Обеспечение жильем молодых семей. Целевая программа (тема 5)

Randall

Предыдущая тема здесь: http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1483&t=219742

В теме не допускается привлечение и просьбы по добавлению пользователей в группы WhatsApp. Такие сообщения не одобряются и удаляются без уведомления пользователей (п.3.3.7 Правил)
Администратор.

ЮличКа*1

mariaa7 писал(а) 12 авг 2016, 09:47:

Добрый всем день.

Назрела я ещё на пару вопросов, если я буду брать ипотеку то может ли банк оценить мою долю в квартире в которой я живу, чтобы сумма выдаваемого кредита была чуть больше?
Просто не у всех доходы видны по справкам 2-НДФЛ, да и не многие обладают большой зп.

И второй вопрос, если мы купим квартиру, проживём в ней лет 5-7, а потом нам вдруг захочется переехать в другой город, как быть?
Ведь собственники ещё буду не совершеннолетние. Договариваться с опекой?
Я так понимаю, они дадут добро только если я им принесу свидетельство о регистрации на новую квартиру, где будут указаны дети в качестве собственников жилья?
То есть не продав старой квартиры, купить новую и сделать их собственниками.

Хорошо, но вы сами прикиньте где вы найдёте покупателя, готового купить жильё у несовершеннолетнего собственника?
Кто захочет рисковать своими деньгами?

Знакомая когда продавала кв (мать и двое детей) доли детей в денежном эквиваленте оформляла на их счета (до сделки) , принесла в опеку и ей одобрили сделку. А лучше сходить на прием в опеку

Галина Gtnhjdyf

По поводу детей мне на Ильичева сказали, что лучше оформлять не 1/3 на каждого члена семьи, а на ребенка 1/10, чтобы в случае последующей продажи меньше проблем было. Еще там сказали, что можно всем покупать квартиру в крае, только чтобы на каждого участника тогда было не менее 18 кв, так как нуждаемость в разных районах разная. Еще дала пункт в договор, как правильно про свидетельство и СПЕЦ счет писать. Попозже скину.

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:
Re: Обеспечение жильем молодых семей. Целевая программа (тема 5)
Вот как нам сказали в договоре оформлять пункт про свидетельство.
• Денежные средства в размере ______(тут у каждого своя сумма) рубля оплачивается за счет средств, предусмотренных Свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства серия ___ № ______, выданного Администрацией г. Владивостока ________2016 года семье участнице подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края» государственной программы Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно – коммунального хозяйства населения Приморского края» на 2013-2020 годы, муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей г. Владивостока» на 2014-2018 годы в составе: _____, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет №______, открытого на имя ______ в _________для последующего зачисления на лицевой счет продавца ___________

Zoenka

Галина Gtnhjdyf,
Как в крае, если мы подавали по Владивостоку. :sh_ok:

Мне сказали (мужчина, который ведет программу) где вставали там и покупайте

А официального ответа на свое письмо по этому вопросу я так и не получила

ЮличКа*1

Галина Gtnhjdyf писал(а) 13 авг 2016, 15:14:

По поводу детей мне на Ильичева сказали, что лучше оформлять не 1/3 на каждого члена семьи, а на ребенка 1/10, чтобы в случае последующей продажи меньше проблем было. Еще там сказали, что можно всем покупать квартиру в крае, только чтобы на каждого участника тогда было не менее 18 кв, так как нуждаемость в разных районах разная. Еще дала пункт в договор, как правильно про свидетельство и СПЕЦ счет писать. Попозже скину.

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:
Re: Обеспечение жильем молодых семей. Целевая программа (тема 5)
Вот как нам сказали в договоре оформлять пункт про свидетельство.
• Денежные средства в размере ______(тут у каждого своя сумма) рубля оплачивается за счет средств, предусмотренных Свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства серия ___ № ______, выданного Администрацией г. Владивостока ________2016 года семье участнице подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Приморского края» государственной программы Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно – коммунального хозяйства населения Приморского края» на 2013-2020 годы, муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей г. Владивостока» на 2014-2018 годы в составе: _____, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет №______, открытого на имя ______ в _________для последующего зачисления на лицевой счет продавца ___________

Если не секрет когда сказали эту информацию? В августа?

Lye-lye

Zoenka,
можно и в крае купить недвижимость. На вручении сертификата (когда нас осталось пару человек) они нехотя сказали, что можно, тк условия программы этого не запрещают.

mariaa7

Галина Gtnhjdyf писал(а) 13 авг 2016, 15:14:

По поводу детей мне на Ильичева сказали, что лучше оформлять не 1/3 на каждого члена семьи, а на ребенка 1/10, чтобы в случае последующей продажи меньше проблем было. Еще там сказали, что можно всем покупать квартиру в крае, только чтобы на каждого участника тогда было не менее 18 кв, так как нуждаемость в разных районах разная. Еще дала пункт в договор, как правильно про свидетельство и СПЕЦ счет писать. Попозже скину.

