_i_n_g:
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 21:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нет. Про сбер не писала
acp2000 писал(а) 18 мар 2015, 21:24:
была в ПИА и там сказали что застройщики будут проходить аккредитацию у них и для сбера тоже, или я не правильно поняла. ?


Добавлено спустя 24 секунды:
Нет acp2000
:-)

Добавлено спустя 8 минут 47 секунд:
Сегодня в пиа выносила мозг консультанту :)-(: С размером займа.
Хотела заказать подтверждение платежеспособности по максимуму на 3,5 млн. А там такая ставка :sh_ok: Такой ежемесячный платеж :sh_ok:
Короче забрала анкету домой буду советоваться с мужем.
А уменьшать сумму займа как? На сколько? Не зная размеров квартир :no:
Короче пришла такая - сама не знаю чего хочу :ps_ih:

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунду:
А пиа тоже радует :ti_pa: мы вам можем посчитать сейчас.
Но сегодня-завтра ставку понизят. На сколько - не знают, но понизят. Вот тогда и нужно считать по-хорошему.
После 1,5 млн.руб.ставка плавающая, т.е.расчетная. Нужно знать какую именно сумму возьмете.
На МК свой процент считают. Т.к.ПФ его переводит до180 дней, а этот срок деньги-то они переведут застройщику. Вот и получается основной займ. И вторая сумма займа это МК.
Короче заморочили меня :)-(:
Хотя девочка там сидит умница. Терпеливо и дотошно все рассказывала мне, гуманитарию :-)

Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Мне сносит крышу эта тема :)-(: Как для некоторых тема самой программы :-)
Автор:  acp2000 [ 18 мар 2015, 21:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Не, ну ты сначала отними своих положенных 10 % 350 тыс. .+ МК 453 т. Увеличь срок до максимума и узнаешь максимум. А там уже можно думать. Мне на МК проценты не считали.
Вру. в подтверждение написано сумма МК 426048.38 :ps_ih: уже процент вычли :de_vil: что за пол года 30 тыс. :sh_ok: а если за месяц переведут все равно 30 тыс. процент?
Автор:  mikilidia21 [ 18 мар 2015, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000 писал(а) 18 мар 2015, 21:55:
Вру. в подтверждение написано сумма МК 426048.38 уже процент вычли что за пол года 30 тыс.

может это та сумма которую снять нельзя она должна остаться на счете? или я путаю...
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 22:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
Нет. Если за месяц переведут. То % на мк пересчитают. Я это отдельно уточняла

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
В среднем ПФ переводит за 2 месяца. 1 месяц на рассмотрение, и 1 на перевод средств. Но они закладывают максимально допустимый срок - 180 дней

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:
Еще какая-то мысля сейчас мелькнула :du_ma_et:

Добавлено спустя 52 секунды:
А!
Уточняла - возьмут ли всю сумму МК или только 10% от займа. Сказали - весь возьмут.
Это радует
Автор:  железочка [ 18 мар 2015, 22:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:smile: я к вам.
Автор:  acp2000 [ 18 мар 2015, 22:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Point
В подтверждении:
Просто так интересно написано, только сейчас дошло :-)
Расчет на минимальную процентную ставку, на тот момент 12,84, т.е. с 1,5 мил.
Сумма займа 1 926 048,38
часть 1: 1 500 000
часть 2: МК 426 048,38, как они уменьшили до этой суммы? сразу приняли максимум 180 дней?
Далее пункт, пишу дословно (пунктуация и падежи соблюдены). Страхование риска утраты права собственности заемщика жилое помещение, приобретаемое по договору займа окончательное решение после предоставления документов по квартире. Это что значит? :)-(:
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 22:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
Да, я так поняла сразу

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
Point писал(а) 18 мар 2015, 22:18:
Уточняла - возьмут ли всю сумму МК или только 10% от займа. Сказали - весь возьмут. Это радует

Хотя вот думаю. Если минимум 20% первоначальный. 10% своих. То и из МК отдать 10% и все. Пусть остаток МК лежит себе до лучших времен :du_ma_et:
Мало куда потом его можно. В ту же ипотеку например, если чуешь, что грядут тяжелые времена. В счет платежей по ипотеке.
Или я это уже извращаюсь? :-)
Автор:  gordledi [ 18 мар 2015, 22:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Аня, а как там в ПИА обстоят дела с количеством народа...очередь есть? Хочу тоже попробовать с работы удрать...но не знаю надолго ли могу пропасть... :ne_vi_del:
Автор:  Point [ 18 мар 2015, 22:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gordledi
Сказали обычно нет очереди. Я пришла сегодня - передо мной одна пара уже сидела у консультанта по этой программе.
Консультант один был. Может только сегодня или она всегда одна, не знаю.
Я дольше у нее уже сидела. Пока все обговорили. Минут 30-40. Сын разнес полофиса у них. А я качественно вынесла мозг девочке :-)

Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд:
acp2000 писал(а) 18 мар 2015, 22:33:
Страхование риска утраты права собственности заемщика жилое помещение, приобретаемое по договору займа окончательное решение после предоставления документов по квартире. Это что значит?

Эээ? :du_ma_et:
Автор:  acp2000 [ 18 мар 2015, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 18 мар 2015, 23:02:
Консультант один был. Может только сегодня или она всегда одна, не знаю.

Я два раза была, всегда одна принимала по программе, хотя другие консультанты сидели .
Автор:  Юльчик25rus [ 18 мар 2015, 23:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85

Евгения, последний вопрос и я от вас отстану :-) подскажите пожалуйста,если у меня будут 2 созаемщика,одному через 2месяца пенсионный возраст,а другому через 2 года. Программа сделает дурацкие платежи,ну вы меня поняли :-) на 2 месяца или на 2 года.и есть ли сейчас возможность их выровнять?
Автор:  Koctia [ 19 мар 2015, 06:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 20:19:
Point
Вы уже говорили, что Вы гуманитарий :smile: В деньгах будет одинаково стоить 12% годовых + 1% страховки и 13% годовых.
Давайте на конкретной цифре.
Вы берете кредит 100 руб на год.
Первы вариант - 12% годовых и 1% страховки от суммы займа. С учетом 12% в год Вы должны 100+12=112 руб. + при взятии кредита Вам надо единовременно заплатить страховку в размере 1%, т.е. еще 1 руб. Итого Вы отдадите банку 113 руб.
Второй вариант - Вы берете кредит под 13% годовых без страховки. Итого 100+13=113 руб.
Теперь Вы мне верите? :)-(:

Не совсем правильный подсчет. Потому что 12% годовых это не 12 в год , а немного меньше, т.к. проценты начисляются примерно 12%/12 месяцев =1%в месяц на остаток долга,а каждый месяц долг будет уменьшаться и соответственно процент уменьшется поэтому в 1й месяц процент 1 руб, второй месяц 92 коп., третий 84 коп. И т.д. в итоге получаем около 7 руб. В год переплаты. Поэтому 13%годовых это больше чем 12% + 1% страховка
Автор:  Leka-Lena [ 19 мар 2015, 08:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбербанк 12% с государственной поддержкой. , без комиссий .
http://www.sberbank.ru/moscow/ru/press_ ... =200007106
Автор:  Юльчик25rus [ 19 мар 2015, 08:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 19 мар 2015, 06:59:
Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 20:19:
Point
Вы уже говорили, что Вы гуманитарий :smile: В деньгах будет одинаково стоить 12% годовых + 1% страховки и 13% годовых.
Давайте на конкретной цифре.
Вы берете кредит 100 руб на год.
Первы вариант - 12% годовых и 1% страховки от суммы займа. С учетом 12% в год Вы должны 100+12=112 руб. + при взятии кредита Вам надо единовременно заплатить страховку в размере 1%, т.е. еще 1 руб. Итого Вы отдадите банку 113 руб.
Второй вариант - Вы берете кредит под 13% годовых без страховки. Итого 100+13=113 руб.
Теперь Вы мне верите? :)-(:

Не совсем правильный подсчет. Потому что 12% годовых это не 12 в год , а немного меньше, т.к. проценты начисляются примерно 12%/12 месяцев =1%в месяц на остаток долга,а каждый месяц долг будет уменьшаться и соответственно процент уменьшется поэтому в 1й месяц процент 1 руб, второй месяц 92 коп., третий 84 коп. И т.д. в итоге получаем около 7 руб. В год переплаты. Поэтому 13%годовых это больше чем 12% + 1% страховка



Похоже на правду! :co_ol: Не поленилась, открыла свой ипотечный договор и посчитала!
Автор:  Бусяка [ 19 мар 2015, 08:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
1% страховки считается от остатка основного долга на начало расчетного года. А вообще - надо просто сходить в сбер и попросить рассчитать и так, и так. Мы к середине апреля пойдем. Буду тоже мозг отъедать консультантам. Пусть считают :-)
Автор:  Мяукалка [ 19 мар 2015, 08:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 19 мар 2015, 06:59:
Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 20:19:
Point
Вы уже говорили, что Вы гуманитарий :smile: В деньгах будет одинаково стоить 12% годовых + 1% страховки и 13% годовых.
Давайте на конкретной цифре.
Вы берете кредит 100 руб на год.
Первы вариант - 12% годовых и 1% страховки от суммы займа. С учетом 12% в год Вы должны 100+12=112 руб. + при взятии кредита Вам надо единовременно заплатить страховку в размере 1%, т.е. еще 1 руб. Итого Вы отдадите банку 113 руб.
Второй вариант - Вы берете кредит под 13% годовых без страховки. Итого 100+13=113 руб.
Теперь Вы мне верите? :)-(:

Не совсем правильный подсчет. Потому что 12% годовых это не 12 в год , а немного меньше, т.к. проценты начисляются примерно 12%/12 месяцев =1%в месяц на остаток долга,а каждый месяц долг будет уменьшаться и соответственно процент уменьшется поэтому в 1й месяц процент 1 руб, второй месяц 92 коп., третий 84 коп. И т.д. в итоге получаем около 7 руб. В год переплаты. Поэтому 13%годовых это больше чем 12% + 1% страховка


Позвольте с Вами подискутировать...
Если 1% берется в начале года (ну или начале платежа) - то сумма 12%+1% получится даже больше чем 13%. А то, что берется она в начале всех платежей - это 100%. (у меня уже третья ипотека- я знаю, о чем говорю...)
Но дело на мой взгляд еще в стоимости страховки, действительно ли она стоит 1%... по моей ипотеке это меньшая суммма, поэтому я страхуюсь (ну и согласна с Аней Поинт страховка несколько снижает риски)
Автор:  Юльчик25rus [ 19 мар 2015, 08:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 19 мар 2015, 08:19:
Koctia писал(а) 19 мар 2015, 06:59:
Бусяка писал(а) 18 мар 2015, 20:19:
Point
Вы уже говорили, что Вы гуманитарий :smile: В деньгах будет одинаково стоить 12% годовых + 1% страховки и 13% годовых.
Давайте на конкретной цифре.
Вы берете кредит 100 руб на год.
Первы вариант - 12% годовых и 1% страховки от суммы займа. С учетом 12% в год Вы должны 100+12=112 руб. + при взятии кредита Вам надо единовременно заплатить страховку в размере 1%, т.е. еще 1 руб. Итого Вы отдадите банку 113 руб.
Второй вариант - Вы берете кредит под 13% годовых без страховки. Итого 100+13=113 руб.
Теперь Вы мне верите? :)-(:

Не совсем правильный подсчет. Потому что 12% годовых это не 12 в год , а немного меньше, т.к. проценты начисляются примерно 12%/12 месяцев =1%в месяц на остаток долга,а каждый месяц долг будет уменьшаться и соответственно процент уменьшется поэтому в 1й месяц процент 1 руб, второй месяц 92 коп., третий 84 коп. И т.д. в итоге получаем около 7 руб. В год переплаты. Поэтому 13%годовых это больше чем 12% + 1% страховка


Позвольте с Вами подискутировать...
Если 1% берется в начале года (ну или начале платежа) - то сумма 12%+1% получится даже больше чем 13%. А то, что берется она в начале всех платежей - это 100%. (у меня уже третья ипотека- я знаю, о чем говорю...)
Но дело на мой взгляд еще в стоимости страховки, действительно ли она стоит 1%... по моей ипотеке это меньшая суммма, поэтому я страхуюсь (ну и согласна с Аней Поинт страховка несколько снижает риски)


У вас наверно обязательная страховка имущества (не жизни и здоровья),она есть у всех,так же каждый год продляется и составляет 0,5 (вроде)от остатка долга. Но это у меня в сбере ипотека!
Автор:  Мяукалка [ 19 мар 2015, 08:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 19 мар 2015, 08:26:
У вас наверно обязательная страховка имущества (не жизни и здоровья),она есть у всех,так же каждый год продляется и составляет 0,5 (вроде)от остатка долга. Но это у меня в сбере ипотека!

у меня застрахована квартира, жизнь меня (заемщика) и мужа (созаемщика), и титул...
И это получилось меньше 1%...
Но расчет страховки достаточно сложный, зависит от многих условий... Поэтому узнать будет ли страховка именно в Вашем случае меньше 1% можно узнать, только рассчитав ее... :ro_za:
Автор:  ЯнаРом [ 19 мар 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 19 мар 2015, 08:34:
у меня застрахован титул...


простите, а что это значит? )))
Автор:  Бусяка [ 19 мар 2015, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
http://yandex.ru/yandsearch?clid=9582&text=страхование%20титула&l10n=ru

Добавлено спустя 21 секунду:
Побилась
Автор:  Юльчик25rus [ 19 мар 2015, 11:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 19 мар 2015, 08:34:
Юльчик25rus писал(а) 19 мар 2015, 08:26:
У вас наверно обязательная страховка имущества (не жизни и здоровья),она есть у всех,так же каждый год продляется и составляет 0,5 (вроде)от остатка долга. Но это у меня в сбере ипотека!

у меня застрахована квартира, жизнь меня (заемщика) и мужа (созаемщика), и титул...
И это получилось меньше 1%...
Но расчет страховки достаточно сложный, зависит от многих условий... Поэтому узнать будет ли страховка именно в Вашем случае меньше 1% можно узнать, только рассчитав ее... :ro_za:

:a_g_a:
Автор:  Evgesha85 [ 19 мар 2015, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 18 мар 2015, 18:37:
Evgesha85
Значит я правильно поняла? 1 раз в год платим 13% (со страховым 1%). Остальные месяцы платим пои12%?

Добавлено спустя 50 секунд:
Евгения, я видимо пропустила, а максимум какая сумма?

Добавлено спустя 20 секунд:
3,5 млн.руб?


Нет, немножко не так, процентная ставка у вас стоит в кредитном договоре 12%, и каждый год вы платите страховку 1% от остаточной суммы кредита.
Максимальная сумма - 3 млн. р.

Добавлено спустя 16 минут 35 секунд:
[quote="Юльчик25rus";p=16623898]Evgesha85

Евгения, последний вопрос и я от вас отстану :-) подскажите пожалуйста,если у меня будут 2 созаемщика,одному через 2месяца пенсионный возраст,а другому через 2 года. Программа сделает дурацкие платежи,ну вы меня поняли :-) на 2 месяца или на 2 года.и есть ли сейчас возможность их выровнять?[/quot

Выровнять платежи нельзя, а по пенсионному возрасту уточнила, по новой сниженной процентной ставке возраст всех созаемщиков должен быть не более 60 (55 для женщин) лет на дату полного погашения кредита.
Автор:  Юльчик25rus [ 19 мар 2015, 13:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
:cry_ing: спасибо! :ro_za:

А все таки будут 2 года или 2 месяца?
Автор:  Evgesha85 [ 19 мар 2015, 14:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 19 мар 2015, 13:33:
Evgesha85
:cry_ing: спасибо! :ro_za:

А все таки будут 2 года или 2 месяца?


Немного не поняла вопроса, можно как-то по-другому задать? :smu:sche_nie:
Автор:  Мяукалка [ 19 мар 2015, 14:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 19 мар 2015, 10:07:
Мяукалка писал(а) 19 мар 2015, 08:34:
у меня застрахован титул...


простите, а что это значит? )))


Риск утраты права собственности, например, появились наследники и требуют аннулировать сделку и т.п.
Автор:  Юльчик25rus [ 19 мар 2015, 14:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 19 мар 2015, 14:30:
Юльчик25rus писал(а) 19 мар 2015, 13:33:
Evgesha85
:cry_ing: спасибо! :ro_za:

А все таки будут 2 года или 2 месяца?


Немного не поняла вопроса, можно как-то по-другому задать? :smu:sche_nie:


Если взять ипотеку с 2мя созаемщиками предпенсионного возраста,один через 2месяца на пенсию,другой через 2года.платежи неровные будут 2месяца или 2года?
Автор:  Evgesha85 [ 19 мар 2015, 14:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 19 мар 2015, 14:39:
Evgesha85 писал(а) 19 мар 2015, 14:30:
Юльчик25rus писал(а) 19 мар 2015, 13:33:
Evgesha85
:cry_ing: спасибо! :ro_za:

А все таки будут 2 года или 2 месяца?


Немного не поняла вопроса, можно как-то по-другому задать? :smu:sche_nie:


Если взять ипотеку с 2мя созаемщиками предпенсионного возраста,один через 2месяца на пенсию,другой через 2года.платежи неровные будут 2месяца или 2года?


Платежи будут ровными до вступления в пенсионный возраст первого, а после вступления в пенсионный возраст платежи изменятся в меньшую сторону, и также будут ежемесячно ровными. Но снова повторюсь, новая сниженная процентная ставка и созаемщики пенсионного возраста не совместимы.
Автор:  Юльчик25rus [ 19 мар 2015, 14:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Платежи будут ровными до вступления в пенсионный возраст первого, а после вступления в пенсионный возраст платежи изменятся в меньшую сторону, и также будут ежемесячно ровными. Но снова повторюсь, новая сниженная процентная ставка и созаемщики пенсионного возраста не совместимы.[/quote]

спасибо огромное,я поняла!что делать,буду брать по старой ставке!
Автор:  Vera89 [ 19 мар 2015, 15:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто знает, подскажите, нужны ли для подачи заявки В ПИА данные поручителя (мамы)? Что для этого необходимо предоставить? В нашей ситуации муж работает, я в декрете, на меня нужны какие-то доки? Спасибки :smile:
Автор:  NATALI80 [ 19 мар 2015, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vera89 писал(а) 19 мар 2015, 15:30:
Кто знает, подскажите, нужны ли для подачи заявки В ПИА данные поручителя (мамы)? Что для этого необходимо предоставить? В нашей ситуации муж работает, я в декрете, на меня нужны какие-то доки?

на мужа: паспорт, инн, снилс, копия трудовой заверенная, 2 НДФЛ. и анкета.на маму также. на Вас тоже самое только без трудовой и 2ндфл
Автор:  Vera89 [ 19 мар 2015, 16:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Спасибо, а личное присутствие мамы нужно на момент подачи заявки в ПИА?
Автор:  Point [ 19 мар 2015, 16:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vera89
Нет. Но она должна сама заполнить анкету. Модно распечатать, заполнить дома и Вы принесете

Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд:
Vera89
Обратите внимание ксли будете заполнять дома анкету. Внизу каждой страницы есть строчка (фио). Там мама должна написать полностью фио свои. На каждой странице
Автор:  Vera89 [ 19 мар 2015, 16:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Получается, анкету должны заполнить все? Муж, мама, я? Можно прийти в ПИА и там дадут 3 анкеты....а в электронке где-нибудь есть образец?
Автор:  Point [ 19 мар 2015, 16:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vera89
Да. Все трое.
Можно там у них взять и заполнить.
Образец анкеты можно на сайте у них скачать
Автор:  Vera89 [ 19 мар 2015, 16:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Спасибо :smile:

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
Не могу найти на страничках ранее сайт ПИА и их адрес(( подскажите пожалуйста
Автор:  Point [ 19 мар 2015, 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vera89
http://ipotekapia.ru/
Автор:  ЯнаРом [ 19 мар 2015, 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 19 мар 2015, 14:35:
ЯнаРом писал(а) 19 мар 2015, 10:07:
Мяукалка писал(а) 19 мар 2015, 08:34:
у меня застрахован титул...


простите, а что это значит? )))


Риск утраты права собственности, например, появились наследники и требуют аннулировать сделку и т.п.



это я поняла, спасибо. А откуда могут появиться наследники, если квартира - новострой ? Мы же ЭТО тут обсуждаем.
Наверное, не нужно страхование титула в случае с ЖРС ? Или я недопоняла? :smu:sche_nie:
Автор:  Point [ 19 мар 2015, 16:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Станюковича, д.3
Автор:  mamo [ 20 мар 2015, 07:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Новости!!!!
Сейчас в новостях Медведев сказал, что внес законопроект по МК не ждать трех лет ребенку, что использовать пр ипотеке МК, скоро подпишет его!!!
Автор:  foxik1981 [ 20 мар 2015, 12:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сейчас в новостях Медведев сказал, что внес законопроект по МК не ждать трех лет ребенку, что использовать пр ипотеке МК, скоро подпишет его

так по моему его и раньше можно было использовать в счет ипотеки до исполнения ре 3 года, что то не понятно, может кто то разъяснит кто компетентен в данном вопросе, о ново введениях медведева, ':roll:'

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Евгения, может вы поможете разобраться :smu:sche_nie:
Автор:  Evgesha85 [ 20 мар 2015, 13:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="foxik1981";p=16630315]Сейчас в новостях Медведев сказал, что внес законопроект по МК не ждать трех лет ребенку, что использовать пр ипотеке МК, скоро подпишет его

так по моему его и раньше можно было использовать в счет ипотеки до исполнения ре 3 года, что то не понятно, может кто то разъяснит кто компетентен в данном вопросе, о ново введениях медведева, ':roll:'

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Евгения, может вы поможете разобраться :smu:sche_nie:[/quot

Новостей сегодня и Медведева еще не слышала) по поводу мат. капитала и раньше можно было его использовать в счет ипотеки до исполнения 3 лет ребенку, нельзя было его использовать до 3 лет на покупку квартиры наличными, возможно теперь и это можно.
Автор:  Klappa [ 20 мар 2015, 15:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, уже второй раз звонят из Сбербанка, приглашают прийти, пройти предварительную оценку платежеспособности. Говорят, что им надо данные в администрацию передать до 1 апреля, а с 1 апреля будут следующие 300 человек приглашать. И да, процент по ипотеке будет 11.9. Я пока не могу. Если ее пройти не сейчас, а например в мае, не завернут ли?. Скажут - надо было идти и проходить когда приглашали. И вообще обязательна ли предварительная оценка платежеспособности, ведь потом ее надо будет повторно проходить? Кому еще звонили? И еще, я то хочу в Сбербанке ипотеку брать, а вот если например предлагают прийти, а человек планирует в ПИА обратиться?
Автор:  Point [ 20 мар 2015, 15:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Klappa
Можете спокойно слать их лесом :a_g_a: Не обязаны проходить. Не обязаны в Сбере.
Автор:  Klappa [ 20 мар 2015, 15:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Спасибо. Я то хочу в Сбере. Не откажут ли потом :du_ma_et: когда пойду за ипотекой.
Автор:  Point [ 20 мар 2015, 15:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Klappa
А на каком основании? :ne_vi_del:
Автор:  Koctia [ 20 мар 2015, 16:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В связи с принятием закона о субсидировании ипотечных кредитов 12%, актуальным становится вопрос: возможно ли покупка квартиры в ипотеку в банке не указанном в перечне?
Мне допустим удобно в газпромбанке?
Автор:  ЮличКа*1 [ 20 мар 2015, 16:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
добавьте в список необходимых доков в ПИА если есть мат.капитал, то необходима справка с ПФ об остатке средств на сертификате.
Автор:  Sweeetlike [ 20 мар 2015, 16:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 20 мар 2015, 16:17:
В связи с принятием закона о субсидировании ипотечных кредитов 12%, актуальным становится вопрос: возможно ли покупка квартиры в ипотеку в банке не указанном в перечне?
Мне допустим удобно в газпромбанке?

Да, на сайте РБК в новостях писали, что Газпромбанк тоже намерен выдавать ипотеку по программе субсидирования. Но остается вопрос, будут ли застройщики по ЖРС аккредитованы в этом банке.
Автор:  Point [ 20 мар 2015, 21:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
Можно в любом банке. Просто те, которые в программе - делают ставку под нее

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Кто-нибудь нашел текст новости о Медведеве и МК? Поделитесь :ro_za: Я не нашла.
Только не общие новостные фразы, а именно текст документа
Автор:  Танюша29 [ 20 мар 2015, 21:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем привет :ro_za:

по этой программе сбер под сколько % дает???? :du_ma_et: :nez-nayu:
Автор:  Мяукалка [ 20 мар 2015, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 20 мар 2015, 21:15:
Koctia
Можно в любом банке. Просто те, которые в программе - делают ставку под нее


Аня, это точно?
Просто я бы взяла ипотеку по двум документам, подтвердить доход не смогу - теоретическая возможность у меня есть такой ипотеки значит?
Или все-таки я должна взять ипотеку только в тех банках, в которых эта стройка аккредитована и только с подтверждением дохода? Кто знает? :ro_za:
Автор:  Point [ 20 мар 2015, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
Зуб даю!

Добавлено спустя 26 секунд:
Любой банк, который согласен дать по этим условиям.
Автор:  Юльчик25rus [ 20 мар 2015, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Танюша29 писал(а) 20 мар 2015, 21:20:
Всем привет :ro_za:

по этой программе сбер под сколько % дает???? :du_ma_et: :nez-nayu:


Если созаемщики до пенсионного возраста закроют ипотеку то 11,9,а так 14,5
Вернее если возраст всех созаемщиков на момент полного погашения будет до 55 (60мужчины) лет то 11,9
Автор:  Point [ 20 мар 2015, 21:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Танюша29
11,9%
Автор:  Мяукалка [ 20 мар 2015, 21:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 20 мар 2015, 21:25:
Мяукалка
Зуб даю!


Такими темпами к концу программы всю челюсть раздашь ;;-)))
Остановись :-) :ro_za:

За инфу спасибо :ro_za:
Автор:  Point [ 20 мар 2015, 21:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
:-)
Ну действительно - нигде не запрещено идти в банк не программный. Главное чтобы банк был готов
Автор:  Мяукалка [ 20 мар 2015, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 20 мар 2015, 21:51:
Мяукалка
:-)
Ну действительно - нигде не запрещено идти в банк не программный. Главное чтобы банк был готов


Это хорошо... :ki_ss:
Как говорится, тогда БУДЕМ ИСКАТЬ :-)
Автор:  Юльчик25rus [ 20 мар 2015, 21:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 20 мар 2015, 21:53:
Point писал(а) 20 мар 2015, 21:51:
Мяукалка
:-)
Ну действительно - нигде не запрещено идти в банк не программный. Главное чтобы банк был готов


Это хорошо... :ki_ss:
Как говорится, тогда БУДЕМ ИСКАТЬ :-)

единственно девчонки писали,что обошли кучу банков и везде ответ:только в рамках программы. Где то писали,найду выложу цитату.

Здесь в поиске введите "документам"
Автор:  Мяукалка [ 20 мар 2015, 22:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 20 мар 2015, 21:58:
единственно девчонки писали,что обошли кучу банков и везде ответ:только в рамках программы.



Юля, сейчас не поняла, что Вы имеете в виду...
Имеете в виду, что не выдадут по двум докам?
Автор:  Юльчик25rus [ 20 мар 2015, 22:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 20 мар 2015, 22:03:
Юльчик25rus писал(а) 20 мар 2015, 21:58:
единственно девчонки писали,что обошли кучу банков и везде ответ:только в рамках программы.



Юля, сейчас не поняла, что Вы имеете в виду...
Имеете в виду, что не выдадут по двум докам?


Я пишу,чтоб вы исключили те банки где сказали нет,и не тратили на них время!
Автор:  Мяукалка [ 20 мар 2015, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 20 мар 2015, 22:06:
Я пишу,чтоб вы исключили те банки где сказали нет,и не тратили на них время!

Ааа..
Все, теперь поняла Вашу мысль... Сенкс :ro_za:
Автор:  Танюша29 [ 20 мар 2015, 23:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 20 мар 2015, 21:26:
Танюша29
11,9%

ну это норм :co_ol: еще бы квартиры остались до конца строительства :rolleyes:
Автор:  Point [ 21 мар 2015, 04:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Официальный твиттер Правительства РФ
Цитата:
Решения, принятые на заседании Правительства 19 марта 2015 года:


1. О проекте федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”»

Законопроектом предусматривается установление возможности использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнком, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Законопроект рассмотрен и одобрен 24 февраля 2015 года на заседании Комиссии Правительства Российской Федерации по законопроектной деятельности.

Решение Правительства:

Одобрить проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”» и внести его в Государственную Думу в установленном порядке.


Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Вот текст того законопроекта
Предлагается дать возможность использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”» (далее – законопроект) разработан во исполнение поручения по итогам заседания президиума Совета при Президенте по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике 8 июля 2014 года (протокол №39, пункт 4 раздела I) о совершенствовании механизма использования средств материнского (семейного) капитала, направляемых на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Согласно действующим нормам Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обладатель государственного сертификата на материнский (семейный) капитал может направить соответствующие средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство или приобретение жилья, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, а на оплату первоначального взноса при получении кредита или займа – не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) этого ребёнка.

В 2009–2014 годах в территориальные органы Пенсионного фонда с заявлениями о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала обратились более 3 млн семей, в том числе 2,88 млн семей – на улучшение жилищных условий. Из них более 1,89 млн семей направили эти средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, полученным на приобретение или строительство жилья.

При этом на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство или приобретение жилого помещения использовали эти средства 424 семьи.

Законопроектом предусматривается установление возможности использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Законопроект будет рассмотрен на заседании Правительства.

Т.е.получается, что до этого на первоначальный взнос МК пустить нельзя было? :du_ma_et:
Автор:  Тишка [ 21 мар 2015, 10:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 21 мар 2015, 04:35:
Т.е.получается, что до этого на первоначальный взнос МК пустить нельзя было?

Насколько я знаю (несколько лет тому назад работала в Сбере) ранее при покупке квартиры первоначальный взнос делался из своих собственных средств. И только потом, когда уже всё оформили и ипотеку выдали бралась справка из банка об остатке долга по кредиту, эта справка предоставлялась в ПФ, для того чтобы они перечислили МК в счет погашения основного долга. Потом в банке брался новый график выплаты ипотечного кредита, где срок выплаты не изменялся, а вот ежемесячная сумма платежа - меньше.
Автор:  Yuliya76 [ 21 мар 2015, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 21 мар 2015, 04:35:
Официальный твиттер Правительства РФ
Цитата:
Решения, принятые на заседании Правительства 19 марта 2015 года:


1. О проекте федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”»

Законопроектом предусматривается установление возможности использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнком, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Законопроект рассмотрен и одобрен 24 февраля 2015 года на заседании Комиссии Правительства Российской Федерации по законопроектной деятельности.

Решение Правительства:

Одобрить проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”» и внести его в Государственную Думу в установленном порядке.


Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Вот текст того законопроекта
Предлагается дать возможность использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”» (далее – законопроект) разработан во исполнение поручения по итогам заседания президиума Совета при Президенте по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике 8 июля 2014 года (протокол №39, пункт 4 раздела I) о совершенствовании механизма использования средств материнского (семейного) капитала, направляемых на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Согласно действующим нормам Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обладатель государственного сертификата на материнский (семейный) капитал может направить соответствующие средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство или приобретение жилья, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, а на оплату первоначального взноса при получении кредита или займа – не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) этого ребёнка.

В 2009–2014 годах в территориальные органы Пенсионного фонда с заявлениями о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала обратились более 3 млн семей, в том числе 2,88 млн семей – на улучшение жилищных условий. Из них более 1,89 млн семей направили эти средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, полученным на приобретение или строительство жилья.

При этом на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство или приобретение жилого помещения использовали эти средства 424 семьи.

Законопроектом предусматривается установление возможности использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Законопроект будет рассмотрен на заседании Правительства.

Т.е.получается, что до этого на первоначальный взнос МК пустить нельзя было? :du_ma_et:

До этого на МК насчитывали проценты, т.к. средства все равно как бы сначало занимали у банка, а теперь можно напрямую перечислять как свои собственные в качестве первоначального взноса

Добавлено спустя 21 минуту 13 секунд:
Интересно, а теперь можно МК сразу застройщику перечислить? Или только на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту?
Автор:  Leech [ 22 мар 2015, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите пожалуйста советом.
Я стала участницей программы ЖРС по 16 категории, подавала одна, мужа, детей нет.
Моя мама недавно родила второго ребенка и теперь встал вопрос можно ли потратить Ее материнский капитал на погашение ипотеки или первоначальный взнос на квартиру Мне в рамках данной программы?
или обязательно в данной квартире выделять доли всем детям?
Автор:  Point [ 22 мар 2015, 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech Не получится наверное
Да с МК нужно будет выделять доли всем членам семьи Вашей мамы (маме, мужу и детям)
Автор:  acp2000 [ 22 мар 2015, 13:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто мне скажет, а почему ПИА на МК который я использую на первоначальный взнос насчитывает проценты, если я его могу перечислить сразу застройщику? :du_ma_et:
Автор:  Point [ 22 мар 2015, 13:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
Потому что с момента когда пиа перечисляет сумму равную МК застройщику и моментом, когда ПФ перечислит МК пиа - пройдет не меньше 2 месяцев.

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
acp2000
А застройщику нужны деньги сразу (хотя бы первоначальный взнос. Хотя и условий застройщиков еще и не знаем, но первоначальным им будет нужен сразу) а сразу не получится. Т.к.ПФ завтра же не переведет МК застройщику даже если сегодня подадите заявление

Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:
Мне интересно, если до этого нельзя было использовать МК на первоначальный взнос - как получилось это -
Point писал(а) 21 мар 2015, 04:35:
При этом на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство или приобретение жилого помещения использовали эти средства 424 семьи.
Автор:  Мама Женечки [ 22 мар 2015, 14:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите, а то не соображу своими мозгами.
Выхожу на работу, ре 2 года. Зарплата серая. Планируем брать ипотеку в Сбере по форме банка. У мужа тоже зп серая, белая в сбере.
В чем собственно вопрос, нужно ли мне официально выходить из декрета, или это не принципиально?
Автор:  Leech [ 22 мар 2015, 14:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 22 мар 2015, 12:40:
Leech Не получится наверное
Да с МК нужно будет выделять доли всем членам семьи Вашей мамы (маме, мужу и детям)

Печально( пропадет Мк)
Автор:  Point [ 22 мар 2015, 14:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
Вы позвоните в ПФ и уточните

Добавлено спустя 41 секунду:
Мама Женечки
Не поняла вопроса :ne_vi_del:
Автор:  Leech [ 22 мар 2015, 15:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="Point";p=16637001]Leech
Вы позвоните в ПФ и уточните

Я думаю в ПИА бесполезно спрашивать?
Автор:  Point [ 22 мар 2015, 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
МК переводит ПФ, в пиа пошлют туда же
Автор:  Leech [ 22 мар 2015, 15:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 22 мар 2015, 15:08:
Leech
МК переводит ПФ, в пиа пошлют туда же

Спасибо за совет!)
Автор:  Маковая Белка [ 22 мар 2015, 19:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 22 мар 2015, 13:49:
acp2000
Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:
Мне интересно, если до этого нельзя было использовать МК на первоначальный взнос - как получилось это -
Point писал(а) 21 мар 2015, 04:35:
При этом на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство или приобретение жилого помещения использовали эти средства 424 семьи.

Видимо у всех этих 424 семей второму-третьему ребёнку уже было более 3 лет.

Т.е. до этого нельзя было использовать на первоначальный взнос по ипотеке до исполнения ребёнку 3 лет, теперь хотят разрешить.
Автор:  Leech [ 23 мар 2015, 11:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Не подскажете по вопросам возможности использования мат капитала в любое отделение ПФ можно обратится?
Автор:  vellory [ 23 мар 2015, 12:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
:sh_ok: Ань что-то я теперь растерялась после твоего поста с законопроетом. Вечером сяду, поразбираюсь.
Автор:  Point [ 23 мар 2015, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
По району прописки

Добавлено спустя 33 секунды:
vellory
Да у меня самой нет времени нормаль сесть и прочитать его :ps_ih:
Автор:  NATALI80 [ 23 мар 2015, 13:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день! В сбербанке по нашей программе ЖРС одобрили ипотеку по ставке 14,5 %. Говорят под 11,9 % это не для нас. Кто-нибудь одобрял?
Автор:  jamaica [ 23 мар 2015, 13:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам в сбербанке сказали то же самое, что наша ставка по ЖРС будет 14,5%. Мы подумали может это какая-то ошибка...Ждем решения.
Автор:  NATALI80 [ 23 мар 2015, 13:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

значит точно 14,5 %
Автор:  usagi [ 23 мар 2015, 13:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80
jamaica
:sh_ok:
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80
А на сколько лет брали,сколько вам лет и созаемщикам? Если не секрет :ro_za:
Автор:  jamaica [ 23 мар 2015, 13:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Может это потому, что застройщики еще не аккредитованы сбером?
Автор:  Бусяка [ 23 мар 2015, 13:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

jamaica
Если застройщик не аккредитован, то банк вообще не даст денег на покупку у этого застройщика
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 13:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Могли по возрасту не пройти
Автор:  jamaica [ 23 мар 2015, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мы по возрасту однозначно подходим, мужу 30 (заемщик), мне 28 (созаемщик).
Кстати при заполнении заявки вообще не спрашивают, кто застройщик и прочее.. просто "квартира в строящемся доме
Автор:  Point [ 23 мар 2015, 13:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

jamaica
Это не по этой программе еще.
Просто в строящемся доме
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 14:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

jamaica писал(а) 23 мар 2015, 13:58:
Мы по возрасту однозначно подходим, мужу 30 (заемщик), мне 28 (созаемщик).
Кстати при заполнении заявки вообще не спрашивают, кто застройщик и прочее.. просто "квартира в строящемся доме


Ну да,если ипотека до 27 лет брали то должны были ставку снизить,надо у Евгении спросить!
Автор:  jamaica [ 23 мар 2015, 14:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
А когда будет по этой?)) или вообще не будет?
Автор:  NATALI80 [ 23 мар 2015, 14:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 23 мар 2015, 13:44:
А на сколько лет брали,сколько вам лет и созаемщикам? Если не секрет

лет 30 созаемщик . созаемщик один 52. у них дают до 75 лет.
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 14:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

jamaica писал(а) 23 мар 2015, 13:58:
Мы по возрасту однозначно подходим, мужу 30 (заемщик), мне 28 (созаемщик).
Кстати при заполнении заявки вообще не спрашивают, кто застройщик и прочее.. просто "квартира в строящемся доме


На этапе заявки спрашивают только общие параметры по квартире (стоимость и какой первоначальный взнос),на сколько я знаю все остальное уже на этапе выдачи.
Автор:  NATALI80 [ 23 мар 2015, 14:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

неудобно писать с телефона. нам по 30. один созаемщик. 52 года. брали на 20 лет. ограничение в сбере чтобы было до 75 лет.
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 14:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80 писал(а) 23 мар 2015, 14:04:
Юльчик25rus писал(а) 23 мар 2015, 13:44:
А на сколько лет брали,сколько вам лет и созаемщикам? Если не секрет

лет 30 созаемщик . созаемщик один 52. у них дают до 75 лет.


Ну вы по программе 11,9 точно не подходите,там ограничения на дату полного погашения женщинам не должно быть 55,мужчинам 60.где то Евгения пару страниц назад выкладывала условия.

Добавлено спустя 6 минут 22 секунды:
Evgesha85
"В свою очередь Сбербанк сообщил
1. 12% - это ставка с учетом скидки при оформлении страхования жизни? Или 12% за кредит +1% за страхование?
В рамках Госпрограммы в соответствии с Постановление Правительства РФ №220 от 13.03.2015 предоставляются кредиты только при оформлении страхования жизни. Ставка 12%. Страхование оформляется на 1 год и должно быть продлено клиентом в соответствии с условиями кредитного договора. В том случае, если клиент не исполнит условия кредитного договора в части продления страхования жизни, ставка будет увеличена до 13% годовых.
2. Кто может участвовать в программе? Есть специфические требования к клиентам?
Возраст заемщика должен быть не более 60 (55 для женщин) лет на дату полного погашения кредита. Все остальные требования стандартные.
Автор:  NATALI80 [ 23 мар 2015, 14:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 23 мар 2015, 14:13:
Ну вы по программе 11,9 точно не подходите,там ограничения на дату полного погашения женщинам не должно быть 55,мужчинам 60.где то Евгения пару страниц назад выкладывала условия.Добавлено спустя 6 минут 22 секунды:Evgesha85"В свою очередь Сбербанк сообщил 1. 12% - это ставка с учетом скидки при оформлении страхования жизни? Или 12% за кредит +1% за страхование?В рамках Госпрограммы в соответствии с Постановление Правительства РФ №220 от 13.03.2015 предоставляются кредиты только при оформлении страхования жизни. Ставка 12%. Страхование оформляется на 1 год и должно быть продлено клиентом в соответствии с условиями кредитного договора. В том случае, если клиент не исполнит условия кредитного договора в части продления страхования жизни, ставка будет увеличена до 13% годовых.2. Кто может участвовать в программе? Есть специфические требования к клиентам?Возраст заемщика должен быть не более 60 (55 для женщин) лет на дату полного погашения кредита. Все остальные требования стандартные.

Согласно. ну возраст мы были вписали бы в 60 не проблема. Просто для ЖРС нет ставки 11,9 % + страховка (итого 13 %). А есть только ставка 14,5 % для ЖРС
Автор:  Point [ 23 мар 2015, 14:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80
В каком отделении сбера были?
Автор:  NATALI80 [ 23 мар 2015, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 23 мар 2015, 14:35:
В каком отделении сбера были?

Красного-Знамени (гоголя)
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80 писал(а) 23 мар 2015, 14:36:
Point писал(а) 23 мар 2015, 14:35:
В каком отделении сбера были?

Красного-Знамени (гоголя)


Если подходите по условиям есть!просто нам тут советовал ипотечный менеджер обращаться Именно к ним,а не к менеджерам по продажам. Может конечно что то и изменилось за неделю!
Автор:  Point [ 23 мар 2015, 14:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В сторону увеличения - вряд ли . Медведев же только пиарил соц.ставку.
Юльчик25rus писал(а) 23 мар 2015, 14:42:
Может конечно что то и изменилось за неделю!

Скорее всего - либо по условиям не проходят, либо сбер на гоголя еще в танке
Автор:  jamaica [ 23 мар 2015, 14:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мы вот были в субботу и сотрудник явно была не компетентна, так что ждем, что скажут :hi_hi_hi:
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 14:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point

;;-))) точно в танке и в дремучих лесах
Автор:  Point [ 23 мар 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

jamaica
Думаю стОит либо подождать. Либо сходить к Евгении на Семеновскую
Автор:  NATALI80 [ 23 мар 2015, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="jamaica";p=16640762]Скорее всего - либо по условиям не проходят, либо сбер на гоголя еще в танке[/quo
Говорили имеено по этой программе ставка 14,5 % . По условиям мы подходим и все нормально. Смысл такой, что нас уже государство просубсидировало стоимостью квадрата, а других людей % ставкой.
Автор:  jamaica [ 23 мар 2015, 14:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Как раз на Семеновской была, надеялась, что там знающие сотрудники работают, но видимо они все были на выходных :-)

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
NATALI80
Нам специалист привела в пример парня, который был "с таким же письмом", и ему пришло решение 14,5%.
Посмотрим..
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 14:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80 писал(а) 23 мар 2015, 14:56:
jamaica писал(а) 23 мар 2015, 14:47:
Скорее всего - либо по условиям не проходят, либо сбер на гоголя еще в танке[/quo
Говорили имеено по этой программе ставка 14,5 % . По условиям мы подходим и все нормально. Смысл такой, что нас уже государство просубсидировало стоимостью квадрата, а других людей % ставкой.


Похоже на правду!
Автор:  Evgesha85 [ 23 мар 2015, 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Немного проясню ситуацию!
Пока застройщики не аккредитованы, то по этой программе процентную ставку озвучивают именно с договора, заключенного между администрацией и Сбербанком (договор был заключен еще до снижения ставки), где написаны условия: 14,5% процентная ставка. По условиям новой процентной ставки 11,9%, жилье приобретается у юридических лиц в объектах, которые строятся или построены в рамках 214-ФЗ. Так как застройщик еще не аккредитован Сбербанком и у банка нет никакой информации о строительстве объектов, то сейчас еще неизвестно, подойдут ли данные застройщики под условия сниженной процентной ставки. Надеюсь так будет понятно.

Добавлено спустя 8 минут 39 секунд:
Соответственно, пока застройщики по программе ЖРС не аккредитованы, то заявления на кредит по этой программе будут одобрять под 14,5%.
Автор:  NATALI80 [ 23 мар 2015, 15:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

хорошая информация. логично. будем ждать
Автор:  jamaica [ 23 мар 2015, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
Спасибо за пояснение! :ro_za:
Автор:  Tanufa [ 23 мар 2015, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день! Девочки, на сайте ПИА, ипотечный калькулятор дает расчет под 12,5% :dan_ser:
Автор:  Point [ 23 мар 2015, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Tanufa
Пиа тоже в танке :-)

Добавлено спустя 16 минут 10 секунд:
http://www.rg.ru/2015/03/23/ipoteka-site-anons.html
Автор:  Mila Я [ 23 мар 2015, 15:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Сегодня была в ВТБ сказали что по нашей программе у них процент 15.95 справку можно по форме банка.
Спросила могут ли включенные в реестр претендовать на ипотечную ставку 12% по медведевской программе. Сказали что если новострои пройдут аккредитацию, то можно. Пока по этому вопросу точной инфы нет. Только в этом случае первоначальный взнос 50% нужен. Справки тоже по форме банка можно.
Автор:  Floweris [ 23 мар 2015, 16:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 9)

Mila Я писал(а) 23 мар 2015, 15:52:
Сегодня была в ВТБ сказали что по нашей программе у них процент 15.95 справку можно по форме банка.
Спросила могут ли включенные в реестр претендовать на ипотечную ставку 12% по медведевской программе. Сказали что если новострои пройдут аккредитацию, то можно. Пока по этому вопросу точной инфы нет. Только в этом случае первоначальный взнос 50% нужен. Справки тоже по форме банка можно.


к нам газпром приходили говорили что 12 % у них по этой программе будет. но хз как там на самом деле будет
Автор:  mikilidia21 [ 23 мар 2015, 17:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 23 мар 2015, 15:49:
Пиа тоже в танке

ну 12,5 кому то лучше чем 13.16, хотя я все равно к ним не пойду.... :rolleyes:
Автор:  Leech [ 23 мар 2015, 17:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 23 мар 2015, 17:09:
Point писал(а) 23 мар 2015, 15:49:
Пиа тоже в танке

ну 12,5 кому то лучше чем 13.16, хотя я все равно к ним не пойду.... :rolleyes:

А чем ПИА плохи?
Автор:  mikilidia21 [ 23 мар 2015, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech писал(а) 23 мар 2015, 17:53:
А чем ПИА плохи?

это я для них плоха :-) не смогу 2 ндфл предоставить
Автор:  Арина Макарова [ 23 мар 2015, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Здравствуйте.
Если зарплата супруга серая,жена в декрете,могут ли платить за ипотеку только созаемщики?
Автор:  Юльчик25rus [ 23 мар 2015, 21:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Арина Макарова писал(а) 23 мар 2015, 21:42:
Здравствуйте.
Если зарплата супруга серая,жена в декрете,могут ли платить за ипотеку только созаемщики?


Каждый банк по разному оценивает риски,по сути для этого и нужны созаемщики,чтобы помочь в случае не платежеспособности заемщика.но тут только такой выход:подать заявку и проверить!
Автор:  железочка [ 23 мар 2015, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 23 мар 2015, 15:17:
Соответственно, пока застройщики по программе ЖРС не аккредитованы, то заявления на кредит по этой программе будут одобрять под 14,5%.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а когда застройщик пройдет аккредитацию, банк может пересчитать ставку по ипотеке по этой программе? Или если мы сейчас допустим подадим документы и нам одобрят под 14.5% и в процессе застройщик аккредитируется у Сбера, ставку нам снизят? Или так и останется?
Надеюсь понятно написала :smu:sche_nie: :smu:sche_nie:
Автор:  Leech [ 24 мар 2015, 09:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 23 мар 2015, 18:10:
Leech писал(а) 23 мар 2015, 17:53:
А чем ПИА плохи?

это я для них плоха :-) не смогу 2 ндфл предоставить


АААА а то я уж подумала что у ПИА есть какие то подводные камни)
Автор:  Людмил@ [ 24 мар 2015, 09:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

железочка писал(а) 23 мар 2015, 23:03:
Evgesha85 писал(а) 23 мар 2015, 15:17:
Соответственно, пока застройщики по программе ЖРС не аккредитованы, то заявления на кредит по этой программе будут одобрять под 14,5%.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а когда застройщик пройдет аккредитацию, банк может пересчитать ставку по ипотеке по этой программе? Или если мы сейчас допустим подадим документы и нам одобрят под 14.5% и в процессе застройщик аккредитируется у Сбера, ставку нам снизят? Или так и останется?
Надеюсь понятно написала :smu:sche_nie: :smu:sche_nie:

Нет автоматом не снизят, надо будет заново подаваться. Причем в банках есть сроки в течении которого вы не можете подать заявку повторно, точно не скажу в разных банках это разные сроки.
Автор:  Sweeetlike [ 24 мар 2015, 10:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://www.vl.ru/dengi/articles/524/
Началось в колхозе утро...
Автор:  Evgesha85 [ 24 мар 2015, 10:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

железочка писал(а) 23 мар 2015, 23:03:
Evgesha85 писал(а) 23 мар 2015, 15:17:
Соответственно, пока застройщики по программе ЖРС не аккредитованы, то заявления на кредит по этой программе будут одобрять под 14,5%.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а когда застройщик пройдет аккредитацию, банк может пересчитать ставку по ипотеке по этой программе? Или если мы сейчас допустим подадим документы и нам одобрят под 14.5% и в процессе застройщик аккредитируется у Сбера, ставку нам снизят? Или так и останется?
Надеюсь понятно написала :smu:sche_nie: :smu:sche_nie:


Если застройщик после аккредитации будет подходить под условия сниженной процентной ставки, о которых я писала выше, то процентную ставку снизят, но только до подписания кредитного договора.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Людмил@ писал(а) 24 мар 2015, 09:12:
железочка писал(а) 23 мар 2015, 23:03:
Evgesha85 писал(а) 23 мар 2015, 15:17:
Соответственно, пока застройщики по программе ЖРС не аккредитованы, то заявления на кредит по этой программе будут одобрять под 14,5%.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а когда застройщик пройдет аккредитацию, банк может пересчитать ставку по ипотеке по этой программе? Или если мы сейчас допустим подадим документы и нам одобрят под 14.5% и в процессе застройщик аккредитируется у Сбера, ставку нам снизят? Или так и останется?
Надеюсь понятно написала :smu:sche_nie: :smu:sche_nie:

Нет автоматом не снизят, надо будет заново подаваться. Причем в банках есть сроки в течении которого вы не можете подать заявку повторно, точно не скажу в разных банках это разные сроки.


В Сбербанке таких сроков нет, вы можете подать новую заявку сразу по истечении срока предыдущей.
Автор:  Людок [ 24 мар 2015, 10:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите пожалуйста,если я прописана у совершенно посторонних людей я могу участвовать в программе и влияет колличество метров или нет.

Добавлено спустя 47 секунд:
Подскажите пожалуйста,если я прописана у совершенно посторонних людей я могу участвовать в программе и влияет колличество метров или нет.
Автор:  Юльчик25rus [ 24 мар 2015, 11:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Людок
Жилье для российской семьи (тема 9)

Продублируйте сюда
Автор:  Людмил@ [ 24 мар 2015, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Таким образом если вам сейчас подтвердят под 14,5, в течении 3-х месяцев будет действительно предложение. Через месяц ставки упадут, а вы будте ждать еще два, т.к. у вас действующая заявка. Это я имела ввиду, может не понятно написала.
РS. Короче у меня не получилось с цитатами, надеюсь все поняли о чень это.
Автор:  Valensia_b [ 24 мар 2015, 12:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Людмил@
мы, когда получали одобрение на ипотеку, говорили, что может быть у нас увеличится первоначальный взнос, нам сказали, что когда найдете квартиру и будет известна стоимость и первый взнос - тогда и ставка окончательная будет известна :a_g_a:
т е если предварительно одобрили под 14 %, то могут и под 13 дать. Это было в Сбере
Автор:  Юльчик25rus [ 24 мар 2015, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Людмил@ писал(а) 24 мар 2015, 12:00:
Таким образом если вам сейчас подтвердят под 14,5, в течении 3-х месяцев будет действительно предложение. Через месяц ставки упадут, а вы будте ждать еще два, т.к. у вас действующая заявка. Это я имела ввиду, может не понятно написала.
РS. Короче у меня не получилось с цитатами, надеюсь все поняли о чень это.


В сбере решение действует 2 месяца.
Автор:  Evgesha85 [ 24 мар 2015, 13:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Людмил@ писал(а) 24 мар 2015, 12:00:
Таким образом если вам сейчас подтвердят под 14,5, в течении 3-х месяцев будет действительно предложение. Через месяц ставки упадут, а вы будте ждать еще два, т.к. у вас действующая заявка. Это я имела ввиду, может не понятно написала.
РS. Короче у меня не получилось с цитатами, надеюсь все поняли о чень это.


Во-первых срок действия заявки - 2 месяца (в Сбербанке)
Во-вторых ждать окончания срока действия заявки не нужно, я же написала, что в течение действия одобренной заявки могут изменить процентную ставку.
Автор:  Людмил@ [ 24 мар 2015, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я за всех рада. Но у меня со сбером отношения вообще не сложились, хотя у меня зп проект там. Два раза с ними бодалась, они мне почему-то все время предлагают огромные суммы, мне такие не нужны. За гораздо больший процент чем я рассчитываю. Мы в итоге в газпромбанке, хотя у тех тоже свои подводные камни в процессе выяснились. Сейчас вообще хочу без ипотеки, правда надеюсь ни 100% сразу попросят.
Автор:  Cindy [ 24 мар 2015, 14:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80 писал(а) 23 мар 2015, 14:56:
jamaica писал(а) 23 мар 2015, 14:47:
Скорее всего - либо по условиям не проходят, либо сбер на гоголя еще в танке[/quo
Говорили имеено по этой программе ставка 14,5 % . По условиям мы подходим и все нормально. Смысл такой, что нас уже государство просубсидировало стоимостью квадрата, а других людей % ставкой.

Не соглашусь. Консультировалась на Гоголя (Сбер). Пришли к выводу, что им (банку) все равно сколько стоит кв. метр. Я как участник программы ЖРС могу взять ипотеку в сбере по программе "Ипотека с гос. поддержкой" (ставка 11,9%, и только в строящемся доме; в готовом нельзя)). Правда тогда, когда застройщик будет аккредитован (и если будет). Однако и после консультации остались сомнения: компетентны ли специалисты и правильно ли мы поняли др.друга :nez-nayu:
Автор:  Valensia_b [ 24 мар 2015, 14:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Людмил@ писал(а) 24 мар 2015, 13:58:
Но у меня со сбером отношения вообще не сложились,

возможно просто неграмотный спец вам попался :nez-nayu:
я многие моменты здесь на ВМ сама проясняла, т к наш куратор много пыталась лишнего нам впихнуть
Автор:  котт [ 24 мар 2015, 15:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

звонили из сбербанка, я ранее подавал заявку на ипотеку, сказали что по новой процентной ставке 11,9%, в счет первоначального взноса скорее всего нельзя будет использовать материнский капитал, при этом по обычной ипотеке (новострой) под 14,5 % материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, наверное специалист что то неправильно поняла, так как когда я стал задавать вопросы про новое постановление правительства, сказала что не знает, уточнит и перезвонит

Добавлено спустя 52 минуты 22 секунды:
только что перезванивали, сообщили что сбербанк еще даже не получал документы от застройщика по снеговой пади для аккредитации, и скорее всего процесс аккредитации будет окончен ближе к осени
Автор:  Yuliya76 [ 24 мар 2015, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

котт писал(а) 24 мар 2015, 16:29:
звонили из сбербанка, я ранее подавал заявку на ипотеку, сказали что по новой процентной ставке 11,9%, в счет первоначального взноса скорее всего нельзя будет использовать материнский капитал, при этом по обычной ипотеке (новострой) под 14,5 % материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, наверное специалист что то неправильно поняла, так как когда я стал задавать вопросы про новое постановление правительства, сказала что не знает, уточнит и перезвонит

Добавлено спустя 52 минуты 22 секунды:
только что перезванивали, сообщили что сбербанк еще даже не получал документы от застройщика по снеговой пади для аккредитации, и скорее всего процесс аккредитации будет окончен ближе к осени

Уже к осени? :sh_ok: мне недлю назад в сбере сказали к июню
Автор:  Point [ 24 мар 2015, 17:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Думаю точной даты они не скажут. Ибо не могут знать когда у застройщика будут готовы проектные доки. И только тогда они смогут подать на аккредитацию
Автор:  Юльчик25rus [ 24 мар 2015, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я тут недавно почитала про аккредитацию,написано что максимум 2 месяца с момента сдачи документов в банк,если же застройщик заинтересован то процесс аккредитации может занять 2 недели! Будем надеяться что наш застройщик будет ОЧЕНЬ заинтересован :-)
Автор:  Point [ 24 мар 2015, 17:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[*]Юльчик25rus
:-)
Аккредитация это мелочи.
Тут бы хоть проектные доки прошли. И скорей бы. А там уже завертится все
Автор:  mikilidia21 [ 24 мар 2015, 19:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 24 мар 2015, 17:59:
Аккредитация это мелочи.
Тут бы хоть проектные доки прошли. И скорей бы. А там уже завертится все

каким же образом они к 2017 успеют построиться?я помню МС говорил строительство 1 дома занимает примерно 11 мес, но там же не 1 дом....
Автор:  saturn [ 24 мар 2015, 22:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 24 мар 2015, 19:18:
Point писал(а) 24 мар 2015, 17:59:
Аккредитация это мелочи.
Тут бы хоть проектные доки прошли. И скорей бы. А там уже завертится все

каким же образом они к 2017 успеют построиться?я помню МС говорил строительство 1 дома занимает примерно 11 мес, но там же не 1 дом....

Будут строить параллельно по несколько домов.
Автор:  Point [ 24 мар 2015, 22:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
К 2017 году обязаны построить только эконом.жилье. А остальной комплекс могут и дольше. Это типа - из 5 домов один будет под эконом.жилье. Его и построят в первую очередь.
Автор:  acp2000 [ 24 мар 2015, 22:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 24 мар 2015, 17:24:
Думаю точной даты они не скажут. Ибо не могут знать когда у застройщика будут готовы проектные доки. И только тогда они смогут подать на аккредитацию

У них разрешение на строительство еще не получено. Какая может быть аккредитация
Автор:  Маковая Белка [ 24 мар 2015, 22:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 24 мар 2015, 22:28:
mikilidia21
К 2017 году обязаны построить только эконом.жилье. А остальной комплекс могут и дольше. Это типа - из 5 домов один будет под эконом.жилье. Его и построят в первую очередь.

Тоже вариант. :smile:
Автор:  Point [ 24 мар 2015, 23:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000 писал(а) 24 мар 2015, 22:33:
У них разрешение на строительство еще не получено. Какая может быть аккредитация

и я о том же
Автор:  Лукерия [ 25 мар 2015, 00:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 24 мар 2015, 22:28:
mikilidia21
К 2017 году обязаны построить только эконом.жилье. А остальной комплекс могут и дольше. Это типа - из 5 домов один будет под эконом.жилье. Его и построят в первую очередь.

Вот блин, это стало быть у застройщика будет возможность схалтурить и эконом жилье построить из эконом материалов.
Зато пока ищут застройщиков и ждут аккредитацию ,у ипотечников есть время подыскать себе еще пару работ, чтобы и ипотеку платить и за съем платить :)-(:
Автор:  Veniaminovna [ 25 мар 2015, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вот что нашла. Вдруг пригодится.
"Единый образец Договора Долевого Участия не установлен федеральным законодательством о долевом строительстве. А это дает застройщикам свободу действий. Мы обратились к юристам, чтобы они указали нам на важные пункты ДДУ, которые следует учитывать до его подписания".
http://dvnak.ru/stati/chto-nuzhno-znat- ... nodar.html
Автор:  mikilidia21 [ 25 мар 2015, 13:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Veniaminovna писал(а) 25 мар 2015, 12:27:
Вот что нашла. Вдруг пригодится.
"Единый образец Договора Долевого Участия не установлен федеральным законодательством о долевом строительстве. А это дает застройщикам свободу действий. Мы обратились к юристам, чтобы они указали нам на важные пункты ДДУ, которые следует учитывать до его подписания".
http://dvnak.ru/stati/chto-nuzhno-znat- ... nodar.html

Хорошая статья, Анют может вынесем текст под спойлер?
Автор:  Point [ 25 мар 2015, 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вынесу :a_g_a:
Автор:  mikilidia21 [ 25 мар 2015, 14:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
вот только вопрос, если кого то не устроит текст ДДУ его можно заставить переделать или пошлют гулять лесом?
Автор:  Point [ 25 мар 2015, 14:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
:ne_vi_del: Думаю договоры будут типовые.
И т.к.программа все же государственная - к ним будет не придраться
Автор:  mikilidia21 [ 25 мар 2015, 14:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 25 мар 2015, 14:22:
И т.к.программа все же государственная - к ним будет не придраться

просто хотелось бы чтобы каждая мелочь а особенно текст договора был на контроле, а то потом скажут извините сами виноваты....может задать про договор вопрос МС?Что то типа : Будет ли проверятся текст ДДУ на соответствие 214-ФЗ?
Автор:  Point [ 25 мар 2015, 14:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Проверять они вряд ли будут. А вот образец его они обязаны разместить на сайте администрации городской. Будет возможность изучить
Автор:  mikilidia21 [ 25 мар 2015, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
просто не все же компетентны, и он может в некоторых мелочах не соответствовать закону ДДУ....
Автор:  Юльчик25rus [ 25 мар 2015, 15:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девчули,как думаете,есть ли смысл привлечь риэлтора на сделку,чтоб на контроль взял все документы,или там можно обойтись?
Я просто вообще не представляю как все самим,сейчас живем в ипотечной квартире,даже в банке когда была сделка риэлтор сама вопросы с менеджером и росреестре решала. Просто сейчас лишних $ нет,может кто сам занимался покупкой?!
Автор:  mikilidia21 [ 25 мар 2015, 15:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
вы вторичку покупали?
Автор:  Point [ 25 мар 2015, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
mikilidia21
С миру по нитке..
Так и мы - общими усилиями сделаем все хорошо :-ok-:
Автор:  Юльчик25rus [ 25 мар 2015, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
mikilidia21

Спасибо :-ok-:

Да, вторичку!
Автор:  mikilidia21 [ 25 мар 2015, 15:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
тут немного другое, я бы привлекла юриста для проверки документов а все остальные нюансы с ипотечным менеджером и росреестром вместо риэлтора на вторичке решает застройщик, риэлтору там делать нечего просто...
Автор:  Юльчик25rus [ 25 мар 2015, 15:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21

Вот есть как раз риэлторы с полной юридическим сопровождением,я это имела ввиду! :smu:sche_nie:

Короче,я поняла! Деньги тратить не фиг,лучше первоначалку увеличить!
Автор:  mikilidia21 [ 25 мар 2015, 17:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://www.newsvl.ru/vlad/2015/03/25/13 ... 1426911254 новость по ипотеке с гос поддержкой
Автор:  karawella07 [ 25 мар 2015, 17:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите, все таки мат. капиталом можно будет закрыть полностью первоначальный взнос (20 %) или все же надо наличкой тоже доплачивать? Было два разных ответа, к чему все же пришли?
Автор:  Mrs. Ki [ 25 мар 2015, 19:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, а можно что-нибудь сделать, чтобы муж не был заемщиком по ипотеке вместе со мной? если я вот категорически не хочу и не могу нести его документы по зарплате и тп
Автор:  Д@шеньк@ [ 25 мар 2015, 19:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:smile:
Автор:  jamaica [ 25 мар 2015, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбербанк не устает удивлять.В субботу подали заявку, в вторник приходит одобрение, сегодня приходит смс с отказом.Иду в сбербанк и тут мне сотрудник начинает рассказывать, что нам пришло одобрение под 11,9, но! По нашей программе я не могу взять под эти проценты,так как я с так беру квадрат в половину дешевле рыночной цены!! И они удалили старое одобрение и отправили заявку по новой на 14,5 проц :ps_ih: ноу комментс :ps_ih: я конечно спросила может процент будет выше, пока у застройщика нет аккредитации,нет, именно потому, что дешевое жилье :nez-nayu: если бы я сейчас брала в новострое, не по программе, то мне бы дали под 11,9. А так типа сильно много хотите :wo)(ll: :wo)(ll:
Автор:  Point [ 25 мар 2015, 22:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:-)
Думаю пока еще очень рано
Автор:  jamaica [ 25 мар 2015, 22:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Это точно :-)
Автор:  Людмил@ [ 25 мар 2015, 22:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

jamaica
Не сбербанк любит такие фокусы они мне года два назад крови попили тоже. И хотя у меня у них зп проект так и не дали мне выгодный кредит, который сами же и рекламировали. Мы ушли в другой банк.
Автор:  NATALI80 [ 26 мар 2015, 08:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

jamaica писал(а) 25 мар 2015, 21:53:
Сбербанк не устает удивлять.В субботу подали заявку, в вторник приходит одобрение, сегодня приходит смс с отказом.Иду в сбербанк и тут мне сотрудник начинает рассказывать, что нам пришло одобрение под 11,9, но! По нашей программе я не могу взять под эти проценты,так как я с так беру квадрат в половину дешевле рыночной цены!! И они удалили старое одобрение и отправили заявку по новой на 14,5 проц ноу комментс я конечно спросила может процент будет выше, пока у застройщика нет аккредитации,нет, именно потому, что дешевое жилье если бы я сейчас брала в новострое, не по программе, то мне бы дали под 11,9. А так типа сильно много хотите

Нам тоже так сказали и выдали одобрение под 14,5% Звонила в Москву в Сбер оставила заявку, обещали ответить.
Автор:  jamaica [ 26 мар 2015, 08:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В общем, все это странно, т.к в условиях программы льготной ипотеки нет ограничений подобных.
Когда вынесут решение под 14,5% обращусь на банки. ру с вопросом.
Автор:  Zoenka [ 26 мар 2015, 08:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вы так уже все быстро берете одобрение о платежеспособности, потом снова брать его придется...аккредитацию застройщики в Сбере пройдут не раньше июня девочки писали.
Много раз слышала, что если Вы не воспользуетесь одобренной ипотечной заявкой, то повторно может быть отказ, конечно, может все изменится
Автор:  acp2000 [ 26 мар 2015, 08:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

АИЖК установил ставку по социальной ипотеке 10,9%
http://www.ahml.ru/ru/borrower/social_ipoteka/
Автор:  Лукерия [ 26 мар 2015, 09:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А ЗП по ипотеке по ЖРС - должна быть как - полностью белая?
Автор:  karawella07 [ 26 мар 2015, 09:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

КТО-НИБУДЬ ЗНАЕТ?
Подскажите, все таки мат. капиталом можно будет закрыть полностью первоначальный взнос (20 %) или все же надо наличкой тоже доплачивать? Было два разных ответа, к чему все же пришли?
Автор:  Point [ 26 мар 2015, 09:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

karawella07
На сегодняшний день - нельзя
Автор:  karawella07 [ 26 мар 2015, 09:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Спасибо :smile:
Автор:  Yuliya76 [ 26 мар 2015, 20:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сегодня звонили с Россельхозбанка, они начали принимать заявки на ипотеку по жрс, ставка 12%, первоначальный взнос 20%, одобрение действует 90 дней. Про мат капитал в качестве первоначального взноса до достижения возраста 3 лет, сказали нельзя, только сначало берете кредит, а потом часть досрочно платите этим мат капиталом. Спросила, что Медведев подписал постановление, что можно, сказала не курсе, им на учебе такое не говорили, ну может быть что нибудь изменится. Доход можно подтвердить справкой по форме банка. Про аккредитацию сказала не переживайте, приходите за одобрение м, оно действует 90 дней, а аккредитация не долго делается, несколько дней, за это время застройщик однозначно ее пройдет. А в сбере говорили, что аккредитация делается около двух месяцев, что все документы застройщика долго проверяются
Автор:  Evgesha85 [ 27 мар 2015, 10:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 26 мар 2015, 20:32:
Сегодня звонили с Россельхозбанка, они начали принимать заявки на ипотеку по жрс, ставка 12%, первоначальный взнос 20%, одобрение действует 90 дней. Про мат капитал в качестве первоначального взноса до достижения возраста 3 лет, сказали нельзя, только сначало берете кредит, а потом часть досрочно платите этим мат капиталом. Спросила, что Медведев подписал постановление, что можно, сказала не курсе, им на учебе такое не говорили, ну может быть что нибудь изменится. Доход можно подтвердить справкой по форме банка. Про аккредитацию сказала не переживайте, приходите за одобрение м, оно действует 90 дней, а аккредитация не долго делается, несколько дней, за это время застройщик однозначно ее пройдет. А в сбере говорили, что аккредитация делается около двух месяцев, что все документы застройщика долго проверяются


Аккредитация несколько дней??? вот это новости :no:
Автор:  Yuliya76 [ 27 мар 2015, 11:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
Может я что то не правильно поняла про аккредитацию? :ne_vi_del: но меня прям уверяли, не переживайте и приходите. Так сколько все таки по времени эта процедура занимает?
Автор:  Evgesha85 [ 27 мар 2015, 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 27 мар 2015, 11:09:
Evgesha85
Может я что то не правильно поняла про аккредитацию? :ne_vi_del: но меня прям уверяли, не переживайте и приходите. Так сколько все таки по времени эта процедура занимает?


Не хочется конечно такое здесь писать, но я думаю это говорят для привлечения клиентов :smu:sche_nie: хотя может конечно эта процедура занимает в разных банках разное количество времени (хотя очень сомневаюсь), но в Сбербанке аккредитация длится не менее месяца, а то и больше, смотря все ли в порядке у застройщика с документами, Ренессанс Актив уже третий месяц аккредитацию не может пройти, переделывают документы.
Автор:  Yuliya76 [ 27 мар 2015, 11:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85
Спасибо. Будем надеятся, что наши застройщики быстро все пройдут, все таки здесь немного другая ситуация, государственная программа и контролируется администрацией
Автор:  Valensia_b [ 27 мар 2015, 11:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 27 мар 2015, 11:19:
но я думаю это говорят для привлечения клиентов

:a_g_a: согласна полностью
сейчас все банки хотят отхватить такой жирный кусок, как ипотечники по ЖРС, т к выше писали уже, что очень мало стало ипотечников. Скорее всего ипотечные отделы сидят без работы, и они заманивают клиентов, кто как может. Кто то говорит, что одобрение ипотеки обязательно (выше писали), кто то про аккредитацию сказки сочиняет.... В общем кто во что горазд :-)
Я в банк идти не тороплюсь, т к у меня была одобрена в ноябре ипотека в сбере, я примерно знаю, какую сумму мне одобрят по моим 2ндфл. Поэтому мне их одобрение заранее нафик не нужно :za_da_va_la:
Когда придет время, пойду в банк и подам заявку :-ok-:
Автор:  Point [ 27 мар 2015, 11:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b писал(а) 27 мар 2015, 11:46:
Evgesha85 писал(а) 27 мар 2015, 11:19:
но я думаю это говорят для привлечения клиентов

:a_g_a: согласна полностью
сейчас все банки хотят отхватить такой жирный кусок, как ипотечники по ЖРС, т к выше писали уже, что очень мало стало ипотечников. Скорее всего ипотечные отделы сидят без работы, и они заманивают клиентов, кто как может. Кто то говорит, что одобрение ипотеки обязательно (выше писали), кто то про аккредитацию сказки сочиняет.... В общем кто во что горазд :-)
-:

ППКС
Автор:  Valensia_b [ 27 мар 2015, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 27 мар 2015, 11:55:
ППКС

:sh_ok: что это значит? :-)
Автор:  Point [ 27 мар 2015, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b
ППКС - интернет сленг :-) означает - подписываюсь под каждым словом
Автор:  Valensia_b [ 27 мар 2015, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
:ko_re:sha:
Автор:  tali** [ 27 мар 2015, 14:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки а какие банки еще работают с этой программы кроме Сбера, Россельхозбанка и Пиа?
Автор:  Veniaminovna [ 27 мар 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tali** писал(а) 27 мар 2015, 14:06:
Девочки а какие банки еще работают с этой программы кроме Сбера, Россельхозбанка и Пиа?

Вчера М.С. в онлайн-конференции говорил, что работают с программой три банка и ПИА. Но какие конкретно банки не сказал.
Автор:  Юльчик25rus [ 27 мар 2015, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tali**
Примсоцбанк
Автор:  Бугиня [ 27 мар 2015, 15:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите, пож-та, как все-таки с мат. капиталом? Входит он в сумму первоначального взноса, или нет. В разных банках говорят по-разному...
Автор:  Koctia [ 27 мар 2015, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000 писал(а) 26 мар 2015, 08:56:
АИЖК установил ставку по социальной ипотеке 10,9%
http://www.ahml.ru/ru/borrower/social_ipoteka/

Позвонил в ПИА сказали, что по этой программе первоначальный взнос от 20% и необходимо кажется личностная страховка
Автор:  Маковая Белка [ 27 мар 2015, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b писал(а) 27 мар 2015, 11:46:
Evgesha85 писал(а) 27 мар 2015, 11:19:
но я думаю это говорят для привлечения клиентов

:a_g_a: согласна полностью
сейчас все банки хотят отхватить такой жирный кусок, как ипотечники по ЖРС, т к выше писали уже, что очень мало стало ипотечников. Скорее всего ипотечные отделы сидят без работы, и они заманивают клиентов, кто как может. Кто то говорит, что одобрение ипотеки обязательно (выше писали), кто то про аккредитацию сказки сочиняет.... В общем кто во что горазд :-)
Я в банк идти не тороплюсь, т к у меня была одобрена в ноябре ипотека в сбере, я примерно знаю, какую сумму мне одобрят по моим 2ндфл. Поэтому мне их одобрение заранее нафик не нужно :za_da_va_la:
Когда придет время, пойду в банк и подам заявку :-ok-:

Нам, кстати, отказал Сбер. Девочка, которая нас убедила всё таки собрать доки и подать заявку обещала перезвонить во вторник-среду....уже вечер пятницы, до сих пор ждём звонка. :-)
Вчера звонили со Сбера с Новосибирского номера, задавали разные вопросы, на которые мы отвечали, заполняя заявку...через пол часа прислали СМСку с отрицательным решением...
Вот это сервис...:wo_ol:
Автор:  Point [ 27 мар 2015, 21:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Маковая Белка писал(а) 27 мар 2015, 21:08:
прислали СМСку с отрицательным

:sh_ok:
Автор:  Valensia_b [ 27 мар 2015, 21:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Маковая Белка писал(а) 27 мар 2015, 21:08:
через пол часа прислали СМСку с отрицательным решением..


ну пойдете в другой банк, сберу же хуже :a_g_a:
а вы 2ндфл приносили или по форме банка доход подтверждали?
Автор:  Бусяка [ 27 мар 2015, 22:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

На сайте пиа висит 12,5%
Автор:  Маковая Белка [ 27 мар 2015, 22:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b писал(а) 27 мар 2015, 21:29:
Маковая Белка писал(а) 27 мар 2015, 21:08:
через пол часа прислали СМСку с отрицательным решением..


ну пойдете в другой банк, сберу же хуже :a_g_a:
а вы 2ндфл приносили или по форме банка доход подтверждали?

Конечно пойдём, в другой и собирались. :-)
По форме банка доход подтверждали.
Автор:  Vladik [ 28 мар 2015, 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Evgesha85 писал(а) 27 мар 2015, 10:13:
Yuliya76 писал(а) 26 мар 2015, 20:32:
Сегодня звонили с Россельхозбанка, они начали принимать заявки на ипотеку по жрс, ставка 12%, первоначальный взнос 20%, одобрение действует 90 дней. Про мат капитал в качестве первоначального взноса до достижения возраста 3 лет, сказали нельзя, только сначало берете кредит, а потом часть досрочно платите этим мат капиталом. Спросила, что Медведев подписал постановление, что можно, сказала не курсе, им на учебе такое не говорили, ну может быть что нибудь изменится. Доход можно подтвердить справкой по форме банка. Про аккредитацию сказала не переживайте, приходите за одобрение м, оно действует 90 дней, а аккредитация не долго делается, несколько дней, за это время застройщик однозначно ее пройдет. А в сбере говорили, что аккредитация делается около двух месяцев, что все документы застройщика долго проверяются


Аккредитация несколько дней??? вот это новости :no:


Мне тоже звонили с Россельхозбанка. Сказали то же самое, в т.ч про мат. капитал. Потом перезвонили и сказали что ошиблись, мат. капитал можно в первоначальный взнос.
Автор:  vellory [ 28 мар 2015, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки,я правильно понимаю что аккредитацию застройщику каждый банк делает свою?
Меня у пиа схема аккредитации смутила
http://ipotekapia.ru/akkreditatsiya-obe ... oitelstva/

Добавлено спустя 39 секунд:
Цитата:
В объекте на дату аккредитации должно быть реализовано физическим лицам не менее 10% от общего количества квартир в ОДС.


