ИНФО ИЗ ПРОШЛЫХ ТЕМ
Застройщик в СП начал заключение ДДУ
Подробности на его САЙТЕ
Тема для обмена записью на заключение ДДУ ЗДЕСЬ

Информация о застройщике по микрорайону "Снеговая Падь"


Про ипотеку по данной программе СЮДА
Болтушка будущих соседей ЗДЕСЬ
Соседи ЖРС.СП.26-26 дома ЗДЕСЬ

F.A.Q./ЧаВо/ Частые вопросы ТУТ:
‌
1) Перечень документов, необходимых для заключения договора долевого участия по программе «Жилье для российской семьи» (там же - проектные декларации): http://www.kppksp.ru/#!documentation/csvf
2) "как вступить в эту программу?" - "Формирование списков граждан участвующих в программе "Жилье для российской семьи" в г. Владивостоке приостановлено 18 апреля 2015.

LittleLilit,
Так получается, что для того, чтобы отстаивать свои права нужно подождать как минимум августа 2017 г., когда по плану должны что-то уже сдать и не сдадут, а потом конца 2017 г.?! А что, неужели нет такого права у дольщиков иметь достоверную информацию о ходе строительства? Я не дольщик пока, поэтому не знаю. Но это очень важный момент, возможно в договоре он как-то отражен. Ведь любое дело, а особенно такое, как строительство дома идёт по строгому плану, когда каждый этап имеет определенные сроки, при нарушении которых всё меняется и сдвигается. Я думаю у застройщика такой план точно есть и был изначально. Неужели дольщики, которые заплатили свои деньги и на них идет сейчас строительство, не имеют права знать насколько выполняются планы, на каком этапе находится стройка, относительно плана, как расходуются деньги?!!!! И не так знать, как все пытаются здесь узнать - наблюдая из-за угла: "Вроде скальный грунт вывозят, значит всё по плану"

Добавлено спустя 7 минут 21 секунду:
usagi,veronikaVVV,
вы забыли еще одну категорию людей - РЕ-А-ЛИС-ТЫ Крайности - это всегда не хорошо, нужно к золотой середине стремиться или тогда может уже лучше ожидать худшего

хосподя..да че вы слушаете vlada05888 , человеку просто вкатывает наводить панику, ну получает удовольствие от этого, может он(она) кайфует от что люди начинают истерить и нервничать во всех сообщениях приям призыв паниковать идет ,УЗБОГОЙТЕСЬ не обращайте внимания. все будет хорошо

veronikaVVV,
А про Миклушевского даже не переживайте, что он умеет - так это хорошо отчитываться и стрелочника найдет по-любому

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Floweris,
Да при чем тут эта Влада?! Вы сами подумайте, факты сопоставьте, сроки...обещания...текущую ситуацию. Всё может и будет хорошо, но пока не очень

Да построят все. У них нет выхода уже

MargaritkaS,
отставить панику:)

А истерить вообще никогда не надо, да никто и не истерит, просто вопросы возникают и лучше правде в глаза смотреть и момент не упустить когда можно еще как-то влиять на ситуацию. Складывается такое впечатление, что люди хотят надеяться, что после того как они заключили договор, случилось большое счастье и можно расслабиться....ан нет...это ж долевое строительство и расслабиться можно будет только когда сдадут дом, И всем заключающим ДДУ надо это понимать, чтобы потом не было "мучительно больно..."

Добавлено спустя 40 секунд:
Мне то что истерить, я пока не дольщик

Доброго дня! Расслабляться не стоит однозначно, но дело немного в другом. Держать руку на пульсе и разводить панику на гладком месте, это разные вещи - это касается "vlada05888".
Судя по комментариям и доводам этого/той личности, то информацию ей передают сторожа местной стоянки. Шуму много, а конкретики никакой!!!
Давайте условимся, либо пишите основываясь на факты, либо оставьте пожалуйста свои не проверенные умозаключения при себе. Спасибо вам "vlada05888" за понимание.

Боби,Я тоже думаю что если у неё есть информация то пусть и предложения выкладывает или больше конкретики , а то поднимайте кипиш стройка встанет и так далее , я проезжаю вижу что не стоит въезд на лопате никого там нет и так далее . Есть люди , работают , может не так быстро как многие тут хотят но люди работаю! Или лна уже сдачу домов хочет , так Вроле она не в программе а просто её муж там работает ?

Так все-таки вопрос "почему не достроят" остался без ответа... Если нет денег, тогда предположение о том, что договоры не заключают, чтобы резонанс был меньше, странное... Договоры=деньги. Если не строят, потому что денег нет, то есть интерес заключить договор. Или есть другая причина не строить? Сговор застройщиков городам целью дискредитировать нос.программу?