Вот это поворот.
Хорошо у меня тогда такой вопрос.
Нас 5 человек по 18 метров в крае это надо 90, то есть это дом?
Дом можно покупать?
Потому что таких квартир не так много, да и стоят они некисло наверное.

PS Подскажите дом в СНТ купить же не получиться? То есть нужно чтобы земля имела жилое назначение или нет?

saturn

mariaa7 писал(а) 15 авг 2016, 10:17:

Галина Gtnhjdyf писал(а) 13 авг 2016, 15:14:

По поводу детей мне на Ильичева сказали, что лучше оформлять не 1/3 на каждого члена семьи, а на ребенка 1/10, чтобы в случае последующей продажи меньше проблем было. Еще там сказали, что можно всем покупать квартиру в крае, только чтобы на каждого участника тогда было не менее 18 кв, так как нуждаемость в разных районах разная. Еще дала пункт в договор, как правильно про свидетельство и СПЕЦ счет писать. Попозже скину.

Вот это поворот.
Хорошо у меня тогда такой вопрос.
Нас 5 человек по 18 метров в крае это надо 90, то есть это дом?
Дом можно покупать?
Потому что таких квартир не так много, да и стоят они некисло наверное.

PS Подскажите дом в СНТ купить же не получиться? То есть нужно чтобы земля имела жилое назначение или нет?

В Артёме нуждаемость возникает при менее 9 квадратов на человека. Берите двушку в Артёме! :mi_ga_et:

Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды:
Re: Обеспечение жильем молодых семей. Целевая программа (тема 5)

Галина Gtnhjdyf писал(а) 13 авг 2016, 15:14:

По поводу детей мне на Ильичева сказали, что лучше оформлять не 1/3 на каждого члена семьи, а на ребенка 1/10, чтобы в случае последующей продажи меньше проблем было. Еще там сказали, что можно всем покупать квартиру в крае, только чтобы на каждого участника тогда было не менее 18 кв, так как нуждаемость в разных районах разная. Еще дала пункт в договор, как правильно про свидетельство и СПЕЦ счет писать. Попозже скину.

Это после меня, видимо, они стали так говорить. :hi_hi_hi:

У меня, в начале Июля, отказывались принимать св-во о гос регистрации, мотивируя это тем, что нужно было оформить так, чтобы у каждого было не менее 13 кв.м. в собственности. Спросил где же такое написано...короче немного поспорили, поругались, но св-во у меня так и не приняла девушка.
Зато, на следующий день, принял её начальник! :-)

mariaa7

Дорогой saturn, подскажите а где вы берёте эти минимальные квадраты (нормативы)?
Есть полный список по районам?

Ну и самое главное мы только в след году участвуем, а за год ещё всё могут переиграть.

PS я правильно понимаю, дом в СНТ жилым не будет считаться?

Галина Gtnhjdyf

Мне ответ такой дали про приобретение в крае 10 августа 2016 года. В среду день консультаций. Там сейчас очень приветливая женщина. При мне ей с края звонили, как раз решали про приобретение в крае. И я спросила просто. Она все подробно рассказала.
Дом купить, может и можно, если он благоустроенный. Это качество прописано в программе.

saturn

mariaa7 писал(а) 15 авг 2016, 13:14:

Дорогой saturn, подскажите а где вы берёте эти минимальные квадраты (нормативы)?
Есть полный список по районам?

Ну и самое главное мы только в след году участвуем, а за год ещё всё могут переиграть.

PS я правильно понимаю, дом в СНТ жилым не будет считаться?

Просто интересовался в прошлом году по поводу постановки на учёт в кач. нуждающегося в улучшении жил. условий в Артёме. Потому и знаю. Толи звонил в администрацию Артёма, толи на сайте администрации Артёма нашёл, не помню уже точно.

Коша

saturn,
не путайте людей.
нормативы постановки на учет как нуждающегося отличаются от норматива, считающегося когда приобретаешь жилье.

Т.е. семья без детей долждна приобрести - не менее 36 кв. Из ребенка и 1 родителя - 42 кв. Из 3-х человек - 54 кв., из 4-х - 72.
Как нам сказали в меньшую сторону на пару квадратов может быть, но не критично меньше.

а то из ваших слов следует, что в Артеме можно семье из 3-х человек купить однушку на 27 квадратов и типа реализовал свидетельство. ха-ха три раза :men:

.

vld_2012

Коша,
Кто вам про такие нормативы сказал))семья из двух человек должна купить не менее 26кв,из трех не менее 39.учитывая,что по владивостоку норматив больше,чем по всем другим городам,то я бы придерживалась Нормативов по владивостоку..все верно написал saturn ,по артему норматив 9кв,значит на троих не менее 27.это вы путаете Вот это

Коша писал(а) 17 авг 2016, 20:05:

.е. семья без детей долждна приобрести - не менее 36 кв. Из ребенка и 1 родителя - 42 кв. Из 3-х человек - 54 кв., из 4-х - 72.