Добавлено спустя 50 секунд:
То есть в ПИА можно будет взять кредит, только когда уже 10% квартир раскупят? :-(
Автор:  mikilidia21 [ 28 мар 2015, 14:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 28 мар 2015, 14:22:
То есть в ПИА можно будет взять кредит, только когда уже 10% квартир раскупят?

наверно пока застройщики соберут доки на аккредитацию в банках как раз и раскупять процентов 10 :)-(: :ps_ih:
Автор:  Сентябринка*** [ 28 мар 2015, 22:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки а что такое ОДС? как расшифровать? просто не понятно 10% в конкретном доме? или вообще по всем домам? Тогда действительно получиться две волны.1) те кто сразу полностью выкупили у застройщика или у застрощик дал какую-то рассрочку. 2) ипотечники (с ними бронировать (заключать предварительный договор на основании которого бронируется квартира) будут уже при наличии положительного решения об ипотеке). Ну а так как сроки получения одобрений будут у всех свои-то возможно хоть какое-то рапсределение во времени потоков людей.Хотя логично что вначале часть уже получивших одобрение и ожидающих когда застройщик получит аккредитацию сформирует воплне приличный человеческий массив.Способный снести застройщику офис :ps_ih:
Автор:  Yuliya76 [ 29 мар 2015, 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 28 мар 2015, 22:51:
Девочки а что такое ОДС? как расшифровать? просто не понятно 10% в конкретном доме? или вообще по всем домам? Тогда действительно получиться две волны.1) те кто сразу полностью выкупили у застройщика или у застрощик дал какую-то рассрочку. 2) ипотечники (с ними бронировать (заключать предварительный договор на основании которого бронируется квартира) будут уже при наличии положительного решения об ипотеке). Ну а так как сроки получения одобрений будут у всех свои-то возможно хоть какое-то рапсределение во времени потоков людей.Хотя логично что вначале часть уже получивших одобрение и ожидающих когда застройщик получит аккредитацию сформирует воплне приличный человеческий массив.Способный снести застройщику офис :ps_ih:

ОДС - это объект долевого строительства, про 10% мне кажется имеется ввиду в одном доме, т.е. в одном объекте строительства, но может я и не права, не утверждаю точно

Добавлено спустя 46 минут 13 секунд:
Меня смущает другое, по условиям ПИА объект аккредитуется при условии возведения его не ниже 2 этажа, и когда это произойдет неизвестно, здесь кто то писал, что там даже то котлована еще далеко.
Автор:  Point [ 29 мар 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 28 мар 2015, 14:22:
?Меня у пиа схема аккредитации смутилаhttp://ipotekapia.ru/akkreditatsiya-obe ... oitelstva/

Критерии отбора объектов долевого строительства в рамках упрощенной аккредитации при кредитовании на приобретение квартиры на стадии строительства:Строительство ОДС (объекта долевого строительства) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Строительство ОДС кредитуется крупным банкоми/или осуществляется с использованием средств государственных/муниципальных бюджетов, выделенных в рамках соответствующих контрактов, и/или застройщик заключил с государственными/муниципальными органами власти соглашения, гарантирующие приобретении ими жилых помещений в будущем и/или строительство ОДС осуществляется застройщиком или учредителем организации, выступающей застройщиком, и финансируется за счет средств дольщиков и застройщика, с условием, что строительство профинансировано в объеме не менее 50%, и/или застройщик застраховал свою ответственность перед дольщиками в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (договор страхования отвечает утверждённым Агентством требованиям).
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по проектной декларации не более 18 мес. (на дату аккредитации ОДС).
Строительная отметка в ОДС зафиксирована на уровне не ниже 2-го этажа.
Застройщик (инвестор) и аффилированные с ним структуры не должны быть в т.ч. в «черном списке» застройщиков Министерства регионального развития Российской Федерации.
Отсутствуют судебные иски к застройщику от дольщиков, государственных или муниципальных органов, иных лиц (во внимание принимаются только судебные иски, которые с высокой долей вероятности могут привести к негативным для застройщика и/или проекта последствиям).
Опыт работы в качестве застройщика (либо аффилированных с ним структур, ведущих строительство объектов жилищного строительства) не менее чем три года к моменту аккредитации ОДС и совокупный объем ввода объектов жилищного строительства в эксплуатацию за последние три года не менее 50% от объема ОДС.
В объекте на дату аккредитации должно быть реализовано физическим лицам не менее 10% от общего количества квартир в ОДС.


Если честно - читаю заголовок (жирным шрифтом) и..каждое слово по отдельности знакомо, а общий смысл фразы от меня ускользает :ps_ih:
Автор:  mikilidia21 [ 30 мар 2015, 08:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
а где 10 тема ЖРС????
Автор:  Цыпленочек [ 30 мар 2015, 09:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Аня видимо еще не успела ее сделать.
Автор:  Leech [ 30 мар 2015, 11:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А подскажите , пожалуйста, если использовать МК то долю обязательно всей семье в квартире выделять? И какого размера она должна быть?
Автор:  Катрин22 [ 30 мар 2015, 12:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
да выделяется на всех членах семьй в равных долях
Автор:  Point [ 30 мар 2015, 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Сделала. Бегом в новый домик ':arrow:' Жилье для российской семьи (тема 10)
Автор:  Yuliya76 [ 30 мар 2015, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Катрин22 писал(а) 30 мар 2015, 12:15:
Leech
да выделяется на всех членах семьй в равных долях

Почему в равных? Это точно? Просто слышала, что детям рекомендуют выделять не большие доли, чтобы в дальнейшем при продаже, обмене, покупке другого жилья не было проблем, т.к. детям обязательно надо будет выделить доли не меньше, чем были.
Автор:  Leech [ 30 мар 2015, 15:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне вообще не хочется доли выделять(((
Автор:  Yuliya76 [ 30 мар 2015, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech писал(а) 30 мар 2015, 15:41:
Мне вообще не хочется доли выделять(((

Я если честно тоже особым желанием не горю, детей своих конечно очень люблю и в обиду их не дам, и без угла не оставлю, но считаю, что когда дети вырастут, сами заработают на свои квадратные метры, тогда пусть на себя и оформляют :smile: это мое мнение , никому не навязываю
Автор:  Leech [ 30 мар 2015, 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Да ужж.. заработешь сам на хату.. это если только со школы в копилку складывать(((
Но это уже лирика
Автор:  Катрин22 [ 30 мар 2015, 18:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76

да в равных долях. Я хотела тоже воспользоваться им(МК) мне в пенсионом фонде сказали что на детей и последующих детей оформляется в равных долях.
Автор:  ЯнаРом [ 30 мар 2015, 19:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

я тоже тут читала И НЕ РАЗ, что в любых долях. хоть 1квадрат всего.
Автор:  Point [ 30 мар 2015, 19:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Катрин22
Нет ограничений по размеру долей
Автор:  ЯнаРом [ 30 мар 2015, 19:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

(спойлер из начала темы) Социальная ипотека: квартира ипотека в ПИА
vellory писал(а) 11 фев 2015, 21:14:
Первоначальный взнос от 10 %

расскажите поподробнее про этот вариант, если знаете
Автор:  Катрин22 [ 30 мар 2015, 20:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 30 мар 2015, 19:46:
Катрин22
Нет ограничений по размеру долей

про это не могу сказать :nez-nayu:
Автор:  Point [ 30 мар 2015, 20:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Катрин22 писал(а) 30 мар 2015, 20:02:
Point писал(а) 30 мар 2015, 19:46:
Катрин22
Нет ограничений по размеру долей

про это не могу сказать :nez-nayu:

Я к тому, что нигде законодательно не закреплено пропорциональное деление долей на семью при использовании МК. Да, Вы обязаны выделить, да должны составить нотариальное обязательство об этом. И нет - никто не вправе обязать/заставить Вас делить попровну. Детям можно выделить и 1/25 долю.
Автор:  vellory [ 31 мар 2015, 00:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 30 мар 2015, 19:50:
расскажите поподробнее про этот вариант, если знаете

Это просто строка к вышеописанной программе "социальная ипотека".

Цитата:
Первоначальный взнос менее 50%:
11,5% годовых при сумме кредита, не более 1,5 млн. рублей
При сумме кредита свыше 1,5 млн. рублей процентная ставка увеличивается пропорционально превышению суммы, но не более 12% годовых
Срок кредита
10–30 лет
Автор:  Point [ 31 мар 2015, 02:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://www.rg.ru/2015/03/31/banki.html
Автор:  Leech [ 31 мар 2015, 09:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А вот интересно... Если я старший ребенок приобретаю квартиру и покупатель по программе ЖРС и в реестре Я.
То как моя мама может потратить мат капитал?? На помощь покупки этого жилья?
Их в реестре нет.....Они не стали собирать документы
Автор:  ЯнаРом [ 31 мар 2015, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
я знаю, что это строка, я оттуда ее и скопировала.
я поняла этот пост как пункты (разные варианты приобретения квартиры):



1. Первоначальный взнос 50% и выше:
10,9 % годовых при сумме кредита, не более 1,5 млн. рублей
2. Первоначальный взнос менее 50%:
11,5% годовых при сумме кредита, не более 1,5 млн. рублей
При сумме кредита свыше 1,5 млн. рублей процентная ставка увеличивается пропорционально превышению суммы, но не более 12% годовых

Срок кредита
10–30 лет

3. Первоначальный взнос от 10 %


неправильно поняла?
Автор:  Point [ 31 мар 2015, 10:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
Это нужно в ПФ уточнять
Автор:  manyanga [ 31 мар 2015, 11:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
Какой интересный вопрос. Если узнаете ответ - дайте знать, пжл)
Автор:  Leech [ 31 мар 2015, 11:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

manyanga писал(а) 31 мар 2015, 11:06:
Leech
Какой интересный вопрос. Если узнаете ответ - дайте знать, пжл)

надо идти в ПФ..... если с работу отпустят узнаю схожу сообщу
Автор:  Koctia [ 31 мар 2015, 13:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В ПИА мне сказали Первоначальный взнос 20% и выше:
10,9 % годовых при сумме кредита, не более 1,5 млн. рублей.
Автор:  Бусяка [ 31 мар 2015, 13:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://www.ahml.ru/ru/borrower/social_ipoteka/sc_ap/
тут все расписано про социальную ипотеку. ПИА дает на этих условиях
Автор:  Leech [ 31 мар 2015, 14:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Первоначальный взнос 50% и выше:
10,9 % годовых при сумме кредита, не более 1,5 млн. рублей
Первоначальный взнос менее 50%:
11,5% годовых при сумме кредита, не более 1,5 млн. рублей
Автор:  Point [ 31 мар 2015, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Лично мое мнение. Сейчас отслеживать все это нет смысла. К тому моменту, как об'явятся застройщики все сто раз поменяется снова :ps_ih:
Автор:  Дочки-сыночки [ 31 мар 2015, 14:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech писал(а) 31 мар 2015, 09:42:
А вот интересно... Если я старший ребенок приобретаю квартиру и покупатель по программе ЖРС и в реестре Я.
То как моя мама может потратить мат капитал?? На помощь покупки этого жилья?
Их в реестре нет.....Они не стали собирать документы

Я вот думаю так...если вы покупаете, и мама будет созаемщиком и в будущем владельцем квартиры наравне с вами, т.е. 50 на 50. Это конечно ПФ только знает :du_ma_et:
Автор:  Leech [ 31 мар 2015, 14:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 31 мар 2015, 14:20:
Leech писал(а) 31 мар 2015, 09:42:
А вот интересно... Если я старший ребенок приобретаю квартиру и покупатель по программе ЖРС и в реестре Я.
То как моя мама может потратить мат капитал?? На помощь покупки этого жилья?
Их в реестре нет.....Они не стали собирать документы

Я вот думаю так...если вы покупаете, и мама будет созаемщиком и в будущем владельцем квартиры наравне с вами, т.е. 50 на 50. Это конечно ПФ только знает :du_ma_et:


Написала в ПФ электронный запрос посмотрим что скажут...
Автор:  Кошмарик [ 31 мар 2015, 17:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Никогда раньше не кредитовалась.
Девочки,кто раньше кредиты брал, посоветуйте, что выгоднее поступить при долевом строительстве?
а) взять кредит на 1,5 лямя на 20 лет
б) взять кредит на 0,5 ляма на 3 месяца и погасить его мат капиталом, а потом взять еще кредит на 1 лям на 20 лет.
Я в принципе могу брать 2 кредита на 1 кв?
Автор:  Мяукалка [ 31 мар 2015, 17:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик писал(а) 31 мар 2015, 17:05:
Никогда раньше не кредитовалась.
Девочки,кто раньше кредиты брал, посоветуйте, что выгоднее поступить при долевом строительстве?
а) взять кредит на 1,5 лямя на 20 лет
б) взять кредит на 0,5 ляма на 3 месяца и погасить его мат капиталом, а потом взять еще кредит на 1 лям на 20 лет.
Я в принципе могу брать 2 кредита на 1 кв?


Если не ошибаюсь, на одну квартиру - один кредит...
А в чем прикол этих двух вариантов?
Зачем так сложно?
Почему сразу один кредит в 1,5 млн не взять?
Автор:  Кошмарик [ 31 мар 2015, 17:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка, платить 3 месяца пока мат капитал не выплатят больше. Да и смысла нет всю сумму сразу брать, её же через какое-то время только захотят получить. И ли я что-то не понимаю :ne_vi_del:
Автор:  Мяукалка [ 31 мар 2015, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик писал(а) 31 мар 2015, 17:12:
Мяукалка, платить 3 месяца пока мат капитал не выплатят больше. Да и смысла нет всю сумму сразу брать, её же через какое-то время только захотят получить. И ли я что-то не понимаю :ne_vi_del:


Ааа...
Ну, насколько я понимаю, пока вопрос открыт - сколько процентов от стоимости квартиры нужно будет внести сразу застройщику...
Тогда здесь я свои слова забираю назад - в данном случае не могу проконсультировать, я брала ипотеку только на квартиры на вторичном рынке... и два кредита под одно жилье никогда не рассматривала...
С другой стороны... надо спрашивать банки - может и есть в этом смысл....
Автор:  usagi [ 31 мар 2015, 17:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик
Надо ждать условия, в Уссурийске, по моему застройщик сразу попросил всю сумму за квартиры, без частичных взносов
Автор:  Кошмарик [ 31 мар 2015, 17:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi, посмотрим. Это я в предвкушении покупки, кручу-верчу выгадать хочу. :-)
Автор:  Юльчик25rus [ 31 мар 2015, 20:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кредит мат капиталом не закроешь,в отличие от ипотеки. А 2ипотеки на одну квартиру не дадут.
Автор:  Кошмарик [ 31 мар 2015, 20:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus, спасибо, что-то я в правду перемудрила
Автор:  Юльчик25rus [ 31 мар 2015, 21:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик писал(а) 31 мар 2015, 20:21:
Юльчик25rus, спасибо, что-то я в правду перемудрила


Да все правильно,7 раз отмерь,1 отрежь :co_ol:
Автор:  Floret [ 01 апр 2015, 08:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi писал(а) 31 мар 2015, 17:28:
Надо ждать условия, в Уссурийске, по моему застройщик сразу попросил всю сумму за квартиры, без частичных взносов


У Уссурийского застройщика нет опыта в продаже квартир в рассрочку, поэтому он и просил всю сумму сразу или ипотеку (сестра с мужем в Уссурийске участвуют в программе). А здесь у нас другие застройщики, нужно ждать какие условия они выдвинут.
Автор:  usagi [ 01 апр 2015, 09:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floret я и написала, что надо ждать, ведь каждый застройщик диктует свои условия
Автор:  Кукла))) [ 01 апр 2015, 11:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 10)

Девочки,привет..
Хотела бы поделиться информацией...может и не в тему.. :smu:sche_nie: :smu:sche_nie:
Не получив до сих пор ответа,о включении себя в реестр,все же решила сходить в Сбербанк узнать информацию о ипотеке..
Сейчас они запустили программу "Ипотека с государственной поддержкой" под 11,90%,и распространяется на новостройки...Срок рассмотрения 5 рабочих дней,после этого если Вам одобрили,у вас есть 2 месяца воспользоваться этой услугой...Иначе она сгорает,и надо ждать 2 месяца,чтоб подать заново заявку.
И тут внимание ...как сказал специалист,а друг одобрят и застройщик не откроет двери своего офиса для заключения договора,не очень и приятно будет...
Вышло,иду и думаю..Все как всегда... :sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:
Автор:  Elena_PRO [ 01 апр 2015, 11:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 10)

Кукла))) писал(а) 01 апр 2015, 11:12:
И тут внимание ...как сказал специалист,а друг одобрят и застройщик не откроет двери своего офиса для заключения договора,не очень и приятно будет...

ниче не поняла из этой фразы.. :du_ma_et: как не откроет?
Автор:  Кукла))) [ 01 апр 2015, 11:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 10)

Elena_PRO
:-) :-) :-) вот написала..
Якобы она сказала,в апреле -мае если не пойдете заключать договора с застройщиком,потом заново надо подавать,срок выйдет одобрения..
Автор:  Elena_PRO [ 01 апр 2015, 11:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 10)

Кукла)))
:-) аааааа
а я уж думала, что там за серые схемы с застройщиком :-)
это логично, поэтому я пока для себя решила раньше мая никуда не буду соваться, а там может уже и информация будет от застройщика достоверная
Автор:  dent-de-lion [ 01 апр 2015, 11:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 10)

Кукла)))
а вы сейчас собираетесь заявку на ипотеку подавать? зачем? и как? если даже застройщики еще не все определены. как начнутся продажи, только тогда и стоит, наверное, в банк идти
Автор:  Кукла))) [ 01 апр 2015, 12:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 10)

dent-de-lion
нет,это я просто ходила интересовалась,уточняла..."Что?Да?КАК?" :smile:

Добавлено спустя 5 минут 14 секунд:
dent-de-lion
Если честно я переживаю пока буду бегать по банкам и кв не хватит... :cry_ing: :cry_ing: :cry_ing:
Автор:  Leech [ 01 апр 2015, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я написала ж в ПФ электронный запрос.
Запрос содержал след данные.
Я участник программы ЖРС, моя мама получатель МК и не является участником программы.
Можно ли использовать ее МК на мою ипотеку? Если да то На первонач взнос или на погашение ипотеки.
И какие доли надо выделять всем членам семьи, если надо выделять...
Вот ответ[...

Добавлено спустя 5 минут 25 секунд:
Итог независимо от даты рождения можно пустить только на погашение ипотеки.
Мама может пустить МК на данную квартиру не являясь участником программы, но всем членам семьи д.б выделена собственность в этой квартире с определением долей по соглашению

Вложения:
1_317x178.jpg
1_317x178.jpg [ 9.56 КБ | Просмотров: 1423 ]
Автор:  Кнопозяблик [ 03 апр 2015, 00:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дд! А при ДДУ вся сумма сразу налом должна быть? Ипотека или расрочка предполагается?читать читаю,но не совсем пойму. :smu:sche_nie:
Автор:  Мяукалка [ 03 апр 2015, 07:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кнопозяблик писал(а) 03 апр 2015, 00:38:
Дд! А при ДДУ вся сумма сразу налом должна быть? Ипотека или расрочка предполагается?читать читаю,но не совсем пойму.


Плохо читаете, Ипотека предполагается, рассрочка - пока неизвестно, застройщик еще не огласил свои условия :smile:
Автор:  Кнопозяблик [ 03 апр 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 03 апр 2015, 07:17:
Кнопозяблик писал(а) 03 апр 2015, 00:38:
Дд! А при ДДУ вся сумма сразу налом должна быть? Ипотека или расрочка предполагается?читать читаю,но не совсем пойму.


Плохо читаете, Ипотека предполагается, рассрочка - пока неизвестно, застройщик еще не огласил свои условия :smile:

спасибо, лишний раз себя перепроверила :ro_za: а в наших банках практикуются кредиты под залог уже имеющийся недвижимости?комнаты,гостинки допустим. если я в декрете,муж неофициально работает.. :smu:sche_nie:
Автор:  маришель [ 03 апр 2015, 14:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

КнопозябликВ Примсоцбанке есть ипотека под залог,но там процент конский
Автор:  Leka-Lena [ 03 апр 2015, 20:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам в ПИА одобрили ипотеку под 13% при первоначальном взносе МК +500т своих
Примерная стоимость кв 2300000
2-НДФЛ 75000
Автор:  Koctia [ 03 апр 2015, 22:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

При одобрении в ПИА какой то документ дают?
и можно ли подать документы через интернет?
Автор:  Point [ 03 апр 2015, 23:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
Через интернет нельзя. Только если есть подпись в электронном виде :mi_ga_et:
Автор:  Кошмарик [ 04 апр 2015, 09:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena, а на сколько месяцев справку о доходах с работы заказывали? Я пустила этот вопрос на самотек, заказала справку за последние пол года, а остальные заявки на листе заявок на год и даже 2 года были. Так за какой срок надо было?
Автор:  Граffиня Виноградная [ 04 апр 2015, 14:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena писал(а) 03 апр 2015, 20:58:
Нам в ПИА одобрили ипотеку под 13% при первоначальном взносе МК +500т своих
Примерная стоимость кв 2300000
2-НДФЛ 75000

Это у вас сумма ндфл за какой период?и сколько членов семьи, если не секрет?
Автор:  acp2000 [ 04 апр 2015, 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena писал(а) 03 апр 2015, 20:58:
Нам в ПИА одобрили ипотеку под 13%

А почему такой процент конский? Вроде ж при первоначальном 30% и ипотеке не более 1,5 мил. 11,5 должен быть :du_ma_et:
Автор:  tali** [ 04 апр 2015, 17:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Тоже узнавали в пиа, если материнский капитал плюс свои 10 процентов. Сумма займа 1600 000, то процент не 13, а 13,36(((
Автор:  Leka-Lena [ 04 апр 2015, 22:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик писал(а) 04 апр 2015, 09:45:
Leka-Lena, а на сколько месяцев справку о доходах с работы заказывали? Я пустила этот вопрос на самотек, заказала справку за последние пол года, а остальные заявки на листе заявок на год и даже 2 года были. Так за какой срок надо было?

Муж подавал за 2014 и 2015 год

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Граffиня Виноградная писал(а) 04 апр 2015, 14:55:
Leka-Lena писал(а) 03 апр 2015, 20:58:
Нам в ПИА одобрили ипотеку под 13% при первоначальном взносе МК +500т своих
Примерная стоимость кв 2300000
2-НДФЛ 75000

Это у вас сумма ндфл за какой период?и сколько членов семьи, если не секрет?

2-НДФЛ 75000 в месяц. 4 человека.

Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд:
acp2000 писал(а) 04 апр 2015, 15:02:
Leka-Lena писал(а) 03 апр 2015, 20:58:
Нам в ПИА одобрили ипотеку под 13%

А почему такой процент конский? Вроде ж при первоначальном 30% и ипотеке не более 1,5 мил. 11,5 должен быть :du_ma_et:

При использование МК в первоначальный взнос 13%. Сумма займа у нас 1500000
А если не использовать МК в первоначальный взнос то 11, 5%.
Автор:  vellory [ 05 апр 2015, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena писал(а) 04 апр 2015, 22:15:
При использование МК в первоначальный взнос 13%. Сумма займа у нас 1500000
А если не использовать МК в первоначальный взнос то 11, 5%.

Мы например попросили посчитать процент без мат капитала, сумма кредита более 1 500 000 и первоначальный взнос только 20%, вышло 13,18% - так выгоднее с мат капиталом под 13 %

Информация на сайте ПИА не достоверная, считают по другому совсем.
Автор:  acp2000 [ 05 апр 2015, 16:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena
vellory
tali**
Девочки, а вы считали до 23 марта или еще после?
Автор:  vellory [ 05 апр 2015, 17:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
во вторник вот ездили, 31-го получается
Автор:  Leka-Lena [ 05 апр 2015, 18:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000 писал(а) 05 апр 2015, 16:55:
Leka-Lena
vellory
tali**
Девочки, а вы считали до 23 марта или еще после?

28го получили ответ
Автор:  tali** [ 05 апр 2015, 19:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000 писал(а) 05 апр 2015, 16:55:
Leka-Lena
vellory
tali**
Девочки, а вы считали до 23 марта или еще после?


4 апреля ездили
Автор:  Кнопозяблик [ 05 апр 2015, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
Валя, а ты щас в декрете? у мужа если не секрет большая зп :hi_hi_hi: вам я так понимаю одобрили?ты же долевое будешь брать?
Автор:  vellory [ 06 апр 2015, 00:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кнопозяблик
Мы одобрение не получали, мы к ним приехали, узнать что к чему, что от нас требуется. Нам все рассказали. Зп у мужа не большая, но командировочные большие.
Автор:  Женечка П [ 06 апр 2015, 09:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем здравствуйте! Подскажите, а какая ставка в ПИА на ипотеку не по этой программе? Т.е. если я просто хочу у них взять ипотеку, не для данных домов на СП и т.д, какой будет процент?
Автор:  ЯнаРом [ 06 апр 2015, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Женечка П
http://ipotekapia.ru/
Автор:  Женечка П [ 06 апр 2015, 12:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Может не туда смотрю, но вижу там только соц ипотеку, а обычной там нет?
Автор:  ЯнаРом [ 06 апр 2015, 12:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Женечка П
вот и я тоже смотрю и вижу в ПРОГРАММАХ только ипотеку по ЖРС. А в новостях написано про молодые семьи и т.д.
нужно наверное позвонить им и узнать напрямую из первых уст)
и калькулятор кстати считал только для "ЖРСников" :ti_pa:
Автор:  usagi [ 10 апр 2015, 11:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

девоньки, сколько стаж на последнем месте работы должен быть для подачи док-в на ипотеу?
Автор:  tatibear [ 10 апр 2015, 11:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
Пол года
Автор:  Point [ 11 апр 2015, 02:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Цитата:
Но ипотека под новое строительство выдается под 11,9 процента. И в первые две недели пошло восстановление спроса на нее - чуть ниже, чем годом раньше. "В принципе, это очень неплохой результат", - оценил Греф.

Отсюда http://www.rg.ru/2015/04/10/kreditovanie-site.html
Автор:  NATALI80 [ 13 апр 2015, 10:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбербанк наконец-то подтвердил свое участие в программе под 11,9 % http://primorsky.ru/news/zhrf/84621/
Автор:  Valensia_b [ 13 апр 2015, 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80
там уже и квадратура квартир указана :smile:

Добавлено спустя 34 секунды:
а, блин, так как пример :du_ma_et:
Автор:  Zoenka [ 13 апр 2015, 11:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Так получается застройщики уже аккредитовались в Сбере по сп?, раз уже приглашают на подачу заявки

Так еще раз, МК можно внести как первоначалку? + свои сбережения
Автор:  Point [ 13 апр 2015, 12:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 13 апр 2015, 11:49:
застройщики уже аккредитовались в Сбере по сп?, раз уже приглашают на подачу заявки

Они приглашают на оценку платежеспособности всего лишь.
Нет еще, не аккредитованы застройщики
Автор:  Zoenka [ 13 апр 2015, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 13 апр 2015, 12:11:
Нет еще, не аккредитованы застройщики

интересно когда это все случится...
Правда я еще на платежеспособность не подавала жду мая
Автор:  PRавильнаЯ [ 13 апр 2015, 13:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80 писал(а) 13 апр 2015, 10:56:
Сбербанк наконец-то подтвердил свое участие в программе под 11,9 % http://primorsky.ru/news/zhrf/84621/

а у сбера есть программа "молодая семья"...с использованием мат.капитала....там и ставка пониже....или они только под 11,9 давать будут....в других программах сбера нельзя что ли участвовать для эконом с СП?
Автор:  Koctia [ 13 апр 2015, 13:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

При оценки платежеспособности банк выдает какой либо документ? Или это только для собственного успокоения?
Автор:  Gekich [ 13 апр 2015, 13:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
Оценка платежеспособности, это и есть по сути заявка на ипотеку, вам дается документ, в котором написано, что вам одобрена ипотека на такую-то сумму под такой-то процент,на определенный срок и действует это решение столько-то . (в ПИА месяц действительно)

Добавлено спустя 52 секунды:
В ПИА на сегодняшний момент ставка 11,5 % по этой программе. Сказали, что скорее всего уже меняться не будет.
Автор:  Meshel [ 13 апр 2015, 13:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
Для собственного успокоения и приведения порядка в бумагах))
В ПИА говорят, что данные в базе облегчат им работу при дальнейших обращениях.

В ПИА выдает уведомление, которое действует, до определенной даты. Уведомление в нашем случае было подписано 8 апреля, а действительно до 30 апреля. Анкету подали с документами на рассмотрение 17 марта.
И далее по тексту идет ссылка, что в период срока указанного в уведомлении, ПИА может изменить условия ипотечного займа по собственному усмотрению, а по истечении этого строка у агенства вообще нет обязательств заключать с вами договор займа. Вообщем, конкретным может быть только договор займа))
Автор:  Gekich [ 13 апр 2015, 14:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

У меня возник такой вопрос, как дело обстоит в Сбербанке и других банках по этой программе...В ПИА нам озвучили , что при оформлении ипотеки нам нужно будет все таки оплатить страхование (не более 1% от суммы займа)+1% (единовременно, от суммы займа) оплатить самому ПИА (я так поняла за их услуги)+оценка примерно 3300-3500. Если мы берем у них 1,5 млн-то страховка плюс их 1%-это 30 000 рублей (ну и плюс там оформление доков, регистрация договора)..вообщем тысяч наверное 40 нужно. А в Сбербанке, какие дополнительные платежи? Какое там страхование?
Автор:  NATALI80 [ 13 апр 2015, 14:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день! в сбере под прогармме 11,9 % : плюс страховка 1 % и оформление договора в росреестре (500р вроде). оценка недвижимости будет после того как построят, так как оценивать пока нечего. по Программе под 14,5 % страховка не нужна.
Автор:  PRавильнаЯ [ 13 апр 2015, 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80
а по программе "Молодая семья" в Сбере, с использование мат.капитала...не знаете что да как?
Автор:  NATALI80 [ 13 апр 2015, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

нет.

Добавлено спустя 57 секунд:
я думаю лучше к ним подойти и переговорить по МК
Автор:  habibi89 [ 14 апр 2015, 07:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80 писал(а) 13 апр 2015, 14:23:
Добрый день! в сбере под прогармме 11,9 % : плюс страховка 1 % и оформление договора в росреестре (500р вроде). оценка недвижимости будет после того как построят, так как оценивать пока нечего. по Программе под 14,5 % страховка не нужна.



те, кто являются участниками по ЖРС не могут вступать в льготную ипотеку под 11,9%

Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд:
NATALI80 писал(а) 13 апр 2015, 10:56:
Сбербанк наконец-то подтвердил свое участие в программе под 11,9 % http://primorsky.ru/news/zhrf/84621/



вы сами то сслыку читали? где там про 11,9%?????? Там написано, что сбербанк будет проводить оценку платежеспособности участников ЖРС. Никаких льгот нет к сожалению, только общие условия 14,5%
Автор:  Юльчик25rus [ 14 апр 2015, 08:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

habibi89

Вообще там сбербанк выделен ссылкой,по ней открывается док где написано что участники жрс могут взять ипотеку под 11,9 если соответствуют перечисленым условиям.
Автор:  Cindy [ 14 апр 2015, 08:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мы консультировались в Сбере в прошлую пятницу по программе ЖРС. Специалист делала расчеты под 11,9%.
Автор:  NATALI80 [ 14 апр 2015, 08:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

habibi89 писал(а) 14 апр 2015, 07:53:
вы сами то сслыку читали? где там про 11,9%?????? Там написано, что сбербанк будет проводить оценку платежеспособности участников ЖРС. Никаких льгот нет к сожалению, только общие условия 14,5%

ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!
Автор:  PRавильнаЯ [ 14 апр 2015, 09:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80
общие то общие...но у сбера же есть такие "бонусы" как понижение ставки если ты являешься получателем зп, имеешь в их банке положительную кредит. историю. Плюс у них есть различные программы для различных категорий граждан- молодая семья, поручительство и тп...
или все их Спец.условия не распространяются на участников ЖРС???
Автор:  Елена98 [ 14 апр 2015, 10:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:dan_ser:
Автор:  NATALI80 [ 14 апр 2015, 11:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

нет у них никаких бонусов для зп проектов. Возвожно просто повлияет на одобрение при ипотеке.
Автор:  PRавильнаЯ [ 14 апр 2015, 11:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

NATALI80
меня больше программа их волнует "Молодая семья" с использованием мат. капитала....там вроде как условия иные и ставка меньше....не ходили еще не узнавала, но на сайте так написано :nez-nayu:
Автор:  NATALI80 [ 14 апр 2015, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Думаю лучше подойти в банк и с ними уже переговорить
Автор:  Marri811 [ 14 апр 2015, 15:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дд. Не подскажите как использовать мат капитал в программе ЖРС если я написала в заявлении что не нуждаюсь в ипотеке. Ипотека мне не нужна, доки подавали по 1 категории. Мат капитал будут брать в расчет покупки кв или только за наличные.
Автор:  gellto [ 14 апр 2015, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

habibi89 писал(а) 14 апр 2015, 07:53:
вы сами то сслыку читали? где там про 11,9%?????? Там написано, что сбербанк будет проводить оценку платежеспособности участников ЖРС. Никаких льгот нет к сожалению, только общие условия 14,5%

инфа внутри http://primorsky.ru/authorities/executi ... %D0%BA.pdf
Автор:  PRавильнаЯ [ 14 апр 2015, 18:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Marri811
еще по этому поводу ничего не ясно....
Автор:  Танюша29 [ 14 апр 2015, 21:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gellto писал(а) 14 апр 2015, 18:08:
habibi89 писал(а) Сегодня, 07:53:
вы сами то сслыку читали? где там про 11,9%?????? Там написано, что сбербанк будет проводить оценку платежеспособности участников ЖРС. Никаких льгот нет к сожалению, только общие условия 14,5%

инфа внутри http://primorsky.ru/authorities/executi ... %D0%BA.pdf

спасибо за информацию :ro_za:
Автор:  Natusya [ 15 апр 2015, 14:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, простите, что повторяюсь. :smu:sche_nie: Как долго действительно подтверждение платежеспособности от Сбера и от ПИА?
Автор:  Gekich [ 15 апр 2015, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Natusya
От ПИА действительно месяц, но мы уточняли по поводу того, если договора ДУ будут заключать позже, нам сказали, что необходимо будет только донести 2 НДФЛ и Копию трудовой
Автор:  Natusya [ 15 апр 2015, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich
Спасибо :ro_za:
Автор:  vellory [ 15 апр 2015, 18:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Natusya
от сбера действительна два месяца. Но если в течении двух месяцев не использовали, то в следующий раз за одобрением можно обратится не ранее чем через два месяца
Автор:  Васёнка [ 15 апр 2015, 19:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

послушаю :smile:
Автор:  Лукерия [ 16 апр 2015, 08:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день, всем. Кто -нибудь ходил в сбер. по поводу ипотеки по ЖРС со ставкой 11, 9 %? Какие там условия, и вообще они насчет этого консультируют предварительно? Какие условия по доходу серый / белый, они вообще предварительно консультируют по этому вопросу где -нибудь? Куда в общем, бежать, если кто то уже бегал? :smile:
Автор:  tali** [ 16 апр 2015, 12:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Лукерия писал(а) 16 апр 2015, 08:39:
Добрый день, всем. Кто -нибудь ходил в сбер. по поводу ипотеки по ЖРС со ставкой 11, 9 %? Какие там условия, и вообще они насчет этого консультируют предварительно? Какие условия по доходу серый / белый, они вообще предварительно консультируют по этому вопросу где -нибудь? Куда в общем, бежать, если кто то уже бегал? :smile:

Консультирует . На океанском проспекте например
Автор:  Veniaminovna [ 16 апр 2015, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Пример ДДУ по программе ЖРС в г. Чебоксары
http://www.cap.ru/UserFiles/orgs/GrvId_21/proekt_dogov_dolev_uchast_alza.pdf
Автор:  Cindy [ 16 апр 2015, 17:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tali** писал(а) 16 апр 2015, 12:15:
Лукерия писал(а) 16 апр 2015, 08:39:
Добрый день, всем. Кто -нибудь ходил в сбер. по поводу ипотеки по ЖРС со ставкой 11, 9 %? Какие там условия, и вообще они насчет этого консультируют предварительно? Какие условия по доходу серый / белый, они вообще предварительно консультируют по этому вопросу где -нибудь? Куда в общем, бежать, если кто то уже бегал? :smile:

Консультирует . На океанском проспекте например

Меня с океанского проспекта отправили на Кр.Знамя (ост. Гоголя). Там ипотечный центр. Лучше сразу туда идти.
Автор:  ксения 5 [ 16 апр 2015, 17:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А мне вчера с банка (с Ильичева)позвонили.на конусльтацию по ипотеке.
Автор:  Лукерия [ 17 апр 2015, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Я получила вчера письменное подтверждение (помимо устного по телефону),что я гожусь в покупатели кв. по программе. :smile:
Хочу поблагодарить всех девочек, кто отвечал на мои вопросы и конечно, Point, за консолидацию важной информации в одном месте, без этих данных нереально разобраться и понять, что к чему, я до форума несколько раз приступала читать программу и на втором абзаце засыпала :smu:sche_nie:
Point
Вы меня уже зеленкой покрасили, я видела, спасибо :ro_za:
Автор:  Marri811 [ 17 апр 2015, 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

А ипотеку-кредит на сумму мат капитала взять можно? И где по этому вопросу можно проконсультироваться?
Автор:  sotnichki [ 17 апр 2015, 11:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Девочки а в какой банк лучше подавать заявку ан ипотеку из всех предложенных по программе? ПИА, Сбер, россельхоз и примсоц баки.
И обязательно только в этих банках брать или можно и в другом взять-у нас же сейчас 12% фиксированная ставка на строящиеся жилье на сумму не более 3млн. в любом банке как я поняла. Или я что-то путаю. Объясните пожалуйста какие особые условия по нашей программе для взятия ипотеки именно в предложенных банках.
Автор:  koti220 [ 17 апр 2015, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

sotnichki писал(а) 17 апр 2015, 11:03:
Девочки а в какой банк лучше подавать заявку ан ипотеку из всех предложенных по программе? ПИА, Сбер, россельхоз и примсоц баки.
И обязательно только в этих банках брать или можно и в другом взять-у нас же сейчас 12% фиксированная ставка на строящиеся жилье на сумму не более 3млн. в любом банке как я поняла. Или я что-то путаю. Объясните пожалуйста какие особые условия по нашей программе для взятия ипотеки именно в предложенных банках.

Обязательно только в этих банках, т.к. застройщик по ЖРС с другими банками не работает.
Список банков в первом сообщении. Ну на мой взгляд выбор банков хороший!
Автор:  Бусяка [ 17 апр 2015, 11:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

firekisa писал(а) 17 апр 2015, 11:19:
А Аня говорила, что можно в любой банк обратиться...

http://primorsky.ru/news/zhrf/84621/
Автор:  Klappa [ 17 апр 2015, 11:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

firekisa писал(а) 17 апр 2015, 11:19:
А Аня говорила, что можно в любой банк обратиться...

Банки не будут давать ипотеку на объекты, которые у них не аккредитованы. Поэтому только те,которые перечислены.
Автор:  Electric_girl [ 17 апр 2015, 11:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

а зачем идти в другие банки, если в перечисленных самый низкий процент?
Автор:  firekisa [ 17 апр 2015, 11:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Electric_girl писал(а) 17 апр 2015, 11:53:
а зачем идти в другие банки, если в перечисленных самый низкий процент?

У всех могут быть разные ситуации... :nez-nayu:
Я, например, буду искать банк, работающий с военной ипотекой по новостроям... :rolleyes:
Автор:  Floweris [ 17 апр 2015, 12:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

у газпромбанка хороший процент тоже, я когда кредит брала оказалось у них самый низкий процент был среди всех банков.
Автор:  koti220 [ 17 апр 2015, 12:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

firekisa писал(а):
Читаю дословно:

По информации приморского ипотечного агентства нижеперечисленные банки готовы проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки участников программы «Жилье для российской семьи»

И ни слова, что этими банками дело ограничится...


Ну да, могут еще банки внести список. Кредит вы можете взять в любом банке, может вы не хотите брать ипотеку, а просто взять в кредит недостающую сумму. А вот ипотеку только в том банке, с которым застройщик работает. В нашем случае это пока 4 банка.

ре помешал дописать...
Автор:  Point [ 19 апр 2015, 04:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://minstroyrf.ru/press/ria-nedvizhi ... -ne-budet/

Добавлено спустя 6 минут 20 секунд:
Ещё. Ставка в 12% по программе субсидирования сохранится на весь срок кредита http://t.co/MPZzmj3spX
Автор:  Кнопозяблик [ 19 апр 2015, 15:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А кроме сбербанка,я могу в любой банк подойти?примсоцбанк еще в ленте читала.а атр или мелкие какие?чтобы без справок 2ндфл,зп черная полностью...
Автор:  Наденька1985 [ 19 апр 2015, 19:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Бусяка писал(а) 13 мар 2015, 16:30:
Просила онлайн консультанта ПИА рассчитать процент, если сумма займа больше 1,5 млн.
Вот что получилось:
65 кв.м по 35 тыс = 2,275 млн
первоначалка 20% = 455 тыс
сумма займа 1,820 млн.
на 10 лет
Нормальный доход полностью по 2ндфл
процент 14,15, ежемесячный платеж 28643 руб.
Я думала, процент будет больше

в Примсоцбанке только смотрела, там максимум 12%
http://pskb.com/private/mortgage/estate ... an-family/
Автор:  Vladik [ 19 апр 2015, 21:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Наденька1985 писал(а) 19 апр 2015, 19:43:
Бусяка писал(а) 13 мар 2015, 16:30:
Просила онлайн консультанта ПИА рассчитать процент, если сумма займа больше 1,5 млн.
Вот что получилось:
65 кв.м по 35 тыс = 2,275 млн
первоначалка 20% = 455 тыс
сумма займа 1,820 млн.
на 10 лет
Нормальный доход полностью по 2ндфл
процент 14,15, ежемесячный платеж 28643 руб.
Я думала, процент будет больше

в Примсоцбанке только смотрела, там максимум 12%
http://pskb.com/private/mortgage/estate ... an-family/



Бусяка сообщение давно писала. Скорее всего, ей рассчитывали до того, когда была введена ипотека с гос поддержкой.
Автор:  Бусяка [ 20 апр 2015, 08:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека в рамках программы "Жилье для российской семьи

Vladik писал(а) 19 апр 2015, 21:46:
Наденька1985 писал(а) 19 апр 2015, 19:43:
Бусяка писал(а) 13 мар 2015, 16:30:
Просила онлайн консультанта ПИА рассчитать процент, если сумма займа больше 1,5 млн.
Вот что получилось:
65 кв.м по 35 тыс = 2,275 млн
первоначалка 20% = 455 тыс
сумма займа 1,820 млн.
на 10 лет
Нормальный доход полностью по 2ндфл
процент 14,15, ежемесячный платеж 28643 руб.
Я думала, процент будет больше

в Примсоцбанке только смотрела, там максимум 12%
http://pskb.com/private/mortgage/estate ... an-family/



Бусяка сообщение давно писала. Скорее всего, ей рассчитывали до того, когда была введена ипотека с гос поддержкой.

:a_g_a: С 31 марта вроде ввели 12%, а мне в середине марта этот расчет делали
Автор:  vellory [ 20 апр 2015, 10:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
нам в начале апреля по 14 процентов считали, а на той неделе доки сдавали. уже по 11,64 процента при тех же условиях
Автор:  PRавильнаЯ [ 20 апр 2015, 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 20 апр 2015, 10:33:
Бусяка
нам в начале апреля по 14 процентов считали, а на той неделе доки сдавали. уже по 11,64 процента при тех же условиях

в Сбербанке?
Автор:  PRавильнаЯ [ 20 апр 2015, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

alenok писал(а) 20 апр 2015, 10:32:
3 годика будет, и я надеюсь мат капитал использовать без кредита.

так на улучшения жилищных условий мат. капитал же можно использовать до достижения 3-х летнего возраста!!!
или нет так?

АНЯ, Point.... разъясни?!!!
я расчитывала мат. капитал использовать...у меня малой то и в 2017 не будет еще 3 лет...
Автор:  PRавильнаЯ [ 20 апр 2015, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

alenok


Покупка или строительство жилья. Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Все же возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует: если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.

Так же использование средств материнского капитала до достижения ребенком возраста трех лет возможно в случае, если у вашей семьи будут имеются заемные обязательства, на исполнение которых планируется направить указанные средства. Причем такие обязательства не всегда являются ипотечными. Важно, что бы они были направлены приобретение, реконструкцию или строительство жилого помещения.
Автор:  alenok [ 20 апр 2015, 10:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Sette
Как я поняла из написанного девочками, писали , что до 3 лет надо брать кредит на эту сумму. Буду рада, если окажусь не права.
Автор:  Бусяка [ 20 апр 2015, 10:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
:a_g_a: http://www.ahml.ru/ru/borrower/social_ipoteka/sc_ap/ сейчас такие условия у ПИА в связи с программой гос.поддержки.
Sette
У сбера фиксировано 11,9% + 1% страховка, а у ПИА процент зависит от первоначалки и суммы займа (по ссылке пройдите, там все расписано).
vellory
У ПИА тоже страховка 1% обязательна?
Автор:  Point [ 20 апр 2015, 10:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

alenok писал(а) 20 апр 2015, 10:40:
Sette
Как я поняла из написанного девочками, писали , что до 3 лет надо брать кредит на эту сумму. Буду рада, если окажусь не права.

Правы. До трех лет только через ипотеку
Автор:  vellory [ 20 апр 2015, 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette
в ПИА

Добавлено спустя 55 секунд:
Бусяка
у пиа страховка жизни осталась, страхование ответственности ушло. Но они каждый раз новую инфу говорят. ':roll:'
Автор:  Gekich [ 20 апр 2015, 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 20 апр 2015, 10:41:
У ПИА тоже страховка 1% обязательна?

Нам в ПИА сказали, что страховка будет обязательно, но не более 1% от суммы займа и плюс 1% от суммы займа нужно будет оплатить самому ПИА ( я так поняла, за их услуги)
Автор:  Koctia [ 20 апр 2015, 12:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

ДД! Если я возьму ипотеку, но во время выплаты у меня родиться 2й ребенок я смогу материнский капитал пустить на погашение ипотеки?
Автор:  Zoenka [ 20 апр 2015, 12:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, а какова общая сумма за услуги ПИА по оформлению ипотеки. Если учитывать сумму займа 1700
Автор:  Gekich [ 20 апр 2015, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
1мнл700? Тогда ПИА платите за услуги 17 тысяч+страховка не более 17 тысяч+3300-3500 оценка
Автор:  Point [ 20 апр 2015, 12:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich писал(а) 20 апр 2015, 11:19:
плюс 1% от суммы займа нужно будет оплатить самому ПИА ( я так поняла, за их услуги)

:sh_ok: однако
Автор:  Gekich [ 20 апр 2015, 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 20 апр 2015, 12:39:
однако

Да..я сама была с такими глазами :sh_ok: , когда узнала, при этом мы два раза приходили узнавать что там у них и как, про это процент никто не говорил
Автор:  Zoenka [ 20 апр 2015, 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich писал(а) 20 апр 2015, 12:38:
Zoenka
1мнл700? Тогда ПИА платите за услуги 17 тысяч+страховка не более 17 тысяч+3300-3500 оценка

Чаем поперхнулась.... :no:

Добавлено спустя 14 секунд:
Лучше в сбер по черной справке
Автор:  Sweeetlike [ 20 апр 2015, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В Примсоцбанке тоже комиссия за выдачу 1%.
Автор:  Point [ 20 апр 2015, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вот и мне не говорилиGekich

Хотя я выпытывала у них про доп.платежи :de_vil:
Автор:  Gekich [ 20 апр 2015, 12:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Я когда забирала бумагу (подтверждение платежеспособности-аля заявка на ипотеку), мне девушка говорит, а вам говорили, что у нас 1% нужно будет заплатить нам? :sh_ok: Я говорю, интересно, почему это я только сейчас узнаю..Вот мне и рассказали, что нужна все таки будет страховка (хотя в первоначальном варианте ее не было), этот 1 % и оценка (про оценку говорили до этого)
Автор:  Сентябринка*** [ 20 апр 2015, 13:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich
кстати тоже была на консультации в ПИА не сказали эту инфу. а в прим.соцбанке на сайте написано. Девочки а в сбере или других банках кто был? есть подобные платежи? И еще вопрос: обычно в несколько банков же обращаются за одобрением? (я брала два раза ипотеку-но целенаправленно в конкретных банках) а тут ..даже не знаю..увеличит ли шансы обращение за одобрением в несколько мест :du_ma_et:
Автор:  Point [ 20 апр 2015, 16:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 20 апр 2015, 13:04:
увеличит ли шансы обращение за одобрением в несколько мест

Шанс на что?
Автор:  Горын-Горыныч [ 20 апр 2015, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, а по каким адресам в Сбере консультируют по программе: Ильичева, Океанский пр-т...еще где-нибудь? Вторая речка интересует :ro_za:
Автор:  Юльчик25rus [ 20 апр 2015, 17:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Горын-Горыныч писал(а) 20 апр 2015, 16:44:
Девочки, а по каким адресам в Сбере консультируют по программе: Ильичева, Океанский пр-т...еще где-нибудь? Вторая речка интересует :ro_za:


На русской центр ипотечного кредитования был,если никуда не перенесли!погуглите :smile:
Автор:  Сентябринка*** [ 20 апр 2015, 17:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
что кто-нибудь но одобрит :-) или принцип оценки идентичен (меня волнует критерий нужной границы по 2-НДФЛ)
Автор:  Point [ 20 апр 2015, 17:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Ааа :-) поняла.
Да наверное у разных банки разная планка :nez-nayu:
Автор:  vellory [ 20 апр 2015, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich писал(а) 20 апр 2015, 11:19:
Нам в ПИА сказали, что страховка будет обязательно, но не более 1% от суммы займа и плюс 1% от суммы займа нужно будет оплатить самому ПИА ( я так поняла, за их услуги)

:sh_ok: ЭТО ПРЯМ БОЛЬШАЯ НОВОСТЬ. при условии что ПИА позиционирует себя как предприятие с госучастием и везде агитировалось что комиссий у них нет.

страхование ответственности идет если первоначальный меньше 20%
Автор:  Point [ 20 апр 2015, 18:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
Вот и я помню, что страховка у них была если первоначальный меньше 20%
Автор:  Бусяка [ 20 апр 2015, 18:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 20 апр 2015, 18:33:
vellory
Вот и я помню, что страховка у них была если первоначальный меньше 20%

Это страховка ответственности при первоначалке меньше 20% (единовременно при взятии кредита,как мне онлайн консультант писал).
А ипотека с господдежкой как я понимаю вся идет со страховкой жизни. При взятии ипотеки и далее ежегодно по 1% от оставшейся суммы долга.
А в сбере прям прописано,что если не застрахуешься в какой-нибудь из годов,то ставка автоматически на процент увеличивается.
Вы ж мне всё не верили,что в итоге то же самое и получается (со страховкой даже чуть дороже,чем просто при 13%).
А после сдачи дома еще может вылезти страховка имущества
Автор:  Горын-Горыныч [ 20 апр 2015, 18:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Ну 20% - это не много.
Автор:  Gekich [ 20 апр 2015, 19:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам так и сказали, что благодаря субсидированию новостроек от государства, приняли ставку 11.5 %, и соответственно по этому субсидированию необходима страховка..вот ее и добавили.Хотя первоначально..до подачи заявки, нам говорили, что за выдачу ипотеки у них нет никаких комиссий, а страхование и так включено в платежи, поэтому не требуется.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
И мы заявку подавали, с первоначалкой больше 20%
Автор:  vellory [ 20 апр 2015, 19:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 20 апр 2015, 18:42:
А ипотека с господдежкой как я понимаю вся идет со страховкой жизни. При взятии ипотеки и далее ежегодно по 1% от оставшейся суммы долга.

страховка жизни - 1% от кредита? как-то странно... Каждая страховая считает по своему. Страховой взнос от 2000 до 30 000.
Бусяка писал(а) 20 апр 2015, 18:42:
Вы ж мне всё не верили,что в итоге то же самое

:men: и кто это ВАМ не поверил. Каждый говорит ту информацию, которую конкретно ему сказали.
Мы из ПИА выходили под фразу - что будет на момент заключения договора ни кто не знает. Указания сверху меняются каждый день.
Автор:  Бусяка [ 20 апр 2015, 20:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
У нас а Аней спор был чисто математический

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Про страховку жизни у сбера хорошо расписано. Ничего странного
Автор:  vellory [ 20 апр 2015, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
:ne_vi_del: весь сайт сбера перерыла, пдф-ные файлы перечитала, но размер премии так и не увидела. Они же все-равно посредником выступают со страховой.
Автор:  Koctia [ 20 апр 2015, 21:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

На сайте Сбера написано Комиссия за выдачу кредита отсутствует
http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/igp

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
Но необходимо:
Обязательное оформление страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.
Но там немного, я покупал квартиру в ипотеку обязательным условием было 3 вида страхования при кредите в 2.1 млн. страховка вышла в районе 12т.р.(все 3 вида)
Автор:  Marri811 [ 20 апр 2015, 22:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ек.. :sh_ok: оказывается заморочки с этой ипотекой.
Автор:  Щегольская [ 21 апр 2015, 13:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите, пожалуйста. Для предварительного подтверждения платежеспособности с мат.капиталом, справка с пенсионного фонда нужна?
Автор:  Meshel [ 22 апр 2015, 10:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Щегольская
Нам в уведомлении с ПИА написали до заключения договора займа устранить следующие замечания
1. Предоставить оригинал справки из ПФР об остатке мат.капитала
Автор:  Point [ 22 апр 2015, 10:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Щегольская
Нет. У Вас же сертификат на руках
Автор:  Valensia_b [ 23 апр 2015, 09:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кто в банках работает, подскажите, как смотрят справку 2 ндфл если там к примеру больничный пару месяцев? Повлияет ли это на решение по ипотеке?
Автор:  Lacertilia [ 26 апр 2015, 08:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки,подскажите по ипотеке,пожалуйста.Если один родитель официально не работает,у другого зарплата немного за 40т.р.,но стаж меньше года, двое детей,есть ли смысл вообще задавать документы на подтверждение платежеспособности для программы" квартира российской семье"?
Автор:  agent 007 [ 26 апр 2015, 16:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

У вас на 4-х, помимо ипотеки должно оставаться 11300×4=45200 официального дохода.

Добавлено спустя 10 секунд:
У вас на 4-х, помимо ипотеки должно оставаться 11300×4=45200 официального дохода.

Добавлено спустя 2 минуты:
Не пройдете
Автор:  PRавильнаЯ [ 26 апр 2015, 16:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А если в декрете, то декретная выплата учитывается ну например... у мужа официальная зп около 47 тыс. и мои декретные официальные 16? т.е если выплата по ипотеки будет порядком 15-16 тыс....то все равно у нас мало?
Автор:  tali** [ 26 апр 2015, 16:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette
Это вам в банке надо узнать
Автор:  agent 007 [ 26 апр 2015, 16:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А декретные вообще не учитываются, если я не ошибаюсь.
Автор:  Elenochka.vl [ 26 апр 2015, 16:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Декретные не учитывают
Автор:  PRавильнаЯ [ 26 апр 2015, 16:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tali**
просто интересно получается....нас было 3 на момент когда брали просто потреб кредит...у мужа зп 34 тыс..у меня по нулям....ежемесячная выплата 12 тыс...и ничего не сказали, что мало
Автор:  Elenochka.vl [ 26 апр 2015, 16:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

К потребительскому кредитованию не такие жесткие требования, как в ипотечном
Автор:  PRавильнаЯ [ 26 апр 2015, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Elenochka.vl
блин тогда проще этот миллион ( около того) не хватающий в потреб. кредит взять.....хотела ипотеку т.к хотела потом мат. капиталом закрыть часть....но раз такие требования....тогда чего голову морочить:))
Автор:  Marusya Klimova [ 26 апр 2015, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По Поводу прожиточного минимума и суммы кредитования, все еще зависит от срока!! Чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж. Значит, можно прокредитоваться и с небольшим доходом. Никто не отменял досрочное погашение, если будет возможность, а не растягивать на 30 лет

Добавлено спустя 5 минут 31 секунду:
Lacertilia писал(а) 26 апр 2015, 08:58:
Девочки,подскажите по ипотеке,пожалуйста.Если один родитель официально не работает,у другого зарплата немного за 40т.р.,но стаж меньше года, двое детей,есть ли смысл вообще задавать документы на подтверждение платежеспособности для программы" квартира российской семье"?

У нас похожая ситуация: я в декрете, двое деток, муж бюджетник, зп чуть больше 30. Ходили в ПИА. Предварительно одобрили 1млн на 30 лет. Естественно, планируем погасить раньше. Так что, обязательно надо сходить :-ok-:
Автор:  Горын-Горыныч [ 27 апр 2015, 12:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, сколько сейчас по времени в Сбере. рассматривают заявки?
Автор:  mariyabird [ 27 апр 2015, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, а в ПИА обязательно весь пакет документов нести для оценки платежеспособности? Я в частности про анкету...Там такие вопросы есть: про накопления, депозитные счета в банках и т.д. Еще нужно указать контактные данные родителей :sh_ok: моим же если позвонят и будут расспрашивать - удар может хватить :shout: Вот в Сбере только копия трудовой и 2-НДФЛ нужно....
Зачем это нужно для оценки платежеспособности. Прям какая-то полноценная заявка на ипотеку. Особенно пункт в анкете про сумму займа и срок. Я думала, что ПИА в заключении по результатам оценки само указывает максимальную сумму займа....
У кого как было? Кто уже делал?
Автор:  Quite [ 27 апр 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Горын-Горыныч писал(а) 27 апр 2015, 12:28:
Девочки, сколько сейчас по времени в Сбере. рассматривают заявки?


Мне на второй день уже дали ответ
Автор:  mariyabird [ 27 апр 2015, 14:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Quite

Подскажите, а Вам Сбербанк сам сумму займа рассчитал? исходя из доходов... Или одобрил запрашиваемую сумму?
Автор:  Strelo4ka [ 27 апр 2015, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mariyabird
В ПИА нужны все документы с копиями, сами они копии не делают, в том числе доки на имеющуюся в собственности недвижимость (если есть). Причем на сайте и в документах указан срок рассмотрения заявки 5 рабочих дней, а по факту мы всё сдали 4-го апреля, и только в эту субботу (25-го) мне позвонили, причем не с ответом, а потребовать ещё справку с работы мужа! Он официально не трудоустроен, поэтому я отказалась, т.к. расчет нам делали исходя только из моей белой з/п. Выписка из ЕГРЮЛ их не удовлетворила, хотя это данные из налоговой и там указано, что он ген. директор и соучредитель ООО, нужна именно любая справка с места работы... Имхо странный подход :no:
После этого поехали в Сбер на Гоголя и были приятно удивлены, что там у меня, как у участника зарплатного проекта, заявку приняли только по паспорту и анкете, не на 10, как у ПИА, а на трёх-четырёх листах. Результат пока не сообщили.
Автор:  Valensia_b [ 27 апр 2015, 14:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka
че то они приборзели там :de_vil:
вот останутся без ипотечников со своими конскими условиями :za_da_va_la: :za_da_va_la: :za_da_va_la:
Автор:  mariyabird [ 27 апр 2015, 15:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka
Valensia_b

Мы вот тоже склоняется к Сберу уже ':roll:'
Автор:  ve11ena [ 27 апр 2015, 15:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

а у Сбера застройщик аккредитован уже? мы вот туда пару недель назад ходили. Там сказала: если аккредитован, то 11.5%, если нет, то около 15%.
Автор:  Strelo4ka [ 27 апр 2015, 15:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ve11ena
Я тоже попыталась по аккредитации выяснить, менеджер Сбера сказала, что по программе ЖРС ставка 11,9.
Автор:  Point [ 27 апр 2015, 21:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ve11ena
Все застройщики автоматом аккредитованы у них (пиа, сбер и кто там еще)
Автор:  Танюша29 [ 28 апр 2015, 00:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

в ПИА подавать точно не буду ':roll:' уже сталкивались с ними и опыт не очень :ps_ih: :smu:sche_nie:
Автор:  Zoenka [ 28 апр 2015, 07:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки. кто уже подавал в Сбер заявку на платежеспособность по форме банка?
Я тоже хочу уже идти,но боюсь что пока будем ждать уже пройдет два месяца с момента одобрения до момента заключения ДДУ и банк при повторном обращении откажет. Вот не знаю как быть :du_ma_et:
Автор:  koti220 [ 28 апр 2015, 08:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Танюша29 писал(а) 28 апр 2015, 00:29:
в ПИА подавать точно не буду ':roll:' уже сталкивались с ними и опыт не очень :ps_ih: :smu:sche_nie:

Сейчас во всех банках можно наткнуться на не очень грамотного специалиста! Моей подруге катастрофически не везет со Сбербанком, её прям трясти начинает, когда про него говорим :hi_hi_hi: . Она там оформляла ипотечный займ по ДДУ.
Автор:  Quite [ 28 апр 2015, 09:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mariyabird писал(а) 27 апр 2015, 14:30:
Quite

Подскажите, а Вам Сбербанк сам сумму займа рассчитал? исходя из доходов... Или одобрил запрашиваемую сумму?

Мы подавали данные, и указывали сумму, которая нас интересует, сроки кредитования и доходы. Вообще, рекомендую, ставить срок кредитования побольше, и гасить досрочно. А то первый раз мы одобряли на 5 лет (консультант сказала что срок не учитывается, поэтому не важно, сколько мы напишем), а оказалось что все учитывается и нам одобрили гораздо меньше, чем было нужно. После продления срока кредитования до 20 лет, одобрили больше, чем нужно. И да, они озвучивают максимальную сумму кредита, которую могут предоставить вам по вашим исходным данным
Автор:  Gekich [ 28 апр 2015, 09:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Танюша29 писал(а) 28 апр 2015, 00:29:
в ПИА подавать точно не буду ':roll:' уже сталкивались с ними и опыт не очень :ps_ih: :smu:sche_nie:

Здравствуйте! Подскажите, почему вам не понравилось в ПИА? Какие есть у них еще "подводные камни"?
Автор:  Quite [ 28 апр 2015, 09:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 28 апр 2015, 07:47:
Девочки. кто уже подавал в Сбер заявку на платежеспособность по форме банка?
Я тоже хочу уже идти,но боюсь что пока будем ждать уже пройдет два месяца с момента одобрения до момента заключения ДДУ и банк при повторном обращении откажет. Вот не знаю как быть :du_ma_et:

Если вы не успеваете за 45 дней взять одобренный кредит, то приходите в Сбер и пишите заявление на продление одобрения. Только я не помню, на какой срок его можно продлить.
А почему вы думаете что при повторном обращении вам откажут? Мы подавали заявку на 5 лет, и одобренной суммы не хватало. В тот же день мы закрыли эту заявку и подали новую, но уже на 20 лет. Нам все одобрили, и никаких проблем не возникло
Автор:  Цыпленочек [ 28 апр 2015, 09:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b писал(а) 27 апр 2015, 14:41:
Strelo4ka
че то они приборзели там :de_vil:
вот останутся без ипотечников со своими конскими условиями :za_da_va_la: :za_da_va_la: :za_da_va_la:

Есть определенные требования аижк, а пиа уже проверяет и запрашивает документы, чтобы точно проверить подходит потенциальный заемщик или нет.
Автор:  Zoenka [ 28 апр 2015, 09:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Quite писал(а) 28 апр 2015, 09:20:
Zoenka писал(а) Сегодня, 07:47:
Девочки. кто уже подавал в Сбер заявку на платежеспособность по форме банка?
Я тоже хочу уже идти,но боюсь что пока будем ждать уже пройдет два месяца с момента одобрения до момента заключения ДДУ и банк при повторном обращении откажет. Вот не знаю как быть

Если вы не успеваете за 45 дней взять одобренный кредит, то приходите в Сбер и пишите заявление на продление одобрения. Только я не помню, на какой срок его можно продлить.
А почему вы думаете что при повторном обращении вам откажут? Мы подавали заявку на 5 лет, и одобренной суммы не хватало. В тот же день мы закрыли эту заявку и подали новую, но уже на 20 лет. Нам все одобрили, и никаких проблем не возникло


Просто слышала, что если не воспользовался одобренной заявкой на кредит в течение двух месяцев при повторном обращении в большинстве случаев отказывают.
Надо будет сходить в Сбер узнать про продление :smile:
Автор:  Цыпленочек [ 28 апр 2015, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka
Так что вы сравниваете пиа и сбер, если в сбере вы зарплатник и у вас там льготные условия? Сбер всегда видит вашу платежеспособность, а пиа-то не видит, вот и запрашивает документы.
Автор:  Strelo4ka [ 28 апр 2015, 09:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Цыпленочек
Хорошо, почему тогда такое несоблюдение сроков? Если бы они эту справку через неделю попросили, я бы нормально отреагировала, но через 3 недели не дать ответ, а сделать доп. запрос, а потом ещё месяц рассматривать? Пусть тогда указывают реальные сроки, рассмотрение заявки в срок до 20 рабочих дней, например.
Автор:  Цыпленочек [ 28 апр 2015, 10:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka
Ну здесь я с вами согласна :a_g_a:
Автор:  Strelo4ka [ 28 апр 2015, 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбер уже прислал одобрение, 2 рабочих дня прошло с подачи доков :dan_ser:
Автор:  vellory [ 28 апр 2015, 13:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Танюша29
чем с ПИА не поладили? :smu:sche_nie:
Автор:  Koctia [ 28 апр 2015, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ДД! Сегодня ходил в Сбер, так мне там сказали, что в моей справке 2НДФЛ печать стоит не в том месте ( она стоит 5 сантиметров левее от маркировки "м.п.") и отказали в оформлении сказали переделывать! Это нормально? или просто сотрудник неадекватный? кто сталкивался?
Автор:  vellory [ 28 апр 2015, 14:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
в ПИА тоже к печатям придираются. На трудовой сказали, что печать должна стоять на месте где трудовая книжка, а не ниже.
Автор:  tali** [ 28 апр 2015, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 28 апр 2015, 14:00:
Koctia
в ПИА тоже к печатям придираются. На трудовой сказали, что печать должна стоять на месте где трудовая книжка, а не ниже.

:sh_ok: они что издеваются :sh_ok:
Автор:  Медунок [ 30 апр 2015, 17:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tali** писал(а) 28 апр 2015, 20:59:
vellory писал(а) 28 апр 2015, 14:00:
Koctia
в ПИА тоже к печатям придираются. На трудовой сказали, что печать должна стоять на месте где трудовая книжка, а не ниже.

:sh_ok: они что издеваются :sh_ok:

Нет, такие правила, когда заверяется копия тк, нужно чтобы печать обязательно задевала саму копию т.к. И грамотные кадровики это знают.
Автор:  nailiy [ 02 май 2015, 16:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите пжлста, по Вашему мнению, будет ли возможна оплата первоначального взноса материнским капиталом? Стали участниками программы по 1 категории, кроме маткапитала, денег на первоначальный взнос нет. Сбер предварительно ипотеку одобрил, и предупредил, что Пенсионный фонд разрешает использовать маткапитал в оплату долевого строительства только при 70% готовности строящегося объекта. Таким образом, если продавец (застройщик) не готов ждать первоначальный взнос (маткапитал) практически до окончания строительства, то участие в покупке жилья чрез программу ЖРС для таких семей (без наличных дс) нереально?
Автор:  Tootsy* [ 02 май 2015, 22:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

qilip
Материнский капитал можно было получать сразу после рождения,, а наличкой вам его никто бы не выдал ни в 3 ни в 5 лет, все схемы по обналичиванию мат капитала не являются законными и вместе с такой наличностью можно и судимость получить
Автор:  qilip [ 02 май 2015, 22:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Tootsy*
После трех лет наличкой за квартиру. Без ипотеки.
Автор:  koti220 [ 02 май 2015, 22:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

olmaly писал(а) 02 май 2015, 22:03:
Кто знает, как у ипотечников? Сначала заключение дду, а потом кредитный договор и договор залога, или наоборот?


На момент заключения Дду, у вас должна быть одобрена ипотека.
Автор:  Point [ 02 май 2015, 22:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

qilip писал(а) 02 май 2015, 22:37:
Tootsy*
После трех лет наличкой за квартиру. Без ипотеки.

Не наличкой. По безналу продавцу (ну или застройщику) переведут
Автор:  Sweeetlike [ 02 май 2015, 23:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

koti220 писал(а) 02 май 2015, 22:40:
olmaly писал(а) 02 май 2015, 22:03:
Кто знает, как у ипотечников? Сначала заключение дду, а потом кредитный договор и договор залога, или наоборот?


На момент заключения Дду, у вас должна быть одобрена ипотека.

А кредитный договор и договор залога когда?
Автор:  vellory [ 02 май 2015, 23:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

nailiy
а сбер согласился на первоначальный взнос только в виде маткапитала? :co_ol:
Видите вы почти сами отвечаете на свой вопрос.
nailiy писал(а) 02 май 2015, 16:17:
Пенсионный фонд разрешает использовать маткапитал в оплату долевого строительства только при 70% готовности строящегося объекта

В очереди находится в два раза больше людей чем квартир. Остается только надеяться что на стадии 70% готовности квартиры ещё будут. Многие боятся долевого строительства, многие ещё не собрали суммы, у кого-то такая же ситуация как у вас.
Автор:  koti220 [ 02 май 2015, 23:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

olmaly писал(а) 02 май 2015, 23:13:
А кредитный договор и договор залога когда?


Кредитный договор - это ипотечный кредит (займ)?
я не понимаю, зачем оформлять договор залога :du_ma_et: :nez-nayu: Что-то оставить в залог банку для оформления ипотеки?
Про договор залога я не в курсе :smu:sche_nie: Думаю, что тут на форуме найдутся специалисты в этом вопросе.

Добавлено спустя 14 минут 28 секунд:
Point

Аня, подскажи пжл, приостановили прием доков ориентировочно до июня или июля. Не могу найти инфо, где-то вроде обсуждали :smu:sche_nie:
Автор:  koti220 [ 02 май 2015, 23:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

nailiy


А вы непосредственно в ПФ обращались с этим вопросом?

Добавлено спустя 40 секунд:
nailiy писал(а) 02 май 2015, 16:17:
предупредил, что Пенсионный фонд разрешает использовать маткапитал в оплату долевого строительства только при 70% готовности строящегося объекта.


Новость, конечно, плохая! Мы тоже на мат капитал, в качестве первоначального взноса, очень расчитывали

Добавлено спустя 8 минут 17 секунд:
vellory

Ссылка по ДДУ не читается, (в первом сообщении) выдает, что страница удалена.
Автор:  Zoenka [ 03 май 2015, 12:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Так...я тоже хотела МК в качестве первоначалки внести + свои средства...тогда печально очень
Автор:  PITLINKA [ 03 май 2015, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите. У кого уже одобрили ипотеку , к вам на работу приходили со службы безопасности? :smu:sche_nie:
Автор:  Valensia_b [ 03 май 2015, 17:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PITLINKA писал(а) 03 май 2015, 17:37:
к вам на работу приходили со службы безопасности?

:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok: а вы где работаете???
по ипотеке глав буху звонят и спрашивают зп. Ну у меня так было
Автор:  Point [ 03 май 2015, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

koti220 писал(а) 03 май 2015, 18:59:
А сбербанк заявил, что ПФ не разрешает использовать маткапитал в новостроях, пока дом не построен на 70%.

Чем они мотивируют это? Где это закреплено? В ПФ напрямую узнавали?
Автор:  Valensia_b [ 03 май 2015, 19:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Klappa писал(а) 03 май 2015, 18:34:
и не успеваете с ипотекой, то это ваши проблемы.

Если бы во всех регионах, где есть программа, не начали строить, то мы сидели бы и спокойно ждали.
А т к Владивосток чуть ли не единственные, где глухо, как в танке, то считаю, что это не лично мои проблемы, а проблемы АПК
И вообще, что вы за президента так волнуетесь :-) Не лично он читает письма, не переживайте :-)

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Point писал(а) 03 май 2015, 19:13:
koti220 писал(а) 23 минуты назад:
А сбербанк заявил, что ПФ не разрешает использовать маткапитал в новостроях, пока дом не построен на 70%.

Чем они мотивируют это? Где это закреплено? В ПФ напрямую узнавали?

поддерживаю вопрос. Если это сказала эксперт, которая сама ничего не знает, то это не факт
Автор:  koti220 [ 03 май 2015, 19:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point писал(а) 03 май 2015, 19:13:
koti220 писал(а) 03 май 2015, 18:59:
А сбербанк заявил, что ПФ не разрешает использовать маткапитал в новостроях, пока дом не построен на 70%.

Чем они мотивируют это? Где это закреплено? В ПФ напрямую узнавали?

Лично я планирую после майских праздников обратиться в ПФ.
Про эту новость я узнала в ветке по Ипотеке.
Автор:  koti220 [ 03 май 2015, 19:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

nailiy писал(а) 02 май 2015, 16:17:
Девочки, подскажите пжлста, по Вашему мнению, будет ли возможна оплата первоначального взноса материнским капиталом? Стали участниками программы по 1 категории, кроме маткапитала, денег на первоначальный взнос нет. Сбер предварительно ипотеку одобрил, и предупредил, что Пенсионный фонд разрешает использовать маткапитал в оплату долевого строительства только при 70% готовности строящегося объекта. Таким образом, если продавец (застройщик) не готов ждать первоначальный взнос (маткапитал) практически до окончания строительства, то участие в покупке жилья чрез программу ЖРС для таких семей (без наличных дс) нереально?
Автор:  Point [ 03 май 2015, 19:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Valensia_b
Вот и я не нашла это нигде в нормативке.
Не в обиду сберу, но многие спецы там...эээ..ну не совсем компетентны во многих вопросах.
Я конечно позвоню во вторник в ПФ, чтобы убедиться еще раз. Но нигде не вижу подобных ограничений.
А так- заявлять - только дополнительно панику нагнетать.
Прежде чем писать господу богу, не мешало бы убедиться сначала

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
koti220 писал(а) 03 май 2015, 19:26:
Point писал(а) 03 май 2015, 19:13:
koti220 писал(а) 03 май 2015, 18:59:
А сбербанк заявил, что ПФ не разрешает использовать маткапитал в новостроях, пока дом не построен на 70%.

Чем они мотивируют это? Где это закреплено? В ПФ напрямую узнавали?

Лично я планирую после майских праздников обратиться в ПФ.
Про эту новость я узнала в ветке по Ипотеке.

В виду всех местных волнений и панических настроений считаю просто необходимостью - фильтровать и перепроверять всю информацию.
Лично я делюсь только подтвержденной инфо

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Valensia_b писал(а) 03 май 2015, 19:27:
было заявлено, что в марте станут известны сроки, когда начнется заключение дду с

:-) чисто формально - ответ на этот вопрос есть - заключение дду откладывается до ... (и далее по тексту с сайта АПК)
Автор:  koti220 [ 03 май 2015, 19:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point писал(а) 03 май 2015, 19:35:
В виду всех местных волнений и панических настроений считаю просто необходимостью - фильтровать и перепроверять всю информацию. Лично я делюсь только подтвержденной инфо


Согласна! Вопрос с ПФ на контроле! :men:
Автор:  Yuliya76 [ 03 май 2015, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 27 апр 2015, 21:40:
ve11ena
Все застройщики автоматом аккредитованы у них (пиа, сбер и кто там еще)

А это точно? Просто раньше Евгения (работник сбербанка) писала, что застройщик сначало получает все разрешительные документы на строительство, потом представляет их банк для аккредитации и в течение 2 мес банк это все рассматривает.
Автор:  vellory [ 03 май 2015, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
застройщик - это абстрактно.... есть же разные конторы. А те кто утверждены в рамках ЖРС уже аккредитованы. Последняя инфо такая

Добавлено спустя 57 секунд:
Zoenka
мы так же пришли. Нам посчитали что выгоднее свои в первоначалку, а потом загасить МК часть ипотеки, процент по ипотеке ниже выходит.
Автор:  Zoenka [ 04 май 2015, 08:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Luna777
Согласна с Вами...
Только я еще и за ипотекой не ходила... не могу определиться, когда за ней идти. А это зависит от времени заключения договоров июнь или июлю уже, а то не хочется потом продлевать бегать :ro_za:
Автор:  Zoenka [ 04 май 2015, 13:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 03 май 2015, 21:54:
Добавлено спустя 57 секунд:
Zoenka
мы так же пришли. Нам посчитали что выгоднее свои в первоначалку, а потом загасить МК часть ипотеки, процент по ипотеке ниже выходит.


