Жилье для российской семьи (тема 14)

Point

Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его ':arrow:'

САЙТЕ

Тема для обмена записью на заключение ДДУ ':arrow:'

ЗДЕСЬ

Письмо Миклушевскому + ОТВЕТ

С 18-го апреля прием приостановлен! Подробности ':arrow:'

ЗДЕСЬ
Дата возобновления приема документов неизвестна

!!!Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"
(информации по другим застройщикам пока нет)

Публикация инфо от застройщика на vl.ru ':arrow:'

http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... ab-general
В рамках программы «Жилье для российской семьи» реализуемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от15 апреля 2014 года № 323 (далее – Программа). В настоящее время определен застройщик по земельному участку, расположенному в районе «Снеговая Падь», в г. Владивостоке, отобранному Протоколом № 1 от 29.10.2014 года заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы.
Застройщиком является: казенное предприятие Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» сокращенное наименование КППК «Приморкрайстрой.
КППК «Приморкрайстрой» располагается по адресу: 690091, г. Владивосток, ул. Адмирала Фокина, 18. Режим работы: с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота и воскресенье.
Отдел продаж располагается по адресу: г. Владивосток, ул. Тобольская, д. 11, отдельный вход со двора возле второго подъезда. Телефон отдела продаж (924)730-17-52; (924)730-17-59.
Взято отсюда - http://primorsky.ru/news/zhrf/88126/

Aska писал(а) 05 июн 2015, 09:20:

Взято с сайта http://программа-жрс.рф/subject/135/project/1809/
предполагаю, если начало строительство первоначально была запланировано на 4 кв. 2014 г. то отставание от графика идет на пол года.

Жилье для российской семьи (тема 12)

Некоторые из нас уже дозвонились данному застройщику, вот инфо от них

Gekich писал(а) 20 май 2015, 15:28:

Я уже позвонила в отдел продаж. Сказали, что планировки уже есть, заключение договоров планируется к концу июня. К заключению договора необходимо будет записаться , записаться после того, как подготовим пакет документов, которые выложат примерно к середине июня на сайте администрации (там же будет проект договора). К застройщику идем со всеми доками, с подтвержденной ипотекой и первоначальным взносом и по предварительной записи. Там выбираем методом жеребьевки квартиры. 1-ки будут 35, 40 и 48 кв (это с балконами). Двушки 52,4 и 61 кв. Про трешки я не спросила.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 10:26:

Квадратуру квартир он назвал такую: 2-х комнатные : 58,4; 59,33; 60,42 ( наверное от серии дома зависит), 3-х комнатные 67,7 и 72,5. Кроме того, сказал что если отказываешься от кв которую вытянул, то автоматом теряешь право участия в программе дальше. Договор ДДУ будем заключать с КППК ( голова находится на ул Фокина 18).

Luna777 писал(а) 21 май 2015, 10:39:

Я позвонила. Сказали, что минимальная площадь квартир 30,8 кв.м. Дома будут двух серий, дома: как на Тобольской 11 и свечки не уточенной серии по 18 и 25 этажей. Начало строительства 1.06.2015, окончание планируется 1.07.2017. Всего в рамках программы будит построено 70 тыщ.кв. на СП.
Рассрочка не предусмотрена., 100% оплаты или ипотека. Отделка черновая после строителей, по идее это и стяжка и штукатурка, что самое важное на мой взгляд. Обои и самим поклеить можно, а как например на СП сдавали - стены кухни выкрашены в синий цвет и за бесплатно не надо
Но вот на вопрос, можно ли продать по переуступке прав, молодой человек не ответил, сказал по второму номеру позвонить, там начальница, но к ней не могу дозвониться.

VladaMaria писал(а) 21 май 2015, 11:50:

Трех комнатные будут только в 83 серии и 25 этажах! Кроме того, мне женщина сказала (начальник отдела продаж) что сегодня будет на сайте админ еще какая то инфа выложена )))

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:11:

По телефону сказали, что двушки все-таки будут 58,4( не 52,4), 59,4 и 60,4... по площади балкона( которая считается по 0,5) ничего говорить не хотят, говорят считайте по максимуму 60,44*35000...
заключать договора можно будет с конца июня-начала июля, звонить записываться будут начинать за три-четыре дня...в месяц будет заключаться определенное кол-во договоров, остальные в след месяц и т.д...набирать дополнительно людей, чтобы мы ВООБЩЕ МОГЛИ дозвониться и записаться к застройщику не будут, т.е видимо прорваться по телефону будет нереально, кому повезет, тот и дозвониться, лотерея начиная с записи к застройщику будет сидеть три человека и примать шквал звонков, такой был ответ

marysya 80 писал(а) 21 май 2015, 12:19:

сказали строительная площадь мин 58,4, максимум 60,44, туда входит о,5 балкона... соответственно площадь без балкона считаю по 35000/кв, а балкон по 17500/кв

otter писал(а) 26 май 2015, 18:48:

Звонила на горячую линию программы в МСК. Про барабаны - удивились, но сказали, что не противоречит условиям программы (так как порядок распределения не указан). Сказали, что по некоторым субъектам определены приоритетные категории граждан, которые идут в первую очередь. Так как у нас такого нет, то на свое усмотрение застройщик и администрация определили наиболее "честный", по их мнению, способ.
По отделке: под "пригодных для жилья" имеется ввиду, что дом будет подключен ко всем коммуникациям, а внутренняя отделка помещения - это на усмотрение застройщика.
Как то так...

Также появилась еще такая инфо. Но пока на сайте АПК она не продублирована - инфо не подтверждена официально

orhideya83 писал(а) 22 май 2015, 16:28:

Добрый день. У Застройщика на сайте размещена актуальная информация.
http://kppkdirection.ru/

[/quote]

‌
Про ипотеку по данной программе ':arrow:'

СЮДА
Болтушка будущих соседей ':arrow:'

ЗДЕСЬ
Соседи ':arrow:'

ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ

Елена@helena

никто из "сегодняшних" закономерность не уловил: цвет капсулы=этаж? ))) (в смысле, высокий, низкий) Либо может быть цвет капсулы на квадратуру влияет как-то...?

Point

Яна;) писал(а):

ЮличКа*1
А меня ещё в группу добавить, а то вечно отстаю от новостей :ne_vi_del:

89841905922

marysya 80

У меня синий- 9 этаж

Olga101

Allogia писал(а) 19 авг 2015, 19:18:

Olga101
25 - это который ближе к дороге?

Да.

Point

Futurama писал(а) 19 авг 2015, 13:51:

Как же так! Стен не будет?? Так ведь должны ж быть они в эконом жилье!

За возведение стен, которые должны быть придется доплатить. Т.е.квартира обойдется дороже чем по 35 т.р. Любой суд встанет на сторону дольщика. Все понимают чем это чревато?

Point

VladaMaria писал(а) 19 авг 2015, 14:39:

Звонила в банк. Сказали приходите на жеребьевку вытягиваете квартиру. Застройщик сообщает в банк, банк готовит все. Через пару дней будет все готово. Подписывает ДДУ, кредитный договор и в понедельник на регистрацию фрс. Как то так

Как может быть оплата до регистрации ДДУ?

Добавлено спустя 7 минут 21 секунду:

mama2781 писал(а) 19 авг 2015, 16:47:

ЮличКа*1 писал(а) 19 авг 2015, 12:52:

Всем кто в личку написал на добавление в группу отправила ваши запросы админу

Девочки, добрый день. Я тут новенькая, у Вас тут все ооооочень интересно и познавательно за что всем участницам огромное спасибо за такой объем информации (!!!), но, к сожалению, не всегда есть возможность заглядывать на страничку, поэтому очень прошу добавьте меня в группу WhatsAp! Не хочется опять что нибудь пропустить! Спасибо!

мара1

Koctia
Я эти же вопросы задавала у застройщика, но мне сказали, что нам-покупателям не надо над этим заморачиваться, так как банки (по крайней мере речь шла о "Примсоцбанке") всё знают уже как и что оформить. В конце каждого дня они отправляют информацию о жеребьевке в банк. Чтобы быстрей начали составлять договора, мне сказали после жеребьевки сразу отправиться в банк, где записали площадь квартиры, количество комнат, номер дома, этаж, номер квартиры, посчитали окончательный размер кредита ( а он значительно уменьшился по сравнению с одобренным размером за счет отсутствия оплаты за лоджию!!! :ya_hoo_oo:

, а следовательно уменьшился и ежемесячный платеж и даже я сократила на 2 года период оплаты по кредиту). Никакого документа мне не дали у застройщика, кроме информации по квартире. В банке сказали позвонят, когда надо будет пойти в страховую фирму оплатить 3500 за что-то (уже забыла), и начали вносить мои данные в договора. Каждый четверг будет подписание договоров, каждый понедельник - регистрация в МФЦ (сказала специалист банка). Что еще вспомню, напишу