Никто не знает что сделали с речкой, которая как раз выходит под первым домом?
Русло меняли?
Там просто сейчас были какие ньюансы с коллектором и теперь часть грунта надо переделывать из за этого косяка.

Allogia,
А как вам такой расклад - часть денег уже вначале куда-то делась .... ну ушла на всякие нужды...откаты, покупку "жизненно необходимых" средств передвижения и т.п. т.д., т.е. их нет, зато уже сейчас есть долги приличные, и теперь деньги от вновь заключенных договоров могут пойти на покрытие этих долгов и какие-то работы, конечно, но потом они тоже закончатся Это только предположения, лично мои и лично моё мнение исходя из ситуации и главное имеющейся сейчас информации о ситуации. Поэтому господа оптимисты, не кидайтесь в меня тапками нужно не бить тревогу безосновательно, как здесь говорят, а добиваться хотя бы нормального информирования ДОЛЬЩИКОВ о ходе строительства и расходовании денег!

Друзья мои! Я из стана оптимистов, так как мой дом там сейчас строится (точнее яма от дома). Хочу отметить, что все то время, что малоуважаемая Влада тут безосновательно говорит о том, что некому работать и пр. уже в сумме этажей 10 построили и фундаментов штук 5 залили. я то тут всего- ничего.
Но, трезво оценивая темпы работы и по моему дому в частности все же считаю важным поторопить (или по крайней мере уведомить) рукодоство края о стройке в Микрорайоне. Я свое письмо Губернатору уже написал, рекомендую и Вам сделать это. Текст обращения ниже. Рекомендую каждому написать свое видение и тогда интересу к стройке у главы поприбавится. След. письмо будет уже в адрес Правительства.

Добавлено спустя 49 секунд:
Губернатору Приморского края
В.В. Миклушевскому
от


Уважаемый Владимир Владимирович!

В настоящее время в рамках реализации государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в Приморском крае ведется строительство микрорайона «Д» в Снеговой Пади г. Владивостока.
Постановлением Правительства РФ от 5.05.2014 г. № 404 определён срок ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по указанной программе – до 31 декабря 2017 г.
Учитывая темпы строительства вышеуказанного микрорайона (активное строительство ведется лишь по двум монолитно-каркасным домам № 25 и 26, строительство панельных домов практически не ведется) существует большая вероятность срыва реализации программы «Жилье для российской семьи» в Приморском крае.
При этом основным условием при реализации квартир застройщиком проекта является 100-% предоплата приобретаемого жилья. Таким образом, большая часть участников программы оплатила полную стоимость объектов жилищного строительства. Кроме того, по информации сотрудников компании-застройщика начаты и успешно реализуются коммерческие продажи квартир в указанном микрорайоне.
Учитывая, что застройщиком по микрорайону «Д» является казенное предприятие Приморского края, права учредителя которого осуществляет департамент земельных и имущественных отношений Приморского края просим Вас, уважаемый Владимир Владимирович, взять под личный контроль реализацию данной программы по микрорайону «Д» в Снеговой Пади и поручить ответственным органам власти не допустить срыва сроков ее реализации, особенно с учетом того, что люди уже оплатили работы, которые до сих пор выполняются не в должном объеме.
С уважением,

facetious,
Я тоже считаю, что волшебный пендаль не помешает, можно и написать.....но боюсь отписка будет в духе "ниочём" и Хаятты Миклушевский лично курирует, которые уже стали именем нарицательным и за которые ничего не было, а их должны были сдать 4 г назад.