Блин у меня тогда первоначалка будет меньше суммы МК. Посчитать и прикинуть все надо тогда будет
Автор:  Роксет [ 04 май 2015, 20:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

ДЕВОЧКИ ЗДРАВСТВУЙТЕ!подскажите пож. если я буду получать детское пособие,это не повлияет на выдачу ипотеки для этой программы?
Автор:  PITLINKA [ 04 май 2015, 21:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b писал(а) 03 май 2015, 17:42:
PITLINKA писал(а) 03 май 2015, 17:37:
к вам на работу приходили со службы безопасности?

:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok: а вы где работаете???
по ипотеке глав буху звонят и спрашивают зп. Ну у меня так было

Это хорошо :smile: , просто я нахожусь в декрете. Т.к. когда моя знакомая брала ипотеку к ней приходили на работу и проверяли ее рабочее место!!! А я дома зарабатываю хорошо, но не смогу подтвердить официально.... вот и интересуюсь :smu:sche_nie:
Автор:  Valensia_b [ 04 май 2015, 22:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PITLINKA писал(а) 04 май 2015, 21:06:
Т.к. когда моя знакомая брала ипотеку к ней приходили на работу и проверяли ее рабочее место!!!

а кто приходил? и где она работает? я первый раз о таком слышу...
Автор:  PITLINKA [ 05 май 2015, 13:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b писал(а) 04 май 2015, 22:26:
PITLINKA писал(а) 04 май 2015, 21:06:
Т.к. когда моя знакомая брала ипотеку к ней приходили на работу и проверяли ее рабочее место!!!

а кто приходил? и где она работает? я первый раз о таком слышу...
.
Приходили со службы безопасности, работает на обычной работе :smile: . Они наверно выборочно проверяют
Автор:  Point [ 05 май 2015, 14:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

С каждым днем все веселее жить! :ps_ih: звонила в ПФ сейчас
Автор:  Бусяка [ 05 май 2015, 14:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point
Чего говорят?
Я хоть и не имею КМ, но понимая, что это большой пласт участников, мониторю тоже

Спасибо за опрос :ro_za:
Автор:  ЯнаРом [ 05 май 2015, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

а почему в опросе нет просто варианта "еще не получали одобрение ипотеки и ничего не знаем" ?
а то имеющиеся 2 разновидности этого варианта мне не подходят :hi_hi_hi:
Автор:  Бусяка [ 05 май 2015, 14:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

ЯнаРом
http://ipotekapia.ru/sotsialnaya-ipoteka-kvartira/ онлайн-консультация в помощь
Автор:  ЯнаРом [ 05 май 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Бусяка
да не, я имела в виду, что еще не обращались в банк даже. При этом зп белая, и онлайн-консультацию не проходили )))

а там по ссылке что, можно даже не ходя в банк попробовать "взять ипотеку" ?
а это будет просто как для информации? или уже как реальная заявка, которая действует опр.время?
Автор:  Point [ 05 май 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Бусяка
Да это просто песТня :)-(:
Итак (ничего от себя, все со слов ПФ):
До исполнения трех лет второму ребенку нельзя использовать МК на первоначальный взнос! :sh_ok: Только взять кредит (на первоначальный потратив собственные средства ну или без первоначального - далее ПВ), а уже на следующий ежемесячный платеж по ипотеке (хоть первый, хоть второй, хоть 10-й) уже потратить МК.
Ну или до трех лет - можно гасить любую уже имеющуюся ипотеку
С исполнением трех лет второму ребенку можно подать на МК на первоначальный. Но ПФ считает, что этот ПВ платится не банку, а застройщику :sh_ok: убедить в обратном не смогла. И переведут они МК в уплату ПВ только застройщику. (Здесь у меня ступор. Ведь беря ипотеку с МК мы должны банку (ПИА или др.) принести ПВ в виде части собственных средств и части МК. Это ведь банк требует ПВ для получения ипотеки. Или я неправа?!!!)

Что касается ограничений в виде 70% готовности стоящегося дома для использования МК (без разницы - в качестве ПВ или уплаты основного долга или процентов) - это ЕРУНДА!!! Нет таких ограничений.
Основное требование ПФ - это подтверждение целевого назначения (т.е.в нашем случае - улучшение жилищных условий). Все остальное - наши додумки.

Как-то так.. Есть над чем подумать :-)
Автор:  Varenik [ 05 май 2015, 14:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Девочки, сейчас почитала вас и тут меня переклинило. Вот, собственно, вопрос: ходили с мужем по поводу ипотеки в сбер. Первоначалка 20% от стоимости, которые мы отдаем сразу. Ну, допустим, нам одобрят. А тут еще и не менее 10 % надо сразу отдать застройщику? :ps_ih: :ps_ih: или застройщику идут деньги с ипотеки?
Автор:  Point [ 05 май 2015, 14:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Varenik писал(а) 05 май 2015, 14:51:
застройщику идут деньги с ипотеки?

так

Добавлено спустя 44 секунды:
ЯнаРом писал(а) 05 май 2015, 14:50:
или уже как реальная заявка, которая действует опр.время?

нет. Это только для Вас. В ПИА это не считается предварительным одобрением
Автор:  Varenik [ 05 май 2015, 14:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

так, это получается, если по минимуму брать, то,например, нужен 1 млн, с него сберу отдаешь 20 %, то бишь 200 тыщ ипотечных в итоге будет 800 тыщ) + застройщику 10 %, то есть сразу нагора выложит 300 тыщ ? нету таких денег :)-(:
Автор:  Бусяка [ 05 май 2015, 14:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

ЯнаРом писал(а) 05 май 2015, 14:50:
а там по ссылке что, можно даже не ходя в банк попробовать "взять ипотеку" ?

Можно выслать свои исходные данные (зп, желаемый срок). В ответ присылают письмо, в котором указывают ежемесячный платеж, процент (если не проходит доход, то тоже наверное пишется какой-то максимум, который могут дать или срок увеличивают - не знаю точно как это выглядит). Естественно пишут, что расчет предварительный. Так же высылают анкету и список необходимых документов

Добавлено спустя 43 секунды:
Для информации получается
Автор:  Varenik [ 05 май 2015, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point
фуух, можно выдохнуть... а то было бы и банку сразу надо, и застройщику.... кстати, вот если щас нам одобрят ипотеку в сбере, то действует оно 2 месяца, потом, если в срок не уложимся, подаем заявку заново по телефону ипотечному менеджеру, т.е., при желании, получить ипотеку можно в этот же день
Автор:  Point [ 05 май 2015, 14:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Varenik писал(а) 05 май 2015, 14:51:
еще и не менее 10 % надо сразу отдать застройщику?

откуда это?!!!!
Автор:  Varenik [ 05 май 2015, 14:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point
"В день сделки Вы вносите застройщику первоначальный взнос (аванс)" или я неправильно понимаю?
Автор:  Бусяка [ 05 май 2015, 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point
Короче с МК еще будут долго и нудно разбираться
Point писал(а) 05 май 2015, 14:50:
С исполнением трех лет второму ребенку можно подать на МК на первоначальный. Но ПФ считает, что этот ПВ платится не банку, а застройщику убедить в обратном не смогла. И переведут они МК в уплату ПВ только застройщику. (Здесь у меня ступор. Ведь беря ипотеку с МК мы должны банку (ПИА или др.) принести ПВ в виде части собственных средств и части МК. Это ведь банк требует ПВ для получения ипотеки. Или я неправа?!!!)

Так собственные средства на ПВ переводятся гражданином застройщику через аккредитивный счет. Тут все ровно - банк к деньгам первоначального взноса отношения не имеет (сбер просит только подтвердить наличие ПВ, ПИА сказали, что деньги самостоятельно надо положить на счет в Приморье или Россельхозбанке). А тут не гражданин переведет застройщику, а ПФ
Автор:  Point [ 05 май 2015, 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Varenik
я про ипотеку. У меня нет всей суммы, я буду брать ипотеку. Какие условия будут у застройщика если у вас есть вся сумма - я не знаю.
Сейчас про ипотеку и ПВ
Автор:  Бусяка [ 05 май 2015, 15:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Банк затребует ПВ - ПФ его предоставит, если ребенку есть 3 года.
Надеюсь, что понятно выразилась
Автор:  Point [ 05 май 2015, 15:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Бусяка
не будет застройщик ждать 2 месяца пока ему ПФ переведет мой МК. На этот период мне пиа даст эту сумму напрокат :-) а уже ему, пиа, ПФ вернет эти деньги
Автор:  Varenik [ 05 май 2015, 15:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point
нет, я тоже про ипотеку. Все суммы-то у меня нет, надежда на банк.
Автор:  Бусяка [ 05 май 2015, 15:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point
Если нет 3 лет, то да - МК только гасить саму ипотеку.
А у кого уже 3 года, может еще что-то придумают. Допустим ПФ выдает гарантийное письмо, что МК переведут в первоначальный взнос застройщику (уже мееедленно, но уверенно переводят), банк дает ипотеку с учетом КМ в первоначалке и переводит застройщику остальные деньги (ипотечные).
Должна же эта схема как-то работать, раз ПФ ее предлагает (переводить деньги застройщику непосредственно после 3 лет ребенкиных). Иначе какой-то выкидыш пенсионного фонда получается - предложили нежизнеспособную схему и никак иначе
Автор:  Yulia1985 [ 05 май 2015, 15:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Из личного опыта. Когда покупала квартиру в ипотеку у застройщика, то переводила ему на счет 100 т.р., типа залога, потом, когда мне банк одобрил ипотеку, застройщик перевел на мой счет эти деньги и они участвовали как ПВ. Вот как то так...
Автор:  Бусяка [ 05 май 2015, 16:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point
Главное, чтобы ПФ, застройщик и банки понимали схему :-)
Посмотрим, как будет реализовываться.
Ну хоть сказали точно, что до трех лет нельзя в первоначалку
Автор:  Zoenka [ 05 май 2015, 16:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point писал(а) 05 май 2015, 14:50:
Бусяка
Да это просто песТня
Итак (ничего от себя, все со слов ПФ):
До исполнения трех лет второму ребенку нельзя использовать МК на первоначальный взнос! Только взять кредит (на первоначальный потратив собственные средства ну или без первоначального - далее ПВ), а уже на следующий ежемесячный платеж по ипотеке (хоть первый, хоть второй, хоть 10-й) уже потратить МК.
Ну или до трех лет - можно гасить любую уже имеющуюся ипотеку
С исполнением трех лет второму ребенку можно подать на МК на первоначальный. Но ПФ считает, что этот ПВ платится не банку, а застройщику убедить в обратном не смогла. И переведут они МК в уплату ПВ только застройщику. (Здесь у меня ступор. Ведь беря ипотеку с МК мы должны банку (ПИА или др.) принести ПВ в виде части собственных средств и части МК. Это ведь банк требует ПВ для получения ипотеки. Или я неправа?!!!)

Что касается ограничений в виде 70% готовности стоящегося дома для использования МК (без разницы - в качестве ПВ или уплаты основного долга или процентов) - это ЕРУНДА!!! Нет таких ограничений.
Основное требование ПФ - это подтверждение целевого назначения (т.е.в нашем случае - улучшение жилищных условий). Все остальное - наши додумки.

Как-то так.. Есть над чем подумать

Ничего не поняла...получается нельзя по 1-ой категории вносить МК в первоначальный взнос. только свои кровные так?
А потом уже можно в ПФ писать заявление и гасить этими деньгами ипотеку :ny_tik:
Объясните так или нет?
Автор:  Point [ 05 май 2015, 17:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Этот НПА вступил в силу? :du_ma_et:
Point писал(а) 21 мар 2015, 04:35:
Официальный твиттер Правительства РФ
Цитата:
Решения, принятые на заседании Правительства 19 марта 2015 года:


1. О проекте федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”»

Законопроектом предусматривается установление возможности использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнком, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Законопроект рассмотрен и одобрен 24 февраля 2015 года на заседании Комиссии Правительства Российской Федерации по законопроектной деятельности.

Решение Правительства:

Одобрить проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”» и внести его в Государственную Думу в установленном порядке.


Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды:
Вот текст того законопроекта
Предлагается дать возможность использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”» (далее – законопроект) разработан во исполнение поручения по итогам заседания президиума Совета при Президенте по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике 8 июля 2014 года (протокол №39, пункт 4 раздела I) о совершенствовании механизма использования средств материнского (семейного) капитала, направляемых на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Согласно действующим нормам Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обладатель государственного сертификата на материнский (семейный) капитал может направить соответствующие средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство или приобретение жилья, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, а на оплату первоначального взноса при получении кредита или займа – не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения (усыновления) этого ребёнка.

В 2009–2014 годах в территориальные органы Пенсионного фонда с заявлениями о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала обратились более 3 млн семей, в том числе 2,88 млн семей – на улучшение жилищных условий. Из них более 1,89 млн семей направили эти средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, полученным на приобретение или строительство жилья.

При этом на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на строительство или приобретение жилого помещения использовали эти средства 424 семьи.

Законопроектом предусматривается установление возможности использовать средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по кредиту (займу), не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Законопроект будет рассмотрен на заседании Правительства.

Т.е.получается, что до этого на первоначальный взнос МК пустить нельзя было? :du_ma_et:
Автор:  Point [ 05 май 2015, 17:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Zoenka
до трех лет получается так, нельзя.

Хотя недавно ж был еакой-то нпа про первоначальный :du_ma_et:
Автор:  koti220 [ 05 май 2015, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 11)

Point писал(а) 05 май 2015, 14:50:
Что касается ограничений в виде 70% готовности стоящегося дома для использования МК (без разницы - в качестве ПВ или уплаты основного долга или процентов) - это ЕРУНДА!!! Нет таких ограничений.


Сбер смуту наводит :de_vil:
Автор:  Point [ 05 май 2015, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220
Как обычно :nez-nayu:
Автор:  Zoenka [ 05 май 2015, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 05 май 2015, 17:09:
Zoenka
до трех лет получается так, нельзя.

Тогда на уплату процентов пустим, если не получится пустить на персоналку и выгоднее получится. Свои в первоначалку. а потом остаток загасить МК.
Автор:  Point [ 05 май 2015, 18:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Что-то я не пойму :du_ma_et: коллеги юристы, налегайте!
Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 утверждены ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Вот кусок из них
...

3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
...

...
12. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 и подпунктах "а" - "в" пункта 8, либо пункте 6 и подпунктах "а" и "б" пункта 9, либо пункте 6 и подпунктах "а" и "б" пункта 10 настоящих Правил, представляет:

а) копию кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

б) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
(см. текст в предыдущей редакции)

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.
...

Т.е.согласно этим правилам - можно направить МК на ПВ. А т.к.на улучшение жилищных условий МК можно использовать через ипотеку имея второго ребенка младше трех лет, то и на ПВ можно направить МК до трех ребЁнких лет. В чем я неправа? Почему ПФ считает иначе?!!! :wo)(ll:


Здесь читаем закон об МК ':arrow:' http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 3/?frame=8
Здесь полную версию правил ':arrow:' http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 70302/#p38
Автор:  koti220 [ 05 май 2015, 23:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point

Я вообще не поняла, откуда ноги растут? Почему именно трехлетний возраст имеет значение, при использовании МК в качестве ПВ. :nez-nayu:
Прочитала я эти постановления и ФЗ и ничего не нашла! Может проглядела? :du_ma_et:
Автор:  Point [ 06 май 2015, 00:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220
В самом начале под спойлером пункт 3 - нет там ограничения по возрасту ребенка :ne_vi_del:
Автор:  PRавильнаЯ [ 06 май 2015, 07:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Ань.....возраст определен....т.е порог подачи заявления на распоряжения пунктов 6 ст 7 Федерального закона РФ от 29декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Там четко прописано....заявление подается по истечению трех летнего срока со дня рождения 2 ребенка или последующих детей
Автор:  Koctia [ 08 май 2015, 21:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ДД! После получения одобрения на кредит, в банке должны выдать какую-то бумажку?
Автор:  Point [ 08 май 2015, 23:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
В ПИА выдают. В остальных банках не знаю :ne_vi_del:
Автор:  Мяукалка [ 09 май 2015, 07:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
В ВТБ тоже выдают.
Автор:  koti220 [ 11 май 2015, 23:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 06 май 2015, 07:40:
Point
Ань.....возраст определен....т.е порог подачи заявления на распоряжения пунктов 6 ст 7 Федерального закона РФ от 29декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Там четко прописано....заявление подается по истечению трех летнего срока со дня рождения 2 ребенка или последующих детей


Почитала, спасибо! Теперь все встало на свои места! :ro_za:
Автор:  Anzhela5 [ 11 май 2015, 23:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

о.уже тема про потеку появилась
Автор:  Strelo4ka [ 12 май 2015, 09:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
В ипотечном центре Сбера на Кр. Знамени нам бумажку о сумме одобренного кредита выдали.
Автор:  PRавильнаЯ [ 12 май 2015, 11:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka писал(а) 12 май 2015, 09:55:
В ипотечном центре Сбера на Кр. Знамени

ой ...а не скажите точный адрес? и не знаете по субботам работают?
Автор:  Strelo4ka [ 12 май 2015, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По субботам работают, адрес: Кр. знамени, 59 (Промстройниипроект).
Автор:  PRавильнаЯ [ 12 май 2015, 12:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka
:ro_za: Спасибо
Автор:  Floweris [ 13 май 2015, 17:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день:) пришел положительный ответ. Подскажите, когда идти подавать документы на ипотеку?район СП. вообще каша в голове ничего не могу понять. :du_ma_et: :ne_vi_del:
Автор:  ксения 5 [ 13 май 2015, 20:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки,кто нибудь слышал,когда по квартирам "жеребьевка"будет??(кому какой адрес достанется??)
Автор:  PRавильнаЯ [ 13 май 2015, 21:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://deita.ru/news/incidents/13.05.20 ... v-ipoteku/
Автор:  Юльчик25rus [ 13 май 2015, 22:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 13 май 2015, 21:52:
http://deita.ru/news/incidents/13.05.2015/4896134-dvukhkomnatnye-kvartiry-za-million-rubley-vo-vladivostoke-teper-i-v-ipoteku/

комментарии там конечно жесть :hi_hi_hi:
Автор:  Бусяка [ 14 май 2015, 08:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus писал(а) 13 май 2015, 22:36:
комментарии там конечно жесть

Идея там жесть. Миклушевскому лишь бы лишний раз языком махнуть.
Вот прям представляю в красках: приходит он такой в ПИА и кулаком по столу: "Делайте ставку еще ниже!"
А ему там отвечают: "НЕТ!!!"
И он:
Изображение
Автор:  koti220 [ 14 май 2015, 10:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите пжл, ПИА находится на ул. Станюковича? Соорентируйте, кто знает, это доезжая до ДКМ (Феско холл) или не доезжая?

Добавлено спустя 43 секунды:
ксения 5 писал(а) 13 май 2015, 20:22:
Девочки,кто нибудь слышал,когда по квартирам "жеребьевка"будет??(кому какой адрес достанется??)

Ждем все! Информации нет!
Автор:  Valensia_b [ 14 май 2015, 11:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220
остановка гостиница Чайка по моему
Автор:  ксения 5 [ 14 май 2015, 11:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А где хоть информацию по жеребьевке смотреть???? :smile:
Автор:  koti220 [ 14 май 2015, 12:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ксения 5 писал(а) 14 май 2015, 11:38:
А где хоть информацию по жеребьевке смотреть???? :smile:

Мы этот вопрос и многие другие по ЖРС обсуждаем в теме Жилье для российской семьи (тема 11)
А вообще эта информация должна появиться на сайте администрации
Автор:  Бусяка [ 14 май 2015, 14:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мрачняк :-)
Изображение
Автор:  koti220 [ 14 май 2015, 15:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Была сегодня в ПИА. Если у них брать ипотечный кредит, то при оплате ежемесячных платежей нужно будет оплачивать комиссию.
Автор:  Сентябринка*** [ 14 май 2015, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 14 май 2015, 15:55:
то при оплате ежемесячных платежей нужно будет оплачивать комиссию.

нда..информация прям кусочками от них...а какая комиссия не сказали?
Автор:  Бусяка [ 14 май 2015, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 14 май 2015, 15:55:
при оплате ежемесячных платежей нужно будет оплачивать комиссию

Это как? Что-то новенькое (в плане зарабатывания денег на клиентах :ps_ih: )
Автор:  Varenik [ 14 май 2015, 15:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
пойду к ним в субботу, по возможности, напишу инфу по ипотеке
Автор:  Бусяка [ 14 май 2015, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Все рассчитано - о том, что надо заплатить туда, сюда и это будет озвучено в полной мере после подписания всех бумаг :ps_ih: И куда деваться? Через суд можно расторгнуть интересно в таком случае? Ведь все наверняка прописано микроскопическим шрифтом

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Varenik
Можете спросить, если не сложно?
Каков размер комиссии за выдачу ипотеки. Чтобы уже подтвердилась инфо (кто-то писал про 1%). При досрочном частичном погашении можно ли выбрать что пересчитать - сумму ежемесячного платежа или срок кредитования.
Онлайн-консультант у них уже несколько дней недоступный весь
Автор:  koti220 [ 14 май 2015, 16:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Изображение


Это они дали. Сказали, что платежи, это перевод денег на счет АИЖК. Первые платежи будут через банк Приморье, а потом переводить можно будет через любые банки.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Самый бюджетный вариант, это у банка Приморье и у Дальневосточного банка.
Автор:  Бусяка [ 14 май 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ПИА медленно, но уверенно идут в топку с такими условиями ':roll:'
Автор:  koti220 [ 14 май 2015, 16:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Одобрение ипотеки у них действительно месяц. Но его легко продлить в течение недели. Если сейчас сдадите доки, то одобрение будет готово в конце мая. Получается на июнь хватит
Автор:  Бусяка [ 14 май 2015, 16:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне консультант ПИА говорила, что можно еще у них через кассу платить. Интересно, это тоже с комиссией или нет
Автор:  saturn [ 14 май 2015, 19:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 14 май 2015, 16:04:
Изображение


Это они дали. Сказали, что платежи, это перевод денег на счет АИЖК. Первые платежи будут через банк Приморье, а потом переводить можно будет через любые банки.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Самый бюджетный вариант, это у банка Приморье и у Дальневосточного банка.

Как всегда, сбербанк всех победил в жадности! :-)
3%-4% - это 600-900р, при оплате ежемесячного в 20000р.
Автор:  Aska [ 14 май 2015, 19:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 14 май 2015, 16:10:
Одобрение ипотеки у них действительно месяц. Но его легко продлить в течение недели. Если сейчас сдадите доки, то одобрение будет готово в конце мая. Получается на июнь хватит


не факт, подали документы на предварительное одобрение 17 марта, и результата еще нет, уже доносили новую 2ндфл и трудовую. звоним спрашиваем - результат - отвечают что заявка на рассмотрении, мы вам перезвоним на днях.
Автор:  ЯнаРом [ 14 май 2015, 23:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

https://realty.mail.ru/articles/17765/k ... =read_also
Как в кризис не стать обманутым дольщиком?
Советы юриста покупателям квартир в новостройках

https://realty.mail.ru/articles/17167/k ... =read_also
Как правильно «принять» квартиру в новостройке?
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 03:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 14 май 2015, 16:06:
ПИА медленно, но уверенно идут в топку с такими условиями ':roll:'

Тут спорный вопрос :du_ma_et: В ПИА пока что самый низкий процент, они предлагают 11,53%. Если они ставку не поднимут, при заключении ипотечного договора, и если реально комиссия за перевод платежей будет составлять 0,2%, то вероятно, это получится выгоднее даже чем у Сбера с ипотечной ставкой в 11,9 %.
Над этим стоит подумать. :du_ma_et:

Добавлено спустя 8 минут 13 секунд:
Aska писал(а) 14 май 2015, 19:40:
koti220 писал(а) 14 май 2015, 16:10:
Одобрение ипотеки у них действительно месяц. Но его легко продлить в течение недели. Если сейчас сдадите доки, то одобрение будет готово в конце мая. Получается на июнь хватит


не факт, подали документы на предварительное одобрение 17 марта, и результата еще нет, уже доносили новую 2ндфл и трудовую. звоним спрашиваем - результат - отвечают что заявка на рассмотрении, мы вам перезвоним на днях.


Охотно верю :a_g_a: . Я про одобрение написала исключительно со слов кредитного специалиста. А как у них на самом деле эта процедура работает на практике.....?
Возможно они понимают, что сейчас нет смысла выдавать Одобрение, что бы его каждый месяц не переделывать :du_ma_et: ? А когда появится точная инфо по квартирам, тогда они вам раз и готово ваше Одобрение :smile: ?!
Автор:  Aska [ 15 май 2015, 07:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Возможно они понимают, что сейчас нет смысла выдавать Одобрение, что бы его каждый месяц не переделывать :du_ma_et: ? А когда появится точная инфо по квартирам, тогда они вам раз и готово ваше Одобрение :smile: ?![/quote]

хочется конечно в это верить, а не получилось так, - "ИЗВИНИТЕ, НО ВЫ НЕ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫ"
Автор:  Бусяка [ 15 май 2015, 08:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Отловила сейчас онлайн-консультанта у ПИА на сайте. Скинула вопросы про комиссии и прочее. Через минуту "К сожалению, сейчас никто не может ответить". Видать прочитали и решили, что вопросы неудобные :ps_ih:
Автор:  Zoenka [ 15 май 2015, 08:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 15 май 2015, 08:14:
Отловила сейчас онлайн-консультанта у ПИА на сайте. Скинула вопросы про комиссии и прочее. Через минуту "К сожалению, сейчас никто не может ответить". Видать прочитали и решили, что вопросы неудобные

Мне уже давно не отвечают...ТОже задавала им этот вопрос...сразу в оф-лайн выходят..и даже не перезванивают
Автор:  manyanga [ 15 май 2015, 08:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220
Что самое интересное, в Примсоцбанке ровно такие же проценты ставки и условия как в ПИА
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 11:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

manyanga писал(а) 15 май 2015, 08:32:
koti220
Что самое интересное, в Примсоцбанке ровно такие же проценты ставки и условия как в ПИА

Надо и Примсоцбанк прощупать. Вы там были по ипотеке?
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Aska писал(а) 15 май 2015, 07:41:
хочется конечно в это верить, а не получилось так, - "ИЗВИНИТЕ, НО ВЫ НЕ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫ"


В таком случае, вам необходимо позвонить им и конкретно задать этот вопрос - "Платежеспособны или нет?" Думаю, что они вам сразу бы отказали, не просили бы справки 2-НДФЛ и трудовую. Зачем им суета с неплатежеспособным клиентом :du_ma_et:
Автор:  manyanga [ 15 май 2015, 11:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220
Пока не была, но планирую позже обратиться.
В данный момент есть уже одобренная ипотека в сбере, так на всякий случай ))
Автор:  Сентябринка*** [ 15 май 2015, 12:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 15 май 2015, 03:21:
Тут спорный вопрос В ПИА пока что самый низкий процент, они предлагают 11,53%. Если они ставку не поднимут, при заключении ипотечного договора, и если реально комиссия за перевод платежей будет составлять 0,2%, то вероятно, это получится выгоднее даже чем у Сбера с ипотечной ставкой в 11,9 %.

а если приплюсовать процент за выдачу кредита? совсем другой расклад
Автор:  Zoenka [ 15 май 2015, 12:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

У Пиа много подводных камней, о которых они просто умалчивают. Я уже с ними столкнулась сначала было одно и платежеспособна, в итоге отказ. По отказу они ссылались на аижк (головной офис дал отказ) по факту они сами приняли решение
Автор:  Светл@нчик [ 15 май 2015, 13:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 15 май 2015, 12:55:
У Пиа много подводных камней, о которых они просто умалчивают. Я уже с ними столкнулась сначала было одно и платежеспособна, в итоге отказ. По отказу они ссылались на аижк (головной офис дал отказ) по факту они сами приняли решение

И нас была такая же песня,говорили все ок а в итоге отказ,даже вспоминать противно.Сбер нам одобрил без проблем
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Светл@нчик писал(а) 15 май 2015, 13:29:
Zoenka писал(а) 15 май 2015, 12:55:
У Пиа много подводных камней, о которых они просто умалчивают. Я уже с ними столкнулась сначала было одно и платежеспособна, в итоге отказ. По отказу они ссылались на аижк (головной офис дал отказ) по факту они сами приняли решение

И нас была такая же песня,говорили все ок а в итоге отказ,даже вспоминать противно.Сбер нам одобрил без проблем

Ну вот видите, надо делиться информацией по банкам! У кого какой опыт в получении ипотеки! А то мы сидим и реальной обстановки не знаем! У нас тоже сейчас ипотека, брали в Сбере, в 2010 году, там еще диференц. платежи были! Тоже никаких проблем все быстро и дешево оформили! Сейчас во всех банках уже аннуитетные платежи!

Девочки, может обозначим ряд важных вопросов, которые необходимо задавать, при обращении в банк за ипотечным кредитом?
Например: 1. Размер страховки по кредиту?
2. Комиссия за выдачу денег банком?
3. Будет ли меняться процентная ставка по кредиту, после подписания ипотечного договора? (например у нас при предварительном расчете ипотеки ставка была 14%, а после подписания стала 13,45%)

Предлагаю эти вопросы вынести в первое сообщение! Также можно сделать рейтинг банков, кто в каком банке будет брать кредит. Можно сделать рейтинг отрицательных отзывов по банкам.
Вообщем маленько систематизировать информацию!
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
Для предварительного подтверждения платежеспособности в ПИА необходимо еще предоставить:
Справку из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала, заверенную печатью территориального отделения (управления) ПФ РФ
Автор:  vellory [ 15 май 2015, 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220
справка из пенсионного для окончательного одобрения нужно, там ещё и копию военбилета надо и ещё ряд документов. Найду бумажки из пиа, подправлю первое сообщение.
Автор:  Zoenka [ 15 май 2015, 15:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220
А у Вас уже закрыта ипотека, взятая в 2010 или нет. не поняла. :smu:sche_nie:
koti220 писал(а) 15 май 2015, 14:10:
Например: 1. Размер страховки по кредиту?
2. Комиссия за выдачу денег банком?
3. Будет ли меняться процентная ставка по кредиту, после подписания ипотечного договора? (например у нас при предварительном расчете ипотеки ставка была 14%, а после подписания стала 13,45%)

Предлагаю эти вопросы вынести в первое сообщение! Также можно сделать рейтинг банков, кто в каком банке будет брать кредит. Можно сделать рейтинг отрицательных отзывов по банкам.
Вообщем маленько систематизировать информацию!

Поддерживаю.. :ro_za:
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 16:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 15 май 2015, 15:05:
у Вас уже закрыта ипотека, взятая в 2010 или нет. не поняла.

Нет, не закрыта, ещё платим. Только оооочень мало осталось выплатить.
Автор:  Zoenka [ 15 май 2015, 17:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 15 май 2015, 16:57:
Zoenka писал(а) Сегодня, 15:05:
у Вас уже закрыта ипотека, взятая в 2010 или нет. не поняла.

Нет, не закрыта, ещё платим. Только оооочень мало осталось выплатить.

Там тоже маловато осталось...ну мы не сможем ее закрыть до начало новой, если нам ее дадут :smu:sche_nie:
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 17:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 15 май 2015, 17:01:
Там тоже маловато осталось...ну мы не сможем ее закрыть до начало новой, если нам ее дадут


Мы тоже не сможем закрыть, ну если только наша Администрация не затянет стройку эконом жилья на пару лет :smile: .
В ПИА сказали, что наличие одного ипотечного кредита, не является отказом для выдачи второго, Если доход позволяет...
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
О, соц опрос! Спасибо! :ro_za:
Автор:  ЯнаРом [ 15 май 2015, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 15 май 2015, 17:18:
О, соц опрос!

а я вообще ни разу не брала ипотеку, и даже никогда не интересовалась, так что я в этом ни бум-бум :)-(: поэтому соцопрос для меня неактуален пока.
и систематизировать инфу по ипотеке - идея супер! для таких непонимашек :smu:sche_nie:
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 18:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 15 май 2015, 15:30:
vellory
т.е они дают займ вообще без первоначально взноса...а перечисленный МК идет в счет гашения займа. т.е я прошу 1,5 миллиона, с сертификатом.( на руках денег нет вообще на первоначальный взнос в этом случаи) Они 1,5 мл. перечисляют застройщику...а сумма МК потом идет в счет гашения этого 1,5+ проценты...т.е грубо говоря по приходу спустя там 150 дней им приходит 450 тыс...которые в первую очередь распределяются на процент набежавший за полгода остальное на осной долг и ипотека скажем уменьшается на там 300 тыс...т.е дальше начисления будет на 1,2 милл.? или как то не так...
а тогда не узнавали какой процент по ставке? спасибо

Когда в ПИА ПФ переведет МК, он пойдет на погашение основного долга. Проведут перерасчет ежемесячных платежей и вам выдадут новый график. Ставка будет 13,63%.
Если вы МК используете в качества ПВ, то дополнительно должны быть ваши деньги в размере не менее 10% от стоимости квартиры. Т.е. если квартира стоит 1 500 000, то своих денег вам необходимо внести 150 000. Тогда сумма ипотечного кредита (ИК) будет 1 350 000. Вам, рассчитают график платежей, и вы будете по нему оплачивать. Потом, когда переведут МК в ПИА (Например 450 000), то размер ИК уменьшится до 900 000 и рассчитают новый график платежей!
Это со слов ипотечного менеджера :smile:
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 18:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 15 май 2015, 17:35:
koti220
аха понятно....будем тогда чуть позже консультироваться....а если прийти с так сказать в ПИА с чистой душой просто на консультаци "Дадут- ну дадут" можно же так...просто посчитаться...а то мож нам с нашим папиным доходом сразу нет скажут...и документы не нужно бегать собирать тогда6))


Конечно можно прийти и проконсультироваться! Только подготовьте перечень вопросов заранее.
Автор:  Point [ 15 май 2015, 18:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Пока не внесли поправки об МК и возможности его внесения в ПВ (до 3 ребенкиных лет) - все что говорит пиа...эээ.. ерунда :nez-nayu:
Я ж звонила в ПФ уточняла.
Дай бог утвердили б эти поправки скорей
Автор:  PRавильнаЯ [ 15 май 2015, 18:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point они в залог сертификат МК берут и под честное слово выдают.... :-)
а если серьезно
..вступили б попропвки об МК в силу со дня опубликования!!! тогда ситуация наша еще не так проблемна с ипотекой будет:))
Автор:  Бусяка [ 15 май 2015, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Почему в опросе ВТБ? Их же нет в списке на сайте администрации :du_ma_et:
Хотя меня они устраивают всем
Автор:  koti220 [ 15 май 2015, 21:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Ааа.... Заглядываешь в темку! :smile: Интересно что тут пишут!?
Автор:  Aska [ 15 май 2015, 21:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Aska писал(а) 15 май 2015, 07:41:
Возможно они понимают, что сейчас нет смысла выдавать Одобрение, что бы его каждый месяц не переделывать :du_ma_et: ? А когда появится точная инфо по квартирам, тогда они вам раз и готово ваше Одобрение :smile: ?!


хочется конечно в это верить, а не получилось так, - "ИЗВИНИТЕ, НО ВЫ НЕ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫ"[/quote]



свершилось, нам ответили - платежеспособны, завтра поедим забирать документ. и вопросы задавать.
Автор:  firekisa [ 15 май 2015, 21:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добавьте в голосовалку ответ "Другой вариант", плиз... А то ж я тыкнуть не могу... :-)
Автор:  Point [ 16 май 2015, 07:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 15 май 2015, 21:17:
Point
Ааа.... Заглядываешь в темку! :smile: Интересно что тут пишут!?

Большой брат следит за тобой (с)
А серьезно - мониторю конечно. А то вернусь, а вы здесь и ипотек наберете и квартиры раскупите :-)
Автор:  Anzhela5 [ 16 май 2015, 07:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
отдыхай отдыхай, мы без шефа никуда!
Автор:  Лис78 [ 16 май 2015, 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, хорошие новости http://www.rg.ru/2015/05/15/matkapital-site.html :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который позволяет направлять средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Причем делать это можно будет в любое время с момента рождения или усыновления второго и последующих детей

А уж президент думаю не откажется его подписать
Автор:  PRавильнаЯ [ 16 май 2015, 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Лис78
это :co_ol: ....только нужно что бы вступил в силу со дня опубликования!!!!!!
Автор:  Olya.vk [ 16 май 2015, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день! Подала на ипотеку в два банка, один дал добро на ипотеку, второй еще не ответил. Можно ли к застройщику на заключение договора пойти с решением одного банка, а ипотеку взять в другом, если в нем окажутся более выгодные условия?
Автор:  vellory [ 16 май 2015, 19:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

firekisa писал(а) 15 май 2015, 21:52:
Добавьте в голосовалку ответ "Другой вариант", плиз... А то ж я тыкнуть не могу... :-)

:men: нука давай коли явки пароли... "другой вариант" может и нам нужен?
Автор:  koti220 [ 16 май 2015, 20:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 16 май 2015, 07:10:
Большой брат следит за тобой (с)А серьезно - мониторю конечно. А то вернусь, а вы здесь и ипотек наберете и квартиры раскупите


Следить за нами надо! Это хорошо, что ты контролируешь нас :ro_za:
Я думаю, что к твоему возвращению, всё только начнётся! :smile:
Автор:  firekisa [ 16 май 2015, 20:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 16 май 2015, 19:37:
"другой вариант"

Я уже проголосила за ВТБ, как единственный "другой". :-) Мне ж интересно, как там голосуют... :)-(:
Оказывается, нас уже двое... :hi_hi_hi:
vellory писал(а) 16 май 2015, 19:37:
явки пароли

Да ну... Тапками закидаете... Я ж по своей теме "рою"...
Автор:  koti220 [ 16 май 2015, 20:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Olya.vk писал(а) 16 май 2015, 16:44:
Добрый день! Подала на ипотеку в два банка, один дал добро на ипотеку, второй еще не ответил. Можно ли к застройщику на заключение договора пойти с решением одного банка, а ипотеку взять в другом, если в нем окажутся более выгодные условия?

Вообще-то (если рассуждать логически) в договор с застройщиком, если вы выберете квартиру, вписывается номер ипотечного договора. Так сейчас работают застройщики. Поэтому, считаю, что вам надо взять одобрение с того банка, у которого вы будете брать ипотеку. :du_ma_et:
Хотя по нашей программе не прописана процедура заключения ДДУ. Так что точно на этот вопрос вам сейчас никто не ответит.
Автор:  Бусяка [ 16 май 2015, 22:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://primorsky.ru/news/zhrf/84621/ :mi_ga_et:
Так кто-нибудь откроет мне страшную тайну - почему в опросе втб? Каким боком? Хотя условия у них хорошие :rolleyes:
Автор:  Point [ 17 май 2015, 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

firekisa писал(а) 15 май 2015, 21:52:
Добавьте в голосовалку ответ "Другой вариант", плиз... А то ж я тыкнуть не могу... :-)

Ага :-) где вариант "я еше не знаю/не решила"?
Автор:  firekisa [ 17 май 2015, 10:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:-)
Point писал(а) 17 май 2015, 10:22:
"я еше не знаю/не решила"

Вполне жизнеспособный вариант.... :-)
Автор:  Point [ 17 май 2015, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

firekisa
Ну я реально не решила :nez-nayu: Вернее муж еще перебирает харчами
Автор:  firekisa [ 17 май 2015, 10:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 17 май 2015, 10:37:
Ну я реально не решила

Я тоже... :smile:
Point писал(а) 17 май 2015, 10:37:
муж еще перебирает харчами

Время еще есть, можно и поперебирать... :-) Мы сейчас на СПшников посмотрим, опыта у них наберемся и к выбору банка подойдем осознанно... :-)
Автор:  DaniLOVa [ 17 май 2015, 17:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Послушаю :smu:sche_nie:
Автор:  vellory [ 17 май 2015, 19:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 16 май 2015, 22:04:
http://primorsky.ru/news/zhrf/84621/
Так кто-нибудь откроет мне страшную тайну - почему в опросе втб? Каким боком? Хотя условия у них хорошие

а что мешает брать в ВТБ?
Point писал(а) 17 май 2015, 10:22:
Ага где вариант "я еше не знаю/не решила"?

Так тут же те кто решил брать ипотеку? остальные в жилье и в соседях. :men:
Автор:  Point [ 17 май 2015, 20:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
В смысле, я буду брать ипотеку (без вариантов), но вот в каком именно банке :nez-nayu:
Автор:  Бусяка [ 17 май 2015, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
Вы точно читали новость по ссылке? ВТБ нет в списке банков,изъявивших желание кредитовать участников данной программы
Автор:  Sweeetlike [ 17 май 2015, 22:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я заходила в ВТБ, их работник сказала, что они по программе ЖРС не работают.
Автор:  vellory [ 18 май 2015, 09:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly
Бусяка
месяц назад муж гасил кредит в ВТБ, и уточнял про ЖРС. Льготных условий нет, но обычную ипотеку под обычные проценты сказали - пожалуйста (15,95%). ':roll:' :ne_vi_del:
Автор:  Marri811 [ 18 май 2015, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки объясните мне не грамотной. В связи с новой поправкой по поводу мк. Мне все равно надо оформлять ипотеку на сумму мк, если ребенку нет 3 лет? Хотя я в ипотеке не нуждаюсь, но подали доки по 1 категории а значит обязаны его использовать.
Автор:  ЯнаРом [ 18 май 2015, 17:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

а мне вот до сих пор не пришел ответ с сайта ПИА о предварительной ипотеке. наверное, уже больше 2 недель прошло, как я онлайн-заявку подавала.
кто тоже так подавал, скажите, в какие сроки приходил ответ?
Автор:  Бусяка [ 18 май 2015, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Мне в тот же день ответили. В марте подавала. Последнее время они не отвечают совсем. И примсоц мне не ответили на вопросы. Уточнили откуда я. И покрылись :-(
Автор:  ЯнаРом [ 18 май 2015, 17:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
Вы небось сказали: "с Владмамы " ? :hi_hi_hi:
Автор:  Бусяка [ 18 май 2015, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Причем тут владмама? Я сама по себе :hi_hi_hi: Из Владивостока
Автор:  PRавильнаЯ [ 18 май 2015, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Marri811 писал(а) 18 май 2015, 16:00:
Девочки объясните мне не грамотной. В связи с новой поправкой по поводу мк. Мне все равно надо оформлять ипотеку на сумму мк, если ребенку нет 3 лет? Хотя я в ипотеке не нуждаюсь, но подали доки по 1 категории а значит обязаны его использовать.

Поправки еще не вступили в силу
Автор:  firekisa [ 18 май 2015, 21:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 18 май 2015, 21:19:
Поправки еще не вступили в силу

Я сегодня тоже новости смотрела. :-) Их сначала Совет Федерации должен принять, потом Президент подписать, вступят со опубликования...
Автор:  PRавильнаЯ [ 18 май 2015, 23:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

firekisa
Аха...и все равно сказали....что в качестве взноса через кредит...как опубликуют посмотрим что там
Автор:  jamaica [ 19 май 2015, 08:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Подавали заявку в офисе, ответ ждали примерно месяц. Сказали, что очень много заявок, поэтому так долго.
Автор:  Gekich [ 19 май 2015, 09:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мы подавали заявку в ПИА тоже в офисе (еще в конце марта) , ждали почти 3 недели.
Автор:  ЯнаРом [ 19 май 2015, 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ого. ладно, подожду еще.
спасибо!
Автор:  gordledi [ 19 май 2015, 22:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дорогие девочки, спешу поделиться той информацией которую мне удалось раздобыть по ипотеке.
Оторвав попу от стула я наметила два банка : Сбербенк (СБ) и Примсоцбанк (ПСБ)... перед менеджерами по ипотечному кредитованию были поставлены одинаковые исходные условия: предметом сделки (ипотеки) будет являться 2-х ком. квартира площадью 60кв.м общей стоимость 2 100 000 рублей. Первоначальный платеж составил 20%-420 000 рублей и сумма кредита соответственно 1 680 000 рублей. Срок ипотеки 10 лет.
% ставка составила в СБ-11,9% в ПСБ-11,55%
Сумма ежемесячного платежа в СБ-24006 руб. в ПСБ-23886руб.
А теперь их ответы на мои дополнительные "глупые" вопросы :)-(:
Страхование: в СБ обязательным назвали 2 вида страхования 1) страхование жизни это 1 % ежегодно от суммы договора (в последующие года соответственно от сумы за вычетом выплаченных за год денежных средств) При отсутствии страховки % ставки автоматически вырастет на 1%;
2) страхование риска утраты (гибели) предмета ипотеки (строящейся квартиры), сумму назвать менеджер затруднилась.
в ПСБ менеджер пояснила, что обязательным будет являться лишь страховка по риску утраты (гибели) предмета ипотеки. От страховки жизни можно отказаться при этом % ставки не изменится. Сумму страховки уточнить не смогла, пояснив что общий пакет страхования (три вида страховки) у них не более 0,7% от суммы ипотеки. В случае отказа от страхования жизни он должен быть меньше;

Досрочное погашение или внесение крупных сумм:
В СБ платежи могут быть направлены только на уменьшение суммы ежемесячной выплаты. Уменьшение срока кредитования не допускается. Полное погашение всей суммы
по договору возможно досрочно. Своими словами- % переплаты банку уменьшить нельзя. То есть если Вам посчитали общую сумму договора 3000000, то вернуть вы должны 3000000 хоть за 10 лет, хоть за 5 лет, но 3000000.
В ПСБ платежи могут быть направлены как на снижение ежемесячной суммы выплаты, так и на уменьшение срока кредитования, то есть вам будут пересчитывать % подлежащие выплате банку. В данном случае в итоге вы уже можете заплатить не 3000000, а допустим 2500000... (объяснила как смогла)

Платеж за открытие и обслуживание ипотечного счета: В СБ бесплатно. В ПСБ единоразовая выплата 1%

Ну как-то так...может что упустила... Пишите, будем думать вместе :ro_za:
Автор:  Yuliya76 [ 19 май 2015, 22:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gordledi
Скажите, а в вашем примере про СБ, общая сумма по договору 3000000 -это сумма основного долга+сумма % на весь срок кредитования?
Автор:  Koctia [ 19 май 2015, 22:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По поводу страховки сотрудники СБ наверно (хотя не факт) ошибаются потому, что страхованием будут заниматься страховые компании и если страховаться в одной и той же компании, то и стоимость страховки будет одинакова. Допустим страхование жизни в Альфастраховании будет стоить одинаково независимо от того в каком банки берёш кредит. Поэтому думаю, что страховка и СБ и Примсоцбанке будет одинакова.
gordledi писал(а) 19 май 2015, 22:05:
общий пакет страхования (три вида страховки) у них не более 0,7% от суммы ипотеки
тут согласен Брал кредит в Связь банке у меня вышло примерно столько же.

gordledi писал(а) 19 май 2015, 22:05:
В СБ платежи могут быть направлены только на уменьшение суммы ежемесячной выплаты. Уменьшение срока кредитования не допускается. Полное погашение всей суммы
по договору возможно досрочно.
Своими словами- % переплаты банку уменьшить нельзя. То есть если Вам посчитали общую сумму договора 3000000, то вернуть вы должны 3000000 хоть за 10 лет, хоть за 5 лет, но 3000000.

тут не согласен попытаюсь объяснить: допустим берете кредит 3 000 000р. на 10 лет платеж пусть будет 30 000р. в месяц, из них 15 000 основной долг + 15 000 проценты. Допустим вы решили сделать частично досрочное погашение в размере 1 500 000р., т.е. что бы растянуть оставшийся долг на 10 лет нужно уменьшить выплаты тогда ежемесячный платеж будет составлять около 15 000р. из них 7 500р основного долга( т.к необходимо оставшуюся сумму растянуть на 10 лет) + 7 500р. проценты(т.к. основной долг уменьшился вдвое то и выплата процентов уменьшиться). Я по крайней мере так понял, если ошибаюсь поправьте!

Добавлено спустя 5 минут 31 секунду:
В итоге при досрочном погашении кредита величина выплаты процентов уменьшиться, но при такой системе частично досрочного погашения величина процентов будет больше чем при уменьшение срока кредитования.
Автор:  Yuliya76 [ 19 май 2015, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
Вот и я думаю, что при частичном досрочном погашением основного долга, сумма процентов должна уменьшится, ведь % начисляется на сумму долга, если он уменьшен значит и сумма процентов должна быть меньше.
Автор:  Сентябринка*** [ 19 май 2015, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

разница без учета страховок 2400 в пользу сбера...но то что нельзя гасить досрочно-перечеркивает на нет эту выгоду..... ну и оп страховке получается ПСБ лучше..

Добавлено спустя 2 минуты:
уменьшение срока лучше...так как кол-во лет умноженное на проценты будет считаться к остатку..а в случае досрочного процент переплаты выйдет по итогу меньше...или докажите обратное :-)
Автор:  gordledi [ 19 май 2015, 23:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 19 май 2015, 22:50:
gordledi
Скажите, а в вашем примере про СБ, общая сумма по договору 3000000 -это сумма основного долга+сумма % на весь срок кредитования?

Это образная сумма в объяснении для примера ... в случае кредита 1 680 000 на 10 лет выплата банку составит 2 880 720 рублей ':roll:'
Автор:  Koctia [ 19 май 2015, 23:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 19 май 2015, 23:06:
ну и оп страховке получается ПСБ лучше..

я думаю что страховка должна быть одинакова если страховаться в одной страховой компании!
Сентябринка*** писал(а) 19 май 2015, 23:06:
но то что нельзя гасить досрочно

погасить досрочно можно, просто нельзя уменьшить срок кредитования
Сентябринка*** писал(а) 19 май 2015, 23:06:
уменьшение срока лучше...так как кол-во лет умноженное на проценты будет считаться к остатку..а в случае досрочного процент переплаты выйдет по итогу меньше...или докажите обратное

Полностью с вами согласен, но если допустим освободившиеся деньги(за счет уменьшения ежемесячного платежа) вложить в досрочное погашение, то разница будет минимальной
Автор:  gordledi [ 19 май 2015, 23:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 19 май 2015, 22:59:
По поводу страховки сотрудники СБ наверно (хотя не факт) ошибаются потому, что страхованием будут заниматься страховые компании и если страховаться в одной и той же компании, то и стоимость страховки будет одинакова. Допустим страхование жизни в Альфастраховании будет стоить одинаково независимо от того в каком банки берёш кредит. Поэтому думаю, что страховка и СБ и Примсоцбанке будет одинакова.
gordledi писал(а) 19 май 2015, 22:05:
общий пакет страхования (три вида страховки) у них не более 0,7% от суммы ипотеки
тут согласен Брал кредит в Связь банке у меня вышло примерно столько же.

gordledi писал(а) 19 май 2015, 22:05:
В СБ платежи могут быть направлены только на уменьшение суммы ежемесячной выплаты. Уменьшение срока кредитования не допускается. Полное погашение всей суммы
по договору возможно досрочно.
Своими словами- % переплаты банку уменьшить нельзя. То есть если Вам посчитали общую сумму договора 3000000, то вернуть вы должны 3000000 хоть за 10 лет, хоть за 5 лет, но 3000000.

тут не согласен попытаюсь объяснить: допустим берете кредит 3 000 000р. на 10 лет платеж пусть будет 30 000р. в месяц, из них 15 000 основной долг + 15 000 проценты. Допустим вы решили сделать частично досрочное погашение в размере 1 500 000р., т.е. что бы растянуть оставшийся долг на 10 лет нужно уменьшить выплаты тогда ежемесячный платеж будет составлять около 15 000р. из них 7 500р основного долга( т.к необходимо оставшуюся сумму растянуть на 10 лет) + 7 500р. проценты(т.к. основной долг уменьшился вдвое то и выплата процентов уменьшиться). Я по крайней мере так понял, если ошибаюсь поправьте!

Добавлено спустя 5 минут 31 секунду:
В итоге при досрочном погашении кредита величина выплаты процентов уменьшиться, но при такой системе частично досрочного погашения величина процентов будет больше чем при уменьшение срока кредитования.


Если честно я тут сама ничего не поняла. Поэтому спросила её прямо - вот общая сумму по договору 3000000 рублей. Допустим я через год принесу к уже оплаченной сумме 1 000 000 одним платежом. Мне пересчитаются эти 3000000. Она мне пояснила что нет...вы просто погасите раньше...но банку всеравно вернете 3000000. Как-то так...
Автор:  Сентябринка*** [ 19 май 2015, 23:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
ээ...рассмотрим 2 варианта (экономисты и банковский сектор присоединяйтесь).1.у вас есть в год лишние к примеру 300 тысяч и вы их направляете-на сокращение срока\на снижение ежемесячного взноса. (рассматриваем вариант с кредитом в 1680000 на 10 лет). Сколько в чистом будет общая сумма выплат (осн.долг плюс проценты) при первом варианте и при втором (мы не будем учитывать экономию в месяц так же как и то что экономим на те месяцы на которые получиться пересчет).
Какие будут суммы?Кто может точно расчитать?
Автор:  koti220 [ 19 май 2015, 23:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 19 май 2015, 22:59:
тут не согласен попытаюсь объяснить: допустим берете кредит 3 000 000р. на 10 лет платеж пусть будет 30 000р. в месяц, из них 15 000 основной долг + 15 000 проценты

На самом деле, если ежемесячный платеж 30 000, то из них 29 000 - это проценты по ипотеке, а 1000 - это основной долг. И так будет первые пять лет ипотеки, а потом основной долг будет увеличивать ся. И постепенно станет 1 000 - проценты, а 29 000 основной долг.

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
Поэтому, СБ не выгодно уменьшать срок кредитования. Думаю, что скоро все банки перейдут на такие условия выдачи ипотеки.
Это как раньше были дифференциальные платежи. Сейчас такой вид оплаты ипотеки дне а огнем не сыщешь :smile:
Автор:  Koctia [ 19 май 2015, 23:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220
Я знаю! Встречался с кредитами!

Добавлено спустя 46 секунд:
Привел в качестве ОЧЕНЬ упрощенного примера.
Автор:  Yuliya76 [ 19 май 2015, 23:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gordledi
Да я поняла, что это образная сумма для примера. Поэтому и спрашиваю, в вашем примере имеется ввиду это основной долг плюс проценты на весь срок кредитования? Разьве так возможно, что даже при частичном досрочном погашении общая сумма начисленных процентов (за все 10 лет) не уменьшится?
Автор:  koti220 [ 19 май 2015, 23:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 19 май 2015, 23:27:
Koctia
ээ...рассмотрим 2 варианта (экономисты и банковский сектор присоединяйтесь).1.у вас есть в год лишние к примеру 300 тысяч и вы их направляете-на сокращение срока\на снижение ежемесячного взноса. (рассматриваем вариант с кредитом в 1680000 на 10 лет). Сколько в чистом будет общая сумма выплат (осн.долг плюс проценты) при первом варианте и при втором (мы не будем учитывать экономию в месяц так же как и то что экономим на те месяцы на которые получиться пересчет).
Какие будут суммы?Кто может точно расчитать?

Вы можете открыть ипотечный калькулятор и внести туда необходимые суммы. Посмотреть график платежей внимательно! Какая часть платежа - проценты, а какая - основной долг. Потом вы можете поменять условия. И сравнить. Получиться приблизительно, но все равно общую картину вы сможете проследить.
Автор:  gordledi [ 19 май 2015, 23:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="Сентябринка***";p=16835772]разница без учета страховок 2400 в пользу сбера...

:smu:sche_nie: туплю :smu:sche_nie: объясните почему в пользу СБ???
Автор:  Koctia [ 19 май 2015, 23:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
присоединяюсь к вопросу!
Автор:  Сентябринка*** [ 19 май 2015, 23:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gordledi
с учетом процента (1%) за выдачу :smile:

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
умножаем сумму ежемесячной выплаты на 10 лет..и к сумме ПСБ прибавляем 1%.
Автор:  gordledi [ 19 май 2015, 23:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 19 май 2015, 23:33:
gordledi
Да я поняла, что это образная сумма для примера. Поэтому и спрашиваю, в вашем примере имеется ввиду это основной долг плюс проценты на весь срок кредитования? Разьве так возможно, что даже при частичном досрочном погашении общая сумма начисленных процентов (за все 10 лет) не уменьшится?


Я лишь привела слова менеджера СБ...так как сама в этом :smu:sche_nie: ну не бум-бум... вот и описала, что мне сказали, чтоб вместе найти истину...и следущий раз задать более конкретные вопросы представителю банка...
Автор:  Koctia [ 19 май 2015, 23:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 19 май 2015, 23:27:
Koctia
ээ...рассмотрим 2 варианта (экономисты и банковский сектор присоединяйтесь).1.у вас есть в год лишние к примеру 300 тысяч и вы их направляете-на сокращение срока\на снижение ежемесячного взноса. (рассматриваем вариант с кредитом в 1680000 на 10 лет). Сколько в чистом будет общая сумма выплат (осн.долг плюс проценты) при первом варианте и при втором (мы не будем учитывать экономию в месяц так же как и то что экономим на те месяцы на которые получиться пересчет).
Какие будут суммы?Кто может точно расчитать?

Вы же понимаете, что взнос в конце года в размере 300т.р. это не одно и тоже, что 25т.р. ежемесячно( в качествен переплаты процентов)?
Автор:  Сентябринка*** [ 19 май 2015, 23:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

не поняла вас... что с чем сравнили и почему? :smu:sche_nie:

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
я пытаюсь понять разницу между итоговой суммой выплат при уменьшении срока и при уменьшении суммы.при одинаковых вводых
Автор:  gordledi [ 19 май 2015, 23:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 19 май 2015, 23:39:
gordledi
с учетом процента (1%) за выдачу :smile:

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
умножаем сумму ежемесячной выплаты на 10 лет..и к сумме ПСБ прибавляем 1%.


Поняла :sh_ok: ... Просто у меня в голове всё крутится этот ежегодный один % за страхование жизни...от которого в ПСБ сказали можно отказаться... а в СБ в случае отказа он автоматически прибавляется к % ставке и она становится уже 12,9% :cry_ing: :cry_ing: :cry_ing:
Автор:  koti220 [ 19 май 2015, 23:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gordledi писал(а) 19 май 2015, 23:39:
Yuliya76 писал(а) 19 май 2015, 23:33:
gordledi
Да я поняла, что это образная сумма для примера. Поэтому и спрашиваю, в вашем примере имеется ввиду это основной долг плюс проценты на весь срок кредитования? Разьве так возможно, что даже при частичном досрочном погашении общая сумма начисленных процентов (за все 10 лет) не уменьшится?


Я лишь привела слова менеджера СБ...так как сама в этом :smu:sche_nie: ну не бум-бум... вот и описала, что мне сказали, чтоб вместе найти истину...и следущий раз задать более конкретные вопросы представителю банка...

Проценты уменьшатся, конечно, ведь при частичном погашении сумма основного долга уменьшится.
Но в СБ вы не сможете досрочно погасить ипотеку. Т. Е. Вы можете уменьшить сумму основного долга на любую возможную сумму. Соответственно изменятся ежемесячные платежи, они могут быть даже по 500 руб в месяц, но все равно, вы будете выплачивать 10 лет.
Автор:  Yuliya76 [ 19 май 2015, 23:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gordledi
Да я тоже сейчас не особо разбираюсь в этих расчетно-банковских делах :du_ma_et: а еще и в декрет е. Голова совсем по другому думает :smile: вот и испугалась немного, думаю ничего себе новости
Автор:  gordledi [ 19 май 2015, 23:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

koti220 писал(а) 19 май 2015, 23:46:
gordledi писал(а) 19 май 2015, 23:39:
Yuliya76 писал(а) 19 май 2015, 23:33:
gordledi
Да я поняла, что это образная сумма для примера. Поэтому и спрашиваю, в вашем примере имеется ввиду это основной долг плюс проценты на весь срок кредитования? Разьве так возможно, что даже при частичном досрочном погашении общая сумма начисленных процентов (за все 10 лет) не уменьшится?


Я лишь привела слова менеджера СБ...так как сама в этом :smu:sche_nie: ну не бум-бум... вот и описала, что мне сказали, чтоб вместе найти истину...и следущий раз задать более конкретные вопросы представителю банка...

Проценты уменьшатся, конечно, ведь при частичном погашении сумма основного долга уменьшится.
Но в СБ вы не сможете досрочно погасить ипотеку. Т. Е. Вы можете уменьшить сумму основного долга на любую возможную сумму. Соответственно изменятся ежемесячные платежи, они могут быть даже по 500 руб в месяц, но все равно, вы будете выплачивать 10 лет.


А вот тут я тоже спрашивала.... "Мол извините, я что последний десяток должна вам буду в таком случае по 100 рублей носить?" Она посмотрела на меня как на идиотку и сказала - " Я же Вам говорю, что вы можете и за 5 лет все заплатить, но выплатить должны будите сумму указанную в договоре!!! (те самые примерные три мильЁна)"
Тут я поняла, что ничего не поняла и пришла за советом на Владмаму...
Может кто поумнее меня в Сбере уже этот вопрос обговаривал...ААААААУУУУУУ?
Автор:  koti220 [ 19 май 2015, 23:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

gordledi
Странно! Если вы через год принесете 1 000 000 руб, то вам пересчитают проценты - это точно!
Что-то видимо вы друг друга не поняли :du_ma_et:
Автор:  gordledi [ 20 май 2015, 00:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ДОРОГИЕ УЧАСТНИКИ!!!
Те кто пойдет в СБ на консультацию, прошу Вас задать конкретный вопрос. Возможно ли досрочное погашение как по сумме ежемесячного платежа, так и по сроку ипотечного кредитования. И как при этом изменится итоговая сумму всей выплаты банку.

Буду очень признательна... может Вы будете умнее меня или менеджер по ипотечному кредитованию Вам попадётся более вменяемый чем мне :ro_za:
Автор:  котт [ 20 май 2015, 10:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

а ставка 11,9% это что за программа в сбербанке, мне по программе ЖРС сказали что ставка 14,5%, а 11,9% это ставка по программе с господдержкой, и так как это разные программы, ставка по ЖРС будет 14,5%, консультировали в центре ипотечного кредитования на красного занмени
Автор:  Floret [ 20 май 2015, 10:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вчера сестра в Уссурийске ходили в ВТБ, результат:
В ЖРС они не участвуют, но есть программа для новостроек.
1. Новостройка должна быть построена не менее 50% от готовности.
2. Ставка 12 % без доп.комиссий (при комплексном страховании, если только личное страхование, то ставка увеличивается на 1%).
3. Первоначальный взнос не менее 30%.
4. Комплексное страхование: личное страхование, страхование объекта после завершения строительства.
Расчет:
50 м2: 1750000 руб
Взнос: 525000 руб (30%)
Размер кредита: 1 225 000 руб.
Ежемесячный платеж: 13 488 руб.
Необходимый ежемесячный доход: 22 481 руб.
Автор:  PRавильнаЯ [ 20 май 2015, 10:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floret
:ro_za:
Автор:  Бусяка [ 20 май 2015, 10:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ответили мне с примсоцбанка. Позвонила девушка-менеджер, я задала условия, она тут же посчитала, на вопросы ответила и потом на почту скинула анкету и список документов.
считали на 75 кв. (2,625 млн стоимость жилья)
550 тыс первоначалка (минимум 20% - 525 тыс)
на 10 лет
ставка получилась 11,64%
ежем.платеж 29602
необходимый минимальный доход на двоих 65782 руб должен отражаться по 2ндфл
срок пересчитывают при досрочном частичном погашении
страховка жизни примерно 0,3% от суммы долга каждый год
после постройки страхуем недвижимость на 0,5% от суммы долга
2 месяца одобрение действует
2 дня срок рассмотрения заявки
комиссия за перевод ежемесячных платежей на счет АИЖК не взимается
Автор:  Юльчик25rus [ 20 май 2015, 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По поводу досрочного погашения в сбере!100% есть!допустим,вы взяли 2000000 на 10лет!переплата получается 1800000. через пару лет появилась суммма 500т р,вы его вносите в основной долг,который на тот момент составляет 1900000 плюс % допустим 1700000.банк автоматом вам перечитывает график,уменьшая сумму платежа в месяц,и соответственно сумма переплаты уменьшается,т к процент начисляется на остаток основного долга,который вы значительно уменьшите. и допустим остается у вас 1400000 долг плюс процент 1300000 и вы неожиданно нашли деньги 1400000,вы приходите и ПОЛНОСТЬЮ гасит ипотеку и процент 1300000 вы не платите уже. все! за 2года вы закрыли ипотеку!и переплатили банку всего 500000т р!..просто как в других банках изменить сам график в кредитном договоре при частично досрочном погашении уменьшив срок нельзя,только уменьшив платеж в месяц,а вот полностью погасить основной долг досрочно пожалуйста, т е закрыть ипотеку можно,при этом вы вернете осн долг а переплатить нужно % только за тот период,за который вы пользовались деньгами банка!не думаю конечно что за пол года могло что то измениться!и если условия так кардинально изменились,то я буду в шоке! :ps_ih:
Автор:  PRавильнаЯ [ 20 май 2015, 11:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
судя по потреб кредитам там все печально....брали потреб кредит в сбере....за год гашения...погасили от основного долга меньше 5%...т.е год мы гасили проценты, брали на 3 года, когда пришли загасить кредит полностью, были в шоке заплатили почти ту сумму которую брали в кредит+ сумма ежемесячных платежей за год....т.е закрывать раньше его не было смысла никакого. Перерасчета не было....единственное вернули страховку.Менеджер тогда сказала, что у них теперь так по всем займам.:((
Автор:  Юльчик25rus [ 20 май 2015, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 20 май 2015, 11:30:
Юльчик25rus
судя по потреб кредитам там все печально....брали потреб кредит в сбере....за год гашения...погасили от основного долга меньше 5%...т.е год мы гасили проценты, брали на 3 года, когда пришли загасить кредит полностью, были в шоке заплатили почти ту сумму которую брали в кредит+ сумма ежемесячных платежей за год....т.е закрывать раньше его не было смысла никакого. Перерасчета не было....единственное вернули страховку.Менеджер тогда сказала, что у них теперь так по всем займам.:((


все правильно,в этом принцип работы всех банков!досрочно выгодно гасить кредит в первые пару месяцев или просто брать на год,если знаете что закроете,потому что самые большие проценты вы платите первые пару лет,а в случае с ипотекой первые 10 лет,как бы не печально!но если кредит раскрывается в переплате в тыс то в ипотеке в миллионах и тут есть большой смысл гасить раньше! подруга брала кредит на год 100000 р под 21% годовых переплатила 8 тыс р!когда считали график,возьми она эту сумму на пару лет для подстраховки при досрочном гашении через год переплатила бы 13тыс р. банк не может просто так дать деньги!но в ее случае она отказалась от страховки!а в вашем случае в сумму кредита она включалась и вы заплатив ее сразу,решили что кредит у вас на ту сумму,которая вам была нужна...пример!вам нужен 1рубль,вам рассказали бла бла,страховка у нас есть,вы согласились,и банк вам одобряет 1рубль 20копеек,20копеек сразу забрал,вам выдал рубль и вы с полной уверенностью что процент идет на рубль ушли,а возвращаете вы не рубль а 1 рубль 20 копеек,и получается что гасили год,и не погасили!поэтому я от страховки и отказываюсь всегда!но слышала,что в период кризиса сейчас без нее редко кому приходит одобрение
Автор:  PRавильнаЯ [ 20 май 2015, 12:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
а как быть....если берешь ипотеку в размере скажем 1 млн. на 10-15 лет....( это уже без первоначального взноса) а потом переводишь МК в счет гашения....что МК пойдет на проценты...а основной долг останется? или большая часть МК уйдет на проценты....тогда это противоречит здравому смыслу о МК и законам....
Автор:  Koctia [ 20 май 2015, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Проценты гасятся ежемесячными платежами! Все деньги которые вносятся частично досрочно идут на погашения основного долга!
Автор:  Юльчик25rus [ 20 май 2015, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 20 май 2015, 12:01:
Юльчик25rus
а как быть....если берешь ипотеку в размере скажем 1 млн. на 10-15 лет....( это уже без первоначального взноса) а потом переводишь МК в счет гашения....что МК пойдет на проценты...а основной долг останется? или большая часть МК уйдет на проценты....тогда это противоречит здравому смыслу о МК и законам....


идет в основной долг и процент за месяц вы обязаны уплатить в соответствии с графиком платежей
Автор:  PRавильнаЯ [ 20 май 2015, 12:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Юльчик25rus
Тогда еще куда не шла....а если налом платишь туже 500...то в проценты?
Автор:  Koctia [ 20 май 2015, 12:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Все что вы вносите помимо ежемесячного платежа идет на погашение основного долга!
Автор:  Юльчик25rus [ 20 май 2015, 13:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 20 май 2015, 12:52:
Все что вы вносите помимо ежемесячного платежа идет на погашение основного долга!


:-ok-:поддерживаю :co_ol:
Автор:  vellory [ 20 май 2015, 13:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки вашу инфо из банков в первое сообщение цитатами вставлю? ни кто не против?
Автор:  Бусяка [ 20 май 2015, 14:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 20 май 2015, 13:15:
Девочки вашу инфо из банков в первое сообщение цитатами вставлю? ни кто не против?

Внесите еще в мое сообщение, что комиссия за выдачу 1% от суммы займа :ro_za:
Автор:  vellory [ 20 май 2015, 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
:co_ol:
Автор:  Сентябринка*** [ 20 май 2015, 17:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки у кого есть в эл.варианте список документов сбера для ипотеки..могу на обмен прислать с примсоцбанка
Автор:  Cветочек84 [ 20 май 2015, 22:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите пожалуйста, в каких банках принимают справку по форме банка. Мне 2НДФЛ никто не даст на работе (ну или даст с официальной зп 12000). В ПИА сказали, что без 2ндфл не дадут ипотеку.
Автор:  Koctia [ 20 май 2015, 22:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В Сбербанке принимают справку по форме банка
Автор:  Point [ 20 май 2015, 23:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Господи! Вы тут такие вещи пишите, расчеты. Для меня только отдельные слова знакомы :)-(:
Автор:  Marri811 [ 20 май 2015, 23:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А кто нибудь подскажите. В указанных банках под программу жрс обязательно брать ипотеку ту что именно для этой программы(соц ипотека) или можно воспользоваться др ипотечной программой (мат капитал +) эти программы обе вычитала на сайте примсоцбанка
Автор:  Zoenka [ 21 май 2015, 10:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки. в каком отделении Сбербанка более подготовленные консультанты по этой программе. Собираюсь за одобрением..много вопросов. Т.к. действующая ипотека есть и плюс работаю по совместительству, находясь в декрете
Автор:  tatibear [ 21 май 2015, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 21 май 2015, 10:27:
Девочки. в каком отделении Сбербанка более подготовленные консультанты по этой программе

Присоединяюсь к вопросу.
Автор:  Pl_Olga [ 21 май 2015, 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, здравствуйте!
Скажите, пож-та, те, кто ходил на получение подтверждения ипотеки в ПИА, может знаете, как они проверяют справки 2 ндфл (на работу звонят? или каким образом?)
У меня вроде есть возможность несколько завысить сумму дохода за этот год...вот сижу думаю, получится ли? :du_ma_et:
Автор:  tatibear [ 21 май 2015, 11:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Pl_Olga писал(а) 21 май 2015, 11:25:
Девочки, здравствуйте!
Скажите, пож-та, те, кто ходил на получение подтверждения ипотеки в ПИА, может знаете, как они проверяют справки 2 ндфл (на работу звонят? или каким образом?)
У меня вроде есть возможность несколько завысить сумму дохода за этот год...вот сижу думаю, получится ли? :du_ma_et:

Мне на работу никто не звонил и ничего не спрашивал.
Подавалась еще в Банк Москвы, так те и на работу звонили и с глав бухом и с бухом общались и мне отдельно звонили и моему супругу, хотя его доход мы не брали в учет.
Автор:  Pl_Olga [ 21 май 2015, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tatibear писал(а) 21 май 2015, 11:42:
Pl_Olga писал(а) 21 май 2015, 11:25:
Девочки, здравствуйте!
Скажите, пож-та, те, кто ходил на получение подтверждения ипотеки в ПИА, может знаете, как они проверяют справки 2 ндфл (на работу звонят? или каким образом?)
У меня вроде есть возможность несколько завысить сумму дохода за этот год...вот сижу думаю, получится ли? :du_ma_et:

Мне на работу никто не звонил и ничего не спрашивал.
Подавалась еще в Банк Москвы, так те и на работу звонили и с глав бухом и с бухом общались и мне отдельно звонили и моему супругу, хотя его доход мы не брали в учет.


Это вы про ПИА говорите?
Автор:  tatibear [ 21 май 2015, 11:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Pl_Olga
ДА :a_g_a:
Автор:  Валерия78 [ 21 май 2015, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне моя аудитор сказала, что может нарисовать мне любую сумму в 2НДФЛ, только проблема в том, что именно по этой программе проверяют все серьезнее. Они запрашивают отчисления по факту и сравнивают. Если выявят не соответствие, то повторно хоть заподавайся, откажут(((
Автор:  Pl_Olga [ 21 май 2015, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tatibear писал(а) 21 май 2015, 11:46:
Pl_Olga
ДА :a_g_a:

Спасибо! :ro_za:
Автор:  Zoenka [ 21 май 2015, 11:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Валерия78 писал(а) 21 май 2015, 11:50:
Мне моя аудитор сказала, что может нарисовать мне любую сумму в 2НДФЛ, только проблема в том, что именно по этой программе проверяют все серьезнее.

это ПИА или во всех кредитных учреждениях - участниках прогарммы
Автор:  Валерия78 [ 21 май 2015, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Во всех((( Я подала в Сбербанк справку по форме банка, жду результат
Автор:  Pl_Olga [ 21 май 2015, 12:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Валерия78 писал(а) 21 май 2015, 11:50:
Мне моя аудитор сказала, что может нарисовать мне любую сумму в 2НДФЛ, только проблема в том, что именно по этой программе проверяют все серьезнее. Они запрашивают отчисления по факту и сравнивают. Если выявят не соответствие, то повторно хоть заподавайся, откажут(((

:ny_tik: это плохо
Автор:  vellory [ 21 май 2015, 14:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Получили бумагу из ПИА о подтверждении платежеспособности. При разговоре с консультантом была сказана такая фраза, что предварительное подтверждение платежеспособности ни какого отношения к одобрению ипотеки не имеет. Даже если платежеспособность они подтвердили в самой ипотеке могут отказать.

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:
Девочки, кто был в сбербанке. Информация что ипотека только при 50% готовности дома дается сохранилась?
Автор:  Tanufa [ 21 май 2015, 14:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 21 май 2015, 14:48:
Даже если платежеспособность они подтвердили в самой ипотеке могут отказать.

Это как так?? Человек же рассчитывает, что ему уже одобрили, а значит и ипотеку дадут...
Автор:  vellory [ 21 май 2015, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Tanufa
:ne_vi_del: а вот так... расстроилась жутко, что на них рассчитывать нельзя, надо ещё один одобренный вариант иметь... хотя у них условия наиболее удобные, и с ЖРС они сразу работать будут, до постройки дома.
Автор:  Valensia_b [ 21 май 2015, 15:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 21 май 2015, 14:56:
хотя у них условия наиболее удобные

да ниче не удобные у них условия :no: в сбере лучше
Автор:  Tanufa [ 21 май 2015, 15:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
мне, кажется, что нужно сходить в 2-3 места, чтобы сравнить условия и уже выбрать оптимальный вариант, тем более, что на ПИА нельзя рассчитывать с такими условиями
vellory писал(а) 21 май 2015, 14:48:
Даже если платежеспособность они подтвердили в самой ипотеке могут отказать.
Автор:  Бусяка [ 21 май 2015, 16:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Изображение
Автор:  Tanufa [ 21 май 2015, 16:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
;;-)))
Автор:  Валерия78 [ 21 май 2015, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я правильно поняла? Сбер дает ипотеку когда будет построено 50 процентов дома? Я вчера подала документы и мне ничего такого не сказали. Письмо о включении в реестр я предоставила.
Автор:  ксения2 [ 21 май 2015, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

пришли со СБ процентная ставка 14,5% по нашей программе
Автор:  jamaica [ 21 май 2015, 18:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory что за справка такая? Вы подавали заявку в офисе и сдавали все необходимые документы?
Автор:  Zoenka [ 21 май 2015, 19:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 21 май 2015, 14:48:
Девочки, кто был в сбербанке. Информация что ипотека только при 50% готовности дома дается сохранилась?