Point

mama2781 писал(а):

ЮличКа*1

Писала запрос на добавление в группу и телефон забыла указать :hi_hi_hi:

переволновалась видаать :du_ma_et:

Довавьте пожалуйста 89024857245

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:

лерунчик писал(а) 19 авг 2015, 19:03:

Тянула сегодня 3-ку. 26 дом 17 этаж. Про блат промолчу. Кто то спрашивал про нал и материнский, сказали так: после заключения договора топаешь с ним в пенсионный фонд, это должно являться основанием для перечисления застройщику денег. Так как я когда ходила за выпиской с материнского, я в пенсионке поинтересовалась, они сказали что до 3 лет никому и ничего переводить не будут. Поделилась этим с застройщиком на что их ответ был, если пенсионка не переведет им деньги, то они будут вынуждены расторгнуть со мной договор.

Нормально

бутик

Елена@helena писал(а) 19 авг 2015, 15:11:

Участники, которые сегодня заключили договор д/у, выложите образец заключенного договора... :ro_za:

Договор не дают, его подписывают и отдают им а они приносят в мфц с подписью руководства

Елена@helena

бутик писал(а) 19 авг 2015, 20:05:

Елена@helena писал(а) 19 авг 2015, 15:11:

Участники, которые сегодня заключили договор д/у, выложите образец заключенного договора... :ro_za:

Договор не дают, его подписывают и отдают им а они приносят в мфц с подписью руководства

кто в мфц относит - участник или застройщик?

Point

Кто подписывал сегодня - ДДУ читали? Его исправили?

Горын-Горыныч

marysya 80 писал(а) 19 авг 2015, 19:03:

Девчат,сообщаю: на работе некогда было написать,короче двушка,девятый этаж,47 квадратов

Небольшая совсем двушка :du_ma_et:

Все такие?

Наточка

Теперь все такие,как площадь лоджии отняли

Allogia

у меня вопрос. все конечно порадовались, что застройщик подарил лоджии, но. как это оформлено в дду? кто заключал дду, там есть пункт про площадь объекта с учетом понижающего коэффициента, и стоимость объекта рассчитывается исходя из этой площади.
то есть, вы покупаете квартиру, допустим, двушку, в ней какая площадь указана: с половиной лоджии или за вычетом ее? цена при этом указана какая?
просто если в договоре указана площадь с половиной лоджии, а цена рассчитана без учета лоджии, то появляется нестыковка в определении стоимости объекта. если площадь квартиры указана без балкона, то при передаче могут запросить доплату за "дополнительные метры".
подписавшие дду,как у вас этот момент был в дду отображен?
и кто-нибудь оформлял дополнительные соглашения к дду?

mamo

бутик писал(а) 19 авг 2015, 20:05:

Договор не дают, его подписывают и отдают им а они приносят в мфц с подписью руководства

Это как? Вы подписали и у Вас два экземпляра забрали, якобы на подпись их директора (застройщика) Вот это аферисты. :sh_ok:

Вы понимаете потом какой вам могут отдать договор. И вообще все страницы подписывали или только последнюю?

бутик

Когда принесут в мфц, будем там заново читать.в мфц несет застройщик договора

Lucy2015

Есть у меня знакомый юрист, приглашу-ка я его с собой на заключение ДДУ :-)

бутик

Lucy2015 писал(а):

Елена@helena писал(а):

Lucy2015 писал(а) 19 авг 2015, 21:04:

Есть у меня знакомый юрист, приглашу-ка я его с собой на заключение ДДУ :-)

У Вас когда?

мы ещё очень нескоро. Может будем ждать Зелёный угол. Уж очень мне нравится проект :smile:

По поводу договора, они не на какие вопросы не отвечают, говорят о том что у вас было достаточно времени для ознакомления.все вопросы к начальству и их юристам

Allogia

бутик
а они телефончик и фио начальства и особенно юристов не говорят?

Добавлено спустя 55 секунд:
почему-то мне казалось, что при заключении договора было бы неплохо присутствовать юристу компании-застройщика ':roll:'

размечталась :-)

бутик

Вот вам телефон начальства 260599 это приемная, там их юрист сидит и все руководство.

Жилье для российской семьи (тема 14)

Кто сейчас на конференции