Ребят, подумал тут какой интерес у девчонки с Именем Влада писать тут о том, что все ужасно плохо.
Обратим свое внимание к части ее сообщений...
"я и не участвую. я можно сказать представляю одного из подрядчиков", "Для начала на губернатора выходить, если не поможет (что вероятно, судя по последним арестом его зама и директора), то к Медведеву). Пока не поздно, нужна огласка, тогда зашивелятся" - говорит Вам Влада.
Можно было бы подумать о том, что человек переживает за нас, хочет, чтоб у нас все было хорошо и нам скорее построили долгожданные домики, но очередное ее сообщение эту идею вдребезги опровергает (как в разрушителе легенд :) ) - "Смейтесь, я вот я потом посмеюсь когда 17 год закончится, а дома еще не будут построены " ( и смайликов то как много поставила).
Тогда логично сделать вывод о том, что Влада будучи представителем одной из компаний-субподрядчика, которому не выплатили должным образом сумму за выполненные работы, пытается раскачать народ к тому, чтоб он начал писать во все инстанции (и тогда, о чудо, "субчик" получит долгожданные денежные суммы).
Этот вариант мне кажется более правдоподобным.
А теперь самое интересное...
Человек говорил, что он не участвует в программе и тут же пишет сообщение следующего содержания - "Проезжала вчера мимо стройки в 15 часов. Увидела: что в первом от дороги доме возведено 12 этажей. Работяги заливали 13-й. В следующем доме то-ли 6, то ли 8 этажей. Работяги тоже работают. Тот дом, который меня тревожит - мой дом №3. Так вот. Всю площадку заставили плитами для его строительства (а ...
Если я ничего не напутал, то все-таки Владушка наша переживает за 3 дом , так как он ее.
В общем ребят, делайте выводы, основываясь на собственных ощущениях и отчетах о строительстве и не слушайте слова по типу "по некоторой информации..."
От себя добавлю еще пару "вбросов" как Влада. Говорят, что было совещание у вице-губернатора новоиспеченного, на котором он сказал, что в первую очередь строим дома , которые по коммерции , а все остальное потом. Я в это не особо верю, но такая информация до меня доходила. Еще моя знакомая общаясь с представителем приморскрайстроя после моих ей рассказов про СП спросила у него а что там все плохо? Он ответил - почему? она сказала мол подрядчики жалуются, что денег не платят. На что он тут же удивленно спросил. Что за подрядчик??? Я из этого делаю вывод, что для них это была новость или желание такого подрдчика послать куда подальше. Как-то так. Ошибки не проверяю.

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:
Дочки-сыночки,
Тут порядок то очень прост. Пишешь сначала сообщение Губернатору. тебе приходит ответ "ниочем". Ты прикладываешь этот ответ "ниочем" в прокуратуру ПК. Оттуда приходит ответ возможно тоже "ниочем" (хотя эти ребята спят и видят, чтоб им дали повод для проверки). А если и тут не удовлетворились, то оба эти ответа в правительство. Эффект будет заметно выше. Тем более у вас будет возможность за этот период реально проследить исполняются ли данные в ответах обещания. (пройдет 3 месяца)

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
Дочки-сыночки,
ну и все - таки мы пишем, чтоб привлечь внимание к проблеме , а не для того, чтоб нам ответили. Я закладывал такой смысл в своем письме.

MargaritkaS,
А вы видели сей план строительства? Вы знаете, что в этом плане нарушается? Я - нет. Наверное, дольщики тоже не знают ничего об этом плане. Так каким образом они должны защищать свои права и от чего? Вот когда будет достоверная информация, что по плану - вот так и тогда, а не сделано - тогда и можно будет говорить об ущемлении прав и писать заявления/жалобы во все инстанции. Но не на пустом месте, огульно, это должно быть.
Если уж vlada05888 утверждает, что не построится, не сдадут, всё плохо - пусть предоставит достоверную информацию, что и где нарушено. А иначе не за чем нагнетать обстановку.

на офиц. сайте программы обновили инфо по ЗУ:
http://программа-жрс.рф/subject/135/project/6476/

для facetious

это я возражала Владе на ее прокломации, что ничего не строится.

"Проезжала вчера мимо стройки в 15 часов. Увидела: что в первом от дороги доме возведено 12 этажей. Работяги заливали 13-й. В следующем доме то-ли 6, то ли 8 этажей. Работяги тоже работают. Тот дом, который меня тревожит - мой дом №3. Так вот. Всю площадку заставили плитами для его строительства (а ...


Если я ничего не напутал, то все-таки Владушка наша переживает за 3 дом , так как он ее.

Вы что-то перепутали. (Если я ничего не напутал, то все-таки Владушка наша переживает за 3 дом , так как он ее. ) Это Мой дом, не ее.

А участники ДДУ имеют право поприсутствовать на ежедневной планерке/совещании у застройщика на площадке или где их там проводят ?

... и реалистов

LittleLilit,
нет, я ничего не видела, я уже писала выше, что я не дольщик, т.к. не дозвонилась, но я участница программы, на будущее интересуюсь и ТОЛЬКО предполагаю, что если человек вступает в долевое строительство и оплачивает деньги, когда дом только в проекте на бумаге, то он, возможно, имеет право получать достоверную информацию о ходе строительства. Я бы, например, заключая ДДУ, хотела, чтобы это моё право было отражено в нём. А так получается, что надо ждать и верить, а когда не построят в срок, тогда права нарушаются и дольщик может их отстаивать? Может быть и всё хорошо у них там идет, всё по плану, но весь сыр-бор разгорелся из-за больше из-за ОТСУТСТВИЯ ИНФОРМАЦИИ , именно это порождает слухи, домыслы, панику и т.п..