Сегодня были в Сбербанке.
Сказала , что по нашей программе ипотека -11,9 без использования МК в первоначальный взнос.
про 50% мне ничего не сказали. сказали приносить документы и будут рассматривать все

С ПИА я тоже столкнулась..больше к ним не пойду. Говорят одно. но по факту совершенно другое.
Автор:  ксения2 [ 21 май 2015, 19:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

котт писал(а) 20 май 2015, 10:19:
а ставка 11,9% это что за программа в сбербанке, мне по программе ЖРС сказали что ставка 14,5%, а 11,9% это ставка по программе с господдержкой, и так как это разные программы, ставка по ЖРС будет 14,5%, консультировали в центре ипотечного кредитования на красного занмени
Тоже самое сказали на Фирсева
Автор:  Zoenka [ 21 май 2015, 19:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ксения2 писал(а) 21 май 2015, 19:52:
ставка по ЖРС будет 14,5%

Ставка по ЖРС 11,9 программа с господдержкой, если в первоначальный взнос не вносит МК. если вносишь то ипотека 14,75
Автор:  ксения2 [ 21 май 2015, 20:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 21 май 2015, 19:56:
ксения2 писал(а) 21 май 2015, 19:52:
ставка по ЖРС будет 14,5%

Ставка по ЖРС 11,9 программа с господдержкой, если в первоначальный взнос не вносит МК. если вносишь то ипотека 14,75

Были на Фирсова, спросили про МК, у нас его нет, ставка 14,5%

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Подскажите адрес СБ, где считают ставку 11,9%?
Автор:  Cindy [ 21 май 2015, 20:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ксения2 писал(а) 21 май 2015, 20:04:
Zoenka писал(а) 21 май 2015, 19:56:
ксения2 писал(а) 21 май 2015, 19:52:
ставка по ЖРС будет 14,5%

Ставка по ЖРС 11,9 программа с господдержкой, если в первоначальный взнос не вносит МК. если вносишь то ипотека 14,75

Были на Фирсова, спросили про МК, у нас его нет, ставка 14,5%

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Подскажите адрес СБ, где считают ставку 11,9%?

На Красного знамени. Где Бубль Гум)))
Автор:  vellory [ 21 май 2015, 20:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

jamaica писал(а) 21 май 2015, 18:53:
vellory что за справка такая? Вы подавали заявку в офисе и сдавали все необходимые документы?

да в офисе, да все необходимые документы. Более того несколько раз доносили дополнительные документы, в том числе ндфл за предыдущие года.
Автор:  gordledi [ 21 май 2015, 21:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, я подавала заявку в СБ на Гоголя (он же выходит и на Красного знамени 59 :)-(: ). Мне там по нашей программе просчитывали под 11,9% с обязательным страхованием соответственно. Еще уточняли по ЖРС я или нет. Заявку одобрили. Позвонили сами, сказали что для застройщика мне нужна будет справка за которой надо приехать...
Автор:  Sweeetlike [ 21 май 2015, 21:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я была сегодня в Примсоцбанке. Стразование жизни 0,3 % ( в Сбере 1%), после вода в эксплуатацию и оформления залога от этой страховки можно будет отказаться.
В Россельхозбанке страховка тоже гораздо меньше, чем 1%.
Автор:  Valensia_b [ 21 май 2015, 22:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly
а ставка там по программе 11,9?

Добавлено спустя 35 секунд:
olmaly
и по моему в примсоц комиссия за выдачу есть :du_ma_et:
Автор:  Sweeetlike [ 21 май 2015, 22:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b
В Примсоц ставка зависит от суммы, но в любом случае до 12%. Например, на 1700 сказали 11,56%, а на 1300 10,9%. Это они мне устно по тел озвучили, посмотрим что будет на бумаге.
И да, единовременная комиссия 1%.
В Россельхоз сказали независимо ни от чего 12%. Комиссий нет.
Автор:  Valensia_b [ 21 май 2015, 22:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly писал(а) 21 май 2015, 22:15:
на 1700 сказали 11,56%, а на 1300 10,9%.

:du_ma_et: хм надо к Примсоцу присмотреться, ставки привлекательные для небольшой суммы
Автор:  Sweeetlike [ 21 май 2015, 22:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b
В Примсоц только по 2-ндфл
Автор:  Point [ 22 май 2015, 01:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 21 май 2015, 19:03:
Сказала , что по нашей программе ипотека -11,9 без использования МК в первоначальный взнос.

Т.е.совсем без первоначального? Или первоначальный только своими средствами?
Автор:  Zoenka [ 22 май 2015, 07:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 22 май 2015, 01:12:
Zoenka писал(а) Вчера, 19:03:
Сказала , что по нашей программе ипотека -11,9 без использования МК в первоначальный взнос.

Т.е.совсем без первоначального? Или первоначальный только своими средствами?

свои, не менее 10%. А МК уже на гашение пускать
Автор:  jamaica [ 22 май 2015, 08:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 21 май 2015, 20:28:
jamaica писал(а) 21 май 2015, 18:53:
vellory что за справка такая? Вы подавали заявку в офисе и сдавали все необходимые документы?

да в офисе, да все необходимые документы. Более того несколько раз доносили дополнительные документы, в том числе ндфл за предыдущие года.


Вообще странно.. нам дали бумагу, типа предварительного одобрения ( не бумага о платежеспособности), под определеный процент и прочее..
Сказали, если за мес. не успеем купить, а я так полагаю, что и не успеем, то просто донести копию трудовой и 2-НДФЛ.
Автор:  ксения2 [ 22 май 2015, 08:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ПримСоцБанк по нашей программе http://www.pskb.com/private/mortgage/es ... an-family/

Добавлено спустя 10 минут 39 секунд:
Россельхозбанк http://www.banki.ru/products/hypothec/rshb/
Автор:  Klu [ 22 май 2015, 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В Россельхозбанке, если не оформляешь страхование, ставка по ипотеке увеличивается аж на 7% :sh_ok:
Автор:  Vera89 [ 22 май 2015, 15:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, как выйти на застройщика? Тоже интересует вопрос планировки квартир)))
Автор:  vellory [ 22 май 2015, 18:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 22 май 2015, 01:12:
Zoenka писал(а) 21 май 2015, 19:03:
Сказала , что по нашей программе ипотека -11,9 без использования МК в первоначальный взнос.

Т.е.совсем без первоначального? Или первоначальный только своими средствами?

Первоначальный своими деньгами.

Были сегодня в сбере на Гоголя. уточнили про проценты. Консультант сказал так. если вы хотите ипотеку по ЖРС, то мы вам считаем под 14,5. Если вы говорите что хотите оформить ЖРС с ипотекой с господдержкой то 11,9. В общем главное знать что спрашивать.
Про срок кредита. ДА его уменьшить нельзя. Это речь идет о частичном погашении. Если вы кусками вносите. Маткапиталом загасили часть или своих подкопили. При частичном гашении проценты пересчитываются, но срок остается неизменным. НО если вы приносите полностью оставшуюся сумму, то естественно ипотека закрывается опять же с перерасчетом процентов.

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
jamaica писал(а) 22 май 2015, 08:29:
Вообще странно.. нам дали бумагу, типа предварительного одобрения ( не бумага о платежеспособности), под определеный процент и прочее..
Сказали, если за мес. не успеем купить, а я так полагаю, что и не успеем, то просто донести копию трудовой и 2-НДФЛ.

так вот нам в пиа и сказали что это предварительное одобрение только подтверждает нашу платежеспособность и не обязывает их выдать нам ипотеку.
Автор:  ЗараV [ 23 май 2015, 11:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 22 май 2015, 18:35:
Были сегодня в сбере на Гоголя. уточнили про проценты. Консультант сказал так. если вы хотите ипотеку по ЖРС, то мы вам считаем под 14,5. Если вы говорите что хотите оформить ЖРС с ипотекой с господдержкой то 11,9. В общем главное знать что спрашивать.

ДД! Мне в сбербанке сказали, что если вы хотите по программе ЖРС с гос.поддержкой' т.е под 11,9%, то застройщик должен быть аккредитован в сбере, иначе совсем другие %!

Добавлено спустя 6 минут 17 секунд:
Я про то, что застройщика сп, нет в их списке :du_ma_et: Или я не там смотрела!
Автор:  vellory [ 23 май 2015, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЗараV
:ne_vi_del: надо будет уточнять.. я такого вопроса не задала, а консультант ни чего не сказал. Будем дальше икать правду. ':roll:'
Автор:  Sweeetlike [ 23 май 2015, 16:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЗараV
Как я поняла, застройщик должен проработать вопросы с банками. В том числе форма договора дду должна быть согласована с банками. Ни с одним из банков этого не сделано.
Автор:  vellory [ 23 май 2015, 16:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly
Так форма договора ещё и не утверждалась.. ну посмотрим что дальше будет :rolleyes:
Автор:  Point [ 24 май 2015, 01:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 22 май 2015, 18:35:
. В общем главное знать что спрашивать.

:sh_ok: :de_vil:

Добавлено спустя 7 минут 30 секунд:
Klu писал(а) 22 май 2015, 13:32:
если не оформляешь страхование, ставка по ипотеке увеличивается аж на 7%

Я вот про страховку хочу реальный пример привести, из жизни. Дай Бог все будет хорошо и она никому не понадобиться, но..
У меня в сентябре прошлого года скоропостижно умерла сестра старшая. Я разбирала документы и нашла два кредита (не ипотека конечно, но один кредит очень приличная сумма). Честно думала уже придется выплачивать. Т.к.муж у нее гражданский и ребенок малолетний. Кроме меня и нашей младшей сестры у нее никого больше нет из близких.
С мужем были немного в шоке, т.к сами имеем кредит, да и выплачивать там пришлось бы лет 5. Но выяснилось, что оба кредиты застрахованы. И оба погасила страховка полностью. Даже ни одного ежемесячного платежа мы не платили, т.к.сестра платила очень пунктуально и внесла ежемесячные платежи буквально накануне смерти.
Понятно, что платили бы если что. Но каждая семья расчитывает свои расходы и доходы. И нам пришлось бы с этими кредитами очень туго.
Я все это к тому, что не дай Бог, но если что - без страховки это бремя упадет на плечи близких. Поэтому я "за!" страховку в любом случае.
ИМХО конечно
Автор:  Klu [ 24 май 2015, 09:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Аня, конечно страховка нужна, потому как в жизни всякое случается. Просто очень удивилась, что в Примсоцбанке нет никаких санкций, если не страхуешься, в Сборе на 1% увеличивается ставка, а тут аж на 7%!!
Автор:  Marri811 [ 25 май 2015, 23:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Может кому то пригодится. Мы сдавали доки по 1 категории, в принципе вся сумма есть на руках, но как обладатели мат. капитала нам его обязательно использовать. В Примсоцбанке есть ипотечная программа "материнский капитал +" (мк+) и вот сегодня ходила узнавать можно ли, так сказать, поженить программу ЖРС и эту ипотеку. Можно! Берете ипотеку на сумму мк 453026. Первоначального взноса нет, 18% годовых- получается ежемес платеж около 7000 пока ПФР не переведет сумму мк банку, цена за выдачу кредита 16000-22000, страховка 1500-1700, и оценка недвижимости 1500, срок 2-6 месяцев.
Автор:  Floweris [ 26 май 2015, 14:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

была в сбере все что могла выцедить с них.ПВ мин 20% ставка 11,9% если застройщик аккредитован.( по СП застройщика в списке нет. )
без аккредитации застройщика процент выше может быть до 14 % сказала. по всем страховым взносам ниче не вытянула только поняла сто есть страование имущества обязатлеьно жизни (добровольно) и конечно всякая хрень для заключения договора.а так все быстро. готовы были сразу заявку оформлять :-)
Автор:  firekisa [ 26 май 2015, 14:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris писал(а) 26 май 2015, 14:30:
если застройщик аккредитован.( по СП застройщика в списке нет. )

Неужели у застройщика нет аккредитации в банках??? :sh_ok:
Чем они все там занимаются??? :de_vil:
Автор:  Floweris [ 26 май 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

firekisa писал(а) 26 май 2015, 14:46:
Floweris писал(а) 26 май 2015, 14:30:
если застройщик аккредитован.( по СП застройщика в списке нет. )

Неужели у застройщика нет аккредитации в банках??? :sh_ok:
Чем они все там занимаются??? :de_vil:

этого там нет.не могу список прикрепить :-(

Добавлено спустя 21 секунду:
аа получилось

Вложения:
сбер.jpg
сбер.jpg [ 169.85 КБ | Просмотров: 604 ]
Автор:  Бусяка [ 26 май 2015, 14:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

М.С. говорил в последней передаче, что банки-участники (список которых на сайте АПК) не требуют дополнительно аккредитацию застройщика у себя. Т.е.застройщик автоматом у них аккредитован, т.к.банк согласился участвовать в программе.
Мне кажется, что это просто неграмотные специалисты
Автор:  Floweris [ 26 май 2015, 14:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 26 май 2015, 14:54:
М.С. говорил в последней передаче, что банки-участники (список которых на сайте АПК) не требуют дополнительно аккредитацию застройщика у себя. Т.е.застройщик автоматом у них аккредитован, т.к.банк согласился участвовать в программе.
Мне кажется, что это просто неграмотные специалисты

ну может и так. получается в сбере специалисты не соображают ниче.

Добавлено спустя 31 секунду:
Floweris писал(а) 26 май 2015, 15:00:
Бусяка писал(а) 26 май 2015, 14:54:
М.С. говорил в последней передаче, что банки-участники (список которых на сайте АПК) не требуют дополнительно аккредитацию застройщика у себя. Т.е.застройщик автоматом у них аккредитован, т.к.банк согласился участвовать в программе.
Мне кажется, что это просто неграмотные специалисты

ну может и так. получается в сбере специалисты не соображают ниче.

понасажали неграмотных :men:
Автор:  Marri811 [ 26 май 2015, 15:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris писал(а) 26 май 2015, 14:30:
была в сбере все что могла выцедить с них.ПВ мин 20% ставка 11,9% если застройщик аккредитован.( по СП застройщика в списке нет. )
без аккредитации застройщика процент выше может быть до 14 % сказала. по всем страховым взносам ниче не вытянула только поняла сто есть страование имущества обязатлеьно жизни (добровольно) и конечно всякая хрень для заключения договора.а так все быстро. готовы были сразу заявку оформлять :-)

Странно. Вчера была в Примсоцбанке у них застройщик аккредитован.
Автор:  Floweris [ 26 май 2015, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

я наверно в пиа буду ипотечиться :smile:
Автор:  Sweeetlike [ 26 май 2015, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я сегодня еще раз спрашивала у сотрудников банков (Примсоц и Россельхоз). Так вот, застройщик им должен предоставить пакет документов (разрешение на строительство и т.п.), согласовать форму договора ДДУ. Все это застройщик будет предоставлять в июне. Плюс время банку на проверку ( неделя минимум). И только после этого банк будет заключать ипотечный договор.
То есть, естесственным образом договора первыми заключат те, кто с налом. А ипотечники уже после того, как банк проверит доккменты застройщика.
Автор:  Floret [ 26 май 2015, 16:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly писал(а) 26 май 2015, 16:04:
Плюс время банку на проверку ( неделя минимум). И только после этого банк будет заключать ипотечный договор.
То есть, естесственным образом договора первыми заключат те, кто с налом. А ипотечники уже после того, как банк проверит доккменты застройщика.

Не думаю, что застройщик начнет запись на жеребьевку раньше, чем получит одобрение банка. Жеребьевка начнется в конце июня - начало июля.
Автор:  Aska [ 27 май 2015, 09:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ПИА не дает мне покоя, прошли предварительное одобрение, планируем взять даже меньшую сумму, чем одобрили, но смущает, что данное подтверждение не дает 100% гарантии что дадут ипотеку. это сказали на консультации, и в подтверждении написано. идти в другой банк - могут отказать, т.к. есть одобрение ипотеки в ПИА. получается замкнутый круг, скрестить пальцы и надеяться на ПИА :ti_pa:
Автор:  mamo [ 27 май 2015, 09:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Aska писал(а) 27 май 2015, 09:52:
могут отказать, т.к. есть одобрение ипотеки в ПИА. получается замкнутый круг

чушь
Автор:  Cindy [ 27 май 2015, 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Aska писал(а) 27 май 2015, 09:52:
идти в другой банк - могут отказать, т.к. есть одобрение ипотеки в ПИА.

С чего это? У меня одобрения от всех банков участников программы.
Автор:  Floweris [ 27 май 2015, 13:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

девочки вопрос. а почему большая часть берут в сбере, чем там лучше условия я не могу понять???
Автор:  PRавильнаЯ [ 27 май 2015, 14:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris
у кого зп там....проще взять- меньше справок нужно
Автор:  Floret [ 27 май 2015, 14:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris писал(а) 27 май 2015, 13:55:
девочки вопрос. а почему большая часть берут в сбере, чем там лучше условия я не могу понять???


Видимо у многих там заработная плата - больше шансов на подтверждение. И по сравнению с ПИА и Примсоц - можно справку о доходах образца банка.
Так же ежемесячные платежи будет делать проще - банкоматы и отделения на каждом шагу.
Автор:  Floweris [ 27 май 2015, 16:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floret писал(а) 27 май 2015, 14:07:
Floweris писал(а) 27 май 2015, 13:55:
девочки вопрос. а почему большая часть берут в сбере, чем там лучше условия я не могу понять???


Видимо у многих там заработная плата - больше шансов на подтверждение. И по сравнению с ПИА и Примсоц - можно справку о доходах образца банка.
Так же ежемесячные платежи будет делать проще - банкоматы и отделения на каждом шагу.

аа понятно , спасибо :smile:
а то сижу сравниваю условия и не могу понять, так то он самый невыгодный 11,9 из ПСБ 11,35 И ПИА. 11,50. не буду там кредитоваться :a_g_a:
Автор:  Сентябринка*** [ 27 май 2015, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

не забудьте учесть % за выдачу в ПСБ и ПИА.А в ПИА еще и при погашении :-) Но при этом обратите внимание на требования к страховкам....
Автор:  Floweris [ 28 май 2015, 08:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 27 май 2015, 20:56:
не забудьте учесть % за выдачу в ПСБ и ПИА.А в ПИА еще и при погашении :-) Но при этом обратите внимание на требования к страховкам....

в псб и пиа мне сказала по страховкам а в сбере не добилась ответа. сказали только если заявку будете оформлять узнаете

Добавлено спустя 12 минут 5 секунд:
и в пиа можно внести 10% ПВ в других незя. а так как у меня его вообще нет щас. то мне как раз 10% как нельзя лучше.такую сумму реально еще собрать
Автор:  Сентябринка*** [ 28 май 2015, 10:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris
ну тогда для вас решающий размер ПВ а не процент :smile: А те кто сравнивает при равном ПВ проценты стоит учитывать и доп.вложения :smile:
Автор:  PRавильнаЯ [ 28 май 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки. Кто уже узнавал о ПВ в виде только МК,т.е наличку вообще не вносить, в связи вступившими в силу поправками? :du_ma_et: :du_ma_et: :du_ma_et:
Думаем, наличку те же 10% приберечь на ремонт, мебель.... ':roll:'
Автор:  Сентябринка*** [ 28 май 2015, 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки а кто-нибудь планировал региональный капитал использовать в этой программе? в него же поправок не вносили..только после ввода дома?
Автор:  Strelo4ka [ 28 май 2015, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В Сбере для зп проекта не то, что меньше справок собирать, а они вообще не нужны ) Только паспорт и анкету у них заполнить. И мне там сумму в 2 раза больше, чем предварительно в ПИА, одобрили.
Автор:  Floweris [ 28 май 2015, 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka писал(а) 28 май 2015, 10:37:
В Сбере для зп проекта не то, что меньше справок собирать, а они вообще не нужны ) Только паспорт и анкету у них заполнить. И мне там сумму в 2 раза больше, чем предварительно в ПИА, одобрили.

мне тоже там сумму макс хорошую насчитали.жаль что мин ПВ 20%
Автор:  Valensia04 [ 28 май 2015, 14:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день! Подскажите пожалуйста. При подаче заявления я не указала необходимость ипотеки, но сейчас, когда застройщику надо предоставить расчётный счёт со всей суммой, ипотека нужна. Проблема в том, что я не замужем и ушла в декрет!!! Что делать?
Автор:  alexiss [ 28 май 2015, 16:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите, пожалуйста, точный адрес ипотечного центра СБ на Гоголя.
Автор:  Point [ 28 май 2015, 23:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia04 писал(а) 28 май 2015, 14:06:
Проблема в том, что я не замужем и ушла в декрет!!! Что делать?

Искать созаемщиков
Автор:  PRавильнаЯ [ 29 май 2015, 08:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
вот интересно...если я прийду в банк с постановление о вкл. в программу меня, мужа и несовершенолетних детей....а в ипотеку брать созаемщиками своих родителей так можно? они же будет просто поручителями....т.к созаемщик вроде включается в договор ипотека как собладетель..?
Автор:  Strelo4ka [ 29 май 2015, 11:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В списке необходимых для застройщика документов в случае ипотеки указано: 3. При приобретении квартиры с использованием кредитных средств предоставляется письмо из банка с подтверждением одобрения лица как заемщика оригинал и копия.
В инф. письме-одобрении от Сбера у меня, во-первых, нет даты, до которой оно действительно (выдано 27.04, я знаю, что действительно 2 месяца, а знает ли застройщик?), во-вторых непонятно, нужно ли подтверждать наличие первоначального взноса, т.к. в одобрении указана только часть необходимой суммы, та что берется в кредит. По логике на остаток, т.е. первоначальный взнос, нужно брать выписку со счета, но об этом ничего не написано ':roll:'
Кстати, девочки, кто получил одобрение в СБ, у всех письмо такой формы? Просто в нём ни слова ни о процентах, ни о ЖРС или гос. поддержке :du_ma_et:

Вложения:
Инф. письмо СБ для форума.jpg
Инф. письмо СБ для форума.jpg [ 68.79 КБ | Просмотров: 917 ]
Автор:  Lesic [ 29 май 2015, 12:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Почему в списке опроса - банк ВТБ? - он уже участвует в ЖРС??
Автор:  Mashunya79 [ 29 май 2015, 12:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

У меня в одобрение называется ИЗВЕЩЕНИЕ. Указана полностью одобренная сумма (мах),что размер первоначального взноса не менее 20%. И написано до какого числа действует срок одобрения.
Автор:  Сентябринка*** [ 29 май 2015, 12:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mashunya79
вы в каком банке (филиале) получали?
Автор:  Mashunya79 [ 29 май 2015, 12:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбербанк, на Лазо
Автор:  Sweeetlike [ 29 май 2015, 16:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mashunya79
Киньте, плиз, в личку тел.отделения на Лазо. А то я передавала доки через другое отделение СБ, сказали, что рассматривать будут на Лазо, и не ответа, ни привета. Хочу поинтересоваться, дошли до них доки или нет.
Автор:  Diana 25 [ 01 июн 2015, 13:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите пожалуйста , если я (жена) заявитель а на ипотеку муж подал доки . Так можно?)
Автор:  vellory [ 01 июн 2015, 13:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Diana 25
а по какой категории вы документы подавали?
Автор:  Diana 25 [ 01 июн 2015, 14:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По 16
Автор:  Strelo4ka [ 01 июн 2015, 17:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне кажется можно, так как Вы в любом случае будете созаемщиком, а банк дает подтверждение на имя основного заемщика и созаемщиков.
Автор:  Diana 25 [ 01 июн 2015, 19:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka
Спасибки!
Автор:  Кошмарик [ 02 июн 2015, 12:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Была сегодня в сбере. Хочу взять ипотеку на 800 тыс и погасить основной долг мат капиталом. 500 тыс за квартиру заплатим из свих денег. На таких условиях ипотеку дают на 15,75 %.
ЗЫ в программу по господдержке с 11% по кредиту с маткапиталом не берут
Я в шоке
Автор:  Anzhela5 [ 02 июн 2015, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

девочки а квартиры уже раздают?
Автор:  Кошмарик [ 02 июн 2015, 12:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Anzhela5, нет
Автор:  PRавильнаЯ [ 02 июн 2015, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик а что если собрался мат. капиталом перекрывать...нужно извещать об этом банк???? :sh_ok: ....а если ты когда брал ипотеку не рассчитывал на мат.капитал....а потом обстоятельства поменяли и ты написал в ПФ заявление на перечисления средств МК в счет погашения долга....
я понимаю еще претензии банка о том когдла МК первоначальный взнос....


кстати в сбере же есть программа с МК и там процент и так не больше 11% и первоначальный взнос 10%
Автор:  Кошмарик [ 02 июн 2015, 12:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette, как программа называется?
и почему мне о ней ничего не сказали :-(
не правильно себя повела в сбере, не надо было ничего говорить о маткапитале, надо было спрашивать про возможность досрочного погашения ипотеки, да?
Автор:  PRавильнаЯ [ 02 июн 2015, 13:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик
ну наверное....а как они потом могут запретить ее досрочно погасить способом МК??

Ипотека плюс материнский капитал"- там вроде 11,5%
Автор:  Бусяка [ 02 июн 2015, 13:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Еще кто собрался брать в сбере,спросите про обслуживание и открытие аккредитива. Скорее всего будет нежданчик финансовый
Автор:  Lesic [ 02 июн 2015, 15:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик писал(а) 02 июн 2015, 12:42:
Была сегодня в сбере. Хочу взять ипотеку на 800 тыс и погасить основной долг мат капиталом. 500 тыс за квартиру заплатим из свих денег. На таких условиях ипотеку дают на 15,75 %.
ЗЫ в программу по господдержке с 11% по кредиту с маткапиталом не берут
Я в шоке

ну тут явно чтото не то. а если в принципе идешь по программе по 1 категории где весь смысл именно в мат капитале и ты по условиям просто обязан им погасить ипотеку :ps_ih:
Автор:  Koctia [ 02 июн 2015, 16:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 02 июн 2015, 13:06:
Еще кто собрался брать в сбере,спросите про обслуживание и открытие аккредитива. Скорее всего будет нежданчик финансовый

А это что такое?
Автор:  Бусяка [ 02 июн 2015, 17:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
Счет,через который будут проходить расчеты с застройщиком. Почитайте в интернете в целях самообразования
Автор:  Zoenka [ 02 июн 2015, 17:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 02 июн 2015, 13:06:
Скорее всего будет нежданчик финансовый

А вы сама не узнавали :ro_za:
Автор:  Бусяка [ 02 июн 2015, 17:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
А мне сбер не интересен. Я менеджеру псб мозг кушаю вопросами
Автор:  Olya.vk [ 02 июн 2015, 18:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Больше месяца назад подала заявку в Сбербанк, ответа не дождалась, сегодня пошла к ним. Моей заявки по неизвестным причинам у них нет! Подала новую. Консультант пояснила что процентная ставка по нашей программе 14, ( после запятой цифру не помню). На мой вопрос по какой программе дают под 11,9, пояснила что по программе с гос поддержкой. Условия: на момент выплаты возраст не должен превышать 55 лет и сумма займа менее 3 миллионов. Кто пойдет в сбер, будьте внимательны! В первый раз консультат об этом не сказала! И, на мое счастье, не оформила мою заявку:)
Автор:  Yuliya76 [ 02 июн 2015, 18:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне сегодня в ПИА сказали, что если использовать помимо своих собственных денег ещё маткапитал в первоначальный взнос, то тогда ставка будет 13,5%. Причем не важно сколько своих, 10% или больше. Если просто брать кредит, а потом часть долга досрочно погасить маткапиталом, то тогда ставка по кредиту будет 11,9%. Кто нибудь кредитовался в ПИА с маткапиталом? Вам также говорили? На сайте написано, что ипотека с господдержкой по это программе не больше 12%, а на деле получается как то не совсем так что ли :-(

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
Кошмарик писал(а) 02 июн 2015, 12:42:
Была сегодня в сбере. Хочу взять ипотеку на 800 тыс и погасить основной долг мат капиталом. 500 тыс за квартиру заплатим из свих денег. На таких условиях ипотеку дают на 15,75 %.
ЗЫ в программу по господдержке с 11% по кредиту с маткапиталом не берут
Я в шоке

Вот мне сегодня в ПИА примерно тоже сказали. Только если сразу мат капитал включить в первоначальный взнос, то ставка будет 13,5%
Автор:  Elenochka.vl [ 02 июн 2015, 19:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Очень хорошая поддержка семей! Смысл тогда было веделять специальную категорию для обладателей мк? Слов нет.... :de_vil:
Автор:  Yuliya76 [ 02 июн 2015, 19:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Elenochka.vl писал(а) 02 июн 2015, 19:04:
Очень хорошая поддержка семей! Смысл тогда было веделять специальную категорию для обладателей мк? Слов нет.... :de_vil:

Вот и я о том же! Безобразие какое то, честное слово. Почему они вообще решили ставку в этом случае увеличивать???
Автор:  Elenochka.vl [ 02 июн 2015, 19:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Скорее всего ставку увеличивают, потому что на перевод МК нужно время. Но я бы поняла еще, если бы % увеличили до момента поступления МК на счет (как раньше было до регистрации права один %, после регистрации % снижали). А так - это просто дискриминация обладателей МК.
Автор:  Yuliya76 [ 02 июн 2015, 19:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я планируют взять кредит больше, чем сумма маткапитала и тогда % по всей сумме моей ипотеки уже будет 13,5
Автор:  Elenochka.vl [ 02 июн 2015, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А может быть банки считают, что нам слишком жирно: и деньжат государство подкинуло, и процент еще льготный?
Автор:  Yuliya76 [ 02 июн 2015, 19:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я тоже спросила, может после того как переведут маткапитал ставку снизите, а они - нет! На весь срок кредитования будет 13,5%
Автор:  Бусяка [ 02 июн 2015, 19:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Берите с гос.поддержкой под 11,9, а потом "ооой, так внезапно получилось - у нас же мк" :-) но при этом нужен свой пв конечно,иначе внезапность не пройдет
Автор:  Point [ 02 июн 2015, 19:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик писал(а) 02 июн 2015, 12:42:
Была сегодня в сбере. Хочу взять ипотеку на 800 тыс и погасить основной долг мат капиталом. 500 тыс за квартиру заплатим из свих денег. На таких условиях ипотеку дают на 15,75 %.
ЗЫ в программу по господдержке с 11% по кредиту с маткапиталом не берут
Я в шоке

Я не любитель жалоб. Но здесь по-моему пора писать Грефу :de_vil:
Автор:  Elenochka.vl [ 02 июн 2015, 19:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Однозначно пора писать! Когда вводили "ипотеку с гос.поддержкой", нигде не оговаривалось, что есть категории граждан, для которых данная ипотека не предусмотрена
Автор:  Yuliya76 [ 02 июн 2015, 20:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 02 июн 2015, 19:25:
Берите с гос.поддержкой под 11,9, а потом "ооой, так внезапно получилось - у нас же мк" :-) но при этом нужен свой пв конечно,иначе внезапность не пройдет

Можно конечно и просто обычную ипотеку с господдержкой взять по 11,9, а потом пагасить, они мне и сказали берите так если не нравится 13,5. Но зачем этот маткапитал "прогонять" через кредит и платить с этой суммы проценты три месяца, пока пенсионный фонд переведет, если сейчас мы имеем право оплатить им сразу первоначальный взнос, без всяких заморочек. Вот что возмущает....

Добавлено спустя 6 минут 46 секунд:
Elenochka.vl писал(а) 02 июн 2015, 19:47:
Однозначно пора писать! Когда вводили "ипотеку с гос.поддержкой", нигде не оговаривалось, что есть категории граждан, для которых данная ипотека не предусмотрена

Действительно получается, что если вы хотите своим материнским капиталом оплатить первоначальный взнос, то ипотека с господдержкой вам не положена :-(
Автор:  acp2000 [ 02 июн 2015, 20:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 02 июн 2015, 20:28:
Но зачем этот маткапитал "прогонять" через кредит и платить с этой суммы проценты три месяца, пока пенсионный фонд переведет, если сейчас мы имеем право оплатить им сразу первоначальный взнос, без всяких заморочек.

А как в нашем случае оплатить первоначальный взнос мат.капиталом, если ПФ переводит деньги только после заключения ДДУ и в срок до полугода, а застройщик требует 100% оплату в течении 5 дней? :du_ma_et:
Автор:  Yuliya76 [ 02 июн 2015, 20:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
А как же тогда Постановление, которое вступило в силу? Значит как то можно наверно. К чему тогда вообще эти поправки в законодательстве?

Добавлено спустя 5 минут 40 секунд:
А ещё, в ПИА, в случае наличия 50 % стоимости квартиры, можно взять ипотеку под 10,6%. У меня как раз получается с этим материнским капиталом есть половина стоимости квартиры, только вот оставшуюся сумму мне не то что под 10,6 не дадут, а и под 11,9 нельзя получается. Только 13,5 :-(
Автор:  Кошмарик [ 02 июн 2015, 21:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 02 июн 2015, 19:45:
Кошмарик писал(а) 02 июн 2015, 12:42:
Была сегодня в сбере. Хочу взять ипотеку на 800 тыс и погасить основной долг мат капиталом. 500 тыс за квартиру заплатим из свих денег. На таких условиях ипотеку дают на 15,75 %.
ЗЫ в программу по господдержке с 11% по кредиту с маткапиталом не берут
Я в шоке

Я не любитель жалоб. Но здесь по-моему пора писать Грефу :de_vil:

Поможете грамотно оформить жалобу?
:ne_vi_del:
Столько разговоров было про то что мат капитал дадут потратить на жилье до ребенких 3 лет , а толку :du_ma_et:
Автор:  Sweeetlike [ 02 июн 2015, 21:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
А в примсоц узнавали?
Автор:  Щегольская [ 02 июн 2015, 21:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Были в сбере, пв 20% (говорят должны сделать 15%, но пока не поменяли)+ мк можно в пв, но это помимо этих 20%. Ставка 11.9. Когда деньги им с пф переведут, то сумма ежемесячного платежа уменьшается.
Такое ощущение, что мы все ходим в сбер на разных планетах.
Автор:  Elenochka.vl [ 02 июн 2015, 21:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:

Добавлено спустя 47 секунд:
С каждым разом всё страшнее новости.
Автор:  Кошмарик [ 02 июн 2015, 22:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Щегольская, а вы в какой сбер ходили?
Я в филиале на Фирсова.
Автор:  PRавильнаЯ [ 02 июн 2015, 22:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Щегольская писал(а) 02 июн 2015, 21:49:
пв 20% (говорят должны сделать 15%, но пока не поменяли)+ мк можно в пв, но это помимо этих 20%.

охренеть...в чем поправка о МК то тогда???? я так думала , что поправка как раз направлено на то что у кого нет этих 20%, то есть МК вместо них....
Автор:  Щегольская [ 02 июн 2015, 23:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик
На Баляева возле Варяга. Заявку там оставили, рассматривать где- то в другом месте будут.

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
Sette
Согласна. 20% это круто+ мк. Хоть бы 10,а лучше 5
Автор:  Floret [ 03 июн 2015, 13:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Фантастика

Вы видимо не в курсе про программу "ЖРС"? Здесь обсуждают ипотеку именно для этой программы.
Автор:  vellory [ 03 июн 2015, 14:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Фантастика
вы участник ЖРС? в этом весь подвох... дома под программу...
Автор:  Zoenka [ 04 июн 2015, 15:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вчера подала документы на ипотеку в Сбере. Уточнила про МК в качестве второй составляющей к первоначальному взносу, сказали можно, но пока ПФ не переведет деньги, на эту сумму будут накручиваться проценты :sh_ok:
Решили своих 20% внесем, а потом МК загасим, если ободрят ипотеку и в случае, если достанется квартирка
Автор:  vellory [ 04 июн 2015, 17:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
нам сегодня в сбере отказали под 11,9%. сказали пробуйте под 14,5 :rolleyes:
Автор:  ЯнаРом [ 04 июн 2015, 17:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
офигевшие :sh_ok:

это как в магазинах по акциям заманивают. типа рассрочка без переплат. а приходишь, они говорят, а вам не одобрили на срок по акции который, одобрили только на другой (и там типа уже условия другие, а не по акции :ps_ih: )
Автор:  vellory [ 04 июн 2015, 17:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
ипотека то под 11,9% есть, но нам не положено (обидно что без разъяснения причин).
Автор:  Lesic [ 04 июн 2015, 18:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 04 июн 2015, 17:50:
обидно что без разъяснения причин

это конечно вообще :de_vil:
Автор:  usagi [ 05 июн 2015, 13:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки не ругайтесь если уже был такой вопрос, В ЖРС я заявитель, а ипотека на мужа, так можно? но квартиру хочу оформить только на себя, если такое возможно!
Автор:  Валерия78 [ 05 июн 2015, 13:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Как то странно все одобряют смотрю.
Сегодня была в Сбербанке на Лазо, одобрили пол 11,9% без материнского капитала.
Автор:  usagi [ 05 июн 2015, 13:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Валерия78
какие доки предоставили?
Автор:  Валерия78 [ 05 июн 2015, 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi писал(а) 05 июн 2015, 13:41:
Девочки не ругайтесь если уже был такой вопрос, В ЖРС я заявитель, а ипотека на мужа, так можно? но квартиру хочу оформить только на себя, если такое возможно!

Сегодня задавала вопросы в Сбербанке. Если вы в заявлении указали мужа в составе семьи, то он автоматички должен быть созаемщиком. По другому никак.
Можно составить брачный договор, где муж отказывается от своей доли, тогда он не указывается в заявлении при подаче на внесение в реестр. НО он обязан быть поручителем. По другому тоже никак.

Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
usagi писал(а) 05 июн 2015, 13:56:
какие доки предоставили?

Паспорта, свид-во о рожд сына, снилс, инн, заверенная копия всех листов трудовая, справка по форме банка моя, 2 ндфл мужа, справки с работы супругов, письмо о включении в реестр.
Автор:  Point [ 06 июн 2015, 02:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вчера кто-то давал ссылку о том, что деньги выделенные на ипотечное кредитования закончились. Не могу найти :du_ma_et:
К этому вопросу вот нашла http://www.minstroyrf.ru/press/bolee-30 ... oy-stavke/
Автор:  lurnos [ 06 июн 2015, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 04 июн 2015, 17:47:
Zoenka
нам сегодня в сбере отказали под 11,9%. сказали пробуйте под 14,5 :rolleyes:

Вы с мат.капиталомили у вас может большая зп? И кстати по форме банка подавали?
Автор:  Zoenka [ 06 июн 2015, 10:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 04 июн 2015, 17:47:
Zoenka
нам сегодня в сбере отказали под 11,9%. сказали пробуйте под 14,5

Валя, а почему? мы подали подали под 11,9%..теперь ждем..

Это так, может кому понадобится такая информация...Поделилась
У меня доход по форме банка предоставлен и по их мнению с неправильным расчетом подоходного налога. Как мне пояснила сотрудник банка, что отказ будет из-за некорректности расчета подоходного.
Мне его рассчитывали и отчисляют за вычетом стандартного налогового вычета на детей от суммы "грязных" начислений...Я им это объясняю, а они и слушать не хотят...
Так что пока жду ..дала телефон бухгалтера. Может она свет прольет в их глазах
Автор:  vellory [ 06 июн 2015, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
без объяснений причин. Предложили переоформить заявку под другой процент и всё :ne_vi_del: ':roll:'
Автор:  lurnos [ 06 июн 2015, 22:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 06 июн 2015, 21:24:
Zoenka
без объяснений причин. Предложили переоформить заявку под другой процент и всё :ne_vi_del: ':roll:'

Можно еще раз задать вопрос,вы с мат.капиталом хотите?
Автор:  Sweeetlike [ 06 июн 2015, 22:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам Сбер одобрил под 11,9+1страховка. (МК у нас нет)
Примсоц под 10,9 +0,3 страховка, плюс 1% заплатить один раз комиссию. Но сумму Примсоц одобрил в два раза меньше, чем в Сбере.
Автор:  Щегольская [ 06 июн 2015, 22:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly писал(а) 06 июн 2015, 22:47:
Нам Сбер одобрил под 11,9+1страховка. (МК у нас нет)
Примсоц под 10,9 +0,3 страховка, плюс 1% заплатить один раз комиссию. Но сумму Примсоц одобрил в два раза меньше, чем в Сбере.


Примсоц только по будням принимает?
Сумму называли сами какую хотите, или они считают, какую могут дать?
Автор:  Sweeetlike [ 06 июн 2015, 23:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Щегольская
Я заявила какую мне надо, а они посчитали другую, меньше.
Автор:  nata2733 [ 07 июн 2015, 00:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

подскажите, пожалуйста, кто знает. я могу взять ипотеку в втб, ведь его вроде нет в списке банков-партнеров?
Автор:  Point [ 07 июн 2015, 00:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly
В любой офис Примсоц можно обратиться? Или у них, как у Сбера, есть ипотечный центры?
Автор:  Щегольская [ 07 июн 2015, 00:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 07 июн 2015, 00:30:
olmaly
В любой офис Примсоц можно обратиться? Или у них, как у Сбера, есть ипотечный центры?


за ипотекой сказали обращаться в центральный офис, который на инструментальном заводе. отдел ипотеки на втором этаже, только время приема я ещё не знаю.

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:
это нам в офисе на Луговой сказали
Автор:  vellory [ 07 июн 2015, 00:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

lurnos
считали только со своим первоначальным 25%, про мат капитал не обсуждали... планировали им гасить уже потом, после подписания договора.
Автор:  lurnos [ 07 июн 2015, 01:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 07 июн 2015, 00:55:
lurnos
считали только со своим первоначальным 25%, про мат капитал не обсуждали... планировали им гасить уже потом, после подписания договора.

Знаю что если он в первое.взносе то 14,5 а когда гасиш им может тоже,как оказывается.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:
lurnos писал(а) 07 июн 2015, 01:14:
vellory писал(а) 07 июн 2015, 00:55:
lurnos
считали только со своим первоначальным 25%, про мат капитал не обсуждали... планировали им гасить уже потом, после подписания договора.

Знаю что если он в первое.взносе то 14,5 а когда гасиш им может тоже,как оказывается.

Что нибуть а анкете про него упоминали?
Автор:  vellory [ 07 июн 2015, 01:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

lurnos писал(а) 07 июн 2015, 01:14:
Знаю что если он в первое.взносе то 14,5 а когда гасиш им может тоже,как оказывается.

в сбербанке про маткапитал мы не слова не говорили
Автор:  lurnos [ 07 июн 2015, 01:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 07 июн 2015, 01:27:
lurnos писал(а) 07 июн 2015, 01:14:
Знаю что если он в первое.взносе то 14,5 а когда гасиш им может тоже,как оказывается.

в сбербанке про маткапитал мы не слова не говорили

:cry_ing: :cry_ing: Может зарплата. Большая,типа зажиточные?я уже боюсь подавать :cry_ing: больше не вижу об,яснений..
Автор:  Point [ 07 июн 2015, 01:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 07 июн 2015, 01:27:
в сбербанке про маткапитал мы не слова не говорили

Шифоровалась :-)
Автор:  vellory [ 07 июн 2015, 01:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
;;-))) ага
Автор:  Point [ 07 июн 2015, 02:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вообще конечно с МК Сбер неправ конкретно.
Ставка социальная. Для ЖРС в ом числе. Семьи с МК участники ЖРС. Следовательно - это и их ставка должна быть.
Автор:  vellory [ 07 июн 2015, 02:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
ну так это не только сбер, и ПИА так же. Они иначе пол года сумму бесплатно выплачивают.
Автор:  lurnos [ 07 июн 2015, 02:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Третий раз отправляю не получается,у вас в письме счастья указана скорее всего 1кат,подразумевает использ мат капитала,копию прикладывают они к анкете вот и шифр

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Поэтому они видят по письму и это возможно будет в любом банке
Автор:  Point [ 07 июн 2015, 02:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 07 июн 2015, 02:05:
иначе пол года сумму бесплатно выплачивают

:sh_ok: Они га сумму МК процент накручивают же
Так мне сказали в ПИА

Добавлено спустя 46 секунд:
lurnos
Согласна.
Письмо счастья ж обязательно пред'являем в банке

Добавлено спустя 15 секунд:
Вот и боятся
Автор:  vellory [ 07 июн 2015, 02:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

lurnos
неа... мы в сбере подавали как участники зарплатного проекта, ни чего кроме копии паспорта мужа не предоставляли.

в Пиа тоже считали нам без маткапитала.
Автор:  lurnos [ 07 июн 2015, 02:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 07 июн 2015, 02:32:
lurnos
неа... мы в сбере подавали как участники зарплатного проекта, ни чего кроме копии паспорта мужа не предоставляли.

в Пиа тоже считали нам без маткапитала.

Тогда незнаю :ne_vi_del:
Автор:  Sweeetlike [ 07 июн 2015, 10:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В Примсоц еще после оформления залога, то есть после ввода в эксплуатацию, можно отказаться от страховки.
Жаль, что они нам маленькую сумму одобрили, придется в Сбере брать под 12.9 (это со страховкой). Примсоц устно нам посчитали одну сумму, а на бумаге аж на 600 тыщ меньше.
Автор:  Zoenka [ 07 июн 2015, 10:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А в Примсоцбанке можно доход по форме банка?

Вот блин..хотя бы хоть каким-то намеком говорили про причину отказа.. а так нет и все. И предлагают большей процент..ну что то такое, как это понимать :de_vil:

Добавлено спустя 1 минуту:
Завтра я пойду в Сбер узнавать, что и как...

Плюс еще дополнительно ищу лазейки где можно взять ипотеку с минимальными финансовыми вложениями..но ПИА не рассматриваю

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
vellory писал(а) 06 июн 2015, 21:24:
Zoenka
без объяснений причин. Предложили переоформить заявку под другой процент и всё

Валя, прости за наглость..У вас в Сбере кредиты или ипотека есть?

Просто у нас ипотека в сбере действующая висит....вот думаю теперь чего нам завтра ждать
Автор:  lurnos [ 07 июн 2015, 10:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

lurnos писал(а) 07 июн 2015, 02:49:
vellory писал(а) 07 июн 2015, 02:32:
lurnos
неа... мы в сбере подавали как участники зарплатного проекта, ни чего кроме копии паспорта мужа не предоставляли.

в Пиа тоже считали нам без маткапитала.

Тогда незнаю :ne_vi_del:

Тогда у меня только одно предположение,если в других банках будет тоже под 14,5 ,то видимо у этих банков есть наши списки с категориями или доступ в реестр,через администрацию.
Автор:  Бусяка [ 07 июн 2015, 11:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Примсоц ипотечный отдел на инструментальном до 17:30. Не помню со скольки. Вроде с 9. По сб и вс не работают. Менеджер в отделе одна. Надеюсь,что когда пойдут уже люди с договорами,то посадят ещё кого-нибудь. Там на 3человек места предусмотрены в отделе. По телефону и на письма отвечает нормально.
Я у нее все узнала,дома анкеты заполнили и пошли
Автор:  Sweeetlike [ 07 июн 2015, 13:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
В Примсоц только по 2-НДФЛ.
Автор:  Elenochka.vl [ 07 июн 2015, 14:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь узнавал в Примсоцбанке про ипотека "мат.кап плюс"? Которая выдается на сумму мк. Они деньги перечисляют застройщику или на руки дают?
Автор:  Marri811 [ 07 июн 2015, 22:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Elenochka.vl писал(а) 07 июн 2015, 14:18:
Скажите, пожалуйста, кто-нибудь узнавал в Примсоцбанке про ипотека "мат.кап плюс"? Которая выдается на сумму мк. Они деньги перечисляют застройщику или на руки дают?

Я узнавала. Хочу его оформить. Деньги на счет застройщика переводятся
Автор:  Point [ 07 июн 2015, 23:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Marri811
Сколько процентов за это просит банк?
Автор:  Marri811 [ 07 июн 2015, 23:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
нам насчитали 18%. Но платим только % пока пфр не переведем сумму мк. Это около 7000 в месяц.
Хотела картинку прицепить-не получилось
Автор:  Point [ 08 июн 2015, 00:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Marri811
Да понятно. Просто пф в среднем переводит в течении 3-х месяцев. И переплатить 21 т.р.придется :no:
Автор:  Marri811 [ 08 июн 2015, 09:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Аня ну это же не 10-20 лет ипотеку тянуть :smile:
Автор:  Elenochka.vl [ 08 июн 2015, 09:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А в сбере пв нужно обязательно на счет положить?

Добавлено спустя 52 секунды:
Просто очень напрягает ситуация с увеличением процента при наличии мк в пв
Автор:  Futurama [ 08 июн 2015, 10:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем привет! А можно ссылку на анкету, если таковая имеется, для предварительного потверждения платежеспособности в ПИА?
Автор:  Point [ 08 июн 2015, 10:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
На сайте у них
Автор:  usagi [ 08 июн 2015, 10:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки вопрос: по ЖРС я заявитель, беру на себя ипотеку, муж созаемщик получается, могу я потом налоговый вычет 13%с покупки недвиж.оформить на мужа? или надо ему брать ипотеку на себя?
Автор:  Futurama [ 08 июн 2015, 10:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Спасибо, поищу. Что-т сегодня совсем торможу :kli_ny:
Автор:  Floret [ 08 июн 2015, 11:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi писал(а) 08 июн 2015, 10:47:
получается, могу я потом налоговый вычет 13%с покупки недвиж.оформить на мужа?


Я видела инфо, что при участии в программе с помощью субсидирования Государством -возмещение 13% не предоставляется.
Автор:  Zoenka [ 08 июн 2015, 11:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floret писал(а) 08 июн 2015, 11:07:
sagi писал(а) 27 минут назад:
получается, могу я потом налоговый вычет 13%с покупки недвиж.оформить на мужа?


Я видела инфо, что при участии в программе с помощью субсидирования Государством -возмещение 13% не предоставляется.

:sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:
Автор:  Бусяка [ 08 июн 2015, 11:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi писал(а) 08 июн 2015, 10:47:
я заявитель, беру на себя ипотеку, муж созаемщик получается, могу я потом налоговый вычет 13%с покупки недвиж.оформить на мужа? или надо ему брать ипотеку на себя?

Я уже изучала чуть-чуть этот вопрос. Поняла так - если оформить квартиру в общую долевую собственность,т.е.без выделения численных долей членам семьи,то вычет могут получить оба супруга. При этом один может отказаться в пользу другого

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
Floret писал(а) 08 июн 2015, 11:07:
Я видела инфо, что при участии в программе с помощью субсидирования Государством -возмещение 13% не предоставляется.

Если гос-во дает какой-то сертификат, деньги,то на эту сумму вычет не делается. Но он делается со всех личных денег покупателя. Т.е.если есть мк либо сертификат молодой семье, военным,то от стоимости кв отнимаешь мк и с этой суммы делаешь вычет
Автор:  anna-blonde [ 08 июн 2015, 11:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Программа ЖРС не субсидируется государством, строительство будет исключительно за счет средств дольщиков.
У меня муж главный заемщик, я созаемщик, совместная собственность, налог. вычет получаю одна за двоих, Аня NAV готовит все документы.

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:
Бусяка писал(а) 08 июн 2015, 11:36:
При этом один может отказаться в пользу другого

:a_g_a:
Автор:  usagi [ 08 июн 2015, 11:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

anna-blonde
налог. вычет получаю одна за двоих это как? В ДВОЙНОЙ ВЫПЛАТЕ??? :sh_ok:
Автор:  anna-blonde [ 08 июн 2015, 11:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
так бы я одна получила 130 тыс. только с миллиона, а когда муж доверил мне получить с его миллиона, я получу 260 тыс, а потом еще и с процентов, ну как то так :-) это лучше у Ани в ветки про налоговый вычет спросить, она подробно расскажет.
Автор:  Кошмарик [ 08 июн 2015, 15:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне сегодня со сбера звонили, предлагали кредитную карту, я отказалась, но за жизнь с представителем сбербанка поговорила. Он мне даже свой тел сбросил, что б я ему позвонила и он придет на дом для оформления ипотеки под 14%.
Я ему говорю, типа, процент высокий, вот если бы под 11%, тогда я бы воспользовалась вашим предложением.
А он отвечает:''Под программу ипотеки 11% подходят только застройщики из определенного списка и застройщиков из сп программа "Жилье для российской семьи" туда не входят ''
Автор:  usagi [ 08 июн 2015, 16:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик писал(а) 08 июн 2015, 15:38:
Мне сегодня со сбера звонили, предлагали кредитную карту, я отказалась, но за жизнь с представителем сбербанка поговорила. Он мне даже свой тел сбросил, что б я ему позвонила и он придет на дом для оформления ипотеки под 14%.
Я ему говорю, типа, процент высокий, вот если бы под 11%, тогда я бы воспользовалась вашим предложением.
А он отвечает:''Под программу ипотеки 11% подходят только застройщики из определенного списка и застройщиков из сп программа "Жилье для российской семьи" туда не входят ''
Валерия78 писал(а) 05 июн 2015, 13:41:
Как то странно все одобряют смотрю.
Сегодня была в Сбербанке на Лазо, одобрили пол 11,9% без материнского капитала.

Странно тогда как Валерии одобрили? скорее всего он вам лапшу навешал, что бы ипотеку под 14 % втюхать, этот мен.на % от сделок
Автор:  yuliya989 [ 08 июн 2015, 16:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кто-нибудь обращался в Россельхозбанк? В Сбере нам отказали, последняя надежда на них. Вот думаю есть ли смысл. (((
Автор:  usagi [ 08 июн 2015, 16:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

yuliya989
Примсоцбанк тоже пробовали?
Автор:  yuliya989 [ 08 июн 2015, 16:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Заранее навязали кредитную карту, сказали, что это плюс при выдачи кредита и отказали :sh_ok: Возьму сейчас и заблокирую)
Автор:  ЯнаРом [ 08 июн 2015, 16:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

yuliya989
так и заблокируйте. нафиг она Вам нужна)))
Автор:  yuliya989 [ 08 июн 2015, 16:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi писал(а) 08 июн 2015, 16:14:
yuliya989
Примсоцбанк тоже пробовали?


2-НДФЛ предоставить не можем. Хотя изначально хотела Примсоцбанк. У меня там зарплатная карта и брала там кредиты без просрочек, но им 2НДФЛ подавай, а я в декрете. Брать будем ипотеку на мужа, доход высокий у него, но подтвердить можем только по форме банка.
Автор:  Кукла))) [ 08 июн 2015, 17:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день!
Девочки, кто ипотеку в Россельхозбанке решил брать?или кому одобрили?
Автор:  shamora2009 [ 08 июн 2015, 17:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сегодня узнавали в банках про ипотеку (сбер, примсоц, ипотечное агентство), нигде не принимают мат капитал в первоначальном взносе(((( ипотечное агентство дает ипотеку под 13%, а в сбере вообще калькулятора под данную программу не оказалось. Посчитали на угад, приблизительно...под 16%!!!!посоветуйте банк с мин ставкой и первоначальном взносом!
Автор:  PRавильнаЯ [ 08 июн 2015, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

shamora2009 писал(а) 08 июн 2015, 17:15:
нигде не принимают мат капитал в первоначальном взносе

ппц....вот те и поправки, вступившие в силу...... :du_ma_et:
Автор:  Point [ 08 июн 2015, 17:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

shamora2009 писал(а) 08 июн 2015, 17:15:
нигде не принимают мат капитал в первоначальном взносе(((

:sh_ok:
Это отсебятина ПИА! :de_vil:
Во-первых, поправки вступили в силу.
Во-вторых, они мне говорили что можно
Автор:  PRавильнаЯ [ 08 июн 2015, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 08 июн 2015, 17:55:
shamora2009 писал(а) 08 июн 2015, 17:15:
нигде не принимают мат капитал в первоначальном взносе(((

:sh_ok:
Это отсебятина ПИА! :de_vil:
Во-первых, поправки вступили в силу.
Во-вторых, они мне говорили что можно

Может тогда стоит идти в банки к менеджерам или сразу к начальникам отделения с распечатанным постановлением об изменениях??? :hi_hi_hi:
Автор:  Щегольская [ 08 июн 2015, 18:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В сбере отказали :de_vil: . Бесит!!!!
Автор:  Vladik [ 08 июн 2015, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Щегольская писал(а) 08 июн 2015, 18:40:
В сбере отказали :de_vil: . Бесит!!!!


Блин, обидно. :ro_za: А я в ожидание, сказали сегодня решение-тишина.

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Zoenka

Если не ошибаюсь, Вы сегодня хотели решение в Сбере узнавать. Как Ваши дела?
Автор:  Zoenka [ 08 июн 2015, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 08 июн 2015, 18:45:
Zoenka

Если не ошибаюсь, Вы сегодня хотели решение в Сбере узнавать. Как Ваши дела?

ТАк и есть...Пошли сегодня с утрица узнать, а специалист, принимающий у нас заявку оказался сегодня выходным...Едем завтра во второй половине дня
Автор:  Elenochka.vl [ 08 июн 2015, 19:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам в сбере посчитали с мк в первоначальный взнос под 14,5% . Только система такая, они выдают ипотеку на всю сумму, а после перевода мк делают типа частичное досрочное гашение.
Мы считали квартиру стоимостью 2,54 млн. На 10 лет. Первые 2-3 месяца (до перевода мк) платеж 39 тыс, потом 33 с копейками

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Доход на семью из 4 человек должен быть не ниже 80 тыс в месяц при таком расчете
Автор:  Vladik [ 08 июн 2015, 19:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 08 июн 2015, 18:59:
Vladik писал(а) 08 июн 2015, 18:45:
Zoenka

Если не ошибаюсь, Вы сегодня хотели решение в Сбере узнавать. Как Ваши дела?

ТАк и есть...Пошли сегодня с утрица узнать, а специалист, принимающий у нас заявку оказался сегодня выходным...Едем завтра во второй половине дня



Удачи Вам! :ro_za:
Автор:  PRавильнаЯ [ 08 июн 2015, 21:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Elenochka.vl
А своих наличными при этом в первоначалку сколько нужно?
Автор:  Elenochka.vl [ 08 июн 2015, 21:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette
55 000 р
Автор:  PRавильнаЯ [ 08 июн 2015, 22:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Elenochka.vl
Эм..это на комиссии что ли? Т.е считали что первоначпльный это МК и наличными никаких 10-20 процентов от стоимости квартиры не нужно?
Автор:  karawella07 [ 08 июн 2015, 23:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Elenochka.vl писал(а) 08 июн 2015, 21:57:
Sette
55 000 р

+0, наверное
Автор:  PRавильнаЯ [ 08 июн 2015, 23:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

karawella07
Да это больше похоже на правду :-) :-) в 20 процентов
Автор:  Elenochka.vl [ 09 июн 2015, 09:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette
нет, это не на комиссию. Просто при стоимости квартиры 2,540,000, первоначальный взнос должен быть 508 тыс. А МК на сегодняшний день 453 тыс. Разницу доплачиваем своими

Добавлено спустя 47 секунд:
По сути получается, что ипотека без первого взноса. По другому просто не получится МК пустить в ПВ
Автор:  Zoenka [ 09 июн 2015, 10:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 08 июн 2015, 19:49:
Zoenka писал(а) Вчера, 18:59:
Vladik писал(а) Вчера, 18:45:
Zoenka

Если не ошибаюсь, Вы сегодня хотели решение в Сбере узнавать. Как Ваши дела?

ТАк и есть...Пошли сегодня с утрица узнать, а специалист, принимающий у нас заявку оказался сегодня выходным...Едем завтра во второй половине дня



Удачи Вам!


Нам в сбере отказали...Обосновав это тем, что я (основной заемщик) нахожусь в декрете и параллельно работаю по договору. Хотя это мое личное право работать....Справку о доходах по форме банка предоставила...но все рано отказ..
Теперь я в ступоре не знаю куда еще идти..в какое кредитное учреждение...ПИА не рассматриваю вообще.
Автор:  PRавильнаЯ [ 09 июн 2015, 10:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Elenochka.vl
аха теперь поянтно....эт хорошо, что тенденция такая, что МК в первоначалку все таки можно без дополнительных 20% :co_ol:
а страховку и комиссии уплачиваешь так же из своих наличными или банк берет из суммы займа?

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Zoenka
а если заявление было от моего имени, но так как я тоже в декрете....хочу чтоб заемщиком олсновным был муж - постановлении написано "предоставить право и перечислены все 4 человека" так можно? или если заявление от моего имени то и ипотеку только мне брать?
Автор:  Elenochka.vl [ 09 июн 2015, 10:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette
как-то я это упустила из виду :smu:sche_nie: . Как правило все доп. сборы всегда включали в сумму кредита. Может быть и здесь также.

Девочки, кто пойдет в ближайшее время в сбер,узнайте, пжл.
Автор:  Zoenka [ 09 июн 2015, 10:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 09 июн 2015, 10:07:
Zoenka
а если заявление было от моего имени, но так как я тоже в декрете....хочу чтоб заемщиком олсновным был муж - постановлении написано "предоставить право и перечислены все 4 человека" так можно? или если заявление от моего имени то и ипотеку только мне брать?

у нас брак не регистрированный и по программе только я дети..
Вот и не знаю что теперь делать и как быть...
Созаемщик моя сестра с хорошей з/п..
Автор:  PRавильнаЯ [ 09 июн 2015, 10:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
:ro_za: ага тогда ясно......
ну если я так поняла, что займа с гос. программой пониженных процентов не дают....то теперь логично почти любой банк может дать ипотеку....
Автор:  Zoenka [ 09 июн 2015, 10:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто-нибудь в россельхоз банк обращался?
Автор:  Floret [ 09 июн 2015, 13:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 09 июн 2015, 10:29:
Кто-нибудь в россельхоз банк обращался?

Мы получили положительное решение
Автор:  Бусяка [ 09 июн 2015, 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Меня сейчас ПСБ чуть до нервного срыва не довел. Звоню узнать, есть ли решение. А мне говорят - по телефону из 2ндфл не могут подтвердить ваше трудоустройство, поговорите с кадровиками, что мы будем звонить, чтобы в курсе были.
Номер телефона в 2ндфл указан расчетчиков. Звоню им, объясняю, что так мне сказали в банке. Меня успокоили, что они все в курсе, что им звонят в таких случаях, просто у них наверное занято, и с банка не могут дозвониться.
Я была в панике и не спросила в банке, что говорят бухи, а у бухов - звонил ли им кто-нибудь вообще сегодня.
И теперь самый интересный вопрос - почему в банке считают, что кадры им должны ответить по этому телефону и подтвердить? :ps_ih:

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
я :de_vil:
Автор:  ЯнаРом [ 09 июн 2015, 14:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
ну вообще, насколько я знаю, наши кадры тоже что-то там с зарплатой ведут дела. так что, может, они и в курсе по этому вопросу

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:
да и вообще, может, они просто спросят, есть ли такая-то Бусяка у вас? и сколько у нее зп?
а если кадры не в курсах про зп, я думаю, они вполне логично переведут банковских на расчетчика
Автор:  Бусяка [ 09 июн 2015, 14:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Муж у себя узнал тоже. Номер бухов в 2ндфл,они подтверждают.

Компании у нас крупные государственные

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Кадры у нас точно не в курсе про зр. Это не частный шараж,где один человек на 5должностей
Автор:  Point [ 09 июн 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sette писал(а) 09 июн 2015, 10:07:
если заявление было от моего имени, но так как я тоже в декрете....хочу чтоб заемщиком олсновным был муж - постановлении написано "предоставить право и перечислены все 4 человека" так можно? или если заявление от моего имени то и ипотеку только мне брать?

Нет. Муж может взять
Автор:  Дочки-сыночки [ 09 июн 2015, 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сегодня отправила мужа за предварительным одобрением в Сбер на Фонтанную 18, там где управление.

Сказали, что про такую программу ЖРС не слышали, застройщик не аккредитован у них, ставка будет выше 14 проц :ps_ih: При этом у него официальная белая зп нормальная, ЗП получает на их карту много лет и попросили всего 1 млн.
:cry_ing:

Куда лучше пойти, где самые низкие проценты?
Автор:  Cindy [ 09 июн 2015, 15:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 09 июн 2015, 15:19:
Сегодня отправила мужа за предварительным одобрением в Сбер на Фонтанную 18, там где управление.

Сказали, что про такую программу ЖРС не слышали, застройщик не аккредитован у них, ставка будет выше 14 проц :ps_ih: При этом у него официальная белая зп нормальная, ЗП получает на их карту много лет и попросили всего 1 млн.
:cry_ing:

Куда лучше пойти, где самые низкие проценты?

ОООчень все странно. У меня одобрение в сбере ( была в отделение на Гоголя). И про программу знают и застройщик аккредитован ( со слов кредитного эксперта) :ne_vi_del:
Автор:  Leech [ 09 июн 2015, 16:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки. а никто не вкурсе как происходит распределение долей в жилой площади между всеми членами семьи если используется материнский капитал?
ПФР мне ответил по соглашению.
К примеру нас четверо, каждому выделяется 1/4 квартиры? или можно кому то 1м2 выделить, а кому то 20м2?
Автор:  Дочки-сыночки [ 09 июн 2015, 16:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Cindy
Вам одобрили? Под какой процент?
А я ничему не удивляюсь, что сотрудники одного банка как на разных планетах живут.
Если можно ФИО кредитного инспектора в личку :smu:sche_nie:
Автор:  ValeriAna [ 09 июн 2015, 16:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
По договоренности. Можно себе 97%, остальным по 1% :hi_hi_hi:
Автор:  Leech [ 09 июн 2015, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ValeriAna писал(а) 09 июн 2015, 16:27:
Leech
По договоренности. Можно себе 97%, остальным по 1% :hi_hi_hi:


Воооооот!!! мне так и надо :)-(: :)-(: :)-(: как это оформлять не знаете?)
Автор:  Point [ 09 июн 2015, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
Ребенку можно хоть 1/27 долю выделить. Это нигде не регламентировано
Автор:  vellory [ 09 июн 2015, 17:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 08 июн 2015, 17:55:
shamora2009 писал(а) 08 июн 2015, 17:15:
нигде не принимают мат капитал в первоначальном взносе(((

:sh_ok:
Это отсебятина ПИА! :de_vil:
Во-первых, поправки вступили в силу.
Во-вторых, они мне говорили что можно


Везде маткапитал берут как первоначальный взнос НО не под социальный процент. Пиа счиает по 13%, сбер под 14,5.

Инфо по россельхозбанку

12% по нашей программе считают. Плюс все страховки, плюс аккредитив счета 1500 руб. Информация со слов коллеги. На днях пойдем подавать доки. Поузнаю ещё тонкости. Но говорят там менеджеры плавают как и в ПИА, точно сориентировать не могут. Единственный бонус - одобрение действует три месяца.
Автор:  PRавильнаЯ [ 09 июн 2015, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
а я вот наоборот бы мужу выделила как можно меньше при использовании МК...т.к иногда мужья "объядаются груш"....поэтому если уж МК и например на 35 квадратов...то МК получается 1/3 от всей стоимости.....
Автор:  Cindy [ 09 июн 2015, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 09 июн 2015, 16:25:
Cindy
Вам одобрили? Под какой процент?
А я ничему не удивляюсь, что сотрудники одного банка как на разных планетах живут.
Если можно ФИО кредитного инспектора в личку :smu:sche_nie:

11,9% ФИО не скажу, повысили ее, кредитами не занимается сейчас
Автор:  djonson [ 09 июн 2015, 21:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Подскажите пожалуйста, я так понимаю Снеговая падь не акредитована в ВТБ и поэтому не получится взять имотеку с гос.поддержкой 12%?

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Ошибся, хотел написать на ипотечную ветку
Автор:  Zoenka [ 09 июн 2015, 21:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

djonson писал(а) 09 июн 2015, 21:44:
Подскажите пожалуйста, я так понимаю Снеговая падь не акредитована в ВТБ и поэтому не получится взять имотеку с гос.поддержкой 12%?

неа нет у него аккредитации, ПВ 30%
Автор:  djonson [ 09 июн 2015, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Zoenka писал(а) 09 июн 2015, 21:48:
djonson писал(а) 09 июн 2015, 21:44:
Подскажите пожалуйста, я так понимаю Снеговая падь не акредитована в ВТБ и поэтому не получится взять имотеку с гос.поддержкой 12%?

неа нет у него аккредитации, ПВ 30%

Да же если есть ПВ 30% все рано не сможешь взять под 12% т.к условия ипотеки с господдержкой , она должна быть акредитована.
Автор:  manyanga [ 10 июн 2015, 00:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А меня вот какой вопрос интересует - семья берет ипотеку под программу с участием созаемщика, по итогу как и кому распределяются доли, если в семье есть несовершеннолетние дети, но ипотека была без капитала? может кто консультировался или знает? Да и вообще, как по итогу доли купленной квартиры должны распределиться (если было без МК) ?
Автор:  PRавильнаЯ [ 10 июн 2015, 00:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

manyanga
вроде доли только между созаемщиками ( не поручителями) распределяются....а на детей обязательно выделять, если только используешь МК
Автор:  Vladik [ 10 июн 2015, 00:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka

Нам в сберег отказали...Обосновав это тем, что я (основной заемщик) нахожусь в декрете и параллельно работаю по договору. Хотя это мое личное право работать....Справку о доходах по форме банка предоставила...но все рано отказ..
Теперь я в ступоре не знаю куда еще идти..в какое кредитное учреждение...ПИА не рассматриваю вообще.[/quote]

Жаль :ny_tik: . Думаю нам тоже отказ будет. Ни ответа, ни Привета.
Автор:  Point [ 10 июн 2015, 00:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Читаю сайт АИЖС и и сайт ПИА. Почему считала, что пиа подразделение аижс :du_ma_et: И жаловаться на него туда можно. Но оказывается учредителем пиа является департамент земельных и имущественных отношений (внимание!) ПК!
А принадлежность департамента не прописана. Или я дура, или лыжи не едут :no: Логично, что если ПК то деп-нт АПК. Но не факт ведь. Короче ни концов, ни крайних :de_vil: Кому в итоге подчинены и кто их контролирует?!

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Может у меня повылазило и спать пора?

Добавлено спустя 46 секунд:
А на сайте аижс такие условия соц.ипотеки заманчивые :no:
Автор:  Валечка [ 10 июн 2015, 06:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 09 июн 2015, 10:11:
у нас брак не регистрированный и по программе только я дети..
Вот и не знаю что теперь делать и как быть...
Созаемщик моя сестра с хорошей з/п..

а можно наоборот сделать? чтобы основным была сестра, а я созаемщик с Мк? где бы проконсультироваться :smu:sche_nie:
Автор:  Zoenka [ 10 июн 2015, 07:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Валечка писал(а) 10 июн 2015, 06:31:
Zoenka писал(а) Вчера, 10:11:
у нас брак не регистрированный и по программе только я дети..
Вот и не знаю что теперь делать и как быть...
Созаемщик моя сестра с хорошей з/п..

а можно наоборот сделать? чтобы основным была сестра, а я созаемщик с Мк? где бы проконсультироваться

не знаю...сейчас ищем все лазейки...
Автор:  ЯнаРом [ 10 июн 2015, 09:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

блин, читаешь, как отказывают многим, и как-то печально(((
а мне подскажите, плиз, какие лазейки и выходы искать.
ситуация такая:
я одна (в разводе) + ребенок. зп официальная белая 25тыс. никаких других доходов нет. ну алименты периодически бывают то по 3 тыщи, то по 2.
кредитных карт нет, только овердрафт на зп-карте 17тыс.
хотела брать 1комн, в кач-ве ПВ есть возможность продать дачу. больше никакой налички нет. и никакой собственности (движимой или недвижимой) тоже нет.
учитывая мою зп, и величину прожит.минимума на 2 человек, понимаю, что ипотеку сложно получить. :ny_tik: но может, есть какие-то советы? что посоветуете?
Автор:  usagi [ 10 июн 2015, 11:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
созаемщика привлечь из порядочных родственников
Автор:  ЯнаРом [ 10 июн 2015, 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
а к нему какие требования?
Автор:  usagi [ 10 июн 2015, 11:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

или на 20 лет брать ипотеку, на примсоцбанк ипотеч калькулятор, на 20 лет 900000 тыщ ежемесяч.доход 21 тыщ, а платеж 10 тыщ, ну это на сайте а как в реале я не знаю, мы еще не ходили за ипотекой, и наверно тоже будем созаемщ. (маму просить)

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
ЯнаРом
когда ветка на форуме ПИА была мне там ответили по ипотеке, что созаемщиков несколько может быть
Автор:  Ma_rus_ya [ 10 июн 2015, 13:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Подскажите, у кого подобная ситуация:

Есть деньги на квартиру + мат капитал, в ипотеку лезть только для обналички мат.капитала совсем не хочется, можно ли как то без ипотеки мат капитал в квартиру вложить по программе ЖРС в Снеговой пади???
Или банк подскажите, где выгодней взять ипотеку чисто под мат.капитал под низкий процент и минимальную переплату?


PS В Сбере нам отказали неведомо почему, доход большой в справке по форме банка, хотели одобрить 450т.р. на 20 лет.
Автор:  Zoenka [ 10 июн 2015, 13:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Правильно я понимаю, мы же в любом банке можем взять ипотечный займ?
Автор:  Strelo4ka [ 10 июн 2015, 13:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

У Вас же 3 года уже есть второму ребенку? Тогда можно перечислить мат. капитал застройщику через Пенсионный фонд
Автор:  Yuliya76 [ 10 июн 2015, 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
В любом из банков партнёров по программе жрс - это сбербанк, примсоцбанк, Россельхозбанк и Пиа. Другие банки как я поняла не участвуют и застройщик у них аккредитовываться не будет.

Добавлено спустя 26 минут 29 секунд:
Point писал(а) 10 июн 2015, 00:34:
Читаю сайт АИЖС и и сайт ПИА. Почему считала, что пиа подразделение аижс :du_ma_et: И жаловаться на него туда можно. Но оказывается учредителем пиа является департамент земельных и имущественных отношений (внимание!) ПК!
А принадлежность департамента не прописана. Или я дура, или лыжи не едут :no: Логично, что если ПК то деп-нт АПК. Но не факт ведь. Короче ни концов, ни крайних :de_vil: Кому в итоге подчинены и кто их контролирует?!

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Может у меня повылазило и спать пора?

Добавлено спустя 46 секунд:
А на сайте аижс такие условия соц.ипотеки заманчивые :no:

Я тоже почему то всегда думала, что Пиа это нижестоящее подразделение аижк, которое и находится в непосредственном их подчинении. А оказывается они всего лишь аккредитованные партнеры аижк, а учредителем и единственным акционером нашего Пиа, как написано у них на сайте является Приморский край и создано оно в соответствии с распоряжением департамента земельных и имущественных отношений Прим края. Почему Пиа тогда ОАО? Органы государственной власти разьве могут создавать открытые акционерные общества? Как то странно все действительно . Аня, вы всё-таки разобрались кому они подчиняются?
А про заманчивые условия по социальной ипотеке у Пиа на сайте тоже так все красиво написано, и что все сертификаты в первоначальный взнос можно и процентная ставка маленькая, а на деле оказывается все по другому.
Автор:  Кошмарик [ 10 июн 2015, 16:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

мы с мужем имеем зарплатные карты сбера. сегодня пошли оформили заявку на 800 тыс под 11% годовых. Обсудили с ипотечным спечиалистом, что можно погасить основной долг мат капиталом досрочно. Время покажет, правильно ли мы сделали. ':roll:'
Автор:  Marri811 [ 10 июн 2015, 16:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Ma_rus_ya писал(а) 10 июн 2015, 13:08:
Подскажите, у кого подобная ситуация:

Есть деньги на квартиру + мат капитал, в ипотеку лезть только для обналички мат.капитала совсем не хочется, можно ли как то без ипотеки мат капитал в квартиру вложить по программе ЖРС в Снеговой пади???
Или банк подскажите, где выгодней взять ипотеку чисто под мат.капитал под низкий процент и минимальную переплату?


PS В Сбере нам отказали неведомо почему, доход большой в справке по форме банка, хотели одобрить 450т.р. на 20 лет.