..все предыдущие года участники придерживались именно то,что я написала и SATURN.и изменений не было никаких,кроме как сейчас разрешили покупать по ПК :nez-nayu:

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Re: Обеспечение жильем молодых семей. Целевая программа (тема 5)
Если бы было все как вы написали,то вот это

Коша писал(а) 17 авг 2016, 20:05:

Как нам сказали в меньшую сторону на пару квадратов может быть, но не критично меньше.

Не разрешено было..просто на Ильичева перестраховываются..

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Re: Обеспечение жильем молодых семей. Целевая программа (тема 5)
Как пример,семья в прошлом году из 4х человек купили квартиру площадью 52кв.м. :nez-nayu:

благополучно реализовали сертификат,и ничего не нарушили

Annita

Коша,
В прошлом году тоже споры были по этим квадратам. Лично я такого же мнения что и вы.
По программе участники и должны приобрести жилье из расчета 18 кв.м. на человека. Так же и денежные средства, получив 1160000 квартира должна быть куплена если не ошибаюсь не менее чем 3300000. (в Артеме в отдельных районах можно было купить за 2000000)
но нам в отделе молодежи сказали самое главное чтобы по квадратам подходило. мы даже бумаги подписывали что знаем условия программы.

mariaa7

Annita писал(а) 17 авг 2016, 22:37:

Коша,
В прошлом году тоже споры были по этим квадратам. Лично я такого же мнения что и вы.
По программе участники и должны приобрести жилье из расчета 18 кв.м. на человека. Так же и денежные средства, получив 1160000 квартира должна быть куплена если не ошибаюсь не менее чем 3300000. (в Артеме в отдельных районах можно было купить за 2000000)
но нам в отделе молодежи сказали самое главное чтобы по квадратам подходило. мы даже бумаги подписывали что знаем условия программы.

18 это цифра для формулы расчёта стоимости квартиры. Она к нормативу нуждаемости никак не относиться.
Самый правильный ответ у VLD_2012. Главное не меньше 13 на человека.
Мои знакомые в декабре купили 28 метров на двоих (2*13=26).
А другие знакомые 55 на четверых (4*13=52).

PS У меня назрел вопрос, а какие именно квадраты считаются в квартире общие или жилые?
Например, у меня трешка с общей площадью по паспорту 61. А Жилой в ней только 59 квадратов.
Вот я и подумала, если буду искать квартиру надо же спрашивать у людей сколько у них площадь.
А какую именно надо уточнять.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:

Коша писал(а) 17 авг 2016, 20:05:

saturn,
а то из ваших слов следует, что в Артеме можно семье из 3-х человек купить однушку на 27 квадратов и типа реализовал свидетельство. ха-ха три раза :men:

.

Так и есть, в такие моменты начинаешь жалеть что не в Артёме живёшь.

vld_2012

mariaa7,
Общая :smile:

mariaa7

VLD_2012, спасибо, и ещё такой вопрос возник.

Хотя это уже обсуждали, но всё же.
Если мы ещё не получили сертификат ипотеку брать нельзя же?
С таким прицелом, чтобы потом можно было в неё вложить сертификат.

vld_2012

mariaa7,
Думаю пока не получите сертификат,не стоит.. :no:

mariaa7

Ясно, спасибо.

Коша

mariaa7 писал(а) 18 авг 2016, 08:25:

Так и есть, в такие моменты начинаешь жалеть что не в Артёме живёшь.

наш отдел молодежи с вами не согласен :ne_vi_del:

информация на собрании озвучена была такая, как я писала выше.
единственно сказали, что на свой страх и риск участники могут и меньшей площади взять, но у банков все-равно расчет идет исходя из 12 кв.м.

ЮличКа*1

Коша писал(а) 18 авг 2016, 23:08:

mariaa7 писал(а) 18 авг 2016, 08:25:

Так и есть, в такие моменты начинаешь жалеть что не в Артёме живёшь.

наш отдел молодежи с вами не согласен :ne_vi_del:

информация на собрании озвучена была такая, как я писала выше.
единственно сказали, что на свой страх и риск участники могут и меньшей площади взять, но у банков все-равно расчет идет исходя из 12 кв.м.

Суть в том, чтобы после участия в программе вы не сможете опять встать на учёт как нуждающиеся в улучшении жил.условий. Отчетность основывается на этих показателях.

Обеспечение жильем молодых семей. Целевая программа (тема 5)

Кто сейчас на конференции