Предыдущая тема здесь: http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1483&t=219742

В теме не допускается привлечение и просьбы по добавлению пользователей в группы WhatsApp. Такие сообщения не одобряются и удаляются без уведомления пользователей (п.3.3.7 Правил)
Администратор.

Пришел ответ от департамента по делам молодёжи АПК о том, что можно приобретать/строить жильё на территории края.

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, по квадратам при покупке квартиры.
Нас трое человек-соответственно минимум 39 кв метра. В эти 39 квадратов входит балкон? Нам очень понравилась квартира 38 кв+балкон 8 кв..
И второй вопрос про ипотеку с гос поддержкой под 11.9 %. Мы вступили в программу в 2014 году, и нам нельзя приобрести новострой. Точнее можно, но в доме, который сдан. Но это уже считается вторичным рынком.
Как дом, который сдан месяц назад и в котором никто никогда не жил и дня -считается вторичкой?
Может, у кого-то получалось купить в новострое с гос поддержкой ?

1) Скорее всего 38+8 не получится. Смотрите сколько указано в св-ве о регистрации права (или выписке), если там указано не менее 39, то можно будет приобрести эту квартиру.
2) Не обязательно покупать вторичку, обязательно чтобы было св-во о регистрации права.
Дом, который был сдан относительно недавно и у которого износ пока ещё 0% считается ещё первичкой (обычно это 2-3 года после сдачи).

1. В свидетельстве/выписке стоит общая площадь и балкон туда включён
2. Новострой можно приобретать, если дом уже сдан. По программе нельзя заключать договор долевого участия. Ипотека с гос.поддержкой будет если покупаете напрямую у застройщика.

Добрый день.

Возник такой вопрос, если допустим нам выдают сертификат, то сразу после этого мы же можем продать свою квартиру и не брать ипотеку?
Ну то есть скажем в июле выдали сертификат (теперь то уже можно нашу продать?), потом мы супер дешево продали свою квартиру допустим за 1-1,5 месяца, и сразу купили новую с учётом сертификата.
Возможен такой вариант?
И есть ли тут те у кого так получилось сделать?

Mirlubovdeti,
Общая площадь не учитывает площадь балконов,лоджий,веранд и терасс

Добавлено спустя 5 минут 21 секунду:
Re: Обеспечение жильем молодых семей. Целевая программа (тема 5)
mariaa7,
У моих покупателей продажа своей квартиры после получения сертификата

Визитер,
ну это если деньги лишние есть, то да.

А если их нет и ипотеку совсем брать не хочется, то сначала надо свою продать.

mariaa7,
Добрый день, у меня была такая ситуация, мы получили сертификат и начали продавать свою квартиру, все получилось в последний месяц, очень переживали.

mariaa7,
подстрахуйтесь - подайте одновременно заявку на ипотеку. Если вдруг не будете успевать до конца года продать свою квартиру. чтобы хотя бы ипотека была одобрена . Одобрение действует 3 месяца.

Коша, да я полностью с вами согласна, хотя ипотека это худший вариант.
Банки на ровном месте деньги состригут. Меня больше интересует был ли у кого опыт избежать этой кабалы.

mariaa7, у нас такая ситуация. Мы свою однушку продаем, добавляем сертификат и покупаем большей площади. В сроки укладываемся. Главное найти покупателя.

mariaa7,
Ну так продавайте свою и покупайте новую..и избегайте этой кабалы!!! какие вам еще советы или опыты нужны?у кого есть возможность,те так и делают-обходятся без ипотеки.есть такие семьи ,и в теме этой Многие отписывались о покупке кв без ипотеки,в том числе продав свое жилье. Не у каждой семьи есть средства даже на первоначальный взнос,не говоря уже о том,чтоб что то продать свое и купить новое,поэтому 90% семей покупают квартиры по программе используя сертификат и ипотеку. А у вас идеальный вариант..продавайте и покупайте..ну и как выше написали правильно,чтоб уложится в срок с сертификатом,подайте на ипотеку..потом продадите свое,если раньше не получится,и закроете ипотеку!

mari^)), спасибо, просто хотела убедиться, что мы не одни такие (кому такой вариант в голову пришёл).
VLD_2012, я вас поняла, спасибо.

mariaa7,
И это очень хороший вариант! Но таких единицы.действуйте

Девушки, спасибо всем за ответы. Скиньте пожалуйста суда или в личку какие доки нечем в банк на подготовку заявки в администрацию и как заверенные ? Может банк сам заверяет?
И ещё . на сделку для Росреестра нужно уже обязательство нотариально заверенное для выделения долей детям, у нас покупка с ипотекой.

нет, обязательство потом, когда уже получите свидетельство. для росреестра ваше обязательство не нужно, а вот нотариусу документы на квартиру нужны будут.

в банк для получения заявки предоставляете оригинал договора и выписки из егрп, обязательство (копию) и кредитный договор (копию). У меня сразу не взяли, потом через 5 дней - ой, надо еще и эти документы. А то, что рядом в кредитном отделе все это лежит - ну кому это интересно

Добрый день.
Квартира куплена в ипотеку в 2013 и оформлена на меня. Площадь 35.2 кв.м. В квартире прописаны я и сын. Фактически проживаем втроем (я, сын, жена).
Жена прописана в квартире у родителей, их квартира не приватизирована.
По общей площади на троих в 39 кв не укладываемся, получается больше.

Подскажите, пожалуйста, можем ли мы участвовать в данной программе, если жена прописана в не приватизированной квартире?
Если ее прописать по фактическому месту жительства, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

Кто знает когда появятся списки претендентов на 2017 год, на сайте администрации пока данных нет.

Сегодня был на консультации на Ильичева 15, сообщили что жену к себе прописать нельзя - будет считаться ухудшением...

Кто-нибудь подскажите, пожалуйста, где брать выписки с лицевых счетов о незадолженности по коммунальным платежам и за свет по Первореченскому району??