У меня такая же ситуация. 2 ребенку еще нет 3 лет. Посмотрите в примсоцбанке ипотека "мат капитал плюс" от 3-6 мес. Я буду здесь обналичивать

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
Strelo4ka
Застройщик не будет ждать пфр несколько мес. Там оплата в течение 5 дней после заключения дду
Автор:  Дочки-сыночки [ 10 июн 2015, 16:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик
А вы в какой офис СБ обратились?
Почему-то моему мужу сказали, что ничего про программу не слышали и застройщик не аккредитован и под 14 с лишним процентов будут считать. :de_vil:
Автор:  fiji [ 10 июн 2015, 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Ma_rus_ya писал(а) 10 июн 2015, 13:08:
Подскажите, у кого подобная ситуация:

Есть деньги на квартиру + мат капитал, в ипотеку лезть только для обналички мат.капитала совсем не хочется, можно ли как то без ипотеки мат капитал в квартиру вложить по программе ЖРС в Снеговой пади???
Или банк подскажите, где выгодней взять ипотеку чисто под мат.капитал под низкий процент и минимальную переплату?


PS В Сбере нам отказали неведомо почему, доход большой в справке по форме банка, хотели одобрить 450т.р. на 20 лет.

Мне в сбере тоже отказали :-)
Я пока не решила, через кого буду обналичивать, примсоц или россельхоз, но выход есть.
Берется кредит в банке, ровно под сумму маткапа, пакет документов минимальный.
Одобрение в россельхозе дается на 3 месяца, в примсоце на 2.
Вашу наличность, в случае одобрения кредита под маткап, надо будет положить на счет этому банку. Потом банк полностью всю сумму переводит застройщику.
Автор:  Marri811 [ 10 июн 2015, 16:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

fiji
А вы в россельхоз банке узнавали про обналичивание мк ? На какой срок? Какой %?
Автор:  fiji [ 10 июн 2015, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Marri811 писал(а) 10 июн 2015, 16:51:
fiji
А вы в россельхоз банке узнавали про обналичивание мк ? На какой срок? Какой %?

да, мне максимально рассчитали на 30 лет, % забыла :smu:sche_nie: , сумма ежемесячного платежа 4500 руб+ аккредитив 1500 руб и страховка
а в примсоце сумма ежем.пл. 6000руб+16000 аккредитив, про страховку не сказала. :du_ma_et:
Автор:  Marri811 [ 10 июн 2015, 17:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

fiji
У вас ипотека без налички?

Добавлено спустя 50 секунд:
firekisa писал(а) 10 июн 2015, 11:11:
Marri811 писал(а) 10 июн 2015, 11:07:
зайду в отдел продаж и с сотового позвоню- запишусь

Крутая идея!!! :co_ol: :-)


Ну теперь я не одна такая буду :ny_tik:
Автор:  fiji [ 10 июн 2015, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Marri811
У меня маткап + наличка(наверно) :hi_hi_hi:
Автор:  Бусяка [ 10 июн 2015, 21:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Так и не смогли по телефону подтвердить мою трудоустроенность. Что значит не смогли,мне в банке объяснить затруднились,сказали,что специалист не пояснил.
Будут делать официальный запрос работодателю.
Расчетчики сказали,что им за два дня так никто и не позвонил.
С одной стороны мне и лучше - позже получим одобрение,т.к.сроки начала сдвинулись на июль,нам это на руку.
А с другой страшно,что вдруг хотят отказать. Не хочется в сбере под 14,5% брать,если действительно правда,что гос.поддержку они сворачивают. Да даже и с поддержкой сбер не устраивает
Автор:  Zoenka [ 10 июн 2015, 21:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ужас с этими потеками начался....уже сама вся на нервах сижу..никакой ясности. Завтра пойдем другие банки штурмовать
Автор:  Vladik [ 11 июн 2015, 08:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка

Вероника, почему Вас Сбер не устраивает?
Автор:  Олькая [ 11 июн 2015, 08:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Здравствуйте! Вчера подала заявку в сбер на гоголя на 1120000 по ставке с гос. поддержкой по программе ЖРС, сразу без вопросов девушка посчитала по 11,9 на 10 лет. Получается около 13 тыс. ежемесячный платеж. Работаю официально 4 года. общий стаж 4 года тоже) зп получаю на сбер карту. средняя зп 35 тыс. где то выходит, официальная) есть не погашенный кредит у них же где то на 3 тысячи в месяц до декабря, вот после прочтения про отказы, теперь боюсь, что могут отказать) даже не представляю куда идти дальше :ny_tik: сказали в течение 4х рабочих дней дадут ответ, больше никаких комментариев не получила. Стала задавать вопросы про дальнейшие действия в случае одобрения, девушка сказала, что все расскажет ипотечный эксперт когда меня вызовут после одобрения.
Автор:  Олькая [ 11 июн 2015, 08:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вот только не понимаю 4 рабочих дня общероссийских или 4 рабочих дня сбербанка) они как бы в большинстве случаев без выходных работаю)
Автор:  Бусяка [ 11 июн 2015, 09:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik
Ставка выше,страховка дороже,уменьшить срок при досрочном гашении нельзя
Автор:  Zoenka [ 11 июн 2015, 09:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А Примосцбанке 2НДФЛ надо за 6 мес. или можно меньше?
Автор:  vellory [ 11 июн 2015, 09:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 10 июн 2015, 14:36:
Органы государственной власти разьве могут создавать открытые акционерные общества?

Могут, по социально значимым вопросам.

Добавлено спустя 48 секунд:
Zoenka
А как вы 2ндфл возьмете меньше чем за пол года? В ней же год отражается целиком, или в случае 2015 года 5 мес.
Автор:  marfusha [ 11 июн 2015, 09:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 10 июн 2015, 00:34:
Читаю сайт АИЖС и и сайт ПИА. Почему считала, что пиа подразделение аижс :du_ma_et: И жаловаться на него туда можно. Но оказывается учредителем пиа является департамент земельных и имущественных отношений (внимание!) ПК!
А принадлежность департамента не прописана.

Вот ссылка на годовой отчет ПИА 2013 г. в pdf, в нём есть все юр. данные этой организации http://ipotekapia.ru/wp-content/uploads ... t_2013.pdf
Автор:  vellory [ 11 июн 2015, 09:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 10 июн 2015, 00:34:
А принадлежность департамента не прописана. Или я дура, или лыжи не едут Логично, что если ПК то деп-нт АПК. Но не факт ведь.

департамент земельных отношений департамент ПК, не АПК, так же как и департамент градостроительства. Это все самостоятельные юрлица.
Автор:  Бусяка [ 11 июн 2015, 10:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 11 июн 2015, 09:29:
А Примосцбанке 2НДФЛ надо за 6 мес. или можно меньше?

Надо за 14-15 гг
Автор:  Zoenka [ 11 июн 2015, 10:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 11 июн 2015, 10:05:
Zoenka писал(а) 59 минут назад:
А Примосцбанке 2НДФЛ надо за 6 мес. или можно меньше?

Надо за 14-15 гг

сюда тоже дороги нет(((полгода на новом месте будет в июне....в конце...о выходу из декрета
Автор:  usagi [ 11 июн 2015, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
а если 14-15 гг на другой работе работал и нет возможности взять эти доки?
Автор:  Бусяка [ 11 июн 2015, 10:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
Тогда в пенсионке справка берется. Позвоните в банка да спросите
Автор:  tanor [ 11 июн 2015, 15:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, ткните пальцем, где распечатать анкету ПИА. Что-то весь сайт вроде их облазила - не нашла. Что-то слепа стала...
Автор:  Валерия78 [ 11 июн 2015, 15:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 10 июн 2015, 09:43:
блин, читаешь, как отказывают многим, и как-то печально(((
а мне подскажите, плиз, какие лазейки и выходы искать.
ситуация такая:
я одна (в разводе) + ребенок. зп официальная белая 25тыс. никаких других доходов нет. ну алименты периодически бывают то по 3 тыщи, то по 2.
кредитных карт нет, только овердрафт на зп-карте 17тыс.
хотела брать 1комн, в кач-ве ПВ есть возможность продать дачу. больше никакой налички нет. и никакой собственности (движимой или недвижимой) тоже нет.
учитывая мою зп, и величину прожит.минимума на 2 человек, понимаю, что ипотеку сложно получить. :ny_tik: но может, есть какие-то советы? что посоветуете?


У меня белая зп 6500р, ниже минимума. Подала по форме банка в сбере. Одобрили.
Автор:  lurnos [ 11 июн 2015, 15:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Валерия78 писал(а) 11 июн 2015, 15:27:
ЯнаРом писал(а) 10 июн 2015, 09:43:
блин, читаешь, как отказывают многим, и как-то печально(((
а мне подскажите, плиз, какие лазейки и выходы искать.
ситуация такая:
я одна (в разводе) + ребенок. зп официальная белая 25тыс. никаких других доходов нет. ну алименты периодически бывают то по 3 тыщи, то по 2.
кредитных карт нет, только овердрафт на зп-карте 17тыс.
хотела брать 1комн, в кач-ве ПВ есть возможность продать дачу. больше никакой налички нет. и никакой собственности (движимой или недвижимой) тоже нет.
учитывая мою зп, и величину прожит.минимума на 2 человек, понимаю, что ипотеку сложно получить. :ny_tik: но может, есть какие-то советы? что посоветуете?


У меня белая зп 6500р, ниже минимума. Подала по форме банка в сбере. Одобрили.

А давно одобрили и под11,9 ?
Автор:  ЯнаРом [ 11 июн 2015, 16:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

скажите, плиз, если созаемщика брать, то надо в банки обращаться за предв. расчетами/заключением сразу с данными на этого созаемщика?

мне позвонили с ПИА и сказали, что моего дохода не хватит, чтоб одобрить ипотеку. а я про созаемщика тогда не думала=не гадала. ну и не сказала им ничего, и они не спросили. теперь поздно уже повторно обращаться? они уже себе занесли куда-то, что не одобрили меня?
Автор:  Алена С. [ 11 июн 2015, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне в сбере отказ (((( хотя держу вклад на несколько сотен тысяч в их банке (копила на первоначалку)
подавала по форме банка. Может из-за того, что ипотека висит одна уже. Там ежемесячный платеж небольшой, зато на 15 лет ( пеняю на это .

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Девочки, а как вам кредитный менеджер предлагает, если на 11,9 процентов отказ, подавать на 14 процентов? Там же в бан уходишь на 2 месяца, те заявку следующую можешь подать только через 2 месяца.
Автор:  Дочки-сыночки [ 11 июн 2015, 18:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мужу позвонили из Сбера и сказали, что одобрили, можно еще на 1 млн больше взять. Но оказалось, кред инспектор неправильно оформила заявку и указала вторичное жилье, а там ставки 15-19 проц :sh_ok: В общем этот момент выяснили и уже под 11.9 одобрили по программе.
Девочки, а бумагу об одобрении они дают или надо просить и объяснять им для чего и почему? График платежей они распечатывают?
Автор:  ЯнаРом [ 11 июн 2015, 18:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://tass.ru/ekonomika/2035170
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 15 июня снизит ставки по всем программам.
Минимальная ставка по кредиту для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе участников государственной программы "Жилье для российской семьи", на покупку жилья на первичном рынке теперь составит 10,3% годовых, максимальная - 11,4%.
Автор:  Дочки-сыночки [ 11 июн 2015, 18:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 11 июн 2015, 18:16:
http://tass.ru/ekonomika/2035170
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 15 июня снизит ставки по всем программам. Минимальная ставка по кредиту для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе участников государственной программы "Жилье для российской семьи", на покупку жилья на первичном рынке теперь составит 10,3% годовых, максимальная - 11,4%.

А если уже одобрено под больший процент, потом при кредитовании непосредственно, уменьшат в меньшую сторону?
Автор:  ЯнаРом [ 11 июн 2015, 18:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки
вот меня тоже интересует этот вопрос )))
я не шарю, пусть ответят те, кто знает тонкости)
Автор:  Point [ 11 июн 2015, 18:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Цитата:
Редактор «Новой газеты» во Владивостоке Андрей Островский:
Мы готовим материал, посвященный такой проблеме, как «Квартал Д». Это огромный микрорайон, который примыкает к Снеговой пади.
30 гектаров земли, переданных краю от федералов пять лет назад. Есть инвесторы, которые готовы вложить деньги, земля, коммуникации, но единая дирекция этим занимается пять лет.

Владимир Миклушевский: Насколько я знаю, но могу ошибиться, сейчас эти гектары земли будут реализовываться для проекта «Жилье для российской семьи».
Это федеральный проект Минстроя. Его суть заключается в том, что инвестор обязан построить жилье по стоимости не выше 35 тысяч рублей за квадратный метр.
Но при этом государство доплачивает инвестору за инфраструктуру. Мы взяли на себя обязательство.
Со сдержанным оптимизмом считаю, что она будет реализовываться, потому что цены во Владивостоке на жилье значительно выше.
На мой взгляд, это привлекательная цена, которую люди смогут позволить себе для того, чтобы купить это жилье.
Вице-губернатору Олегу Ежову дана и другая задача: вместе с банками разрабатывать новую программу ипотечного кредитования.
Сейчас программа есть, но ставка очень высока, и люди не могут позволить себе ипотеку.
Но сейчас ситуация в банковском секторе выправляется, поэтому, думаю, что с осени мы совершенно спокойно сможем всерьез об этом говорить.

Отсюда http://primorsky.ru/news/common/89631/? ... id=1457580
Автор:  ЯнаРом [ 11 июн 2015, 19:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Point писал(а) 11 июн 2015, 18:41:
Сейчас программа есть, но ставка очень высока, и люди не могут позволить себе ипотеку.
Но сейчас ситуация в банковском секторе выправляется,

Аня, в ипотечной ветке я выложила новость про снижение ставок
Автор:  Point [ 11 июн 2015, 19:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 11 июн 2015, 18:16:
http://tass.ru/ekonomika/2035170
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 15 июня снизит ставки по всем программам.
Минимальная ставка по кредиту для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе участников государственной программы "Жилье для российской семьи", на покупку жилья на первичном рынке теперь составит 10,3% годовых, максимальная - 11,4%.

АИЖК это конечно хорошо. Еще б в ПИА снизили. И в "наших" банках тоже

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:
А то они регулярно "в танке"
Автор:  vellory [ 11 июн 2015, 20:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С. писал(а) 11 июн 2015, 17:26:
Мне в сбере отказ (((( хотя держу вклад на несколько сотен тысяч в их банке (копила на первоначалку)
подавала по форме банка. Может из-за того, что ипотека висит одна уже. Там ежемесячный платеж небольшой, зато на 15 лет ( пеняю на это .

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Девочки, а как вам кредитный менеджер предлагает, если на 11,9 процентов отказ, подавать на 14 процентов? Там же в бан уходишь на 2 месяца, те заявку следующую можешь подать только через 2 месяца.

У нас тоже вклад приличный в сбере.. и где логика? Если под 11,9 % мы типо "не тянем" под 14,5% потянем? Чувство что вынуждают идти кредитоватся под высокий процент.

Добавлено спустя 51 секунду:
ЯнаРом писал(а) 11 июн 2015, 16:07:
скажите, плиз, если созаемщика брать, то надо в банки обращаться за предв. расчетами/заключением сразу с данными на этого созаемщика?

мне позвонили с ПИА и сказали, что моего дохода не хватит, чтоб одобрить ипотеку. а я про созаемщика тогда не думала=не гадала. ну и не сказала им ничего, и они не спросили. теперь поздно уже повторно обращаться? они уже себе занесли куда-то, что не одобрили меня?

Спокойно указываете созаемщика и подаете заявку... Условия кредитования же изменились. Ну конечно только если вам не отказали за мульённый долг перед приставами.

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Дочки-сыночки писал(а) 11 июн 2015, 18:21:
А если уже одобрено под больший процент, потом при кредитовании непосредственно, уменьшат в меньшую сторону?

В сбербанке например действует схема - под какое условие одобрена заявка, под то и выдается кредит. Только заного переподавать заявку. Подозреваю в ПИА тоже самое.
Автор:  bukovka [ 11 июн 2015, 20:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

ЯнаРом писал(а) 11 июн 2015, 19:14:
Point писал(а) 11 июн 2015, 18:41:
Сейчас программа есть, но ставка очень высока, и люди не могут позволить себе ипотеку.
Но сейчас ситуация в банковском секторе выправляется,

Аня, в ипотечной ветке я выложила новость про снижение ставок

можно ссылку на это-где почитать
Автор:  vellory [ 11 июн 2015, 20:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

bukovka
в верх страницы посмотрите, крупными буквами ссылка :a_g_a:
Автор:  Meiling [ 11 июн 2015, 20:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Добрый вечер!,
Девочки, подскажите пож-ста, попали в реестр по 1 категории. Т.е обязаны использовать мат. капитал. Но ребенку нет еще 3-х лет. Т.е только через ипотеку его? если через ипотеку, то вообще не понятно, какая разница застройщику я принесу наличку или банк перечислит ее...?
с ипотекой беда, я в декрете, у мужа офиц зп 25 тр. :-(
Автор:  Дочки-сыночки [ 11 июн 2015, 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, в Сбере часто отказывают, причин много, вплоть до безумных на мой взгляд.
Говорить причину отказа не имеют права, кредитные инспектора могут ее и не знать.
Заявки рассматриваются андеррайтерами. В принципе во всех банках такая схема.
Автор:  Point [ 11 июн 2015, 20:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне сегодня в сбере втулили кредитную карту с лимитом аж в 30 000 руб. ;;-)))
Я ходила перевыпускать свою зарплатную. И прямо настойчиво рекомендовали эту. Ну раз бесплатно (и обслуживание, и даже мобил.банк) то чтоб не взять. Потом спрашиваю - а если ипотеку будем брать - эта карта считается? А то откажете из-за нее.
Сбербанк такой сберегательный :-)
На Авангарде сказано по ЖРС застройщик не аккредитован и с нос.поддержкой не кредитуют по ней. Впрочем я другого и не ожидала. Спросила просто ради интереса.
Автор:  lusia280489 [ 11 июн 2015, 20:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

а о новом законе не слышали? теперь ограничение 3–х летнего возраста по мат. капиталу убрали. можно пользоваться им с рождения! так же можно его использовать как первоночальный взнос в ипотеку без наличных средств!
Автор:  Дочки-сыночки [ 11 июн 2015, 20:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Конечно, все кредиты/кредитки играют роль при расчете платежеспособности по ипотеке, даже если вы этой картой не пользуетесь, а просто получили и лежит.
В Сбере везде по-разному озвучивают процентную ставку, на Гоголя говорят самые грамотные сидят, лучше туда обращаться.
Автор:  vellory [ 11 июн 2015, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
В ПИА все кредитки и с овердрафтом считаются как выплата кредита. даже если с карточки не копейки не снято.
Автор:  Point [ 11 июн 2015, 20:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки
Меня клятвенно заверили, что на будущую (возможную ипотеку в сбере) она влиять не будет. Ну при условии, что по ней не будет злостной просрочки
Но да, знаем..плавали..

Добавлено спустя 10 секунд:
vellory
да, знаю
Автор:  Vladik [ 11 июн 2015, 20:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девушка, которой я подавала документы в Сбере на Фонтанной, сказала что не имеют права отказать по ставке 11,9 и предложить под 14,5.
Автор:  Дочки-сыночки [ 11 июн 2015, 20:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 11 июн 2015, 20:56:
Point
В ПИА все кредитки и с овердрафтом считаются как выплата кредита. даже если с карточки не копейки не снято.

Вроде везде так.
:smu:sche_nie: сама сотрудник банка, правда с юр лицами всегда работала, но все же кое в чем и по физикам приходилось сталкиваться.
Автор:  vellory [ 11 июн 2015, 21:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik
:men: ну вот отказали нам под 11,9% как оспоришь, я как юрист от этого "не имеют права" толка не вижу... ':roll:'
Автор:  Дочки-сыночки [ 11 июн 2015, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Если у вас с доходами все в порядке, то такая сумма ни на что не повлияет.

А тулят они все свои услуги, т.к. от этого зависит их премия, там даже баллы за ту или иную продажу разные
Кредиты всегда считались самыми выгодными. Банки вообще получают выгоду самую большую от кредитных и валютных операций.
Автор:  firekisa [ 11 июн 2015, 21:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 11 июн 2015, 18:41:
Насколько я знаю, но могу ошибиться

Прикольная формулировочка... :co_ol: :-)
Автор:  Кнопозяблик [ 11 июн 2015, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="Point";p=16907274]Мне сегодня в сбере втулили кредитную карту с лимитом аж в 30 000 руб. [/quot
и мне втулили когда то при перевыпуске...лежала, лежала несколько лет и долежалась :hi_hi_hi: еще и лимит увеличивают, уже больше 100 :-)
Автор:  Vladik [ 11 июн 2015, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 11 июн 2015, 21:01:
Vladik
:men: ну вот отказали нам под 11,9% как оспоришь, я как юрист от этого "не имеют права" толка не вижу... ':roll:'


Я, как юрист, тоже не вижу :-) . Вам предложили под больший процент? Она сказала что такое могут предложить новенькие работники. Сказала, что если под 11,9 не одобрили, то и под 14,5 не одобрят. :nez-nayu:
Автор:  bukovka [ 11 июн 2015, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

как долго (сколько дней) в сбере рассматривали ваши заявления на ипотеку?

Добавлено спустя 34 секунды:
мы в четверг подали -молчат до сих пор
Автор:  vellory [ 11 июн 2015, 21:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik
ну как объяснили под 11,9% рассматривала Москва, а под 14,5 рассматриваться заявка будет на кредитном комитете во Владивостоке.... и дополнительные доки запросили принести... ну уже для проформы подадим. Посмотрим что скажут.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
bukovka
мы две недели ждали.. не могли концов найти.. в итоге мальчик который нашу заявку оформлял оказывается уходил в отпуск, а девочка его сменившая не могла якобы до мужа дозвонится.... :du_ma_et:
Автор:  Дочки-сыночки [ 11 июн 2015, 21:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мужу на следующий день позвонили, положительное решение.
Он 2-ндфл не предоставлял, ЗП на карту Сбера, они выписку по карте посмотрели.

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:
Кому считали 1 млн под 11.9 на 10 лет? Какие там платежи ежемесячные?
Автор:  Zoenka [ 11 июн 2015, 21:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто-нибудь одобрение с Россельхозбанка получал? Вам звонили с банка? Если да, то что спрашивали?
Автор:  Cindy [ 11 июн 2015, 21:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 11 июн 2015, 21:18:
Кто-нибудь одобрение с Россельхозбанка получал? Вам звонили с банка? Если да, то что спрашивали?

А что спрашивать должны?
Автор:  acp2000 [ 11 июн 2015, 21:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 11 июн 2015, 20:58:
Дочки-сыночки
Меня клятвенно заверили, что на будущую (возможную ипотеку в сбере) она влиять не будет. Ну при условии, что по ней не будет злостной просрочки

У меня кредитка сбера на 50 тыс. уже лет 5. пользуюсь периодически, проценты плачу исправно, кредит действующий, то гашу полностью, то беру заново, еще есть ипотека в ПИА на 20 лет. В начале года одобрение получили на новую ипотеку, в июле пойду переподтверждать в ПИА, в Сбер не пойду, по одной простой причине, у меня зарплатная карта и там знают все мои ежемесячные платежи (кроме ипотеки, плачу за обучение ребенка и т.п.), думаю может еще в Примсоцбанк подать?
Point писал(а) 11 июн 2015, 20:47:
Ну раз бесплатно (и обслуживание, и даже мобил.банк) то чтоб не взять.
у сбера обычно бесплатно первый год, они любят врать не договаривать, почитай внимательно договор.
Автор:  Point [ 11 июн 2015, 21:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ну в ПИА тоже ведь все проверять будут
acp2000 писал(а) 11 июн 2015, 21:43:
там знают все мои ежемесячные

:du_ma_et:
Автор:  acp2000 [ 11 июн 2015, 21:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Может я ошибаюсь, мы тоже учимся, как вы, в лит двфу, сбер видит, что я плачу каждый месяц со своей карты одну и ту же сумму в двфу, в садик, а это около 9 тыс., а ПИА как это увидит кроме ипотеки, которую я им плачу? :du_ma_et:
ПИА проверял, одобрение выдал, у меня белая зарплата.
Автор:  Valensia_b [ 11 июн 2015, 21:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 11 июн 2015, 21:18:
Кому считали 1 млн под 11.9 на 10 лет? Какие там платежи ежемесячные?

зависит от первоначального взноса

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:
ипотеку примерно расчитываю вот здесь http://calculator-ipoteka.ru/
Автор:  Zoenka [ 11 июн 2015, 22:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Cindy писал(а) 11 июн 2015, 21:40:
Zoenka писал(а) 42 минуты назад:
Кто-нибудь одобрение с Россельхозбанка получал? Вам звонили с банка? Если да, то что спрашивали?

А что спрашивать должны?

Сказали мы потенциальным клиентам звоним, беседум :smile:
Автор:  Point [ 11 июн 2015, 22:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
Ну это да. Я про кредиты/займы/ипотеки
Автор:  dipost [ 11 июн 2015, 23:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Интересно. Сегодня позвонили из Сбербанка :de_vil: , говорят, мол, ипотека одобрена, даже на большую сумму, чем запрашивали. Но за одобрением пока не идите, застройщик на СП не аккредитован у нас, на него одобрение не выдадим. Подавали на 11.9. Есть новости по аккредитации СПшного застройщика в Сбербанке?
Автор:  bukovka [ 11 июн 2015, 23:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

dipost писал(а) 11 июн 2015, 23:14:
Интересно. Сегодня позвонили из Сбербанка :de_vil: , говорят, мол, ипотека одобрена, даже на большую сумму, чем запрашивали. Но за одобрением пока не идите, застройщик на СП не аккредитован у нас, на него одобрение не выдадим. Подавали на 11.9. Есть новости по аккредитации СПшного застройщика в Сбербанке?

интересненько, интересненько...и что дальше с этим застройщиком и нашей ипотекой в сб?
Автор:  Point [ 12 июн 2015, 05:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

АИЖК:
Разъяснения об использовании средств материнского (семейного) капитала, а также иных социальных выплат при кредитовании граждан по ипотечным продуктам Агентства с применением опции «Ипотека с государственной поддержкой»
Читать - http://www.ahml.ru/ru/participants/opti ... /?id4=1314

Добавлено спустя 10 минут 1 секунду:
АИЖК раз'ясняет по балконам/лоджиям http://www.ahml.ru/ru/participants/grs/ ... p?id4=5981
Автор:  Cindy [ 12 июн 2015, 09:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 11 июн 2015, 22:02:
Cindy писал(а) 11 июн 2015, 21:40:
Zoenka писал(а) 42 минуты назад:
Кто-нибудь одобрение с Россельхозбанка получал? Вам звонили с банка? Если да, то что спрашивали?

А что спрашивать должны?

Сказали мы потенциальным клиентам звоним, беседум :smile:

Неет, такого не говорили)))))
Автор:  mikilidia21 [ 12 июн 2015, 09:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 12 июн 2015, 05:47:
АИЖК раз'ясняет по балконам/лоджиям http://www.ahml.ru/ru/participants/grs/ ... p?id4=5981

т.е. застройщик если захочет может балконы и лоджии включить в полною стоимость за квадрат?
Автор:  Олькая [ 12 июн 2015, 10:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Отказал сбербанк. Подала во вторник, вчера позвонили, вопросы задавали, сегодня отказ пришёл((( зп белая 35 на их карту. До этого был кредит по 10 тысяч в месяц на 2 года, платила всегда вовремя. Осталось 4, 5 тысячи и он закрыт. Ничего не понимаю((( правда на вопрос есть ли у меня пв, ответила, что родственник займёт, а потом продам машину, может это повлияло :ze_va_et:
Автор:  mikilidia21 [ 12 июн 2015, 11:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Олькая писал(а) 12 июн 2015, 10:55:
правда на вопрос есть ли у меня пв, ответила, что родственник займёт, а потом продам машину, может это повлияло

а зачем такие подробности то? надо было просто говорить есть и какая сумма
Автор:  Valensia_b [ 12 июн 2015, 13:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Олькая писал(а) 12 июн 2015, 10:55:
правда на вопрос есть ли у меня пв, ответила, что родственник займёт, а потом продам машину, может это повлияло

вот этого не стоило конечно говорить :ny_tik:

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
че то отказов много :sh_ok: я вообще не переживала, а сейчас че то начинаю дергаться, т к зп у мужа белая небольшая и у нас еще одна ипотека в сбере есть :du_ma_et:
Автор:  Кошмарик [ 12 июн 2015, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе "Жильепо программе "Жилье для росси

Point писал(а) 12 июн 2015, 05:47:
АИЖК:
Разъяснения об использовании средств материнского (семейного) капитала, а также иных социальных выплат при кредитовании граждан по ипотечным продуктам Агентства с применением опции «Ипотека с государственной поддержкой»
Читать - http://www.ahml.ru/ru/participants/opti ... /?id4=1314
Цитата:
В связи с тем, что опция Агентства «Материнский капитал» предусматривает шаровый платеж по погашению Части-2 кредита/займа, данная опция не соответствует требованиям подп. «е» п. 4 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и ОАО «АИЖК» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.03.2015 № 220 (далее – Правила). Вследствие чего опция «Материнский капитал» и опция «Ипотека с государственной поддержкой», разработанная согласно требованиям Правил, не могут применяться одновременно.


в статье АИЖК пишет, что в программе "Жилье для российской семьи" мат капиталом при «Ипотеке с государственной поддержкой» пользоваться нельзя?
А мне вчера со сбера позвонили, кредит одобрили кредит на 2 млн :nez-nayu:, хотя просили только на 800 тыс. Еще раз уточнили кто и где строит и все.
Автор:  vellory [ 12 июн 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Олькая
отказали под 11,9%, а перекредитоватся под 14,5 не предложили?
Автор:  Zoenka [ 12 июн 2015, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А кто взял подтверждение в ПИА, какие там дополнительные расходы придется нести. Если сумма кредита например 1750 000руб. Если можно подробнее в цифрах
Автор:  PITLINKA [ 12 июн 2015, 18:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе "Жильепо программе "Жилье для росси

Кошмарик писал(а) 12 июн 2015, 13:58:
Point писал(а) 12 июн 2015, 05:47:
АИЖК:
Разъяснения об использовании средств материнского (семейного) капитала, а также иных социальных выплат при кредитовании граждан по ипотечным продуктам Агентства с применением опции «Ипотека с государственной поддержкой»
Читать - http://www.ahml.ru/ru/participants/opti ... /?id4=1314
Цитата:
В связи с тем, что опция Агентства «Материнский капитал» предусматривает шаровый платеж по погашению Части-2 кредита/займа, данная опция не соответствует требованиям подп. «е» п. 4 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и ОАО «АИЖК» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.03.2015 № 220 (далее – Правила). Вследствие чего опция «Материнский капитал» и опция «Ипотека с государственной поддержкой», разработанная согласно требованиям Правил, не могут применяться одновременно.


в статье АИЖК пишет, что в программе "Жилье для российской семьи" мат капиталом при «Ипотеке с государственной поддержкой» пользоваться нельзя?
А мне вчера со сбера позвонили, кредит одобрили кредит на 2 млн :nez-nayu:, хотя просили только на 800 тыс. Еще раз уточнили кто и где строит и все.

А не подскажите какой доход указывали :smu:sche_nie:
Автор:  Fly-Fly [ 12 июн 2015, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

dipost писал(а) 11 июн 2015, 23:14:
Интересно. Сегодня позвонили из Сбербанка :de_vil: , говорят, мол, ипотека одобрена, даже на большую сумму, чем запрашивали. Но за одобрением пока не идите, застройщик на СП не аккредитован у нас, на него одобрение не выдадим. Подавали на 11.9. Есть новости по аккредитации СПшного застройщика в Сбербанке?

Девочки, такая же фигня! В пятницу перевыпускала карту, девочка-консультант радужно расписала перспективу ипотеки под 11.9. Про Снеговую падь в курсе, что не аккредитована, сказала, что и на мою зп можно дать ипотеку, без привлечения доходов мужа (хотя я работаю 4 мес. На нынешнем месте, зарплата на Сбербанк). Мы загорелись, пошли сегодня в сбер, консультант была другая, и сразу лицо кирпичом из серии "ЧО приперлись, застройщик не аккредитован, приходите когда аккредитуется". Это как понимать?
Автор:  Сентябринка*** [ 12 июн 2015, 23:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Были в четверг в Сбере.Ничего про аккредитацию не сказали...
Автор:  Олькая [ 13 июн 2015, 01:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

а зачем такие подробности то? надо было просто говорить есть и какая сумма

Вот нет у меня опыта обманывать) теперь буду иметь ввиду)))

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
vellory писал(а) 12 июн 2015, 14:50:
отказали под 11,9%, а перекредитоватся под 14,5 не предложили?

Нет не предложили :no: мне ответ просто смской пришёл, даже не позвонили (
Автор:  Klappa [ 13 июн 2015, 10:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ну вот, еще не начали заключать договора по ЖРС, а Сбербанк уже исчерпал лимит по льготной ипотеке со ставкой 12% http://primgazeta.ru/news/sberbank-almo ... ge-rate-12 . Если им не предоставят новый лимит, видно придется под 14.5% ипотеку брать.
Автор:  ЯнаРом [ 13 июн 2015, 12:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

какой-то бред, прям не верится. программа по факту еще не началась, а лимиты под нее уже исчерпаны. хрень какая-то)))

Добавлено спустя 20 минут 39 секунд:
*и под нее тоже
Автор:  Point [ 13 июн 2015, 12:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Лимиты эти не только под нашу программу. Но и под "молодую семью" и еще что-то не помню (видела в сбере)
Автор:  Klappa [ 13 июн 2015, 13:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Эти лимиты под любой новострой, независимо от программы
Автор:  vellory [ 13 июн 2015, 17:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ну и по телевизору помню трубили что 50 млрд рублей минфин выделяет на субсидирование ипотеки, а по всей России уже более чем на 200 млрд выдали ипотеки.
Автор:  M@riyka [ 13 июн 2015, 19:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А в ПИА сегодня закрыто (отдых после праздника)
Автор:  ЯнаРом [ 13 июн 2015, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

по ссылке написано, что с марта. выходит, за 3 месяца кончился лимит ?
Автор:  Point [ 14 июн 2015, 03:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кину ссылку пока. Завтра додумаю и напишу
Цитата:
В соответствии с законопроектом единый институт развития в жилищной сфере реализует права и исполняет обязанности агента Правительства по решению задач в жилищной сфере в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами Правительства

http://government.ru/activities/18351/

Добавлено спустя 8 минут 29 секунд:
Еще
Цитата:
Кроме того, агентство должно стать драйвером и основным механизмом поддержки реализации программы «Жильё для российской семьи» и также развития рынка арендного жилья, закон по которому принят.

http://government.ru/news/18271/
Автор:  vellory [ 14 июн 2015, 09:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Лимит бюджетный порой и за месяц выгребают. Кто первый успел, того и тапки. увы.
Автор:  Leech [ 15 июн 2015, 10:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я была в сбере мне тоже сказали что скоро прикроют ипотеку льготную. Тк много народу желающих.
И мат капитал в качестве первоначального взноса по этой программе ( льготная ипотека) нельзя у них вкладывать.
Можно взять кредит под мат капитал выплатить им первонач взнос а потом мат капиталом погасить взятый кредит. как то так.
ТОлько я не знаю как брать кредит под мат капитал :-(
Автор:  Vladik [ 15 июн 2015, 17:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбер отказал.

Блин, я злая :de_vil: Особенно взбесил вопрос зачем нам такая большая квартира (3к). :-)
Автор:  mikilidia21 [ 15 июн 2015, 18:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 15 июн 2015, 17:34:
зачем нам такая большая квартира

Да и правда, НАФИГА??? :-) :-) :-)
Автор:  олесяz [ 15 июн 2015, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Klappa писал(а) 13 июн 2015, 10:42:
Ну вот, еще не начали заключать договора по ЖРС, а Сбербанк уже исчерпал лимит по льготной ипотеке со ставкой 12% http://primgazeta.ru/news/sberbank-almo ... ge-rate-12 . Если им не предоставят новый лимит, видно придется под 14.5% ипотеку брать.

мы сегодня были в Сбербанке и не про какой лимит не говорили все по прежнему

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд:
У нас взяли заявку
Автор:  Vladik [ 15 июн 2015, 18:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 15 июн 2015, 18:03:
Vladik писал(а) 15 июн 2015, 17:34:
зачем нам такая большая квартира

Да и правда, НАФИГА??? :-) :-) :-)


Сказали что могут пойти нам на встречу, т.к. Мы участники программы и у них с АПК соглашение относительно нас заключено и пересмотреть свое решение под 14,5 ;;-)))

Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды:
олесяz

А нам сказали, что лимит практически исчерпан и требования к заемщикам ужесточили. Хотя по -моему у нас все в порядке: кредитов нет, зарплата позволяет.
Автор:  Point [ 15 июн 2015, 18:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 15 июн 2015, 18:24:
пересмотреть свое решение под 14,5

Вообще так делать они не имеют права :de_vil:

Добавлено спустя 49 секунд:
Vladik писал(а) 15 июн 2015, 18:24:
с АПК соглашение относительно нас заключено

Интересно, а АПК об этом знает?!
Даже если и знает, то не по 14% однозначно
Автор:  Vladik [ 15 июн 2015, 18:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Не могу утверждать на 100 процентов, но кажется я сама в Сбере видела это письмо в адрес АПК о том, что Сбер готов нам предоставлять ипотеку под 14,5. Но!!! Это было еще до ипотеки с гос поддержкой.
Автор:  Point [ 15 июн 2015, 18:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 15 июн 2015, 18:38:
Это было еще до ипотеки с гос поддержкой.

Это возможно тогда так было. Сейчас ставка другая социальная
В любом случае - они не имеют права отказать по меньшей, и предложить по большей ставке
Здесь можно написать http://www.sberbank.ru/ru/feedback
Автор:  vellory [ 15 июн 2015, 18:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik
ну кому-то видно нравится толпой в гостинке жить.. :men: тёщу на люстру, детей на подоконник.
Сбер прям расстроил очень, ожидания были лучшие.

Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд:
Point писал(а) 15 июн 2015, 18:43:
В любом случае - они не имеют права отказать по меньшей, и предложить по большей ставке

Ань, ну отказывают и предлагают? И как ты это оспоришь? Банк - комструктура и госорганы не регулируют их деятельность.
Автор:  Point [ 15 июн 2015, 18:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
Ну в МСК н них жаловаться это раз.
И прокуратуры нет на них. Это ведь незаконно в любом случае :de_vil:
Автор:  vellory [ 15 июн 2015, 18:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
ну а чем незаконно?
У них внутренние системы определения платежеспособности населения, востребованности ипотечного кредитования.
Одному отказывают считая что он не способен оплатить, а другому - потому что он зарабатывает больше социально незащищенных слоев и способен и под 14,5 ипотеку тянуть.
Автор:  Klappa [ 15 июн 2015, 18:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech писал(а) 15 июн 2015, 10:16:
Я была в сбере мне тоже сказали что скоро прикроют ипотеку льготную. Тк много народу желающих.
И мат капитал в качестве первоначального взноса по этой программе ( льготная ипотека) нельзя у них вкладывать.
Можно взять кредит под мат капитал выплатить им первонач взнос а потом мат капиталом погасить взятый кредит. как то так.
ТОлько я не знаю как брать кредит под мат капитал

Это, например, если до полной суммы вам не хватает 400-500 тыс, берете кредит на эту сумму, а потом маткапиталом гасите. Тогда первоначальный взнос будет большой (сумма квартиры минус маткапитал), а ипотека маленькая, на размер маткапитала, которую вы почти сразу погасите.
Если финансовые возможности не такие хорошие - тогда такой вариант - первоначальный взнос плюс берется ипотека, потом часть ипотеки гасится маткапиталом и пересчитывается сумма ежемесячного платежа. У меня так знакомые сделали, после перевода маткапитала и пересчета, сумма ежемесячного платежа уменьшилась на 5 тыс с копейками. Нюансы технические (когда идти в пенс фонд и как его переводить), обычно в банке объясняют.
Автор:  Мяукалка [ 15 июн 2015, 19:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девы,извините, если уже было об этом... Всю тему не осилила...
Сегодня была в ВТБ,они сказали, что под эту программу ипотеку не выдают... Ипотека их под новострой - это ипотека только под аккредитованные ими новострои, ЖРС сюда не относится...
Каким образом народ собирается брать в ВТБ (судя по опросу)?
Автор:  vellory [ 15 июн 2015, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
ну так рано или поздно застройщик аккредитуется в банках. Многие же планируют брать ипотеку на уже построенное жилье, а не только на основании ДДУ.
Автор:  Vladik [ 15 июн 2015, 19:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory

А Вам другие банки одобрили?
Автор:  vellory [ 15 июн 2015, 19:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik
пока нет только ПИА, да и то уже закончилось.... у мужа на работе долго бумаги делают.. в сбере то по зарплатной карте подавали, никаких доков.
Автор:  Point [ 15 июн 2015, 19:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 15 июн 2015, 18:53:
Point
ну а чем незаконно?
У них внутренние системы определения платежеспособности населения, востребованности ипотечного кредитования.
Одному отказывают считая что он не способен оплатить, а другому - потому что он зарабатывает больше социально незащищенных слоев и способен и под 14,5 ипотеку тянуть.

Ну так здесь один и тот же клиент. Ему же отказали по 11%, посчитав, что не платежеспособен. И тут же предлагают по 14%. Это значит специально отказывают по соц.ипотеке, чтоб больше заработал банк.
Автор:  Vladik [ 15 июн 2015, 19:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point

Vellory наоборот говорит о том, что может быть отказ по причине того, что чел зарабатывает больше социально не защищенных слоев и способен под 14,5 платить. Нам ведь не говорили причину отказа, но это явно не не платежеспособность.
Думаю vellory тут полностью права.
Вот теперь думаю какую сумму для других банков указать :-)

Грубо говоря зачем государству поддерживать человека который и сам в состояние себя поддержать. Вот если бы 1 - к и в справке копейки, а тут на 3-ку рот разинули (зачем Вам такая большая квартира :-) ) да и доход не плохой

Хотя ведь для ипотеки с гос поддержкой нет таких требований, что доход, грубо говоря, не более 40 т.р. Или только для социально не защищенных.
Автор:  VER-ONA [ 15 июн 2015, 19:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Здравствуйте. Получили письмо о соглавсии. Что дальше? Подскажите пжл. Видела где то инфу не могу найти.
Автор:  mikilidia21 [ 15 июн 2015, 20:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

VER-ONA
Жилье для российской семьи (тема 12)
Автор:  shamora2009 [ 15 июн 2015, 22:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, многое пропустила..... Если повтоюсь, то не серчайте)) МСК можно использовать как первоначальный взнос в ПИА+ 10% своих средств. Но самое интересное, что МСК - 453тр. А в банк с пенсионного фонда доходит только 425(((((( наверно процентами обкладывают!!!!
И вопрос- почему некоторые не рассматривают ПИА??? Там совсем все плрхо?
Автор:  Gekich [ 15 июн 2015, 22:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем добрый вечер! Вроде никто не добавлял сегодня, появилась такая новость http://deita.ru/news/economy/12.06.2015 ... rogrammam/
Автор:  bukovka [ 15 июн 2015, 23:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Одному отказывают считая что он не способен оплатить, а другому - потому что он зарабатывает больше социально незащищенных слоев и способен и под 14,5 ипотеку тянуть.
можно узнать, какую зарплату указывают, что банк решает -эта семья много зарабатывают??
Автор:  Дочки-сыночки [ 15 июн 2015, 23:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А может быть отказ под 11.9 потому, что доход справкой по форме банка подтвеждали :ne_vi_del: а не 2-ндфл или зарплатник в банке :ne_vi_del:
у меня муж сегодня все бумаженции в Сбере получил, одобрение так называемое и примерные расчеты
Автор:  Point [ 16 июн 2015, 00:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 15 июн 2015, 19:52:
Vellory наоборот говорит о том, что может быть отказ по причине того, что чел зарабатывает больше социально не защищенных слоев и способен под 14,5 платить

Вообще-то это не основание. Ибо соц.ипотека расчитана научастников программы вне зависимости от доходов (не тогда, когда банк считает семью неплатежеспособной)

Добавлено спустя 31 минуту 17 секунд:
Point писал(а) 14 июн 2015, 03:57:
Кину ссылку пока. Завтра додумаю и напишу
Цитата:
В соответствии с законопроектом единый институт развития в жилищной сфере реализует права и исполняет обязанности агента Правительства по решению задач в жилищной сфере в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними правовыми актами Правительства

http://government.ru/activities/18351/

Добавлено спустя 8 минут 29 секунд:
Еще
Цитата:
Кроме того, агентство должно стать драйвером и основным механизмом поддержки реализации программы «Жильё для российской семьи» и также развития рынка арендного жилья, закон по которому принят.

http://government.ru/news/18271/

Дошли руки додумать об этом.
Вот что думаю - может ссылаясь на выделенное кАпнуть в АИЖК на ПИА. Тем более ПИА их партнеры, а я подозреваю, что это значит общие направления
Автор:  bukovka [ 16 июн 2015, 08:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="Дочки-сыночки";p=16916619]А может быть отказ под 11.9 потому, что доход справкой по форме банка подтвеждали :ne_vi_del: а не 2-ндфл или зарплатник в банке :ne_vi_del:
у меня муж сегодня все бумаженции в Сбере получил, одобрение так называемое и примерные расчеты[/qu
вы предоставляли 2НДФЛ?
Автор:  Сентябринка*** [ 16 июн 2015, 08:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

shamora2009
я рассматривала ПИА, но полученная информация делает его неконкурентным по сравнению с тем же Примсоцбанком. (если рассматривать банки так же берущие комиссию в 1 %). Мне не нравиться что при каждом последующем взносе я так же буду платить комиссию. Дело даже не в сумме. (0.2% мин). В общем при равных условиях задачи у них результат хуже :smile:
Автор:  Дочки-сыночки [ 16 июн 2015, 08:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 16 июн 2015, 08:02:
Дочки-сыночки писал(а) 15 июн 2015, 23:55:
А может быть отказ под 11.9 потому, что доход справкой по форме банка подтвеждали :ne_vi_del: а не 2-ндфл или зарплатник в банке :ne_vi_del:
у меня муж сегодня все бумаженции в Сбере получил, одобрение так называемое и примерные расчеты[/qu
вы предоставляли 2НДФЛ?

нет, просто они выписку по зп карте посмотрели
Автор:  Gekich [ 16 июн 2015, 09:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Мы так же при равных почти условия в ПИА и Примсоцбанке, будем скорее всего кредитоваться в Примсоц. Не нужно морочить голову себе, где бы оплатить с наименьшей комиссией+они озвучили меньший процент по страховке.
Автор:  ЯнаРом [ 16 июн 2015, 09:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 16 июн 2015, 00:40:
Цитата:
Кроме того, агентство должно стать драйвером и основным механизмом поддержки реализации программы «Жильё для российской семьи» и также развития рынка арендного жилья, закон по которому принят.

http://government.ru/news/18271/
Дошли руки додумать об этом.
Вот что думаю - может ссылаясь на выделенное кАпнуть в АИЖК на ПИА. Тем более ПИА их партнеры, а я подозреваю, что это значит общие направления

Да, я тоже выделила сразу фразу "механизмом поддержки", то есть они просто обязаны помогать и поддерживать участников, а не рубить на корню и ставить невыполнимые условия.
И если они действительно их партнеры, то надо точно узнавать, будут ли у ПИА снижены ставки, как в новостях пишут "Минимальная ставка по кредиту для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе участников государственной программы "Жилье для российской семьи", на покупку жилья на первичном рынке теперь составит 10,3% годовых, максимальная - 11,4%." http://deita.ru/news/economy/12.06.2015 ... rogrammam/

насчет "капнуть" :-) , может, и в АИЖК сразу письмо написать с вопросами?
Автор:  Дочки-сыночки [ 16 июн 2015, 09:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich писал(а) 16 июн 2015, 09:22:
Сентябринка***
Мы так же при равных почти условия в ПИА и Примсоцбанке, будем скорее всего кредитоваться в Примсоц. Не нужно морочить голову себе, где бы оплатить с наименьшей комиссией+они озвучили меньший процент по страховке.

А что говорят про страховку? Сколько примерно будет в год?
Нам в Сбере посчитали на 700тыс ипотеки, 7 тыс в год. И первоначальная комиссия за выдачу видимо-3500, и еще что-то там -2000
Автор:  Gekich [ 16 июн 2015, 09:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 16 июн 2015, 09:43:
Сколько примерно будет в год?

Сказали все страховки (жизнь и здоровье и потом после получения свидетельства на квартиру-страхование имущества)-не более 0,7 % в год.
Автор:  Tanufa [ 16 июн 2015, 10:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, всем привет! Собираюсь подавать док-ты на одобрение, подскажите, если я собираюсь в несколько мест подавать на одобрение, то мне в каждое нужно нести оригиналы 2НДФЛ и копию трудовой?
Автор:  tanor [ 16 июн 2015, 10:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Tanufa

Конечно, в каждый банк отдельный пакет документов. Оригинал 2НДФЛ, конечно же.Копию у вас не возьмут. Заказывайте на работе сразу несколько справок 2НДФЛ.
Автор:  Мяукалка [ 16 июн 2015, 11:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девы, а кто-нить интересовался Сбер дает под эту программу без подтверждения дохода ипотеку? Какие условия?
Автор:  mikilidia21 [ 16 июн 2015, 11:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
скорее всего под 14,5 %, и первоначалка 50%
Автор:  Tanufa [ 16 июн 2015, 11:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
:ro_za: спасибо
Автор:  олесяz [ 16 июн 2015, 14:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 16 июн 2015, 11:15:
Девы, а кто-нить интересовался Сбер дает под эту программу без подтверждения дохода ипотеку? Какие условия?

если у вас зарплатная карта Сбербанка то только паспорта.

Добавлено спустя 50 секунд:
20% первоначальный взнос
Автор:  Мяукалка [ 16 июн 2015, 14:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

олесяz
в том то и дело, что нет зп карты сбера, да и справки о зп нет...
но есть сумма первоначалки более 50%...
Автор:  Zoenka [ 16 июн 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, такой вопрос касаемо ипотеки.
Я с детьми являюсь участниками программы ЖРС, есть доход. Но банк отказал в получение ипотеки. Может пойти моя сестра в качестве основно заемщика. а я созаемщиком?
Автор:  bukovka [ 16 июн 2015, 16:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

отказали в сбере :de_vil:

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
bukovka писал(а) 16 июн 2015, 16:08:
Я с детьми являюсь участниками программы ЖРС, есть доход. Но банк отказал в получение ипотеки. Может пойти моя сестра в качестве основно заемщика. а я созаемщиком?

а вам сказали причину отказа?
Автор:  Zoenka [ 16 июн 2015, 16:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 16 июн 2015, 16:08:
Я с детьми являюсь участниками программы ЖРС, есть доход. Но банк отказал в получение ипотеки. Может пойти моя сестра в качестве основно заемщика. а я созаемщиком?

а вам сказали причину отказа?

Типа так сказали: т.к. вы официально находитесь в отпуске по уходу за ребенком и у вас отсутствует доход по основному месту работы, а доход по совместительству с бессрочным заключением договора не является основным доходом...и до свидания :smile:
Автор:  Point [ 16 июн 2015, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 16 июн 2015, 16:06:
Девочки, такой вопрос касаемо ипотеки.
Я с детьми являюсь участниками программы ЖРС, есть доход. Но банк отказал в получение ипотеки. Может пойти моя сестра в качестве основно заемщика. а я созаемщиком?

По идее нет.т.к.сестра не является участником программы
Автор:  Zoenka [ 16 июн 2015, 20:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 16 июн 2015, 16:13:
Zoenka писал(а) Сегодня, 16:06:
Девочки, такой вопрос касаемо ипотеки.
Я с детьми являюсь участниками программы ЖРС, есть доход. Но банк отказал в получение ипотеки. Может пойти моя сестра в качестве основно заемщика. а я созаемщиком?

По идее нет.т.к.сестра не является участником программы

Жаль(((( Больше идти некуда
Автор:  vellory [ 16 июн 2015, 20:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
а я бы поузнавала по банкам, квартира же все равно на вас будет оформляться. Знаю что у подруги мама брала ипотеку на себя, а квартиру сразу на дочь оформляли.
Автор:  Zoenka [ 16 июн 2015, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 16 июн 2015, 20:18:
Zoenka
а я бы поузнавала по банкам, квартира же все равно на вас будет оформляться. Знаю что у подруги мама брала ипотеку на себя, а квартиру сразу на дочь оформляли.

Надо поспрашивать..На неделе займусь решением этого вопроса
Автор:  shamora2009 [ 16 июн 2015, 22:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Можно же взять сестру созаемщиком! Но тогда муж должен получать хоть какую нибудь копью. У нас тоже такая же ситуация
Автор:  Point [ 16 июн 2015, 23:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 16 июн 2015, 20:18:
Zoenka
а я бы поузнавала по банкам, квартира же все равно на вас будет оформляться. Знаю что у подруги мама брала ипотеку на себя, а квартиру сразу на дочь оформляли.

Льготную ипотеку они брали?
Автор:  vellory [ 17 июн 2015, 08:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
обычную
Автор:  Zoenka [ 17 июн 2015, 08:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

shamora2009 писал(а) 16 июн 2015, 22:56:
Можно же взять сестру созаемщиком! Но тогда муж должен получать хоть какую нибудь копью. У нас тоже такая же ситуация

У нас папа не участвовал в этой программе.

Point писал(а) 16 июн 2015, 23:31:
vellory писал(а) Вчера, 20:18:
Zoenka
а я бы поузнавала по банкам, квартира же все равно на вас будет оформляться. Знаю что у подруги мама брала ипотеку на себя, а квартиру сразу на дочь оформляли.

Льготную ипотеку они брали?


Меня смущает тот факт, что это стройка будет "как бы для участников программ", а тут сестра берет ипотеку. В случае одобрения при заключении договора..застройщик то согласится заключать ДДУ или нет.
Я просто спрашиваю чтобы знать к чему быть готовой...

Просто интересная банком позиция...можно и по ТД...ну если ты в декрете по основному месту работы. то не положено никакой ипотеки...
Автор:  mikilidia21 [ 17 июн 2015, 09:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 17 июн 2015, 08:27:
Просто интересная банком позиция...можно и по ТД...ну если ты в декрете по основному месту работы. то не положено никакой ипотеки

а обязательно им сообщать что работаешь по совместительству и на основном в декрете? а если есть 50% взноса то про декрет и совместительство можно и не говорить, главное чтобы на работе подтвердили и все
Автор:  Zoenka [ 17 июн 2015, 09:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 17 июн 2015, 09:16:
Zoenka писал(а) 50 минут назад:
Просто интересная банком позиция...можно и по ТД...ну если ты в декрете по основному месту работы. то не положено никакой ипотеки

а обязательно им сообщать что работаешь по совместительству и на основном в декрете? а если есть 50% взноса то про декрет и совместительство можно и не говорить, главное чтобы на работе подтвердили и все

Вот дура была...они у меня затребовали трудовую..нет бы сказать "нет"..так дала же..
И когда-то я у них ипотеку брала по зарплатному проекту
Автор:  vld_2012 [ 17 июн 2015, 09:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, всем добрый день.

Где то помню была веточку у ПИА. они консультировали. сейчас не могу найти. ткните :ro_za:
Автор:  mikilidia21 [ 17 июн 2015, 09:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

VLD_2012
а нету уже :-(
Автор:  vld_2012 [ 17 июн 2015, 10:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
печально, но спасибо. придется так узнавать ехать :ro_za:
Автор:  Сентябринка*** [ 17 июн 2015, 15:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбер отказ. Примсоц одобрение.
Автор:  Бусяка [ 17 июн 2015, 15:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Примсоц долго решение выносил?
Автор:  Сентябринка*** [ 17 июн 2015, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
в четверг сдали-сегодня решение.
Автор:  Бусяка [ 17 июн 2015, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Неделя получается. Они вам звонили за эту неделю, вопросы какие-то у них были?
Автор:  Сентябринка*** [ 17 июн 2015, 16:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
ну пятницу же праздник был.так что по факту получается 3 раб.дня

Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Бусяка
у них вопросов не было...а со сбером беседовала..10 минут.. :-) отказ..учитывая мою хор.кредитную историю (2 ипотеки).нормальные 2-НДФЛ, и вообще.... :-) видать детей много или еще чего много..
Автор:  Бусяка [ 17 июн 2015, 16:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Что-то у меня неделя куда-то выпала из жизни :hi_hi_hi:
Автор:  Zoenka [ 17 июн 2015, 16:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вопрос по ипотеке в Примосцбанке: трудовой стаж более 7 лет. Сейчас в декрете по основному месту работы, по совместительству работаю по трудовому договору. С января официально с зачислением в штат. Справка за 6 мес будет в июле. Как думаете есть шанс туда идти или нет
Автор:  Сентябринка*** [ 17 июн 2015, 16:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka
у них по српавке 2-ндфл..у вас она есть? но по факту за 5 мес? потому как по основному дохода нет....лучше у них узнайте, на мой взгляд очень проблематично
Автор:  Gekich [ 17 июн 2015, 16:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам в Примсоцбанке одобрили за сутки) . Подали доки в прошлую среду вечером, в четверг после обеда уже позвонили с решением. После праздников в понедельник забрали. На работу ко мне звонили, интересовались у бухгалтера не собираюсь ли я в декрет в ближайшем будущем :-)
Автор:  Zoenka [ 17 июн 2015, 16:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 17 июн 2015, 16:40:
Zoenka
у них по српавке 2-ндфл..у вас она есть? но по факту за 5 мес? потому как по основному дохода нет....лучше у них узнайте, на мой взгляд очень проблематично

есть справка 2 ндфл

Добавлено спустя 52 секунды:
Завтра поедем в Примсоц прокатимся да еще в какие-нибудь банки.
Автор:  Leech [ 17 июн 2015, 17:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В сбере одобрили!) надо еще сходить в примсоц :-)
Автор:  mikilidia21 [ 17 июн 2015, 17:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 17 июн 2015, 16:40:
у них по српавке 2-ндфл

вообще странно, насколько мне известно можно и по форме банка
Автор:  Бусяка [ 17 июн 2015, 18:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 17 июн 2015, 17:12:
вообще странно, насколько мне известно можно и по форме банка

По жрс нельзя. Псб по жрс как и пиа выдает деньги аижк на их условиях
Автор:  mikilidia21 [ 17 июн 2015, 18:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
нифига вы меня расстроили...........я в ПримСоц собралась за ипотекой..........
Автор:  Бусяка [ 17 июн 2015, 18:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Может конечно они дают без 2ндфл свои деньги под больший процент, но мне такого нигде не попадалось. Только предложение по системе аижк
Автор:  mikilidia21 [ 17 июн 2015, 18:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

получается по форме банка дают 2 банка из 4х? это сбербанк, но он частенько отказывает, и россельхоз банк?
Автор:  bukovka [ 17 июн 2015, 19:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

мы тож растроились :cry_ing: хотели пойти в присоцбанк за ипотекой((

Добавлено спустя 47 секунд:
2 НДФЛ не рокатит с нашей зарплатой((

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
а какие условия в россельхоз банке под эту программу?
Автор:  mikilidia21 [ 17 июн 2015, 19:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 17 июн 2015, 19:42:
а какие условия в россельхоз банке под эту программу?

12% с гос поддержкой
Автор:  bukovka [ 17 июн 2015, 20:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 17 июн 2015, 19:53:
12% с гос поддержкой

А КАИЕ ТО платежи будут? или на этом все? по форме банка подтверждение зарплаты?
Автор:  mikilidia21 [ 17 июн 2015, 20:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka
http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/gov/
вот тут гляньте, все расписано, вообще стандартно как и везде, страховые платежи отдельно
Автор:  bukovka [ 17 июн 2015, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

спасибо большое.буду смотреть
Автор:  Point [ 17 июн 2015, 22:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 17 июн 2015, 08:27:
стройка будет "как бы для участников программ", а тут сестра берет ипотеку. В случае одобрения при заключении договора..застройщик то согласится заключать ДДУ или нет.

Так и я о том. Принесешь застройщику доки на ипотеку оформленную на сестру?
Автор:  Zoenka [ 17 июн 2015, 22:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 17 июн 2015, 22:28:
Так и я о том. Принесешь застройщику доки на ипотеку оформленную на сестру?

Не знаю уже...завтра по другим банкам пойдем, потои отпишусь
Автор:  bukovka [ 17 июн 2015, 23:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

а кто-нибудь оформлял ипотеку в россельхоз банке? вас все устроило? и почему вы не выбрали др. банк?

Добавлено спустя 51 секунду:
в нем ведь ставка по ипотеке 12%, а в др. меньше
Автор:  Граffиня Виноградная [ 18 июн 2015, 00:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

У нас Печалька, сберыч отказал :cry_ing: просто смс пришла, извинит, вам отказано :sh_ok:
Автор:  Vladik [ 18 июн 2015, 00:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Граffиня Виноградная

Вы не одиноки, Сбербанк он такой :ro_za:
Автор:  Граffиня Виноградная [ 18 июн 2015, 00:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 18 июн 2015, 00:16:
Граffиня Виноградная

Вы не одиноки, Сбербанк он такой :ro_za:

Блин, да 2 ндфл просто ну очень мало :cry_ing:
Автор:  Vladik [ 18 июн 2015, 00:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Граffиня Виноградная

Пробуйте Россельхоз
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 09:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 17 июн 2015, 23:51:
а кто-нибудь оформлял ипотеку в россельхоз банке? вас все устроило? и почему вы не выбрали др. банк?

Добавлено спустя 51 секунду:
в нем ведь ставка по ипотеке 12%, а в др. меньше

мама когда с сестрой продавали родительскую квартиру наши покупатели брали ипотеку в россельхоз банке, единственное что им не понравилось, так это то что долго оформляли документы, и как оказалось после подачи заявки, что МК в первоначалку не берут, и пришлось заново там делать заявку на увеличенную сумму, тогда они МК принимали только для погашение ипотеки, как сейчас не знаю.
мы с мужем хотели тогда же брать ипотеку и подавали в Сбер банк - отказали, Примсоцбанк - одобрил, банк москвы - отказал, россельхоз одобрил, но т.к. мы молодые попросил поручителя, мы предоставили и нам одобрили, но тогда покупка у нас не сложилась вообще по семейным обстоятельствам, вот как то так. Заявка в россельхозе долго рассматривается, дней 10
Автор:  Бусяка [ 18 июн 2015, 09:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Примсоц на новострой http://www.pskb.com/private/mortgage/es ... al-invest/
Процент конь
Автор:  Сентябринка*** [ 18 июн 2015, 09:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

у них есть социальная ипотека.там норм.процент
Автор:  Бусяка [ 18 июн 2015, 09:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Лидия спрашивала про справку по форме банка у псб.
Социальная только с 2ндфл
Автор:  ЯнаРом [ 18 июн 2015, 09:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

девочки, скажите мне, справка по форме банка - это что? и там что-ли можно врать про доходы? :smu:sche_nie:
*спрашиваю просто для интереса. зп у меня вся белая, думала 2-ндфл подавать :smile:
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 09:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
что самое странное, в программе новостройка есть список документов которые требуют от заемщика, а в продукте ЖРС я такого списка не нашла :nez-nayu:

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
ЯнаРом
это для тех кто не может предоставить 2-НДФЛ, гос служащие некоторые, люди у кого серая зп....
Автор:  ЯнаРом [ 18 июн 2015, 09:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
это я знаю. просто сам факт интересует, что там в справке той? и там, получается, можно любой доход указать или как?
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 09:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
в справке ваше ФИО, наименование организации и доход за последние 6 мес. указываете тот доход который подтвердит ваш бухгалтер выдающий вам зп

Добавлено спустя 23 секунды:
ну и подписи с печатью
Автор:  ЯнаРом [ 18 июн 2015, 09:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ну и получается, что типа если хорошо попросить буха, то он может указать любую сумму?
Автор:  Бусяка [ 18 июн 2015, 09:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 18 июн 2015, 09:36:
в программе новостройка есть список документов которые требуют от заемщика, а в продукте ЖРС я такого списка не нашла

Мне менеджер по запросу высылала список и анкету.
В списке кстати нет снилс и постановления о включении в реестр, а они нужны
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 09:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
ну получается, что так, но для себя выяснила еще в октябре того года, что проще получить ипотеку в примсоцбанке и россельхозе

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Бусяка
а как у них это попросить? я находила только телефон и подать заявку
Автор:  Бусяка [ 18 июн 2015, 09:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 18 июн 2015, 09:44:
проще получить ипотеку в примсоцбанке и россельхозе

Мы везучие - уже 2 недели решение ждем в псб :ps_ih:
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

хотя если в примсоц 2-НДФЛ, то уже нифига не проще, вы бы позвонили, обычно у них все быстро
Автор:  Бусяка [ 18 июн 2015, 09:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Сначала я через обратную связь написала на сайте. Долго ждала ответа. Почта менеджера вот вам сразу
Романова Наталия Анатольевна
romanova_na@pskb.com
Автор:  ЯнаРом [ 18 июн 2015, 09:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

я вообще в ипотеках не разбираюсь. я тут предлагала уже кому-нибудь, кто в курсе по всем банкам (и ПИА), участвующим в программе, составить сравнительную таблицу с условиями в каждом. чтобы визуально было легче сравнивать. и мелкие нюансы отразить можно было бы.
может, все-таки кто-нибудь составит? :ki_ss:
Автор:  Бусяка [ 18 июн 2015, 09:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 18 июн 2015, 09:46:
вы бы позвонили, обычно у них все быстро

Они мне на той неделе три дня парили мозг "ваш работодатель отказывается подтверждать ваше трудоустройство" :ps_ih:
При этом бухам никто не звонил.
Сделали официальный запрос (в тот четверг должны были сделать). Вот ждем результат

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
И девушка, которая мне звонила, не смогла ответить, что значит отказывается подтверждать. Типа ей спец, рассматривающий документы, не объяснил

Добавлено спустя 45 секунд:
Но т.к. условия у них приятные, сидим ждем
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 09:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
да уж везде бывают заморочки)))

Добавлено спустя 45 минут 47 секунд:
Да уж, мне ответили с примсоц банка, только 2-НДФЛ, так что лично для нас остается только сбербанк и россельхоз банк :-(
Автор:  ЯнаРом [ 18 июн 2015, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

девочки, скажите, а как понять, какой должен быть созаемщик?
надо посчитать нашу с ним общую зп?

ну вот мне в ПИА по телефону отказали по причине нехватки зп моей на меня и ребенка, а про созаемщика я не подумала вообще :du_ma_et: вот думаю, по каким параметрам созаемщик вообще должен проходить?
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 11:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 18 июн 2015, 11:44:
по каким параметрам созаемщик вообще должен проходить?

по всем тем же что и вы, зп, кредитная история, возраст и т.д.
Автор:  ЯнаРом [ 18 июн 2015, 12:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

а еще все хочу спросить, можно ли брать ипотеку в др.банках - которых нет в списке по программе?
и что я теряю, если беру там?
Автор:  Point [ 18 июн 2015, 12:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 18 июн 2015, 12:02:
а еще все хочу спросить, можно ли брать ипотеку в др.банках - которых нет в списке по программе?
и что я теряю, если беру там?

Можно (в программе нет на это ограничений). Главное, чтобы этот"Другой" банк был согласен дать ипотеку. Аккредитацию застройщик проходит не во всех банках, а только в программных. Короче, это нужно узнавать в банках
Автор:  Кукла))) [ 18 июн 2015, 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день!
Если честно с этой программой реально дурдом...мой банк говорит,что нельзя никакого письма написать,чтоб продлили..типа заново подавать...так что надеюсь в середине июля уже начнем...
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кукла)))
а какой у вас банк?
Автор:  Кукла))) [ 18 июн 2015, 14:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

РОССЕЛЬХОЗБАНК...у них одобрение 3 мес...
Автор:  Natusya [ 18 июн 2015, 14:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите, при подаче заявки в Примсоцбанк, обязательно присутствие мужа? Он выступает созаемщиком. Или достаточно его доков?
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кукла)))
но они вам быстро продлят, только справки обновить придется....
Автор:  Gekich [ 18 июн 2015, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Natusya
Нам сказали, что не обязательно. Достаточно чтобы от него были заполненные доки с его подписью.
Автор:  IrinaCher [ 18 июн 2015, 14:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кому нибудь подтвердили ипотеку на 500 тыс и в каком банке? Ну или не более 700?
Автор:  Алена С. [ 18 июн 2015, 15:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне в сбере отказали, я насобирала больше налички и подала в россельхозбанк и попросила сумму меньшую уже . Одобрили, правда сумму немного меньше, чем просила. Ждала одобрения и рассмотрения 1 день)

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
IrinaCher писал(а) 18 июн 2015, 14:46:
Девочки, кому нибудь подтвердили ипотеку на 500 тыс и в каком банке? Ну или не более 700?

В россельхозбанке
Автор:  Zoenka [ 18 июн 2015, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С.
Что-то Вам так быстро в Россельхозбанке одобрили


Нам у нас отказ...пока варинтов больше нет...В Примосцбанке также требуют доход по основному месту рабоы
Автор:  PITLINKA [ 18 июн 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 18 июн 2015, 15:11:
Алена С.
Что-то Вам так быстро в Россельхозбанке одобрили


Нам у нас отказ...пока варинтов больше нет...В Примосцбанке также требуют доход по основному месту рабоы

А с основного места работы не могу подделать справку, т.е. по форме банка? и подтвердить что вы типа работаете уже? :smu:sche_nie:
Автор:  Zoenka [ 18 июн 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Может кто подскажет ответ на мой вопрос: 50%стоимости квартиры при получении одобрения в сбере могут складываться из собственных средств и материнского капитала. Получается больше 50% стоимости квартиры. Допустимо или нет

Добавлено спустя 31 секунду:
PITLINKA писал(а) 18 июн 2015, 16:06:
oenka писал(а) 55 минут назад:
Алена С.
Что-то Вам так быстро в Россельхозбанке одобрили


Нам у нас отказ...пока варинтов больше нет...В Примосцбанке также требуют доход по основному месту рабоы

А с основного места работы не могу подделать справку, т.е. по форме банка? и подтвердить что вы типа работаете уже?

Нет..Крупная компания штат больше 1000..Бухгалтер не пойдет на это
Автор:  олесяz [ 18 июн 2015, 17:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбербанк одобрил :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 17:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

олесяz
подробности в студию!!!!!
Автор:  Point [ 18 июн 2015, 17:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

олесяz
Поздравляю!
На фоне всех последних отказов в сбере это действительно отличная новость :co_ol:
Автор:  Граffиня Виноградная [ 18 июн 2015, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кто брал в втб? какой там процен??
Автор:  Leech [ 18 июн 2015, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я одобрение сбера поеду в пятницу заберу)) осталось только воспользоватсяяяя да мат капитал как то затулить :-)
Автор:  Yulya2204 [ 18 июн 2015, 19:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 17 июн 2015, 23:51:
а кто-нибудь оформлял ипотеку в россельхоз банке? вас все устроило? и почему вы не выбрали др. банк?


Я брала обычную ипотеку в Россельхозе. Одобрили мне в трех банках ВТБ, Сбер и Россельхоз. Его выбрала, т.к. меньше всего была переплата. Минусы: долго рассматривали заявку, мало офисов и продавца не устроило количество документов на одобрение квартиры
Автор:  Zoenka [ 18 июн 2015, 20:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yulya2204 писал(а) 18 июн 2015, 19:42:
Минусы: долго рассматривали заявк

Сколько по времнеи у вас заняло рассмотрение заявки Россельхозбанком
Автор:  Leka-Lena [ 18 июн 2015, 22:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

Yuliya76 писал(а) 18 июн 2015, 18:30:
Leka-Lena писал(а):
rahimchik писал(а) 17 июн 2015, 21:46:
в Сбербанке дают ипотеку с материнским капиталом под 11,9 при условии первоначального взноса 20%

Нам сбербанк под 11.9 отказал , а 14ть одобрел

Скажите, а сбер сам предложил поробывать под другой % взять и вы повторно заявку подавали сразу после отказа? Или необходимо чтобы прошло какое то время?

Мы в субботу подали заявку под 11,9. в понидельник утром пришла смс с отказом. Вечером девушка позвонила нам и сказала что под 11.9 нам одобрить не могут ,а под 14% могут дать. Мы согласились и в четверг нам позвонили сказали что нам одобрили. Это было неделю назад.
Автор:  Point [ 18 июн 2015, 22:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena писал(а) 18 июн 2015, 22:26:
под 11.9 нам одобрить не могут ,а под 14% могут дать.

Вот это конечно жесть :de_vil:
Автор:  Ябеда [ 18 июн 2015, 22:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

lenab писал(а) 18 июн 2015, 20:41:
вот я и думаю - в федеральный уровень и надо обращаться - просить изменить закон для участников программы ЖРС. писать письма в правительство, президенту, в госдуму - они могут разрабатывать законопроекты.

а 131-ФЗ от 23.05.2015 разве не подходит? :du_ma_et:
Автор:  Point [ 18 июн 2015, 22:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena
Вы согласны на потеку под 14%?
Автор:  Yuliya76 [ 18 июн 2015, 23:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena
Т.е вы заново документы не собирали? Вам одобрили по тем же анкетам и документам, по которым отказ был? Если не секрет, у вас справка о доходах была по форме банка или 2 ндфл? И в какой филиал обращались?
Автор:  mikilidia21 [ 18 июн 2015, 23:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leka-Lena писал(а) 18 июн 2015, 22:26:
под 14%

я бы на вашем месте это одобрение взяла, но подала заявки еще например в россельхоз, там ставка 12%, но даже если вам по каким то причинам откажут, то у вас все равно есть одобрение по 14%, это не такой уж и великий процент на крайняк
Автор:  Point [ 19 июн 2015, 00:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Напомните сколько действует одобрение в сбере? :ro_za:
Автор:  Koctia [ 19 июн 2015, 01:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
2 месяца
Автор:  Point [ 19 июн 2015, 04:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбербанк с 22 июня снизит процентные ставки
С 22 июня будут снижены процентные ставки практически по всем продуктам Сбербанка. Об этом сообщил в интервью РИА Новости его глава Герман Греф.

"Мы отреагировали заранее, поэтому часть ставок снизили уже 15 июня, часть еще снизим", - сообщил он, не уточнив, какие ставки уже снижены.

При этом глава кредитной организации отметил, что менеджмент банка ожидал снижения ключевой ставки.

"Мы приняли решение полторы недели назад. Мы понимали, что ЦБ опустит ставку и фактически синхронно с ЦБ тоже ставки опускали", - сказал он.

Герман Греф добавил, что изменение процентных ставок будет варьироваться, и "где-то оно будет немножко больше, где-то - немножко меньше".

ЦБ снизил 15 июня ключевую ставку на 1 процентный пункт - до 11,5 годовых.

Отсюда - http://www.rg.ru/2015/06/18/sberbank-site-anons.html
Автор:  Leka-Lena [ 19 июн 2015, 08:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 18 июн 2015, 23:06:
Leka-Lena
Т.е вы заново документы не собирали? Вам одобрили по тем же анкетам и документам, по которым отказ был? Если не секрет, у вас справка о доходах была по форме банка или 2 ндфл? И в какой филиал обращались?

Одобрили по той-же анкете. У мужа 2-НДФЛ, я в декрете. Филиал на фирсова.

Ипотеку будем брать в ПИА, они нам тоже одобрили.
Автор:  Ябеда [ 19 июн 2015, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

lenab
да внесены же уже изменения, вступили в силу 3 июня. Закон 131-ФЗ. Во всяком случае, в комментариях к закону читала, что распространяется на возможность использовать МК в качестве первоначального взноса
Автор:  vellory [ 19 июн 2015, 11:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Были сегодня в Примсоцбанке. Действительно ввели новые кредитный ставки от 10,3 до 11,9.
Нам посчитали по 11,67 % - но сказали что это по старым ставкам, брать будем по меньшему проценту.
Итого Примсоцбанк- доп. платежи
1% - комиссия за открытие аккредитива.
0,3% - страхование жизни - раз в год.
3000 - оценка права собственности на недвижимость.

подали документы, теперь ждем результат.
Автор:  Бусяка [ 19 июн 2015, 11:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 19 июн 2015, 11:35:
10,3 до 11,9

до 11,4% http://www.pskb.com/private/mortgage/mo ... e-support/
А до россельхоза добрались? Я их опросила уже про возможность пересчитывать срок при досрочном частичном гашении. Ответили, что можно
Автор:  олесяz [ 19 июн 2015, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 18 июн 2015, 17:11:
олесяz
подробности в студию!!!!У мужа зарплатная карта Сбербанка,мы пришли заполнили анкету и все,через три дня позвонили сказали что ипотека одобрена.

