В сбере и два года назад нужен был поручитель. Потому и не взяли там. Неудобно просить друзей на десять лет стать поручителями. Родители пенсионеры не подходят. А условия там самые выгодные были. Вот так
Мало того что первоначальный взнос заплатили, так в Примсоцбанке около 50 т. потратили на оформление

.

Gibiskus
нет, нельзя поручителем брать родственника, сослуживца. Начальник еле нашел поручителя на 270000. Это было на той неделе

А сейчас действительно тяжело найти первоначальный взнос, это верно

Liza
Я ходила к кредитному эксперту, сказали т.к. мои родители пенсионеры, но работают то оф. зарплата у них должна быть не меньше 30т. а про то что поручителей можно вывести, я не зналя

мне непонятна необходимость поручителей в принципе. что такое ипотека? это кредит под залог недвидимости. а если квартира находится в залоге у банка, то зачем еще и поручители? не слишком ли завышенные требования у сбера?

на самом деле забрать ипотечную квартиру не так просто! особенно если вы туда несовершеннолетнего ребенка пропишите и найдете хорошего адвоката. плюс цена квартиры может снизиться ниже покупочной . может и еще какие-то причины есть

ну на этот случай вы же вносите свой первоначальный взнос.

проще взять "живыми" деньгами с поручителей, чем возиться с реализацией квартиры.

нда, что-то я никак не могу понять стоит брать ипотеку или нет...
Я бы вроде уже согласна, но муж ни в какую не хочет на себя это ярмо одевать.. Но ведь снимать не легче, да мы очень дешево снимаем 8000-9000 в месяц, зависит от времени года, но уже 4 года снимаем, можно было также в ипотеку отдавать

C*R*X*
в том то и дело! мой муж сначала снимал квартиру за 12 тысяч, а потом взял ипотеку и купил ее же. теперь мы платим за нее 15. разница небольшая, зато платим за свою квартиру.

мы не пожалели что взяли, т.к. кроме ипотеки у нас не было шанса купить квартиру, а всю жизнь снимать неохота

..

.

Могу свой опыт описать.
История 1
Муж и жена, закончили институт, выехали из общаги, упс... Куда??? Снимали комнату в коммуналке (условия - жуть, но мы там почти не жили, т.к. работали сутками. Жена - двое через двое или сутки через сутки, как получалось, муж - трое через трое (трое во Владивостоке, трое в Находке ) Почти не спали, за руль боялись садиться, чтобы не заснуть. Через полтора года заняв Н-ную сумму (ипотеки тогда не было, только мечтали) и продав машину, купили гостинку, полгода отдавали Н-ную сумму, устроились на "нормальную" работу, ездили на подаренных жигулях 86 года выпуска (это с 9:00 до 18:00 с двумя выходными, соответственно зарплата курам на смех) побарахтались так года 3, муж уехал зарабатывать на проект Сахалин-2 во Врангель, взяли кредит по 19% в Сбере на 5 лет, продали гостинку, купили однокомнатную, жили параллельно делали ремонт, расчитались через 2 года. Одежду не покупали почти, в ресторанах не обедали, по парикмахерскую-маникюр-педикюр забыла вообще т.д. С возрастом накопился рабочий опыт, соответственно выросла зарплата, взяли в ипотеку трешку.

История 2
Девушка закончила институт, выезала из общаги, упс... Куда??? Нашли гостинку в свежеотремонтированном "новострое" просуетили справки, подтянули родителей (кста, бюджетники оба, зарплата смех) насобирали 10% стоимости, взяли ипотеку. платит около 10000 в месяц+ежегодная страховка (кредит на 15 лет, встанет на ноги, попытается отдать раньше) зарплата 15тыс, родители помогают когда получается.

Вариант:
Родственник недавно узнавал: можно работать у норвегов или финнов на нефтяной платформе, 300-400 евро в сутки, график 4 часа через 4 вахта полгода. Через полгода привезешь 60000 т.евро. Да, это очень сложная и тяжелая работа, но с возможностью обучения и повышения зарплаты, а даром никто денег давать не будет. проверено на себе. Так что все возможно, под лежачий камень вода не течет.

однозначно!
кто хочет - ищет возможность, кто не хочет - отговорки.

Поэтому и ценник падает Как чудес не бывает, так и не будет в России никогда доступного жилья, надо "копытить" и будет результат. Кстати, мы тоже стояли в очереди на "молодую семью" надеялись на субсидию. Послали... Без объяснения причин. Видимо срочно нужно было родственников из администрации расселить А теперь оказалось еще что тем, кому дали, еще и субсидию отменили, капец. Я больше с государством в азартные игры не играю.

Звонила только что в банк, сказали обязательно 30% стоимости квартиры - это где-то 700 000 (хде взять ума не приложу), остально едает банк, процент 16,5 - 17,5 в зависимотси от справки о зарплате .... Да, млин, есть о чем подумать на досуге

tigra
вы знаете у меня так много знакомых, кто попал в эту молодую семью. Но в принципе каждый скрывает ( вернее не договаривает ) нюансы как туда попасть... Я ходила туду ( и продолжаю) ходить, но нам отказывают, гворят у вас есть где жить (свекровь 3 комнаты 57 м - три человека, мама моя - 2 комнаты 45 м - 4 человека, из них один инвалид - мой отец - лежачий) Мы с мужем и ребенком снимаем.... Говорят мы обеспечены, вот так

C*R*X* без первоначального взноса очень тяжело, у нас была маленькая сумма, остальную тоже занимали по друзьям, знакомым, теперь в долгах, но зато отдаем и знаем за что.