Добавлено спустя 47 секунд:
Point писал(а) 18 июн 2015, 17:13:
олесяz
Поздравляю!
На фоне всех последних отказов в сбере это действительно отличная новость :co_ol:

Спасибо!
Автор:  Yulya2204 [ 19 июн 2015, 12:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 18 июн 2015, 20:28:
Сколько по времнеи у вас заняло рассмотрение заявки Россельхозбанком


Больше недели, в то время как 2 других банка ответ дали в течение 3-х дней
Автор:  vellory [ 19 июн 2015, 15:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
до россельхоза ещё не доехали. но они завтра работают. Попробуем с утра
Автор:  бутик [ 19 июн 2015, 15:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите а можно приобрести квартиру в сп если мне одобрили мое заявление, но на змеинке.там помоему и муха не жужжит.
Автор:  mikilidia21 [ 19 июн 2015, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

бутик
неужели сложно почитать сообщение выше, там вроде все понятно написано, что можете купить хоть в СП 1-ку даже если писали что на змеинке 4-ку, и змеинку будут делать, но ваше право думать как угодно
И вообще с такими вопросами в другую тему, и там почитать сообщение наверху Жилье для российской семьи (тема 12)
Автор:  lenab [ 19 июн 2015, 20:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ябеда писал(а) 19 июн 2015, 10:39:
lenab
да внесены же уже изменения, вступили в силу 3 июня. Закон 131-ФЗ. Во всяком случае, в комментариях к закону читала, что распространяется на возможность использовать МК в качестве первоначального взноса


эти изменения разрешают использовать МСК на первоначальный взнос по ипотеке до 3 лет. а нужно, чтобы разрешили использовать без ипотеки именно в программе ЖРС, потому что у нее срок действия имеется - она закончится в 2017 г, и жилье семьям по экономцене потом же не приобрести.
Автор:  lenab [ 19 июн 2015, 22:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

тема об использовании МСК в программе ЖРС без ипотеки открыта МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки
Автор:  Koctia [ 20 июн 2015, 00:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А здесь есть военнослужащие которые будут брать ипотеку (не военную ), как вы 2 НДФЛ заказываете?
Автор:  bukovka [ 20 июн 2015, 21:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

кому -нибудь одобрили ипотеку с действующими кредитами (может даже с двумя)?????если да , то в каком банке и какую з/п указывали
Автор:  олесяz [ 20 июн 2015, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 20 июн 2015, 21:23:
кому -нибудь одобрили ипотеку с действующими кредитами (может даже с двумя)?????если да , то в каком банке и какую з/п указывали

нам в Сбербанке одобрили указывали 50000р зп,и есть еще кредитные карточки.
Автор:  bukovka [ 20 июн 2015, 22:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

нам в сбере отказали с 2мя кредитами з/п указали больше 50((
Автор:  PITLINKA [ 20 июн 2015, 22:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ну зависет же сколько вы хотели взять денег)
Автор:  bukovka [ 20 июн 2015, 22:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

1650мл.
Автор:  Yuliya76 [ 20 июн 2015, 22:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 20 июн 2015, 00:49:
А здесь есть военнослужащие которые будут брать ипотеку (не военную ), как вы 2 НДФЛ заказываете?

Скажите, а что у всех военнослужащих проблемы со справкой 2 ндфл? Я просто в качестве созаемщика привлекла близкого родственника, он военнослужащий, часть секретная и справка о доходах отличается от отустановленной ф 2 ндфл, другую представить они не имеют права, а ПИА отказывается рассматривать нашу заявку на ипотеку, ссылаясь на то, что обязательно должна быть только 2 ндфл и не важно, что часть секретная. А теперь прочитав ваше сообщение думаю, что у всех военнослужащих так?
Автор:  Марина87 [ 21 июн 2015, 11:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
Koctia

У меня муж спокойно взял 2НДФЛ.
Автор:  Yuliya76 [ 21 июн 2015, 12:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марина87 писал(а) 21 июн 2015, 11:23:
Yuliya76
Koctia

У меня муж спокойно взял 2НДФЛ.

А у него часть секретная? Какому ведомству подчинена?
Автор:  mikilidia21 [ 21 июн 2015, 21:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76
я знаю что не только военнослужащим, но и некоторым сотрудникам МВД не дают ни копию трудовой, ни справку 2-НДФЛ
Автор:  Koctia [ 22 июн 2015, 03:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Yuliya76 писал(а) 20 июн 2015, 22:56:
часть секретная и справка о доходах отличается от отустановленной ф 2 ндфл

Не совсем понял, что вы имеете ввиду. Но в частях сейчас финансовые органы сокращены и справку 2 НДФЛ мы заказываем в г. Хабаровске которая к идет ко мне 16-20 дней, причем сотрудница которая ее составляет делает в ней ошибки ( 4 раза с ошибками приходили)
Из за этих ошибок банк документы не принимает.
Автор:  Yuliya76 [ 22 июн 2015, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
Да я просто подумала, что у всех военных проблемы с получением ф 2 ндфл именно в той форме, которой она предусмотрена, в т. ч. и в секретных частях.
Автор:  Zoenka [ 22 июн 2015, 20:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто-нибудь подскажет сколько максимальный срок рассмотрения заявки Россельхозбанком?
Автор:  Граffиня Виноградная [ 23 июн 2015, 12:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, ура одобрил примсоц ипотеку :ya_hoo_oo: , правда немного меньше чем нужно,придется поднакопить. Вопрос следующий :у кого были созаемщики по ипотеке их указывали в письме банка? мне в письме банк написал и меня и маму(созаемщик) , хотя по программе мама не участвует,думаю теперь застройщик не придерется при заключении договора? :du_ma_et:
Автор:  yuliya989 [ 23 июн 2015, 13:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 22 июн 2015, 20:34:
Кто-нибудь подскажет сколько максимальный срок рассмотрения заявки Россельхозбанком?

Я не знаю сколько максимальный срок. Но могу сказать, что нам рассматривали ровно неделю. Подали заявку в прошлый понедельник, получили одобрение вчера утром.
Автор:  bukovka [ 23 июн 2015, 23:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

кто-нибудь может просчитать, какую надо указать з\п на ипотеку под данную программу?напишите мне пож-та в ЛС
Автор:  Граffиня Виноградная [ 24 июн 2015, 00:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka
Они считают так : 11 тыс. На каждого взрослого плюс 10 тыс. На каждого ребенка, плюс то что остается на кредит. Например, семья из двух взрослых и одного ребенка, при ежемесячном платеже в 15000, нужно минимум з.п 47000.как то так :du_ma_et:
Автор:  Дочки-сыночки [ 24 июн 2015, 00:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Граffиня Виноградная
Это они в расчетах уже отстали от жизни , не перестроились еще. Прожиточный минимум уже более 13 тыс на детей и почти также на взрослого. Должны исходя из этих данных считать.
Автор:  ЯнаРом [ 24 июн 2015, 11:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Величина прожиточного минимума за 1 квартал 2015 года установлена Постановлением Администрации Приморского края № 121-па от 17 апреля 2015 года.

На душу населения 12247
Для трудоспособного населения 12896
Для пенсионеров 9749
Для детей 13173


Девочки, скажите, а если есть алименты, они входят в общий доход? Интересует вот что: если есть алименты, больше шансов получить ипотеку? Их надо как-то доказывать (они просто обычным переводом на карту приходят)?
Автор:  Elenochka.vl [ 24 июн 2015, 11:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
Алименты не учитываются
Автор:  Бусяка [ 24 июн 2015, 11:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
http://www.sberbank.ru/ru/person/credit ... sum_credit
Автор:  ЯнаРом [ 24 июн 2015, 11:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
Elenochka.vl
спасибо. логично было бы учитывать, я считаю. например, если алименты даже 10 тыс.,это уже больше вероятность, что будешь без проблем выплачивать ипотеку. все равно же эти деньги идут на жизнь.
только тогда почему они учитывают "в минус" кредитные карты и овердрафты? даже если ими не пользуешься. бред.
Автор:  Valensia_b [ 24 июн 2015, 11:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом
потому что ты МОЖЕШЬ ими воспользоваться в любой момент :nez-nayu:
и я помню что как то в сбере упомянули, что если есть машина, они какую то часть от доходов отнимают на ее обслуживание (от 3 до 5 тыщ по моему)
поэтому мы указывать машину не будем
Автор:  Elenochka.vl [ 24 июн 2015, 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Valensia_b
А я специально спрашивала в банке, какие еще расходы учитываются. Мне сказали, что только прожиточный минимум и кредиты
Автор:  bukovka [ 24 июн 2015, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

вот допустим, что мы не укажем машину, элименты (выплачивает на ребенка) тож обычным переводом оплачивается-банк об этмо может где-нибудь узнать?
Автор:  bukovka [ 24 июн 2015, 15:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

а максимальная з\п какя-то есть? выше которой не стоит указывать? а то скажут-вы хорошо зарабатываете, берите обычную ипотеку? мы хотим взять 2.5мл. на з-х ком.
Автор:  Leka-Lena [ 24 июн 2015, 15:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 24 июн 2015, 15:08:
а максимальная з\п какя-то есть? выше которой не стоит указывать? а то скажут-вы хорошо зарабатываете, берите обычную ипотеку? мы хотим взять 2.5мл. на з-х ком.

У меня муж указывал 2-НДФЛ 82000 , я в декрете. уже два раза подтверждали. Чувствую скоро придется третий раз идти подтверждать
Автор:  acp2000 [ 24 июн 2015, 15:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Может кому интересно. Спрашивала АИЖК как получить ипотеку с господдержкой. Ответ:
На первичном рынке жилья можно приобрести недвижимость с опцией «Ипотека с государственной поддержкой» в рамках государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотеке (Постановления № 220 от 13.03.2015г. и № 225 от 20.03.2015г.: минимальный первоначальный взнос по данной программе составляет 20% годовых, максимальный срок кредита 30 лет). При этом размер ставок зависит от суммы кредита и размера первоначального взноса:

Если сумма кредита не более 1,5 млн. руб., то при ПВ ≥50% процентная ставка составляет 10,3% годовых, при ПВ< 50% - 10,9% годовых.

На часть суммы, превышающую 1,5 млн. руб. ставка составляет 11,4% годовых.

Если параметры кредита не соответствуют условиям государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотеке, то по программам «Социальная ипотека: квартира» и «Социальная ипотека: дом» можно прибрести жилье на первичном рынке на следующих условиях: при сумме кредита не более 1,5 млн. руб. ставка составляет 12,9% годовых, На часть суммы, превышающей 1,5 млн. руб. ставка составляет 14,4% годовых.

Первоначальный взнос не менее 20%, маткапитал в эту сумму не входит.
Автор:  usagi [ 25 июн 2015, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 24 июн 2015, 15:08:
а максимальная з\п какя-то есть? выше которой не стоит указывать? а то скажут-вы хорошо зарабатываете, берите обычную ипотеку? мы хотим взять 2.5мл. на з-х ком.

если считать 70 кв*35=2450000, + свой должен быть первонач взнос мин 20%(получается ок 500 тыщ), итого ипотека на 1950000, зачем 2,5 млн. так много брать на 3х комнатную?

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Мы тоже собир.3ку, ну хотим по крайней мере, не знаю одобрят ипотеку или нет
Автор:  vellory [ 25 июн 2015, 11:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
Меньше-то потом ипотеку можно взять, а вот больше одобренного нет. А поскольку пока нет утвержденных проектов, рисковать утвердить 70 кв, а потом вдруг выпадет трешка 72, и чего делать?
Автор:  ЯнаРом [ 25 июн 2015, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Изображение :-)
Автор:  Point [ 25 июн 2015, 21:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сейчас мне звонили из сбера :-)
Автор:  Бусяка [ 25 июн 2015, 21:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Что говорили? Мааасква
Автор:  Point [ 25 июн 2015, 22:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
Да, Маааасква звонила. Дева в теме, не в танке :co_ol: Условия нам уже известные
Первоначальный 20%, максимальный срок 30 лет. Страховка 1% от суммы кредита (раз в год. И уменьшается вместе с остатком). Ставка 11,9% (на сумму до 3 млн.руб.). Ставка фиксирована. Доход по 2-ндфл или по справке банка.

Добавлено спустя 14 минут 56 секунд:
МК нельзя в ПВ по этому ипотечному продукту.
Таким образом сбер я из своего списка вычеркиваю
Автор:  bukovka [ 26 июн 2015, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

в россельхоз банке снизили процент с 12 на 11,8
Автор:  елеанора [ 28 июн 2015, 21:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам тоже одобрели ипотеку в сбербанке под 11,9 %.
Автор:  mikilidia21 [ 29 июн 2015, 18:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девы на сайте застройщика расширили список банков!!!
В рамках программы осуществляется ипотечное кредитование по сниженным процентным ставкам в Сбербанке, Связьбанке, Примсоцбанке, ВТБ-24, Россельхоз банке и Приморском ипотечном агентстве.
Автор:  Valensia_b [ 29 июн 2015, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
:ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:
Автор:  Горын-Горыныч [ 29 июн 2015, 20:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
хорошая новость!
Автор:  marysya 80 [ 29 июн 2015, 20:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

У меня подруга работает на ипотеке в ВТБ,сказала,что они с этой программой не будут работать,так как ВТБ-24 аккредитовывает тольконовостройки уже на этапе строительства,а не котлована,поэтому этот банк(ВТБ) участвовать в программе не планирует...не знаю с чего застройщик решил обратное
Автор:  mikilidia21 [ 29 июн 2015, 20:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

marysya 80
может он на будущее написал?
Автор:  Point [ 29 июн 2015, 20:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я тоже рада появлению втб.
Сейчас разговаривала с ними. Мне озвучено (Мск):
"Размер первоначального взноса по этому ипотечному продукту будет зависеть от конкретного об'екта. Он может быть 20-30-50%. Когда Вы выбрали конкретный об'ект - приходите и узнавайте."
:du_ma_et:

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
МК можно использовать в ПВ. Но сверх, установленного для конкретного об'екта, ПВ.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Ну и конечно данный застройщик должен быть аккредитован в этом банке
Автор:  Valensia_b [ 29 июн 2015, 20:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

marysya 80
капец :-( а я обрадовалась уже
Автор:  marysya 80 [ 29 июн 2015, 20:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Жилье для российской семьи (тема 12)

mikilidia21
Ага,сам банк ещё не знает,а он знает) я у неё ещё месяца четыре назад уточняла про программу и сейчас,говорит нет,ВТБ не планирует участие,пока
Автор:  Point [ 29 июн 2015, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Москва знает о программе и подтверждает участие :du_ma_et:
Автор:  Бусяка [ 29 июн 2015, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 29 июн 2015, 20:48:
Москва знает о программе и подтверждает участие

Покааа они разберутся между отделениями и городами,покааа выучат условия. Сбер с самого начала в теме,и то в разных отделениях разное говорят. Напишу завтра в втб,потрясу их
Автор:  Колибри [ 29 июн 2015, 21:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, объясните на цифрах)) . По МК, ( реб больше з лет) идем по 1 катег. Если допустим квартира стоит 2 10000 000. В пф могу написать заявления и перечислят мк сразу застройщик например 400 000. Тогда ипотеку беру на 1 700 000. ( 20% тогда 340 000).тогда займ в банке 1 360 000. Правильно?
И вот волнует вопрос будет ли ждать Застройщик два месяца пока перечислят МК?
Автор:  Бусяка [ 29 июн 2015, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Колибри
20% считается от полной стоимости квартиры,т.е.420 тыс
Автор:  Колибри [ 29 июн 2015, 22:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Тогда интересно мне, как банку объяснить, что мне нужно на 400 тыс р меньше взять ипотеку и что эту сумму я буду перечислять застройщику :smu:sche_nie:
Автор:  Горын-Горыныч [ 29 июн 2015, 23:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Зачем банку что то объяснять? Берете ипотеку, какую вам надо и все.
Автор:  Дашик [ 30 июн 2015, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ответ с Примсоцбанка:
Считали на 2600 млн стоимость жилья;
Сумма кредита 2 080 млн;
Первоначальный взнос 520 тыс;
Срок кредита 120 месяцев;
Ставка 11,04 %;
Ежемесячный платеж 28 996;
Необходимый доход с учетом прожиточного минимума 64 369.

Единовременный платеж (при оформлении):
Оценка предмета залога до 3000;
Комплексное страхование 0 (теперь согласно закона можно не страховать жизнь и тд.);
Комиссия за открытие и обработку аккредитива/перевод денежных средств (1%) 20800.

После окончания строительства страхуем недвижимость на 0,4/0,5% от суммы долга;
2 дня срок рассмотрения заявки;
Комиссия за перевод ежемесячных платежей на счет АИЖК не взимается;
Можно сокращать срок кредита и части досрочно гасить, но первое лучше.

Сбербанк мне одобрил за один день (прислали смс), но еще не позвонили чтобы к ним прийти, а ПИА - вообще сказали ждать две недели!

На мой взгляд - Примсоцбанк самое выгодное предложение на рынке, а почему Вы выбираете другие банки?
Автор:  Elenochka.vl [ 30 июн 2015, 09:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дашик
Примсоцбанку нужна справка 2НДФЛ. У многих официальные доходы не позволяют брать кредиты
Автор:  Valensia_b [ 30 июн 2015, 10:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дашик писал(а) 30 июн 2015, 09:46:
Комплексное страхование 0 (теперь согласно закона можно не страховать жизнь и тд.);

вот это хорошие новости :co_ol:
Автор:  vellory [ 30 июн 2015, 10:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дашик писал(а) 30 июн 2015, 09:46:
На мой взгляд - Примсоцбанк самое выгодное предложение на рынке, а почему Вы выбираете другие банки?

потому что примсоц отказал :men:
Автор:  Бусяка [ 30 июн 2015, 12:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ПСБ нам наконец-то одобрил :ya_hoo_oo: 3,5 недели одобрял
2,2 млн займ под 11,06%.
Только у них какие-то замечания по копиям трудовых. Завтра поедем забирать письмо, узнаем (у меня не заверена дополнительной печатью подпись, что работаю по настоящее время, а мужу вообще все переделать :du_ma_et: Первый раз с копиями трудовых у нас какие-то непонятки).
Еще узнаю как продлевать, напишу потом
Автор:  Дашик [ 30 июн 2015, 13:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 30 июн 2015, 12:26:
ПСБ нам наконец-то одобрил :ya_hoo_oo: 3,5 недели одобрял
2,2 млн займ под 11,06%.
Только у них какие-то замечания по копиям трудовых. Завтра поедем забирать письмо, узнаем (у меня не заверена дополнительной печатью подпись, что работаю по настоящее время, а мужу вообще все переделать :du_ma_et: Первый раз с копиями трудовых у нас какие-то непонятки).
Еще узнаю как продлевать, напишу потом


ПОЗДРАВЛЯЮ!
А какие условия обозначили?
Они просто борются за чистоту документов.
Автор:  Бусяка [ 30 июн 2015, 13:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дашик
Спасибо :ro_za:
считали 80 кв.м (2,8 млн полная стоимость)
600 тыс первоначалка, т.е. 2,2 млн займ
на 10 лет
ставка получилась 11,06%
Ежемесячный платеж около 30 тыс.
Одобряли с запасом, чтобы потом не было никаких неприятных ситуаций

Добавлено спустя 45 секунд:
Дашик писал(а) 30 июн 2015, 13:37:
Они просто борются за чистоту документов

Они ко всему прочему еще и дополнительный запрос моему работодателю отправляли. Чище уже некуда :-)
Автор:  Дашик [ 30 июн 2015, 14:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 30 июн 2015, 13:43:
Дашик
Спасибо :ro_za:
считали 80 кв.м (2,8 млн полная стоимость)
600 тыс первоначалка, т.е. 2,2 млн займ
на 10 лет
ставка получилась 11,06%
Ежемесячный платеж около 30 тыс.
Одобряли с запасом, чтобы потом не было никаких неприятных ситуаций

Добавлено спустя 45 секунд:
Дашик писал(а) 30 июн 2015, 13:37:
Они просто борются за чистоту документов

Они ко всему прочему еще и дополнительный запрос моему работодателю отправляли. Чище уже некуда :-)


Зато, в отличие от других? не нужно делать страховку сразу когда возьмешь ипотеку, так?
Автор:  Бусяка [ 30 июн 2015, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дашик
Все так, как Вы сами выше писали. Я это все тоже уже здесь писала.
Больше мы никуда не обращались.
ПИА мутные какие-то (а условия такие же), Сбер не пересчитывает срок при досрочном частичном гашении (нас это не устраивает), Россельхоз почему-то не внушает доверия (и условие у них было - при отказе от страхования жизни +7% к ставке).
Жизнь мы страховать будем. Не такая большая сумма, чтобы на ней экономить
Автор:  Дашик [ 30 июн 2015, 14:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 30 июн 2015, 14:11:
Дашик
Все так, как Вы сами выше писали. Я это все тоже уже здесь писала.
Больше мы никуда не обращались.
ПИА мутные какие-то (а условия такие же), Сбер не пересчитывает срок при досрочном частичном гашении (нас это не устраивает), Россельхоз почему-то не внушает доверия (и условие у них было - при отказе от страхования жизни +7% к ставке).
Жизнь мы страховать будем. Не такая большая сумма, чтобы на ней экономить


А жизнь страхуется для банка или для себя, у меня просто не было такого опыта, подскажите, пожалуйста!
Я думала, что это больше нужно банку чем мне!
Автор:  Бусяка [ 30 июн 2015, 14:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дашик
Мы когда 5 июня подавали заявку, нам сказали, что страхование обязательно (0,3% от суммы займа).
Сейчас на сайте АИЖК написано
Цитата:
Обязательным условием является страхование предмета залога (приобретаемой недвижимости).
По желанию заемщика может быть произведено:
• личное страхование,
• страхование титула.

Мы решили для себя все таки застраховать жизнь. Условия страховых я не читала если честно (страховые случаи, выплаты)
Автор:  Point [ 30 июн 2015, 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дашик
Я для себя буду страховать. Если не дай Бог что, чтоб наша ипотека не упала на плечи родных
Автор:  Бусяка [ 01 июл 2015, 08:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ВТБ ответили (вопрос - Участвует ли ВТБ24 в программе "Жилье для российской семьи"?):
Цитата:
В настоящий момент в Российской Федерации действует государственная программа «Жилье для российской семьи», направленная на повышение доступности жилья для граждан России.
В целях поддержки Программы ОАО «АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования)» разработало социальную ипотечную программу для категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, которая позволяет учитывать и использовать субсидии различных видов. Льготные условия ипотеки предусматривают выдачу кредита по ставке 12,84% для отдельных регионов и ограниченного круга категорий граждан.

Обращаем ваше внимание, что Банк ВТБ24 не является участником программы ОАО «АИЖК» в части предоставления ипотечных кредитов по льготной процентной ставке.
Заемщики, принадлежащие к льготным категориям граждан и имеющие право на приобретение жилья экономического класса, могут обратиться в ВТБ24 и получить решение о предоставлении ипотечного кредита на действующих рыночных условиях по ипотечным программам ВТБ24.
Получить подробную консультацию, осуществить предварительный расчет параметров кредита по действующим программам ВТБ 24 и заполнить Анкету-заявку на кредит Вы можете по телефону Департамента Клиентского обслуживания 8-800-100-24-24 (звонок по России бесплатный).


Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Не совсем понятно, дадут ли они по программе ЖРС ипотеку с гос.поддержкой на стадии котлована, или надо ждать какого-то % готовности дома :du_ma_et: Короче ответили, но не ответили
Автор:  mikilidia21 [ 01 июл 2015, 08:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
как я поняла, что они могут дать ипотеку, но только на общих условиях, без гос поддержки, вы же не спросили конкретно на какой стадии строительства они могут предоставить ипотеку.....
Автор:  Бусяка [ 01 июл 2015, 08:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21
Ipoteka-support@vtb24.ru
Можете написать. Меня они не интересуют, было только любопытно участвуют они или нет.
Они не дают по системе АИЖК. А гос.поддержка это другое, т.ч. по ней может и дадут, напишите им, если интересует
Автор:  mikilidia21 [ 01 июл 2015, 09:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
неее, спасибо, что вы узнали, но я пойду в россельхоз или сбер))
Автор:  bukovka [ 01 июл 2015, 11:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

странно.заходила на сайт ВТБ24 И ТАМ ЧЕТКО У НИХ НАПИСАНО ИПОТЕКА С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ 12%. или это не то?
Автор:  Бусяка [ 01 июл 2015, 11:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka
Вам уже не раз говорили - ЭТО НЕ ТО.
По ипотеке с гос.поддержкой можно купить любой аккредитованный в этом банке новострой
Автор:  Дашик [ 01 июл 2015, 12:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 01 июл 2015, 08:50:
Бусяка
как я поняла, что они могут дать ипотеку, но только на общих условиях, без гос поддержки, вы же не спросили конкретно на какой стадии строительства они могут предоставить ипотеку.....


а почему не ПримСоц? Я пытаюсь понять почему мне выгоднее всего посчитали именно там :(
Автор:  Gekich [ 01 июл 2015, 12:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мы тоже подали в Примсоцбанке заявку. Посчитали, что там нам выгоднее кредитоваться. Так же подавали заявку в ПИА на продление разрешения, ответа нет уже месяц(
Автор:  djonson [ 01 июл 2015, 18:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Не пойму что этому сбербанку надо подтвердили доход 140т, а он все равно отказал. :de_vil:
Автор:  Vladik [ 01 июл 2015, 19:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам Сбер отказал под 11,9 и одобрил под 14,5 :-)
Автор:  ЯнаРом [ 01 июл 2015, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik
гады какие-то
Автор:  saturn [ 01 июл 2015, 23:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 01 июл 2015, 19:13:
гады какие-то

:co_ol:
Одному господу Богу известно, что они там курят... :ps_ih:
Автор:  Point [ 02 июл 2015, 00:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Задала вчера в твиттере ВТБ24 вопрос: "Участвует ли ВТБ24 в программе ЖРС?"
Их ответ: " Если у Вас есть жилищные льготы, то Вам необходимо в местной Администрации уточнить, какой банк является Уполномоченным по выдаче.
ВТБ24 предоставляет ипотечные жилищные кредиты по собственным стандартам."
Автор:  Дочки-сыночки [ 02 июл 2015, 01:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

djonson писал(а) 01 июл 2015, 18:15:
Не пойму что этому сбербанку надо подтвердили доход 140т, а он все равно отказал. :de_vil:

Причин для отказов предостаточно. Даже порой самые бредовые на наш взгляд. У Сбера сейчас самый большой процент отказов наверное :du_ma_et:
Автор:  Бусяка [ 02 июл 2015, 08:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 02 июл 2015, 01:07:
У Сбера сейчас самый большой процент отказов наверное

Ну и обращений к ним больше, чем в другие банки
Автор:  Anzhela5 [ 02 июл 2015, 08:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

девочки сто лет не заходила. когда заключение договоров?
Автор:  железочка [ 02 июл 2015, 08:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Anzhela5 писал(а) 02 июл 2015, 08:54:
девочки сто лет не заходила. когда заключение договоров?

перенесли на начало августа :-(
Автор:  Anzhela5 [ 02 июл 2015, 09:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

железочка
а эта тема только для ипотеки? или объединили?
Автор:  ЯнаРом [ 02 июл 2015, 09:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Anzhela5
только.
та так и осталась на месте)))
http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1483&t=223516&start=1640
Автор:  olesy [ 02 июл 2015, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 01 июл 2015, 19:07:
Нам Сбер отказал под 11,9 и одобрил под 14,5 :-)

У нас такая же "песня"
Автор:  Vladik [ 02 июл 2015, 14:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olesy писал(а) 02 июл 2015, 12:50:
Vladik писал(а) 01 июл 2015, 19:07:
Нам Сбер отказал под 11,9 и одобрил под 14,5 :-)

У нас такая же "песня"


Олеся, а Вы уже в другие банки обращались? Если да, какое решение? :ro_za:
Автор:  olesy [ 02 июл 2015, 17:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 02 июл 2015, 14:34:
olesy писал(а) 02 июл 2015, 12:50:
Vladik писал(а) 01 июл 2015, 19:07:
Нам Сбер отказал под 11,9 и одобрил под 14,5 :-)

У нас такая же "песня"


Олеся, а Вы уже в другие банки обращались? Если да, какое решение? :ro_za:

Нет, была уверена, что одобрят: з/п проект, чистая кредитная история, доход в норме.... :du_ma_et:
Сейчас, конечно, собираю доки, буду обращаться в другие банки. :men:
Автор:  Point [ 04 июл 2015, 03:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Не помню было или нет :du_ma_et:
На сайте АИЖК в разделе "региональные операторы", помимо ПИА, появился и Примсоцбанк
Автор:  Бусяка [ 04 июл 2015, 08:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Да,псб дает деньги аижк. Анкета аижк такая же,как и в пиа. И ставки такие же дифференцированные
Автор:  Vladik [ 04 июл 2015, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сегодня хотела забрать в Сбере предварительное одобрение под 14,5. Сказали что с 01.07 понизили ставку на 1 процент и можно в пн написать заявление на снижение до 13,5. Не знаю точная ли это информация. Думается мне что это касается только тех, у кого процентная ставка выше.
Автор:  vellory [ 04 июл 2015, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik
:a_g_a: да, стандартная ставка теперь 13,5% - не по программе господдержки.
Автор:  Point [ 04 июл 2015, 21:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка писал(а) 04 июл 2015, 08:51:
Point
Да,псб дает деньги аижк. Анкета аижк такая же,как и в пиа. И ставки такие же дифференцированные

Да, я знаю, что примсоц дает такой процент. Не знала, что он региональный оператор
Автор:  Anzhela5 [ 04 июл 2015, 21:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

девочки а если мат кап и ипотека тоже надо взнос? сейчас нужно брать ипотеку или только подтверждение?
Автор:  Vladik [ 05 июл 2015, 07:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 04 июл 2015, 21:05:
Vladik
:a_g_a: да, стандартная ставка теперь 13,5% - не по программе господдержки.


Спасибо :ro_za:
И еще он сказал что при ставке 13,5 % не нужно платить 1% за страховку (платится по желанию) и можно материнский капитал в первоначальный взнос. В итоге получается разница с ипотекой с гос поддержкой всего в 0,6%.
Автор:  mishkova [ 07 июл 2015, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Объясните мне, пожалуйста, что такое аижк. Как расшифровывается знаю. А смысла его не понимаю. Это как банк? И какое отношение к жрс имеет. Если не сложно :ro_za:
Автор:  vellory [ 07 июл 2015, 21:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mishkova
как обычный банк к ЖРС так и они :smile:
Автор:  mishkova [ 07 июл 2015, 21:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
То есть это просто банк?
Автор:  vellory [ 07 июл 2015, 21:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mishkova
с гос участием и только по ипотечным кредитам. Условия наиболее выгодные.
Автор:  olesy [ 09 июл 2015, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Vladik писал(а) 04 июл 2015, 20:51:
Сегодня хотела забрать в Сбере предварительное одобрение под 14,5. Сказали что с 01.07 понизили ставку на 1 процент и можно в пн написать заявление на снижение до 13,5. Не знаю точная ли это информация. Думается мне что это касается только тех, у кого процентная ставка выше.

Я сегодня тоже пошла в Сбер за "информационным письмом" об одобрении кредита под 14,5. И когда я поняла, что девушка не собирается мне ничего предлагать, я сама спросила про заявления, про понижение ставки с 01.07.2015, на что она мне сказала: так делать нельзя!!!! :-(
Автор:  Бусяка [ 09 июл 2015, 16:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olesy писал(а) 09 июл 2015, 16:29:
я сама спросила про заявления, про понижение ставки с 01.07.2015, на что она мне сказала: так делать нельзя!!!!

Разбирайтесь с ними.
Мы подавали в ПСБ, когда ставка была до 12%. Пока рассматривали нашу заявку, ставки понизились на 0,6%. И нам посчитали уже по сниженным ставкам
Автор:  Vladik [ 09 июл 2015, 22:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olesy

Мой супруг тоже забрал под 14,5. Ему сказали что предварительное одобрение переделывать смысла нет, а к моменту выдачи пересчитают под 13,5, если повторно одобрят :-)
Автор:  olesy [ 10 июл 2015, 13:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
Вероника, подскажите, пожалуйста, как быстро в ПСБ принимают документы для оформления ипотеки и когда лучше приезжать. У них режим работы такой же, как у меня, в субботу ипотечный отдел не работает, отпроситься с работы проблема. Как быть прям не знаю! :ny_tik:
Автор:  Бусяка [ 10 июл 2015, 13:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olesy
Быстрота зависит от людей, которые пришли :nez-nayu: Мы дома сами заполнили анкеты. Только пропустили непонятные пункты, т.ч. сдали быстро. Перед нами было семейство, которое только минут 20 задавало какие-то общие вопросы по программе, потом взяли анкеты, их отсадили в другой кабинет заполнять.
Когда лучше - без понятия. Мы были 2 раза около 4-5

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Менеджер быстро проверила наши анкеты, карандашом дописала, чего не хватает. Я отдала ей все копии и оригиналы. Пока мы дописывали анкеты, она все документы сверила. Минут 10-15 получилось
Автор:  olesy [ 10 июл 2015, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Бусяка
Спасибо.
Автор:  Anzhela5 [ 10 июл 2015, 22:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

девочки какие доки нужны для ипотеки? где глянуть
Автор:  ЯнаРом [ 10 июл 2015, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Anzhela5
ну наверное на сайтах самих банков :ti_pa:
Автор:  Горын-Горыныч [ 11 июл 2015, 22:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки Сбер. отказал :ny_tik: Сколько Россехозбанк рассматривает заявления? У ПСБ только 2-НДФЛ прокатывает? Кто-нибудь знает какая ставка у ВТБ сейчас по обычной ипотеке?
Автор:  Vladik [ 11 июл 2015, 22:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Горын-Горыныч писал(а) 11 июл 2015, 22:16:
Девочки Сбер. отказал :ny_tik: Сколько Россехозбанк рассматривает заявления? У ПСБ только 2-НДФЛ прокатывает? Кто-нибудь знает какая ставка у ВТБ сейчас по обычной ипотеке?


Под 11,9 или под 13,5 тоже?
Автор:  Горын-Горыныч [ 11 июл 2015, 22:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

13,5 не предлагали...Прислали СМС с отказом. А когда обычно предлагают?
Автор:  Vladik [ 11 июл 2015, 23:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Горын-Горыныч писал(а) 11 июл 2015, 22:58:
13,5 не предлагали...Прислали СМС с отказом. А когда обычно предлагают?


Если Вам такое предложение интересно, обратитесь к своему менеджеру. Нам под 11,9 отказали, под 14,5 согласовали и сказали потом что с 01.07. Ставку понизили до 13,5.
Автор:  shamora2009 [ 12 июл 2015, 20:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А мы отнесли документы в ПИА в начале июня!!!! До сих пор нет решения. Звоню каждый понедельник, скажите мол да или нет....... Ничего вразумительного не отвечают. Что за ерунда такая
Автор:  vellory [ 12 июл 2015, 20:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

shamora2009
это для них нормально, мы подавали когда ещё поток поменьше был и тоже полтора месяца рассматривали
Автор:  ЯнаРом [ 13 июл 2015, 16:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ППК "Приморкрайстрой"
Не имеет значения с какого банка будет произведен платеж. Наш расчетный счет открыт в "Связь банке".
Автор:  Floweris [ 14 июл 2015, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки звонила в ГАЗПРОМБАНК они сказали что тоже участвуют по этой программе. ЖРС. и что есть уже кто подал им заявки. под 11,8 % дают если взнос 20% и 11,3 если от 50%. вот сижу и думаю а почему тогда их в списках нет
Автор:  Koctia [ 14 июл 2015, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris
Это хорошая новость, в каком филиале вы узнавали? Вы спрашивали они кредит выдают с самого начала строительства или необходим определенный этап окончания строительства?
позвонил в справочную Газпрома мне сказали что по программе ЖРС они не работают!
Автор:  Floweris [ 15 июл 2015, 10:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 14 июл 2015, 21:42:
Floweris
Это хорошая новость, в каком филиале вы узнавали? Вы спрашивали они кредит выдают с самого начала строительства или необходим определенный этап окончания строительства?
позвонил в справочную Газпрома мне сказали что по программе ЖРС они не работают!

звонила на уборевича , мне сказали перезвонят. и перезвонили с океанского проспекта. но вот я не понимаю почему их нет в списках.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
с самого начала строительства можно
Автор:  Koctia [ 15 июл 2015, 12:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris
Звонил в Москву справочная сказали в программе ЖРС не участвуют, что бы взять ипотеку нужно чтобы стройка была аккредитована у них, наша стройка не аккредитована. сегодня позвонил в справочную по городу Владивосток, ответ аналогичный, после позвонил в филиал на Уборевича, 5а - ответ такой же
Автор:  Floweris [ 15 июл 2015, 12:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 15 июл 2015, 12:43:
Floweris
Звонил в Москву справочная сказали в программе ЖРС не участвуют, что бы взять ипотеку нужно чтобы стройка была аккредитована у них, наша стройка не аккредитована. сегодня позвонил в справочную по городу Владивосток, ответ аналогичный, после позвонил в филиал на Уборевича, 5а - ответ такой же

странно

Добавлено спустя 12 минут:
ввели меня в заблуждение :ny_tik:
Автор:  Point [ 18 июл 2015, 02:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Написала письмо в Сбер с вопросом о правомерности ситуации, когда отказывают в ипотеке с гос.поддержкой и тут же предлагают ипотеку под 14,5%.
Их ответ :no: Бла-бла-бла...
Уважаемая Анна Викторовна!
В ответ на Ваше обращение в ОАО "Сбербанк России" от 04.07.2015 г. сообщаем
следующее.
Максимальная сумма кредита рассчитывается в зависимости от
платежеспособности Заемщика, которая рассчитывается на основании
официального дохода, получаемого в соответствии с действующим
законодательством
РФ. В расчет суммы кредита могут приниматься любые виды доходов, получаемые
Заемщиком/Созаемщиками в соответствии с действующим законодательством, т.е.
доходы, отраженные в справке 2-НДФЛ (для работающих граждан) и в налоговой
декларации (для граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью).
Максимальная сумма кредита, а так же процент по кредиту рассчитывается в
зависимости от платежеспособности Заемщика и предоставленным обеспечением,
которая рассчитывается на основании официального дохода, получаемого в
соответствии с действующим законодательством РФ.
Процентная ставка по кредиту устанавливается в зависимости от срока
кредитования и доли собственных средств Заемщика в сделке.
Что касается предоставления кредитов под процентную ставку как участник
"зарплатного" проекта, то одним из условий его предоставления является
наличие
у титульного заемщика банковской карты, на которую перечисляют заработную
плату
в рамках "зарплатного" проекта при наличии не менее 6-и начислений
последних
6-и месяцев. Предоставление кредитов участникам "зарплатного" проекта
под
процентные ставки, установленные для этой категории заёмщиков,
осуществляется в
пределах территории обслуживания территориального банка, в котором открыта
зарплатная карта.
При рассмотрении кредитной заявки на решение Банка влияет совокупность ряда
факторов: платежеспособность и материальное положение заемщика, состав
семьи
заемщика, предполагаемое целевое назначение кредита, кредитная история и
многие
другие. А так же важную роль в принятии положительного решения Банка играет
оценка Вашей платежной дисциплины по ранее выданным кредитам и
поручительствам.
Таким образом, рассмотрение каждой кредитной заявки проводится Банком в
индивидуальном порядке.
Вместе с тем сообщаем, что изложенных Вами фактов недостаточно для более
детального рассмотрения обращения. Банк готов рассмотреть Ваше обращение
повторно после указания номера и адреса Дополнительного офиса, в котором
была
оформлена заявка на кредит.
Анна Викторовна, надеемся, наши разъяснения помогут Вам разобраться в
сложившейся ситуации. Благодарим за обращение.


Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Причем здесь зарплатный проект, титульный заемщик и прочее?!...

С этим же вопросом обратилась и в ЦБ РФ. Посмотрим что они ответят
Автор:  Рузана [ 18 июл 2015, 05:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:smile:
Автор:  Vladik [ 18 июл 2015, 10:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point

Да, капец, ну и ответ! Сбербанк он такой :ps_ih:
Автор:  bukovka [ 18 июл 2015, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point

Я ИМ ПРО ЭТО ТОЖ ПИСАЛА. ответили точ в точ тоже самое.
Автор:  Сентябринка*** [ 19 июл 2015, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

мне показалось что для сбербанка быть чересчур "положительным" тоже плохо..типа зачем вам кредит под 11.9 когда вы способны и под 14.5 платить
Автор:  ЯнаРом [ 19 июл 2015, 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
да, тут не угадаешь: то ли надо быть чуточку бедным,чтобы под малый процент дали, то ли бояться, что ты чуточку бедный, из-за чего могут вообще ничего не дать :ny_tik:
Автор:  bukovka [ 19 июл 2015, 17:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 19 июл 2015, 13:35:
да, тут не угадаешь: то ли надо быть чуточку бедным,чтобы под малый процент дали, то ли бояться, что ты чуточку бедный, из-за чего могут вообще ничего не дать :ny_tik:

мож кто знает ,где эта грань?
Автор:  Point [ 19 июл 2015, 17:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ЯнаРом писал(а) 19 июл 2015, 13:35:
Сентябринка***
да, тут не угадаешь: то ли надо быть чуточку бедным,чтобы под малый процент дали, то ли бояться, что ты чуточку бедный, из-за чего могут вообще ничего не дать :ny_tik:

Это сберу нужно быть чуть менее жадным и чуть менее глупым. Иначе все потенциальные клиенты уйдут в других банки, благо выбор есть. И тогда ни по 11,9%, ни по 13,5% продукты свои они не продадут.
Автор:  Сентябринка*** [ 20 июл 2015, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
остальные банки более лояльны к людям...и выгоднее
Автор:  Point [ 20 июл 2015, 21:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка*** писал(а) 20 июл 2015, 21:12:
Point
остальные банки более лояльны к людям...и выгоднее

И я о том же :a_g_a: Вот только сбер этого не понимает
Автор:  olesy [ 21 июл 2015, 14:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

После отказа Сбера под 11.9%, я пошла в Примсоц и мне согласовали под 10.9% :smile:
Так что, пусть этот Сбер "ходит лесом"!
Автор:  saturn [ 21 июл 2015, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olesy писал(а) 21 июл 2015, 14:46:
После отказа Сбера под 11.9%, я пошла в Примсоц и мне согласовали под 10.9% :smile:
Так что, пусть этот Сбер "ходит лесом"!

:co_ol:
Автор:  Алена С. [ 23 июл 2015, 10:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кто-то подавал в сбер справку по форме банка распечатанную с их сайта? А то я подавала, менеджер фукала, и выдала мне свою распечатанную, пришлось вручную заполнять. А я посмотрела пункты там одинаковые, только немного по разному расположены.

В первый раз отказали в ипотеке, 2 месяца прошло, хочу заново подать заявку, а то в россельхозбанке маленькую сумму одобрили (
Интересно, были случаи, что после отказа, через 2 мес одобрили...
Автор:  olesy [ 23 июл 2015, 15:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="Алена С.";p=17015712]Девочки, кто-то подавал в сбер справку по форме банка распечатанную с их сайта? А то я подавала, менеджер фукала, и выдала мне свою распечатанную, пришлось вручную заполнять. А я посмотрела пункты там одинаковые, только немного по разному расположены.

У меня есть форма этой справки, если надо могу скинуть в личку.
Автор:  Mashunya79 [ 23 июл 2015, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вот и мне сегодня Сбербанк отказал, первый раз одобрение было, а повторно отказали. :cry_ing:
Автор:  Сентябринка*** [ 23 июл 2015, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mashunya79
:sh_ok: сбербанк просто ...сбербанк :de_vil:
Автор:  mikilidia21 [ 23 июл 2015, 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mashunya79
вы продлевали одобрение и он отказал?
Автор:  Mashunya79 [ 23 июл 2015, 21:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Да, продлевала. Вчера подала доки, сегодня смс пришло - отрицательное решение. :sh_ok:
Автор:  mikilidia21 [ 23 июл 2015, 22:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mashunya79
тут вообще конечно странно, документы те же, работа та же, просто вы же не виноваты что стройку откладывают, да и у них всего 2 месяца..
Автор:  Mashunya79 [ 23 июл 2015, 22:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вот и я о том же, ничего не поменялось в документах, только дата свежая, что там же работаю. Честно говоря не ожидала.
Автор:  Дочки-сыночки [ 23 июл 2015, 23:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сколько одобрение у Сбера действует? Муж не спросил, а второй месяц уже пошел :ne_vi_del:
Два месяца?
Автор:  Koctia [ 23 июл 2015, 23:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

да 2 месяца
Автор:  bukovka [ 24 июл 2015, 00:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Жилой район «Снеговая падь». Комплекс Д
я в шоке

Добавлено спустя 30 секунд:
не то вставила

Добавлено спустя 18 секунд:
Mashunya79 писал(а) 23 июл 2015, 21:56:
Да, продлевала. Вчера подала доки, сегодня смс пришло - отрицательное решение. :sh_ok:
Автор:  becka [ 24 июл 2015, 09:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки здравствуйте, если кому-то это поможет определится с банком расскажу и про свои хождения :men:
Изначально падала доки в ПИА рассматривали очень долго , беру ипотеку сама на 1,5 + мои 500 тыс. Подтвердили на 11.5 % на 25 лет :ti_pa: честно говоря я вообще не поняла смысл их работы сами они денег не имеют берут в других банках и дают их мне , зачем мне такой посредственник :ne_vi_del:

Сбер работал быстрее и уже на 3 день мне отказал , но расчет был на 11.9 % , но я и не жалею почему то они не пересчитывают % если большую сумму вносить буду . :ne_vi_del:

Примсоц тоже очень быстро работают , подтвердили на 10.9 % :dan_ser: и перерасчет у них можно делать после каждого взноса.
Автор:  Кукла))) [ 24 июл 2015, 12:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

оооо,хоть кто-то появился,кому Россельхоз банк одобрил,а то я думала одна такая...
Переживала,даже не с кем переговорить некоторые вопросы..
Автор:  Cindy [ 24 июл 2015, 13:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кукла))) писал(а) 24 июл 2015, 12:48:
оооо,хоть кто-то появился,кому Россельхоз банк одобрил,а то я думала одна такая...
Переживала,даже не с кем переговорить некоторые вопросы..

У нас тоже одобрение)))
Автор:  Алена С. [ 24 июл 2015, 13:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я так понимаю, что мне значит вообще нет смысла повторно подавать в сбер :hi_hi_hi: раз даже одобренным повторно не одобряют....
Автор:  Кукла))) [ 24 июл 2015, 14:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Cindy
А вам дали справочку -ободрение они или вы сами заказывали?
Автор:  Mashunya79 [ 24 июл 2015, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Может кому-то поможет информация. Если использовать маткапитал для оплаты, то нужно заказывать в пенсионном фонде справку об остатке средств маткапитала. Сегодня себе заказывала, справку делают 10 дней.
Автор:  Cindy [ 24 июл 2015, 17:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кукла))) писал(а) 24 июл 2015, 14:23:
Cindy
А вам дали справочку -ободрение они или вы сами заказывали?

Когда одобрили, я сказала, что приеду за справкой- одобрением. Мне подготовили его и сейчас сей док-т у меня на руках.
Автор:  ксения2 [ 25 июл 2015, 08:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вчера звонили в Сбербанк (ост. Лазо), сказали что застройщик банком еще не аккредитован.
Автор:  Sветулек [ 26 июл 2015, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите пожалуйста, если муж участник программы и я как член его семьи, могу я взять ипотеку на себя, или ипотека должна быть на него оформлена?

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Заранее прошу прощения, если уже задавали такой вопрос :ro_za:
Автор:  mikilidia21 [ 27 июл 2015, 10:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

на сайте застройщик добавил 2 банка Газпромбанк,
Азиатско-Тихоокеанский банк
Автор:  Floret [ 27 июл 2015, 13:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Sветулек писал(а) 26 июл 2015, 21:13:
Девочки, подскажите пожалуйста, если муж участник программы и я как член его семьи, могу я взять ипотеку на себя, или ипотека должна быть на него оформлена?

У нас тоже муж был заявителем, а я подала Анкету на ипотеку-положительное решение. Там не важно кто заявитель, всё равно в ипотеке идут два созаемщика.
Автор:  Koctia [ 27 июл 2015, 13:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21 писал(а) 27 июл 2015, 10:01:
на сайте застройщик добавил 2 банка Газпромбанк,
Азиатско-Тихоокеанский банк

Ссылку на сайт скиньте пожалуйста. В Газпромбанке об этом ничего не знают.
Автор:  mikilidia21 [ 27 июл 2015, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://kppkdirection.ru/
Автор:  Leech [ 27 июл 2015, 18:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите ,мож кто сталкивался))
Пока решали ка к и что стоить будут появилась возможность мат капитал использовать)
Но МК Мамин, участник программы я по 16 категории.
Какие банки принимают МК в качестве первоначального взноса по ипотеке?
Автор:  Point [ 28 июл 2015, 00:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
У ПФ спрашивали - они дадут добро?
Автор:  Leech [ 28 июл 2015, 09:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Пфу главное что бы всем доли выделили в квартире и все) а вот банки что то не жаждут брать мк в качестве первоначального взноса)
Автор:  Колибри [ 28 июл 2015, 20:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech писал(а) 28 июл 2015, 09:08:
Пфу главное что бы всем доли выделили в квартире и все) а вот банки что то не жаждут брать мк в качестве первоначального взноса)

Ну почему у них есть программы с первоначальным материнский капиталом , но процент намного выше тогда
Автор:  Koctia [ 30 июл 2015, 13:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Позвонил застройщику и мне сказали, что до 18 августа они аккредитуются во всех заявленных банках, в т.ч. и Газпромбанке.
Автор:  mikilidia21 [ 30 июл 2015, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia
а АТБ? :smu:sche_nie:
Автор:  Koctia [ 30 июл 2015, 18:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

mikilidia21К
В АТБ тоже до 18 августа!
Автор:  Дочки-сыночки [ 30 июл 2015, 21:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мужу позвонили со Сбера, где он получал одобрение, сказали что застройщик по СП прошел у них аккредитацию и дал телефоны, куда звонить для записи и какого числа.
Сервис однако :hi_hi_hi:
Автор:  Koctia [ 30 июл 2015, 21:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подавал повторно заявку на одобрение ипотеки в Сбере, сегодня пришло подтверждение!
Автор:  Floweris [ 30 июл 2015, 22:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

газпром участвует, сегодня пошла подала заявку.застройщик подтвердил что они в теме. на горячей линии газпрома не в курсе. сказали что там часто дают неверную информацию. звонить надо в наши офисы .точнее идти.потому как общий тел который дан для звонков идет через ту же горячую линию. и на офисы отдельные они не переключают так как нужен конкретный вн номер или фамилия сотрудника
Автор:  Skyri [ 31 июл 2015, 06:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Были в Примсоцбанке, менеджер сказала, что у них застройщик аккредитован.
Автор:  Koctia [ 31 июл 2015, 08:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris
Floweris писал(а) 30 июл 2015, 22:54:
звонить надо в наши офисы

В какие именно офисы? если я в Находке проживаю тут офис не в курсе?
Автор:  Mirochka [ 31 июл 2015, 14:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, SOS!!! Некогда читать всю тему, может уже такое встречалось, заранее извиняюсь! Мы подавали на ипотеку в Примсоцбанк. Я работаю 5 лет, муж работает с ноября 2014 года (ранее работал без оф.трудоустройства). На сайте Примсоцбанка написано "Трудовой стаж:не менее 6 мес. на последнем месте работы". Ну мы и подали, у нас все приняли, просили еще выписку с ЛС из ПФ донести (много времени заняло). А сейчас звонят и говорят что доход моего мужа не будет учитываться. Насколько это правомерно??? Они же сами пишут на сайте что полгода.....Кто-нибудь сталкивался с таким??
Автор:  mikilidia21 [ 31 июл 2015, 17:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mirochka
вообще и правда странно, а именно по этой причине, может возраст не подходит когда оканчивается ипотека?
Автор:  Кошмарик [ 31 июл 2015, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки, телефоны совпали с теми, что на сайте застройщика?
Автор:  Алена С. [ 31 июл 2015, 19:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите про газпром? Там можно по справке формы банка по этой программе?
И в втб?
Автор:  Virgo85 [ 31 июл 2015, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mirochka
Еще условие, чтобы общий трудовой стаж за последние 5 лет был не менее 1 года. Может поэтому.
Автор:  mikilidia21 [ 31 июл 2015, 19:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Virgo85
в примсоцбанке нет такого условия
Автор:  becka [ 31 июл 2015, 20:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

итак девочки подведем итоги , я к сожалению только в 3 банка подавала документы из них самый выгодный по % оказался примсоц ( конкретно у меня 10,9 ) . :men:
кто еще определился ? очень интересно послушать условия от ВТБ .
Автор:  Koctia [ 31 июл 2015, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ВТБ никогда не отличался хорошими условиями по кредитам, думаю в лучшем случае уровень Сбера!
Автор:  Дочки-сыночки [ 31 июл 2015, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кошмарик писал(а) 31 июл 2015, 18:08:
Дочки-сыночки, телефоны совпали с теми, что на сайте застройщика?

У мужа узнаю, напишу
Автор:  Skyri [ 01 авг 2015, 08:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мы тоже подали документы в Примсоц. Одобрили очень быстро, хотя попросили донести некоторые документы. Но по поводу одобрения позвонили уже на следующий день после подачи заявки.
Кстати, не знаю как в других банках, но у Примсоц нужно будет заплатить % от суммы кредита за перевод денег на счет. У нас эта сумма составила около 20тр.
Автор:  becka [ 01 авг 2015, 15:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Skyri
вроде у всех % за перевод застройщику берут , потому как в другой банк переводят . 1% берут .( но мне помнится консультант говорил про 0,5% ) могу ошибаться , пойду продливать уточню все и запишу чтоб не забыть опять :ps_ih:
Автор:  Aska [ 02 авг 2015, 17:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

кому нужна справка из пенсионного фонда можно заказать через интернет, срок подготовки 5 дней в ленинском районе.https://www.pfrf.ru/eservices/znp~docs_req/
Автор:  Koctia [ 02 авг 2015, 19:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто может подсказать если хочу ипотеку взять в Газпроме куда идти? кому звонить? что говорить?
Автор:  Point [ 02 авг 2015, 20:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Aska писал(а) 02 авг 2015, 17:42:
срок подготовки 5 дней в

А срок годности?
Автор:  Бусяка [ 02 авг 2015, 20:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

С меня псб требовал такую справку. Либо им самим можно было сделать запрос на работу. Пытались выпихнуть меня за справкой,типа запрос это тааак долго. Да,долго,но я не торопилась никуда. Пусть работают :men:
Автор:  Дочки-сыночки [ 02 авг 2015, 20:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 31 июл 2015, 21:25:
Кошмарик писал(а) 31 июл 2015, 18:08:
Дочки-сыночки, телефоны совпали с теми, что на сайте застройщика?

У мужа узнаю, напишу

Дали телефоны 200-17-52, 200-17-59
Завтра будем пытаться
Автор:  Aska [ 03 авг 2015, 07:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 02 авг 2015, 20:05:
Aska писал(а) 02 авг 2015, 17:42:
срок подготовки 5 дней в

А срок годности?


про срок годности не знаю, сегодня пойду получать справку, спрошу.
Автор:  Floweris [ 03 авг 2015, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 31 июл 2015, 08:38:
Floweris
Floweris писал(а) 30 июл 2015, 22:54:
звонить надо в наши офисы

В какие именно офисы? если я в Находке проживаю тут офис не в курсе?

Приморский край г. Находка ул. Луначарского 2А .
Автор:  Алена С. [ 03 авг 2015, 13:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите, пожалуйста, кто знает, ипотечное отделение втб у них где находится?
Автор:  маришель [ 03 авг 2015, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Примсоц отказал мужу он ИП...а кому с каким ндфл дали ипотеку ,просто у меня доход 12000 в мес всего
Автор:  Линка-Малинка [ 03 авг 2015, 17:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, а кто ипотеку брал в Примсобанке, какие документы туда надо нести не подскажите?
Автор:  Futurama [ 03 авг 2015, 17:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Линка-Малинка писал(а) 03 авг 2015, 17:27:
Девочки, а кто ипотеку брал в Примсобанке, какие документы туда надо нести не подскажите?

По Заемщикам:

* Заявление-анкета (заполненная);

* Копия постановления правительства о признании участниками программы ЖРС;

* Копии паспортов Заёмщика/Созаёмщика(ов) (все страницы, включая пустые);

* Копия ИНН или справка о присвоенном ИНН (в случае отсутствия штампа в паспорте с указанием ИНН) или СНИЛС или водительское удостоверение;

* Копия трудовой книжки с записями о трудовой деятельности, заверенная инспектором отдела кадров (на последней странице обязательно должна стоять надпись: «Работает по настоящее время», на каждой странице дата, подпись, расшифровка подписи ответственного лица и печать организации);

* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за 6 месяцев;

* Копии документов, подтверждающих семейное положение Заёмщика/Созаёмщика;

* копии документов по действующим кредитам: (кредитный договор, график платежей и квитанции об оплате (или выписку по счету)
Автор:  Алена С. [ 03 авг 2015, 17:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Втб ипотечные отделы в центре и на вторяке. Застройщик еще не ак кредитован, но ждут этого.
атб вообще в приморском крае по госсподдержке не работают, только высокий обычный процент
Газпром тоже еще не аккредитован, но ждут
Автор:  Линка-Малинка [ 03 авг 2015, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
Спасибо большое :smile:
Автор:  Koctia [ 03 авг 2015, 17:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С.
Вы не узнавали можно ли падать заявку на ипотеку с гос. поддержкой в Газпромбанк, а саму ипотеку брать уже после аккредитации. Или заявку можно подавать уже после аккредитации.
Автор:  Алена С. [ 03 авг 2015, 18:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 03 авг 2015, 17:54:
Koctia

Мне сказали собирать документы и подавать, так что наверное можно
Автор:  Floweris [ 03 авг 2015, 18:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 03 авг 2015, 17:54:
Алена С.
Вы не узнавали можно ли падать заявку на ипотеку с гос. поддержкой в Газпромбанк, а саму ипотеку брать уже после аккредитации. Или заявку можно подавать уже после аккредитации.

уже можно, я уже подала заявку :smile:
Автор:  Aska [ 05 авг 2015, 09:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point писал(а) 02 авг 2015, 20:05:
Aska писал(а) 02 авг 2015, 17:42:
срок подготовки 5 дней в

А срок годности?



срок годности сказали спрашивать там, куда вы предоставляете данную справку.
Автор:  Koctia [ 05 авг 2015, 10:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А если одобрение на ипотеку взял в партизанском отделении сбера, как его перевести во Владивосток и в какое отделение ? Да, помню как то выкладывали телефоны специалистов сбера которые будут работать по этой программе у кого нибудь остались номера специалисто по Владивостоку?
Автор:  Алена С. [ 05 авг 2015, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В газпроме только 2ндфл
в втб , по форме банка, можно подать заявку, пока ждут аккредитации застройщика

Добавлено спустя 48 секунд:
В газпроме только 2ндфл
в втб , по форме банка, можно подать заявку, пока ждут аккредитации застройщика
Автор:  Futurama [ 06 авг 2015, 09:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите, какие документы необходимы в Сбербанк? У них на сайте по этой программе все глухо. Какие там условия? В любом ли отделении можно взять ипотеку под программу?
Автор:  Алена С. [ 06 авг 2015, 09:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 06 авг 2015, 09:27:
документы

Такие же документы как без программы для новостроек, плюс постановление копию.
Автор:  Katty82 [ 06 авг 2015, 10:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем доброго дня! А есть здесь такие, кто планирует брать ипотеку с первоначальным от 50% от стоимости жилья и без подтверждения дохода? Реально ли ? Может кто узнавал в банках...
А то нам по другому никак не дадут :cry_ing:
Автор:  Алена С. [ 06 авг 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Katty82 писал(а) 06 авг 2015, 10:52:
Katty82

Тут вам нужно по банкам проехаться по своей ситуации. мой парень узнавал, тоже так хотели из-за стажа маленького на новой работе, ему сказали ,что хоть и по 2м документам, но стаж должен быть на последнем 6мес
Автор:  Katty82 [ 06 авг 2015, 17:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С.
Спасибо. У моего мужа стаж на работе уже лет восемь, но он сейчас в отпуске по уходу за ребёнком + у него ИП, но доход небольшой и декларацию только в начале следующего года подавать, а как доход с апреля по настоящее время по ИП подтвердить банку непонятно.
А я не работаю, фактически сама сижу с ребёнком ( нам только 10 месяцев), то есть у меня дохода ноль..
Поэтому и решили попробовать с половиной суммы ипотеку... Будем ходить узнавать
Автор:  маришель [ 06 авг 2015, 17:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Katty82
У нас такая же ситуация.Муж ИП ,я не работаю.Подали 3 августа заявку в сбер,по 2-м документам,типо у нас есть 50% своих.Попросили всего 750000, так нас уже третий день мурыжат звонками.Хотя мы в анкете написали ,что у намс есть трешка стоимостью 5000000 машина 1500000

Добавлено спустя 1 час 55 минут 48 секунд:
Позвонил сбер,у нас тказ :ny_tik:
Автор:  becka [ 06 авг 2015, 19:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель
не огорчайтесь, сбер вообще многим отказывает, у меня белая зп не маленькая и стаж хороший , всеровно отказал :ne_vi_del:
Автор:  Дочки-сыночки [ 06 авг 2015, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Много раз писала, для отказа масса причин, не только стаж и ЗП. Порой причины бывают самые бредовые, у сестры так было.
Автор:  Floweris [ 07 авг 2015, 10:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

по моему сбер самый д..банк. Отказывают нормальным людям с норм зп и стажем и хорошей кредитной историей.Как будто по типу этому хочу дам этому не хочу не дам. Чем руководствуются не понятно никому.
Сбербанк -это ад на Земле :-)
Автор:  saturn [ 09 авг 2015, 12:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris писал(а) 07 авг 2015, 10:10:
по моему сбер самый д..банк. Отказывают нормальным людям с норм зп и стажем и хорошей кредитной историей.Как будто по типу этому хочу дам этому не хочу не дам. Чем руководствуются не понятно никому.
Сбербанк -это ад на Земле :-)

Уже года три, как обхожу стороной этих монополистов-аферистов! :no:
Бабушек только жалко, которых они дурят.
Автор:  Алена С. [ 09 авг 2015, 16:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В втб тоже одобрили
Автор:  Мяукалка [ 09 авг 2015, 17:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Так втб вроде еще не аккредитовал эту стройку? Или они уже работают по ЖРС? Кто в курсе?
Автор:  Катрин22 [ 09 авг 2015, 21:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
они ждут аккредитаций. На сайте у застройщика втб есть.
Автор:  svestulka [ 10 авг 2015, 12:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ДД! скажите, плиз а ВТБ сколько % дает ипотеку? спасибо
Автор:  PRANSU [ 10 авг 2015, 15:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

svestulka писал(а) 10 авг 2015, 12:06:
ДД! скажите, плиз а ВТБ сколько % дает ипотеку? спасибо

12% после аккредитации, а так 14.5 что ли
Автор:  Meshel [ 10 авг 2015, 16:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Добрый день! Аня может попросите кого-нибудь обновить основную информацию в шапке темы :smu:sche_nie:
Скоро думаю, вопросы ипотеки будут горячее и горячее, а своевременная информация дорого стоить :smile:
Автор:  Koctia [ 10 авг 2015, 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ДД! Подскажите порядок действий те кто уже когда либо участвовал в долевом строительстве за ипотечные деньги, после подписания ДДУ у застройщика куда идти? что делать? кто должен присутствовать?
Автор:  Meshel [ 11 авг 2015, 13:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

:smile: все разъяснят и в банке и у застройщика, тем более дается 5 дней на регистрацию и т.д. А у всех ситуации разные, поэтому дождитесь "начала" заключения договора, пройдите процедуру жеребьевки, как теперь уже известно оно состоится в это же время, что и начало заключения договора... и в течение недели будете этим заниматься :-)
Автор:  usagi [ 11 авг 2015, 14:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

в какиз разделах искать анкету на ипотеку на сайтах банка (примсоц, россельхоз)
Автор:  Futurama [ 11 авг 2015, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
Примсоц прислал нам на почту, на сайте нет.
Автор:  маришель [ 11 авг 2015, 19:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сегодня позвонила мне девушка со Сбера ,которой мы подавали заявку(у нас отказ) так вот она мне сказала что дальше делать,что говорить,дала тел,говорит звони,вам должны дать,правда под 13,5.Я в шоке :sh_ok: что это было
Автор:  маришель [ 11 авг 2015, 22:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А как ВТБ одобрил,если он не аккредитован ? :ne_vi_del:
Автор:  habibi89 [ 11 авг 2015, 22:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вопрос такой с зп в 25 тыщ одобрят миллион?)) есть такие кому повезло?
Автор:  ЯнаРом [ 11 авг 2015, 23:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

habibi89
а дети есть?
надо доход поделить на кол-во членов семьи и смотреть, что остается.

у меня тоже доход 25. семья: я и ребенок. Других доходов нету. Ипотеку спрашивала на однушку до 40квадратов. Перв взнос тыщ 300 был бы. Ну и ипотека тогда выходит примерно 1100 000
В ПИА сказали, что у нас прожит минимум только на ребенка 13тыс. вот и умножайте на 2, вот и вся зп кончилась. а ипотеку из чего платить тогда? сказала так и распрощалась :ti_pa:
я больше никуда пока и не ходила. боюсь)
Автор:  Дочки-сыночки [ 11 авг 2015, 23:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

habibi89 писал(а) 11 авг 2015, 22:52:
Вопрос такой с зп в 25 тыщ одобрят миллион?)) есть такие кому повезло?

Все правильно вам ЯнаРом написала. Надо чтобы доход был таков, чтобы хватало прож минимума на себя и иждивенца +платежи на ипотеке ( а если есть и остальные действующие кредиты).
В случае с ЗП 25 тыщ семья из двух человек считается с доходом ниже прож минимума. А доход должен быть тыщ 40-50 минимум, чтоб дали хоть что-то.
Автор:  Point [ 12 авг 2015, 07:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Meshel
Валя в отпуске и вне города. Должна вернуться на днях и обновит
Автор:  Алена С. [ 12 авг 2015, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель писал(а) 11 авг 2015, 22:28:
маришель

Опять сбер мутит со ставками!
В втб одобриться можно по программе с господдержкой и ждать аккредитации)

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
habibi89 писал(а) 11 авг 2015, 22:52:
habibi89

Я свою первую ипотеку брала в сбере с з/п 30 тыс , в составе семьи 1 человек-я. Мне одобрили 1900000 и процент выше, чем сецчас с господдержкой . Правда это 2 года назад было, а сейчас они будто озверина выпили...
Автор:  Veniaminovna [ 12 авг 2015, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вчера сбербанк отказал, пришла смс через 2,5 часа после обращения. У меня и у мужа зп проект в сбере.
Автор:  ЯнаРом [ 12 авг 2015, 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С.
чтобы ответить форумчанину, просто нажмите на его ник над аватаркой (это чтобы не было двойного цитирования )
Автор:  Алена С. [ 12 авг 2015, 12:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Спасибо, сижу только с планшета- нажать не могу , выделяет что попало...
Автор:  ЯнаРом [ 12 авг 2015, 12:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Многие спрашивают про аккредитацию. Вот что я нашла:
данная программа распространяется не только на аккредитованные банком объекты. Главное, чтобы застройщик возводил дом в соответствии с 214-ФЗ о долевом строительстве (начальник отдела по работе с партнерами Приморского отделения ОАО «Сбербанк России» Светлана КОРОЛЕВА)

Добавлено спустя 43 секунды:
Алена С.
ааа, понятно)))
Автор:  Мадам Батерфляй [ 12 авг 2015, 13:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбербанк похоже сбрендил, или у них какие-то новые внутренние указания. Прошлый раз одобрили 3,5 млн, а теперь обратились повторно-2 млн отказ???
Автор:  Дочки-сыночки [ 12 авг 2015, 13:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 12 авг 2015, 13:33:
Сбербанк похоже сбрендил, или у них какие-то новые внутренние указания. Прошлый раз одобрили 3,5 млн, а теперь обратились повторно-2 млн отказ???

А вы как подавали повторную заявку? Когда первая закончилась или еще действовала первая? Возможно в этом причина.
А то получается вам уже одобрили 3.5, а вы еще хотите 2 млн. Поэтому отказ. Там программа автоматом может отказ выдать. Жаль, что кред инспекторы такие некомпетентные попадаются :-(
Автор:  Floweris [ 12 авг 2015, 13:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Газпром одобрил мне :ps_ih: :dan_ser:
Автор:  Мадам Батерфляй [ 12 авг 2015, 14:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки
Ну вроде они сказали, что это какая то ошибка, и вот уже неделю ждем результата. И вполне возможно ту заявку еще не отозвали, потому что у нас срок справки заканчивается 17, а ДДУ 20 августа, поэтому по дали заранее.

Добавлено спустя 46 секунд:
И мы уже второй раз продляем
Автор:  yana17 [ 12 авг 2015, 15:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Скажите, кто брал справку одобрения ипотеки, какой ее срок?
Автор:  Veniaminovna [ 12 авг 2015, 15:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто-нить узнавал свою кредитную историю в БКИ ?
Автор:  Gekich [ 12 авг 2015, 15:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

yana17
В Примсоцбанке-2 месяца одобрение. В Пиа кажется тоже 2 месяца
Автор:  Futurama [ 12 авг 2015, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А рне с Поимсоцбанке сказали, что у них одобрение 3,5 месяца.
Автор:  Gekich [ 12 авг 2015, 16:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
yana17
Ой.девочки, я извиняюсь.. неправильно посчитала. По одобрению 3 месяца получается в Примсоцбанке. (подали заявку повторную 5 августа одобрили до 5.11)
Автор:  yana17 [ 12 авг 2015, 17:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich писал(а) 12 авг 2015, 16:13:
Futurama
yana17
Ой.девочки, я извиняюсь.. неправильно посчитала. По одобрению 3 месяца получается в Примсоцбанке. (подали заявку повторную 5 августа одобрили до 5.11)

Спасибо) Если оформляется на мужа, жена идет созаемщик, значит мне тоже справка 2 ндфл нужна?
Автор:  Мадам Батерфляй [ 12 авг 2015, 18:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

yana17
справка нужна, в сбере 2 месяца
Автор:  Gekich [ 12 авг 2015, 19:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

yana17
Мы оба приносили 2НДФЛ и копии трудовых
Автор:  Алена С. [ 12 авг 2015, 21:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, если у кого появится инфо по втб, что аккредитован, напишите сразу, плиз?

А то я переживаю, что аккредитоваться не успеет до моей даты заключения дду, что аж в сбер повторно подала :ps_ih:
Автор:  ЯнаРом [ 12 авг 2015, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С.
Многие спрашивают про аккредитацию. Вот что я нашла:
данная программа распространяется не только на аккредитованные банком объекты. Главное, чтобы застройщик возводил дом в соответствии с 214-ФЗ о долевом строительстве (начальник отдела по работе с партнерами Приморского отделения ОАО «Сбербанк России» Светлана КОРОЛЕВА)
Автор:  Point [ 12 авг 2015, 22:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 12 авг 2015, 13:33:
Сбербанк похоже сбрендил, или у них какие-то новые внутренние указания. Прошлый раз одобрили 3,5 млн, а теперь обратились повторно-2 млн отказ???

У сбера закончились субсидированные под соц.ипотеку деньги. Новых пока не дали
Автор:  Горын-Горыныч [ 13 авг 2015, 00:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В ВТБ вчера сказали, что они в теме :smile:
Автор:  маришель [ 13 авг 2015, 08:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девы,у кого и где приняли доход по форме банка и дали положительный ответ,ответьте плиз :ro_za:
Автор:  Mashunya79 [ 13 авг 2015, 08:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель писал(а) 13 авг 2015, 08:43:
Девы,у кого и где приняли доход по форме банка и дали положительный ответ,ответьте плиз :ro_za:


У меня в Сбербанке первый раз было одобрение со справкой по форме банка, а повторно отказали :-(
Автор:  маришель [ 13 авг 2015, 09:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Странно,а почему мне в сбере сказали ,что так нельзя,только :sh_ok: НДФЛ
Автор:  Mashunya79 [ 13 авг 2015, 09:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нет я на сайте Сбера скачала справку, у себя в конторе все оформила, и принесла никаких нареканий не было и одобрили быстро. Ну а второй раз отказали без объяснения причин.
Автор:  Мадам Батерфляй [ 13 авг 2015, 09:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
Так что можно не ждать повторного одобрения, а то они все думают, а у нас ДДУ 20 августа ?
Автор:  ISSFD [ 13 авг 2015, 10:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Katty82 писал(а) 06 авг 2015, 10:52:
Всем доброго дня! А есть здесь такие, кто планирует брать ипотеку с первоначальным от 50% от стоимости жилья и без подтверждения дохода? Реально ли ? Может кто узнавал в банках...
А то нам по другому никак не дадут :cry_ing:



Я именно так и беру в ВТБ-24, т.к. у нас семейный бизнес, а иначе придется все фин. выкладки по компании делать. Мне одобрили следующие параметры: 2 835 000 - стоимость недвижимости (из расчета 3-х ком. 81кв.м условно 121 серия); 12% - процентная ставка;
1 700 000 - сумма кредита; 1 135 000 - ПВ (40% - min по этой программе); срок - 10 лет; платеж - 24 404 руб. (причем на 15 лет платеж бы составил - 22 100 руб.); страховка жизни 1% от остатка ссудной задолженности. Срок действия одобрения - 2 мес.
Из документов (для меня и мужа): паспорт + 2-ой документ (ВУ или СНИЛС)+ анкета-заявление+ св-во о браке+ постановление админ. - эти документы обязательные+ (по желанию и возможности: св-ва о праве собственности на прочую недвижимость + СОРы на авто - это доп. подтверждение платежеспособности). Доход просто каждый указал в анкете свою сумму, я их заранее предупредила, что налоги мы платим, но... Никуда не звонили, кроме как нам лично и все на следующий день Москва кинула смс - одобренно. Мат. кап. в ПВ не участвует, его после заключения договора ипотеки можно внести на погашение кредита, написав об этом заявление в ПФ.
Хотя застройщик, вроде как на сегодняшний день, готов дать рассрочку на период внесения Мат. кап. на прямую на его счет - следовательно ипотеку на эти 442 000 можно меньше взять - но это пока только мои предположения, подробности у застройщика я не узнавала.

Правда у нас ООО - мебельное производство, а не ИП. У мужа доля 50%, а я у него по найму + совместительство в другой компании, но там доход небольшой т.к. там только з.п. начисляю по сотрудникам и отчеты в фонды по з.п. сдаю.
Автор:  Алена С. [ 13 авг 2015, 10:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель писал(а) 13 авг 2015, 08:43:
маришель

Втб, россельхозбанк, остальные только 2ндфл ( в сбер тоже можно по форме банка )

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Горын-Горыныч писал(а) 13 авг 2015, 00:51:
Горын-Горыныч

В теме? То есть аккредитовано уже? Или в теме и ждут аккредитации?
Автор:  Fly-Fly [ 13 авг 2015, 11:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто подскажет, когда заключается договор ипотечного кредитования по ДДУ и как это происходит?
После регистрации договора в росреесте или до? Срок одобрения подходит к концу, успеем-не успеем :ne_vi_del:
Автор:  fiji [ 13 авг 2015, 12:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто-нибудь подавал в ВТБ по 2м документам?
Автор:  ISSFD [ 13 авг 2015, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

fiji писал(а) 13 авг 2015, 12:04:
Кто-нибудь подавал в ВТБ по 2м документам?



Смотрите на 80 стр. в конце, я там все по этой программе описала. Единственное забыла упомянуть, что после согласования ипотеки необходимо открыть депозит и положить на него ПВ, указанный в заявлении. Нужно чтобы ПВ не менее 1 месяца пролежал на счете - это тоже условие банка.
Более того сегодня спросила у кредитного инспектора, который ведет мое дело: что я хочу МК перечислить застройщику на прямую, а соответственно ипотеку брать меньше. Что мне так выгоднее, т.к. у застройщика на время поступления денег из ПФ рассрочка беспроцентная. На что мне она ответила, что банк внесет застройщику сумму ипотеки только после того, когда он получит от меня и от ПФ все прочие взносы. Получается, что банк мне навязывает часть кредита, которую я планирую закрыть МК!!!
Автор:  Fly-Fly [ 13 авг 2015, 12:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ISSFD писал(а) 13 авг 2015, 12:27:
Нужно чтобы ПВ не менее 1 месяца пролежал на счете - это тоже условие банка.

:sh_ok: Девочки, кто в Примсоц, там нет такого условия?
Автор:  fiji [ 13 авг 2015, 12:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ISSFD писал(а) 13 авг 2015, 12:27:
Нужно чтобы ПВ не менее 1 месяца пролежал на счете - это тоже условие банка.

мне ничего такого не сказали :sh_ok:
Автор:  ISSFD [ 13 авг 2015, 12:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

fiji писал(а) 13 авг 2015, 12:35:
ISSFD писал(а) 13 авг 2015, 12:27:
Нужно чтобы ПВ не менее 1 месяца пролежал на счете - это тоже условие банка.

мне ничего такого не сказали :sh_ok:



Вы уточните этот вопрос. Я обслуживаюсь в филиале на Верхнепортовой, 1, что напротив главпочтамта. Возможно, что каждый филиал будет плясать кто во что горазд. И уточните пожалуйста у своего инспектора вопрос об МК в том контексте, что я писала в предыдущем посте. Интересно, что Вам на это ответят. Спасибо.
Автор:  fiji [ 13 авг 2015, 13:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ISSFD
Хорошо. Я была в главном офисе,на Светланской, 22.
Автор:  tanor [ 13 авг 2015, 13:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вчера подавала на повторное одобрение в ПИА. У мен ДДУ 2 сентября. Меня сразу предупредили, что рассматривать мою заявку будут позже. Сначала всех кто в агусте идет на ДДУ рассматривают. У них там наплыв. И действительно. я когда первый раз за одобрением приходила - пусто было. А вчера - у всех инспекторов люди сидели. И еще в корридоре пару человек ожидали.

Девочки, не сравнивали - я же правильно поняла, что в ПИА выгоднее, чем в Сбере? Мне при равных условиях (первоначальный взнос 20% и ипотека до 1 500 000) посчитали в ПИА 10,3%, а в Сбере 11,9% (и сказали ставка никак не уменьшается и не зависит от суммы ПВ и общей суммы кредита, ни от того, что у меня зарплатный проект. То есть 11,9 и точка. Больше- можно. Мненьше - нет!).

Одобрение и там и там (правда в ПИА подала на повторное - еще не рассмотрели). Если ПИА согласует и 2 раз, то думаю у них брать - выгоднее. Или мож я какие подводные камни не вижу? Никто не сравнивал между собой ПИА и Сбербанк? Ваше мнение - кто выгоднее?
Автор:  маришель [ 13 авг 2015, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Съездила в втб,они не аккредитованы еще,для ИП можно по двум докам.Считают от полной стоимости,а потом гасить маткапиталом,но пока ждем аккредитации

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Поехала в Газпром

Добавлено спустя 20 минут 21 секунду:
Газпром тоже нам послал,ИП не кредитуют,справка по форме банка не канает

Добавлено спустя 47 секунд:
Куда еще податься :nez-nayu:
Автор:  Ябеда [ 13 авг 2015, 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Fly-Fly писал(а) 13 авг 2015, 12:33:
Девочки, кто в Примсоц, там нет такого условия?

не-а. просто говорите сумму ПК и все
Автор:  Gekich [ 13 авг 2015, 14:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
В ПИА нужно будет при оформлении сделки заплатить 1% от суммы кредита самому ПИА (типа за их услуги), это помимо страховки. Плюс в ПИА нет своего банка, они посредники, каждый раз, как будете оплачивать ипотеку, будете платить комиссию в банках за перевод.

Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд:
До записи на заключение договора, еще в июне мы повторно продляли одобрение в ПИА. В самый первый раз нашу заявку рассматривали 3 недели. И одновременно подали заявку в Примсоцбанк. Так вот-Примосцбанк нам одобрил уже на второй день, ПИА-только через 4 недели. Очень у них все долго.
Автор:  Point [ 13 авг 2015, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 13 авг 2015, 09:32:
Point
Так что можно не ждать повторного одобрения, а то они все думают, а у нас ДДУ 20 августа ?

думаю шансов мало
Автор:  Мадам Батерфляй [ 13 авг 2015, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point
перезванивали опять со сбера, опять все подробно расспрашивали, сказали, когды мы первые два раза подавали это шло не через них, а теперь через них, какая-то кредитная комиссия что -ли . Ничего не поняла. Еще сказали принести справки на мужа созаемщика. Прям не знаю, что от них ждать. Сказали не переживайте, скорее всего одобрят, но я чет сумневаюсь
Автор:  Рада Павловна [ 13 авг 2015, 16:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем добрый день!
Только зарегистрировалась к Вам :ro_za:
Дозвонилась 3-го августа в обед, записалась на 1-ку,конечно хотелось бы побольше квартирку, но нет фин возможностей (продала кв в крае+материнский как раз на 1-ку), вешать хомут ипотеки на свою хрупкую шею, одна с двумя детьми не решилась,дабы считаю что надо растягивать ножки по одежке, да и не было уже ни 2-ек ни 3-шек когда дозвонилась :hi_hi_hi:
Записали 9 сентября на 15:30 на 1 комнатную.
Вопрос к тем кто знает и у кого тоже МС и ребенку нет 3 лет: в колцентре на все вопросы один ответ на сайт к застройщику или в Администрацию идите или смотрите....В отделе продаж внятно не ответили как быть с МС, ну принесу я им выписку о сумме, а дальше??? Пенсионный говорит что до 3-х лет нифига не даст денег, в отделе продаж говорят ДДУ заключим, зарегистрируем, будет основание пойдете в пенсионный.... :ps_ih: :ps_ih: :ps_ih: , а Пенсионный говорит до трех лет не дадим, а отдел продаж говорит будет основание ....Проясните плизззз кто может?!
Автор:  Алена С. [ 13 авг 2015, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне сбер повторно одобрил :sh_ok: скинули смс: заявка на кредит одобрена,.
ни про то что это ипотечный кредит ,ни ставку %, ни сумму не написали, буду ждать когда со мной свяжутся....
Автор:  vellory [ 13 авг 2015, 17:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Рада Павловна
Пенсионный прав. до 3 лет только через ипотеку. У примсоцбанка есть спецпродукт. ипотека+маткапитал. можно взять ипотеку ровно на сумму маткапитала. Переплата составляет 7 тыс в мес. Зависит от скорости перечисления пенсионным фондом. Могут до 180 дней перечислять. это считай 6 мес. следовательно переплата будет от 7 тыс до 42 тыс.
Автор:  Рада Павловна [ 13 авг 2015, 17:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 13 авг 2015, 17:16:
Рада Павловна
Пенсионный прав. до 3 лет только через ипотеку. У примсоцбанка есть спецпродукт. ипотека+маткапитал. можно взять ипотеку ровно на сумму маткапитала. Переплата составляет 7 тыс в мес. Зависит от скорости перечисления пенсионным фондом. Могут до 180 дней перечислять. это считай 6 мес. следовательно переплата будет от 7 тыс до 42 тыс.

Я консультировалась с Примсоц, дело в том что я в декретном, не работаю и для банков не платежеспособна, поэтому продала кв в крае чтобы по программе ЖРС купить.
У меня нал+материнский, только с материнским один фиг "засада"....значит таки надо искать поручителей что ох как не легко((( Блиииин :ny_tik:
Автор:  ISSFD [ 13 авг 2015, 17:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Рада Павловна писал(а) 13 авг 2015, 17:23:
vellory писал(а) 13 авг 2015, 17:16:
Рада Павловна
Пенсионный прав. до 3 лет только через ипотеку. У примсоцбанка есть спецпродукт. ипотека+маткапитал. можно взять ипотеку ровно на сумму маткапитала. Переплата составляет 7 тыс в мес. Зависит от скорости перечисления пенсионным фондом. Могут до 180 дней перечислять. это считай 6 мес. следовательно переплата будет от 7 тыс до 42 тыс.

Я консультировалась с Примсоц, дело в том что я в декретном, не работаю и для банков не платежеспособна, поэтому продала кв в крае чтобы по программе ЖРС купить.
У меня нал+материнский, только с материнским один фиг "засада"....значит таки надо искать поручителей что ох как не легко((( Блиииин :ny_tik:


Попробуйте в ВТБ 24, у Вас же реальный ПВ более 40% от стоимости квартиры. Объясните ситуацию, принесите сертификат МК и выписку с ПФ о размере вашего капитала. Захватите паспорт и пенсионное удостоверение + постановление для комплекта документов. Я думаю, что у вас там все получится.
Автор:  Futurama [ 13 авг 2015, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Рада Павловна
С пор учителями тоже не все так просто. Если у основного заемщика нет дохода, банки вообще слушать не хотят о созаемщике, только муж.
Автор:  Cindy [ 13 авг 2015, 23:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель писал(а) 13 авг 2015, 08:43:
Девы,у кого и где приняли доход по форме банка и дали положительный ответ,ответьте плиз :ro_za:

Сбер, Россельхозбанк
Автор:  Point [ 14 авг 2015, 01:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 13 авг 2015, 17:16:
Рада Павловна
Пенсионный прав. до 3 лет только через ипотеку. У примсоцбанка есть спецпродукт. ипотека+маткапитал. можно взять ипотеку ровно на сумму маткапитала. Переплата составляет 7 тыс в мес. Зависит от скорости перечисления пенсионным фондом. Могут до 180 дней перечислять. это считай 6 мес. следовательно переплата будет от 7 тыс до 42 тыс.

Валь, внесли же вроде поправки, что можно до 3-х лет в ПВ МС пустить :du_ma_et:

Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд:
Обманываю!
Нашла, в кредитный ПВ можно МК
Автор:  Рада Павловна [ 14 авг 2015, 06:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 13 авг 2015, 18:10:
Рада Павловна
С пор учителями тоже не все так просто. Если у основного заемщика нет дохода, банки вообще слушать не хотят о созаемщике, только муж.


Вот и говорю что с поручителями все сложно, мужа нет и не было и дохода нет никакого, квартиру продала в крае есть 1 млн+ материнский на 1-ку, и ребенку 1,5до 3-летия еще ого-го полтора аж года :ne_vi_del:

Добавлено спустя 6 минут 10 секунд:
ISSFD писал(а) 13 авг 2015, 17:41:
Попробуйте в ВТБ 24, у Вас же реальный ПВ более 40% от стоимости квартиры. Объясните ситуацию, принесите сертификат МК и выписку с ПФ о размере вашего капитала. Захватите паспорт и пенсионное удостоверение + постановление для комплекта документов. Я думаю, что у вас там все получится.


Спасибо за вариант, надо\буду пробовать, заключение ДДУ 9 сентября, иначе нафига я квартиру продала, продать и остаться без стен с двумя детьми ой как не охота, возьму еще выписку по дебетовой карты в сбере за год чтобы посмотрели что у меня поступления есть нормальные не смотря на то что не работаю.
Спасибо.
Автор:  маришель [ 14 авг 2015, 07:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Рада Павловна. И у Сбера есть программа где 50%если есть своих и надо еще 50%,то доход можно не подтверждать,правда нам по этой программе отказали,попробуйте вы,может получится
Автор:  Zoenka [ 14 авг 2015, 08:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель
а россельхозбанке были? мне кажется там лояльнее
Автор:  Рада Павловна [ 14 авг 2015, 08:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель писал(а) 14 авг 2015, 07:13:
Рада Павловна. И у Сбера есть программа где 50%если есть своих и надо еще 50%,то доход можно не подтверждать,правда нам по этой программе отказали,попробуйте вы,может получится


У сбера есть?! Вот спасибо, значит и к ним буду биться тем более что 1 млн у них положила, как советовали соберу выписку о МС, постановление,короче все что есть и буду "биться"))) Спасибо огромное за поддержку :rolleyes:
Автор:  Zoenka [ 14 авг 2015, 08:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель писал(а) 14 авг 2015, 07:13:
Рада Павловна. И у Сбера есть программа где 50%если есть своих и надо еще 50%,то доход можно не подтверждать,правда нам по этой программе отказали,попробуйте вы,может получится

Нам сбер по этой программе отказал. Несмотря на то, что у нас был там вклад чуть больше 50% стоимости квартиры + МК хотели. Но я в декрете и муж гражданский. Отказ. Хотя изначально ходили консультировались у менеджеров все хорошо и будет положительное решение
Автор:  Рада Павловна [ 14 авг 2015, 09:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Zoenka писал(а) 14 авг 2015, 08:54:
Нам сбер по этой программе отказал. Несмотря на то, что у нас был там вклад чуть больше 50% стоимости квартиры + МК хотели. Но я в декрете и муж гражданский. Отказ. Хотя изначально ходили консультировались у менеджеров все хорошо и будет положительное решение


Да, с банками нервов и волокиты, дают материнский,программу под материнский, только если хочешь использовать извернись перед банками и заплати часть материнского банкам...фух))) Вот уж где хочешь жить-умей крутиться))) Или сиди жди с моря погоды и когда 3 года пройдет....

И как вы решили в итоге Вашу задачу с материнским и я так понимаю ипотеки часть тоже надо?
Автор:  Zoenka [ 14 авг 2015, 10:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Рада Павловна писал(а) 14 авг 2015, 09:34:
И как вы решили в итоге Вашу задачу с материнским и я так понимаю ипотеки часть тоже надо?

Мы в Россельхозбанке получили одобрение
Автор:  usagi [ 14 авг 2015, 10:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

подскажите если брать ипотеку не по ЖРС, то % ставка 14 ?
Автор:  Floweris [ 14 авг 2015, 11:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi писал(а) 14 авг 2015, 10:57:
подскажите если брать ипотеку не по ЖРС, то % ставка 14 ?

нет сейчас во многих банка есть ипотека по гос субсидированию где аккредитованные застройщики например сбербанк 11,9% втб24 12% и др.
Автор:  Futurama [ 14 авг 2015, 13:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi писал(а) 14 авг 2015, 10:57:
подскажите если брать ипотеку не по ЖРС, то % ставка 14 ?

Смотря, какой дом. У Сбера на видном месте стоит список домов со ставкой гос. поддержки 11,9, в тч наша Снеговая Падь. Мне насчитали 11,9, и меньше никак, а в Примсоц 11%. Почему в Сбере так?
Автор:  Aska [ 14 авг 2015, 13:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 14 авг 2015, 13:09:
usagi писал(а) 14 авг 2015, 10:57:
подскажите если брать ипотеку не по ЖРС, то % ставка 14 ?

Смотря, какой дом. У Сбера на видном месте стоит список домов со ставкой гос. поддержки 11,9, в тч наша Снеговая Падь. Мне насчитали 11,9, и меньше никак, а в Примсоц 11%. Почему в Сбере так?



в ПИА если 50% и больше (БЕЗ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА), то первоначальный взнос то ставка 10,3%,

спросите в сбербанке может у них также?
Автор:  Gekich [ 14 авг 2015, 13:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне сегодня звонила консультант с банка ВТБ :sh_ok: (мы как-то хотели там подавать заявку на ипотеку с господдержкой, но решили подождать новостей по программе ЖРС), сказала, что они теперь тоже принимают участие в этой программе и застройщик со Снеговой пади подал документы к ним на аккредитацию. Ставка 11,5 % (никаких доп. комиссий нет) , ставка не зависит от суммы первоначального взноса. Я спросила, как долго будут аккредитовываться- сказали несколько недель.
Автор:  Власа [ 14 авг 2015, 14:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich
Дд. А где можно почитать про ипотеку с господдержкой? Условия.
Автор:  Наточка [ 14 авг 2015, 15:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 14 авг 2015, 13:09:
usagi писал(а) 14 авг 2015, 10:57:
подскажите если брать ипотеку не по ЖРС, то % ставка 14 ?

Смотря, какой дом. У Сбера на видном месте стоит список домов со ставкой гос. поддержки 11,9, в тч наша Снеговая Падь. Мне насчитали 11,9, и меньше никак, а в Примсоц 11%. Почему в Сбере так?

В ПИА ставка 10,9 %
Автор:  Gekich [ 14 авг 2015, 15:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Власа
Информацию можно посмотреть на сайтах банков Сбербанка, ВТБ и другие. Это ипотека на жилье от застройщика.
Автор:  Власа [ 14 авг 2015, 16:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich
Спасибо, Женя !
Не, мы в новострое не хотим.
У нас ещё одна загвоздка - оба неоф работаем. Ипотека не светит, да? Банкам же надо показать доходность.
Автор:  Futurama [ 14 авг 2015, 16:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Власа
Да, без дохода банки не работают.
Автор:  Власа [ 14 авг 2015, 16:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
Печально...
Автор:  Futurama [ 14 авг 2015, 17:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я узнавала во всех банках, предлагаемым застройщиком. Везде говорилось, что, если заемщик без работы-дохода, то созаемщиком может стать только муж с доходом, хотя в Россельхозбанк сказали, что попробовать можно и, если это гражданский муж, например. Может, конечно, если по форме банка с большим первоначальный взносом без проверки доходов где-то есть....
Автор:  bukovka [ 14 авг 2015, 23:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Власа писал(а) 14 авг 2015, 16:04:
оба неоф работаем. Ипотека не светит, да


можно и не официально. там надо трудовой договор с работодателем и справка по форме банка. я тож не официально раб. и спрашивала об этом в россельхоз банке
Автор:  Марфуха [ 18 авг 2015, 10:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, я лентяйка, лень перечитывать тему, явно что ответы намои вопросы тут есть :ps_ih:
Как долго банк делает справку об одобрении или отказе?
Во всех это одобренме действует 2 месяца?
Можно в несколько банков подать заявку?
Спасибо большое за терпение и ответ :ro_za:
Автор:  Hvsk25 [ 18 авг 2015, 10:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
1) 1-5 дней
2) где-то 3 месяца девочки писали
3) можно

Добавлено спустя 2 минуты:
Сбербанк, кстати, снизил на 0.5 ставку по ипотечному кредитованию с 17 августа :smile:
Автор:  dipost [ 18 авг 2015, 10:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Перечитали тему - не нашли.
Тем, кому сбер при повторной подаче прислал отказ через несколько часов - отказ был по первой заявке.
Вам повторно одобрили? По какой ставке?
Автор:  Морита [ 18 авг 2015, 11:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Морита писал(а):
Еще мне дали частичную выкопировку на закон ПК №772-КЗ от 26 мая 2011 года "О социальной поддержке граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в ПК"...Это закон по компенсации части процентов по ипотеке при покупке квартиры в новострое. Подходит под "ипотеку с господдержкой".
Еще ведь налоговый вычет можно будет вернуть, да? 13% которые...
Автор:  Мадам Батерфляй [ 18 авг 2015, 12:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Морита
налоговый вычет получите, если у вас белая зарплата(желательно хорошая), и на свою долю(которая будет оформлена на вас) и на ваших несовершеннолетних детей

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды:
Вот народ. Послезавтра ДДУ. Так теперь все три банка одобрили и зазывают. А сколько нервов помотали- принесите то, принесите это. Принесите справку, что вы не верблюд. Прям злюсь. Теперь мы будем выбирать, куда пойти, куда податься? Сбер, Примсоц, Россельхоз?
Автор:  Koctia [ 18 авг 2015, 13:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто нибудь знает в Газпромбанке аккредитацию застройщик прошел?
Автор:  Point [ 18 авг 2015, 13:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Морита писал(а):
Еще хотела рассказать об ипотечном проценте...
Я подавали доки на предварительное одобрение ипотеки в Сбер когда процент был 11,9...мне пришло положительное решение...Специалист сказала, что сейчас процентная ставка изменилась, стала 11,4%...но и условия изменились..Поэтому если вы захотите получить одобрение ипотеки под 11,4%, то необходимо написать заявление...При этом аннулируется предыдущее решение, все документы рассматриваются заново...и банк может вынести отрицательное решение...без объяснения причин...
Автор:  Алена С. [ 18 авг 2015, 13:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне сбер сначала отказал, через 2 мес подала снова, одобрил. Но помучили по телефону моего начальника ( была справка по форме банка) .

Сегодня в банке была, мне не говорили , что заново будут рассматривать заявку , чтобы 11,4 было и что возможен отказ или уменьшение суммы. Просто сказали что плантруется понижение ставки.Как они могут сделать отказ или меньше сумму когда я прийду к ним уже с дду , это же подстава будет реальная....
Автор:  Floweris [ 18 авг 2015, 14:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 18 авг 2015, 13:11:
Кто нибудь знает в Газпромбанке аккредитацию застройщик прошел?

еще нет
Автор:  Морита [ 18 авг 2015, 14:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С. писал(а) 18 авг 2015, 13:48:
Сегодня в банке была, мне не говорили , что заново будут рассматривать заявку , чтобы 11,4 было и что возможен отказ или уменьшение суммы. Просто сказали что плантруется понижение ставки.Как они могут сделать отказ или меньше сумму когда я прийду к ним уже с дду , это же подстава будет реальная....

Сами они не сделают) Для снижения ставки Вы должны будете написать заявление, вот тогда они будут рассматривать вашу заявку с новыми условиями (пониженный %%).
Если не будете писать заявление, то спокойно возьмете ипотеку под 11,9%.
А %% у них уже снижен (я так поняла, что со вчерашнего дня).
Автор:  Kilynya [ 18 авг 2015, 16:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки скажите пожалуйста, так все же по форме банка можно справку в сбер подать, не обязательно по 2-НДФЛ :smu:sche_nie:
Автор:  Cindy [ 18 авг 2015, 18:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Kilynya писал(а) 18 авг 2015, 16:20:
Девочки скажите пожалуйста, так все же по форме банка можно справку в сбер подать, не обязательно по 2-НДФЛ :smu:sche_nie:

можно :a_g_a:
Автор:  dipost [ 18 авг 2015, 20:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Жестоко нас напугал Сбербанк.
В понедельник поехали заного подавать на ипотеку - срок одобрения закончился - через 4 часа прислали смс "по ипотеке принято отрицательное решение. Сбербанк"
Позвонили менеджеру - говорит, что отказ на старую заявку, ждите. Но мы не поверили))
Заключение ДДУ через 3 недели, мужу 2-НДФЛ не дают, только форме банка, и ждать справку больше недели, у меня доход небольшой..думали что это конец. Ночь не спали))
Утром обзвонили банки, Россельхоз кстати сказал, что примет справку по форме банка для Сбербанка))
И тут звонок менеджера - вам одобрили.
Издевательство. Все нервы вымотали)
Автор:  Fly-Fly [ 18 авг 2015, 22:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девы, как происходит перечисление первоначально взноса? На счёт банку или застройщику? :smu:sche_nie:
Кто в примсоцбанке, какова стоимость комиссии за перевод средств на счёт застройщика в банк приморье?
Автор:  tanor [ 18 авг 2015, 23:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кстати, для информации :
те, кто будут заключать ДДУ с ипотекой, должны заранее определиться где берете. Например, если вы сразу несколько действующих одобрений имеете с разных банков. Застройщик попросил, когда определимся, прозвонить во все банки нам самим и сообщить, что мы у вас будем или не будем брать. Потому как застройщик подал списки в те банки, которые мы при записи по телефону назвали. Мне по телефону сказали, что это для того, чтобы банки уже готовили договоры на нас. И чтобы не было накладки, что все банки подготовят (ну, имею в виду все те, кто нам одобрил).

Просто у меня и у сестры ситация была такая. При записи мы сказали, что у нас ПИА. Нам идти 2 сентября. А одобрение ПИА у нас заканчивается 26 августа. Мы пока на всякий случай подали еще в Сбербанк. Чтобы было одобрение на руках (вдруг ПИА не одобрит повторно).Сбер нам одобрил. Теперь мы подали в ПИА на повторное. не дожидаясь окончания первого одобрения. Все равно ко 2 сентября оно закончится.
Так вот сестре позвонили со Сбербанка и сказали, что нас нет в списках поданных застройщиком в банк (как выяснили потом у застройщика - это потому что мы сказали при записи по телефону, что у нас ПИА). Я стала распрашивать застройщика, что если я поменяю банк. Они сказали можно, но чтобы мы заранее все банки, одобрившие нам ипотеку предупредили. Чтобы не было накладок.
Хотя я звонила в ПИА, они сказали, что у них нет таких списков от Застройщика. А вот у Сбера есть.
Автор:  Futurama [ 19 авг 2015, 03:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Hvsk25 писал(а) 18 авг 2015, 10:30:
Сбербанк, кстати, снизил на 0.5 ставку по ипотечному кредитованию с 17 августа

Сегодня, 18го подавали в Сбере - ставка прежняя, 11,9.
Автор:  tanor [ 19 авг 2015, 09:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 19 авг 2015, 03:06:
Hvsk25 писал(а) 18 авг 2015, 10:30:
Сбербанк, кстати, снизил на 0.5 ставку по ипотечному кредитованию с 17 августа

Сегодня, 18го подавали в Сбере - ставка прежняя, 11,9.


Может там какое-нибудь доп условие на эту ставку есть. Например, если первоначалка большая или что-то еще. А для остальных 11,9. Хочу сегодня позвонить узнать.


Девочки, никто еще не ложил в банк Приморье первоначальный взнос. Не узнавали - бесплатно его на счет застройщика переводят?
Автор:  Алена С. [ 19 авг 2015, 09:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor

Я вот россельхозбанк указывала по тел, но сбер потом одобрил больше, сппсибо, позвоню изменю банк)
Автор:  Futurama [ 19 авг 2015, 09:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто-нить может объяснить "подводные камни" ипотеки трех организаций - Примсоц, Сбер и ПИА. В плане доп выплат (страховки, комиссии и тп). Менеджеры все так размыто говорят. В Сбере каждый год еще процент от суммы надо платить за страхование жизни, в Примсоц, тоже надо процент за перевод плюс страховка в момент заключения. В ПИА я так и не поняла. Кто в этом разбирается, что у них у всех надо платить, поподробнее плиз. А также, от чего можно отказаться? И еще у меня сложилось ощущение, что при 20 процентном первоначальном взносе, Сбер самы невыгодный банк (можт при ином ПВ, конечно, все иначе).
Автор:  tanor [ 19 авг 2015, 09:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
Вот сама выбираю - Сбер или ПИА. В Примсоц не подавала. Девочки мне тут подсказали, что так как ПИА не является банком, то при переводе платежей за ипотеку с нас каждый раз бедет какой-то процент брать в том банке с которого мы будем переводить. Сестре даже в ПИА какую-то распечатку дали с какого банка сколько берут. Но она её куда-то подевала. А мне почему-то такую не дали. Но я сама прикинула, что вроде даже с этими платежами в ПИА выгоднее, чем в Сбере (если в Сбере 11,9). Может, если 11,4 - то нужно еще попросчитывать. В ПИА нет обязательного страхования жизни, а в Сбере есть.
Девочки, может кому в ПИА тоже давали распечатку, какова сумма за перевод ипотечных платежей с разных банков. Поделитесь, плиз :ro_za:
Автор:  Futurama [ 19 авг 2015, 09:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
Примсоц тоже выгоден. Там ставка и ежемесячные платежи совпали с ПИА у нас. Вот, сколько будет реальная переплата, я не знаю (за комиссии и тп)
Автор:  Дочки-сыночки [ 19 авг 2015, 09:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
Они график платежей не дают, чтобы сравнить?
Автор:  Futurama [ 19 авг 2015, 10:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки
дадут, но уже при оформлении ипотеки. Хотя не.... Ведь на самой бумажке, которая для застройщика, там же должны будут платежи видны??
Автор:  tanor [ 19 авг 2015, 10:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Цитата:
tanor
Девочки, никто еще не ложил в банк Приморье первоначальный взнос. Не узнавали - бесплатно его на счет застройщика переводят?


Сама спросила, сама отвечаю (все сама, все сама....)


Сейчас звонила в банк Приморье. Короче говоря, как и писал застройщик на сайте - если мы тоже открываем счет в банке Приморье, то платим за перевод первоначалки. Внутрибанковский тариф у них от 60 рублей (это минимум) до 1000 руб. (это максимум). Так девушка озвучила 0,5% от суммы.
Мне за перевод 400000 руб. сказали будет 1000 руб.
Просто кто-то раньше писал, что внутри банка бесплатно. Ан нет!
Автор:  Futurama [ 19 авг 2015, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
так вроде смотря какой банк. В Примсоц выходит 20 тыс при примерно 2млн ипотеке.
Автор:  Fly-Fly [ 19 авг 2015, 10:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
Это еще и за перевод? :ps_ih:
Я знаю, что за открытие счета 1%...
Автор:  tanor [ 19 авг 2015, 10:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ну да, от банка зависит. Просто я думаю в какой банк выгоднее первоначалку положить, чтобы меньше платить за её перевод. У застройщика же счет в банке Приморье открыт. Я имею ввиду только плату за перевод именно первоначального взноса. У меня 400000 - первоначальный взнос. Думала поеду положу в Приморье - будет бесплатно. Но нет - 1000 руб. Это конечно, не дорого. Думаю с других банков дороже тариф. Это же внутрибанковский, а там будет уже межбанковский перевод. Никто не узнавал про перевод с других банков первоначалки? Куда же её родимую (скопленную первоначалочку) положить то повыгоднее?
Автор:  Futurama [ 19 авг 2015, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
А вы в СБере узнавали? У них типа (как уж там на самом деле) за перевод при ипотеке нет комиссий, мало ли, может при открытии счета и переводе всей суммы тоже нет комиссии...
Автор:  маришель [ 19 авг 2015, 10:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Только что позвонили с ВТБ,сказали что они прошли аккредитацию
Автор:  Varenik [ 19 авг 2015, 10:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Пишу, как у меня в Примсоцбанке (в Сбере ставка оказалась выше) - у нас получилась ставка 10,96% при 1,7 млн, первоначалка 427 тыс. Помимо этих расходов будут - оценка недвижимости 3-3,5 тыс, страхование около 20 тыс, комиссия за перевод средств 17 тысяч. Я вот тоже думаю - сразу первоначалку кинут в банк приморья, пусть переводят? или это нужно именно Примсоцбанку положить?
Автор:  Futurama [ 19 авг 2015, 11:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Varenik писал(а) 19 авг 2015, 10:59:
страхование около 20 тыс

Кстати, если кому пригодится. У Примсоц при 30 процентном ПВ страхование не взымается.
Автор:  Varenik [ 19 авг 2015, 11:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 19 авг 2015, 11:01:
Кстати, если кому пригодится. У Примсоц при 30 процентном ПВ страхование не взымается.

кстати, да, забыла указать.
Автор:  Fly-Fly [ 19 авг 2015, 11:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Varenik
А за открыте счета еще же сумма какая-то берется? :smu:sche_nie:
Автор:  Varenik [ 19 авг 2015, 11:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Fly-Fly
не знаю, к моему стыду (( может, она входит в эти 17 тыс?
Автор:  Мадам Батерфляй [ 19 авг 2015, 11:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Varenik
20 тыс страховка-это же каждый год

Добавлено спустя 21 секунду:
Varenik
?
Автор:  Varenik [ 19 авг 2015, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй
вроде нет, у них отменили страховку жизни. А даже если и в год, то эта сумма уменьшается согласно уменьшению суммы долга, каждый раз 1 %. щас бумагу посмотрела - эти 20 тыс "комплексное страхование"
Автор:  Fly-Fly [ 19 авг 2015, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Varenik
Там просто тоже сумма не хилая, в районе 1 % :ne_vi_del:
Я пытаюсь сейчас все срастить, чтобы потом не сидеть в банке и глазами не хлопать, что еще 20 каких-то тысяч за какой-нибудь перевод куда-нибудь :de_vil:
Автор:  Cindy [ 19 авг 2015, 11:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="Varenik";p=17082434]Пишу, как у меня в Примсоцбанке (в Сбере ставка оказалась выше) - у нас получилась ставка 10,96% при 1,7 млн, первоначалка 427 тыс. Помимо этих расходов будут - оценка недвижимости 3-3,5 тыс, страхование около 20 тыс, комиссия за перевод средств 17 тысяч. Я вот тоже думаю - сразу первоначалку кинут в банк приморья, пусть переводят? или это нужно именно Примсоцбанку положить?[/quote
Примсоц посчитал:
комиссия за перевод денежных средств (ипотечные деньге, Не ПВ) 1% от суммы
оценка недвижимости 3-3,5 тыс
страхование (при ПВ 20%) 1 раз в год -0,3% от долга (т.е. сейчас на 2 млн. это 6 тыс.)
Почему у Вас страховка аж 20 тыс?
Автор:  Varenik [ 19 авг 2015, 11:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Cindy

это комплексное страхование. 1 % - 17 тыс (я округлила)

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Fly-Fly

так вот я и написала все расходы, которые мне в банке сказали. Если что-то есть еще дополнительно, я об этом не знаю. В любом случае, время выяснить еще есть до осени :-)
Автор:  Cindy [ 19 авг 2015, 11:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

[quote="Varenik";p=17082518]Cindy

это комплексное страхование. 1 % - 17 тыс (я округлила)[/quote
И я о нем. У меня в распечатке написано : "комплексное страхование" - 0,3 % от осн.долга :nez-nayu:
Автор:  saturn [ 19 авг 2015, 21:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Varenik писал(а) 19 авг 2015, 10:59:
Пишу, как у меня в Примсоцбанке (в Сбере ставка оказалась выше) - у нас получилась ставка 10,96% при 1,7 млн, первоначалка 427 тыс. Помимо этих расходов будут - оценка недвижимости 3-3,5 тыс, страхование около 20 тыс, комиссия за перевод средств 17 тысяч. Я вот тоже думаю - сразу первоначалку кинут в банк приморья, пусть переводят? или это нужно именно Примсоцбанку положить?

Интересно, как они собрались её сейчас оценивать, если её еще строить не начали?
На Фарпосте, подобные посмотрят за 3,5 тысячи? :-)
Автор:  Toxic [ 20 авг 2015, 00:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки,
напишите пожалуйста,
по этой программе в банках есть возможность ипотеки без справки 2-НДФЛ?
если есть, то в каких?

[
Автор:  Hvsk25 [ 20 авг 2015, 07:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Toxic
В сбере по форме банка можно
Автор:  Мяукалка [ 20 авг 2015, 09:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Toxic
ВТБ

Причем в ВТБ еще можно взять теперь просто по двум документам, если ПВ больше 40% (если не путаю)
Автор:  Hvsk25 [ 20 авг 2015, 09:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
А втб какая ставка?
Автор:  Мяукалка [ 20 авг 2015, 10:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Hvsk25 писал(а) 20 авг 2015, 09:31:
Мяукалка
А втб какая ставка?

12%
Автор:  Varenik [ 20 авг 2015, 11:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

saturn
это примерно. Естественно, посылать в оценочную компанию будут уже после сдачи объекта в эксплуатацию
Автор:  Мадам Батерфляй [ 20 авг 2015, 12:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

вот блин, нехорошие редиски, в сбербанке 13 % дали, в первый раз было 10,9. Ну типа это вам ничего не будет стоить, зато вам разрешим не страховаться
Автор:  Floweris [ 20 авг 2015, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 20 авг 2015, 12:38:
вот блин, нехорошие редиски, в сбербанке 13 % дали, в первый раз было 10,9. Ну типа это вам ничего не будет стоить, зато вам разрешим не страховаться

вот спасибо хорошо возьмут пусть с полки пирожок :-) слофф нет просто
Автор:  Futurama [ 20 авг 2015, 13:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто-нить ходил а Россельхозбанк? Какие у них условия, ставка и тд?
Автор:  usagi [ 20 авг 2015, 15:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

lдевоньки есть анкета примсоцбанка? скиньте пожалуйста yiram83@mail.ru
Автор:  Futurama [ 20 авг 2015, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
ждите ;)
Автор:  Leech [ 20 авг 2015, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Звонила застройщику он сказал если какие квартиры записавшиеся не выкупят то их отдадут во вторую очередь в октябре(
Автор:  usagi [ 20 авг 2015, 16:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech
хорошая новость
Автор:  Point [ 20 авг 2015, 20:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Leech писал(а) 20 авг 2015, 16:52:
Звонила застройщику он сказал если какие квартиры записавшиеся не выкупят то их отдадут во вторую очередь в октябре(

Это в регламенте прописано :a_g_a:
Автор:  tanor [ 20 авг 2015, 20:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сегодня узнавала в Сбербанке. Первоначальный взнос точно можно иметь на счету любого банка. А то тут кто-то писал, что все деньги и ипотечные и первоначалка идут на единый счет, а оттуда его банк общей кучей застройщику переводит. Сказали, что нет. Просто если с другого банка переводите первоначалку, то нужно в тот банк, где ипотека принести платежку, что первоначальный взнос переведен. Чтобы банк, дающий ипотеку видел, что мы отправили первоначалку. Тогда они после этого остаток переводят (то есть кредитную часть).

Короче говоря, в Сбере за перевод самой суммы кредита (без первоначалки) на счет застройщика - денег не берут. А вот первоначальный взнос- платно. Если он у вас тоже в Сбере лежит, то максимум 2000 руб.
Я положила в банк Приморье первоначалку. У меня 400 000. Если в Приморье лежит, то я заплачу 1000 руб. (то есть в сравнении со Сбером экономлю 1000 руб. Единственное, в Приморье еще заплатила 50 руб. за открытие счета. За ведение счета платы нет. Я думаю не только в Сбере, но и в других (кроме Приморья) будет дороже, так как это будет уже межбанковский перевод. А в Приморье дешевле - так как у Застройщика счет в Приморье. Так что выгоднее, наверное, именно там первоначалку держать.



Написала в Сбере заявление, чтобы ставку снизили с 11,9 до 11,4. И молчок... В прошлый раз одобрение через 6 часов пришло. А сейчас уже больше суток молчание... Не хотят давать маленькую ставку!!! Жмотят что ли? Кому ставку снизили на 0,5% - есть такие?
Автор:  Мадам Батерфляй [ 20 авг 2015, 21:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
Нам повысили до13,5
Автор:  Futurama [ 20 авг 2015, 21:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кто-нить знает, как и куда оплачивать платежи ПИА? Раз они не банк, не могу срастить, как с ними работать. У них получается тоже есть ежегодная страховка? В каком размере?
Автор:  Морита [ 21 авг 2015, 09:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 20 авг 2015, 21:37:
tanor
Нам повысили до13,5

:sh_ok: это почему это? какой банк? по программе ведь не больше 12% должно быть...
Автор:  Floweris [ 21 авг 2015, 10:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 20 авг 2015, 21:42:
Кто-нить знает, как и куда оплачивать платежи ПИА? Раз они не банк, не могу срастить, как с ними работать. У них получается тоже есть ежегодная страховка? В каком размере?

Мне говорили они, что р/сч у них в банке приморье
все те же самые страховки что и в др банках и по процентам вроде почти также

Добавлено спустя 5 минут 30 секунд:
Морита писал(а) 21 авг 2015, 09:30:
Мадам Батерфляй писал(а) 20 авг 2015, 21:37:
tanor
Нам повысили до13,5

:sh_ok: это почему это? какой банк? по программе ведь не больше 12% должно быть...

сбер наверно кто ж еще чудит у нас так :de_vil:
Автор:  Мадам Батерфляй [ 21 авг 2015, 13:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris
в точку
Автор:  Floweris [ 21 авг 2015, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 21 авг 2015, 13:21:
Floweris
в точку

да тут к бабке не ходи, только они так могут,самодуры :pi_rat:
пойдете в др банк?
Автор:  Мадам Батерфляй [ 21 авг 2015, 13:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

у нас было три одобрения: Примсоц, Россельхоз, Сбер. Все же выбрали сбер. Удобнее, и вклад там и зарплата туда, примерно одинаково с Россельхоз платежи, хоть 13,5 зато вроде можно без страховки. Мы то уже вытянули вчера свой 21 :smile:

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
В Примсоц какие то замуты, на 25 лет растянули, вместо 15 в других, а платить на 3 тыс всего меньше
Автор:  Морита [ 21 авг 2015, 13:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй
:ps_ih: я ничего не поняла...Почему повысили до 13,5? Т.е. одобрение давали под 11,9%, а при заключении ДДУ стало вдруг :ti_pa: 13,5???
Пы.сы. Я тож в Сбер собираюсь...
Автор:  Мадам Батерфляй [ 21 авг 2015, 13:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В первый раз одобрение было 10, 9, второй раз продляли 11,9, а на тритий раз вытянул дед рыбку-13,5

Добавлено спустя 56 секунд:
слухи ходят, что в сбере кончились деньги под социальную ипотеку
Автор:  Leech [ 21 авг 2015, 13:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 21 авг 2015, 13:55:
В первый раз одобрение было 10, 9, второй раз продляли 11,9, а на тритий раз вытянул дед рыбку-13,5

Добавлено спустя 56 секунд:
слухи ходят, что в сбере кончились деньги под социальную ипотеку


Очень на это похоже.
Я когда подавала на одобрение мне девочка которая принимала доки сказала не затягивайте сейчас на совещании сказали что деньги на льготную ипотеку скоро закончатся. и было это в июнеееее
Автор:  Floweris [ 21 авг 2015, 14:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

капец :men:
Автор:  Дочки-сыночки [ 21 авг 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 21 авг 2015, 13:55:
В первый раз одобрение было 10, 9, второй раз продляли 11,9, а на тритий раз вытянул дед рыбку-13,5

Добавлено спустя 56 секунд:
слухи ходят, что в сбере кончились деньги под социальную ипотеку

А моему и первый и второй раз одобрили в Сбере под 11.9. Больше никуда не ходили, т.к. ЗП там.
Я и не знала, что было даже 10.9 :du_ma_et:
Автор:  Floweris [ 21 авг 2015, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

я сегодня взяла уведомлении об одобренной ипотеке в газпроме) и справку о ПВ) сижу жду своего числа на оформление договора :p_a-r_t_y:
Автор:  Морита [ 21 авг 2015, 14:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ну если у меня одобрение 11,9% действующее..мне ж ипотеку под 11,9 дадут?
Автор:  Akaterina2095 [ 21 авг 2015, 14:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

а в Газфонде тоже можно брать под эту программу?
Автор:  Дочки-сыночки [ 21 авг 2015, 15:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris писал(а) 21 авг 2015, 14:19:
я сегодня взяла уведомлении об одобренной ипотеке в газпроме) и справку о ПВ) сижу жду своего числа на оформление договора :p_a-r_t_y:

И мы :smile:
Автор:  Floweris [ 21 авг 2015, 15:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Akaterina2095 писал(а) 21 авг 2015, 14:53:
а в Газфонде тоже можно брать под эту программу?

в газпромбанке да.
Автор:  tanor [ 21 авг 2015, 17:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 21 авг 2015, 13:55:
В первый раз одобрение было 10, 9, второй раз продляли 11,9, а на тритий раз вытянул дед рыбку-13,5

Добавлено спустя 56 секунд:
слухи ходят, что в сбере кончились деньги под социальную ипотеку


Скажите, а вы в третий раз в Сбере на продление подавали, когда у вас второе закончилось или же писали заявление на понижение ставки до 11,4, когда (18 или 17 августа - не помню) ставки поменялись?
Я вот именно на понижение писала. То есть первое у меня еще одобрение на 11,9% не закончилось. Уже два дня молчат партизаны. :de_vil:
Автор:  елеанора [ 21 авг 2015, 23:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Могут отказ вам дать и останитесь ни счем. Не с 11.4% и не с 11,9 %.мы не стали рисковать и остались на 11,9 % .
Автор:  Наточка [ 21 авг 2015, 23:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Ну зачем же сразу о плохом думать и людей волновать. Может у них просто много работы,ответят в понедельник.
Автор:  Мадам Батерфляй [ 22 авг 2015, 09:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
у нас 16 заканчивалось одобрение, а заключение ДДУ 20, пришлось подавать на продление, а они сначала вообще отказали, а потом долго думали и одобрили уже 13, 5, хотя ничего не поменялось
Автор:  Sweeetlike [ 22 авг 2015, 13:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 22 авг 2015, 09:24:
tanor
у нас 16 заканчивалось одобрение, а заключение ДДУ 20, пришлось подавать на продление, а они сначала вообще отказали, а потом долго думали и одобрили уже 13, 5, хотя ничего не поменялось

Фигасе, как вокзальные разводящие :de_vil:
Автор:  Lucy2015 [ 22 авг 2015, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день!

Тему почитала, запуталась совсем.
Подскажите, пожалуйста.

Может быть в качестве первоначального взноса только мат. капитал? если да, то в каком банке?
Автор:  Наточка [ 22 авг 2015, 15:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мат капитал берут в качестве ПВ, но под больший процент кредитует.
Автор:  Алена С. [ 23 авг 2015, 01:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Блин, в таком случае не буду на 11, 4 писать, спасибо ,девочки, за инфу
Автор:  zae4ka [ 23 авг 2015, 23:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне одобрили в субботу ипотеку в Сбере под 11,4 плюс ежегодная страховка 1% от суммы займа. Больше никаких комиссий Сбер не берёт.
Автор:  Floweris [ 24 авг 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

zae4ka писал(а) 23 авг 2015, 23:34:
Мне одобрили в субботу ипотеку в Сбере под 11,4 плюс ежегодная страховка 1% от суммы займа. Больше никаких комиссий Сбер не берёт.

а что это за страховка?? у меня в газпроме нет таких страховок
Автор:  Futurama [ 24 авг 2015, 10:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris
Страховка жизни, платится каждый год исходя из суммы кредитного остатка, 1 процент от данной, то есть постепенно уменьшается.
Автор:  tanor [ 24 авг 2015, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В сбере первый год обязательная страховка. В последующие годы можно отказаться, но тогда ставка по ипотеке на 1% станет выше. В последующие годы страховка 1% идет не от общей суммы кредита, а уже от остатка.
Автор:  Floweris [ 24 авг 2015, 10:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 24 авг 2015, 10:22:
Floweris
Страховка жизни, платится каждый год исходя из суммы кредитного остатка, 1 процент от данной, то есть постепенно уменьшается.

а да помню когда звонила во все банки говорили про этот процент, но в газпроме нету такого.
Автор:  PRANSU [ 24 авг 2015, 10:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, есть такие кто уже тянул квартиру, при этом поменял банк, в котором взял ипотеку. Когда я записывалась на квартиру, сказала буду брать ипотеку в сбере. Сейчас хочу брать в ВТБ. там условия выгоднее. Нужно ли сообщать об этом застройщику?
Автор:  Futurama [ 24 авг 2015, 10:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбер вообще мутный банк, если честно, не ожидала от него подвохов. Нам вот уже неделю не приходит ни отказ, ни одобрение. Оформлять 18го, ни про какие 11, 4 никто не заикнулся, хотя уже была такая ставка.

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
PRANSU
Уже об этом писали. Обязательно известите застройщика, как только точно определитесь с банком. А какие у ВТБ условия при 20-30 процентной пераоначальном взносе,
Автор:  Алена С. [ 24 авг 2015, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

zae4ka
А вы с первого раза на 11,4 подавали или вам сначала 11,9 одобрили, а потом на 11,4 писали заявление?
Автор:  PRANSU [ 24 авг 2015, 11:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 24 авг 2015, 10:30:
PRANSU
Уже об этом писали. Обязательно известите застройщика, как только точно определитесь с банком. А какие у ВТБ условия при 20-30 процентной пераоначальном взносе,

В втб пока ставка 12%, но ее сказали снизят к концу месяца до 11.4, когда застройщик аккредитуется. Сейчас все в процессе у них. Страховка жизни и квартиры (когда постоят) обязательная.
Автор:  tanor [ 24 авг 2015, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Цитата:
Страховка жизни и квартиры (когда постоят) обязательная.


Я так поняла, что страхование жизни не во всех банках обязательно. В ПИА, например, не требуется.
А вот страхование имущества после постройки дома - везде обязательно.

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Futurama писал(а) 24 авг 2015, 10:30:
Сбер вообще мутный банк, если честно, не ожидала от него подвохов. Нам вот уже неделю не приходит ни отказ, ни одобрение. [


И у меня Сбер молчат как партизаны :de_vil: Но я не на продление а на понижение ставки подавала. И тоже ни да, ни нет.... .....Т-а-й-н-а....
Автор:  Floweris [ 24 авг 2015, 15:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor писал(а) 24 авг 2015, 13:47:
Я так поняла, что страхование жизни не во всех банках обязательно. В ПИА, например, не требуется.
А вот страхование имущества после постройки дома - везде обязательно.

верно.только в пиа мне говорили что у них есть страхование жизни в обязательном порядке. :ne_vi_del:
Автор:  Молька [ 24 авг 2015, 16:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбер и вправду мутный, мы с мужем подавали заявку..смс пришла отрицательная, потом позвонили и сказали, тк у вас зп карта то именно вам и можем одобрить, но при этом нужно заключить брачный договор..а потом когда я пришла в банк, девочка специалист вообще была удивлена в отказе, тк в бумаге которой она распечатала ни отказа ни положительного результата не было, даже было указано сколько мне и сколько мужу могли бы одобрить...и в одной из граф стояло что муж отказался..хотя точно знаю что ему даже не звонили
Автор:  Floweris [ 24 авг 2015, 18:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Молька писал(а) 24 авг 2015, 16:44:
Сбер и вправду мутный, мы с мужем подавали заявку..смс пришла отрицательная, потом позвонили и сказали, тк у вас зп карта то именно вам и можем одобрить, но при этом нужно заключить брачный договор..а потом когда я пришла в банк, девочка специалист вообще была удивлена в отказе, тк в бумаге которой она распечатала ни отказа ни положительного результата не было, даже было указано сколько мне и сколько мужу могли бы одобрить...и в одной из граф стояло что муж отказался..хотя точно знаю что ему даже не звонили

сбер жжет просто :-)
Автор:  tanor [ 24 авг 2015, 18:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris писал(а) 24 авг 2015, 15:37:
tanor писал(а) 24 авг 2015, 13:47:
Я так поняла, что страхование жизни не во всех банках обязательно. В ПИА, например, не требуется.
А вот страхование имущества после постройки дома - везде обязательно.

верно.только в пиа мне говорили что у них есть страхование жизни в обязательном порядке. :ne_vi_del:


Блин, значит в ПИА еще уточнять надо. Мне говорили, что рекомендуем личное страхование, но не настаиваем. И сестре также. Может у консультантов разная информация. Кто-то из них недостаточно компетентен. Значит будем еще уточнять.

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:
Цитата:
сбер жжет просто :-)

Не то слово!!! Я от них уже вообще валяюсь!
Автор:  Futurama [ 24 авг 2015, 19:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам пришла смс со Сбера, что одобрено, оформлял под мостом на Луговой. Мы поехали сразу на Гоголя, тк кредит менеджеры сидят только там, чтобы спросить, почему ж не предложили 11,4, а сразу 11,9, он сказал, что они там на Луговой просто не владеют такой инфой. Сказал, что без проблем поменяет на 11,4, и предупредить филиалы об этой ставке )))
Автор:  Point [ 24 авг 2015, 23:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я что-то потерялась :-)
Может кто знает минимум по ипотеке установлен?
Автор:  zae4ka [ 25 авг 2015, 06:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С., да, мне сначала Сбер одобрил под 11,9, потом одобрение это 15 августа закончилось, в связи с этим мне отказали, потом я пришла 20 августа и заново заполнила анкету уже под 11,4. Причём девочка менеджер не знала что ставка снижена и мы с ней даже спорили что сейчас госпрограмма под 11,4! Она думала что по старому- под 11,9! :ps_ih:
Автор:  Futurama [ 25 авг 2015, 06:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки-счастливчики, кто уже оформился, подскажите. В постановлении только я и ребенок. Ипотеку брали с новоиспеченным мужем. И вот дал нам банк бумажку о том, что ипотека одобрена для застройщика, но там в заглавии фигурирует муж (мои фио вообще нигде не указаны), менеджер сказал, что прога автоматически так выдает, именно мужа, тк доход у него, хотя в их анкете указывали, что я заемщик, а муж созаемщик. Конечно, застройщику позвоню, но может у кого так было? Все же в дду мы с мужем будем фигурировать вместе, независимо от того, есть он в постановлении или нет.
Автор:  Сентябринка*** [ 25 авг 2015, 08:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
в нашем одобрении мы с мужем перечислены. странная прога в вашем банке..учитывая что это текст и в него можно вносить изменения..
Автор:  Futurama [ 25 авг 2015, 08:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сентябринка***
Все тот же Сбер мутит :-)
Автор:  Молька [ 25 авг 2015, 11:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

да я погляжу он не только с ипотеками, наша организация перевела командировочные, всем пришли, а мои зажал, сейчас пойду разбираться :-(
Автор:  Наточка [ 25 авг 2015, 20:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Для тех,кто берет ипотеку в ПИА. Застройщика не нужна справка о ПВ,только письмо о том,что ипотека одобрена. После жеребьевки, застройщик сам отправляет документы в банк,вечером. Вы по телефону сообщите банку условия,сколько квадратов в квартире,какой первоначального взнос,используете мат.капитал.Затем банк,через несколько дней позвонит,когда договор будет готов к подписанию. Далее,нужно положить ПВ на расчетный счет,открытый в АТБ,ПИА с ним работает. Через несколько.дней АТБ пригласит на открытие аккредитива,на который потом переведут ипотечные средства. А потом,через него банк переведет деньги застройщику,получив зарегистрированный договор. Открытие аккредитива 500 руб. И его закрытие тоже 500. Ложите на расчетный счет на 1000 руб.больше,с него будет списание за операцию открытия и закрытия. Как то так.

Добавлено спустя 6 минут 3 секунды:
Кстати, ПИА выдает ипотеку на разницу,стоимость квартиры -мат.капитал. Тогда сумма мат.капитала не участвует в начислении процентов. Сбер этого не разрешает,выдает сумму стоимости квартиры,а потом уже получает мат.капитал с пенсионного фонда.
Автор:  Наточка [ 26 авг 2015, 12:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка писал(а) 25 авг 2015, 20:53:
Кстати, ПИА выдает ипотеку на разницу,стоимость квартиры -мат.капитал. Тогда сумма мат.капитала не участвует в начислении процентов. Сбер этого не разрешает,выдает сумму стоимости квартиры,а потом уже получает мат.капитал с пенсионного фонда.


Обманули, эта схема у них не работает.
Автор:  LittleLilit [ 26 авг 2015, 14:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки и мальчики, у кого съемное жилье и кто брал ипотеку, подскажите, пожалуйста (если не секрет): какой доход вы указывали в анкете и какую сумму запрашивали? Указывали в статье расходов, сколько за съемное жилье платите? В каком банке?
Мы хотели в Примсоцбанке брать 1 736 000 (на двушку). Нам расчитали процент 10,98 годовых. Доход у мужа - чуть больше 40 000 официальный только (неофициальный в ПСБ не учитывается, только 2 НДФЛ). Я - в декрете. Один ребенок. Когда пришли подавать заявление, нам девушка сказала, что доход на семью на нашу сумму на 20 лет должен быть около 38 000 -39 000. Т.е. как бы подходим. Но в итоге - отказ.
Вот сижу и думаю - может из-за того, что квартира съемная? Хотя мы платим за нее мизер, по владивостокским ценам - можно сказать, что задаром. И в анкете статью расходов нам сказали вообще не заполнять.
Конечно же, пойдем и в другие банки. Просто интересно стало, у кого как... Может, проще на однушку тогда подавать?
Автор:  EA_ [ 26 авг 2015, 14:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

LittleLilit писал(а) 26 авг 2015, 14:03:
Девочки и мальчики, у кого съемное жилье и кто брал ипотеку, подскажите, пожалуйста (если не секрет): какой доход вы указывали в анкете и какую сумму запрашивали? Указывали в статье расходов, сколько за съемное жилье платите? В каком банке?
Мы хотели в Примсоцбанке брать 1 736 000 (на двушку). Нам расчитали процент 10,98 годовых. Доход у мужа - чуть больше 40 000 официальный только (неофициальный в ПСБ не учитывается, только 2 НДФЛ). Я - в декрете. Один ребенок. Когда пришли подавать заявление, нам девушка сказала, что доход на семью на нашу сумму на 20 лет должен быть около 38 000 -39 000. Т.е. как бы подходим. Но в итоге - отказ.
Вот сижу и думаю - может из-за того, что квартира съемная? Хотя мы платим за нее мизер, по владивостокским ценам - можно сказать, что задаром. И в анкете статью расходов нам сказали вообще не заполнять.
Конечно же, пойдем и в другие банки. Просто интересно стало, у кого как... Может, проще на однушку тогда подавать?


Я про съемное жилье вообще ничего не указавала, типа у родственников живу, ни за что не плачу :ti_pa:
Как мне менеджер в сбере сказала, мол по их подсчетам на человека в месяц идет 9000 руб, а все остальное от з/п можно тратить на ипотеку
Автор:  Lucy2015 [ 26 авг 2015, 14:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я вот не пойму, прожиточный минимум ведь 13 тр, почему Сбер считает по 9тр :ne_vi_del:

Подскажите, пожалуйста.
Сбер считает по 9 тр на человека в месяц. А какие расходы еще считает? Понятно, что действующий кредит надо еще в расходы посчитать. А вот квартплата за квартиру (в которой живем сейчас?) Содержание авто?
Сбер квартплату и содержание авто уже включил в 9 тр? или нет?

Неужели в расходы только 9 тр* 4 человека + действующий кредит? А оставшееся все на будущую ипотеку можно пустить?
Автор:  Дочки-сыночки [ 26 авг 2015, 14:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

LittleLilit
Все банки считают исходя из величины прожиточного минимума. Просто види о не все инспектора владеют верной информацией, решение то принимают не они, а андеррайтеры.
Прожиточныф минимум на данный момент составляет примерно 13500 на ребенка и около 13000 на взрослого в Приморском крае. Т.е. на семью из 3-х чел 38000 только на проживание. Чтобы взять ипотеку, доход должен быть выше на сумму ежемесячного платежа по кредиту. Еще не забывайте остальные кред обязательства (если есть) прибавить и остальные расходы, которые указываете в анкете (на съем квартиры, обслуживание машины)
Автор:  Futurama [ 26 авг 2015, 14:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки
В том же Присоцбанке действительно на семью говорят минимум 38, зачем они так дезинформируют? Почему не указывают минимум с учетом потенциальных доп. трат. Только людям надежду ложную дают.
Автор:  Дочки-сыночки [ 26 авг 2015, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 26 авг 2015, 14:33:
Дочки-сыночки
В том же Присоцбанке действительно на семью говорят минимум 38, зачем они так дезинформируют? Почему не указывают минимум с учетом потенциальных доп. трат. Только людям надежду ложную дают.

У меня одно объяснение :nez-nayu: работают неопытные (не совсем грамотные специалисты), плохо обученные. Поэтому тут важно найти хорошего кредитчика, спросить знакомых, даже в банке сами сотрудники могут порекомендовать.
сама банковский сотрудник в декрете :a_g_a: очень большой объем информации, надо много знать, постоянно учиться и опыт как говорится. У хорошего специалиста уже своя наработанная база клиентов, рекомендации. И приобретего это своей грамотной работой и хорошим отношением
Автор:  EA_ [ 26 авг 2015, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Lucy2015 писал(а) 26 авг 2015, 14:26:
Я вот не пойму, прожиточный минимум ведь 13 тр, почему Сбер считает по 9тр :ne_vi_del:

Подскажите, пожалуйста.
Сбер считает по 9 тр на человека в месяц. А какие расходы еще считает? Понятно, что действующий кредит надо еще в расходы посчитать. А вот квартплата за квартиру (в которой живем сейчас?) Содержание авто?
Сбер квартплату и содержание авто уже включил в 9 тр? или нет?

Неужели в расходы только 9 тр* 4 человека + действующий кредит? А оставшееся все на будущую ипотеку можно пустить?


Вообще указываются типа все расходы (квартплата в том числе), но я сказала что живу у родственников, поэтому все бесплатно, кредитов нет, машина приус, ваще не жрет, трачу тысячу рублей. Можно сказать, например, что живёте в гостинке (квартплата 1,5 тыс), и на машину пару тысяч.
Автор:  Lucy2015 [ 26 авг 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

EA_
А Вы видели расчет Сбера по Вам? Там точно по 9 тр? А не по 13?
У нас на 4 человек разница существенная (13-9)*4=16 тр. То есть либо Сбер в расходы посчитает 9*4=36 тр, либо 13*4=52тр :ps_ih:

Девочки, у кого еще одобрена уже ипотека в Сбере, напишите, пожалуйста :ro_za: , по сколько вам считали - по 9 тр на человека или по 13тр?

Я понимаю, что должны считать исходя из утвержденного прожиточного минимума. Но по факту зачастую считают по-другому почему-то :nez-nayu:
Автор:  EA_ [ 26 авг 2015, 14:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Lucy2015 писал(а) 26 авг 2015, 14:50:
EA_
А Вы видели расчет Сбера по Вам? Там точно по 9 тр? А не по 13?
У нас на 4 человек разница существенная (13-9)*4=16 тр. То есть либо Сбер в расходы посчитает 9*4=36 тр, либо 13*4=52тр :ps_ih:

Девочки, у кого еще одобрена уже ипотека в Сбере, напишите, пожалуйста :ro_za: , по сколько вам считали - по 9 тр на человека или по 13тр?


Который предварительный расчет мне показывала менеджер, но я уже его не помню.
Дома посмотрю (через пару часиков) что вчера в Сбере дали. Там договор какой-то и платежи на весь период ипотеки расписаны, мож там будет что написано
Автор:  Futurama [ 26 авг 2015, 14:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Lucy2015
У меня в расчете Сбера нет ничего подобного. Только строка "потвержденный доход", но она не знаю для чего, ибо практически равна месячному платежу за ипотеку (около 20), а сколько на человека нигде не указано.
Автор:  PRANSU [ 26 авг 2015, 14:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В ВТБ застройщика аккредитовали. ставка снизится до 11.4. точно будет известно в понедельник.
Автор:  bukovka [ 26 авг 2015, 15:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

EA_ писал(а) 26 авг 2015, 14:42:
Вообще указываются типа все расходы (квартплата в том числе), но я сказала что живу у родственников, поэтому все бесплатно, кредитов нет, машина приус, ваще не жрет, трачу тысячу рублей. Можно сказать, например, что живёте в гостинке (квартплата 1,5 тыс), и на машину пару тысяч.


а разве они эту информацию нигде не проверяют?
Автор:  Futurama [ 26 авг 2015, 15:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka
А как они съемное жилье проверят, если вы не по договору, а, так сказать, нелегально?
Автор:  bukovka [ 26 авг 2015, 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

вспомнила вот такую вещь..
кто -то, как-то сказал, что если у вас кредит в сбере есть, то другие банки этот кредит не видят. и действительно, мы взяли нашу кредитную историю, (а у нас не закрытая ипотека в сбере) и там действительно он не отображен..
Автор:  Lucy2015 [ 26 авг 2015, 15:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka
Оооочень странно. Все банки подают данные в НБКИ (нац бюро кред историй). И Сбер тоже должен подавать.
Автор:  Futurama [ 26 авг 2015, 15:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka
Может, когда вы подписывали бумажки, вы нечаянно в согласии на опубликовании своего кредита в банке кредитных историй, поставили "не согласен"? :hi_hi_hi: . Хотя уже не помню, как раньше. но в ПИА мы такую подписывали бумажульку, а в Сбере на этапе одобрения еще нет.
Автор:  LittleLilit [ 26 авг 2015, 15:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки писал(а) 26 авг 2015, 14:42:
Futurama писал(а) 26 авг 2015, 14:33:
Дочки-сыночки
В том же Присоцбанке действительно на семью говорят минимум 38, зачем они так дезинформируют? Почему не указывают минимум с учетом потенциальных доп. трат. Только людям надежду ложную дают.

У меня одно объяснение :nez-nayu: работают неопытные (не совсем грамотные специалисты), плохо обученные. Поэтому тут важно найти хорошего кредитчика, спросить знакомых, даже в банке сами сотрудники могут порекомендовать.
сама банковский сотрудник в декрете :a_g_a: очень большой объем информации, надо много знать, постоянно учиться и опыт как говорится. У хорошего специалиста уже своя наработанная база клиентов, рекомендации. И приобретего это своей грамотной работой и хорошим отношением


В том-то и дело, что она при нас вбила данные в программу и эта прога уже выдала, что доход на семью должен быть не менее 38 000. Надо, наверное, действительно указать, что живем у родственников :-)
Автор:  Дочки-сыночки [ 26 авг 2015, 15:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

LittleLilit
Это программа выдала с учетом платежа по кредиту?
А так то да, минимум на вашу семью-38тыс, если ниже-о кредите и речи не может быть
Автор:  LittleLilit [ 26 авг 2015, 15:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А еще авто мы не указали, чтоб лишние траты нам не посчитали. Хотя менеджер говорила, что это наоборот актив, который в случае чего продать можно... ХЗ, как лучше...

Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
Дочки-сыночки писал(а) 26 авг 2015, 15:47:
LittleLilit
Это программа выдала с учетом платежа по кредиту?
А так то да, минимум на вашу семью-38тыс, если ниже-о кредите и речи не может быть


Сначала она посчитала, сколько нам надо с учетом ПВ и какой ежемесячный платеж будет. Потом только смотрела, какой доход должен быть. Я не знаю, с учетом платежа или нет...
Автор:  Дочки-сыночки [ 26 авг 2015, 15:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

LittleLilit
Попробуйте в другом банке подать заявку с другими исходными данными
Автор:  Алена С. [ 26 авг 2015, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сбер действительно одобряет суммы , оставляя в месяц на проживание около 10 тыс, мне так одобрили. И еще я везде машину писала и ее стоимость и квартиру и ее стоимость , не учли ни на машину расходы ни на кварплату :ne_vi_del:
Автор:  LittleLilit [ 26 авг 2015, 16:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки
Да, конечно попробуем. Спасибо :smile:
В сбере под 14,5 наверно точно одобрят :-)
Автор:  bukovka [ 26 авг 2015, 16:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 26 авг 2015, 15:13:
А как они съемное жилье проверят, если вы не по договору, а, так сказать, нелегально?


а если мы прописаны в одном месте, проживаем в другом, собственность гостинка (третье место), а мы напишем что живем у родственников и не будем указывать что у нас есть гостинка. банк ведь ничего этого не сможет проверить? или лучше не мудрить?
Автор:  Мяукалка [ 26 авг 2015, 16:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

LittleLilit
Подайте в втб, там можно и по форме банка справку... И ставка сейчас будет 11,4...
Автор:  zae4ka [ 26 авг 2015, 17:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Что касается Газпромбанк : http://www.newsvl.ru/economics/2015/08/21/138273/
Автор:  Lucy2015 [ 26 авг 2015, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Помню, Миклушевский к середине лета обещал супер доступный продукт - ипотеку. (Чтобы буквально все смогли ее взять :ti_pa: )
Кто-нибудь в курсе, что с этим?

Добавлено спустя 11 минут 39 секунд:
http://primgazeta.ru/news/three-banks-l ... n-primorye
Автор:  EA_ [ 26 авг 2015, 17:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

LittleLilit писал(а) 26 авг 2015, 16:02:
Дочки-сыночки
Да, конечно попробуем. Спасибо :smile:
В сбере под 14,5 наверно точно одобрят :-)

Не не... 11,4
Усё одобрено :men:

Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
LittleLilit писал(а) 26 авг 2015, 15:50:
А еще авто мы не указали, чтоб лишние траты нам не посчитали. Хотя менеджер говорила, что это наоборот актив, который в случае чего продать можно... ХЗ, как лучше...


Ну вроде как лучше указывать что есть, вы тем самым банку показываете, что в случае чего, продам машину и все отдам.... (тьфу, тьфу)
А на счет трат, мало ли, вдруг вы на ней не ездите вовсе, налог только платите и всё

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:
Lucy2015 писал(а) 26 авг 2015, 14:50:
EA_
А Вы видели расчет Сбера по Вам? Там точно по 9 тр? А не по 13?

ну в общем я посмотрела, ничего там не написано... позвоните по телефонам менеджеров, которые указаны на сайте администрации: http://primorsky.ru/news/zhrf/84621/
вот ссылка, там пройдите на активное окно сбера и позвоните по указанным телефонам
Автор:  LittleLilit [ 26 авг 2015, 18:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 26 авг 2015, 16:52:
LittleLilit
Подайте в втб, там можно и по форме банка справку... И ставка сейчас будет 11,4...


Спасибо, обязательно попробуем :ro_za:

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
EA_
Спасибо :ro_za: А то я прям приуныла немного :ny_tik: :-)
Автор:  ogysha [ 26 авг 2015, 19:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый вечер, подскажите ...какие документы нужны для одобрения ипотеки?
Автор:  Futurama [ 26 авг 2015, 20:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ogysha
ну, во всех банках по-разному, даже в рамках одного банка все зависит от первоначального взноса.
Автор:  EA_ [ 26 авг 2015, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

ogysha писал(а) 26 авг 2015, 19:46:
Добрый вечер, подскажите ...какие документы нужны для одобрения ипотеки?

Вечер добрый! В сбере можно сказать никаких: паспорт, пенсионное и ИНН, все остальное записывается со слов (где работаю, доход и т.д.). Кажется еще у меня копию сорки брали
А вот подавала изначально в чего-то там ипотечное кредитование (на эгершельде в общем), там и копия трудовой и справка что я работаю, и 2НДФЛ, и все равно потом выдали бумажку (в машине валяется, могу посмотреть), что одобрено, НО донесите еще кучу всего и исправьте ошибки там-то
Автор:  Futurama [ 26 авг 2015, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В Сбере, ПИА и Пртмсоцбанка при 30 процентной пераоначальном взносе надо и 2ндфл, и заверенную трудовую, и паспорт. В Сбере при более, чем 50 процентом взносе есть какая-то ипотека по двум документам без потверждения дохода. В ПИА там, конечно, геморрой по докам- надо все и два раза: и на одобрение, и на взятие ипотеки.
Автор:  EA_ [ 26 авг 2015, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 26 авг 2015, 21:08:
В Сбере, ПИА и Пртмсоцбанка при 30 процентной пераоначальном взносе надо и 2ндфл, и заверенную трудовую, и паспорт. В Сбере при более, чем 50 процентом взносе есть какая-то ипотека по двум документам без потверждения дохода. В ПИА там, конечно, геморрой по докам- надо все и два раза: и на одобрение, и на взятие ипотеки.


Хм, очень странно... я не носила в сбер трудовую и 2ндфл, может потому что я зп получаю на карту сбера и можно легко проверить данные которые я указала.
Менеджер сказала так: ничего не надо, все заносим со слов клиента
Мне прям очень понравилось
Автор:  Futurama [ 26 авг 2015, 21:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

EA_ ну да, наверное, из-за карты. Просто у них список даже доков с указанием 2ндфл и трудовой.
Автор:  bukovka [ 26 авг 2015, 23:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 26 авг 2015, 21:08:
В Сбере при более, чем 50 процентом взносе есть какая-то ипотека по двум документам без потверждения дохода.


но это не по этой программе
Автор:  Futurama [ 27 авг 2015, 08:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

bukovka писал(а) 26 авг 2015, 23:25:
Futurama писал(а) 26 авг 2015, 21:08:
В Сбере при более, чем 50 процентом взносе есть какая-то ипотека по двум документам без потверждения дохода.


но это не по этой программе

Ой, ну да, точно, там же ставка обычная, 14 где-то. Но это, если на крайняк кому-то надо.
Автор:  Floweris [ 27 авг 2015, 09:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

EA_ писал(а) 26 авг 2015, 14:21:
LittleLilit писал(а) 26 авг 2015, 14:03:
Девочки и мальчики, у кого съемное жилье и кто брал ипотеку, подскажите, пожалуйста (если не секрет): какой доход вы указывали в анкете и какую сумму запрашивали? Указывали в статье расходов, сколько за съемное жилье платите? В каком банке?
Мы хотели в Примсоцбанке брать 1 736 000 (на двушку). Нам расчитали процент 10,98 годовых. Доход у мужа - чуть больше 40 000 официальный только (неофициальный в ПСБ не учитывается, только 2 НДФЛ). Я - в декрете. Один ребенок. Когда пришли подавать заявление, нам девушка сказала, что доход на семью на нашу сумму на 20 лет должен быть около 38 000 -39 000. Т.е. как бы подходим. Но в итоге - отказ.
Вот сижу и думаю - может из-за того, что квартира съемная? Хотя мы платим за нее мизер, по владивостокским ценам - можно сказать, что задаром. И в анкете статью расходов нам сказали вообще не заполнять.
Конечно же, пойдем и в другие банки. Просто интересно стало, у кого как... Может, проще на однушку тогда подавать?


Я про съемное жилье вообще ничего не указавала, типа у родственников живу, ни за что не плачу :ti_pa:
Как мне менеджер в сбере сказала, мол по их подсчетам на человека в месяц идет 9000 руб, а все остальное от з/п можно тратить на ипотеку


когда меня спросили :квартиру снимаете ( а я ее снимаю) первое что пришло в голову : нет у сестры живу ( а сама сижу и думаю у какой сестры у меня ее нет :-) )
и в том же банке у меня кредит на машину 14500 плачу в мес. одобрили :smile:

Добавлено спустя 5 минут 20 секунд:
EA_ писал(а) 26 авг 2015, 14:42:
Вообще указываются типа все расходы (квартплата в том числе), но я сказала что живу у родственников, поэтому все бесплатно, кредитов нет, машина приус, ваще не жрет, трачу тысячу рублей. Можно сказать, например, что живёте в гостинке (квартплата 1,5 тыс), и на машину пару тысяч.

у меня кроме сьемной ничего не спрашивали) ни про расходы на машину (кстати тоже гибрид)
Автор:  маришель [ 27 авг 2015, 10:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Может кому будет полезным.Нам сбер отказал по двум докам,где 50%своих и 50 они дают.Они же порекомендовали податься под 14,5%.тк у нас без вариантов пошли по этой проге.Доход 300000 без подтверждения (муж ИП),2 кредита,один на 38000,др.на 25000,в итоге дали 800000
Автор:  EA_ [ 27 авг 2015, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Floweris писал(а) 27 авг 2015, 09:23:
Я про съемное жилье вообще ничего не указавала, типа у родственников живу, ни за что не плачу
Как мне менеджер в сбере сказала, мол по их подсчетам на человека в месяц идет 9000 руб, а все остальное от з/п можно тратить на ипотеку


когда меня спросили :квартиру снимаете ( а я ее снимаю) первое что пришло в голову : нет у сестры живу ( а сама сижу и думаю у какой сестры у меня ее нет )
и в том же банке у меня кредит на машину 14500 плачу в мес. одобрили

хи-хи :-) врунишки все :smu:sche_nie: Сейчас, наверное, сидят в форуме сотрудники банков и думают: так-так-так..... учтёмс на будущее ::yaz-yk:

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Floweris писал(а) 27 авг 2015, 09:23:
Вообще указываются типа все расходы (квартплата в том числе), но я сказала что живу у родственников, поэтому все бесплатно, кредитов нет, машина приус, ваще не жрет, трачу тысячу рублей. Можно сказать, например, что живёте в гостинке (квартплата 1,5 тыс), и на машину пару тысяч.

у меня кроме сьемной ничего не спрашивали) ни про расходы на машину (кстати тоже гибрид)

Да у меня вроде тоже, запуталась уже. Это в ПИА все спросили, вплоть до мелочей.
Автор:  Мяукалка [ 27 авг 2015, 10:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель писал(а) 27 авг 2015, 10:14:
Может кому будет полезным.Нам сбер отказал по двум докам,где 50%своих и 50 они дают.Они же порекомендовали податься под 14,5%.тк у нас без вариантов пошли по этой проге.Доход 300000 без подтверждения (муж ИП),2 кредита,один на 38000,др.на 25000,в итоге дали 800000


Подайте в ВТБ ... Там ПВ должен быть от 40%, и тогда по двум документам тоже можно...
12% ставка и вроде даже говорили должны снизить до 11,4% с понедельника...

И еще рассчитали, что типа если я беру 2 млн на 19 лет, то платеж чуть меньше 23тыс и заработок должен быть 38-39 тыс...
Я еще переспросила, что типа 15 тыс на семью? Нас четверо?
Менеджер сказал, что типа без разницы хоть 15...
Кто-то еще брал ипотеку в ВТБ? Вам что-то говорили по нормам на семью?
Автор:  kozyabka [ 27 авг 2015, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дамы и господа, всю тему не осилю, подскажите какой банк одновременно выполняет два условия: первоначальный взнос - только материнский капитал и доход подтвердить можно по форме банка.
Автор:  bukovka [ 29 авг 2015, 00:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 27 авг 2015, 10:24:
Кто-то еще брал ипотеку в ВТБ? Вам что-то говорили по нормам на семью?


нам тож этот вопрос интересен
Автор:  Алена С. [ 31 авг 2015, 11:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

kozyabka
Здравствуйте, насколько слежу за темой, таких условий не помню, везде нужно какой-то свой процент в пв еще платить.
По форме банка:сбер, втб, россельхозбанк. В них узнавайте конкретно по своей ситуации.
Автор:  vellory [ 31 авг 2015, 11:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

kozyabka писал(а) 27 авг 2015, 10:49:
только материнский капитал и доход подтвердить можно по форме банка.

таких банков нет
Автор:  kozyabka [ 31 авг 2015, 11:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Спасибо!
Автор:  Lucy2015 [ 31 авг 2015, 16:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

kozyabka писал(а) 27 авг 2015, 10:49:
Дамы и господа, всю тему не осилю, подскажите какой банк одновременно выполняет два условия: первоначальный взнос - только материнский капитал и доход подтвердить можно по форме банка.


Я сейчас позвонила в Сбербанк по одному из прилагаемых телефонов.

http://primorsky.ru/news/zhrf/84621/

Сказали, что мат кап может быть первоначальным взносом. Но тогда процент будет повыше. С гос поддержкой ипотека не получится (там низкий процент) , а получится за 13%.
ПВ должен быть не менее 20%.
К примеру, стоимость квартиры - 2500 тр. МК - 453 тр. ПВ = 2500*20%=500 т.р.
Для данного случая надо будет 47 тр собственных средств добавить к ПВ (500-453=47 тр.)
Примерно так.

Доход можно подтвердить по форме банка в Сбербанке.

Позвоните по одному из прилагаемых тел, уточните более точно по своей ситуации.
Автор:  Марфуха [ 31 авг 2015, 19:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, не раз слышала, что важна грамотность специалиста по ипотечному кредитованию. Может есть у кого опыт обращения, посоветуете кого-нибудь? Хотим в втб24 и в сбербанк подавать на одобрение. :ro_za: Или это не важно?
Автор:  PRANSU [ 01 сен 2015, 10:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха писал(а) 31 авг 2015, 19:25:
Хотим в втб24 и в сбербанк подавать на одобрение. Или это не важно?

Важно мне кажется. Советую в втб подавать на Мордовцева. там все подробно объясняют, не то что на второй речке. В сбер тоже идите в центральный офис. на Авангарде хвалят.
Автор:  Марфуха [ 01 сен 2015, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU
так на мордовцева просто втб. А мы хотим втб 24 на алеутской который :du_ma_et:
Про сбер спасибочки :ro_za:
Автор:  PRANSU [ 01 сен 2015, 13:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
там вроде на Мордовцева втб 24
Автор:  Марфуха [ 01 сен 2015, 14:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU
пардон :ro_za: , точно.
Автор:  Мяукалка [ 01 сен 2015, 15:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
Там, где на Алеутской в ВТБ точно есть ипотечный отдел...
А вот есть ли он на Мордовцева не уверенна... Лучше предварительно позвоните уточните, если туда соберетесь...

Мы, сегодня завтра пойдем в тот, который на Алеутской...
Автор:  marfusha [ 01 сен 2015, 19:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://tass.ru/ekonomika/2225419
АИЖК снизит ставки по всем ипотечным программам, минимальная ставка на первичное жилье составит 9,9%


Агентство по ипотечному жилищному кредитованию /АИЖК/объявило о снижение ставок по всем ипотечным программам, минимальная ставка на первичное жилье составит 9,9 проц. Оформить ипотечный кредит по новым ставкам можно до 30 ноября 2015 года, уточнили ТАСС в АИЖК.

«АИЖК запустило акцию, в рамках которой снизило ставки по всем своим ипотечным программам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке. Акция действует до 30 ноября 2015 года. Решение о снижении ставок принято совместно с Минстроем России», - сообщили в пресс-службе агентства.
Минимальная ставка по кредиту для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе участников государственной программы «Жилье для российской семьи» и программы кредитования военнослужащих, на покупку жилья на первичном рынке теперь составит 9,9 проц годовых, максимальная - 10,5 проц /при сумме кредита до 1,5 млн рублей/, добавили в АИЖК.


Ставки на покупку жилья на вторичном рынке для социально-приоритетных категорий граждан, в том числе в рамках программы кредитования военнослужащих, также снижены и теперь составляют 11,75-13 проц годовых.
Процентная ставка по классической ипотеке АИЖК на покупку жилья на первичном рынке в рамках госпрограммы субсидирования теперь составляет 10,9 проц годовых, что значительно ниже максимально установленной ставки по программе /12 проц/. Процентные ставки по классической ипотеке на покупку жилья на вторичном рынке составляют 12,75-13,25 проц годовых.
В рамках государственной программы субсидирования ипотечный кредит по льготной ставке можно оформить на покупку жилья на первичном рынке сроком до 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос составляет 20 проц. Максимальная сумма кредита по стандартам АИЖК составляет 8 млн рублей для жителей Москвы, 7,1 млн рублей - для Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн рублей - для остальных регионов России.

Информационное агентство России ТАСС
Автор:  Point [ 01 сен 2015, 20:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 31 авг 2015, 11:27:
kozyabka писал(а) 27 авг 2015, 10:49:
только материнский капитал и доход подтвердить можно по форме банка.

таких банков нет

Это печально

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Вернее кроме МК есть сумма своих для ПВ. Но не нашла где только по справке банка с гос.поддержкой
Автор:  EA_ [ 02 сен 2015, 00:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха писал(а) 01 сен 2015, 12:49:
PRANSU
так на мордовцева просто втб. А мы хотим втб 24 на алеутской который :du_ma_et:
Про сбер спасибочки :ro_za:


А я в сбер в центре ходила, на мордовцева, кажется, в общем посредине алеутской направо, там еще пенсионный фонд РФ
Очень довольна! Менеджер все за меня сделала, а когда срок одобрения истек, вообще все по телефону уладили, даже ехать не пришлось
Автор:  o_l_i_k [ 02 сен 2015, 08:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кто сравнивал ВТБ и Примсоцбанк? Где выгоднее ?
Автор:  роман цибизов [ 02 сен 2015, 09:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Всем привет! Скажите пожалуйста а когда начнется вторая волна по программе жилье росисским семьям? Кто знает??
Автор:  Марфуха [ 02 сен 2015, 13:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Сегодня была на авангарде в сбере и в втб 24 на алеутской. Все понравилось, посчитали, взяли формы справок и заявлений, на след неделе будем подавать заявки :dan_ser:
Автор:  Мяукалка [ 02 сен 2015, 13:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
В ВТБ очередь есть? Долго ждали спеца? Как спеца звали?)))
ТОже туда собираемся, вчера не дошли - надеюсь, завтра дойдем...
Автор:  Марфуха [ 02 сен 2015, 14:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
так получилось, что я отвела ребенка в сад и приехала вообще к 8:40.Взяла талончик внизу и пока поднялась уже мой номер горел у нее в окошке) В общем первая была))) Спец - Ирина Попуржук главный менеджер отдела ипотечного кредитования. Понравилась.
Хорошая новость для всех - вчера застройщик по СП полностью получил аккредитацию в ВТБ24.
Автор:  Мяукалка [ 02 сен 2015, 14:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Что Вам насчитали, если не секрет? Сколько дохода нужно? какой платеж? сколько человек в семье?
Автор:  Мадам Батерфляй [ 02 сен 2015, 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

на 4, мама в декрете. Один папа работает около 80

Добавлено спустя 23 секунды:
в сбере
Автор:  Мяукалка [ 02 сен 2015, 15:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй
ой у нас примерно также...
а сумму какую брали и с каким платежом?
Автор:  Леночка1987 [ 02 сен 2015, 15:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки подскажите пожалуйста, все ли банки просят обязательно справку 2-НДФЛ?
Если ли банки, которых устроит справка по форме банка?
У нас официальные з/п маленькие...
Так же есть в собвенности квартира, может ее в залог передать, чтобы ипотеку по программе одобрили...подскажите как быть... :no:
Автор:  Мадам Батерфляй [ 02 сен 2015, 16:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

примерно 1890 млн не помню точно. 15 лет 24 тыс
Автор:  Hvsk25 [ 02 сен 2015, 18:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

marfusha писал(а) 01 сен 2015, 19:33:
АИЖК снизит ставки по всем ипотечным программам, минимальная ставка на первичное жилье составит 9,9%


В сбере пока 11.4, узнавала сегодня :-(
Автор:  habibi89 [ 02 сен 2015, 18:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

в каком из банков одобрение действует 3 мес?
Автор:  Hvsk25 [ 02 сен 2015, 19:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

habibi89
Вроде примсоц
Автор:  Марфуха [ 02 сен 2015, 19:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

в втб 24 одобрение действует 4 месяца. :co_ol:
Нам насчитали на 10 лет 24000 примерно, на сумму 2100 000. (полная стоимость) кредит на 1680 000

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд:
в сбере на 10 лет та же сумма но платеж 23500.
Но ':roll:' в втб24 за перевод средств максимум 3000 из банка застройщику, а в сбере нет максимума, там 1 % :za_da_va_la: дороговато. Если одобрят оба будем думать и считать :pisa_tel: :kli_ny:
Автор:  Mashunya79 [ 02 сен 2015, 21:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В сбере есть максимум 2000р., если не ошибаюсь, за перевод денег берут со своего счета на счет застройщика.
Автор:  habibi89 [ 02 сен 2015, 23:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Hvsk25
спасибо) буду рассматривать: втб, примсоц, сбер.
Автор:  Марфуха [ 03 сен 2015, 07:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mashunya79
хмм, специалист показалась толковой. Ну это наверное уточнится уже перед переводом средств. Надеюсь, лишнего не возьмут.
Автор:  EA_ [ 03 сен 2015, 07:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, я не финансист, но насколько я поняла менеджера, который мне оформлял ипотеку (Сбербанк), 1% - это страховка, а не за перевод денежных средств, перевод осуществляется без комиссии.
Автор:  Мадам Батерфляй [ 03 сен 2015, 08:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
не забывайте про другие платежи как-то - страховка, некоторые берут процент даже за внесение денег по ипотеке
Автор:  Молька [ 03 сен 2015, 08:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По мне так ВТБ в плане страховки выгоднее..тк в сбере на 1,5млн считают 1%, а это 15тр, а в ВТБ на эту сумму до 4тр
Автор:  Марфуха [ 03 сен 2015, 09:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Молька
мы почему-то больше склоняемся к втб, брали там уже крупный кредит, понравилось :a_g_a:
Автор:  Мяукалка [ 03 сен 2015, 09:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
Вот и мы втб в этом плане больше любим... Три кредита ипотечных у них открывали))))

Молька
Насчет страховки,по идее Вы же страховку оформляете в страховых компаниях и по идее она стоит одинаково.если это одна и таже сумма кредита, одни и те жезаемщикии одна и та же страховая компания...
Просто у ВТБ есть своя страховая группа ВТБ24... Они возможно страхуют несколько дешевле...
Автор:  Мадам Батерфляй [ 03 сен 2015, 10:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
в Россельхозе обоих- заемщика и созаемщика надо страховать, две страховки платить :no:
Автор:  Мяукалка [ 03 сен 2015, 10:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй
У нас если не путаю... в втб... тоже двоих...
Автор:  Наточка [ 03 сен 2015, 10:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В ПИА сейчас 10,5 %.
Автор:  Марфуха [ 03 сен 2015, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка
плохо что там только 2-НДФЛ
Автор:  Молька [ 04 сен 2015, 08:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Когда я в ВТБ спрашивала насчет страховки, то обязательно только одного, ну и после постройки дома, еще жилье страховать, но опять же там на 1,5млн они насчитали не более 2т.р
Автор:  Медунок [ 05 сен 2015, 19:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Если мы идем по первой категории и не хотим мат кап в первоначальный взнос, сколько тогда будет первоначальный? И можно ли вообще так? Насколько я поняла гасить уже существующую ипотеку мат капиталом выгоднее, и процент меньше если матикап в первоначальный взнос не использовать.
Автор:  tanor [ 07 сен 2015, 12:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кому интересно по ПИА.
Получается из доп. платежей :
3200 руб. за расходы, связанные с проведением оценки рыночной стоимости недвижимости (платим в ПИА). В квиточке у меня написано : "Услуги по оценке прав требований, составляющей предмет ипотеки"
и еше0,9 % от суммы займа - плата по договору возмездного оказания услуг (включает в себя: консультации по всем вопросам
оформления ипотечного займа; подбор страховых оценочных компаний; консультирование по правовым вопросам; и т.д.
2 000 руб. - плата за открытие аккредетивного счета в банке АТБ.

Так что не стесняйтесь в ПИА все спрашивать. Вы все-равно им потом заплатите за консультацию 0,9% (даже если вы у них особо и не конультировались).

Вот мой пример для наглядности, если кому интересно поприкидывать расчеты.
У меня обязательных страховок нет. (Может быть у кого 10% первоначалка и надо обязательные страховки - не знаю).
Единственное, потом уже, когда дом будет сдан, будет страхование имущества. Не знаю сколько.

Квартира (однушка 36,95 м2) стоит 1 293 250 руб. Из них 400 250 руб. - мои (первонач. взнос). 893 000 руб. - кредит.
процентная ставка 10,5%.
Ежемесячный платеж на 10 лет составил 12 166 руб.. То есть всего выплачу (не учитываю комиссию за перевод) за эти 10 лет 1 459 920 руб. Т. е. переплачу 566 920 тыс. (здесь не считаю страхование имущества после сдачи дома + 3200 оценка + 0,9% разово услуги агенства)

Ну и заплатила 3200 руб. за оценку. Еще нужно будет 8 037 (исправила :ro_za: Сорри, кого напугала моя цифра 8 0327 :rolleyes: ) руб. (за услуги агентства).
Сколько будет комиссия за переводы ежемесячных платежей пока не знаю (а комиссия будет - так как ПИА это не банк. И за перевод на их счет в АТБ явно будут что-то брать).

Справки нужно будет еще раз принести с работы все свежие (2-НДФЛ и копию трудовой). И еще нужны все копии - если машина есть (копия СОР). если высшее образование (копия диплома) и т.д.. Т. е. на любую собственность, которую указали в анкете - подтверждающий документ. У меня для одобрения их не требовали. А сейчас нужно подвезти.


По поводу открытия аккредетивного счета:
Нам нужно сначала открыть обычный счет (они настояли, что аккредетивный счет сразу не открывать!!!!).Туда кладем первоначалку + комиссию за открытие и закрытие аккредетива. Вообще это можно сделать в любом офисе АТБ. И несем реквизиты его в ПИА, А вот когда уже ПИА скажет нам, тогда нужно открыть аккредетивный счет (стот 1000 руб. и за закрытие тоже нужно будет заплатить 1000 руб.) Ни в коем случае не открывать аккредетив раньше времени, даже если вам его в банке предложат открыть сразу. Только когда ПИА даст сигнал открывать. Аккредетивный счет нужно открывать только именно в офисе на Светланской (в других офисах нельзя). Это, наверное, потому что у ПИА именно в этом офисе счет . Потом на него переводим первоначалку нашу. А банк кидает на него сумму кредита. И потом одним платежом переводят все застройщику. Сам перевод всей суммы (включая и первоначалку и кредитную часть) бесплатный. Потом счет закрывается. Единственное, когда будем ложить первоначалку - уточнить про тарифы 1000 руб.+100 руб. (закрытие и открытие). Вдруг размер тарифа изменился. Чтобы сразу на обычный счет положить сумму ПЕРВОНАЧАЛКА + КОМИССИЯ ЗА ОТКРЫТИЕ И ЗАКРЫТИЕ АККРЕДЕТИВНОГО СЧЕТА.

По поводу сдачи договора в МФЦ:
Те, у кого ПИА, идут сразу на регистрацию в МФЦ в ближайший понедельник. С ПИА схема другая, чем с ипотекой через банки. У нас вообще не будет кредитного договора. Будет только доп. соглашение. Я тоже переживала, ездила в ПИА уточнять. А то девочки пишут, что надо в МФЦ сдавать одновременно и договор ДДУ и кредитный договор. ПИА-шники, расслабтесь. Нам это не нужно. Сама сегодня сдала. У меня еще девочка в МФЦ попросила кредитный договор. Но подошел представитель застройщика к ней и её объяснил, что кто с ПИА - сдает без крединого договора. И что у нас вообще не будет кредитного договора. После того, как мы получим на руки ДДУ, мы еще будем подписывать потом доп. соглашение.

По срокам получения готового ДДУ из МФЦ. Я сдала сегодня 07.09.2015. Мне сказали забирать 21 числа +6 дней (то есть после 27). 6 дней добавляется на переправку доков с МФЦ.
Автор:  Наталья)))*** [ 07 сен 2015, 13:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Да вы всё правильно расписали, мы тоже в ПИА. Но я может или правильно, или неправильно поняла,что после сдачи дома в эксплуатацию, кто с ипотекой,начинают платить страховку ,сколько -то %,до погашения ипотеки, это так? А первоначальный взнос именно по этому адресу я не ложила ,так как я спросила,и не раз ,могу-ли я в любом АТБ положить, сказали да. Хотя и нетрудно было и на Светланской.
Автор:  olgamel68 [ 07 сен 2015, 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А кто-нибудь оформлялся уже через Примсоцбанк?
Автор:  tanor [ 07 сен 2015, 13:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наталья)))***

Когда кладем просто первоначальный взнос (то есть сначала открываем обычный счет в АТБ ), то можно в любом офисе. А вот именно когда уже аккредетивный счет - то мне сказали обязательно на Светланской.

Вот про страховку после сдачи дома сама смутно еще знаю. Вроде да, когда сдадут дом, то платим страхование имущества. Но сколько ставка не знаю. Но я поняла, что это вообще у всех ипотечников такой платеж обязателен (страховка имущества), не только у тех у кого ПИА. А вот личное страхование - во всех банках по-разному. Кто-то обязует (а если не застрахуешся - ставку повысят) и пр.
Поэтому про страхование имущества - еще вопрос висит в воздухе. Точно не знаю.
Автор:  Tanufa [ 07 сен 2015, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor писал(а) 07 сен 2015, 12:32:
Еще нужно будет 8 0237 руб. (за услуги агентства).

:sh_ok: 80 тыщ??? ниче ж так
Автор:  Наталья)))*** [ 07 сен 2015, 14:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
Честное слово не доходит, ну счёт да и счёт,какая разница ,какой он, акредетивный или просто счёт. Ну и положили первоночальный, и тысячу за открытие,да и тысячу за закрытие, в чём проблема? И какая разница , в каком банке АТБ,на какой улице, ведь весь манёвр, то и происходит через счёт(и какая разница как его назвать?) Честно НЕДОХОДИТ ??????
Автор:  EA_ [ 07 сен 2015, 15:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Tanufa писал(а) 07 сен 2015, 14:16:
tanor писал(а) 07 сен 2015, 12:32:
Еще нужно будет 8 0237 руб. (за услуги агентства).

:sh_ok: 80 тыщ??? ниче ж так

У самой чуть глаз не вывалился..... мож опечатка и 8 тысяч? :sh_ok: :sh_ok: :sh_ok:

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
tanor
Скажите, что это опечатка?
Ну и заплатила 3200 руб. за оценку. Еще нужно будет 8 0237 руб. (за услуги агентства).

Иначе, это такой грабеж..... я беру ипотеку в сбере 1,6 млн, плачу комиссию 16 тыс и потом еще после окончания стройки 3 тыс
Но 80 штук, это что-то вообще неземное
Автор:  acp2000 [ 07 сен 2015, 15:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

EA_ писал(а) 07 сен 2015, 15:07:
tanorСкажите, что это опечатка?Ну и заплатила 3200 руб. за оценку. Еще нужно будет 8 0237 руб. (за услуги агентства).Иначе, это такой грабеж..... я беру ипотеку в сбере 1,6 млн, плачу комиссию 16 тыс и потом еще после окончания стройки 3 тысНо 80 штук, это что-то вообще неземное


Конечно опечатка, посчитайте, 0,9% от 893 000 руб будет 8037 руб.
tanor писал(а) 07 сен 2015, 12:32:
После того, как мы получим на руки ДДУ, мы еще будем подписывать потом доп. соглашение.

А потом второй раз его пойдете регистрировать?
Автор:  EA_ [ 07 сен 2015, 15:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
фуууух
сорри, я совсем в финансах не понимаю :smu:sche_nie:
Автор:  Tanufa [ 07 сен 2015, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
спасибо за разъяснение :ki_ss: а то от увиденной цифры аж глаз начал дергаться и мозг отключился :-)
Автор:  EA_ [ 07 сен 2015, 15:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Tanufa писал(а) 07 сен 2015, 15:33:
acp2000
спасибо за разъяснение :ki_ss: а то от увиденной цифры аж глаз начал дергаться и мозг отключился :-)


хи-хи :hi_hi_hi: такая же реакция :-)
Автор:  tanor [ 07 сен 2015, 15:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Tanufa писал(а) 07 сен 2015, 14:16:
tanor писал(а) 07 сен 2015, 12:32:
Еще нужно будет 8 0237 руб. (за услуги агентства).

:sh_ok: 80 тыщ??? ниче ж так


ПРошу прощения - опечаточка :smu:sche_nie: , уже исправила 8 037 руб. (0,9% от суммы займа)

Добавлено спустя 7 минут 3 секунды:
Наталья)))*** писал(а) 07 сен 2015, 14:50:
tanor
Честное слово не доходит, ну счёт да и счёт,какая разница ,какой он, акредетивный или просто счёт. Ну и положили первоночальный, и тысячу за открытие,да и тысячу за закрытие, в чём проблема? И какая разница , в каком банке АТБ,на какой улице, ведь весь манёвр, то и происходит через счёт(и какая разница как его назвать?) Честно НЕДОХОДИТ ??????


Сама не знаю. Но мне и в ПИА так сказали делать. И еще я сама в АТБ звонила. На Светланскую не дозвонилась, звонила в офис на Крыгина. Точно также мне девушка все описала. И тоже объяснила, что аккредитивный только на Светланской открывать.
Я так понимаю с основного счета кредитную часть перевести нельзя застройщику. И в ПИа сказали, что кредитную часть они только на аккредитивный счет могут кинуть. Если не будет аккредитивного счета, то они нам вообще не могут ипотеку перевести на обычный счет.

Застройщик по-разному говорит. Сестре моей сказал, что можно первоначалку самим перевести, а ипотеку отдельно. При мне девушке на жеребъевке объясняли, что только!! единым платежом вся сумма должна к ним поступить. В ПИа девочки говорят, что единым платежом нужно. Иначе возникают проблемы, если мы отдельно первоначалку сами кинем застройщику. Они тоже в добровольно-принудительном порядке хотят все единым платежом.

Добавлено спустя 12 минут 47 секунд:
acp2000 писал(а) 07 сен 2015, 15:15:
tanor писал(а) 07 сен 2015, 12:32:
После того, как мы получим на руки ДДУ, мы еще будем подписывать потом доп. соглашение.

А потом второй раз его пойдете регистрировать?


Вот про это даже не знаю. Что за доп соглашение? И что там будет описано? И нужно ли его регистрировать?
По идее, раз доп. соглашение, то тоже регистрации подлежит.

Ой, еще забыла написать. Когда мы простой счет в АТБ откроем - нам нужно его реквизиты принести в ПИА обязательно. Это нужно сделать пока договор ДДУ на регистрации.
Вот открою счет и когда понесу реквизиты в ПИА - спрошу про регистрацию доп. соглашения у них.
Автор:  vellory [ 08 сен 2015, 09:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
Ваше сообщение в первое вынести можно?


Девочки а с маткапиталом в первоначальном взносе кто-нибудь уже заключал договор? больше интересует при этом дети в ДДУ как то отражаются?
так и не могу для себя решить, сразу маткапитал вносить или потом уже взятую ипотеку гасить.
Автор:  Наточка [ 08 сен 2015, 09:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 08 сен 2015, 09:10:
tanor
Ваше сообщение в первое вынести можно?


Девочки а с маткапиталом в первоначальном взносе кто-нибудь уже заключал договор? больше интересует при этом дети в ДДУ как то отражаются?
так и не могу для себя решить, сразу маткапитал вносить или потом уже взятую ипотеку гасить.

Детей в ДДУ не указывают. Вы являетесь законным представителем несовершеннолетних детей и должны действовать в их интересах.В ДДУ указывают только супругов. После заключения, обратившись в ПФР с вас потребуют нотариально заверенное обязательство о предоставлении доли в приобретаемом жилье своим несовершеннолетним детям.
Автор:  vellory [ 08 сен 2015, 09:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка
то есть так же как по обычной ипотеке? то что это ДДУ ни на что не влияет?
Спасибо!
Автор:  Наточка [ 08 сен 2015, 09:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 08 сен 2015, 09:34:
Наточка
то есть так же как по обычной ипотеке? то что это ДДУ ни на что не влияет?
Спасибо!

Если вы оплачиваете приобретаемую квартиру своими средствами + мат.капитал, то Застройщик получает от вас ваши денежки, а оставшиеся ждет от ПФР.
Но если вы берете ипотеку + мат.капитал, схема другая. Банк не позволит ожидания из ПФР и заставит вас взять ипотеку на сумму большую (равную мат.капиталу). А потом уже ему ПФР перечислит средства.
Автор:  vellory [ 08 сен 2015, 09:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка
что делает банк с ипотекой и маткапиталом это я вкурсе и по процентам и суммам.))) ипотеку мы берем при любом раскладе, с маткапиталом или без. Меня интересует именно заморочки с ДДУ. Стоит ли к первоначальному плюсовать маткапитал. Или после всех регистраций договоров нести бумаги в ПФР для погашения уже действующей ипотеки.
Автор:  Наточка [ 08 сен 2015, 09:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 08 сен 2015, 09:43:
Наточка
что делает банк с ипотекой и маткапиталом это я вкурсе и по процентам и суммам.))) ипотеку мы берем при любом раскладе, с маткапиталом или без. Меня интересует именно заморочки с ДДУ. Стоит ли к первоначальному плюсовать маткапитал. Или после всех регистраций договоров нести бумаги в ПФР для погашения уже действующей ипотеки.

Если ипотека, то это все вопросы к банку, т.к. он должен перечислить 100 процентов суммы застройщику.
А мат,капитал в первоначальный или нет, это влияет только на проценты. Если вы его в ПВ запустите,то банк под больший процент выдаст кредит.
В ДДУ нет ни слова про мат.капитал. Это точно.
Автор:  tanor [ 08 сен 2015, 10:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory писал(а) 08 сен 2015, 09:10:
tanor
Ваше сообщение в первое вынести можно?


Да, пожалуйста, выносите. Нам не жалко :-)
Автор:  fiji [ 08 сен 2015, 10:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, а если ребенку больше 3х лет. То ипотека, все равно берется на полную стоимость кв(ну за минусов ПВ)?
Автор:  acp2000 [ 08 сен 2015, 10:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка писал(а) 08 сен 2015, 09:48:
А мат,капитал в первоначальный или нет, это влияет только на проценты. Если вы его в ПВ запустите,то банк под больший процент выдаст кредит.В ДДУ нет ни слова про мат.капитал. Это точно.

Мне процент по ипотеки считали одинаковый, что с мат. капиталом, что без. Разница в том, что с мат. капиталом, сумму ипотеки одобряют большую. Например мне нехватает 2 000 000 руб. при моей зарплате, мне могут одобрить только 1,5 мил., а еще 450 тыс. мне нужно сначала найти, чтобы заплатить застройщику. А с мат. капиталом мне дают 2 мил., только за 2 месяца насчитывают на мат.кап. проценты. В любом случае своих денег нужно не менее 20%.
Автор:  Наталья)))*** [ 08 сен 2015, 11:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В нашем случае, а мы в ПИА, можно 10%,+ мат кап. Ситуации бывают разные,процент выше ,да. Но это всё нормально.
Автор:  acp2000 [ 08 сен 2015, 11:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наталья)))***
Процент выше, не потому что МК, в потому что ПВ своих денег маленький. При 50% своих ставка с 1.09 9,9% по АЖИК
Автор:  Наталья)))*** [ 08 сен 2015, 12:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
Всё правильно,конечно процент от ПВ разный, всякое в жизни бывает.Но в ПИА можно с 10%+мат кап+ипотека, нас это устроило.
Автор:  Hvsk25 [ 08 сен 2015, 12:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Партнером АЖИК во Владивостоке является ПИА и Примсоцбанк, т.е. только у них будет минимальная ставка 9.9 %
:-(
Автор:  Наточка [ 08 сен 2015, 12:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

минимальная 9,9 % - это при своих 50% ПВ
при 20 % ПВ - ставка 10,5 %
Кстати, через 2-3 мес. ПИА передаст своих ипотечников АЖСК. Потом им платить будем на тех же условиях.
Автор:  Hvsk25 [ 08 сен 2015, 12:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка
Я знаю )
Автор:  Мяукалка [ 08 сен 2015, 19:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девы, хочу похвалить втб... Не знаю может другие банки тоже очень даже ничего, но все же порадовало...
Подали в пятницу заявления на ипотеку и выяснилось,что некоторые справки неправильно сделаны... В общем,менеджер приняла доки и сказала, что исправленные справки можно прислать сканами по электронке или по ватсап...
В общем, сегодня только исправили справки и отправили по ватсап... Честно думала, что скажет типа все ок - привозите оригиналы и отдадим в работу... А оказывается, распечатали с ватсап и отправили в работу... Оригиналы нужно будет довезти после принятия решения... ну, удобно :co_ol: Молодцы :bra_vo:
Автор:  Floweris [ 08 сен 2015, 20:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

СЕГОДня позвонили с газпрома сказали приходите пишите заявление на уменьшение ставки до 11,3 в моем случае. а вообще до 10,9 снизилась у них
Автор:  Марфуха [ 09 сен 2015, 10:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
если не секрет, какие ошибки допустили?
Автор:  Мяукалка [ 09 сен 2015, 10:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
в личку ответила
Автор:  PRANSU [ 09 сен 2015, 14:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а) 08 сен 2015, 19:08:
Девы, хочу похвалить втб... Не знаю может другие банки тоже очень даже ничего, но все же порадовало...

Мне вообще понравился ВТБ 24. я там решила брать ипотеку. все очень быстро, сегодня подала заявку, завтра мне уже положительный ответ пришел. Затребовали выписку из реестра, я ее на сайте налоговой скачала, отправила почтой. Заявку рассматривали без оригинала. Прислали мне калькулятор для расчета. Подходит для любого банка. Очень удобный, если кому надо, могу скинуть. Ставку снизили с 12 до 11,4% после аккредитации застройщика. Никаких заявления писать не надо, как в других банках
Автор:  Мяукалка [ 09 сен 2015, 14:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU
Ничего себе за два дня рассмотрели... :sh_ok:

Ну, буду надеяться, что мне тоже быстро придет мой ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ответ :-)
Автор:  Tanufa [ 09 сен 2015, 14:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU
А доп расходы какие у них? Страховка? Консультации? Оценка?
Автор:  Мяукалка [ 09 сен 2015, 15:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Tanufa
Только за перевод ден.средств мне сказали порядка 3 тр
+ страховка - ну это уже узнавать у страховщика... но думаю, что не больше 1% (наверное как у всех)
Автор:  PRANSU [ 09 сен 2015, 16:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

3000 за перевод денег застройщику. страховка примерно 9 тыс в год (это жизнь + квартира). Сначала будет страховка жизни, когда квартира будет построена, то добавится после оценки и страховка квартиры. Завтра иду забирать кредитный договор у них и договор ДДУ. все точно наверно про страховку скажут. отпишусь.
Автор:  Tanufa [ 09 сен 2015, 17:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
PRANSU
Спасибо! :ki_ss:
Автор:  Mrs. Ki [ 09 сен 2015, 17:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, а почему никто не рассматривает ипотеку в АТБ? Там вроде тоже 9,9%
Автор:  vellory [ 09 сен 2015, 17:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mrs. Ki
изначально только 4 банка были доступны, остальные не участвовали в программе, поэтому по ним инфа только появляется.
Автор:  Mrs. Ki [ 09 сен 2015, 18:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Понятно. А то для нас это по моему единственный доступный банк, и как то стремненько, что мы одни :-(
Автор:  Mrs. Ki [ 09 сен 2015, 19:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вот назрел новый вопрос :hi_hi_hi: Я поняла , что с мат.капиталлом в качестве первоначального взноса какая-то фигня, если первоначальный взнос мои собственные средства, то в какой момент я могу использовать этот самый МК?
Автор:  Наточка [ 09 сен 2015, 21:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Регистрирует дду и договор займа. И сразу в ПФР за мат.капиталом. Они в течение 60-ти дней его перечисляют банку
Автор:  Point [ 09 сен 2015, 21:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка писал(а) 09 сен 2015, 21:14:
Они в течение 60-ти дней его перечисляют банку

Разве в законе уменьшили срок для перевода? Было 180 дней.
Не первый раз встречаю. Может чего не знаю?
Автор:  LittleLilit [ 09 сен 2015, 23:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Mrs. Ki писал(а) 09 сен 2015, 18:57:
Понятно. А то для нас это по моему единственный доступный банк, и как то стремненько, что мы одни :-(


Почему единственный? А какие там требования? Если не ошибаюсь, у них раньше одним из условий была обязательная прописка по Владивостоку...
Нам еще один банк отказал. Такими темпами придется выходить на работу, а ребенка сдавать в частный садик - только чтоб 2НДФЛ была больше. И тогда придется на Змеинку, чтоб хотя бы несколько месяцев в справке было отображено.
Кому-нибудь одобрили ипотеку с совокупным доходом около 40 000? Если не секрет. Если да, то в каком банке? А то я уж думаю авто продать, чтоб первоначальный больше был. Тогда можно будет попробовать по двум документам в ВТБ 24 и где там еще такую ипотеку дают.
Автор:  Mrs. Ki [ 10 сен 2015, 06:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Так странно, вчера еще на сайте АТБ была информация о нашей программе, под 9,9%, а сегодня уже нет :sh_ok:

Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:
LittleLilit писал(а) 09 сен 2015, 23:26:
Почему единственный? А какие там требования? Если не ошибаюсь, у них раньше одним из условий была обязательная прописка по Владивостоку...

У нас есть прописка по Владивостоку и АТБ неоднократно предлагал уже ипотеку нам, а вот с другими банками возникают проблемы... у нас долг сберу... 1 000 000... по прошлой ипотеке... и отдавать мы пока не собираемся....

Добавлено спустя 16 минут 49 секунд:
Mrs. Ki писал(а) 10 сен 2015, 06:57:
А какие там требования?

Вот, кстати, если я не ошибаюсь, то именно в АТБ стаж работы заявителя не менее 1 месяца всего. И прописка на территории, обслуживаемой банком
Автор:  Наточка [ 10 сен 2015, 09:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка писал(а) 09 сен 2015, 21:14:
Регистрирует дду и договор займа. И сразу в ПФР за мат.капиталом. Они в течение 60-ти дней его перечисляют банку

Это не точные цифры. Это я среднее взяла. Они обычно в этот срок укладываются.
Автор:  Toxic [ 10 сен 2015, 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки , может уже был ответ на вопрос. Но если не трудно напишите пожалуйста
Если я внесена в список граждан имеющих право на приобретение жилья, Но Я в наст. время нахожусь в декрете. Может ли муж взять ипотеку. Или как быть в данной ситуации?
Автор:  Мяукалка [ 10 сен 2015, 15:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Toxic
Может взять муж.. Он ведь тоже в постановлении фигурирует, как член семьи?
Автор:  Toxic [ 10 сен 2015, 16:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

да фигурирует
Автор:  Futurama [ 10 сен 2015, 16:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Toxic
Нет! Муж взять не может. Вы должны идти вместе и брать на обоих - вы заемщик, он - созаемщик.
Автор:  Мяукалка [ 10 сен 2015, 16:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
Откуда инфа?
Вроде народ писал, что девочки, которые в декрете не могут быть основным заемщиком...
Автор:  Futurama [ 10 сен 2015, 17:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
Могут. Собственный пример. Я даже без работы. Но "письмо счастья" на меня, состав семьи я и дочь, мужа в письме нет (на тот момент он еще был гражданским). В каждом банке мне сказали, что при таком раскладе вы - заемщик, а официальный муж без проблем созаемщик. Нам все одобрили. Там только получается у Сбера дебилизм. Они не могли выдать одобрение на мое имя. Там было написано имя мужа (тк у него доход). В Примсоц и ПИА без проблем в одобрении фигурируем мы с мужем оба. Мы как бы два заемщика получаемся (при жеребьевке застройщик одобрение не критиковал). Главное ведь, чтобы у семьи был достаточный доход, у мужа он достаточный. В каких-то банках даже спрашивали, что, если я в декрете, надо принести трудовую. Ну это все индивидуально, но решаемо.
Автор:  Мяукалка [ 10 сен 2015, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
Спасибо за информацию...
Уточню еще...

Может быть у Вас именно из-за того, что мужа нет в постановлении Вы должны быть заемщиком обязательно...
Если есть оба - может не критично, кто именно из них заемщик?
Т.к. супруг идет созаемщиком автоматом (во всяком случае в ВТБ так).
Автор:  Futurama [ 10 сен 2015, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
Вам все скажут в банке, но! Советую все же вам быть заемщиком, тк вы главный фигурант письма (фиг знает, будет ли нудеть застройщик). В каком банке будете брать?
Автор:  Марфуха [ 10 сен 2015, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
мне в втб сказали норм, что муж заемщик. В постановлении я главный заявитель, муж входит в состав семьи и есть тоже в письме. Я в декрете. Сказали, что я как супруга иду автоматически созаемщиком-поручителем, но ипотеку можно брать на мужа. :ne_vi_del: у нас конечно еще официального одобрения нет, посмотрим, когда все сдадим.

Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Futurama
вы титульный заемщик и в декрете? :du_ma_et:

Добавлено спустя 25 секунд:
прям вообще лично у вас доходов нет?
Автор:  Futurama [ 10 сен 2015, 17:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, знаете, все эти ньюансы, думаю, лучше у застройщика уточнять. Насколько ему принципиально, чтобы в одобрении банка фигурировал именно заглавный участник. Прям вот позвоните.

Добавлено спустя 32 секунды:
Марфуха
Я нулевой заемщик, без работы и заработка :-)
В Примсоц я заполняла бумажку, и ставила галочку, что я основной заемщик, а муж созаемщик. В итоге по их нормам мы оба как бы заемщики.
Автор:  Мяукалка [ 10 сен 2015, 17:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama писал(а) 10 сен 2015, 17:20:
Мяукалка
Вам все скажут в банке, но! Советую все же вам быть заемщиком, тк вы главный фигурант письма (фиг знает, будет ли нудеть застройщик). В каком банке будете брать?

_________________


Да мы уже подали на мужа, я созаемщик... ВТБ24
Переделывать уже не хочется просто из-за опасения, что застройщик будет нудеть...
Вот если бы была конкретная инфа можно или нельзя...

Позвонила на горячую линию, там не в курсе...
Отправили сначала в админитрацию, потом в отдел продаж...
Отдел продаж трубку уже не берет :-(
Автор:  Марфуха [ 10 сен 2015, 17:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
я еще сомневалась, что мужу одобрят со мной в декрете, а тут оказывается и мне могут одобрить. :smile:
Автор:  Futurama [ 10 сен 2015, 17:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
Главное уровень дохода!!! Нам правда повезло, что в последнее время муж пахал так, что наработал по-белому прилично. Вот, хочет увольнятся, чет очкую, что с этими изменениями цены не успеем взять (хотя в Примсоц одобрение 3 месяца действует, но все же).
Автор:  настя!! [ 11 сен 2015, 16:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый день, редко пишу сюда ,но читаю регулярно)У нас похожая ситуация : муж сейчас официально работает есть возможность взять 2 ндфл и одобрить ипотеку, но скоро (в след. Месяце) планирует уволиться и пойти на другую более денежную работу тоже официальную. Отсюда у нас опасения если банк при непосредственным оформлением снова потребует справки с места работы может и отказать!? Какие есть мысли у вас поэтому поводу?) Или не все банки требуют повторно справки?
Автор:  vellory [ 11 сен 2015, 17:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кто в ВТБ обращался, в какие отделения ходили? или по ипотеке какое-то конкретное работает?
Автор:  Мяукалка [ 11 сен 2015, 21:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

настя!!
Я брала несколько раз в ВТБ... После одобрения повторно справки предоставлять не нужно, главное, чтобы Вы успели взять ипотеку, пока одобрение не закончилось...

vellory
Ипотека есть на Русской и в Золотом роге...
Мы подались в центре, работают они пн-пт с 9 до 20 (если ничего не путаю)
Автор:  Point [ 12 сен 2015, 01:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

настя!! писал(а) 11 сен 2015, 16:43:
Добрый день, редко пишу сюда ,но читаю регулярно)У нас похожая ситуация : муж сейчас официально работает есть возможность взять 2 ндфл и одобрить ипотеку, но скоро (в след. Месяце) планирует уволиться и пойти на другую более денежную работу тоже официальную. Отсюда у нас опасения если банк при непосредственным оформлением снова потребует справки с места работы может и отказать!? Какие есть мысли у вас поэтому поводу?) Или не все банки требуют повторно справки?

У меня такая ситуация. Муж уволился. Уже устроился в другое место. Но банк требует справку с нового места за последние 4 месяца. А он только недавно устроился. Предлагают мне быть заемщиком. Но у меня доход небольшой и тоже еще нет 4 месяца отработанных после декрета.

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
И ессно банки будут проверять и выявят, что в том месте откуда справки ранее представлены - человек уже не работает
Автор:  ISSFD [ 12 сен 2015, 12:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки и мальчики информация для тех у кого есть ПВ в размере 1 500 000 руб и больше. За оставшейся суммой на трешку я обратилась в ВТБ-24. Там ипотека под 11,4% под нашу программу, а решение теперь действует 4 месяца. Так вот там условие ПВ необходимо разместить на депозит или на накопительный счет в течении одного месяца с момента получения уведомления. Так вот я вчера разместила свой ПВ и вот что я получила: Теперь ставка по ипотеке для меня стала составлять 11,15% +у меня бесплатная страховка жизни на 100 000 дол. + мне дали платиновую карту с лимитом одобренного доп. кредита в размере 997 980 руб под 22% годовых сроком действия - 30 лет :ps_ih: ну и плюс доход по депозиту на 3-6 мес 10%годовых (конечно не густо, но и не пусто). Главное, что кредитная карта не привязана к моему депозитному счету. В общем, это сообщение не является рекламой (мне за это ничего не платят), а является информацией для Вас к размышлению!!! :ki_ss:
Автор:  LittleLilit [ 18 сен 2015, 15:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нам тоже в ВТБ24 одобрили :ya_hoo_oo: Примсоцбанк и Россельхозбанк отказали при равных условиях. Я уж думала выходить на работу и ждать Змеинку - как раз 2НДФЛ бы наработала. Так что сижу теперь довооольнаааяааа! как удав :dan_ser:
Автор:  PRANSU [ 18 сен 2015, 16:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка писал(а):
А нам ВТБ отказал...

я думала ВТБ всем дает
Автор:  Мяукалка [ 18 сен 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU
Я тоже так думала :-(
Автор:  PRANSU [ 18 сен 2015, 16:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мяукалка
а почему отказали?
Автор:  Мяукалка [ 18 сен 2015, 16:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU
Они причин не озвучивают... :-(
Автор:  vellory [ 18 сен 2015, 20:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU писал(а) 18 сен 2015, 16:05:
Мяукалка писал(а):
А нам ВТБ отказал...

я думала ВТБ всем дает

и нам отказал без обоснования причин
Автор:  tanor [ 21 сен 2015, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кто-нибудь знает: у нас сейчас работает этот закон http://111bashni.ru/sotsialnyie-program ... m-krae.htm
И применимо ли это к нашей программе?
Автор:  Наточка [ 21 сен 2015, 10:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor писал(а) 21 сен 2015, 10:49:
Девочки, кто-нибудь знает: у нас сейчас работает этот закон http://111bashni.ru/sotsialnyie-program ... m-krae.htm
И применимо ли это к нашей программе?

Редакция Закона действующая. Не отменен.
Каков механизм еще не знаю, самой интересно.
Автор:  Мадам Батерфляй [ 21 сен 2015, 12:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
да, мы ходили на пушкинскую 13, нам сказали, когда заплатите первый взнос, тогда и приходить оформляться. По деньгам приличные выплаты получаются, в течении 5 лет половину процентов по ипотеке
Автор:  Alevtina i Zoya [ 21 сен 2015, 13:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor писал(а) 21 сен 2015, 10:49:
Девочки, кто-нибудь знает: у нас сейчас работает этот закон http://111bashni.ru/sotsialnyie-program ... m-krae.htm
И применимо ли это к нашей программе?


мы звонили узнавали. Да, применима. При аннуитетной схеме выплаты - очень выгодна.
Автор:  saturn [ 21 сен 2015, 21:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Надеюсь все учли пункт 4? :hi_hi_hi:

4) в случае если обеспеченность площадью жилого помещения менее стандартов обеспечения жилыми помещениями.

Закон устанавливает следующие стандарты обеспечения жилыми помещениями:

33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан;
42 кв. метра – на семью из двух человек;
18 кв. метров – на каждого члена семьи при численности семьи трое и более человек.



Read more: http://111bashni.ru/sotsialnyie-program ... z3mN5dmbKf
Автор:  Point [ 21 сен 2015, 22:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По этой компенсации есть отдельная тема здесь на ВМ
Автор:  tanor [ 22 сен 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Point

О, спасибо, пойду читать!
Автор:  Мадам Батерфляй [ 22 сен 2015, 10:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

saturn
у нас площадь больше, просто будут платить исходя из нормы на троих - 54 м, а у нас трешка
Автор:  saturn [ 22 сен 2015, 20:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мадам Батерфляй писал(а) 22 сен 2015, 10:25:
saturn
у нас площадь больше, просто будут платить исходя из нормы на троих - 54 м, а у нас трешка

Понял. :a_g_a:
Автор:  tanor [ 25 сен 2015, 11:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, а если одобрение на ипотеку в ПИА закончится во время того, как договор ДДУ на обработке в росреестре находится. Нужно заново подавать? У нас же еще нет самого договора на ипотеку. Ни у кого такой ситуации нет?
Автор:  EA_ [ 25 сен 2015, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
скорее всего да
Автор:  PRANSU [ 25 сен 2015, 12:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor писал(а) 25 сен 2015, 11:41:
Девочки, а если одобрение на ипотеку в ПИА закончится во время того, как договор ДДУ на обработке в росреестре находится. Нужно заново подавать? У нас же еще нет самого договора на ипотеку. Ни у кого такой ситуации нет?

а вам договоры ДДУ Пиа выдавало? ВЫ кредитный договор там не подписывали? просто мне в ВТБ выдали кредитный договор на руки и три экз ДДУ
Автор:  Мадам Батерфляй [ 25 сен 2015, 12:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

дата сдачи документов считается, так что если сдали, то уже все нормально должно быть по идее
Автор:  Gekich [ 25 сен 2015, 12:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, с Примсоцбанком кто-нибудь уже заключал договор? Когда у вас была жеребьевка и когда заключили? Мы 10.09 вытянули свою квартирку, до сих пор ждем звонка с банка..
Автор:  olgamel68 [ 25 сен 2015, 14:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich писал(а) 25 сен 2015, 12:44:
Девочки, с Примсоцбанком кто-нибудь уже заключал договор? Когда у вас была жеребьевка и когда заключили? Мы 10.09 вытянули свою квартирку, до сих пор ждем звонка с банка..

Мы 03.09, тоже ждём сказали где-то 05.10 очередь подойдёт
Автор:  Наталья)))*** [ 25 сен 2015, 14:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
Я в ПИА ,как я поняла получив договор зарегестрир.в Россреестре, мы идём в ПИА там составляем доп.соглашение. Мы его опять что-ли где-то регестрируем?Дальше куда с ним? А деньги первоначалку? А если доп.соглашение регестрироварть,то как в 7 дней вложиться? Что- то я запуталась. Ответьте кто в ПИА, пожалуйста.

Добавлено спустя 5 минут 16 секунд:
vellory
Вы всё подробно описали про ПИА. А дальнейшие действия какие после получения договора? Подскажите пожалуйста.
Автор:  Gekich [ 25 сен 2015, 15:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olgamel68 писал(а) 25 сен 2015, 14:27:
Мы 03.09, тоже ждём сказали где-то 05.10 очередь подойдёт

Ой..как всё долго((( Я уже в банк позвонила, мне сказали, что нашу дату однозначно не раньше 12.10 будут звонить и приглашать на заключение. :-(
Автор:  PRANSU [ 25 сен 2015, 15:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich писал(а) 25 сен 2015, 15:14:
Ой..как всё долго((( Я уже в банк позвонила, мне сказали, что нашу дату однозначно не раньше 12.10 будут звонить и приглашать на заключение.

Примсоц тормозит в этом деле. я в ВТБ умудрилась уже три раза договоры подписать. Сначала без балкона, потом с балконом стоимость, и третий раз обратно. У меня брат в примсоц. тянули 7.09,сказали ждите звонка после 10 чисел. Может это и к лучшему для вас. Куда торопиться? платить ипотеку позже начнете.
Автор:  Gekich [ 25 сен 2015, 16:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU писал(а) 25 сен 2015, 15:37:
Куда торопиться? платить ипотеку позже начнете.

С одной стороны-вы правы, позже начнем платить, а мы и так квартиру снимаем, для нас ощутимы будут 2 платежа. Но у нас стоит вопрос, командировки мужа, как раз на середину октября, а в банке сказали на подписание кредитного договора должны присутствовать оба (тем более у нас муж главный заёмщик). Вот и хочется, чтобы вся эта канитель побыстрее шла, чтобы муж был в городе, когда нам позвонят и пригласят на подписание. Но точных сроков никто не озвучивает, всё примерно и приблизительно :ps_ih:
Автор:  Strelo4ka [ 28 сен 2015, 10:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich
Сделайте генеральную доверенность от мужа на Вас, ситуации разные бывают, тем более сроки по программе постоянно переносят
Автор:  tanor [ 28 сен 2015, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наталья)))*** писал(а) 25 сен 2015, 14:48:
vellory
Вы всё подробно описали про ПИА. А дальнейшие действия какие после получения договора? Подскажите пожалуйста.


Это я подробно описывала, а vellory просто мое описание вынесла в 1 сообщение. Но вот что делать дальше я пока не знаю. И как будет регестрироваться допник с ПИА и когда будет перевод суммы застройщику - не известно.
Автор:  Gekich [ 28 сен 2015, 13:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka писал(а) 28 сен 2015, 10:49:
Gekich
Сделайте генеральную доверенность от мужа на Вас, ситуации разные бывают, тем более сроки по программе постоянно переносят

В Примсоцбанке сказали, что кредитный договор по доверенности нельзя заключить. Должны присутствовать оба(
Автор:  Strelo4ka [ 28 сен 2015, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Gekich
Бред какой-то, а если муж в моря уходит, например? Для этого ген. доверенность и нужна. Какая-то самодеятельность в Примсоцбанке ':roll:'
Автор:  Tanufa [ 28 сен 2015, 17:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите, а минимальный % первоначального взноса в каких банках?
Автор:  veronikaVVV [ 29 сен 2015, 08:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости имущества
Автор:  Futurama [ 29 сен 2015, 08:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

В ПИА был минимум 10% первоначального взноса.
Автор:  Tanufa [ 29 сен 2015, 09:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

veronikaVVV
Futurama
спасибо
Автор:  veronikaVVV [ 29 сен 2015, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

http://www.primorsky.ru/news/zhrf/84621/

Ой, насчет 10% не знаю .... в Примсоц - 20% и в Сбере - 20%

Добавлено спустя 57 секунд:
У меня в Примсоце
Автор:  Futurama [ 29 сен 2015, 10:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

veronikaVVV
Вы из первых в Примсоц? Вам уже отдали договор? А то они только неделю договора на подпись отдают :-( Мы были на жеребьевке 31,08, менеджер вчера сказала, что за договором приходить числа 7-8 октября, это, конечно, капец, как долго.
А насчет в ПИА. В августе мы подавали там заявку, можно было внести только 10%, но там у них и с бумажками возни немеренно.
Автор:  vellory [ 29 сен 2015, 10:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

По программе Ипотека с господдержкой везде первоначальный 20%.
Автор:  veronikaVVV [ 29 сен 2015, 13:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Нет, я одна из последних .... я тянула 24.09 ... в Приме сразу сказали 3 недели ждите... :sh_ok:
Автор:  olgamel68 [ 29 сен 2015, 18:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
А вы уже в Примсоцбанк ходили на оформление кредитного?
Автор:  tanor [ 01 окт 2015, 13:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Информация для тех, кто в ПИА:

У нас в доп. соглашении будет стоять срок оплаты "в течении 10 дней с момента регистрации доп. соглашения".
Была у них сегодня, отвозила копию полученного ДДУ и договора страхования, по которому нас Застройщих страхует (его выдают при получении ДДУ в МФЦ).
Мне сделку назначили на 9 октября (при том, что зарегистрирован ДДУ 24 сентября, получен в МФЦ мной 30 сентября). Я и спросила: "Почему аж 9 числа? Как же сроки?" Сотрудница мне объяснила, что у нас срок оплаты в доп. соглашении поменяется. Но она сказала, что там хоть и будет прописано, что в течении 10 дней после регистрации доп. соглашения (я так понимаю, что его я подпишу 9 октября, так как мне назначили именно 9 приходить теперь), но переводят деньги они раньше. Она сказала переводят в день регистрации. Я так думаю, они сами узнаЮт, что регистрация прошла и переводят, уже не ждут, когда мы доп. соглашение зарегистрированное получим. Но точно еще всю процедуру не знаю. Но то, что допник будет регистрироваться - это точно.
И, получается так, что у ПИА-шников в любом случае срок не нарушится. Не зависимо от того, когда они с МФЦ получат ДДУ, так как у них в доп. соглашении будет новый срок.

Да, мне вчера сказали по телефону, чтобы я обновила справки с работы и трудовую. То есть привезла их сегодня вместе с ДДУ. ПОэтому, чтобы несколько раз не ездить к ним, возьмите их с собой, когда ДДУ зарегистрированный понесете. И еще: по счету с первоначалкой нужна им выписка. Мне почему-то сотрудница её не дала, хотя я просила. Но она дала только приходник. Сейчас прийдется ехать за выпиской.
Автор:  alba77_77 [ 01 окт 2015, 21:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подскажите у кого была подобная ситуация. Я являюсь заемщиком, мужсозаемщиком. Мы хотим оформить дду только на меня. При этом пиа требует заключения брачного договора. Почему нельзя оформить нотариальное согласие мужа на регистрацию права собственности на меня?
Автор:  vellory [ 01 окт 2015, 21:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

alba77_77
согласие мужа говорит о том что квартира нажита в браке и подлежит разделу.
в брачном договоре квартира только ваша...
А смысл так делать в привязке к ДДУ - не знаю.
Автор:  alba77_77 [ 01 окт 2015, 22:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
Муж уже использовал право на налоговый вычет при покупке квартиры. Если я оформлю 1/2 долю, то возврат будет с половины квартиры. Поэтому хотим оформить целую долю чтобы сумма возврата была больше.
Автор:  acp2000 [ 02 окт 2015, 09:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

alba77_77
Если проблема только в вычите, оформляйте не в долевую, а в совместную собственность, в заявлении в налоговую пишите себе 100% и возвращайте себе всю сумму.
Автор:  alba77_77 [ 02 окт 2015, 10:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

acp2000
Спасибо! Не знала, что так можно.
Автор:  Алена С. [ 02 окт 2015, 15:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Подскажите, если мой договор еще не зарегистрировали, а срок одобрения ипотеки вышел, мне нужно заново подавать? У меня сбербанк, до своего ипотечного менеджера не могу дозвониться, может кто-то тоже с Марией?
Автор:  vellory [ 02 окт 2015, 17:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С.
если на регистрацию подали уже после банка, то ни чего не надо... если ещё ДДУ не подписали, то конечно подавать заного
Автор:  Дочки-сыночки [ 02 окт 2015, 17:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Только что получили зарегистрированный договор.
В пон-к ехать в Сбер. Надо сразу оплатить страх жизни. Они настаивают на своей страховке, но мне кажется дорого очень 5с лишним тысяч при сумме кредита 500тыс.
Посоветуйте пож-та стабильную и недорогую страх компанию :ro_za:
Автор:  Koctia [ 02 окт 2015, 20:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки
А вы звонили в сбер, вам назначили? и долго ли будут оформлять Ипотеку(за день управиться можно?)
Автор:  Дочки-сыночки [ 02 окт 2015, 20:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Koctia писал(а) 02 окт 2015, 20:33:
Дочки-сыночки
А вы звонили в сбер, вам назначили? и долго ли будут оформлять Ипотеку(за день управиться можно?)

Да, назначили на 05.10 после обеда. Пока ничего больше не знаю.
Когда перечислят ипотеку :nez-nayu:
Автор:  Sweeetlike [ 02 окт 2015, 22:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, кто в ВТБ ипотеку берет, что за счет нужно у них открывать при получении одобрения?
Автор:  LittleLilit [ 03 окт 2015, 01:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly писал(а) 02 окт 2015, 22:07:
Девочки, кто в ВТБ ипотеку берет, что за счет нужно у них открывать при получении одобрения?


Мне говорили только о первоначальном взносе - открывать текущий счет под него. Если через их банк ПВ переводить застройщику. Но у нас ПВ - 20%.
Автор:  Anzhela5 [ 03 окт 2015, 05:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly
вам в офисе сказали?
Автор:  Olgakudash [ 03 окт 2015, 19:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

А оплачивать полную стоимость квартиры нужно сразу? Т е или берем ипотеку или сразу всю сумму вкладываем?
Автор:  vellory [ 03 окт 2015, 20:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Olgakudash
именно так
Автор:  Алена С. [ 05 окт 2015, 11:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

vellory
Спасибо, да, кредитный в банке уже подписан, договора в мфц сданы.Дочки-сыночки
Да, в сбере 1% страховка (
По компаниям я у менеджера спрашивала какую выбирать, она говорит во всех одинаковая сумма получается. Я по своей ипотеке когда страховку квартиры плачу ежегодную, меня менеджер спрашивпет : вам какую компанию? Я говорю: которая дешевле. Она отвечает, все одинаково
Автор:  RodchenkovaIrochka [ 05 окт 2015, 14:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, Всем здравствуйте. В вопросе может быть повторюсь, скажите пожалуйста, сколько одобрение длится в банках на нашу программу?!
У нас одобрено в Сбере-одобрение 2 месяца.(скоро истекает и хотелось бы продлить на побольше :smile: )
ВТБ- 4 месяца
Примсоцбанк-3 месяца.
А как на счет остальных? ПИА, ГАЗПРОМ?
Заранее спасибо :smu:sche_nie: :smile:
Автор:  Дочки-сыночки [ 05 окт 2015, 14:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С. писал(а) 05 окт 2015, 11:33:
vellory
Спасибо, да, кредитный в банке уже подписан, договора в мфц сданы.Дочки-сыночки
Да, в сбере 1% страховка (
По компаниям я у менеджера спрашивала какую выбирать, она говорит во всех одинаковая сумма получается. Я по своей ипотеке когда страховку квартиры плачу ежегодную, меня менеджер спрашивпет : вам какую компанию? Я говорю: которая дешевле. Она отвечает, все одинаково

Неправда :hi_hi_hi: не верьте страховщикам, они как продавцы хвалят свою услугу-товар, а мы как клиенты-покупатели выбираем по критерию цена-качество.
Так вот. Мы нашли, вернее мужу посоветовал знакомый, страховую компанию Согаз. Там страховка не 1проц, как у большинства, а 0,69. У нас ипотека всего 500тыс, Сбер насчитал 5 с лишним тыссяч страхование жизни, а в Согазе почти на 2тыс меньше. А уж с большой суммы, разница еще более ощутима
Автор:  Sweeetlike [ 05 окт 2015, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, подавала сегодня заявку в Примсоц, менеджер мне сказала, что расчет только через аккредитив, это по стоимости 1% от суммы кредита. Вот хочу спросить у тех, кто в Примсоц кредитуется, неужели аккредитив обязателен? Или мне навязывают эту услугу?
Автор:  Futurama [ 05 окт 2015, 16:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olmaly
Что такое аккредитив? У нас Примсоц, правда толку от этого- банк так и не заключает договора до сих пор. Хотя может кто-то успел?
Автор:  мара1 [ 06 окт 2015, 12:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
Я договор заключила в Примсоцбанке 25.09, но в МФЦ мне сдавать только 12.10
Автор:  PRANSU [ 06 окт 2015, 13:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, есть у кого ипотека в ВТБ. Мне сейчас позвонили с Росреестра, сказали в ДДУ не прописана дата кредитного договора. Я позвонила в ВТБ, там сказали это верно, такой договор согласован с застройщиком, у всех клиентов так. Звоню в Реестр, меня там в очень грубой форме послали исправлять ошибки, и кинули трубку. Вот это общение. :sh_ok: И сказали т.к. я не замужем, прийти написать заявление, в реестре дадут бланк.
Автор:  Кукла))) [ 07 окт 2015, 15:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

PRANSU
У меня такая же ситуация, по мимо того что приостановлена регистрация до 5 ноября, плюс надо приехать написать заявление что на три месяца не приостановили, так еще это.. Я тоже долго выяснила, потом позвонила в банк попросила позвонить и все узнать..затем перезвонила в банк, сказали что все переделают и надо идти заново подписывать договор и отвести в Росреестр...сейчас надо бегать искать директора Застройщика..Пипец
Автор:  PRANSU [ 07 окт 2015, 16:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Кукла)))
Я сегодня забираю из банка переделанные договоры. Потом их куда? везти к застройщику?
Вам как сказали?
Автор:  alba77_77 [ 07 окт 2015, 21:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

У кого оформлена ипотека в ПИА. Сколько берет банк АТБ процентов за ежемесячный перевод денег? Ранее писали об этом, но не отследила развитие темы. В ПИА говорят, что бесплатно... Но как-то сомнительно.
Автор:  Strelo4ka [ 08 окт 2015, 10:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Вчера оформляла страховку жизни и здоровья для ипотеки, забавный разброс цен в страховых компаниях. В Сбере сказали, что будет 1%, я так понимаю это у них страховщик сидит так страхует. Обзвонила несколько страховых, в итоге процент от 0,13 до 0,9 - 0,13 мне озвучили в Альфастраховании, но у них менеджер была на выезде, а мне нужно было срочно, поэтому не стала там оформлять. 0,2% в Ресо гарантии, 0,22% - в Согаз, 0,9% - ВСК. Я сделала в Согазе, понравилась их менеджер. Итого при моей сумме ипотеки получилась приличная экономия - около 14 т.р. :ti_pa: Единственное, что они учитывают возраст и пол, мне считали при условии, что пол Женский, возраст 30 лет.
Автор:  Алена С. [ 08 окт 2015, 11:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka
Здравствуйте, а как вы это сделали? Сказали вашему ипотечному менеджеру в сбере, что сами оформите страховку? Она распространяется на ипотечные случаи ? Мне мой ипот мен сказала на дату перечисления денег застройщику сразу принести деньги на страховку, посчитала 1%
Автор:  Наточка [ 08 окт 2015, 13:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

alba77_77 писал(а) 07 окт 2015, 21:18:
У кого оформлена ипотека в ПИА. Сколько берет банк АТБ процентов за ежемесячный перевод денег? Ранее писали об этом, но не отследила развитие темы. В ПИА говорят, что бесплатно... Но как-то сомнительно.

У меня ПИА. Вчера первый платеж перечислила через Банк Приморье, без комиссии.
Автор:  alba77_77 [ 08 окт 2015, 14:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Наточка
А перечисляете на р/счет в АТБ? Т.е. можно с любого банка перечислять ежемесячный платеж?

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Strelo4ka
А Вы где оформляли ипотеку?
Автор:  Наточка [ 08 окт 2015, 14:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

alba77_77 писал(а) 08 окт 2015, 14:04:
Наточка
А перечисляете на р/счет в АТБ? Т.е. можно с любого банка перечислять ежемесячный платеж?

У ПИА р/с в Банке Приморье. АТБ их просто кредитует.
Автор:  Дочки-сыночки [ 08 окт 2015, 14:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С. писал(а) 08 окт 2015, 11:50:
Strelo4ka
Здравствуйте, а как вы это сделали? Сказали вашему ипотечному менеджеру в сбере, что сами оформите страховку? Она распространяется на ипотечные случаи ? Мне мой ипот мен сказала на дату перечисления денег застройщику сразу принести деньги на страховку, посчитала 1%

Можно я отвечу :smu:sche_nie:
Мы тоже застраховались в Согазе.
Менеджер в Сбере просто говорит : принесите столько то на страховку, без вариантов как бы. Я ей ответила, что мы будем страховаться в другом месте, т.к. у вас дорого. Та что-то там пыталась неубедительно сказать, что наша страхование сберовское лучше и т.п. бла-бла-бла...но я их кухню знаю и сделали по-своему. У нас сумма ипотеки всего 500тыс и экономия на страховке 2тыс
Автор:  Алена С. [ 08 окт 2015, 15:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночкиспасибо) и вам без проблем сбер перевел ипотечные деньги застройщику? подскажите, какие действия? Застраховаться и принести в сбер документы о страховке на момент перевода денег?
Автор:  Дочки-сыночки [ 08 окт 2015, 15:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С. писал(а) 08 окт 2015, 15:07:
Дочки-сыночкиспасибо) и вам без проблем сбер перевел ипотечные деньги застройщику? подскажите, какие действия? Застраховаться и принести в сбер документы о страховке на момент перевода денег?

Забрали мы зарегистрированный ДДУ в пятницу вечером, затем муж позвонил менеджеру, назначили на пон-к на 15-30 и сказали принести денег на страховку, мы предупредили, что сделаем ее в другом месте. Муж поехал в Согаз в пон-к, затем со страховкой и остальными документами в Сбер. Там был час где-то. Страховку приняли без проблем, ипотеку перечислили при нем, объединили с суммой во вкладе, и все вместе перевели застройщику. Дали квитанцию о переводе. Ее муж повез застройщику, но там сказали, что она им не нужна и бухгалтерия все отслеживает.
5 ноября у нас первый платеж по ипотеке :a_g_a:
Автор:  Наточка [ 08 окт 2015, 16:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Я уже тоже начала платить ипотеку ПИА. По сроку два платежа стоят 02.11 (10000,00 и 21000,00 приблизительно). Заплатила один тот что больше вчера. Сегодня звонят с ПИА и с возмущением объявляют, что я произвела один платеж, а нужно два. И как то не насторожило их то, что срок платежа еще не наступил.
Пришлось вместе с девушкой Викторией пройтись по календарю и вспомнить какой месяц за каким идет. :-)
Автор:  Koctia [ 08 окт 2015, 19:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Дочки-сыночки
А мы тоже 5го числа оформляли, тока страховку в сбере оформил не захотел замарачиваться поездками по страховым(время не было), тем более сумма 600т.р.
Автор:  Strelo4ka [ 08 окт 2015, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С.
alba77_77
У нас всё почти один в один как у Дочки-сыночки - ипотека Сбера, кредитного менеджера я спросила, можем ли мы сделать страховку у своего агента, он ответил, что без проблем. Сложностей не возникло никаких, у Согаза спец. страховая программа под ипотеку.
Автор:  Алена С. [ 09 окт 2015, 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Strelo4ka
У вас в согазе процент 0,22 от суммы займа получился?
Автор:  usagi [ 09 окт 2015, 16:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, созрели идти за одобрением, хотим в примсоц., постоновление на программу на мое имя, а ипотеку хочу брать на мужа, так можно? и если муж пойдет с этой бумажкой 2 НДФЛ и труд книжкой +возмет мое 2 НДФЛ труд.книжку ему одобрят или надо брать мне ипотеку а ему быть созаемщиком, т.к. заявитель в программе ЖРС Я?
Автор:  vellory [ 09 окт 2015, 16:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
идете в примсоцбанк - вам там вежливо все расскажут, бъяснят и дадут список какие документы нужно собрать. Реально сэкономите нервы.
Автор:  Futurama [ 09 окт 2015, 19:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
Если в "письме счастья" вы, то естественнно, что вы заемщик, а муж созаемщик. В Примсоцбанк вам надо обязательно идти вдвоем. У нас та же ситуация. Мужа даже нет в постановлении.
Автор:  Алена С. [ 11 окт 2015, 19:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мне звонила ипот мен со сбера, сказала написать заявление на продление срока выдачи ипотечных денег в связи с затянувшейся регистрацией договора
Автор:  usagi [ 12 окт 2015, 11:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Futurama
у меня постановление на мое имя, а участники я муж ребенок, вот и думала у мужа то зп больше чем у меня, он один может взять на нас троих, а мне с моей зп не дадут, надо будет созаемщика, времени нет свободного, отпрашиваться с раб. проблематично, вот и думала его отправить одного с доками развернут не развернут.
Спасибо, придется идти вдвоем
Автор:  маришель [ 12 окт 2015, 11:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

usagi
У меня письмо на мое имя,а заемщик муж,я созаемщик

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
Futurama
Не дезинформируйте челрвека,заемщиком модет быть муж,они же одна семья
Автор:  Марфуха [ 12 окт 2015, 13:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель
у них другая ситуация, мужа нет в постановлении, как я поняла, девушка подавала доки на вступление в программу еще будучи не замужем. Потом вышла замуж. Квартиру то может купить только она(мужа нет в постановлении), но муж автоматически идет как созаемщик.
Автор:  маришель [ 12 окт 2015, 13:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Марфуха
В ее ситуации да,а в ситуации usagi муж может быть заемщиком
Автор:  usagi [ 12 окт 2015, 14:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

маришель
спасибо, поняла
Автор:  varvarochka [ 12 окт 2015, 19:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста если в ПИА ПВ взнос 10% + мат.капитал то какая % ставка будет? Что то не нашла в теме такой инфо.
Автор:  tanor [ 12 окт 2015, 21:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки, дальнейшая информация для тех, у кого ПИА. После получения зарегистрированного ДДУ.

Кредитный договор у нас просто с АТБ. Не с ПИА.
Когда поедете в АТБ на сделку (на заключение договора вам назначат) желательно взять с собой зарегистрированный договор. В ПИА хоть и сказали, что брать только паспорт, но им нужно для себя отснять для себя договор ДДУ.

и еще: в ПИА говорили, что в доп. соглашении будет написано, что срок оплаты изменится (в договоре ДДУ первоначальном было указано, что мы должны перевести в течение 7 календарных дней с момента регистрации ДДУ, а и станет в течении 10 дней после заключения доп. соглашения. Но там написано, что в течении 10 дней после заключения настоящего договора. именно не доп. соглашения, а все-таки договора.
Я когда сегодня сдавала доп. соглашение в МФЦ спросила представителя застройщика (молодого человека) по поводу того, не будет ли просрочки. У меня договор зарегистрирован 24 сентября. Получила я его 29 сентября и сразу в ПИА. Они мне назначили идти в АТБ 10 октября только, хоть я и говорила - не поздно ли? А теперь мне застройщик и говорит: "А где же вы раньше были с 24 сентября, что резину то тянули?" Я, конечно сказала, что я то как раз рвалась в бой сразу, но ПИА сказали мне так. И они же мне обещали, что в допнике будет срок в течение 10 дней с момента регистрации именно ДОП. СОГЛАШЕНИЯ!!! Мальчик позвонил Наталье Юрьевне, что-то долго обсуждал, но потом сказал, что будет все нормально, если прям сегодня же деньги уйдут к ним. Но я что то сомневаюсь. У меня получается срок был еще 4 октября, а сегодня 12. Как бы мне пеню какую-нить потом не выставили. Это они сейчас говорят, что у них договоренность с ПИА внегласная. А по бумагам то срок прошел. Потом какой-нибудь бухгалтер, юрист или кто еще из их конторы в течении трех лет имеет же право предъявить пеню. И докажи им потом, что какая то там договоренность была. При чем там в допе, по-моему, сейчас написано в течение 10 дней, а не рабочих. То есть значит по идее календарных.

После получения расписки с МФЦ по сдаче доп. соглашения, её скан нужно скинуть на электронку ПИА и в АТБ. Изначально в пятницу мне сказали, что перевод денег будет после получения зарегистрированного допника. А сегодня уже у них по-новому. Деньги застройщику переводят после сдачи в МФЦ доп. соглашения, не дожидаясь регистрации. Но нужно в АТБ привезти оригинал расписки. Я днем съездила и мне сказали, что вечером деньги уйдут

По поводу пошлины за регистрацию доп. соглашения. Реквизиты те же. что и при подаче ДДУ. Но сумма всем 350 руб. И если 2 супруга, то один на кого Постановление, тот и платит. А то мне в пятницу сумму в ПИА не сказали сколько платить. Сказали точно так же как в прошлый раз. А у всех были разные суммы. А сегодня застройщик удивлялся, как это никто не знает, что 350 руб. Но мы все там в банкомате оплатили под руководством девушек МФЦ-шниц. Так что если сомневаетесь в оплате - можно на месте при сдаче доков. Главное, чтобы терминал работал.
Автор:  Strelo4ka [ 13 окт 2015, 02:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Алена С.
Да, 0,22 от суммы займа получилось.
Автор:  usagi [ 13 окт 2015, 08:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

скиньте кто нить анкету примсоцбанка yiram83@mail.ru
Автор:  Наталья)))*** [ 13 окт 2015, 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

tanor
Не вы такие одни, я тоже спрашивала,ситуация в принципе у всех одинакова. И не наша в этом вина! Будет всё нормально. Мы же первопроходцы,как и застройщик. Главное деньги перечислили,и пусть застройщик строит. Разберутся и со страховками, и остальные деньги перечислят, потихоньку гуськом, всё утрясётся!!!!
Автор:  olgamel68 [ 13 окт 2015, 21:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Девочки скажите банки продолжают заключать договора в условиях отсутствия страховки у застройщика или все ждут решения вопроса со страховкой. У нас Примсоцбанк приостановил заключение кред.договоров. и есть ли срок к которому мы должны заключить договора?
Автор:  veronikaVVV [ 14 окт 2015, 15:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

olgamel68 писал(а) 13 окт 2015, 21:05:
Девочки скажите банки продолжают заключать договора в условиях отсутствия страховки у застройщика или все ждут решения вопроса со страховкой. У нас Примсоцбанк приостановил заключение кред.договоров. и есть ли срок к которому мы должны заключить договора?


Нет.... все приостановили .... Примсоц сказал зачем вам долговые обязательства когда росреест вам откажет в регистрации ДДу ...

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
Срок вроде есть ... 30 дней с момента как вытянули... вы же там бумагу подписывали??? на жеребьевке ... но вроде пока нет страховки срок продляется ... так на гор.лин. застройщика сказали
Автор:  olgamel68 [ 14 окт 2015, 19:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

veronikaVVV писал(а) 14 окт 2015, 15:03:
olgamel68 писал(а) 13 окт 2015, 21:05:
Девочки скажите банки продолжают заключать договора в условиях отсутствия страховки у застройщика или все ждут решения вопроса со страховкой. У нас Примсоцбанк приостановил заключение кред.договоров. и есть ли срок к которому мы должны заключить договора?


Нет.... все приостановили .... Примсоц сказал зачем вам долговые обязательства когда росреест вам откажет в регистрации ДДу ...

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд:
Срок вроде есть ... 30 дней с момента как вытянули... вы же там бумагу подписывали??? на жеребьевке ... но вроде пока нет страховки срок продляется ... так на гор.лин. застройщика сказали
дело в том что я сегодня разговаривала с застройщиком , они мне сказали(Наталья Юрьевна), что то что банк не заключает с вами договора это наши проблемы и если мы просрочим 30 календарных дней, то они нас должны подать руководству как выбывшим из жеребьевки, типа решайте проблемы с банком и это не его дело проблемы со страховкой застройщика. А в Примсоцбанке говорят, что без страховки застройщика, они не будут заключать договора. Короче замкнутый круг. У нас жеребьёвка была 3 сентября, получается уже срок прошел 30 дней и мы теперь не знаем что делать, надо обращаться к руководству застройщика чтоб они продлили заключение договоров с банком до решения вопросов со страховой компанией.
Я не пойму неужели все остальные успели заключить кредитный с банком?
Автор:  Futurama [ 15 окт 2015, 06:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Меня тоже этот вопрос интересует. Неужели пролетаем только мы, Примсоцбанщики? Ибо какой-никакой, а движняк в других банках давно уже начался, другое дело, что на данный момент везде все застопорилось,
Автор:  мара1 [ 15 окт 2015, 08:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

Мы заключили кредитный договор в Примсоцбанке 25 сентября (а жеребьевка была аж 19 августа), но на регистрацию договоров в мфц мы так и не попали ни 5 октября, ни 12 (по причине отсутствия страховки). И тоже сидим ждем , когда что-то прояснится.
Автор:  olgamel68 [ 15 окт 2015, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

мара1 писал(а) 15 окт 2015, 08:56:
Мы заключили кредитный договор в Примсоцбанке 25 сентября (а жеребьевка была аж 19 августа), но на регистрацию договоров в мфц мы так и не попали ни 5 октября, ни 12 (по причине отсутствия страховки). И тоже сидим ждем , когда что-то прояснится.
ну так с вами уже кредитный договор успели заключить, а мы еще до этого не дошли и теперь застройщик говорит что это наши проблемы
Автор:  Январь [ 15 окт 2015, 21:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Ипотека по программе «Жилье для российской семьи»

переезжаем во второй том Ипотека по программе "Жилье для российской семьи" 2

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.